Staszów: Wycena nieruchomości. Numer ogłoszenia: 33694-2011; data zamieszczenia: 02.03.2011 OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe. Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego. SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY I. 1) NAZWA I ADRES: Powiat Staszowski - Starostwo Powiatowe, ul. Świerczewskiego 7, 28-200 Staszów, woj. świętokrzyskie, tel. 015 8642765, faks 015 8642211. Adres strony internetowej, pod którym dostępne są informacje dotyczące dynamicznego systemu zakupów: www.staszowski.eu I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa. SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena nieruchomości.. II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi. II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości realizowana w siedmiu zadaniach. Zadanie nr 1 Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Staszowie na potrzeby postępowania prowadzonego w sprawie zwrotu nieruchomości wywłaszczanej Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Staszowie oznaczonej na mapie nr 2789-219/10 przyjętej w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w dniu 23.11.2010 r. numerami działek: 5447/4 o pow. 0,0074 ha, 5436/2 o pow. 0,0412 ha, 5437/1 o pow. 0,0237 ha, 5448/9 o pow. 0,1142 ha, stopień zwiększenia lub zmniejszenia wartości nieruchomości na wskutek działań podjętych bezpośrednio na nieruchomości po jej wywłaszczeniu oraz waloryzację wypłaconego odszkodowania Cel wyceny: na potrzeby postępowania prowadzonego w sprawie zwrotu nieruchomości wywłaszczonej. Zadanie nr 2 Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Kielcach na potrzeby postępowania prowadzonego w sprawie zwrotu nieruchomości wywłaszczanej Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość
nieruchomości położonej w Kielcach oznaczonej numerem działki 226/193 o pow. 0,0147 ha (obr. 0021), stopień zwiększenia lub zmniejszenia wartości nieruchomości na wskutek działań podjętych bezpośrednio na nieruchomości po jej wywłaszczeniu oraz waloryzację wypłaconego odszkodowania: Cel wyceny: na potrzeby postępowania prowadzonego w sprawie zwrotu nieruchomości wywłaszczonej. Zadanie nr 3 Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Połańcu w celu przekazania nieruchomości w drodze darowizny. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Połańcu oznaczonej numerami działek: 6733/2 o pow. 0,2296 ha, 6733/4 o pow. 0,0412 ha, 6733/5 o pow. 0,8212 ha. Cel wyceny: przekazania nieruchomości w drodze darowizny na rzecz Gminy Połaniec na realizację projektu przebudowy głównej płyty rynku Placu Uniwersału Połanieckiego wraz z wymianą kanalizacji sanitarnej deszczowej i wodociągowej Zadanie nr 4 Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość prawa własności oraz wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonych w Staszowie Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 7 operatów szacunkowych określających wartość prawa własności oraz wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych Skarbu Państwa położnych w Staszowie, oznaczonych numerami działek: - 5924/15 o pow. 0,0020 ha, - 5924/18 o pow. 0,0020 ha, - 5924/22 o pow. 0,0020 ha, - 5924/12 o pow. 0,0020 ha, - 5924/17 o pow. 0,0020 ha, - 5924/24 o pow. 0,0021 ha, - 5924/23 o pow. 0,0020 ha. Wyceny dokonuje na potrzeby prowadzonego postępowania w trybie ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Zadanie nr 5 Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Korytnicy w celu oddania nieruchomości w trwały zarząd Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej na terenie gminy Szydłów, obręb Korytnica oznaczonej numerem 862/2 o pow. 0,0224 ha Wyceny dokonuje się w celu ustalenia wartości nieruchomości oddawanej w trwały zarząd Regionalnemu Zarządowi Gospodarki Wodnej w Krakowie Zarząd Zlewni Wisły. Zadanie nr 6 Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Staszowie w celu wywłaszczenia nieruchomości Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Staszowie oznaczonej numerem 1621/1 o pow. 0,02 ha. Celem jest ustalenie wysokości odszkodowania z tytułu wywłaszczenia przedmiotowej nieruchomości z przeznaczeniem pod realizację celu publicznego, jakim jest budowa hali sportowej z zapleczem, infrastrukturą i wyposażeniem przy Zespole Szkół Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 2 i Publicznym Gimnazjum Nr 2. Zadanie nr 7 Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Staszowie w celu ustalenia odszkodowania Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Staszowie, oznaczonej numerem 2095/3 o pow. 0,0329 ha, która na podstawie decyzji Nr S - 1/2010 Starosty Staszowskiego z dnia
19 marca 2010 r. znak: B.II.C 7362-S-2/10 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej wydzielona została pod drogę powiatową i stała się własnością Powiatu Staszowskiego. Wyceny dokonuje się w celu ustalenia odszkodowania w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowywania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 ze zm.).. II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie. II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1. II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 7. II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie. II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:. SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM III.1) WADIUM Informacja na temat wadium: Zmawiający nie wymaga wniesienia wadium. III.2) ZALICZKI Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku o - jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: - co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości. Na potwierdzenie spełniania tego warunku wykonawcy złożą określone w ogłoszeniu i SIWZ oświadczenia lub dokumenty. Warunek będzie oceniany na podstawie złożonych dokumentów uwzględniając zapisy art. 26 ust 3 ustawy Pzp wg kryteriów spełnia lub nie spełnia III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY
III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć: wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć: oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2. III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada: III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:
nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert III.6) INNE DOKUMENTY Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5) a) formularz oferty wg załącznika Nr 1 do SIWZ, b) pełnomocnictwo, określające jego zakres w przypadku, gdy Wykonawcę reprezentuje pełnomocnik (jeżeli dotyczy), c) pełnomocnictwo do reprezentowania w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego wykonawców występujących wspólnie w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia (jeżeli dotyczy). Każdy z wykonawców występujących wspólnie musi złożyć oddzielnie dokument wskazane w pkt 6) b). Każdy z wykonawców występujących wspólnie musi złożyć łącznie dokumenty wskazane w pkt 6 a), c). Jeżeli Wykonawca polega na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, składa wraz z ofertą pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia Wykonawcy występujący wspólnie. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W przypadku składania oferty przez wykonawców występujących wspólnie, wykonawcy ustanowią pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo może być przedłożone wyłącznie w formie oryginału lub kopii poświadczonej przez notariusza. Przepisy dotyczące wykonawcy stosuje się odpowiednio do wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Jeżeli oferta wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia została wybrana zamawiający może żądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, umowy regulującej współpracę tych wykonawców. Wykonawcy występujący wspólnie ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy. Każdy oddzielnie z Wykonawców występujących wspólnie nie może podlegać wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 Pzp, a także musi spełniać wymogi, o których mowa w pkt. XI SIWZ, a ich wiedza, doświadczenie, potencjał techniczny i osoby zdolne do wykonania zamówienia oraz sytuacja finansowa oceniane będą łącznie. III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie SEKCJA IV: PROCEDURA
IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony. IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena. IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie. IV.3) ZMIANA UMOWY Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian 1. Wprowadzenie zmian treści umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. Potrzeba wprowadzenia zmian może wynikać z następujących okoliczności: 1) zmian regulacji prawnych obowiązujących w dniu podpisania umowy, 2) gdy zmianie ulegnie numer konta bankowego Wykonawcy 3) w sytuacji wyrażenia przez Zamawiającego zgody na przedłużenie terminu wykonania zamówienia za skutek zaistnienia okoliczności niezawinionych przez Wykonawcę, 4) zmiany ustawowej stawki podatku Vat, 5) innych, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. 2. Zmiany treści umowy dopuszczone w ust. 1 nie mogą prowadzić do zwiększenia wynagrodzenia, z zastrzeżeniem dopuszczalności zmiany wysokości wynagrodzenia wynikającej ze zmiany ustawowej stawki podatku VAT. IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.staszowski.eu Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Starostwo Powiatowe w Staszowie, ul. Świerczewskiego 7, 28-200 Staszów, pok. A 218.. IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 14.03.2011 godzina 10:00, miejsce: Starostwo Powiatowe w Staszowie ul. Świerczewskiego 7, 28-200 Staszów kancelaria nr 15.. IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert). IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: nie dotyczy.. IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH
CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Staszowie na potrzeby postępowania prowadzonego w sprawie zwrotu nieruchomości wywłaszczanej. zamówienia jest wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Staszowie oznaczonej na mapie nr 2789-219/10 przyjętej w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w dniu 23.11.2010 r. numerami działek: 5447/4 o pow. 0,0074 ha, 5436/2 o pow. 0,0412 ha, 5437/1 o pow. 0,0237 ha, 5448/9 o pow. 0,1142 ha, stopień zwiększenia lub zmniejszenia wartości nieruchomości na wskutek działań podjętych bezpośrednio na nieruchomości po jej wywłaszczeniu oraz waloryzację wypłaconego odszkodowania Cel wyceny: na potrzeby postępowania prowadzonego w sprawie zwrotu nieruchomości wywłaszczonej.. CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Kielcach na potrzeby postępowania prowadzonego w sprawie zwrotu nieruchomości wywłaszczanej. zamówienia jest wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Kielcach oznaczonej numerem działki 226/193 o pow. 0,0147 ha (obr. 0021), stopień zwiększenia lub zmniejszenia wartości nieruchomości na wskutek działań podjętych bezpośrednio na nieruchomości po jej wywłaszczeniu oraz waloryzację wypłaconego odszkodowania: Cel wyceny: na potrzeby postępowania prowadzonego w sprawie zwrotu nieruchomości wywłaszczonej.. CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Połańcu w celu przekazania nieruchomości w drodze darowizny. zamówienia jest wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Połańcu oznaczonej numerami działek: 6733/2 o pow. 0,2296 ha, 6733/4 o pow.
0,0412 ha, 6733/5 o pow. 0,8212 ha. Cel wyceny: przekazania nieruchomości w drodze darowizny na rzecz Gminy Połaniec na realizację projektu przebudowy głównej płyty rynku Placu Uniwersału Połanieckiego wraz z wymianą kanalizacji sanitarnej deszczowej i wodociągowej. CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość prawa własności oraz wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonych w Staszowie. zamówienia jest wykonanie 7 operatów szacunkowych określających wartość prawa własności oraz wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych Skarbu Państwa położnych w Staszowie, oznaczonych numerami działek: - 5924/15 o pow. 0,0020 ha, - 5924/18 o pow. 0,0020 ha, - 5924/22 o pow. 0,0020 ha, - 5924/12 o pow. 0,0020 ha, - 5924/17 o pow. 0,0020 ha, - 5924/24 o pow. 0,0021 ha, - 5924/23 o pow. 0,0020 ha. Wyceny dokonuje na potrzeby prowadzonego postępowania w trybie ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.. 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21. CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Korytnicy w celu oddania nieruchomości w trwały zarząd. zamówienia jest wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej na terenie gminy Szydłów, obręb Korytnica oznaczonej numerem 862/2 o pow. 0,0224 ha Wyceny dokonuje się w celu ustalenia wartości nieruchomości oddawanej w trwały zarząd Regionalnemu Zarządowi Gospodarki Wodnej w Krakowie Zarząd Zlewni Wisły.. CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Staszowie w celu wywłaszczenia nieruchomości.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Staszowie oznaczonej numerem 1621/1 o pow. 0,02 ha. Celem jest ustalenie wysokości odszkodowania z tytułu wywłaszczenia przedmiotowej nieruchomości z przeznaczeniem pod realizację celu publicznego, jakim jest budowa hali sportowej z zapleczem, infrastrukturą i wyposażeniem przy Zespole Szkół Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 2 i Publicznym Gimnazjum Nr 2.. CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Staszowie w celu ustalenia odszkodowania. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Staszowie, oznaczonej numerem 2095/3 o pow. 0,0329 ha, która na podstawie decyzji Nr S - 1/2010 Starosty Staszowskiego z dnia 19 marca 2010 r. znak: B.II.C 7362-S-2/10 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej wydzielona została pod drogę powiatową i stała się własnością Powiatu Staszowskiego. Wyceny dokonuje się w celu ustalenia odszkodowania w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowywania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 ze zm.)..