POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM

- Koszalin, ul. gen. Władysława Andersa 22 Przedmiot wynajmu: POWIERZCHNIE BIUROWE Niewyodrębniony lokal użytkowy o łącznej powierzchni użytkowej 927,42 m 2.. Na przedmiotowy lokal składają się trzy pomieszczenia o charakterze biurowym usytuowane na piętrze I, II oraz III nieruchomości. Informacje o powierzchniach pomieszczeń i minimalnych stawkach czynszu za m 2 : I piętro I piętro II piętro II piętro III piętro III piętro 54,36 m² x 21,54 zł = 1 170,91 zł 65,85 m 2 x 21,54 zł = 1 418,41 zł 98,37m 2 x 24,57 zł = 2 416,95 zł 34,91 m 2 x 20,03 zł = 699,25 zł 69,24 m 2 x 10,73 zł = 742,95 zł 604,69 m 2 x 10,30 zł = 6 228,31 zł POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM Koszalin, ul. Gen. Władysława Andersa 22 Kliknij i zlokalizuj na mapie Okres wynajmu: 5 lat Tryb wynajmu: przetarg w trybie licytacji ustnej Data przetargu: 30 czerwca 2015 roku

Opis przedmiotu wynajmu: Oferowane do wynajmu powierzchnie biurowe rozmieszczone są na trzech kondygnacjach budynku stanowiącego własność Poczty Polskiej S.A. Ich łączna powierzchnia wynosi 927,42 m 2. Pomieszczenia biurowe utrzymane w należytym stanie, wymagające miejscowego odświeżenia i renowacji okładzin ściennych oraz podłogowych. Stolarka okienna i drzwiowa szczelna. Pomieszczenia posiadają średni standard wykończenia i aranżacji wnętrz. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. Instalacje teletechniczne sprawne. Stawki za wynajem m 2 w nieruchomości nie obejmują kosztów z tytułu opłat eksploatacyjnych.

Opis nieruchomości: Miejscowość Koszalin Ulica, nr budynku Władysława Andersa 22 Powierzchnia budynku, w których zlokalizowany jest przedmiot wynajmu Nr działki ewidencyjnej, obręb 5 603,44 m² 54/1 Księga wieczysta, Sąd Rejonowy, Nr Wydziału KO1K/00029058/4 Sąd Rejonowy w Koszalinie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych Stan prawny gruntu użytkownie wieczyste

Lokalizacja i dostępność komunikacyjna: Nieruchomość budynkowa położona jest w Koszalinie, w dzielnicy Śródmieście, przy ul. Władysława Andersa. Główną osią komunikacyjną w tej części miasta jest przebiegająca równoleżnikowo ulica Zwycięstwa, przy której zlokalizowane są obiekty usługowe, galerie, oraz gmach administracji publicznej. (Ratusz Miejski Sąd Rejonowy) Dogodne połączenia z innymi dzielnicami miasta zapewniają linie autobusowe których przystanki znajdują się w niewielkiej odległości od nieruchomości. Nieruchomość otoczona jest ulicami; Władysława Andersa - od północy, Pocztową od zachodu oraz Racławicką (od wschodu). Źródło http://geoportal.gov.pl/.

Opis nieruchomości: Obecnie obiekt stanowi siedzibę administracyjno biurową magazynową PP S.A.. Część pomieszczeń w budynku wynajmowana jest na cele biurowe i gabinety lekarskie przez prywatne podmioty gospodarcze, natomiast pomieszczenia na parterze, we wschodnim skrzydle budynku wykorzystywane są jako lokal gastronomiczny. Dodatkowo budynek Poczty dysponuje bazą noclegową. Budynek 5 lutego 1993 r. został wpisany do rejestru zabytków.

OBWIESZCZENIE O PRZETARGU NA NAJEM CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI Wynajmujący: POCZTA POLSKA S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-940 Warszawa, ul. Stawki 2. Prowadzący przetarg: Prowadzący przetarg: Poczta Polska S.A. Pion Infrastruktury Obszar Operacyjny ds. Nieruchomości w Szczecinie, al. Niepodległości 41/42, 70-940 Szczecin. Miejsce przetargu: al. Niepodległości 41/42, Szczecin, I piętro, pokój nr 137 Poczta Polska S.A. Pion Infrastruktury Obszar Operacyjny ds. Nieruchomości w Szczecinie ogłasza przetarg ustny w formie publicznej licytacji na najem pomieszczeń biurowych znajdujących się na piętrze I, II oraz III w nieruchomości przy ul. gen. Władysława Andersa 22 w Koszalinie, pod działalność nie kolidującą z działalnością i wizerunkiem Poczty Polskiej S.A. o łącznej powierzchni użytkowej 927,42 m 2. Okres trwania umowy 5 lat. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość budynkowa, w której usytuowane są przedmiotowe pomieszczenia położona jest w Koszalinie, w dzielnicy Śródmieście, przy ul. Władysława Andersa. Nieruchomość otoczona jest ulicami: Władysława Andersa (od północy), Pocztową (od zachodu) oraz Racławicką (od wschodu). W bliskim sąsiedztwie znajdują się: Zespół Szkół nr 1, budynek Sądu Rejonowego (także prokuratura, IPN, delegatura Urzędu Wojewódzkiego), a także Park Książąt Pomorskich, z przepływającą przez niego rzeką Dzierżęcinką. Nieco dalej, zlokalizowany jest również kompleks sportowy ze stadionem Bałtyku Koszalin, Filharmonia Koszalińska oraz Wydział Mechaniczny Politechniki Koszalińskiej. Przed frontową częścią budynku znajduje się natomiast Plac Wolności. Przedmiot najmu: Pomieszczenia biurowe usytuowane są w budynku czterokondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Budynek wybudowany został w stylu neogotyckim w 1884 roku, technologią tradycyjną murowaną. Obecnie, obiekt stanowi siedzibę administracyjno biurowo - magazynową PP S.A. Główny gmach PP S.A. w Koszalinie wraz z budynkiem dawnej powozowni 5 lutego 1993 r. został wpisany do rejestru zabytków pod nr 1236. Część pomieszczeń w budynku wynajmowana jest na cele biurowe i gabinety lekarskie przez prywatne podmioty gospodarcze. Nieruchomość posiada instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjna; centralnego ogrzewania, odgromową.

Szczegółowe informacje na temat przetargu i warunków najmu można uzyskać w siedzibie Pionu Infrastruktury Obszar Operacyjny ds. nieruchomości w Szczecinie, al. Niepodległości 41/42, 70-940 Szczecin, Natalia Jąder - pokój nr 159 tel. 91 440 13 47, kom. 502-019-781, w godzinach od 7 30-15 30. Termin licytacji ustnej: 30.06.2015 r. godz. 11 45 w Szczecinie, al. Niepodległości 41/42, I piętro, pokój nr 137 W związku z faktem, iż wartość rynkowa części nieruchomości przekracza równowartość w złotych 50 000 euro na dokonanie czynności prawnej wynajmu pomieszczeń biurowych wymagana jest (zgodnie z art. 5a ustawy z dnia 8 sierpnia 1996 r. o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa, Dz. U. 1996 Nr 106, poz. 493 ze zm.), zgoda ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa. Informacje o powierzchniach pomieszczeń i minimalnych stawkach czynszu za m 2 : Lp. Numer pomieszczenia wg inwentaryzacji Piętro Powierzchnia (metry kw.) Wywoławcza stawka czynszu netto za metr kw. (zł) Wartość miesięcznego czynszu netto za miesiąc (zł) Wadium (zł) 1. 104 I piętro 36,21 21,54 779,96 2339,89 2. 105 I piętro 18,15 21,54 390,95 1172,85 3. 124 I piętro 8,53 21,54 183,74 551,21 4. 125 I piętro 3,01 21,54 64,84 194,51 5. 126 I piętro 12,33 21,54 265,59 796,76 6. 127 I piętro 12,11 21,54 260,85 782,55 7. 128 I piętro 12,23 21,54 263,43 790,30 8. 129 I piętro 17,64 21,54 379,97 1139,90 9. 214 II piętro 15,07 20,03 301,85 905,56

Lp. Numer pomieszczenia wg inwentaryzacji Piętro Powierzchnia (metry kw.) Wywoławcza stawka czynszu netto za metr kw. (zł) Wartość miesięcznego czynszu netto za miesiąc (zł) Wadium (zł) 10. 233 II piętro 19,84 20,03 397,4 1192,19 11. 206 II piętro 35,86 24,57 881,08 2643,24 12. 207 II piętro 62,51 24,57 1535,87 4607,61 13. 301 III piętro 18,39 10,3 189,42 568,25 14. 302 III piętro 11,6 10,3 119,48 358,44 15. 303 III piętro 85,58 10,3 881,47 2644,42 16. 304 III piętro 21,56 10,73 231,34 694,02 17. 305 III piętro 47,68 10,73 511,61 1534,82 18. 306 III piętro 32,03 10,3 329,91 989,73 19. 318 III piętro 23,56 10,3 242,67 728,00 20. 319 III piętro 14,14 10,3 145,64 436,93 21. 320 III piętro 19,9 10,3 204,97 614,91 22. 321 III piętro 21,89 10,3 225,47 676,4 23. 322 III piętro 16,55 10,3 170,47 511,4 24. 332 III piętro 66,81 10,3 688,14 2064,43

Lp. Numer pomieszczenia wg inwentaryzacji Piętro Powierzchnia (metry kw.) Wywoławcza stawka czynszu netto za metr kw. (zł) Wartość miesięcznego czynszu netto za miesiąc (zł) Wadium (zł) 25. 333 III piętro 36,45 10,3 375,44 1126,31 26. 334 III piętro 37,32 10,3 384,4 1153,19 27. 335 III piętro 36,03 10,3 371,11 1113,33 28. 336 III piętro 20,89 10,3 215,17 645,5 29. 337 III piętro 19,6 10,3 201,88 605,64 30. 339 III piętro 19,57 10,3 201,57 604,71 31. 340 III piętro 23,3 10,3 239,99 719,97 32. 341 III piętro 34,08 10,3 351,02 1053,07 33. 342 III piętro 18,24 10,3 187,87 563,62 34. 343 III piętro 34,32 10,3 353,5 1060,49 35. 344 III piętro 14,44 10,3 148,73 446,2

*Pomieszczenia zlokalizowane na III piętrze, których powierzchnia użytkowa wynosi 673,93 m 2 mogą zostać wynajęte tylko i wyłącznie w całości. *Podane powyżej stawki czynszu nie obejmują dostarczenia do nieruchomości ciepła, energii elektrycznej, wody, odprowadzania ścieków, jak również wywozu nieczystości stałych. Postąpienie: wynosi 1% stawki wywoławczej przypisanej do licytowanej powierzchni Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: 1. Wniesienie wadium przelewem na rachunek bankowy w Banku Pocztowym S.A. w Bydgoszczy nr konta: 85 1320 0019 0099 0718 2000 0025 w terminie do dnia: 26.06.2015 r., przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania wpłaty na rachunku Poczty Polskiej S.A. z dopiskiem na przelewie PI Szczecin przetarg, pom. biurowe, łączna powierzchnia...numery pomieszczeń...w Koszalinie, Andersa 22. 2. Okazanie komisji przetargowej oryginału lub kopii wpłaty wadium. 3. Wypełnienie formularza zgłoszenia uczestnictwa w przetargu (na miejscu) zawierającego: dane osobowe, oświadczenie o zapoznaniu się z treścią obwieszczenia o przetargu, ze stanem technicznym przedmiotu najmu, z treścią projektu umowy najmu, oświadczenie że akceptuje wszystkie warunki przetargu oraz treść projektu umowy najmu. W składanym oświadczeniu należy wskazać, do których pomieszczeń oferent przystąpi do licytacji. 4.Przed rozpoczęciem licytacji osoba fizyczna zobowiązana jest do okazania dowodu osobistego. W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków, konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka na przystąpienie do przetargu z zamiarem najmu części nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną w przetargu. 5. W przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, osoba reprezentująca biorąca udział w licytacji zobowiązana jest do okazania dowodu osobistego oraz odpowiednich dokumentów potwierdzających uprawnienie do reprezentowania tych osób lub jednostek w postępowaniu przetargowym.

Informacje dodatkowe: Wadium wpłacone przez wyłonionego w przetargu najemcę, ulega zaliczeniu na poczet kaucji, o której mowa w umowie najmu. Pozostałą do zapłaty kwotę kaucji najemca zobowiązany jest wpłacić na konto Poczty Polskiej S.A. 85 1320 0019 0099 0718 2000 0025 w terminie 7 dni od powzięcia informacji o zatwierdzeniu przez Dyrektora Operacyjnego ds. Nieruchomości wyboru oferenta. Wadium przepada na rzecz Poczty Polskiej S.A.: - jeżeli Oferent, którego oferta została przyjęta uchyli się w wyznaczonym terminie od zawarcia i wprowadzenia w życie umowy najmu. - jeżeli żaden z oferentów nie zaoferuje co najmniej ceny wywoławczej. Wadium złożone przez innych uczestników przetargu, których oferty nie zostaną przyjęte, podlega zwrotowi na podane konto, bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty lub unieważnieniu przetargu. Wyłoniony najemca ma obowiązek złożenia oświadczenia notarialnego o poddaniu się egzekucji w trybie art.777 kpc o wydaniu przedmiotu najmu po zakończeniu obowiązywania umowy i spłaty należności wynikających z umowy Okres wiązania ofert wynosi 90 dni. Jedna złożona oferta wystarcza do odbycia przetargu. Informacje na temat powierzchni oraz termin oględzin pomieszczeń można uzgodnić w dni powszednie w godz. 7 00 15 00 po uprzednim kontakcie z pracownikiem merytorycznym Grażyną Łabudą, tel. 94 348 95 95, kom.502-017-311.pomieszczenia można oglądać do dnia 26.06.2015 r. POCZTA POLSKA S.A. ZASTRZEGA SOBIE PRAWO UNIEWAŻNIENIA PRZETARGU W KAŻDYM CZASIE BEZ PODANIA PRZYCZYN I PONOSZENIA SKUTKÓW PRAWNYCH I FINANSOWYCH Z TEGO TYTUŁU.

Nieruchomości Poczty Polskiej S.A. Kontakt: Natalia Jąder Wydział Zarządzania Nieruchomościami Adres: al. Niepodległości 41/42, Szczecin Telefon: 502-019-781 lub 91 440 13 47 E-mail: natalia.jader@szczecin.poczta-polska.pl Robert Mucha Dział Administrowania Nieruchomościami i Konserwacji Adres: ul. Władysława Andersa 22, Koszalin Telefon: 502-017-451 lub 094 348 95 91 E-mail: robert.mucha@szczecin.poczta-polska.pl

Nieruchomości Poczty Polskiej S.A. Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą.