Wrocław, dnia 3 lutego 2017 r. Poz. 550 UCHWAŁA NR XXVI/158/17 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 20 stycznia 2017 r.

Transkrypt

1 DZIEI URZĘDOY OJEÓDZTA DOLOŚLĄSIEGO rocław, dnia lutego 07 r. Poz. 550 UCHAŁA R XXVI/58/7 RADY GMIY DOROMIERZ z dnia 0 stycznia 07 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu Roztoka dla części A a podstawie art. 8 ust. pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 06 r. poz. 446, 579) i art. 0 ust. ustawy z dnia 7 marca 00 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 06 r. poz. 788, 904, 96, 50, 579) oraz w nawiązaniu do uchwały Rady Gminy Dobromierz r X/45/4 z dnia 8 marca 04 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu Roztoka, po stwierdzeniu, że plan nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dobromierz, uchwala się, co następuje: Rozdział. Ustalenia ogólne. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zwany dalej planem, obejmuje obszar części A obrębu Roztoka, przedstawiony na rysunku planu w skali :000, stanowiącym załącznik nr do niniejszej uchwały... Integralną częścią uchwały jest rysunek planu w skali : 000, stanowiący załącznik nr.. Rozstrzygnięcie w sprawie uwag wniesionych do projektu planu stanowi załącznik nr.. Rozstrzygnięcie w sprawie sposobu realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania stanowi załącznik nr.. Ustala się stawkę procentową, o której mowa w art. 6 ust. 4 ustawy z dnia 7 marca 00 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 0 dla wszystkich terenów. 4.. astępujące określenia stosowane w uchwale oznaczają: ) teren obszar wyznaczony w rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem przeznaczenia podstawowego; ) przeznaczenie podstawowe jest to część przeznaczenia terenu, która przeważa na danym terenie wydzielonym w planie liniami rozgraniczającymi; w przypadkach ustalenia więcej niż jednej kategorii przeznaczenia podstawowego, wszystkie wymienione kategorie mogą wystąpić łącznie lub oębnie w granicach poszczególnych nieruchomości położonych w granicach terenu; ) przeznaczenie uzupełniające rodzaje przeznaczenia terenu inne niż podstawowe, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe; 4) nieprzekraczalna linia zabudowy linia lub określona odległość w tekście planu wyznaczająca dopuszczalne zbliżenie budynków w przypadkach ich budowy z wyłączeniem rozbudowy lub nadbudowy;

2 Dziennik Urzędowy ojewództwa Dolnośląskiego Poz ) powierzchnia zabudowy powierzchnia zajęta przez budynek w stanie wykończonym wyznaczona przez rzut poziomy krawędzi budynku na powierzchnię terenu, do której nie wlicza się: a) powierzchni obiektów budowlanych ani ich części nie wystających ponad powierzchnię terenu, b) powierzchni elementów ugorzędnych takich jak: schody zewnętrzne, rampy zewnętrzne, daszki, markizy, c) powierzchni zajmowanej przez wydzielone obiekty pomocnicze takie jak: szklarnie, altany; 6) obiekty i urządzenia komunikacji obiekty i urządzenia służące obsłudze komunikacji takie jak: przystanki, stacje paliw, myjnie, stacje obsługi technicznej, ścieżki rowerowe, parkingi, garaże; 7) urządzenia sportowo rekreacyjne boiska lub inne urządzenia służące wypoczynkowi i rekreacji w tym place zabaw.. Pojęcia niezdefiniowane należy rozumieć zgodnie z przepisami oębnymi. 5.. astępujące oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu: ) granica obszaru objętego planem; ) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub rożnych zasadach zagospodarowania; ) oznaczenia przeznaczenia terenów; 4) nieprzekraczalne linie zabudowy; 5) strefa ochrony sanitarnej wokół cmentarza; 6) strefy ochrony konserwatorskiej: a) strefa ścisłej ochrony konserwatorskiej, b) strefa ochrony układu ruralistycznego wsi, c) strefa obserwacji archeologicznej.. Pozostałe oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku planu mają charakter informacyjny lub wynikają z przepisów oębnych. Rozdział. Ustalenia dla całego obszaru objętego planem 6.. zakresie ogólnych zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się: ) ochrony i rewaloryzacji wymagają: a) historyczny układ ruralistyczny wsi ujęty w wykazie zabytków, b) obiekty i zespoły wpisane do rejestru zabytków, c) obiekty i zespoły ujęte w wykazie zabytków;. Szczegółowe nakazy, zakazy, dopuszczenia i ograniczenia w zagospodarowaniu terenów służące ochronie i kształtowaniu ładu przestrzennego określają przepisy zawarte w rozdziale. 7. zakresie ogólnych zasad ochrony środowiska i przyrody ustala się: ) działalność przedsięwzięć lokalizowanych na terenie nie może powodować ponadnormatywnego obciążenia środowiska naturalnego poza granicami działki, do której inwestor posiada tytuł prawny; ) obszar objęty planem znajduje się w zasięgu następujących, oznaczonych na rysunku planu, udokumentowanych złóż kopalin: a) złoża surowca kaolinowego Julia (Dzierzków Roztoka), b) złoża surowca kaolinowego Michał (Dzierzków Roztoka); ) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku nie może przekraczać wartości określonych w przepisach oębnych:

3 Dziennik Urzędowy ojewództwa Dolnośląskiego Poz. 550 a) dla terenów oznaczonych symbolem M jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zamieszkania zbiorowego, b) dla terenów oznaczonych symbolem M jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, c) dla terenów oznaczonych symbolami M/U, M/U jak dla terenów mieszkaniowo-usługowych, d) dla terenów oznaczonych symbolami RM jak dla terenów zabudowy zagrodowej, e) dla terenu oznaczonego symbolem U jak dla terenów zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, f) dla terenów oznaczonych symbolami ZP i US jak dla terenów rekreacyjno-wypoczynkowych. 8. zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej ustala się: ) w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej obowiązują następujące wymogi: a) wymóg działań odtworzeniowych i rewaloryzacyjnych, b) wymóg zachowania historycznego układu przestrzennego, tj. rozplanowania óg, ulic, placów, linii zabudowy, kompozycji wnętrz urbanistycznych i kompozycji zieleni, c) wymóg konserwacji zachowanych historycznych elementów układu przestrzennego, szczególnie: posadzki (nawierzchnie, cieki i zbiorniki wodne), zabudowa, zieleń, d) wymóg dostosowania nowej zabudowy do historycznej kompozycji przestrzennej w zakresie sytuacji, skali, bryły, podziałów architektonicznych, proporcji powierzchni muru i otworów oraz nawiązanie formami współczesnymi do lokalnej tradycji architektonicznej, e) wymóg dostosowania współczesnych funkcji do wartości zabytkowych zespołu i jego poszczególnych obiektów oraz eliminacji funkcji uciążliwych, f) wymóg skablowania istniejących napowietrznych linii telekomunikacyjnych i elektroenergetycznych, g) zakaz prowadzenia napowietrznych linii telekomunikacyjnych i elektroenergetycznych, h) zakaz lokalizacji konstrukcji wieżowych i masztów; ) w strefie ochrony układu ruralistycznego wsi, tożsamej z historycznym układem ruralistycznym ujętym w wykazie zabytków, obowiązują następujące wymogi: a) należy zachować historyczną linię zabudowy, b) należy zachować historyczne nawierzchnie kamienne ciągów komunikacyjnych, c) przy inwestycjach związanych z modernizacją, rozbudową, przebudową obiektów istniejących wymóg nawiązania gabarytami, sposobem kształtowania bryły i użytymi materiałami elewacyjnymi do miejscowej tradycji architektonicznej, w przypadku istniejącego obiektu po rozbudowie budynek powinien tworzyć spójną kompozycję z istniejącą częścią (nie dotyczy obiektów dysharmonijnych), d) nowa i przebudowywana zabudowa musi być zharmonizowana z historyczną kompozycją przestrzenno - architektoniczną w zakresie lokalizacji, rozplanowania, skali, ukształtowania bryły, w tym kształtu i wysokości dachu, poziomu posadowienia parteru, użytych form architektonicznych, podziałów otworów okiennych i zwiowych, materiału oraz przy nawiązaniu do historycznej zabudowy danej miejscowości, e) w nowej lub przebudowywanej zabudowie należy stosować dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 8-45, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym, w obiektach historycznych, które posiadały inną bryłę dachu i inne pokrycie niż ceramiczne należy stosować formy i pokrycie historyczne właściwe dla danego obiektu, f) elewacje należy kształtować w nawiązaniu do rozwiązań stosowanych w występujących we wsi budynkach historycznych o zachowanych walorach architektonicznych, w zakresie: podziałów, detalu, kolorystyki, użytych materiałów elewacyjnych - wymagane elewacje tynkowane lub ceglane, g) zakaz stosowania tworzyw sztucznych (np. siding) oraz blachy trapezowej jako materiałów okładzinowych,

4 Dziennik Urzędowy ojewództwa Dolnośląskiego 4 Poz. 550 h) należy stosować kolory pastelowe, zgaszone, nawiązujące do historycznej kolorystyki budynków, i) wymóg zachowania i uzupełniania zieleni wysokiej, w tym nasadzeń przyożnych, alei i szpalerów zew, j) zakaz lokalizacji urządzeń technicznych o gabarytach kolidujących z krajobrazem kulturowym obszaru, k) zakaz lokalizacji konstrukcji wieżowych i masztów związanych z urządzeniami przekaźnikowymi telekomunikacji, l) zakaz lokalizacji elementów wysokościowych instalacji odnawialnych źródeł energii, m) zakaz prowadzenia napowietrznych linii telekomunikacyjnych i elektroenergetycznych, n) zakaz stosowania wolnostojących silosów, dopuszcza się silosy obudowane; ) wyznacza się strefę obserwacji archeologicznej nowożytnego siedliska wsi o średniowiecznej metryce, w której dla inwestycji związanych z pracami ziemnymi wymagane jest przeprowadzenie badań archeologicznych, zgodnie z przepisami oębnymi; 4) na obszarze parku pałacowego wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A/456/7 decyzją z dnia r. obowiązują przepisy oębne; 5) dla obiektów wpisanych do rejestru zabytków pod numerami: a) A/456/94 (karczma, ul. -go Maja ) decyzją z dnia r., b) A/4564/08 (dom mieszkalny, ul. -go Maja ) decyzją z dnia r., c) A/595 (kościół paraf. p.w. św. Stanisława M, d. ewangelicki) decyzją z dnia r., d) A/456/6 (pałac) decyzją z dnia r., e) A/456/7 (oranżeria i pawilon altana ogrodowa w zespole pałacowym) decyzją z dnia r., obowiązują przepisy oębne; 6) dla obiektów i zespołów ujętych w wykazie zabytków obowiązują następujące wymogi: a) należy zachować lub w przypadku zniszczenia odtworzyć historyczną bryłę, kształt i geometrię dachu oraz zastosowane tradycyjne materiały budowlane, w tym rodzaj, typ i kolor pokrycia dachowego, b) należy utrzymać, a w zniszczonych fragmentach odtworzyć historyczny detal architektoniczny, c) należy zachować kształt, rozmiary i rozmieszczenie otworów zgodne z historycznym wizerunkiem budynku, d) należy utrzymać lub odtworzyć oryginalną stolarkę okien i zwi, e) należy zachować oryginalne elewacje z ich wystrojem architektonicznym oraz historyczny układ wnętrz i zachowane elementy wystroju i wyposażenia, f) zachować historyczne nawierzchnie kamienne, g) stosować kolorystykę i materiały nawiązujące do tradycyjnych lokalnych rozwiązań, w tym ceramiczne lub tynkowe pokrycie ścian zewnętrznych; h) nakaz zachowania historycznych dziedzińców majdanów; 7) na obszarze, ujętych w wykazie zabytków, stanowisk archeologicznych zamierzenia inwestycyjne związane z pracami ziemnymi wymagają przeprowadzenia badań archeologicznych zgodnie z przepisami oębnymi; 8) wszelkie przedmioty pozyskane w trakcie prac ziemnych lub odkryte jako przypadkowe znalezisko, co do których istnieje przypuszczenie, że są zabytkami, podlegają ochronie prawnej zgodnie z przepisami oębnymi. 9. zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych ustala się: ) na terenach óg publicznych, w obrębie linii rozgraniczających, zakaz realizacji obiektów budowlanych nie związanych funkcjonalnie z ogą, z zastrzeżeniem pkt ;

5 Dziennik Urzędowy ojewództwa Dolnośląskiego 5 Poz. 550 ) na terenach, o których mowa w pkt, dopuszcza się zieleń urządzoną oraz urządzenia i sieci infrastruktury technicznej. 0. zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy, ustala się: ) na terenach oznaczonych symbolami R i RO zakaz lokalizacji zabudowy, w tym zabudowy związanej z produkcją rolniczą, z wyjątkiem uzbrojenia terenu pod warunkiem zgodności z przepisami oębnymi; ) na terenach oznaczonych symbolem ZL zakaz lokalizacji zabudowy, w tym zabudowy związanej z produkcją leśną, z wyjątkiem uzbrojenia terenu pod warunkiem zgodności z przepisami oębnymi; ) wyznacza się w odległości 50m od granic cmentarza oznaczonego symbolem ZC strefę ochrony sanitarnej, w obrębie której obowiązują przepisy oębne; 4) odległości obiektów budowlanych od istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia 0 kv zgodnie z przepisami oębnymi; 5) dla istniejącego gazociągu w/c D 00 P 6, MPa obowiązuje strefa kontrolowana; 6) w strefie kontrolowanej, o której mowa w pkt 5, obowiązują następujące ustalenia: a) zakaz prowadzenia działalności mogącej zagrozić trwałości gazociągu podczas eksploatacji, b) zakaz lokalizacji budynków użyteczności publicznej w odległości do 5m od osi gazociągu, c) zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych w odległości do 0m od osi gazociągu, d) zakaz lokalizacji wolno stojących budynków niemieszkalnych (stodoły, szopy, garaże) w odległości do 5 m od osi gazociągu, e) zakaz lokalizacji parkingów dla samochodów w odległości do 0 m od osi gazociągu, f) zakaz sadzenia zew i krzewów w pasie 4 m (po m od osi gazociągu)... zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej ustala się: ) dopuszcza się realizację uzbrojenia terenu na wszystkich terenach pod warunkiem zgodności z przepisami oębnymi, z wyjątkiem: a) przesyłowych napowietrznych linii elektroenergetycznych wysokich napięć, b) przesyłowych gazociągów wysokiego ciśnienia; ) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej w obrębie linii rozgraniczających óg; ) na terenach przeznaczonych na zainwestowanie dopuszcza się realizację óg wewnętrznych o szerokości min. 8m, na zakończeniu óg nieprzelotowych place manewrowe nie mniejsze niż,5m x,5m.. zakresie budowy, przebudowy lub rozbudowy sieci uzbrojenia ustala się: ) w zakresie zaopatrzenia w wodę: a) zaopatrzenie w wodę z komunalnej sieci wodociągowej, z zastrzeżeniem lit. b, b) dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z indywidualnych ujęć wody; ) w zakresie odprowadzania i unieszkodliwiania ścieków komunalnych: a) odprowadzenie ścieków komunalnych siecią kanalizacji sanitarnej, z zastrzeżeniem lit. b, b) dopuszcza się urządzenia indywidualnego gromadzenia i oczyszczania ścieków; ) w zakresie odprowadzania wód opadowych i roztopowych: a) odprowadzenie wód opadowych i roztopowych siecią kanalizacji deszczowej, z zastrzeżeniem lit. b, b) stosowanie rozwiązań technicznych służących zatrzymaniu wód opadowych i roztopowych z połaci dachowych i terenów utwardzonych w obrębie posesji;

6 Dziennik Urzędowy ojewództwa Dolnośląskiego 6 Poz ) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną - zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej średniego i niskiego napięcia; 5) w zakresie zaopatrzenia w gaz: a) zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej, z zastrzeżeniem lit. b, b) dopuszcza się zaopatrzenie w gaz z indywidualnych zbiorników; 6) w zakresie zaopatrzenia w energię cieplną - zaopatrzenie w ciepło z lokalnych i indywidualnych źródeł ciepła; 7) w zakresie gromadzenia i usuwania odpadów obowiązują zasady określone w przepisach oębnych.. zakresie granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie oębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także szczególnego zagrożenia powodzią oraz zagrożeń osuwania mas ziemnych ustala się: ) część terenów objętych planem znajduje się na, oznaczonych na rysunku planu, obszarach narażonych na niebezpieczeństwo powodzi: a) obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest wysokie i wynosi raz na 0 lat ( 0), b) obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 00 lat ( ); c) obszarze, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat ( 0,); ) na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią, o których mowa w pkt lit. a, b obowiązują ustalenia zawarte w przepisach oębnych; ) obszar objęty planem znajduje się w zasięgu, oznaczonego na rysunku planu, terenu górniczego orów I ustanowionego w koncesji ojewody ałbrzyskiego nr 87/96 z dnia r. z późn. zm., udzielającej koncesji na wydobywanie granitu ze złoża orów I ; 4) tereny zagrożone osuwaniem mas ziemnych nie występują na obszarze objętym planem.. ie określa się sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów ze względu na brak potrzeby takiego zagospodarowania. 4. zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się: ) dla terenów oznaczonych symbolami M, M/U: a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 000m, b) szerokość frontu działek co najmniej 0m, c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa ogowego powinien zawierać się w przedziale od 80 do 90 ; ) dla terenów oznaczonych symbolami M i M/U: a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż: - 00m dla zabudowy wolnostojącej, - 800m dla zabudowy bliźniaczej, b) szerokość frontu działek co najmniej: - 0m dla zabudowy wolnostojącej, - 4m dla zabudowy bliźniaczej, c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa ogowego powinien zawierać się w przedziale od 80 do 90 ; ) dla terenów oznaczonych symbolami U i P/U:

7 Dziennik Urzędowy ojewództwa Dolnośląskiego 7 Poz. 550 a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 000m, b) szerokość frontu działek co najmniej 0m, c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa ogowego powinien zawierać się w przedziale od 80 do 90 ; 4) dla terenów oznaczonych symbolem US: a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 000m, b) szerokość frontu działek co najmniej 0m, c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa ogowego powinien zawierać się w przedziale od 80 do 90. 5) dla pozostałych terenów przeznaczonych na cele inne niż rolne i leśne: a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 0m, b) szerokość frontu działek co najmniej m, c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa ogowego powinien zawierać się w przedziale od 0 do 90. Rozdział. Ustalenia szczegółowe dla terenów w liniach rozgraniczających 5.. Dla terenu oznaczonego symbolem M ustala się przeznaczenie podstawowe na teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.. a terenie, o którym mowa w ust., obowiązują następujące ustalenia: ) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0, do,0, b) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 50 powierzchni działki, c) co najmniej 5 powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, d) wysokość zabudowy nie może przekraczać m, e) dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu głównych połaci dachowych pod kątem 0-45, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym, f) dopuszcza się świetliki, okna połaciowe i lukarny, g) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, h) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż stanowisko na jedno mieszkanie oraz stanowisko na 40m powierzchni użytkowej usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów oębnych; ) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach: a) 8m od linii rozgraniczających z ogą klasy L, b) 6m od linii rozgraniczających z ogą klasy D, c) 6m od linii rozgraniczających z ogami wewnętrznymi; ) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu: a) dopuszcza się dla istniejącej zabudowy, która posiada inne niż ustalone w pkt., wskaźniki zabudowy, wysokość, pokrycie i geometrię dachu: - remont i przebudowę do istniejących parametrów, - rozbudowę lub nadbudowę do parametrów ustalonych w pkt,

8 Dziennik Urzędowy ojewództwa Dolnośląskiego 8 Poz. 550 b) dopuszcza się rozbudowę budynków istniejących, których lokalizacja nie spełnia wymagań dotyczących nieprzekraczalnych linii zabudowy, o których mowa w pkt., pod warunkiem zachowania odległości od ogi nie mniejszej, niż dotychczasowa, c) dopuszcza się urządzenia sportowo rekreacyjne, d) w zasięgu obszaru szczególnego zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 00 lat ( ), wszelkie działania inwestycyjne należy podejmować zgodnie z przepisami oębnymi. 6.. Dla terenów oznaczonych symbolami od M/U do M/U4 ustala się przeznaczenie podstawowe: a) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, b) tereny zabudowy usługowej.. a terenach, o których mowa w ust., obowiązują następujące ustalenia: ) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0, do,0, b) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 50 powierzchni działki, c) co najmniej 5 powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, d) wysokość zabudowy nie może przekraczać m, e) dachy strome dwuspadowe lub dwuspadowe z naczółkami o symetrycznym nachyleniu głównych połaci dachowych pod kątem 8-45, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym, f) dopuszcza się świetliki, okna połaciowe i lukarny, g) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, h) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż stanowisko na jedno mieszkanie oraz stanowisko na 40m powierzchni użytkowej usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów oębnych; ) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) na M/U i M/U w liniach rozgraniczających z ogami DL i D4, b) na M/U w linii rozgraniczającej z ogą DL i 4m od terenu S, c) na M/U4 w linii zabudowy istniejących budynków - zgodnie z rysunkiem planu; ) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu: a) dopuszcza się dla istniejącej zabudowy, która posiada inne niż ustalone w pkt., wskaźniki zabudowy, wysokość, pokrycie i geometrię dachu: - remont i przebudowę do istniejących parametrów, - rozbudowę lub nadbudowę do parametrów ustalonych w pkt, b) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, c) na terenie M/U w zasięgu obszaru szczególnego zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 00 lat ( ), wszelkie działania inwestycyjne należy podejmować zgodnie z przepisami oębnymi. 7.. Dla terenów oznaczonych symbolami od M do M40 ustala się przeznaczenie podstawowe na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.. a terenach, o których mowa w ust., obowiązują następujące ustalenia: ) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0, do 0,6,

9 Dziennik Urzędowy ojewództwa Dolnośląskiego 9 Poz. 550 b) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 0 powierzchni działki, c) co najmniej 60 powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, d) wysokość zabudowy nie może przekraczać: - w strefie ochrony układu ruralistycznego wsi m, - poza strefą ochrony układu ruralistycznego wsi 9m, e) w strefie ochrony układu ruralistycznego wsi dachy strome dwuspadowe lub dwuspadowe z naczółkami o symetrycznym nachyleniu głównych połaci dachowych pod kątem 8-45, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym, f) poza strefą, o której mowa w lit. e, dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu głównych połaci dachowych pod kątem 0-45, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym, g) dopuszcza się świetliki, okna połaciowe i lukarny, h) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, i) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż stanowisko na jedno mieszkanie oraz stanowisko na 40m powierzchni użytkowej usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów oębnych; ) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach: a) 8m od linii rozgraniczających z ogą klasy L, b) 6m od linii rozgraniczających z ogą klasy D, c) 6m od linii rozgraniczających z ogami wewnętrznymi, d) 4m od linii rozgraniczających z terenami rzeki: S, S, S, e) 0m od linii rozgraniczającej z terenem ; ) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu: a) dopuszcza się dla istniejącej zabudowy, która posiada inne niż ustalone w pkt., wskaźniki zabudowy, wysokość, pokrycie i geometrię dachu: - remont i przebudowę do istniejących parametrów, - rozbudowę lub nadbudowę do parametrów ustalonych w pkt, b) dopuszcza się rozbudowę budynków istniejących, których lokalizacja nie spełnia wymagań dotyczących nieprzekraczalnych linii zabudowy, o których mowa w pkt., pod warunkiem zachowania odległości od ogi i rzeki nie mniejszej, niż dotychczasowa, c) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, d) na terenach: M, M4, od M7 do M, M, M5, M7, M8, od M do M, M8, w zasięgu obszaru szczególnego zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 00 lat ( ), wszelkie działania inwestycyjne należy podejmować zgodnie z przepisami oębnymi. 8.. Dla terenów oznaczonych symbolami od M/U do M/U6 ustala się przeznaczenie podstawowe: a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, b) tereny zabudowy usługowej.. a terenach, o których mowa w ust., obowiązują następujące ustalenia: ) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0, do 0,6, b) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 0 powierzchni działki,

10 Dziennik Urzędowy ojewództwa Dolnośląskiego 0 Poz. 550 c) co najmniej 60 powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, d) wysokość zabudowy nie może przekraczać: - w strefie ochrony układu ruralistycznego wsi m, - poza strefą ochrony układu ruralistycznego wsi 9m, e) w strefie ochrony układu ruralistycznego wsi dachy strome dwuspadowe lub dwuspadowe z naczółkami o symetrycznym nachyleniu głównych połaci dachowych pod kątem 8-45, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym, f) poza strefą, o której mowa w lit. e, dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu głównych połaci dachowych pod kątem 0-45, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym, g) dopuszcza się świetliki, okna połaciowe i lukarny, h) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, i) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż stanowisko na jedno mieszkanie oraz stanowisko na 40m powierzchni użytkowej usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów oębnych; ) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach: a) 8m od linii rozgraniczających z ogami klasy L, b) 6m od linii rozgraniczających z ogą klasy D, c) 6m od linii rozgraniczających z ogami wewnętrznymi; ) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu: a) dopuszcza się dla istniejącej zabudowy, która posiada inne niż ustalone w pkt., wskaźniki zabudowy, wysokość, pokrycie i geometrię dachu: - remont i przebudowę do istniejących parametrów, - rozbudowę lub nadbudowę do parametrów ustalonych w pkt, b) dopuszcza się rozbudowę budynków istniejących, których lokalizacja nie spełnia wymagań dotyczących nieprzekraczalnych linii zabudowy, o których mowa w pkt., pod warunkiem zachowania odległości od ogi nie mniejszej, niż dotychczasowa, c) na terenach: M/U, M/U, M/U6 w zasięgu obszaru szczególnego zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 00 lat ( ), wszelkie działania inwestycyjne należy podejmować zgodnie z przepisami oębnymi. 9.. Dla terenów oznaczonych symbolami od RM do RM ustala się przeznaczenie podstawowe na tereny zabudowy zagrodowej.. a terenach, o których mowa w ust., obowiązują następujące ustalenia: ) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0, do,, b) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 60 powierzchni działki, c) co najmniej 0 powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, d) wysokość zabudowy nie może przekraczać: - w strefie ochrony układu ruralistycznego wsi m, - poza strefą ochrony układu ruralistycznego wsi 9m,

11 Dziennik Urzędowy ojewództwa Dolnośląskiego Poz. 550 e) w strefie ochrony układu ruralistycznego wsi dachy strome dwuspadowe lub dwuspadowe z naczółkami o symetrycznym nachyleniu głównych połaci dachowych pod kątem 8-45, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym, f) poza strefą, o której mowa w lit. e, dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu głównych połaci dachowych pod kątem 0-45, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym, g) dopuszcza się świetliki, okna połaciowe i lukarny, h) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, i) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż stanowisko na jedno mieszkanie w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów oębnych; ) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach: a) 8m od linii rozgraniczających z ogą klasy L, b) 6m od linii rozgraniczających z ogą klasy D, c) 6m od linii rozgraniczających z ogami wewnętrznymi, d) 4m od linii rozgraniczającej z terenem rzeki S; ) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu: a) dopuszcza się dla istniejącej zabudowy, która posiada inne niż ustalone w pkt., wskaźniki zabudowy, wysokość, pokrycie i geometrię dachu: - remont i przebudowę do istniejących parametrów, - rozbudowę lub nadbudowę do parametrów ustalonych w pkt, b) dopuszcza się rozbudowę budynków istniejących, których lokalizacja nie spełnia wymagań dotyczących nieprzekraczalnych linii zabudowy, o których mowa w pkt., pod warunkiem zachowania odległości od ogi i rzeki nie mniejszej, niż dotychczasowa, c) na terenach: od RM4 do RM7, od RM0 do RM, od RM7 do RM, od RM7 do RM9, w zasięgu obszaru szczególnego zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 00 lat ( ), wszelkie działania inwestycyjne należy podejmować zgodnie z przepisami oębnymi. 0.. Dla terenów oznaczonych symbolami od RU do RU4 ustala się przeznaczenie podstawowe na tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.. a terenach, o których mowa w ust., obowiązują następujące ustalenia: ) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0, do,; b) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 60 powierzchni działki, c) co najmniej 0 powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, d) wysokość zabudowy nie może przekraczać m, e) dopuszcza się dowolne formy dachu i rodzaje pokrycia, f) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych rozbielonych barw i matowych powierzchni, g) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż stanowiska na 0 zatrudnionych w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów oębnych; ) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach: a) 8m od linii rozgraniczającej z ogą klasy L,

12 Dziennik Urzędowy ojewództwa Dolnośląskiego Poz. 550 b) 6m od linii rozgraniczających z ogami klasy D, c) na terenach od RU do RU w zasięgu obszaru szczególnego zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 00 lat ( ) wszelkie działania inwestycyjne należy podejmować zgodnie z przepisami oębnymi... Dla terenów oznaczonych symbolami U i U ustala się przeznaczenie podstawowe na tereny zabudowy usługowej z zakresu kultu religijnego.. a terenach o których mowa w ust., obowiązują następujące ustalenia: ) zakaz nowej zabudowy kubaturowej; ) wymóg utrzymania dotychczasowego zagospodarowania terenu, rewaloryzacji i konserwacji budynków kościołów, elementów historycznego układu, ogrodzeń, bram, obiektów sztuki sepulkralnej i zieleni; ) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu: a) na terenie U wszelkie działania przy wpisanym do rejestru zabytków kościele paraf. p.w. św. Stanisława M, d. ewangelicki pod nr A/595 decyzją z dn r. należy podejmować zgodnie z przepisami oębnymi, b) na terenie U dla ujętego w wykazie zabytków miejsca po cmentarzu przykościelnym wymóg utrzymania dotychczasowego zagospodarowania terenu, rewaloryzacji i konserwacji elementów historycznego układu, ogrodzenia, bramy, obiektów sztuki sepulkralnej i zieleni... Dla terenów oznaczonych symbolami od U do U9 ustala się przeznaczenie podstawowe na tereny zabudowy usługowej.. a terenach, o których mowa w ust., obowiązują następujące ustalenia: ) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0, do,0, b) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 50 powierzchni działki, c) co najmniej 0 powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, d) wysokość zabudowy nie może przekraczać m, e) w strefie ochrony układu ruralistycznego wsi dachy strome dwuspadowe lub dwuspadowe z naczółkami o symetrycznym nachyleniu głównych połaci dachowych pod kątem 8-45, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym, f) poza strefą, o której mowa w lit. e, dopuszcza się dowolne formy dachu i rodzaje pokrycia, g) dopuszcza się świetliki, okna połaciowe i lukarny, h) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, i) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż: - na terenie U - stanowiska na 0 zatrudnionych, - na terenach od U4 do U9 - stanowisko na 40m powierzchni użytkowej usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów oębnych; ) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach: a) 8m od linii rozgraniczającej z ogą klasy L, b) 6m od linii rozgraniczających z ogami klasy D, c) 6m od linii rozgraniczających z ogami wewnętrznymi, z zastrzeżeniem lit. d, d) na terenie U w linii zabudowy istniejących budynków zgodnie z rysunkiem planu; ) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu:

13 Dziennik Urzędowy ojewództwa Dolnośląskiego Poz. 550 a) dopuszcza się dla istniejącej zabudowy, która posiada inne niż ustalone w pkt., wskaźniki zabudowy, wysokość, pokrycie i geometrię dachu: - remont i przebudowę do istniejących parametrów, - rozbudowę lub nadbudowę do parametrów ustalonych w pkt, b) dopuszcza się rozbudowę budynków istniejących, których lokalizacja nie spełnia wymagań dotyczących nieprzekraczalnych linii zabudowy, o których mowa w pkt., pod warunkiem zachowania odległości od ogi nie mniejszej, niż dotychczasowa, c) na terenach od U5 do U7 w zasięgu obszaru szczególnego zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 00 lat ( ), wszelkie działania inwestycyjne należy podejmować zgodnie z przepisami oębnymi... Dla terenu oznaczonego symbolem U/ZP ustala się: ) przeznaczenie podstawowe: a) teren zabudowy usługowej, b) teren zieleni urządzonej; ) przeznaczenie uzupełniające: a) teren sportu i rekreacji. b) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.. a terenie o którym mowa w ust., obowiązują następujące ustalenia: ) zakaz nowej zabudowy kubaturowej z wyjątkiem odbudowy obiektów historycznie udokumentowanych; ) wymóg rewaloryzacji i konserwacji budynków pałacu i zespołu pałacowego, architektury ogrodowej, elementów historycznego układu, ogrodzeń, bram, mostów i zieleni; ) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu: a) wszelkie działania przy wpisanych do rejestru zabytków: pałacu pod nr A/456/6 decyzją z dn r. oraz parku pałacowym, oranżerii i pawilonie w zespole pałacowym pod nr A/456/7 decyzją z dn r., należy podejmować zgodnie z przepisami oębnymi, b) na terenie U/ZP w zasięgu obszaru szczególnego zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 00 lat ( ) wszelkie działania inwestycyjne należy podejmować zgodnie z przepisami oębnymi. 4.. Dla terenów oznaczonych symbolami od P/U do P/U4 ustala się przeznaczenie podstawowe: a) tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, b) tereny zabudowy usługowej.. a terenach, o których mowa w ust., obowiązują następujące ustalenia: ) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0, do,4, b) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 70 powierzchni działki c) co najmniej 0 powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, d) wysokość zabudowy nie może przekraczać m, e) dopuszcza się dowolne formy dachu i rodzaje pokrycia, f) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż: 0,5 stanowiska na miejsce pracy, stanowisko na 40m p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów oębnych; ) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach:

14 Dziennik Urzędowy ojewództwa Dolnośląskiego 4 Poz. 550 a) 8m od linii rozgraniczających ogi klasy L, b) 6m od linii rozgraniczających ogi klasy D, c) 6m od linii rozgraniczających ogi wewnętrzne, d) 0m od linii rozgraniczającej z terenami kolejowymi i. 5.. Dla terenu oznaczonego symbolem US ustala się: ) przeznaczenie podstawowe - teren sportu i rekreacji; ) przeznaczenie uzupełniające - teren zabudowy usługowej.. a terenie, o którym mowa w ust., obowiązują następujące ustalenia: ) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0 do 0,, b) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 0 powierzchni terenu, c) co najmniej 60 powierzchni terenu należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, d) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m, e) dopuszcza się dowolne formy dachu i rodzaje pokrycia, f) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych rozbielonych barw i matowych powierzchni, g) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż stanowisko na 40m powierzchni użytkowej usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów oębnych; ) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach: a) 8m od linii rozgraniczającej z ogą klasy L, b) 6m od linii rozgraniczającej z ogą klasy D. 6.. Dla terenu oznaczonego symbolem ZP ustala się: ) przeznaczenie podstawowe - teren zieleni urządzonej; ) przeznaczenie uzupełniające - teren wód powierzchniowych.. a terenie, o którym mowa w ust., obowiązuje zakaz zabudowy. 7.. Dla terenu oznaczonego symbolem ZC ustala się: ) przeznaczenie podstawowe - teren cmentarza; ) przeznaczenie uzupełniające - teren zabudowy usługowej (kaplica cmentarna).. a terenie, o których mowa w ust., obowiązują następujące ustalenia: ) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0 do 0,, b) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m, c) dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu głównych połaci dachowych pod kątem 7-45, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym, d) dopuszcza się świetliki, okna połaciowe i lukarny, e) liczba miejsc do parkowania - 0 stanowisk; ) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8m od linii rozgraniczającej z ogą kl. L. 8. Dla terenów oznaczonych symbolami E i E ustala się przeznaczenie podstawowe na tereny elektroenergetyki. 9. Dla terenów oznaczonych symbolami od R do R8 ustala się:

15 Dziennik Urzędowy ojewództwa Dolnośląskiego 5 Poz. 550 ) przeznaczenie podstawowe - tereny rolnicze; ) przeznaczenie uzupełniające: a) ogi transportu rolnego, b) zalesienia i zazewienia. 0. Dla terenów oznaczonych symbolami od RO do RO4 ustala się przeznaczenie podstawowe na tereny ogrodów... Dla terenów oznaczonych symbolami od ZL do ZL ustala się przeznaczenie podstawowe na tereny lasów.. a terenie ZL wszelkie działania na obszarze parku pałacowego wpisanego do rejestru zabytków pod nr A/456/7 decyzją z dnia r. należy podejmować zgodnie z przepisami oębnymi... Dla terenów oznaczonych symbolami od S do S7 ustala się przeznaczenie podstawowe na tereny wód powierzchniowych.. a terenach, o których mowa w ust., dopuszcza się budowę przejazdów przez cieki i rowy... Dla terenów oznaczonych symbolami od do ustala się przeznaczenie podstawowe na tereny kolejowe.. a terenach, o których mowa w ust., obowiązują następujące ustalenia: ) powierzchnia zabudowy może zajmować 00 powierzchni działki; ) minimalny wskaźnik udziału powierzchni biologicznie czynnej - 0; ) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0 do ; 4) dopuszcza się budowę przejazdów przez tory. 4.. Dla terenów oznaczonych symbolami DL i DL ustala się przeznaczenie podstawowe na tereny óg publicznych kl. L.. a terenach, o których mowa w ust., szerokość w liniach rozgraniczających w dotychczasowej szerokości pasa ogowego od 6m do 4m. 5.. Dla terenów oznaczonych symbolami od DD do DD9 ustala się przeznaczenie podstawowe na tereny óg publicznych kl. D.. a terenach, o których mowa w ust., ustala się następujące parametry: ) szerokość w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu: a) dla óg od DD do DD w dotychczasowej szerokości pasa ogowego od 5m do 5m, b) dla ogi DD4 od 8m do 5m, c) dla ogi DD5 od 5m do 0m, d) dla ogi DD6 - m, e) dla ogi DD7 w dotychczasowej szerokości pasa ogowego od 5m do 5m, f) dla ogi DD8 od 5m do 0m, g) dla ogi DD9 8m; ) na skrzyżowaniach narożne ścięcia linii rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu. 6.. Dla terenów oznaczonych symbolami od D do D ustala się przeznaczenie podstawowe na tereny óg wewnętrznych.. a terenach, o których mowa w ust., ustala się następujące parametry: ) szerokość w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu od m do 5 m, ) na skrzyżowaniach narożne ścięcia linii rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu.

16 Dziennik Urzędowy ojewództwa Dolnośląskiego 6 Poz. 550 Rozdział 4. Przepisy końcowe 7. ykonanie uchwały powierza się ójtowi Gminy Dobromierz. 8. Uchwała wchodzi w życie po upływie 4 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym ojewództwa Dolnośląskiego. Przewodnicząca Rady: A. Luks

17 Dziennik Urzędowy ojewództwa Dolnośląskiego 7 Poz. 550 Za cznik r D 584 Uchwa y r XXVI/58/7 MIEJSCOY PLA ZAGOSPODAROAIA PRZESTRZEEGO do Rady Gminy Dobromierz z dnia 0 stycznia 07 r. OR U ROZTOA DLA CZ CI A 9/ 58 6 " MI CH A ( DZ I ER Z 8 568/ S 8 Z Ofl E SU RO CA A OL I O EG O 5 RO ZT O A) " 9/ 8 7/ 809/5 RM 0 4 7/ 00 00m 40 4/ S 9 4/ M9 4 6/ 58 riiia S7 8/ M 7/ S 6 M Ps II RM 4/ 4/ 44 6/ riiia / 9/ 567 0/ 7/ 00/ 0/ 5/ riii D Ps II 5/ / / 46/ RM R D D 5/4 5/ / 99/ A/4564/08 / 50 T E R E G R I CZ Y" OR I " 68 / 90 rii riii LII 5/ 9/ ZL / / 5/ 809/6 8 5 R / 4 0/ S / 0/ / Ps V rii D S 4 6 LsIII ZL0 585/ 6/ 586/ 55 64/ /5 /4 96/ R4 R 5 Ps II / 7 0 / 0/ 8 / ZL8 ZL9 Lzr III Ls D D Lzr III 06 0/4 07 9/ sr LsIII 96/ 0/ LsIII 9 6/ 9 S 4 6/ D 4 sa Sz al on a 8 6/ 6/ y Z Ofl ES UR O CA A OL I O E GO 0/ 94 9/ 6/8/8- AZP / 08 6/ 6/ 6/ riiib 7 0/ " J UL I A( DZ I ER Z / riiia 640/ 66/ 66/ 5/ / 8 RM4 RO ZT O A) " 64 R / 97 66/4 6 S / 66/ riii 5 riii / 69/ D D RM5 68/ 68/ 0, riii / riii RV 0 S riii Ps IV / S p 65 M 4 5 7/ 6 Ps II / LsIII 58 0/ 0, 64 70/ /4 riii R 646/ 7/6 0 57, riii 64 0/ 646/ 647 0/ 0 70/ /4 7/ / p 40/, 59 7/ 9 0 S LsIII 05/4 M / / 5 / 06 7/ 7 M/U6 7/4 RM / riii 04/4 M5 00 riii 40/ 89 04/5 5 77/ 05/ 60/ 04/6 04/7 578 D D 5 04/8 RM7 76 A/4564/08 7/ rii Ps II 5 0/ 87 M4 04/9 6 04/0 Ps II RM8 75 riiia 99 77/ riii 78/ 78/ 6 0, riii A/456/ Ps II 64 a rii 4 6/ 9/ 0 D D / DL 90/ 49 7/ 9/ 85/ 9 90/ 79/ 60/ 80/ 98 84/ riii riii 80/ 96 S S0 59/ riii M7 95 6/ 47 8/ 40/ 8 84/ 48 M6 85/ R riii 7/ 79/ 9 84/4 8/ / riii M / 0, 46 RM riii 8/ 8/ / 8/ riii / 6 riii 65/ RM9 8 0, 4 S 85/ 5 RM0 S9 0, / riii 65/4 76/ 587 p 9 76/4 riiia / 88 65/5 65/ 5 S 85/ 7/8 R 66 94/ 808/5 7/7 7/6 7/5 7/ 7/4 9/ /5 riiib M9 8/4 86 8/ / /4 8/ 75/ riii 75/ 74/ 74/ 74/ 90 9/ 9/ / 6 Tk riiia 8 D RM D / 7 p S 7 99 riiia 98/ 98/ 7/9 p 00/ 96/ 97/ 69 96/ //8- AZP RO 97/ 8 R 0, 95/ 00/ 95/ 00/4 D D5 RV 0 riiib 70 0, M0 riii / 80/ riiib M M 8 riv 74 0/ riii 0/ 05 riiib M 0/ 6 RI 79/ 06 0/ RV / RM 5/7/8- AZP M riiib riiib 77 U / 0/ 0 8 riva 78 79/ / 8 S SIVa riiib 0/ S / / LIV 75 8 M5 809/ Ls 77 DD6 57 ZL 09/4 76/ / 6/4 76/ RM 6/5 7 7 R5 60 6/ riva riiib 586/ 5/ 6/6 RO 74/ / /5 0, 5/ D / 74/ D 0 8/ 9 84/ 654 0, 66/ 8/ riii 8 8/ , 70/ D RM4 7/4 8/ 808/5 65 0, 9 7/ S7 808/0 88 RM6 RV 66/ / 0/ / R0 69 7/ RM5 6 4/6/8- AZP 0/ 7/ y sa Sz al on a 5/ S 7/ / 4 4 S M7 9 M6 riiia LIV riiib M8 6 S M9 808/4 a SIIIa E riiib 0, riii 57/ M0 rivb LIV 0 riiia z DD7 SIIIa riiib RO M4 S U 0, 4/ riiia S 5 4/ 0, / M riiib LII M/U 65 riiib 4/4 i //8- AZP 65/ SIIIa 808/0 riiia 50 riiia 57/ riiia /9/8- AZP 808/ riiia riiib 9 6 i 56 M/U LIV 7/4 8/ 808/ 59 M/U4 808/4 808/9 riiib 49/ 5/ LIV RM7 5/ 9 50/ z 660 7/ 49/ riiia 5/ / i U M/U 5/6 5/8i 47 5/5 M 7/ riiia 5 7/5 46 riiia 4 riiib 54 5/ 5/ 8/ 6 S 6 7/ 85 LIV RM0 6/ / R / 60 5 /4/8- AZP 586/4 RI 8/ 4 5/9 586/9 D U A/595 D 4 57 sr IIIb SIIIa Z P /0/8- AZP 586/8 586/7 586/ i 586/0 0, 4/ 586/6 4/ 4 807/ US 5/ M 5/ 9 z 4/ 50/ z U4 D 5 6 D , 49/ i 44 4/ 807/ M/U 94 57/ 48 M/U 57/ riv / 45/ 45/ U/ZP A/456/ / 45/0 45/8 0, A/456/7 A/456/7 45/5 riiib U / 45/7 96 Tk 45/9 riiib 4//8- AZP 0 DL R7 riiib riiia 95 66/ /7 riiia 46/6 46/5 46/ riiia D , 467/4 RM8 M5 460, SIIIa riiia SIIIa S SIIIa 467/ riiia riii RM9 99/ 0 467/ 807/7 R8 46 SIIIa /4 46/ 466 i 44 0 ZL LsIII 0, / 99/ 667 R9 /5/8- AZP 459/ 47 LsIII 99/ RU4 400 R0 RM0 40/ 68 S R6 86/ 666 R8 458/ ZL 4 U7 57/4 LsIV 98/ 446 riii 47 99/4 44 R0 459/ A/456/ / 469/ 47/7 47/ RM8 99/5, DD9 0 riiia 458/ SIIIa 0 riiib M6 R 47/8 RU / 448/ 808/ R Ps II R7 87/ / S9 86/ RU riii R9 45 riiib riiib RU / riiib 47/0 0 S R / / 0, 49 46/ 0 47/ D riiib S E / / M8 RM9 0, 47/ 449/ 469/ 689/ 807/9 68/ 407/ LsIV ZL / 670 riiib M7 807/ / R5 74 a 45/ 46/ 68/ 45/ 687/ riiib M8 454/ riiib 0, 0 R6 0, riiib R /4 ZL4 669 LsIV 406 Lzr IIIa ZC U9 808/ / 57/ i 40 riiib 7 45/4 47/ 808/7 0, 44/ S riii a ys R8 a on al Sz D 7 56/ riiib / 49/ riiib 680 M9 480/ / riiib, 5/ 40 R 45/ 0 0, 689/ 690/ p RM 904 Lz 44/4 46/ 479/ 48/ M 47/ M 49/ riii D 87/ /4 S6 48/ / p 480/ 479/ 0, R 4/ Ls /6/8- AZP riiib M M0 riiib 67 86/ Ls ZL6 ZL7 4/ 479/ 47/ RM 48 44/ riiib 56/4 5/ 0 554/ 554/ RM / R4 687/ 485/ 5/ RV D Ps IV 4/ 4/ riii 4/ DD8 4/ M P/U 0 675/ Tk / 698/ 67 riii M6 4/ / 0, S8 49 4/ riiib 5/ 44/ 486/ 486/ 50/ U8 485/ 4/ LsII 54/ 5/ ZL RM6 698/ S7 486/4 M4 540/ 0, 554/ LsII 4/ riii D 0 54/ 54/4 50/ RM4 P/U RM5 riii 47 R9 50/ 675/0 Tk 4 LIV P/U / 45 riiib 540/ 488 M7 675/9 55/ M/U4 46 D R 44/ 79 54/ 54/ 0, M/U / / / D M/U S / RO4 490 riiib M 675/5 495/ RM 675/ R 49/ /4 R / Tk 495/ riiib P/U4 498/ 706/ 49/ 54 55/ 498/ 55/ 55 49/ LEGEDA: OOIAZUJ CE OZACZEIA: 499 GRAICA OSZARU OJ TEGO PLAEM LIIE ROZGRAICZAJ CE TEREY O RflYM PRZEZACZEIU LU RflYCH ZASADACH ZAGOSPODAROAIA 557 TERE ZAUDOY MIESZAIOEJ IELORODZIEJ M 496 TEREY ZAUDOY MIESZAIOEJ IELORODZIEJ, TEREY ZAUDOY US UGOEJ M/U 55 M Tk TEREY ZAUDOY MIESZAIOEJ JEDORODZIEJ, TEREY ZAUDOY US UGOEJ RM TEREY ZAUDOY MIESZAIOEJ JEDORODZIEJ M/U YRYS ZE STUDIUM UARUOA I IERU ZAGOSPODAROAIA PRZESTRZEEGO GMIY DOROMIERZ TEREY ZAUDOY ZAGRODOEJ TEREY ZAUDOY US UGOEJ U TERE ZAUDOY US UGOEJ, TERE ZIELEI URZ DZOEJ U/ZP TERE SPORTU I REREACJI US P/U TEREY OIET PRODUCYJYCH, SLAD I MAGAZY I ZAUDOY US UGOEJ 50 5/4 559 RU TEREY OS UGI PRODUCJI GOSPODARSTACH ROLYCH, HODOLAYCH, OGRODICZYCH ZP TEREY ZIELEI URZ DZOEJ ZC TERE CMETARZA ZL TEREY LAS 7 R / 50/ 50 5/ TEREY ROLICZE R 5/ RO TEREY OGROD S TEREY D POIERZCHIOYCH TEREY OLEJOE DL TEREY DRG PULICZYCH LASY L 50/ 560/ 5/ DD TEREY DRG PULICZYCH LASY D D TEREY DRG E TRZYCH E TEREY ELETROEERGETYI 504/ 56/ / IEPRZERACZALE LIIE ZAUDOY 50 STREFA OCHROY SAITAREJ O CMETARZA 56/ STREFA CIS EJ OCHROY OSERATORSIEJ R6 STREFA OCHROY U ADU RURALISTYCZEGO SI 56/ 504/ 506 STREFA OSERACJI ARCHEOLOGICZEJ IFORMACYJE OZACZEIA: GRAICE ADMIISTRACYJE POIATU / S 4 GRAICE ADMIISTRACYJE GMIY 58 A/456/7 ZESPO Y PISAE DO REJESTRU ZAYT A/456/6 OIETY PISAE DO REJESTRU ZAYT 54/ /4 ZESPO Y UJ TE YAZIE ZAYT /6 OIETY UJ TE YAZIE ZAYT 564/ 76/ /5 54/5 STAOISA ARCHEOLOGICZE 57/ Ps IV 76/ GRAICA TEREU GRICZEGO 54/4 564/ GRAICE UDOUMETOAYCH Z fl OPALI 54/ 5 564/4 0 OSZAR SZCZEGLEGO ZAGROflEIA POODZI, A TRYM PRADOPODOIESTO YST PIEIA POODZI JEST YSOIE I YOSI RAZ A 0 LAT ( 0 ) OSZAR SZCZEGLEGO ZAGROflEIA POODZI, A TRYM PRADOPODOIESTO YST PIEIA POODZI JEST REDIE I YOSI RAZ A 00 LAT ( ) 0, OSZAR, A TRYM PRADOPODOIESTO YST PIEIA POODZI JEST ISIE I YOSI RAZ A 500 LAT (0, ) 54/ / 5/ 564/5 564/ APOIETRZE LIIE ELETROEERGETYCZE YSOIEGO API CIA 5/ R5 APOIETRZE LIIE ELETROEERGETYCZE REDIEGO API CIA 5/ 56 57/ GAZOCI GI PRZESY OE ZE STREF OCHRO 50 5/ R7 UMERY LIII OLEJOYCH PULICZYCH RYSUE UMERY DRG PULICZYCH Temat G wny projektant mgr in. arch. Jerzy Ulanicki PLAU Skala :000 MIEJSCOY PLA ZAGOSPODAROAIA PRZESTRZEEGO OR U ROZTOA DLA CZ CI A Zesp projektowy mgr in. Anna Anzejewska mgr in. Zbigniew Dudzik mgr Marek oniak roc awskie iuro Urbanistyki s.c roc aw ul. w. Miko aja 6/7