ZAPROSZENIE DO SKŁADANIA OFERT Spółdzielnia Mieszkaniowa ZGODA w Brzegu ul. Robotnicza 5 w trybie art. 66-70 kodeksu cywilnego, zaprasza do złożenia oferty na zadanie: Docieplenie ściany południowo-zachodniej budynku mieszkalnego w Brzegu, przy ul. Słowackiego 40-50 zgodnie ze Szczegółowymi Warunkami Zamówienia i projektem technicznym, I. Opis sposobu obliczenia ceny oferty Podana w ofercie uśredniona cena 1m2 docieplenia ściany południowo-zachodniej budynku ( po potrąceniu wszelkich powierzchni nieocieplonych powyżej 0,5m 2 ) wraz ze wszystkimi kosztami i czynnikami cenotwórczymi, bez podatku VAT musi uwzględniać zakres robót określony w Szczegółowych Warunkach Zamówienia i projektem technicznym. Przyjmujący zamówienie w trakcie realizacji umowy nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia. W związku z powyższym oferowana wycena zadania - musi zawierać wszelkie koszty niezbędne do zrealizowania zamówienia uwzględniające wszystkie koszty, jakie poniesie Wykonawca z tytułu należytej oraz zgodnej z obowiązującymi przepisami realizacji przedmiotu zamówienia. Wykonawca powinien zapoznać się z przyszłym placem budowy oraz jego otoczeniem w celu oceny, na własną odpowiedzialność kosztów i czynników koniecznych do przygotowania jego oferty i podpisania umowy na roboty objęte zadaniem. Podstawą obliczenia ceny oferty są: dokumentacja techniczna i Szczegółowe Warunki (bez przedmiaru robót kosztorysowych) oraz warunki wykonania i odbioru robót budowlanych. II. Szczegółowe Warunki Zamówienia docieplenia ściany południowo-zachodniej wraz z robotami towarzyszącymi. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na dociepleniu ściany południowo-zachodniej budynku mieszkalnego, zgodnie z Projektem Technicznym, instrukcją ITB nr 334/2002 Instrukcje, wytyczne, poradnik: w technologii Bez -spoinowy System Ocieplania Ścian Zewnętrznych Budynków i kartach technicznych poszczególnych elementów systemu. Ponadto musi zawierać następujący zakres robót 1. Montaż rusztowania. praca rusztowania w okresie wykonywanie docieplenia oraz rozbiórka rusztowania, po wykonaniu robót związanych z dociepleniem ściany i malowaniem. 2. Zabezpieczenie stolarki okiennej, drzwiowej, balustrad przed uszkodzeniem. 3. Oczyszczenie powierzchni ścian docieplanych z kurzu i brudu,. 4. Sprawdzenie stanu istniejących tynków elewacji pod kątem czystości i przyczepności. W przypadku stwierdzenia odparzeń tynku, roboty te traktowane będą jako roboty dodatkowe. 5. Przygotowanie podłoża zgodnie z warunkami technicznymi wykonania robót a polegające na jego wyrównaniu. 6. Wykonanie docieplenia ścian budynku: W pasie szerokości 35 cm po obu stronach wszystkich loggii na całej wysokości budynku należy zdemontować istniejącą izolację termiczną ze styropianu gr 5 cm. Istniejące ubytki, nieszczelności pomiędzy odsłoniętą ścianą konstrukcyjną a ścianą osłonową uzupełnić pianką budowlaną nie wchodzącą w reakcje ze styropianem, a następnie wykonać montaż nowego ocieplenia gr 5cm ze styropianu EPS 030 FASADA grafit( w miejscu dotychczas istniejącego docieplenia ze styropianu). Dopiero po spełnieniu tego warunku można przystąpić do dalszych robót dociepleniowych ściany tyłu budynku. a) ścianę tyłu budynku należy ocieplić metodą bezspoinową lekką mokrą przy użyciu styropianu 1
EPS 036 FASADA o gr 12 cm b) ościeża ścian loggii budynku ( łącznie z węgarkami) należy ocieplić płytami styropianowymi EPS 030 FASADA, których grubość powinna wynosić nie mniej niż 3 cm. W przypadku braku możliwości zastosowania takiej grubości należy wykonać ocieplenie grubością wymaganą dla danej sytuacji.powierzchnia docieplenia ościeży nie będzie doliczana do powierzchni ściany. c) ściany i sufit loggii należy ocieplić styropianem EPS 030 FASADA gr 5cm. Należy zadbać o to aby izolacja termiczna nie pomniejszała w stopniu znacznym światła przejścia przez drzwi balkonowe oraz nie nachodziła na światło okna. 7. Ocieplenie podstawowe ściany tylnej południowo-zachodniej musi obejmować: 1) Wykonanie mechaniczne przekuć w ściankach żelbetowych loggii ( ścianka pod balustradami). Osadzenie na zaprawie cementowej brakujących rurek odprowadzających wodę opadową z z posadzek loggii ( 1 sz/loggię). 2) Montaż płyt styropianowych należy rozpocząć od dołu ściany budynku. Do mocowania pierwszego dolnego rzędu płyt należy użyć startowej listwy cokołowej. 3) Przyklejenie warstwy izolacyjnej ściany tyłu budynku ze styropianu gr 12 cm na zaprawie klejowej 4) Z uwagi na długość budynku, odtworzyć dylatację pionową budynku i wykonać ją z elementów systemowych. 5) Umocowanie warstwy izolacyjnej ze styropianu, kołami rozporowymi, przy czym na 1m 2 docieplenia powinno przypadać 6 szt kołków rozporowych z trzpieniem stalowym. W pasie 1,5m wzdłuż krawędzi budynku należy zwiększyć liczbę łączników do 8szt na 1m 2. 6) W przypadku wystąpienia nierówności ścian na obwodzie otworów okiennych lub drzwiowych oraz przy narożnikach zewnętrznych należy powstałą szczelinę na szerokości co najmniej 15 cm uszczelnić: - przy szerokości szczeliny do 0,5 cm zaprawą klejową - przy szerokości szczeliny od 0,5 cm do 1,0 cm pianką izolacyjną, - przy szerokości szczeliny ponad 1,0cm styropianem 7) Umocowanie na zaprawie klejowej siatki z włókna szklanego wtopionej w zaprawę z wywinięciem 10cm w pionie i poziomie. W części parterowej (do wys. 2,00m) ocieplanych ścian osłonowych należy zastosować dwie warstwy tkaniny zbrojącej. 8) Wykonanie dodatkowych wstawek warstwy zbrojenia z siatki z włókna szklanego przy stykach pionowych i poziomych naroży otworów okiennych, w celu zapobiegnięcia przed ewentualnymi pęknięciami ( prostopadle do naroży). 9) Umocowanie listew aluminiowych kątowników z siatką na wszystkich narożach i krawędziach ścian, okien i drzwi balkonowych 10) Na styku ocieplenia z ościeżnicą należy założyć profil uszczelniający z pianki PUR bitumowanej fabrycznie 11) Wykonanie tynku podkładowego ocieplanej ściany zgodnie z systemem BOLIX 12) Wykonanie ręcznie cienkowarstwowego tynku szlachetnego mineralnego BOLIX o granulacji 1,0-1,5 mm, typu baranek 13) Gruntowanie tynku mineralnego środkiem gruntującym pod malowanie farbami silikonowymi zgodnie z założonym systemem 14) Malowanie tynku mineralnego farbą silikonową w kolorach zgodnych z projektem technicznym farbami producenta BOLIX 15) Obrobienie zaprawą klejową ościeży otworów kratek wentylacyjnych oraz montaż kratek wentylacyjnych stropodachu ze stali nierdzewnej
16) Rozbiórka obróbek blacharskich pokrycia ogniomurów ściany z blachy ocynkowanej nie nadającej się do użytku 17) Montaż obróbek blacharskich pokrycia ogniomurów ściany z blachy ocynkowanej, mocowanych do ścian na uchwytach z bednarki ocynkowanej ( co 0,70m obróbki). Uchwyty z bednarki ( odgięte górą pod kątem 92-93 stopnie do zamocowania), zamontować na kołki rozporowe do płaszczyzny ścian przed ociepleniem. Sposób mocowania podyktowany jest zapewnieniem sztywności poprzecznej blachy z uwagi na grubość ocieplenia. Krawędź zewnętrzna obróbek blacharskich musi wystawać poza ścianę ocieplaną 10cm ze spadkiem na stronę dachu. Połączenie blachy felcowane na rąbek stojący. 18) Montaż obróbek blacharskich dołem, pod balustradami loggii z blachy ocynkowanej 0,55mm ze spadkiem na zewnątrz elewacji. Krawędź zewnętrzna obróbek blacharskich musi wystawać poza ścianę ocieplaną 5cm. Obróbki należy umocować w taki sposób, aby zlikwidować drganie podczas opadów i wiatru. 19) Demontaż istniejących parapetów zewnętrznych z blachy ocynkowanej, podkucie istniejącej warstwy spadkowej parapetów okien w celu umożliwienia prawidłowego założenia nowych parapetów zewnętrznych pod dolną krawędź futryn okien. 20) Wykonanie warstwy pod parapetowej okien z wyprofilowaniem spadków z zaprawy cementowej lub klejowej służącej do przyklejania ocieplenia. 21) Montaż zewnętrznych parapetów okiennych z blachy ocynkowanej gr. 0,55 mm, krawędź zewnętrzna parapetu powinna wystawać poza lico ściany ocieplonej 5 cm i po 2,0-2,5 cm w ościeżach otworów okiennych. Parapety należy umocować w taki sposób, aby zlikwidować drganie parapetu podczas opadów i wiatru 22. Oczyszczenie oraz malowanie farbą chemoutwardzalną odpływów rur spustowych czyszczaki żeliwne, 28. Wymiana 2 szt. zwodów pionowych instalacji odgromowej naprężnej - pręt ocynkowany o średnicy 8 mm. 32. Malowanie farbą olejną chlorokauczukową balustrady prętowej loggii 33. Wykonywanie robót porządkowych w trakcie wykonywania robót dociepleniowych oraz towarzyszących (wywożenie gruzu z rozbiórek i innych odpadów z docieplenia na bieżąco), 34. Po zakończeniu robót objętych umową, przywrócenie terenu do stanu pierwotnego III. Ponadto przedmiot zamówienia obejmuje: - odszkodowania wynikłe w trakcie prowadzenia robót, - zapewnienie stałego porządku i czystości na placu budowy - zapewnienie właściwych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy 1. Przy wykonywaniu robót remontowych należy stosować wyroby wprowadzone do obrotu powszechnego stosowania w budownictwie zgodnie z przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych( Dz.U 2004r. nr 92 poz. 38 i. 2. Ofertę należy sporządzić na formularzu oferty (załącznik nr 1) 3. Ofertę cenową należy złożyć do dnia 15.05.2018r. do godziny 12 00 w sekretariacie Zamawiającego. z napisem: Oferta- Docieplenie ściany południowo-zachodniej wraz z robotami towarzyszącymi budynku mieszkalnego w Brzegu przy ul. Słowackiego 40-50 - nie otwierać do godz. 12 00 4. Komisyjne otwarcie ofert nastąpi w dniu 15.05.2018 r. o godz. 12 15 5. Oferent składający ofertę musi wykazać się, że posiada wiedzę i doświadczenie niezbędne do wykonania zamówienia, Zamawiający uzna za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie 3
ostatnich trzech lat (20 15-2017r.) przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał co najmniej 2 roboty polegające na dociepleniu ścian w ilości ponad 1 000m 2. Do oferty należy załączyć w formie oryginałów albo kserokopii referencje, bezpośrednio od Zamawiających ogłaszających przetargi ( z dopiskiem na referencjach wykonawca wyłoniony w przetargu"). Dopisek w referencjach wykonawca wyłoniony w przetargu nie dotyczy wykonawców, którzy już wykonywali roboty na rzecz Spółdzielni ZGODA' Referencje muszą dotyczyć robót dociepleniowych ścian budynków. Kserokopie referencji muszą być poświadczone przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem" Punktacja liczona będzie od wartości wykonanych robót, zgodnie z załączonymi referencjami. Dla spółki z ograniczaną odpowiedzialnością wypis z Krajowego Rejestru Sądowego (przy czym kapitał założycielski spółki musi wynosić pięćdziesiąt tysięcy). IV. Kryteria oceny złożonych ofert. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty, zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami i ich wagami oraz w następujący sposób będzie oceniać spełnianie kryteriów: - Cena oferty - 90% - Wiarygodność techniczna - 10% Kryterium oceny Waga oceny Maksymalna Lp. Parametr oceny ilość pkt kryterium za kryterium 1 Cena ofert 90 90 2 Wiarygodność 10 10 techniczna Razem 100% 100% Sposób oceny ofert. W przypadku złożenia kompletnych ofert przez oferentów, u których wiarygodność techniczna jest wystarczająca do zrealizowania zadania: komisja może przyjąć, że jedynym kryterium branym pod uwagę przy wyborze oferentów będzie proponowana cena. 1. Cena oferty. Ilość uzyskanych punktów dla oferty ocenianej będzie liczona według wzoru: An= cena oferty najniższej cena ofert ocenianej x 100pkx90% Łącznie maksymalna ilość punktów za kryterium cena oferty 90 pkt. 2. Wiarygodność techniczna. Ilość uzyskanych punktów dla oferty ocenianej będzie liczona wg wzoru: B= b b x 100pkt x 10% b m gdzie: b b - wartość wykonanych robót w ofercie badanej, potwierdzonych referencjami, - największa wartość wykonanych robót spośród wszystkich badanych ofert, Przy ocenie oferty uwzględniane będą referencje dotyczące tylko oferenta i tylko takie, które posiadają stwierdzenie wartości wykonanych robót ( bez podatku VAT).
Łącznie maksymalna ilość punktów za kryterium wiarygodności technicznej 10 pkt. 1. Dla każdej oferty będzie wyznaczony wskaźnik oceny oferty Wn" stanowiący sumę punktów za poszczególne kryteria oceny, An - liczba punktów za kryterium ceny oferty Bn - liczba punktów za kryterium wiarygodności technicznej 2. Uzyskana punktacja zostanie zastosowana do wyznaczenia wskaźnika oceny oferty Wn" i porównana ze wskaźnikiem uzyskanym przez pozostałe oferty. Informacje o trybie oceny ofert. 1. Oferty, które nie zostaną odrzucone, zostaną poddane ocenie, zgodnie z kryteriami oceny ofert określonych w niniejszych warunkach. 2. W toku dokonywania badania i oceny złożonych ofert, zamawiający może żądać udzielenia przez oferentów wyjaśnień dotyczących treści złożonych przez nich ofert. IV. Uwagi końcowe 1. Obecność oferentów nie jest obowiązkowa. 2. Oferent o przyjęciu lub odrzuceniu oferty cenowej zostanie powiadomiony telefonicznie 3. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych lub alternatywnych. 4. Niespełnienie jednego z warunków wymienionych w cz. III pkt. 5, spowoduje odrzucenie oferty, bez dalszego rozpatrywania. 5. Zamawiający zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu, bez podania przyczyn. 6. Postępowanie nie jest prowadzone w oparciu o UZP 5
(pieczęć oferenta) Załącznik nr 1. OFERTA My, niżej podpisani: działając w imieniu i na rzecz: w odpowiedzi na zaproszenie do składania ofert na Wykonawcę zadania: Docieplenie ściany południowo-zachodniej wraz z robotami towarzyszącymi budynku mieszkalnego w Brzegu przy ul. Słowackiego 40-50 zgodnie z Szczegółowymi Warunkami Zamówienia i projektem technicznym, składamy niniejszą ofertę: Zadanie 1. Oferujemy wykonanie Docieplenia ściany południowo-zachodniej budynku mieszkalnego w Brzegu przy ul. Słowackiego 40-50 systemie Bolix, zgodnie ze Szczegółowymi Warunkami zamówienia i projektem technicznym za uśrednioną cenę, bez podatku VAT zł/m 2 słownie: Zadanie 2. Oferujemy wykonanie Docieplenia loggi budynku mieszkalnego w Brzegu przy ul. Słowackiego 40-50 zgodnie ze Szczegółowymi Warunkami zamówienia i projektem technicznym za uśrednioną cenę, bez podatku VAT zł/m 2 słownie złotych... Zadanie 3. Oferujemy wykonanie Malowania ścian szczytowych budynku farbą silikatową producenta Bolix wraz z gruntowaniem zgodnie z projektem technicznym za uśrednioną cenę, bez podatku VAT.....zł/m 2 słownie złotych :... 3) Powyższe kwoty nie zawierają podatku VAT, który zostanie doliczony do faktur zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu wystawienia faktury. 4) Roboty dodatkowe, wynikłe w toku wykonywania zadania, a niezbędne do zakończenia robót nie objętych uśrednioną ceną, będą rozliczane obmiarem powykonawczym wg następujących czynników cenotwórczych a) Stawka r-g-..zł b) Narzut Kp %( od R+S) c) Narzut Z..%(od R+S+Kp) d) Narzut Kz % (od M) 5) Oświadczamy, że zapoznaliśmy się z Warunkami Zamówienia, projektem umowy i nie wnosimy do niej żadnych zastrzeżeń, oraz dokonaliśmy wizji lokalnej i pomiarów w terenie, a także zdobyliśmy konieczne informacje niezbędne do przygotowania oferty. 6) Oświadczamy, że uważamy się za związanych niniejszą ofertą przez okres 14 dni od daty złożenia oferty. 7) Roboty objęte zamówieniem zamierzamy wykonać w terminie do.
8) Proponowany sposób zapłaty za wykonane roboty 14 dni. 9) Na wykonane roboty udzielę miesięcy gwarancji jakości wykonania, licząc od dnia odbioru końcowego. 10) Zobowiązujemy się, w przypadku przyznania nam zamówienia, do zawarcia umowy w miejscu i terminie wskazanym nam przez Zamawiającego. 11) Do oferty załączam referencje.szt. ( słownie Miejscowość, dnia pieczęć imienna i podpisy osób upoważnionych do reprezentowania oferenta