PROMOCJA CENOWA OFERTA NA BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO WG. PROJEKTU KASIA A - WERSJA EKONOMICZNA STAN SUROWY OTWARTY STAN SUROWY ZAMKNIĘTY STAN DEWELOPERSKI *cena skalkulowana dla lokalizacji w promieniu 70km od Torunia 132 200.00 PLN netto Poprzednia cena - 150 800.00 PLN netto 162 400.00 PLN netto Poprzednia cena - 181 000.00 PLN netto 208 800.00 PLN netto Poprzednia cena - 245 200.00 PLN netto Uwaga! Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniau przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
STAN SUROWY OTWARTY ZAKRES ROBÓT OBEJMUJE 132 200.00 PLN netto I. Roboty fundamentowe - fundament płytowy 1. Wytyczenie geodezyjne budynku, 2. Usunięcie warstwy nienośnej o grubości 30 cm z odwozem na terenie działki, 3. Ułożenie kanalizacji, podposadzkowej z rur PP, 4. Ułożenie styropianu EPS 200, gr.10cm, 5. Wykonanie przepustów przez płytę wprowadzających wodę i elektrykę do budynku, 6. Wykonanie czerpni do kominka, 7. Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, 8. Ułożenie zbrojenia, dostarczenie i wypełnienie płyty betonem, 9. Wykonanie stóp fundamentowych wg projektu pod słupki zadaszenia, Uwaga! Do oferty przyjęto posadowienie płyty na gruntach zaliczanych do pierwszej kategorii geotechnicznej. Nie uwzględniono zabezpieczeń na szkody górnicze. Nie przyjęto podbudowy piaskowej pod fundamentem, w przypadku warunków gruntowych wymagających podbudowy, koszt może ulec zmianie. Uwaga: Zakres prac nie obejmuje niwelacji terenu oraz wywozu ziemi poza teren budowy. II. Ściany prefabrykowane parteru 1. Prefabrykacja ścian wraz z transportem na plac budowy, 2. Montaż prefabrykatów, 3. Ocieplenie elewacji styropianem EPS 80 grubości 15 cm (10cm kołkowane w fabryce + 5cm doklejane na budowie), ułożenie siatki zbrojącej. III. Drewniana więźba dachowa 1. Wykonanie prefabrykowanej konstrukcji drewnianej dachu wraz z drewnianymi słupami, 2. Wykonanie kominów dymowych, spalinowych oraz wentylacyjnych z systemowych kształtek kominowych, 3. Wykonanie czap kominowych. Uwaga! Na wizualizacjach znajdują się słupy betonowe, w wycenie uwzględniono słupy drewniane. STAN SUROWY ZAMKNIĘTY ZAKRES ROBÓT OBEJMUJE STAN SUROWY OTWARTY + 162 400.00 PLN netto I. Stolarka okienna z PCV 1. Transport okien oraz ich montaż razem z parapetami. Stolarka okienna wykonywana jest z profili Aluplast PCV w kolorach podstawowych (podanych w szczegółach wyceny), dwustronnie okleinowanych. Profil pięciokomorowy, (szyba zespolona U=0,7 W/m2*K). Wymiary okienne wg projektu. Uwaga! Montaż okien bez rolet oraz nawiewników. II. Drzwi zewnętrzne 1. Transport i montaż drzwi wejściowych. Drzwi wykonane z profili Aluplast PCV, w kolorach podstawowych (podanych w szczegółach wyceny), dwustronnie okleinowanych, dwa zamki. III. Pokrycie dachu, obróbki, orynnowanie 1. Pokrycie połaci folią dachową wysokoparoprzepuszczalną, łacenie, 2. Pokrycie dachówką cementową Euronit standard Profil S w jednym z podstawowych kolorów podanych w szczegółach wyceny, 3. Obróbki: wykonanie koszy, pasa nadrynnowego i opierzenia komina, 4. Orynnowanie z PCV w kolorze podstawowym oraz montaż rur spustowych pionowych, Uwaga: Zakres prac nie obejmuje odprowadzenia deszczówki spod rur spustowych, ław i stopni kominiarskich oraz płotków przeciwśniegowych.
STAN DEWELOPERSKI ZAKRES ROBÓT OBEJMUJE STAN SUROWY ZAMKNIĘTY + 208 800.00 PLN netto I. Instalacja wodno - kanalizacyjna 1. Wykonanie rozprowadzeń instalacji kanalizacyjnej i podejść kanalizacyjnych rurami PP, 2. Wykonanie rozprowadzeń instalacji wodociągowej (ciepłej i zimnej wody oraz cyrkulacji) i podejść wodociągowych wg projektu za wodomierzem rurami PP, 3. Doprowadzenie wody na ogród, 4. Wykonanie wszelkich niezbędnych prób i sprawdzeń instalacji. Uwaga! Zakres prac nie obejmuje wykonania przyłącza wody i kanalizacji do budynku, białego montażu oraz zbiornika ani przydomowej oczyszczalni. II. Instalacja elektryczna i teletechniczna 1. Wykonanie instalacji elektrycznej w obrębie budynku wg projektu (gniazd i punktów oświetleniowych), 2. Wykonanie w obrębie domu instalacji telewizyjnej, telefonicznej i internetowej, 3. Doprowadzenie zasilania do ogrodu (gniazdo wtykowe na elewacji), 4. Wykonanie 1 gniazda siłowego 400V z osobnym zabezpieczeniem, 5. Wykonanie tablicy bezpiecznikowej z wyłącznikami różnicowymi wg dokumentacji, 6. Wykonanie badań i pomiarów sprawczających. Uwaga! Zakres prac nie obejmuje wykonania przyłącza energii elektrycznej do budynku przyłącza telefonii i internetu, montażu gniazdek i...wyłączników, instalacji domofonu i sterowania roletami oraz instalacji odgromowej. III. Instalacja gazowa i centralnego ogrzewania 1. Wykonanie instalacji gazowej do pieca i kuchenki, 2. Wykonanie rozprowadzeń instalacji c.o., 3. Dostawa i montaż kotła kondensacyjnego (z zamkniętą komorą spalania) wraz z zasobnikiem o poj.140 l., 4. Montaż pompy cyrkulacyjnej ciepłej wody użytkowej, 5. Dostawa i montaż grzejników stalowych, płytowych wraz z głowicami termostatycznymi oraz grzejnika drabinkowego do łazienki, 6. Rozprowadzenie instalacji ogrzewania podłogowego w łazience, 7. Wykonanie instalacji gazowej zasilającej piec i kuchenkę, 8. Wykonanie próby szczelności instalacji. Uwaga! Zakres prac nie obejmuje wykonania przyłącza gazu do budynku IV. Elewacja, podbitka 1. Pokrycie elewacji tynkiem akrylowym ziarno 1,5 mm, wraz z wykończeniem strefy cokołu, kolory podstawowe zamieszczone w szczegółach do wyceny, 2. Wykonanie podbitek z PCV. Uwaga! Cena nie uwzględnia elementów dekoracyjnych, drewnianych, boni, kamienia elewacyjnego oraz wykonania tarasów. V. Sufit podwieszany 1. Wykonanie paroizolacji z folii, 2. Ocieplenie sufitu wełną mineralną grubości 25 cm, 3. Wykonanie stelażu z profili stalowych, 4. Montaż płyt g-k wraz ze szpachlowaniem spoin i przygotowaniem pod prace malarskie.
DANE TECHNICZNE Powierzchnia użytkowa netto 77,55 m2 Powierzchnia zabudowy 93,70 m2 Kąt nachylenia dachu 28o Kubatura 405,41 m2 ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ P1 - pokój dzienny 22,15 m2 P2 - pokój 17,02 m2 P3 - pokój 9,74 m2 Ku - kuchnia 9,82 m2 Ł - łazienka 5,46 m2 H - hol 5,45 m2 W - wiatrołap 4,97 m2 Pg - pom.gosp. 2,94 m2 MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI
PROPONOWANY WYSTRÓJ WNĘTRZ