DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA LUBUSKIEGO. Gorzów Wielkopolski, dnia 24 sierpnia 2010r. ZARZĄDZENIA UCHWAŁY RAD GMIN

Transkrypt

1 DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA LUBUSKIEGO Gorzów Wielkopolski, dnia 24 sierpnia 2010r. Nr 84 TREŚĆ: Poz.: ZARZĄDZENIA 1134 Zarządzenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim Nr 16/2010 z dnia 23 lipca 2010r. w sprawie rezerwatu przyrody "Mesze" Zarządzenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim Nr 17/2010 z dnia 23 lipca 2010r. w sprawie rezerwatu przyrody "Czarna Droga" Zarządzenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim Nr 18/2010 z dnia 23 lipca 2010r. w sprawie rezerwatu przyrody "Kręcki Łęg" Zarządzenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim Nr 19/2010 z dnia 23 lipca 2010r. w sprawie rezerwatu przyrody "Jezioro Święte" Zarządzenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim Nr 20/2010 z dnia 23 lipca 2010r. w sprawie rezerwatu przyrody "Başantarnia" 5780 UCHWAŁY RAD GMIN 1139 Uchwała Rady Miejskiej w Drezdenku Nr XLIX/330/10 z dnia 25 marca 2010r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko Uchwała Rady Miejskiej w Drezdenku Nr XLIX/331/10 z dnia 25 marca 2010r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko Uchwała Rady Miejskiej w Drezdenku Nr XLIX/332/10 z dnia 25 marca 2010r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko Uchwała Rady Miejskiej w Drezdenku Nr XLIX/333/10 z dnia 25 marca 2010r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko Uchwała Rady Miejskiej w Drezdenku Nr XLIX/334/10 z dnia 25 marca 2010r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Drezdenko Uchwała Rady Gminy Şary Nr XXX/263/10 z dnia 17 czerwca 2010r. w sprawie zasad wynajmowania lokali uşytkowych wchodzących w skład zasobu Gminy Şary Uchwała Rady Gminy Stare Kurowo Nr XLI/243/2010 z dnia 29 czerwca 2010r. w sprawie zmiany opisu granic stałych okręgów wyborczych utworzonych na terenie Gminy Stare Kurowo Uchwała Rady Miasta Zielona Góra Nr LXXI/846/10 z dnia 29 czerwca 2010r. w sprawie ustalenia zasad odpłatności za pobyt w Noclegowni dla Bezdomnych Osób im. Ojca Stefana Modesta Glorieux w Zielonej Górze 5832

2 Województwa Lubuskiego Nr Uchwała Rady Miasta Zielona Góra Nr LXXI/861/10 z dnia 29 czerwca 2010r. w sprawie szczegółowych zasad, sposobu i trybu umarzania, odraczania lub rozkładania na raty spłaty naleşności pienięşnych mających charakter cywilnoprawny, warunków dopuszczalności pomocy publicznej w przypadkach, w których ulga stanowić będzie pomoc publiczną oraz wskazania organu i osób uprawnionych do udzielania tych ulg Uchwała Rady Miasta Zielona Góra Nr LXXI/866/10 z dnia 29 czerwca 2010r. w sprawie określenia zasad zbywania aktywów trwałych Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej w Zielonej Górze Uchwała Rady Miejskiej w Jasieniu Nr XLVI/327/10 z dnia 1 lipca 2010r. w sprawie określenia warunków udzielenia bonifikaty od przekształcenia prawa uşytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości oraz wysokości stawki procentowej bonifikaty Uchwała Rady Miejskiej w Babimoście Nr XXXVIII/218/10 z dnia 7 lipca 2010r. w sprawie zasad udzielania i rozmiaru znişek nauczycielom, którym powierzono stanowiska kierownicze oraz ustalenia tygodniowego obowiązkowego wymiaru godzin zajęć dla pedagogów Uchwała Rady Miejskiej w Sulęcinie Nr XLIV/266/10 z dnia 9 lipca 2010r. w sprawie zasad sprzedaşy lokali mieszkalnych i warunków udzielania oraz wysokości stawek procentowych bonifikat przy sprzedaşy tych lokali Uchwała Rady Miejskiej w Sulęcinie Nr XLIV/267/10 z dnia 9 lipca 2010r. w sprawie uznania za pomniki przyrody Uchwała Rady Miejskiej w Sulęcinie Nr XLIV/268/10 z dnia 9 lipca 2010r. w sprawie uznania za uşytek ekologiczny 5842 INFORMACJE 1154 Informacja Dyrektora Izby Skarbowej w Zielonej Górze Nr III-1/ /10 z dnia 2 sierpnia 2010r. w sprawie wykazu osób prawnych i fizycznych oraz jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, którym umorzono zaległości podatkowe, odsetki za zwłokę lub opłaty prolongacyjne w kwocie przewyşszającej 5.000zł w okresie od 1 stycznia 2010r. do 30 czerwca 2010r DECYZJE 1155 Decyzja Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki Nr OSZ (8)/2010/ 374/VII/AB z dnia 10 sierpnia 2010r POROZUMIENIA 1156 Porozumienie Nr FN/2/2010 z dnia 2 sierpnia 2010r WYROKI SĄDU ADMINISTRACYJNEGO 1157 Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gorzowie Wielkopolskim Sygn. akt II SA/Go 226/10 z dnia 19 maja 2010r Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gorzowie Wielkopolskim Sygn. akt II SA/Go 233/10 z dnia 26 maja 2010r. 5857

3 Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego Nr Poz Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gorzowie Wielkopolskim Sygn. akt II SA/Go 323/10 z dnia 9 czerwca 2010r ZARZĄDZENIE NR 16/2010 REGIONALNEGO DYREKTORA OCHRONY ŚRODOWISKA W GORZOWIE WIELKOPOLSKIM z dnia 23 lipca 2010r. w sprawie rezerwatu przyrody Mesze Na podstawie art. 13 ust. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (tekst jednolity Dz. U. z 2009r. Nr 151, poz z póŝn. zm. 1) ) zarządza się, co następuje: Rezerwat przyrody Mesze zwany dalej rezerwatem stanowi wody o łącznej powierzchni 19,88ha, połoşony na terenie gminy Kolsko, w powiecie nowosolskim w województwie lubuskim. 2. Wykaz działek ewidencyjnych i adresów leśnych wchodzących w skład rezerwatu określa załącznik Nr 1 do zarządzenia. 3. Przebieg granicy rezerwatu określa mapa w skali 1:7000, stanowiąca załącznik Nr 2 do zarządzenia. 2. Celem ochrony rezerwatu jest zachowanie zarastającego jeziora z charakterystycznymi zespołami oraz rzadkimi gatunkami roślin wodnych i bagiennych. 3. Dla rezerwatu ustala się: 1) rodzaj - Wodny (W); 2) typ i podtyp: a) ze względu na dominujący przedmiot ochrony: typ Biocenotyczny i fizjocenotyczny (PBf), podtyp: biocenoz naturalnych i półnaturalnych (bp), b) ze względu na główny typ ekosystemu: typ - Wodny (EW), podtyp jezior mezotroficznych i eutroficznych oraz stawów (jm). 4. Bezpośredni nadzór nad rezerwatem sprawuje Nadleśnictwo właściwe ze względu na miejsce połoşenia rezerwatu. 5. Zarządzenie wchodzi w şycie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego 2). Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim Jan Rydzanicz 1) Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w M. P. z 2009r. Nr 69, poz. 894, Dz. U. z 2009r. Nr 215, poz i Dz. U. z 2010r. Nr 76, poz ) Niniejsze zarządzenie było poprzedzone: - zarządzeniem Ministra Leśnictwa i Przemysłu Drzewnego z dnia 22 kwietnia 1983r. w sprawie uznania za rezerwat przyrody (M. P z 1983r. Nr 16, poz. 91). - Obwieszczeniem Wojewody Lubuskiego z dnia 16 stycznia 2002r. w sprawie ustalenia wykazu rezerwatów przyrody utworzonych do dnia 31 grudnia 1998r. (Dz. Urz. Woj. Lubuskiego Nr 12, poz. 144). Akty prawne dotyczące utworzenia rezerwatu Mesze tracą moc z dniem wejścia w şycie niniejszego zarządzenia, na podstawie art. 157 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody z tym, şe na podstawie art. 153 tejşe ustawy rezerwaty przyrody utworzone przed dniem wejścia w şycie ustawy stały się rezerwatami przyrody w rozumieniu niniejszej ustawy.

4 Województwa Lubuskiego Nr Poz Załącznik Nr 1 do zarządzenia Nr 16/10 Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z dnia 23 lipca 2010r. Wykaz działek ewidencyjnych i adresów leśnych stanowiących rezerwat. Podział administracyjny Podział geodezyjny Adres leśny zgodny z aktualnym planem urządzania lasu Powiat Gmina Obręb Nr działki ewidencyjnej RDLP Nadleśnictwo Leśnictwo Oddział Pododdział Własność Powierzchnia działki ewidencyjnej ha nowosolski Kolsko Mesze 85 Zielona Góra Sława Śląska Świętobór 95 a, b, c, d, f, g, h, i, j, k, l Skarb Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego-Lasy Państwowe 12,72 nowosolski Kolsko Mesze 90 nowosolski Kolsko Mesze 91 Zielona Góra Zielona Góra Sława Śląska Świętobór 102 b, c, d Sława Śląska Świętobór 103 a Skarb Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego-Lasy Państwowe Skarb Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego-Lasy Państwowe 6,45 0,71

5 112 9 Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego Nr Poz. 1134, 1135 Załącznik Nr 2 do zarządzenia Nr 16/10 Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z dnia 23 lipca 2010r. =================================================================================== 1135 ZARZĄDZENIE NR 17/2010 REGIONALNEGO DYREKTORA OCHRONY ŚRODOWISKA W GORZOWIE WIELKOPOLSKIM z dnia 23 lipca 2010r. w sprawie rezerwatu przyrody Czarna Droga Na podstawie art. 13 ust. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (tekst jednolity Dz. U. z 2009r. Nr 151, poz z póŝn. zm. 1) ) zarządza się, co następuje: Rezerwat przyrody Czarna Droga zwany dalej rezerwatem stanowi obszar lasu o łącznej powierzchni 21,95ha, połoşony na terenie gminy Trzciel, w powiecie międzyrzeckim w województwie lubuskim. 2. Wykaz działek ewidencyjnych i adresów leśnych wchodzących w skład rezerwatu określa załącznik Nr 1 do zarządzenia.

6 112 9 Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego Nr Poz Przebieg granicy rezerwatu określa mapa w skali 1:5000, stanowiąca załącznik Nr 2 do zarządzenia. 2. Celem ochrony rezerwatu jest zachowanie ze względów naukowych, dydaktycznych i krajobrazowych fragmentu lasu mieszanego z charakterystycznym wielogatunkowym runem. 3. Dla rezerwatu ustala się: 1) rodzaj - leśny (L); 2) typ i podtyp: a) ze względu na dominujący przedmiot ochrony: typ - fitocenotyczny (PFi), podtyp: zbiorowisk leśnych (zl), b) ze względu na główny typ ekosystemu: typ - leśny i borowy (EL), podtyp lasów mieszanych nizinnych (lmn). 4. Bezpośredni nadzór nad rezerwatem sprawuje Nadleśnictwo właściwe ze względu na miejsce połoşenia rezerwatu. 5. Zarządzenie wchodzi w şycie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego 2). Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim Jan Rydzanicz 1) Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w M. P. z 2009r. Nr 69, poz. 894, Dz. U. z 2009r. Nr 215, poz i Dz. U. z 2010r. Nr 76, poz ) Niniejsze zarządzenie było poprzedzone: - zarządzeniem Ministra Leśnictwa i Przemysłu Drzewnego z dnia 23 czerwca 1972r. w sprawie uznania za rezerwat przyrody (M. P z 1972r. Nr 36, poz. 202). - Obwieszczeniem Wojewody Lubuskiego z dnia 16 stycznia 2002r. w sprawie ustalenia wykazu rezerwatów przyrody utworzonych do dnia 31 grudnia 1998r. (Dz. Urz. Woj. Lubuskiego z 2002r. Nr 12, poz. 144). Akty prawne dotyczące utworzenia rezerwatu Czarna Droga tracą moc z dniem wejścia w şycie niniejszego zarządzenia, na podstawie art. 157 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody z tym, şe na podstawie art. 153 tejşe ustawy rezerwaty przyrody utworzone przed dniem wejścia w şycie ustawy stały się rezerwatami przyrody w rozumieniu niniejszej ustawy.

7 Województwa Lubuskiego Nr Poz Wykaz działek ewidencyjnych i adresów leśnych stanowiących rezerwat. Załącznik Nr 1 do zarządzenia Nr 17/10 Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z dnia 23 lipca 2010r. Podział administracyjny Podział geodezyjny Adres leśny zgodny z aktualnym planem urządzania lasu Powiat Gmina Obręb Nr działki ewidencyjnej RDLP Nadleśnictwo Leśnictwo Oddział Pododdział międzyrzecki Trzciel Stary Dwór 2210/2 Szczecin Trzciel Nowy Świat 210 d, f, g Własność Skarb Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego-Lasy Państwowe Powierzchnia ha 14,18 międzyrzecki Trzciel Stary Dwór 2211/2 Szczecin Trzciel Nowy Świat 211 b, d międzyrzecki Trzciel Stary Dwór 2212/1 Szczecin Trzciel Nowy Świat 212 a, b, c, d, h, i, j Skarb Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego-Lasy Państwowe Skarb Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego-Lasy Państwowe 1,55 6,22

8 1130 Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego Nr Poz. 1135, 1136 Załącznik Nr 2 do zarządzenia Nr 17/10 Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z dnia 23 lipca 2010r. =================================================================================== 1136 ZARZĄDZENIE NR 18/2010 REGIONALNEGO DYREKTORA OCHRONY ŚRODOWISKA W GORZOWIE WIELKOPOLSKIM z dnia 23 lipca 2010r. w sprawie rezerwatu przyrody Kręcki Łęg Na podstawie art. 13 ust. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (tekst jednolity Dz. U. z 2009r. Nr 151, poz z póŝn. zm. 1) ) zarządza się, co następuje: Rezerwat przyrody Kręcki Łęg zwany dalej rezerwatem stanowi obszar lasu o łącznej powierzchni 65,57ha, połoşony na terenie gminy Zbąszynek, w powiecie zielonogórskim w województwie lubuskim. 2. Wykaz działek ewidencyjnych i adresów leśnych wchodzących w skład rezerwatu określa załącznik Nr 1 do zarządzenia.

9 1130 Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego Nr Poz Przebieg granicy rezerwatu określa mapa w skali 1:10000, stanowiąca załącznik Nr 2 do zarządzenia. 2. Celem ochrony rezerwatu jest zachowanie naturalnych zespołów łęgu olszowo jesionowego i olsu porzeczkowego z drzewami pomnikowymi, stanowisk chronionych i rzadkich gatunków roślin oraz bogatej awifauny. 3. Dla rezerwatu ustala się: 1) rodzaj - leśny (L); 2) typ i podtyp: a) ze względu na dominujący przedmiot ochrony: typ Fitocenotyczny (PFi), podtyp: zbiorowisk leśnych (zl), b) ze względu na główny typ ekosystemu: typ Leśny i borowy (EL), podtyp lasów nizinnych (lni). 4. Bezpośredni nadzór nad rezerwatem sprawuje Nadleśnictwo właściwe ze względu na miejsce połoşenia rezerwatu. 5. Zarządzenie wchodzi w şycie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego 2). Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim Jan Rydzanicz 1) Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w M. P. z 2009r. Nr 69, poz. 894, Dz. U. z 2009r. Nr 215, poz i Dz. U. z 2010r. Nr 76, poz ) Niniejsze zarządzenie było poprzedzone: - zarządzeniem Ministra Ochrony Środowiska i Zasobów Naturalnych z dnia 18 lutego 1987r. w sprawie uznania za rezerwat przyrody (M. P z 1987r. Nr 7, poz. 54). - obwieszczeniem Wojewody Lubuskiego z dnia 16 stycznia 2002r. w sprawie ustalenia wykazu rezerwatów przyrody utworzonych do dnia 31 grudnia 1998r. (Dz. Urz. Woj. Lubuskiego Nr 12, poz. 144). Akty prawne dotyczące utworzenia rezerwatu Kręcki Łęg tracą moc z dniem wejścia w şycie niniejszego zarządzenia, na podstawie art. 157 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody z tym, şe na podstawie art. 153 tejşe ustawy rezerwaty przyrody utworzone przed dniem wejścia w şycie ustawy stały się rezerwatami przyrody w rozumieniu niniejszej ustawy.

10 Województwa Lubuskiego Nr Poz Załącznik Nr 1 do zarządzenia Nr 18/10 Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z dnia 23 lipca 2010r. Wykaz działek ewidencyjnych i adresów leśnych stanowiących rezerwat. Podział administracyjny Podział geodezyjny Adres leśny zgodny z aktualnym planem urządzania lasu Powiat Gmina Obręb Nr działki ewidencyjnej RDLP Nadleśnictwo Leśnictwo Oddział Pododdział Własność Powierzchnia działki ewidencyjnej ha Zielonogórski Zbąszynek Kosieczyn 151/1 Zielona Góra Babimost Dąbrówka 151 d Skarb Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego-Lasy Państwowe 8,72 zielonogórski Zbąszynek Kręcko 152 Zielona Góra Babimost Dąbrówka 152 a, b, c, d, f, g, h, i, j, a, b, c Skarb Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego-Lasy Państwowe 31,34 zielonogórski Zbąszynek Kosieczyn 154/1 Zielona Góra Babimost Dąbrówka 154 f, i, k, b, d Skarb Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego-Lasy Państwowe 7,25 zielonogórski Zbąszynek Kręcko 155 Zielona Góra Babimost Dąbrówka 155 a, b, c, d, f, a, b, c, d Skarb Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego-Lasy Państwowe 18,26

11 113 1 Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego Nr Poz. 1136, 1137 Załącznik Nr 2 do zarządzenia Nr 18/10 Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z dnia 23 lipca 2010r. =================================================================================== 1137 ZARZĄDZENIE NR 19/2010 REGIONALNEGO DYREKTORA OCHRONY ŚRODOWISKA W GORZOWIE WIELKOPOLSKIM z dnia 23 lipca 2010r. w sprawie rezerwatu przyrody Jezioro Święte Na podstawie art. 13 ust. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (tekst jednolity Dz. U. z 2009r. Nr 151, poz z póŝn. zm. 1) ) zarządza się co następuje: Rezerwat przyrody Jezioro Święte zwany dalej rezerwatem stanowi wody o łącznej powierzchni 19,35ha, połoşony na terenie gminy Kolsko, w powiecie nowosolskim w województwie lubuskim. 2. Wykaz działek ewidencyjnych i adresów leśnych wchodzących w skład rezerwatu określa załącznik Nr 1 do zarządzenia. 3. Przebieg granicy rezerwatu określa mapa w skali 1:7000, stanowiąca załącznik Nr 2 do zarządzenia. 2. Celem ochrony rezerwatu jest zachowanie zarastającego jeziora zasilanego wodami podziemnymi oraz charakterystycznych zbiorowisk i stanowisk rzadkich gatunków roślin wodnych.

12 113 1 Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego Nr Poz Dla rezerwatu ustala się: 1) rodzaj - Wodny (W); 2) typ i podtyp: a) ze względu na dominujący przedmiot ochrony: typ Biocenotyczny i fizjocenotyczny (PBf), podtyp biocenoz naturalnych i półnaturalnych (bp) b) ze względu na główny typ ekosystemu: Wodny (EW), podtyp: jezior mezotroficznych i eutroficznych oraz stawów (jm). 4. Bezpośredni nadzór nad rezerwatem sprawuje Nadleśnictwo właściwe ze względu na miejsce połoşenia rezerwatu. 5. Zarządzenie wchodzi w şycie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego 2). Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim Jan Rydzanicz 1) Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w M. P. z 2009r. Nr 69, poz. 894, Dz. U. z 2009r. Nr 215, poz i Dz. U. z 2010r. Nr 76, poz ) Niniejsze zarządzenie było poprzedzone: - zarządzeniem Ministra Leśnictwa i Przemysłu Drzewnego z dnia 22 kwietnia 1983r. w sprawie uznania za rezerwat przyrody (M. P z 1983r. Nr 16, poz. 91). - Obwieszczeniem Wojewody Lubuskiego z dnia 16 stycznia 2002r. w sprawie ustalenia wykazu rezerwatów przyrody utworzonych do dnia 31 grudnia 1998r. (Dz. Urz. Woj. Lubuskiego Nr 12, poz. 144). Akty prawne dotyczące utworzenia rezerwatu Jezioro Święte tracą moc z dniem wejścia w şycie niniejszego zarządzenia, na podstawie art. 157 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody z tym, şe na podstawie art. 153 tejşe ustawy rezerwaty przyrody utworzone przed dniem wejścia w şycie ustawy stały się rezerwatami przyrody w rozumieniu niniejszej ustawy.

13 Województwa Lubuskiego Nr Poz Wykaz działek ewidencyjnych i adresów leśnych stanowiących rezerwat. Załącznik Nr 1 do zarządzenia Nr 19/10 Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z dnia 23 lipca 2010r. Podział administracyjny Podział geodezyjny Adres leśny zgodny z aktualnym planem urządzania lasu Powiat Gmina Obręb Nr działki ewidencyjnej RDLP Nadleśnictwo Leśnictwo Oddział Pododdział Własność Powierzchnia ha nowosolski Kolsko Konotop 805/2 Zielona Góra Sława Śląska Świętobór 28 a Skarb Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego-Lasy Państwowe 19,35

14 1132 Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego Nr Poz. 1137, 1138 Załącznik Nr 2 do zarządzenia Nr 19/10 Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z dnia 23 lipca 2010r. =================================================================================== 1138 ZARZĄDZENIE NR 20/2010 REGIONALNEGO DYREKTORA OCHRONY ŚRODOWISKA W GORZOWIE WIELKOPOLSKIM z dnia 23 lipca 2010r. w sprawie rezerwatu przyrody "Bażantarnia" Na podstawie art. 13 ust. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (tekst jednolity Dz. U. z 2009r. Nr 151, poz z póŝn. zm. 1) ) zarządza się, co następuje: Rezerwat przyrody Başantarnia " zwany dalej rezerwatem stanowi obszar lasu o łącznej powierzchni 17,88ha, połoşony na terenie gminy Otyń, w powiecie nowosolskim w województwie lubuskim. 2. Wykaz działek ewidencyjnych i adresów leśnych wchodzących w skład rezerwatu określa załącznik Nr 1 do zarządzenia. 3. Przebieg granicy rezerwatu określa mapa w skali 1:5000, stanowiąca załącznik Nr 2 do zarządzenia. 2. Celem ochrony rezerwatu jest zachowanie starego drzewostanu jako elementu wzbogacające-

15 Województwa Lubuskiego Nr Poz go róşnorodność biologiczną w kompleksie gospodarczych lasów sosnowych. 3. Dla rezerwatu ustala się: 1) rodzaj - leśny (L); 2) typ i podtyp: a) ze względu na dominujący przedmiot ochrony: typ - fitocenotyczny (PFi), podtyp: zbiorowisk leśnych (zl), b) ze względu na główny typ ekosystemu: typ - leśny i borowy (EL), podtyp - lasów nizinnych (lni). 4. Bezpośredni nadzór nad rezerwatem sprawuje Nadleśnictwo właściwe ze względu na miejsce połoşenia rezerwatu. 5. Zarządzenie wchodzi w şycie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego 2). Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim Jan Rydzanicz 1) Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w M. P. z 2009r. Nr 69, poz. 894, Dz. U. z 2009r. Nr 215, poz i Dz. U. z 2010r. Nr 76, poz ) Niniejsze zarządzenie było poprzedzone: - zarządzeniem Ministra Leśnictwa i Przemysłu Drzewnego z dnia 14 września 1959r. w sprawie uznania za rezerwat przyrody (M. P z 1959r. Nr 87, poz. 462). - Obwieszczeniem Wojewody Lubuskiego z dnia 16 stycznia 2002r. w sprawie ustalenia wykazu rezerwatów przyrody utworzonych do dnia 31 grudnia 1998r. (Dz. Urz. Woj. Lubuskiego z 2002r. Nr 12, poz. 144). Akty prawne dotyczące utworzenia rezerwatu Başantarnia tracą moc z dniem wejścia w şycie niniejszego zarządzenia, na podstawie art. 157 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody z tym, şe na podstawie art. 153 tejşe ustawy rezerwaty przyrody utworzone przed dniem wejścia w şycie ustawy stały się rezerwatami przyrody w rozumieniu niniejszej ustawy.

16 Województwa Lubuskiego Nr Poz Załącznik Nr 1 do zarządzenia Nr 20/10 Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z dnia 23 lipca 2010r. Wykaz działek ewidencyjnych i adresów leśnych stanowiących rezerwat Podział administracyjny Powiat Gmina Obręb Podział geodezyjny Nr działki ewidencyjnej Adres leśny zgodny z aktualnym planem urządzania lasu RDLP Nadleśnictwo Leśnictwo Oddział Pododdział Własność Powierzchnia ha nowosolski Otyń Niedoradz 1172 Zielona Góra Przytok Niedoradz 269 a, b, c, d, f, g, h, i, j Skarb Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego- Lasy Państwowe 17,88

17 Województwa Lubuskiego Nr Poz Załącznik Nr 2 do zarządzenia Nr 20/10 Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z dnia 23 lipca 2010r.

18 Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego Nr Poz UCHWAŁA NR XLIX/330/10 RADY MIEJSKIEJ W DREZDENKU z dnia 25 marca 2010r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz ze zm.) oraz art. 20 ust 1 i art. 36 ust.4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) oraz w związku z uchwałą Nr VII/48/07 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 24 maja 2007r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko, po stwierdzeniu zgodności ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, Rada Miejska w Drezdenku uchwala co następuje: DZIAŁ I. USTALENIA OGÓLNE Rozdział 1. Zakres obowiązywania planu Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko, zwany dalej planem, obejmuje obszar ograniczony: od północy ulicami: Wita Stwosza i Południową. od zachodu ulicą będącą przedłuşeniem ulicy 11-go Listopada, od południa liniami rozgraniczającymi obwodnicy Drezdenka, od wschodu ulicą Poznańską. w granicach przedstawionych na rysunku planu stanowiącym załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały. 2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa: 1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o róşnym przeznaczeniu lub róşnych zasadach zagospodarowania, 2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, 3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, 4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, 5) parametry i wskaŝniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaŝniki intensywności zabudowy, 6) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym, 7) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich uşytkowaniu, w tym zakaz zabudowy, 8) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, 9) stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 10) granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a takşe naraşonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagroşonych osuwaniem się mas ziemnych, 3. Ze względu na brak występowania na terenie planu, odstępuje się od wprowadzenia ustaleń: 1) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i uşytkowania terenów, 2) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych. 2. Określenia stosowane w uchwale oznaczają: 1) plan naleşy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w 1 niniejszej uchwały, 2) linia rozgraniczająca - linia oddzielająca poszczególne tereny o róşnym przeznaczeniu lub róşnych zasadach zagospodarowania, 3) obowiązująca linia zabudowy linia wyznaczona na rysunku planu i określona w niniejszej uchwale dla danego terenu, wyznaczająca połoşenie ściany budynku na co najmniej 70% szerokości elewacji znajdującej się na tej linii, 4) nieprzekraczalna linia zabudowy linia wyznaczona na rysunku planu i określona w niniejszej uchwale dla danego terenu, której nie moşe przekroczyć şaden element budynku; dopuszcza się przekroczenie tej linii przez elementy budynku na trwale związane z konstrukcją i funkcją budynku nie związane z gruntem, 5) szerokość elewacji całkowita szerokość widoku elewacji od strony frontu działki, 6) główna kalenica dachu kalenica równoległa do osi podłuşnej budynku, dla dachu kopertowego i dachu o nachyleniu połaci mniejszym niş 10, oś podłuşna budynku, 7) przeznaczenie terenu kategorie form zagospodarowania lub działalności lub grupy tych kategorii, które jako jedyne są dopuszczone w danym terenie, 8) przeznaczenie podstawowe terenu jest to część przeznaczenia terenu, która powinna do-

19 Województwa Lubuskiego Nr Poz minować w danym terenie w sposób określony w ustaleniach planu, 9) przeznaczenie uzupełniające terenu jest to część przeznaczenia terenu lub obiektu, która uzupełnia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe w sposób określony w ustaleniach planu, 10) opłata planistyczna procent wzrostu wartości nieruchomości wyraşający opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami) 11) ulica jednoprzestrzenna ulica lub ciąg pieszorowerowy o nawierzchni kształtowanej jako jedna płaszczyzna z zachowaniem spadków niezbędnych dla odprowadzania ścieków deszczowych, 12) usługi podstawowe działalności usług drobnych takich jak: handel, gastronomia, usługi zdrowotne, finanse itp. 13) uchwała niniejsza uchwała. 3. Integralną częścią planu jest rysunek planu w skali 1:1000 stanowiący załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały. 4. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu stanowi załącznik Nr 2 do niniejszej uchwały. 5. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które naleşą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych stanowi załącznik Nr 3 do niniejszej uchwały. 6. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu: 1) granica obszaru objętego planem, 2) linie rozgraniczające tereny o róşnym przeznaczeniu i róşnych zasadach zagospodarowania, 3) symbole terenów, 4) obowiązujące linie zabudowy, 5) nieprzekraczalne linie zabudowy, 6) granica obszaru bezpośredniego zagroşenia powodziowego, 7) strona ulicy, po której obowiązuje lokalizacja sieci infrastruktury technicznej, 8) przeznaczenia terenów, Ustala się przeznaczenia terenów: 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN, 2) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami MN/U, 3) tereny zabudowy usługowej U, 4) tereny usług publicznych UP, 5) tereny zieleni z usługami Z/U, 6) tereny ogrodów działkowych ZD, 7) tereny zieleni Z, 8) tereny ulic lokalnych KD-L, 9) tereny ulic dojazdowych KD-D, 2. Na kaşdym z terenów zakazuje się przeznaczeń innych niş te, które są dla niego ustalone w planie. Rozdział 2. Ustalenia w zakresie zasad zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy 8. Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, dopuszcza się lokalizację urządzeń budowlanych. 9. Na terenie objętym planem, obowiązuje: 1) zakaz lokalizacji obiektów tymczasowych, 2) wysokość obiektów budowlanych wraz z urządzeniami budowlanymi do 30m. 10. Na terenie objętym planem obowiązująca linia zabudowy stanowi nieprzekraczalną linię zabudowy dla budynków gospodarczych lub garaşowych. Rozdział 3. Ustalenia w zakresie ochrony środowiska Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, w zakresie ochrony środowiska obowiązuje: 1) tymczasowe gromadzenie w pojemnikach odpadów komunalnych powstałych jedynie na terenie, 2) zakaz poddawania odpadów ulegających biodegradacji procesowi recyklingu na terenie, 3) gromadzenie i usuwanie odpadów komunalnych na zasadach określonych w przepisach szczególnych oraz gminnych przepisach porządkowych, 4) stosowanie do indywidualnych celów grzewczych paliw płynnych i gazowych oraz paliw stałych spalanych w urządzeniach o stopniu sprawności energetycznej nie mniejszej niş 60%, 5) zakazuje się przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, wymagających i mogących wymagać sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko z wyłączeniem sieci infrastruktury technicznej i dróg publicznych. 12. Na terenie objętym planem, pod względem akustycznym kwalifikuje się: 1) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

20 Województwa Lubuskiego Nr Poz ) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, jako teren mieszkaniowo usługowy. 13. W obszarze chronionego krajobrazu wskazanym na rysunku planu obowiązują ustalenia określone w Rozporządzeniu Nr 3 Wojewody Lubuskiego z dnia 17 lutego 2005 roku w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. U. Woj. Lubuskiego Nr 9, poz. 172; zm. z 2006r. Nr 54, poz. 1189). Rozdział 4. Ustalenia w zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków Ustala się ochronę konserwatorską stanowisk archeologicznych oznaczonych na rysunku planu. 2. W obrębie stanowisk archeologicznych, o których mowa w ust. 1, obowiązuje w przypadku prowadzenia prac ziemnych, przeprowadzenie ratowniczych badań archeologicznych uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Rozdział 5. Zasady obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, w zakresie zasad obsługi infrastruktury technicznej obowiązuje: 1) dostawa wody z miejskiej sieci wodociągowej, 2) odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacyjnej z zastrzeşeniem ust. 2 pkt.1, 3) retencjonowanie wód opadowych, 4) zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznych, 5) skablowanie w ziemi napowietrznych linii energetycznych, 6) dostawa gazu z rozdzielczej sieci gazowej, 7) rozbudowa sieci rozdzielczej na tereny przeznaczone pod zabudowę wyznaczone planem, 8) lokalizacja nowych inwestycji, w zakresie realizacji sieci infrastruktury technicznej, w liniach rozgraniczających ulic, po stronie ulicy wskazanej jak na rysunku planu, z zastrzeşeniem ust. 2 pkt Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, w zakresie zasad obsługi infrastruktury technicznej dopuszcza się: 1) dla nowej zabudowy do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej odprowadzanie ścieków do zbiorników bezodpływowych, 2) odstępstwo od zasady, o której mowa w ust. 1 pkt. 8 wyłącznie wtedy, gdy nie ma technicznej moşliwości realizacji tych ustaleń. 3. Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu III nie stanowią inaczej zakazuje się lokalizowania instalacji radiokomunikacyjnych, radionawigacyjnych i radiolokacyjnych, emitujących pola elektromagnetyczne, o częstotliwościach od 0,03MHz do MHz, w których równowaşna moc promieniowana izotropowo wyznaczona dla pojedynczej anteny wynosi: 1) nie mniej niş 15W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 5m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 2) nie mniej niş 100W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 20m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 3) nie mniej niş 500W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 40m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 4) nie mniej niş 1.000W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 70m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 5) nie mniej niş 2.000W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 150m i nie mniejszej niş 100m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 6) nie mniej niş 5.000W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 200m i nie mniejszej niş 150m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 7) nie mniej niş W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 300m i nie mniejszej niş 200m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny; 4. Na terenie objętym planem, w zakresie rozbudowy i budowy systemu komunikacji obowiązuje: 1) lokalizacja garaşy i miejsc postojowych w granicach działek budowlanych, 2) na terenie zabudowy jednorodzinnej, minimum dwa miejsca postojowe na kaşdej działce wliczając w to garaş. Rozdział 6. Zasady dotyczące scalania i podziału nieruchomości. 16. Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, ustala się zasady dotyczące scalania i podziału nieruchomości obowiązuje: wydzielenie terenów zgodnie z wyznaczonymi na rysunku planu liniami rozgraniczającymi. Rozdział 7. Zasady dotyczące zagospodarowania terenów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi Ustala się obszar bezpośredniego zagroşenia powodziowego jak na rysunku planu.

21 Województwa Lubuskiego Nr Poz Na obszarze, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje: 1) poziom parteru na wysokości minimum 29m n.p.m, 2) zakaz wykonywania podpiwniczeń, 3) fundamentowanie obiektów budowlanych w sposób eliminujący wpływ wód powodziowych, 4) zastosowanie rozwiązań technicznych w infrastrukturze kanalizacyjnej zapobiegających skaşeniu środowiska w przypadku zalania obszaru wodami powodziowymi. DZIAŁ II. USTALENIA DLA TERENÓW Rozdział 8. Ustalenia dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12 MN, 13MN, 15MN, 16MN, 17MN, 18MN, 19MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) przeznaczenie uzupełniające: usługi podstawowe, zajmujące do 30% powierzchni uşytkowej budynku mieszkalnego lub do 40% powierzchni zabudowy w przypadku lokalizacji w budynku usługowym wolnostojącym, o powierzchni nie mniejszej niş 25m Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) kształtowanie budynków jako wolnostojące, 2) obowiązująca linia zabudowy określona jak na rysunku planu: a) dla terenu 1MN w odległości 6m od linii rozgraniczającej, b) dla terenu 2MN w odległości 5,5m i 6m od linii rozgraniczającej. c) dla terenu 3MN w odległości 6m od linii rozgraniczającej, d) dla terenu 4MN w odległości 5,5m i 6m od linii rozgraniczającej, e) dla terenu 6MN w odległości 6m od linii rozgraniczającej, f) dla terenu 7MN w odległości 6m od linii rozgraniczającej, g) dla terenu 8MN w odległości 6m od linii rozgraniczającej, h) dla terenu 9MN w odległości 6m od linii rozgraniczającej, i) dla terenu 10MN w odległości 6m od linii rozgraniczającej, j) dla terenu 11MN w odległości 6m od linii rozgraniczającej, k) dla terenu 12MN w odległości 6m i 10m od linii rozgraniczającej, l) dla terenu 13MN w odległości 7,5m od linii rozgraniczającej, m) dla terenu 15MN w odległości 6m i 9m od linii rozgraniczającej, n) dla terenu 16MN w odległości 6m od linii rozgraniczającej, o) dla terenu 17MN w odległości 6m od linii rozgraniczającej, p) dla terenu 18MN w odległości 8m od linii rozgraniczającej, q) dla terenu 19MN w odległości 8m od linii rozgraniczającej; 3) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości 4m i 6m od linii rozgraniczającej 4) wysokość budynku: od 7m do 10m, 5) budynek mieszkalny do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze uşytkowe, 6) zakaz stosowania: a) ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony ulic, b) dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niş połowa połaci dachu, c) sidingu; 7) dachy o kącie nachylenia połaci od 30º do 45º 8) układ głównej kalenicy dachu jak na rysunku planu, 9) pokrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym, 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) ogrodzenia od frontu działki o wysokości do 1,5m, aşurowości min. 40%, z podmurówką pełną do 0,5m, 2) na działce budowlanej budynek garaşowy lub gospodarczy wolnostojący, o powierzchni zabudowy do 60m 2, wysokości do 6m, o geometrii dachu i pokryciu jak dla budynku mieszkalnego, 3) nachylenie połaci od 5º dla zadaszenia nad wejściem do budynku i tarasem, 4) obiekty małej architektury i oczka wodne o powierzchni lustra wody do 35m Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki, 2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki.

22 Województwa Lubuskiego Nr Poz Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje obsługa komunikacyjna: 1) dla terenu 1MN od strony terenu 4KD-D i 9KD- D, 2) dla terenu 2MN od strony terenu 6KD-D, 7KD-D i 8KD-D, 3) dla terenu 3MN od strony terenu 9KD-D i 1KD- L, 4) dla terenu 4MN od strony terenu 8KD-D, 9KD-D i 1KD-L, 5) dla terenu 6MN od strony terenu 11KD-D, 12KD-D i 1KD-L, 6) dla terenu 7MN od strony terenu 15KD-D, 1KD- L i 2KD-L, 7) dla terenu 8MN od strony terenu 2KD-L, 8) dla terenu 9MN od strony terenu 11KD-D, 12KD-D i 13KD-D, 14KD-D, 9) dla terenu 10MN od strony terenu 15KD-D i 16KD-D, 10) dla terenu 11MN od strony terenu 11KD-D, 13KD-D i 18KD-D, 11) dla terenu 12MN od strony terenu 14KD-D i 2KD-L, 12) dla terenu 13MN od strony terenu 17KD-D, 13) dla terenu 15MN od strony terenu 18KD-D, 20KD-D i 2KD-L, 14) dla terenu 16MN od strony terenu 19KD-D, 20KD-D, 3KD-L i 4KD-L, 15) dla terenu 17MN od strony terenu 2KD-L, 16) dla terenu 18MN od strony terenu 3KD-L, 17) dla terenu 19MN od strony terenu 3KD-L. 6. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości obowiązuje: 1) powierzchnia działki budowlanej od 900m 2, 2) obowiązuje szerokość frontu działki od 22m, 7. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 5% Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 5MN, 14MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) przeznaczenie uzupełniające: usługi podstawowe, zajmujące do 30% powierzchni uşytkowej budynku mieszkalnego lub do 40% powierzchni zabudowy w przypadku lokalizacji w budynku usługowym wolnostojącym. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) kształtowanie budynków jako wolnostojące, 2) obowiązująca linia zabudowy określona jak na rysunku planu: a) dla terenu 5MN w odległości 6m od linii rozgraniczającej. b) dla terenu 14MN w odległości 7m od linii rozgraniczającej 3) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości 4m, 6m i 7m od linii rozgraniczającej 4) wysokość budynku: od 7m do 12m, 5) budynek mieszkalny do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze uşytkowe, 6) zakaz stosowania: a) ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony ulic, b) sidingu; 7) dachy o kącie nachylenia połaci do 45º, 8) układ głównej kalenicy dachu jak na rysunku planu. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) ogrodzenia od frontu działki o wysokości do 1,5m, aşurowości min. 40%, z podmurówką pełną do 0,5m, 2) na działce budowlanej budynek garaşowy lub gospodarczy wolnostojący, o powierzchni zabudowy do 70m 2, wysokości do 6m, o geometrii dachu i pokryciu jak dla budynku mieszkalnego, 3) nachylenie połaci od 5º dla zadaszenia nad wejściem do budynku i tarasem, 4) obiekty małej architektury i oczka wodne o powierzchni lustra wody do 35m Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki, 2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 60% powierzchni działki. 5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje: 1) dla terenu 5MN od strony terenu 7KD-D, 2) dla terenu 14MN od strony tereny 17KD-D, 1KD-L, 6. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości obowiązuje: 1) powierzchnia działki budowlanej od 1500m 2, 2) obowiązuje szerokość frontu działki od 22m. 7. Na terenie 14MN w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości dopuszcza się

23 Województwa Lubuskiego Nr Poz szerokość frontu działki w rejonie poszerzenia ulicy 17KD-D od 11m. 8. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 5%. Rozdział 9. Ustalenia dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN/U, 2MN/U, 3MN/U, 4MN/U, 5MN/U ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi podstawowe zajmujące do 50% powierzchni uşytkowej budynku mieszkalnego lub do 50% powierzchni zabudowy w przypadku lokalizacji w budynku usługowym wolnostojącym. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) kształtowanie budynków jako wolnostojące, 2) obowiązująca linia zabudowy określona jak na rysunku planu: dla terenu 1MN/U w odległości 6m i 10m od linii rozgraniczającej, 3) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości 4m, 6m i 8m od linii rozgraniczającej, 4) wysokość budynku: do 15m, 5) zakaz stosowania: a) ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony ulic, b) dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niş połowa połaci dachu, c) sidingu; 6) dachy o kącie nachylenia połaci od 25ºdo 45º 7) pokrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym, 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) lokalizację budynków mieszkalnych i gospodarczych w odległości większej niş 25m od obowiązującej linii zabudowy, 2) ogrodzenia od frontu działki o wysokości do 1,5m, aşurowości min. 40%, z podmurówką pełną do 0,5m, 3) na działce budowlanej budynek garaşowy lub gospodarczy wolnostojący, o powierzchni zabudowy do 70m 2, wysokości do 6m, o kształcie dachu i pokryciu jak dla budynku mieszkalnego, 4) nachylenie połaci od 5º dla zadaszenia nad wejściem do budynku i tarasem, 5) obiekty małej architektury i oczka wodne o powierzchni lustra wody do 35m 2, 6) remonty budynków, które nie spełniają warunków określonych w niniejszym paragrafie. 4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki, 2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 30% powierzchni działki. 5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje: 1) obsługa komunikacyjna: a) dla terenu 1MN/U od strony terenu 1KD-D, 2KD-D, 4KD-D i 5KD-D b) dla terenu 2MN/U od strony terenu 4KD-D, 5KD-D i 9KD-D c) dla terenu 3MN/U od strony terenu 5KD-D, 9KD-D i 1KD-L d) dla terenu 4MN/U od strony terenu 21KD-D i 4KD-L e) dla terenu 5MN/U od strony terenu 21KD-D; 2) zapewnienie co najmniej 1 stanowiska postojowego na kaşde 20m 2 powierzchni usługowej na terenie działki. 6. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości: 1) obowiązuje powierzchnia działki budowlanej od 1500m 2, 2) obowiązuje szerokość frontu działki budowlanej od 30m. 7. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 10%. Rozdział 10. Ustalenia dla terenu zabudowy usługowej Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1U ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: usługi, 2) przeznaczenie uzupełniające: mieszkania powyşej pierwszej kondygnacji budynku. 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) kształtowanie budynków jako wolnostojące, bliŝniacze lub szeregowe, 2) obowiązująca linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości 12m od linii rozgraniczającej, 3) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości 6m od linii rozgraniczającej,

24 Województwa Lubuskiego Nr Poz ) wysokość budynku: od 12m, 5) dachy o nachyleniu połaci od 30º do 45º. 4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się nachylenie połaci od 5º dla zadaszenia nad wejściem do budynku i tarasem, 5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki, 2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 30% powierzchni działki, 3) zakaz ogrodzeń od strony terenu 2KD-L, lokalizowanych przed linią zabudowy. 6. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej: 1) obowiązuje obsługa komunikacyjna od strony terenu 2KD-L, 2) obowiązuje zapewnienie co najmniej 1 stanowiska postojowego na kaşde 20m 2 powierzchni usługowej. 7. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości obowiązuje: 1) powierzchnia działki budowlanej a) dla zabudowy wolnostojącej i bliŝniaczej od 1000m 2, b) dla zabudowy szeregowej od 800m 2 ; 2) szerokość frontu działki budowlanej od 25m, a) dla zabudowy wolnostojącej i bliŝniaczej od 25m, b) dla zabudowy szeregowej od 16m. 8. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 10% Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2U ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: usługi, 2) przeznaczenie uzupełniające: mieszkania powyşej pierwszej kondygnacji budynku. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) kształtowanie budynków jako wolnostojące lub szeregowe, 2) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości 6m od linii rozgraniczającej, 3) wysokość budynku: od 12m, 4) dachy o nachyleniu połaci do 45º, 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) ogrodzenia od frontu działki o wysokości do 1,5m, aşurowości min. 40%, z podmurówką pełną do 0,5m, 2) nachylenie połaci od 5º dla zadaszenia nad wejściem do budynku i tarasem, 4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki, 2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 30% powierzchni działki. 5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej: 1) obowiązuje obsługa komunikacyjna od strony terenu 1KD-D, 2KD-D, 3KD-D i 4KD-D 2) obowiązuje zapewnienie co najmniej 1 stanowiska postojowego na kaşde 20m 2 powierzchni usługowej, 6. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości obowiązuje: 1) powierzchnia działki budowlanej od 1000m 2, 2) szerokość frontu działki budowlanej od 25m, 7. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 10%. Rozdział 11. Ustalenia dla terenu usług publicznych Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1UP ustala się przeznaczenie: usługi publiczne, 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) kształtowanie budynków jako wolnostojące, 2) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości 6m od linii rozgraniczającej, 3) wysokość budynku: od 6m, 4) dachy o nachyleniu połaci od 15º do 45º, 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) ogrodzenia od frontu działki o wysokości do 1,5m, aşurowości min. 40%, z podmurówką pełną do 0,5m, 2) nachylenie połaci od 5º dla zadaszenia nad wejściem do budynku i tarasem, 4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki,

25 Województwa Lubuskiego Nr Poz ) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 30% powierzchni działki. 5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje obsługa komunikacyjna od strony terenu 1KD-D, 3KD-D, 4KD-D 6. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości obowiązuje: 1) powierzchnia działki budowlanej od 3000m 2, 2) szerokość frontu działki budowlanej od 35m, 7. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1%. Rozdział 12. Ustalenia dla terenu zieleni Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1Z/U ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zieleń, 2) przeznaczenie uzupełniające: usługi. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego: 1) obowiązuje zagospodarowanie zespołami zieleni wysokiej i niskiej, 2) obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości 8m od linii rozgraniczającej, 3) dopuszcza się organizację imprez masowych oraz obiekty techniczno-sanitarne z tym związane, 4) dopuszcza się wyznaczenie ścieşek spacerowych i rowerowych, 5) dopuszcza się obiekty małej architektury. 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje obsługa komunikacyjna od strony terenu 4KD-L. 4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1%. Rozdział 13. Ustalenia dla terenu ogrodów działkowych Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1ZD ustala się przeznaczenie: ogrody działkowe, 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego dopuszcza się obiekty małej architektury. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1%. Rozdział 14. Ustalenia dla terenu zieleni Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1Z, 2Z, 3Z, 4Z, 5Z ustala się przeznaczenie: zieleń. 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego: 1) obowiązuje zagospodarowanie zespołami zieleni wysokiej i niskiej 2) dopuszcza się wyznaczenie ścieşek spacerowych i rowerowych 3) dopuszcza się obiekty małej architektury. 5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1%. Rozdział 15. Ustalenia dla terenów komunikacji Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KD-L, 4KD-L ustala się przeznaczenie ulica lokalna. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) szerokość w liniach rozgraniczających: jak na rysunku planu: a) dla terenu 1KD-L od 17m, b) dla terenu 4KD-L od 16m, 2) obustronny chodnik, 3) pasy zieleni przyulicznej w zaleşności od lokalnych uwarunkowań. 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego dopuszcza się: 1) ścieşkę rowerową, 2) elementy wyposaşenia ulicy. 4. Teren, o którym mowa w ust. 1 wyznacza się do realizacji inwestycji celu publicznego. 5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości obowiązuje podział zgodnie z liniami rozgraniczającymi. 6. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1% Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2KD-L, 3KD-L ustala się przeznaczenie ulica lokalna. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) szerokość w liniach rozgraniczających: jak na rysunku planu:

26 Województwa Lubuskiego Nr Poz a) dla terenu 2KD-L od 16m, b) dla terenu 3KD-L od 11,5m, 2) obustronny chodnik, 3) ścieşka rowerowa, 4) pasy zieleni przyulicznej w zaleşności od lokalnych uwarunkowań. 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego dopuszcza się: elementy wyposaşenia ulicy. 4. Teren, o którym mowa w ust. 1 wyznacza się do realizacji inwestycji celu publicznego. 5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości obowiązuje podział zgodnie z liniami rozgraniczającymi. 6. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1% Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KD-D, 2KD-D, 3KD-D, 4KD-D, 5KD-D, 6KD-D, 7KD-D, 9KD-D, 10KD-D, 11KD-D, 12KD-D, 13KD-D, 14KD-D, 15KD-D, 17KD-D, 18KD-D, 20KD-D. 21KD-D ustala się przeznaczenie ulica dojazdowa. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) szerokość w liniach rozgraniczających: jak na rysunku planu od 11m, 2) elementy wyposaşenia ulicy, 3) pasy zieleni przyulicznej w zaleşności od lokalnych uwarunkowań. 3. Tereny, o których mowa w ust. 1 wyznacza się do realizacji inwestycji celu publicznego. 4. Na terenach, o których mowa w ust. 1 w zakresie zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości obowiązuje podział zgodnie z liniami rozgraniczającymi. 5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1% Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 8KD-D, 16KD-D, 19KD-D ustala się przeznaczenie ulica dojazdowa. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) szerokość w liniach rozgraniczających: jak na rysunku planu od 16m, 2) elementy wyposaşenia ulicy, 3) szpalery drzew w miejscach wskazanych na rysunku planu. 3. Tereny, o których mowa w ust. 1 wyznacza się do realizacji inwestycji celu publicznego. 4. Na terenach, o których mowa w ust. 1 w zakresie zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości obowiązuje podział zgodnie z liniami rozgraniczającymi. 5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1%. DZIAŁ III. USTALENIA KOŃCOWE 31. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Drezdenka. 32. Uchwała wchodzi w şycie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego. Przewodniczący Rady Jerzy Skrzypczyński

27 Województwa Lubuskiego Nr Poz Załącznik Nr 1 do uchwały Nr XLIX/330/10 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 25 marca 2010r.

28 Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego Nr Poz. 1139, 1140 Załącznik Nr 2 do uchwały Nr XLIX/330/10 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 25 marca 2010r. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag wniesionych do projektu planu Zgodnie z art. 20 ust 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, ze zmianami Dz. U. z 2004r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, Dz. U. z 2005r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, Dz. U. z 2006r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635) Rada Miejska w Drezdenku stwierdza brak nieuwzględnionych uwag wniesionych do projektu planu, wymagających rozpatrzenia. Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XLIX/330/10 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 25 marca 2010r. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych Zgodnie z art. 20 ust 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, ze zmianami Dz. U. z 2004r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, Dz. U. z 2005r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, Dz. U. z 2006r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635) Rada Miejska w Drezdenku stwierdza: 1. Na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko, przewiduje się następujące inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, komunikacji i inşynierii, które naleşą do zadań własnych gminy: a) budowa dróg lokalnych i dojazdowych, b) modernizacja dróg istniejących, c) budowa sieci inşynierii w zakresie sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz oświetlenia, d) modernizacja istniejących sieci inşynierii w zakresie sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz oświetlenia, 2. Nie określa się harmonogramu realizacji wymienionych inwestycji. =================================================================================== 1140 UCHWAŁA NR XLIX/331/10 RADY MIEJSKIEJ W DREZDENKU z dnia 25 marca 2010r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz ze zm.) oraz art. 20 ust 1 i art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) oraz w związku z uchwałą Nr VII/049/07 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 24 maja 2007r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko, po stwierdzeniu zgodności ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, Rada Miejska w Drezdenku uchwala co następuje: DZIAŁ I. USTALENIA OGÓLNE Rozdział 1. Zakres obowiązywania planu Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko, zwany dalej planem, obejmuje obszar ograniczony: od północy rzeką Stara Noteć, od zachodu Aleją Piastów i rzeką Stara Noteć, od południa rzeką Stara Noteć, od wschodu dawną linią kolejową. w granicach przedstawionych na rysunku planu stanowiącym załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały. 2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa: 1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o róşnym przeznaczeniu lub róşnych zasadach zagospodarowania, 2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, 3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, 4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, 5) parametry i wskaŝniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaŝniki intensywności zabudowy,

29 Województwa Lubuskiego Nr Poz ) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym, 7) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich uşytkowaniu, w tym zakaz zabudowy, 8) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, 9) stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 10) granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a takşe naraşonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagroşonych osuwaniem się mas ziemnych, 3. Ze względu na brak występowania na terenie planu, odstępuje się od wprowadzenia ustaleń: 1) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i uşytkowania terenów, 2) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych. 2. Określenia stosowane w uchwale oznaczają: 1) plan naleşy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w 1 niniejszej uchwały, 2) linia rozgraniczająca - linia oddzielająca poszczególne tereny o róşnym przeznaczeniu lub róşnych zasadach zagospodarowania, 3) obowiązująca linia zabudowy linia wyznaczona na rysunku planu i określona w niniejszej uchwale dla danego terenu, wyznaczająca połoşenie ściany budynku na co najmniej 70% szerokości elewacji znajdującej się na tej linii, 4) nieprzekraczalna linia zabudowy linia wyznaczona na rysunku planu i określona w niniejszej uchwale dla danego terenu, której nie moşe przekroczyć şaden element budynku; dopuszcza się przekroczenie tej linii przez elementy budynku na trwale związane z konstrukcją i funkcją budynku nie związane z gruntem, 5) szerokość elewacji całkowita szerokość widoku elewacji od strony frontu działki, 6) główna kalenica dachu kalenica równoległa do osi podłuşnej budynku, dla dachu kopertowego i dachu o nachyleniu połaci mniejszym niş 10, oś podłuşna budynku, 7) przeznaczenie terenu kategorie form zagospodarowania lub działalności lub grupy tych kategorii, które jako jedyne są dopuszczone w danym terenie, 8) przeznaczenie podstawowe terenu jest to część przeznaczenia terenu, która powinna dominować w danym terenie w sposób określony w ustaleniach planu, 9) przeznaczenie uzupełniające terenu jest to część przeznaczenia terenu lub obiektu, która uzupełnia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe w sposób określony w ustaleniach planu, 10) opłata planistyczna procent wzrostu wartości nieruchomości wyraşający opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami) 11) ulica jednoprzestrzenna ulica lub ciąg pieszorowerowy o nawierzchni kształtowanej jako jedna płaszczyzna z zachowaniem spadków niezbędnych dla odprowadzania ścieków deszczowych, 12) usługi podstawowe działalności usług drobnych takich jak: handel, gastronomia, rzemiosło, usługi zdrowotne, finanse itp. 13) uchwała niniejsza uchwała. 3. Integralną częścią planu jest rysunek planu w skali 1:1000 stanowiący załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały. 4. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu stanowi załącznik Nr 2 do niniejszej uchwały. 5. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które naleşą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych stanowi załącznik Nr 3 do niniejszej uchwały. 6. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu: 1) granica obszaru objętego planem, 2) linie rozgraniczające tereny o róşnym przeznaczeniu i róşnych zasadach zagospodarowania, 3) symbole terenów, 4) obowiązujące linie zabudowy, 5) nieprzekraczalne linie zabudowy, 6) granica obszaru bezpośredniego zagroşenia powodziowego, 7) strona ulicy, po której obowiązuje lokalizacja sieci infrastruktury technicznej, 8) przeznaczenia terenów, Ustala się przeznaczenia terenów: 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN, 2) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami MN/U, 3) tereny zabudowy usług oświaty, sportu i rekreacji UO/US, 4) tereny zieleni Z,

30 Województwa Lubuskiego Nr Poz ) tereny infrastruktury technicznej elektroenergetyka E, 6) tereny ulic zbiorczych KD-Z, 7) tereny ulic dojazdowych KD-D, 8) tereny ulic wewnętrznych KDW, 9) tereny ciągów pieszo-rowerowych KDPj. 2. Na kaşdym z terenów zakazuje się przeznaczeń innych niş te, które są dla niego ustalone w planie. Rozdział 2. Ustalenia w zakresie zasad zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy 8. Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, dopuszcza się lokalizację urządzeń budowlanych. 9. Na terenie objętym planem obowiązująca linia zabudowy stanowi nieprzekraczalną linię zabudowy dla budynków gospodarczych lub garaşowych. Rozdział 3. Ustalenia w zakresie ochrony środowiska Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, w zakresie ochrony środowiska obowiązuje: 1) tymczasowe gromadzenie w pojemnikach odpadów komunalnych powstałych jedynie na terenie, 2) zakaz poddawania odpadów ulegających biodegradacji procesowi recyklingu na terenie, 3) gromadzenie i usuwanie odpadów komunalnych na zasadach określonych w przepisach szczególnych oraz gminnych przepisach porządkowych, 4) stosowanie do indywidualnych celów grzewczych paliw płynnych i gazowych oraz paliw stałych spalanych w urządzeniach o stopniu sprawności energetycznej nie mniejszej niş 60%, 5) zakazuje się przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, wymagających i mogących wymagać sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko z wyłączeniem sieci infrastruktury technicznej i dróg publicznych. 12. Na terenie objętym planem, pod względem akustycznym kwalifikuje się: 1) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, jako teren mieszkaniowo usługowy. Rozdział 4. Ustalenia w zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków 13. O terminie rozpoczęcia i zakończenia prac ziemnych naleşy zawiadomić Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z 7 dniowym wyprzedzeniem. Rozdział 5. Zasady obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, w zakresie zasad obsługi infrastruktury technicznej obowiązuje: 1) dostawa wody z miejskiej sieci wodociągowej, 2) odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacyjnej z zastrzeşeniem ust. 2 pkt.1, 3) retencjonowanie wód opadowych, 4) zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznych, 5) skablowanie w ziemi napowietrznych linii energetycznych, 6) dostawa gazu z rozdzielczej sieci gazowej, 7) rozbudowa sieci rozdzielczej na tereny przeznaczone pod zabudowę wyznaczone planem, 8) lokalizacja nowych inwestycji, w zakresie realizacji sieci infrastruktury technicznej, w liniach rozgraniczających ulic, po stronie ulicy wskazanej jak na rysunku planu, z zastrzeşeniem ust. 2 pkt Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, w zakresie zasad obsługi infrastruktury technicznej dopuszcza się: 1) dla nowej zabudowy do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej odprowadzanie ścieków do zbiorników bezodpływowych, 2) odstępstwo od zasady, o której mowa w ust. 1 pkt. 8 wyłącznie wtedy, gdy nie ma technicznej moşliwości realizacji tych ustaleń. 3. Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu III nie stanowią inaczej zakazuje się lokalizowania instalacji radiokomunikacyjnych, radionawigacyjnych i radiolokacyjnych, emitujących pola elektromagnetyczne, o częstotliwościach od 0,03MHz do MHz, w których równowaşna moc promieniowana izotropowo wyznaczona dla pojedynczej anteny wynosi: 1) nie mniej niş 15W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 5m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 2) nie mniej niş 100W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 20m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 3) nie mniej niş 500W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej

31 Województwa Lubuskiego Nr Poz niş 40m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 4) nie mniej niş 1.000W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 70m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 5) nie mniej niş 2.000W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 150m i nie mniejszej niş 100m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 6) nie mniej niş 5.000W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 200m i nie mniejszej niş 150m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 7) nie mniej niş W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 300m i nie mniejszej niş 200m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny; 4. Na terenie objętym planem, w zakresie rozbudowy i budowy systemu komunikacji obowiązuje: 1) lokalizacja garaşy i miejsc postojowych w granicach działek budowlanych, 2) na terenie zabudowy jednorodzinnej, minimum dwa miejsca postojowe na kaşdej działce wliczając w to garaş. 15. Na terenie objętym planem lokalizacja budowli bezpośrednio pod napowietrzną linią elektroenergetyczną lub w odległości liczonej w poziomie od skrajnych przewodów, mniejszej niş: 1) 3m - dla linii o napięciu znamionowym nieprzekraczającym 1kV, 2) 5m - dla linii o napięciu znamionowym powyşej 1kV, lecz nieprzekraczającym 15kV, 3) 10m - dla linii o napięciu znamionowym powyşej 15kV, lecz nieprzekraczającym 30kV, 4) 15m - dla linii o napięciu znamionowym powyşej 30kV, lecz nieprzekraczającym 110kV, 5) 30m - dla linii o napięciu znamionowym powyşej 110kV, moşe nastąpić po spełnieniu warunków określonych przez zarządcę napowietrznej linii elektroenergetycznej. Rozdział 6. Zasady dotyczące scalania i podziału nieruchomości. 16. Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, ustala się zasady dotyczące scalania i podziału nieruchomości obowiązuje: wydzielenie terenów zgodnie z wyznaczonymi na rysunku planu liniami rozgraniczającymi. Rozdział 7. Zasady dotyczące zagospodarowania terenów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi Ustala się obszar bezpośredniego zagroşenia powodziowego jak na rysunku planu. 2. Na obszarze, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje: 1) poziom parteru na wysokości minimum 29m n.p.m, 2) zakaz wykonywania podpiwniczeń, 3) fundamentowanie obiektów budowlanych w sposób eliminujący wpływ wód powodziowych, 4) zastosowanie rozwiązań technicznych w infrastrukturze kanalizacyjnej zapobiegających skaşeniu środowiska w przypadku zalania obszaru wodami powodziowymi. DZIAŁ II. USTALENIA DLA TERENÓW Rozdział 8. Ustalenia dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN, 2MN, 3MN 4MN, 5MN, 6MN, 7MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) przeznaczenie uzupełniające: usługi podstawowe, zajmujące do 30% powierzchni uşytkowej budynku mieszkalnego lub do 40% powierzchni zabudowy w przypadku lokalizacji w budynku usługowym wolnostojącym. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) kształtowanie budynków jako wolnostojące lub bliŝniacze, 2) obowiązująca linia zabudowy określona jak na rysunku planu: a) dla terenu 1MN w odległości 6m i 12m od linii rozgraniczającej, b) dla terenu 2MN w odległości 6,2m od linii rozgraniczającej. c) dla terenu 5MN w odległości 6m od linii rozgraniczającej, 3) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu, 4) wysokość budynku: od 6m do 10m, 5) budynek mieszkalny do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze uşytkowe, 6) zakaz stosowania: a) ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony ulic,

32 Województwa Lubuskiego Nr Poz b) dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niş połowa połaci dachu, c) sidingu; 7) dachy o kącie nachylenia połaci od 30º do 45º, 8) układ głównej kalenicy dachu jak na rysunku planu, 9) pokrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym, 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) ogrodzenia od frontu działki o wysokości do 1,5m, aşurowości min. 40%, z podmurówką pełną do 0,5m, 2) na działce budowlanej budynek garaşowy lub gospodarczy wolnostojący, o powierzchni zabudowy do 60m 2, wysokości do 6m, o geometrii dachu i pokryciu jak dla budynku mieszkalnego, 3) nachylenie połaci od 5º dla zadaszenia nad wejściem do budynku i tarasem, 4) obiekty małej architektury i oczka wodne o powierzchni lustra wody do 35m Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki, 2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki. 5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje obsługa komunikacyjna: 1) dla terenu 1MN od strony terenu 1KD-Z 1KD-D i 1KDW, 2) dla terenu 2MN od strony terenu 1KD-Z 1KD-D, 2KD-D i 1KDW 3) dla terenu 3MN od strony terenu 1KD-Z 4) dla terenu 4MN od strony terenu 1KD-Z 5) dla terenu 5MN od strony terenu 1KD-D 6) dla terenu 6MN od strony terenu 1KD-D 7) dla terenu 7MN od strony terenu 1KD-D 6. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości obowiązuje: 1) powierzchnia działki budowlanej od 800m 2, 2) obowiązuje szerokość frontu działki budowlanej od 22m, 3) dla terenu 4MN podział zgodnie z obowiązującą linią podziału jak na rysunku planu. 7. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 5%. Rozdział 9. Ustalenia dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN/U ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) przeznaczenie uzupełniające: usługi podstawowe zajmujące do 50% powierzchni uşytkowej budynku mieszkalnego lub do 50% powierzchni zabudowy w przypadku lokalizacji w budynku usługowym wolnostojącym. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) kształtowanie budynków jako wolnostojące, bliŝniacze lub szeregowe, 2) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości 8m od linii rozgraniczającej, 3) wysokość budynku: do 15m, 4) zakaz stosowania: a) ogrodzeń z prefabrykatów betonowych, b) dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niş połowa połaci dachu, c) sidingu; 5) dachy o kącie nachylenia połaci od 25ºdo 45º 6) pokrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym, 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) ogrodzenia od frontu działki o wysokości do 1,5m, aşurowości min. 40%, z podmurówką pełną do 0,5m, 2) na działce budowlanej budynek garaşowy lub gospodarczy wolnostojący, o powierzchni zabudowy do 50m 2, wysokości do 6m, o kształcie dachu i pokryciu jak dla budynku mieszkalnego, 3) nachylenie połaci od 5º dla zadaszenia nad wejściem do budynku i tarasem, 4) obiekty małej architektury i oczka wodne o powierzchni lustra wody do 35m 2, 5) remonty budynków, które nie spełniają warunków określonych w niniejszym paragrafie. 4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki, 2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 30% powierzchni działki. 5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje:

33 Województwa Lubuskiego Nr Poz ) obsługa komunikacyjna od strony terenu 1KD-Z: 2) zapewnienie co najmniej 1 stanowiska postojowego na kaşde 20m 2 powierzchni usługowej na terenie działki. 6. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości: 1) obowiązuje powierzchnia działki budowlanej od 1500m 2, 2) obowiązuje szerokość frontu działki budowlanej od 30m. 7. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 10%. Rozdział 10. Ustalenia dla terenu usług oświaty, sportu i rekreacji Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1UO/US, ustala się przeznaczenie: usługi oświaty, sportu i rekreacji, 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego: 1) obowiązuje urządzenie boisk sportowych, 2) dopuszcza się obiekty małej architektury i obiekty związane z obsługą terenów sportowych. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1%. Rozdział 11. Ustalenia dla terenu zieleni Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1Z, 2Z, 3Z, 4Z ustala się przeznaczenie: zieleń, 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego: 1) obowiązuje zagospodarowanie zespołami zieleni wysokiej i niskiej 2) dopuszcza się wyznaczenie ścieşek spacerowych i rowerowych 3) dopuszcza się obiekty małej architektury. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1%. Rozdział 12. Ustalenia dla terenu infrastruktury Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1E ustala się przeznaczenie: teren infrastruktury technicznej elektroenergetyka. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1%. Rozdział 13. Ustalenia dla terenów komunikacji Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KD-Z ustala się przeznaczenie ulica zbiorcza. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) szerokość w liniach rozgraniczających: jak na rysunku planu od 10,5m 2) obustronny chodnik, 3) pasy zieleni przyulicznej w zaleşności od lokalnych uwarunkowań. 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego dopuszcza się: 1) ścieşkę rowerową, 2) elementy wyposaşenia ulicy, 3) lokalizowanie sieci kanalizacyjnej pod jezdnią. 4. Teren, o którym mowa w ust. 1 wyznacza się do realizacji inwestycji celu publicznego. 5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości obowiązuje podział zgodnie z liniami rozgraniczającymi. 6. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1% Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KD-D, 2KD-D ustala się przeznaczenie ulica dojazdowa. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) szerokość w liniach rozgraniczających: jak na rysunku planu od 11m, 2) elementy wyposaşenia ulicy, 3) pasy zieleni przyulicznej w zaleşności od lokalnych uwarunkowań. 3. Tereny, o których mowa w ust. 1 wyznacza się do realizacji inwestycji celu publicznego. 4. Na terenach, o których mowa w ust. 1 w zakresie zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości obowiązuje podział zgodnie z liniami rozgraniczającymi. 5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1% Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KDW, 2KDW ustala się przeznaczenie ulica wewnętrzna. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje:

34 Województwa Lubuskiego Nr Poz ) szerokość w liniach rozgraniczających: jak na rysunku planu od 6m, 2) elementy wyposaşenia ulicy, 3) ulica jednoprzestrzenna. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 w zakresie zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości obowiązuje podział zgodnie z liniami rozgraniczającymi. 4. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1% Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KDPj, 2KDPj, 3KDPj, 4KDPj ustala się przeznaczenie ciąg pieszo-rowerowy. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) szerokość w liniach rozgraniczających: jak na rysunku planu od 5m, 2) elementy wyposaşenia ulicy, 3) ulica jednoprzestrzenna 3. Tereny, o których mowa w ust. 1 wyznacza się do realizacji inwestycji celu publicznego. 4. Na terenach, o których mowa w ust. 1 w zakresie zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości obowiązuje podział zgodnie z liniami rozgraniczającymi. 5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1%. DZIAŁ III. USTALENIA KOŃCOWE 27. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Drezdenka. 28. Uchwała wchodzi w şycie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego. Przewodniczący Rady Jerzy Skrzypczyński

35 Województwa Lubuskiego Nr Poz Załącznik Nr 1 do uchwały Nr XLIX/331/10 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 25 marca 2010r.

36 Województwa Lubuskiego Nr Poz Załącznik Nr 2 do uchwały Nr XLIX/331/10 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 25 marca 2010r. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag wniesionych do projektu planu Zgodnie z art. 20 ust 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, ze zmianami Dz. U. z 2004r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, Dz. U. z 2005r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, Dz. U. z 2006r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635) Rada Miejska w Drezdenku stwierdza brak nieuwzględnionych uwag wniesionych do projektu planu, wymagających rozpatrzenia. Załącznik Nr 3 do uchwały Nr XLIX/331/10 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 25 marca 2010r. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych Zgodnie z art. 20 ust 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, ze zmianami Dz. U. z 2004r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, Dz. U. z 2005r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, Dz. U. z 2006r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635) Rada Miejska w Drezdenku stwierdza: 1. Na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko, przewiduje się następujące inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, komunikacji i inşynierii, które naleşą do zadań własnych gminy: a) budowa dróg dojazdowych i ciągów pieszorowerowych, b) modernizacja dróg istniejących, c) budowa sieci inşynierii w zakresie sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz oświetlenia, d) modernizacja istniejących sieci inşynierii w zakresie sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz oświetlenia, 2. Nie określa się harmonogramu realizacji wymienionych inwestycji.

37 Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego Nr Poz UCHWAŁA NR XLIX/332/10 RADY MIEJSKIEJ W DREZDENKU z dnia 25 marca 2010r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz ze zm.) oraz art.20 ust 1 i art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) oraz w związku z uchwałą Nr VII/050/07 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 24 maja 2007r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko, po stwierdzeniu zgodności ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, Rada Miejska w Drezdenku uchwala co następuje: DZIAŁ I. USTALENIA OGÓLNE Rozdział 1. Zakres obowiązywania planu Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko, zwany dalej planem, obejmuje obszar pomiędzy ulicami Poznańską a Pierwszej Brygady w granicach przedstawionych na rysunku planu stanowiącym załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały. 2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa: 1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o róşnym przeznaczeniu lub róşnych zasadach zagospodarowania, 2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, 3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, 4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, 5) parametry i wskaŝniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaŝniki intensywności zabudowy, 6) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym, 7) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich uşytkowaniu, w tym zakaz zabudowy, 8) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, 9) stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 3. Ze względu na brak występowania na terenie planu, odstępuje się od wprowadzenia ustaleń: 1) granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a takşe naraşonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagroşonych osuwaniem się mas ziemnych, 2) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i uşytkowania terenów, 3) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych. 2. Określenia stosowane w uchwale oznaczają: 1) plan naleşy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w 1 niniejszej uchwały, 2) linia rozgraniczająca - linia oddzielająca poszczególne tereny o róşnym przeznaczeniu lub róşnych zasadach zagospodarowania, 3) obowiązująca linia zabudowy linia wyznaczona na rysunku planu i określona w niniejszej uchwale dla danego terenu, wyznaczająca połoşenie ściany budynku na co najmniej 70% szerokości elewacji znajdującej się na tej linii, 4) nieprzekraczalna linia zabudowy linia wyznaczona na rysunku planu i określona w niniejszej uchwale dla danego terenu, której nie moşe przekroczyć şaden element budynku; dopuszcza się przekroczenie tej linii przez elementy budynku na trwale związane z konstrukcją i funkcją budynku nie związane z gruntem, 5) szerokość elewacji całkowita szerokość widoku elewacji od strony frontu działki, 6) przeznaczenie terenu kategorie form zagospodarowania lub działalności lub grupy tych kategorii, które jako jedyne są dopuszczone w danym terenie, 7) przeznaczenie podstawowe terenu jest to część przeznaczenia terenu, która powinna dominować w danym terenie w sposób określony w ustaleniach planu, 8) przeznaczenie uzupełniające terenu jest to część przeznaczenia terenu lub obiektu, która uzupełnia lub wzbogaca przeznaczenie podsta-

38 Województwa Lubuskiego Nr Poz wowe w sposób określony w ustaleniach planu, 9) opłata planistyczna procent wzrostu wartości nieruchomości wyraşający opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami) 10) usługi podstawowe działalności usług drobnych takich jak: handel, gastronomia, rzemiosło, usługi zdrowotne, finanse itp. 11) uchwała niniejsza uchwała. 3. Integralną częścią planu jest rysunek planu w skali 1:1000 stanowiący załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały. 4. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu stanowi załącznik Nr 2 do niniejszej uchwały. 5. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które naleşą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych stanowi załącznik Nr 3 do niniejszej uchwały. 6. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu: 1) granica obszaru objętego planem, 2) linie rozgraniczające tereny o róşnym przeznaczeniu i róşnych zasadach zagospodarowania, 3) symbole terenów, 4) obowiązujące linie zabudowy, 5) nieprzekraczalne linie zabudowy, 6) strona ulicy, po której obowiązuje lokalizacja sieci infrastruktury technicznej, 7) przeznaczenia terenów Ustala się przeznaczenia terenów: 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN, 2) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami MN/U, 3) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej MW, 4) tereny zabudowy usługowej U, 5) tereny usług publicznych UP, 6) tereny usług oraz usługi sportu i rekreacji U/US, 7) tereny zieleni Z, 8) tereny produkcyjno-usługowe P/U, 9) tereny infrastruktury technicznej elektroenergetyka E, 10) tereny komunikacji samochodowej KS, 11) tereny ulic lokalnych KD-L, 12) tereny ulic dojazdowych KD-D, 2. Na kaşdym z terenów zakazuje się przeznaczeń innych niş te, które są dla niego ustalone w planie. Rozdział 2. Ustalenia w zakresie zasad zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy 8. Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, dopuszcza się lokalizację urządzeń budowlanych. 9. Na terenie objętym planem obowiązująca linia zabudowy stanowi nieprzekraczalną linię zabudowy dla budynków gospodarczych lub garaşowych. Rozdział 3. Ustalenia w zakresie ochrony środowiska Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, w zakresie ochrony środowiska obowiązuje: 1) tymczasowe gromadzenie w pojemnikach odpadów komunalnych powstałych jedynie na terenie, 2) zakaz poddawania odpadów ulegających biodegradacji procesowi recyklingu na terenie, 3) gromadzenie i usuwanie odpadów komunalnych na zasadach określonych w przepisach szczególnych oraz gminnych przepisach porządkowych, 4) stosowanie do indywidualnych celów grzewczych paliw płynnych i gazowych oraz paliw stałych spalanych w urządzeniach o stopniu sprawności energetycznej nie mniejszej niş 60%, 5) zakazuje się przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, wymagających i mogących wymagać sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko z wyłączeniem sieci infrastruktury technicznej i dróg publicznych. 11. Na terenie objętym planem, pod względem akustycznym kwalifikuje się: 1) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, jako teren mieszkaniowo - usługowy; 3) teren zabudowy mieszkaniowej mieszanej, jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Rozdział 4. Ustalenia w zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków 12. O terminie rozpoczęcia i zakończenia prac ziemnych naleşy zawiadomić Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z 7 dniowym wyprzedzeniem.

39 Województwa Lubuskiego Nr Poz Rozdział 5. Zasady obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, w zakresie zasad obsługi infrastruktury technicznej obowiązuje: 1) dostawa wody z miejskiej sieci wodociągowej, 2) odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacyjnej z zastrzeşeniem ust. 2 pkt. 1, 3) retencjonowanie wód opadowych, 4) zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznych, 5) skablowanie w ziemi napowietrznych linii energetycznych, 6) dostawa gazu z rozdzielczej sieci gazowej, 7) rozbudowa sieci rozdzielczej na tereny przeznaczone pod zabudowę wyznaczone planem, 8) lokalizacja nowych inwestycji, w zakresie realizacji sieci infrastruktury technicznej, w liniach rozgraniczających ulic, po stronie ulicy wskazanej jak na rysunku planu, z zastrzeşeniem ust. 2 pkt Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, w zakresie zasad obsługi infrastruktury technicznej dopuszcza się: 1) dla nowej zabudowy do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej odprowadzanie ścieków do zbiorników bezodpływowych, 2) odstępstwo od zasady, o której mowa w ust. 1 pkt. 8 wyłącznie wtedy, gdy nie ma technicznej moşliwości realizacji tych ustaleń. 3. Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej zakazuje się lokalizowania instalacji radiokomunikacyjnych, radionawigacyjnych i radiolokacyjnych, emitujących pola elektromagnetyczne, o częstotliwościach od 0,03MHz do MHz, w których równowaşna moc promieniowana izotropowo wyznaczona dla pojedynczej anteny wynosi: 1) nie mniej niş 15W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 5m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 2) nie mniej niş 100W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 20m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 3) nie mniej niş 500W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 40m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 4) nie mniej niş 1.000W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 70m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 5) nie mniej niş 2.000W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 150m i nie mniejszej niş 100m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 6) nie mniej niş 5.000W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 200m i nie mniejszej niş 150m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 7) nie mniej niş W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 300m i nie mniejszej niş 200m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny; 4. Na terenie objętym planem, w zakresie rozbudowy i budowy systemu komunikacji obowiązuje: 1) lokalizacja garaşy i miejsc postojowych w granicach działek budowlanych, 2) na terenie zabudowy jednorodzinnej, minimum dwa miejsca postojowe na kaşdej działce wliczając w to garaş. Rozdział 6. Zasady dotyczące scalania i podziału nieruchomości. 14. Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, ustala się zasady dotyczące scalania i podziału nieruchomości obowiązuje: wydzielenie terenów zgodnie z wyznaczonymi na rysunku planu liniami rozgraniczającymi. DZIAŁ II. USTALENIA DLA TERENÓW Rozdział 7. Ustalenia dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN, 2MN, 5MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) przeznaczenie uzupełniające: usługi podstawowe, zajmujące do 30% powierzchni uşytkowej budynku mieszkalnego lub do 25% powierzchni zabudowy w przypadku lokalizacji w budynku usługowym wolnostojącym. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) kształtowanie budynków jako wolnostojące, 2) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości 4m od linii rozgraniczającej, 3) wysokość budynku do gzymsu wieńczącego lub okapu: do 8m, 4) wysokość budynku do kalenicy: do 13m, 5) zakaz stosowania:

40 Województwa Lubuskiego Nr Poz a) ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony ulic, b) dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niş połowa połaci dachu, c) sidingu; 6) dachy o kącie nachylenia połaci 45º ± 5º, 7) pokrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy nie ustala się linii zabudowy od strony terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 2Z i 3Z. 4. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) sytuowanie budynku bezpośrednio przy granicy działki, przy zachowaniu linii zabudowy, 2) ogrodzenia od frontu działki o wysokości do 1,5m, aşurowości min. 40%, z podmurówką pełną do 0,5m, 3) na działce budowlanej budynek garaşowy lub gospodarczy wolnostojący, o powierzchni zabudowy do 50m 2, wysokości do 6m, o geometrii dachu i pokryciu jak dla budynku mieszkalnego, 4) nachylenie połaci od 5º dla zadaszenia nad wejściem do budynku i tarasem, 5) obiekty małej architektury i oczka wodne o powierzchni lustra wody do 35m Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki, 2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki. 6. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje obsługa komunikacyjna: 1) dla terenu 1MN od strony terenu 1KD-D i 3KD-D, 2) dla terenu 2MN od strony terenu 1KD-D, 3) dla terenu 5MN od strony terenu 1KD-D, 8KD-D. 7. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości obowiązuje: 1) powierzchnia działki budowlanej od 900m 2, 2) obowiązuje szerokość frontu działki budowlanej od 22m, 8. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN i 2MN, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości dopuszcza się powiększenie terenów mieszkaniowych przyległych od strony północnej. 9. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 5%. 10. Dla terenów o których mowa w ust. 1, traci moc uchwała Nr III/15/98 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 24 listopada 1998 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Drezdenko Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 3MN, 4MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) przeznaczenie uzupełniające: usługi podstawowe, zajmujące do 30% powierzchni uşytkowej budynku mieszkalnego lub do 25% powierzchni zabudowy w przypadku lokalizacji w budynku usługowym wolnostojącym. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) kształtowanie budynków jako wolnostojące, 2) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu: a) w odległości 4m od linii rozgraniczającej, b) dla terenu 4MN w odległości od 3m do 10m od linii rozgraniczającej, 3) wysokość budynku: od 7m do 10m, 4) budynek mieszkalny do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze uşytkowe, 5) zakaz stosowania: a) ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony ulic, b) dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niş połowa połaci dachu, c) sidingu; 6) dachy o kącie nachylenia połaci od 30º do 45º, 7) pokrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) ogrodzenia od frontu działki o wysokości do 1,5m, aşurowości min. 40%, z podmurówką pełną do 0,5m, 2) na działce budowlanej budynek garaşowy lub gospodarczy wolnostojący, o powierzchni zabudowy do 50m 2, wysokości do 6m, o geometrii dachu i pokryciu jak dla budynku mieszkalnego, 3) nachylenie połaci od 5º dla zadaszenia nad wejściem do budynku i tarasem, 4) obiekty małej architektury i oczka wodne o powierzchni lustra wody do 35m 2.

41 Województwa Lubuskiego Nr Poz Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki, 2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki. 5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje obsługa komunikacyjna: 1) dla terenu 3MN od strony terenu 2KD-L, 5KD-D, 2) dla terenu 4MN do strony terenu 2KD-L, 3KD-L, 6. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości obowiązuje: 1) powierzchnia działki budowlanej od 900m 2, 2) obowiązuje szerokość frontu działki budowlanej od 22m, 7. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 5%. Rozdział 8. Ustalenia dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN/U, 2MN/U, 3MN/U ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) przeznaczenie uzupełniające: usługi zajmujące do 50% powierzchni uşytkowej budynku mieszkalnego lub do 50% powierzchni zabudowy w przypadku lokalizacji w budynku usługowym wolnostojącym. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) kształtowanie budynków jako wolnostojące, 2) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości od 6m do 12m od linii rozgraniczającej 3) wysokość budynku: do 15m 4) zakaz stosowania: a) ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony ulic, b) dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niş połowa połaci dachu, c) sidingu; 5) dachy o kącie nachylenia połaci od 25ºdo 45º 6) pokrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) ogrodzenia od frontu działki o wysokości do 1,5m, aşurowości min. 40%, z podmurówką pełną do 0,5m, 2) na działce budowlanej budynek garaşowy lub gospodarczy wolnostojący, o powierzchni zabudowy do 50m 2, wysokości do 6m, o kształcie dachu i pokryciu jak dla budynku mieszkalnego, 3) nachylenie połaci od 5º dla zadaszenia nad wejściem do budynku i tarasem, 4) obiekty małej architektury i oczka wodne o powierzchni lustra wody do 35m 2, 5) remonty budynków, które nie spełniają warunków określonych w niniejszym paragrafie. 4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki, 2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 30% powierzchni działki. 5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje: 1) obsługa komunikacyjna: a) dla terenu 1MN/U od strony terenu 2KD-D, 4KD-D i 7KD-D b) dla terenu 2MN/U od strony terenu 1KD-L, 4KD-D, 6KD-D i 7KD-D c) dla terenu 3MN/U od strony terenu 6KD-D i 7KD-D 2) zapewnienie co najmniej 1 stanowiska postojowego na kaşde 20m 2 powierzchni usługowej na terenie działki. 6. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości: 1) obowiązuje powierzchnia działki budowlanej od 1000m 2, 2) obowiązuje szerokość frontu działki budowlanej od 22m. 7. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 10%. Rozdział 9. Ustalenia dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MW ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, 2) przeznaczenie uzupełniające: usługi podstawowe, zajmujące do 20% powierzchni uşytkowej budynku mieszkalnego lub do 20% powierzchni zabudowy w przypadku lokalizacji w budynku usługowym wolnostojącym.

42 Województwa Lubuskiego Nr Poz Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) kształtowanie budynków jako wolnostojące, 2) obowiązująca linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości 7m od linii rozgraniczającej 3) wysokość budynku: do 15m, 4) budynek mieszkalny do 4 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze uşytkowe, 5) zakaz stosowania: a) ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony ulic, b) dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niş połowa połaci dachu, c) sidingu; 6) dachy o kącie nachylenia połaci do 45º, 7) pokrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym, 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) ogrodzenia od frontu działki o wysokości do 1,5m, aşurowości min. 40%, z podmurówką pełną do 0,5 m, 2) na działce budowlanej budynek garaşowy lub gospodarczy wolnostojący, o powierzchni zabudowy do 50m 2, wysokości do 6m, o geometrii dachu i pokryciu jak dla budynku mieszkalnego, 3) nachylenie połaci od 5º dla zadaszenia nad wejściem do budynku i tarasem, 4) obiekty małej architektury i oczka wodne o powierzchni lustra wody do 35m 2, 5) remonty budynków, które nie spełniają warunków określonych w niniejszym paragrafie. 4. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki, 2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 20% powierzchni działki. 5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje obsługa komunikacyjna od strony terenu 1KD-L i 5KD-D 6. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości obowiązuje: 1) powierzchnia działki budowlanej od 900m 2 2) obowiązuje szerokość frontu działki budowlanej od 22m, 7. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 5% Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 2MW ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, 2) przeznaczenie uzupełniające: usługi podstawowe, zajmujące do 20% powierzchni uşytkowej budynku mieszkalnego lub do 20% powierzchni zabudowy w przypadku lokalizacji w budynku usługowym wolnostojącym. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) kształtowanie budynków jako wolnostojące, 2) obowiązująca linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości od 10m od linii rozgraniczającej, 3) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości od 10m od linii rozgraniczającej, 4) wysokość budynku: do 15m, 5) budynek mieszkalny do 4 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze uşytkowe, 6) szerokość elewacji od frontu działki do 50m 7) zakaz stosowania: a) ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony ulic, b) dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niş połowa połaci dachu, c) sidingu; 8) dachy o kącie nachylenia połaci do 45º, 9) pokrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) ogrodzenia od frontu działki o wysokości do 1,5m, aşurowości min. 40%, z podmurówką pełną do 0,5m, 2) budowę ciągów garaşy w zabudowie zwartej lub garaşy wbudowanych w budynki mieszkalne, 3) nachylenie połaci od 5º dla zadaszenia nad wejściem do budynku i tarasem, 4) obiekty małej architektury i oczka wodne o powierzchni lustra wody do 35m Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) powierzchnia zabudowy do 35% powierzchni działki, 2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 20% powierzchni działki. 5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje

43 Województwa Lubuskiego Nr Poz ) obsługa komunikacyjna od strony terenu 3KD-L 2KD-D i 7KD-D 2) zapewnienie co najmniej 1,2 miejsca postojowego na kaşde mieszkanie na terenie działki 3) zapewnienie co najmniej 1 stanowiska postojowego na kaşde 20 m2 powierzchni usługowej na terenie działki. 6. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości obowiązuje: 1) powierzchnia działki budowlanej od 900m 2 2) obowiązuje szerokość frontu działki budowlanej od 22m, 7. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 5%. Rozdział 10. Ustalenia dla terenu zabudowy usługowej Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1U, 2U, 3U ustala się przeznaczenie: usługi. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości 6m, 8m i 10,2m od linii rozgraniczającej, 2) wysokość budynku: do 15m, 3) dachy o nachyleniu połaci do 45º 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) ogrodzenia od frontu działki o wysokości do 1,5m, aşurowości min. 40%, z podmurówką pełną do 0,5m, 2) nachylenie połaci od 5º dla zadaszenia nad wejściem do budynku i tarasem, 3) remonty budynków, które nie spełniają warunków określonych w niniejszym paragrafie. 4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki, 2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 10% powierzchni działki. 5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej: 1) obowiązuje obsługa komunikacyjna: a) dla terenu 1U od strony terenu 1KD-L i ulicy Poznańskiej, b) dla terenu 2U od strony terenu 2KD-L c) dla terenu 3U od strony terenu 5KD-L 2) obowiązuje zapewnienie co najmniej 1 stanowiska postojowego na kaşde 20m 2 powierzchni usługowej. 6. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości obowiązuje: 1) powierzchnia działki budowlanej od 2000m 2, 2) szerokość frontu działki budowlanej od 45m, 7. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 10%. Rozdział 11. Ustalenia dla terenu usług publicznych Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1UP ustala się przeznaczenie: usługi publiczne, 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) kształtowanie budynków jako wolnostojące, 2) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości 4m od linii rozgraniczającej, 3) wysokość budynku: do 15m, 4) dachy o nachyleniu połaci od 5º do 40º, 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) ogrodzenia od frontu działki o wysokości do 1,5m, aşurowości min. 40%, z podmurówką pełną do 0,5 m, 2) nachylenie połaci od 5º dla zadaszenia nad wejściem do budynku i tarasem, 3) remonty budynków, które nie spełniają warunków określonych w niniejszym paragrafie. 4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) powierzchnia zabudowy do 60% powierzchni działki, 2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 10% powierzchni działki, 3) pas zieleni izolacyjnej, wzdłuş granicy z terenami przeznaczonymi pod zabudowę mieszkaniową, o szerokości 3m, z zastosowaniem gatunków zieleni zimozielonej w min. 50%. 5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje obsługa komunikacyjna od strony terenu 1KD-L. 6. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości obowiązuje: 1) powierzchnia działki budowlanej od 1000m 2, 2) szerokość frontu działki budowlanej od 40m,

44 Województwa Lubuskiego Nr Poz Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1%. Rozdział 12. Ustalenia dla terenu usług oraz usługi sportu i rekreacji Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1U/US, ustala się: przeznaczenie: usługi, usługi sportu i rekreacji 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) kształtowanie budynków jako wolnostojące, 2) obowiązująca linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości 4m od linii rozgraniczającej, 3) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości 4m od linii rozgraniczającej, 4) wysokość budynku: do 8m, 5) dachy o nachyleniu połaci do 45º 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) ogrodzenia od frontu działki o wysokości do 1,5m, aşurowości min. 40%, z podmurówką pełną do 0,5m, 2) nachylenie połaci od 5º dla zadaszenia nad wejściem do budynku i tarasem, 4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) powierzchnia zabudowy do 60% powierzchni działki, 2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 10% powierzchni działki. 5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej: 1) obowiązuje obsługa komunikacyjna od strony terenu 1KD-L, 2) obowiązuje zapewnienie co najmniej 1 stanowiska postojowego na kaşde 20m 2 powierzchni usługowej, 6. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości obowiązuje: 1) powierzchnia działki budowlanej od 600m 2, 2) szerokość frontu działki budowlanej od 35m, 7. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1%. Rozdział 13. Ustalenia dla terenu produkcyjno-usługowe Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1P/U, 2P/U ustala się: przeznaczenie: produkcja, usługi. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości 6m i 8m od linii rozgraniczającej, 2) wysokość budynku: do 12m, 3) dachy o nachyleniu połaci do 45º 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) ogrodzenia od frontu działki o wysokości do 1,5m, aşurowości min. 40%, z podmurówką pełną do 0,5m, 2) nachylenie połaci od 5º dla zadaszenia nad wejściem do budynku i tarasem, 4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 3) powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki, 4) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 10% powierzchni działki. 5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej: 1) obowiązuje obsługa komunikacyjna: a) dla terenu 1P/U od strony terenu 4KD-L, 10KD-D i 11KD-D, b) dla terenu 2P/U od strony terenu 9KD-D i 11KD-D 2) obowiązuje zapewnienie co najmniej 1 stanowiska postojowego na kaşde 20m 2 powierzchni usługowej, 6. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości obowiązuje: 1) powierzchnia działki budowlanej od 2500m 2, 2) szerokość frontu działki budowlanej od 45m, 7. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 15%. Rozdział 14. Ustalenia dla terenu zieleni Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1Z, 2Z, 3Z, ustala się przeznaczenie: zieleń, 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego: 1) obowiązuje zagospodarowanie zespołami zieleni wysokiej i niskiej 2) dopuszcza się obiekty małej architektury. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1%.

45 1135 Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego Nr Poz Rozdział 15. Ustalenia dla terenu infrastruktury technicznej elektroenergetyka Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1E ustala się przeznaczenie: teren infrastruktury technicznej elektroenergetyka. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1%. Rozdział 16. Ustalenia dla terenów komunikacji Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KS, 2KS, 3KS ustala się przeznaczenie: teren komunikacji samochodowej - parking. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) budynki związane z obsługą parkingu, o powierzchni zabudowy do 10% powierzchni działki, wysokości do 6m, 2) obiekty małej architektury i oczka wodne o powierzchni lustra wody do 35m 2, 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1% Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KD-L, ustala się przeznaczenie ulica lokalna. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) szerokość w liniach rozgraniczających: jak na rysunku planu: od 15m, 2) obustronny chodnik, 3) ścieşka rowerowa, 4) pasy zieleni przyulicznej w zaleşności od lokalnych uwarunkowań. 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego dopuszcza się: elementy wyposaşenia ulicy, 4. Teren, o którym mowa w ust. 1 wyznacza się do realizacji inwestycji celu publicznego. 5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości obowiązuje podział zgodnie z liniami rozgraniczającymi. 6. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1% Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2KD-L, 3KD-L ustala się przeznaczenie ulica lokalna. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) szerokość w liniach rozgraniczających: jak na rysunku planu: a) dla terenu 2KD-L od 15m, b) dla terenu 3KD-L od 11m, 2) obustronny chodnik, 3) pasy zieleni przyulicznej w zaleşności od lokalnych uwarunkowań. 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego dopuszcza się: 1) ścieşkę rowerową, 2) elementy wyposaşenia ulicy. 4. Teren, o którym mowa w ust. 1 wyznacza się do realizacji inwestycji celu publicznego. 5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości obowiązuje podział zgodnie z liniami rozgraniczającymi. 6. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1% Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KD-D, 2KD-D, 3 KD-D, 4 KD-D, 5 KD- D, 6 KD-D, 7 KD-D, 8 KD-D, 9 KD-D, 10 KD-D, 11KD- D, ustala się przeznaczenie ulica dojazdowa. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) szerokość w liniach rozgraniczających: jak na rysunku planu od 11m, 2) elementy wyposaşenia ulicy, 3) pasy zieleni przyulicznej w zaleşności od lokalnych uwarunkowań. 3. Tereny, o których mowa w ust. 1 wyznacza się do realizacji inwestycji celu publicznego. 4. Na terenach, o których mowa w ust. 1 w zakresie zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości obowiązuje podział zgodnie z liniami rozgraniczającymi. 5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1%. DZIAŁ III. USTALENIA KOŃCOWE 30. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Drezdenka. 31. Uchwała wchodzi w şycie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego. Przewodniczący Rady Jerzy Skrzypczyński

46 Województwa Lubuskiego Nr Poz Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XLIX/332/10 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 25 marca 2010 roku

47 113 6 Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego Nr Poz. 1141, 1142 Załącznik Nr 2 do uchwały Nr XLIX/332/10 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 25 marca 2010r. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag wniesionych do projektu planu Zgodnie z art. 20 ust 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, ze zmianami Dz. U. z 2004r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, Dz. U. z 2005r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, Dz. U. z 2006r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635) Rada Miejska w Drezdenku stwierdza brak nieuwzględnionych uwag wniesionych do projektu planu, wymagających rozpatrzenia. Załącznik Nr 3 do uchwały Nr XLIX/332/10 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 25 marca 2010r. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych Zgodnie z art. 20 ust 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, ze zmianami Dz. U. z 2004r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, Dz. U. z 2005r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, Dz. U. z 2006r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635) Rada Miejska w Drezdenku stwierdza: 1. Na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko, przewiduje się następujące inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, komunikacji i inşynierii, które naleşą do zadań własnych gminy: a) budowa dróg lokalnych i dojazdowych, b) modernizacja dróg istniejących, c) budowa sieci inşynierii w zakresie sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz oświetlenia, d) modernizacja istniejących sieci inşynierii w zakresie sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz oświetlenia, 2. Nie określa się harmonogramu realizacji wymienionych inwestycji. =================================================================================== 1142 UCHWAŁA NR XLIX/333/10 RADY MIEJSKIEJ W DREZDENKU z dnia 25 marca 2010r. uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz ze zm.) oraz art. 20 ust 1 i art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) oraz w związku z uchwałą Nr VII/051/07 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 24 maja 2007r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko, po stwierdzeniu zgodności ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, Rada Miejska w Drezdenku uchwala co następuje: DZIAŁ I. USTALENIA OGÓLNE Rozdział 1. Zakres obowiązywania planu Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko, zwany dalej planem, obejmuje obszar ograniczony: od północy i zachodu ulicą będącą przedłuşeniem ulicy Wita Stwosza, od południa liniami rozgraniczającymi obwodnicy Drezdenka, od wschodu będącą przedłuşeniem ulicy 11-go Listopada. w granicach przedstawionych na rysunku planu stanowiącym załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały. 2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa: 1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o róşnym przeznaczeniu lub róşnych zasadach zagospodarowania, 2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, 3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, 4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, 5) parametry i wskaŝniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaŝniki intensywności zabudowy,

48 Województwa Lubuskiego Nr Poz ) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym, 7) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich uşytkowaniu, w tym zakaz zabudowy, 8) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, 9) stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 10) granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a takşe naraşonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagroşonych osuwaniem się mas ziemnych, 3. Ze względu na brak występowania na terenie planu, odstępuje się od wprowadzenia ustaleń: 1) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i uşytkowania terenów, 2) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych. 2. Określenia stosowane w uchwale oznaczają: 1) plan naleşy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w 1 niniejszej uchwały, 2) linia rozgraniczająca - linia oddzielająca poszczególne tereny o róşnym przeznaczeniu lub róşnych zasadach zagospodarowania, 3) obowiązująca linia zabudowy linia wyznaczona na rysunku planu i określona w niniejszej uchwale dla danego terenu, wyznaczająca połoşenie ściany budynku na co najmniej 70% szerokości elewacji znajdującej się na tej linii, 4) nieprzekraczalna linia zabudowy linia wyznaczona na rysunku planu i określona w niniejszej uchwale dla danego terenu, której nie moşe przekroczyć şaden element budynku; dopuszcza się przekroczenie tej linii przez elementy budynku na trwale związane z konstrukcją i funkcją budynku nie związane z gruntem, 5) nieprzekraczalna linia zabudowy tylna dla budynków mieszkalnych linia wyznaczona na rysunku planu i określona w niniejszej uchwale dla danego terenu, której nie moşe przekroczyć şaden element budynku mieszkalnego; dopuszcza się przekroczenie tej linii przez elementy budynku na trwale związane z konstrukcją i funkcją budynku nie związane z gruntem, 6) szerokość elewacji całkowita szerokość widoku elewacji od strony frontu działki, 7) główna kalenica dachu kalenica równoległa do osi podłuşnej budynku, dla dachu kopertowego i dachu o nachyleniu połaci mniejszym niş 10, oś podłuşna budynku, 8) przeznaczenie terenu kategorie form zagospodarowania lub działalności lub grupy tych kategorii, które jako jedyne są dopuszczone w danym terenie, 9) przeznaczenie podstawowe terenu jest to część przeznaczenia terenu, która powinna dominować w danym terenie w sposób określony w ustaleniach planu, 10) przeznaczenie uzupełniające terenu jest to część przeznaczenia terenu lub obiektu, która uzupełnia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe w sposób określony w ustaleniach planu, 11) opłata planistyczna procent wzrostu wartości nieruchomości wyraşający opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami) 12) ulica jednoprzestrzenna ulica lub ciąg pieszorowerowy o nawierzchni kształtowanej jako jedna płaszczyzna z zachowaniem spadków niezbędnych dla odprowadzania ścieków deszczowych, 13) usługi podstawowe działalności usług drobnych takich jak: handel, gastronomia, rzemiosło, usługi zdrowotne, finanse itp. 14) uchwała niniejsza uchwała. 3. Integralną częścią planu jest rysunek planu w skali 1:1000 stanowiący załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały. 4. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu stanowi załącznik Nr 2 do niniejszej uchwały. 5. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które naleşą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych stanowi załącznik Nr 3 do niniejszej uchwały. 6. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu: 1) granica obszaru objętego planem, 2) linie rozgraniczające tereny o róşnym przeznaczeniu i róşnych zasadach zagospodarowania, 3) symbole terenów, 4) obowiązujące linie zabudowy, 5) nieprzekraczalne linie zabudowy, 6) nieprzekraczalne linie zabudowy tylne dla budynków mieszkalnych, 7) granica terenu obowiązkowych badań geologicznych, 8) granica obszaru bezpośredniego zagroşenia powodziowego, 9) strona ulicy, po której obowiązuje lokalizacja sieci infrastruktury technicznej,

49 Województwa Lubuskiego Nr Poz ) przeznaczenia terenów Ustala się przeznaczenia terenów: 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN, 2) tereny zieleni Z, 3) tereny ulic dojazdowych KD-D, 4) tereny ciągów pieszo-rowerowych KDPj. 2. Na kaşdym z terenów zakazuje się przeznaczeń innych niş te, które są dla niego ustalone w planie. Rozdział 2. Ustalenia w zakresie zasad zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy 8. Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, dopuszcza się lokalizację urządzeń budowlanych. 9. Na terenie objętym planem, obowiązuje: 1) zakaz lokalizacji obiektów tymczasowych, 2) wysokość obiektów budowlanych wraz z urządzeniami budowlanymi do 30m. 10. Na terenie objętym planem obowiązująca linia zabudowy stanowi nieprzekraczalną linię zabudowy dla budynków gospodarczych lub garaşowych. 11. Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę lub rozpoczęciem inwestycji wymagającej zgłoszenia na terenie, obowiązkowych badań geologicznych wskazanym na rysunku planu obowiązuje: 1) przeprowadzenie badań nośności gruntu, z uwzględnieniem planowanego zagospodarowania, 2) określenie stęşenia substancji szkodliwych w podłoşu, a w razie przekroczenia norm, neutralizacja do poziomu wymaganego dla odpowiedniego przeznaczenia. 3) w przypadku stwierdzenia niedostatecznej nośności gruntu obowiązuje wymiana gruntu w niezbędnym zakresie do wykonania odpowiedniego fundamentowania. Rozdział 3. Ustalenia w zakresie ochrony środowiska Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, w zakresie ochrony środowiska obowiązuje: 1) tymczasowe gromadzenie w pojemnikach odpadów komunalnych powstałych jedynie na terenie, 2) zakaz poddawania odpadów ulegających biodegradacji procesowi recyklingu na terenie, 3) gromadzenie i usuwanie odpadów komunalnych na zasadach określonych w przepisach szczególnych oraz gminnych przepisach porządkowych, 4) stosowanie do indywidualnych celów grzewczych paliw płynnych i gazowych oraz paliw stałych spalanych w urządzeniach o stopniu sprawności energetycznej nie mniejszej niş 60%, 5) zakazuje się przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, wymagających i mogących wymagać sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko z wyłączeniem sieci infrastruktury technicznej i dróg publicznych. 13. Na terenie objętym planem, pod względem akustycznym kwalifikuje się: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 14. W obszarze chronionego krajobrazu wskazanym na rysunku planu obowiązują ustalenia określone w Rozporządzeniu Nr 3 Wojewody Lubuskiego z dnia 17 lutego 2005 roku w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. U. Woj. Lubuskiego Nr 9, poz. 172 zm. z 2006r. Nr 54, poz. 1189). Rozdział 4. Ustalenia w zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków 15. O terminie rozpoczęcia i zakończenia prac ziemnych naleşy zawiadomić Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z 7 dniowym wyprzedzeniem. Rozdział 5. Zasady obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, w zakresie zasad obsługi infrastruktury technicznej obowiązuje: 1) dostawa wody z miejskiej sieci wodociągowej, 2) odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacyjnej z zastrzeşeniem ust. 2 pkt. 1, 3) retencjonowanie wód opadowych, 4) zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznych, 5) skablowanie w ziemi napowietrznych linii energetycznych, 6) dostawa gazu z rozdzielczej sieci gazowej, 7) rozbudowa sieci rozdzielczej na tereny przeznaczone pod zabudowę wyznaczone planem, 8) lokalizacja nowych inwestycji, w zakresie realizacji sieci infrastruktury technicznej, w liniach rozgraniczających ulic, po stronie ulicy wskazanej jak na rysunku planu, z zastrzeşeniem ust. 2 pkt Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, w zakresie zasad obsługi infrastruktury technicznej dopuszcza się: 1) dla nowej zabudowy do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej odprowadzanie ścieków do zbiorników bezodpływowych,

50 Województwa Lubuskiego Nr Poz ) odstępstwo od zasady, o której mowa w ust. 1 pkt. 8 wyłącznie wtedy, gdy nie ma technicznej moşliwości realizacji tych ustaleń. 3. Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu III nie stanowią inaczej zakazuje się lokalizowania instalacji radiokomunikacyjnych, radionawigacyjnych i radiolokacyjnych, emitujących pola elektromagnetyczne, o częstotliwościach od 0,03MHz do MHz, w których równowaşna moc promieniowana izotropowo wyznaczona dla pojedynczej anteny wynosi: 1) nie mniej niş 15W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 5m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 2) nie mniej niş 100W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 20m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 3) nie mniej niş 500W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 40m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 4) nie mniej niş 1.000W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 70m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 5) nie mniej niş 2.000W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 150m i nie mniejszej niş 100m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 6) nie mniej niş 5.000W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 200m i nie mniejszej niş 150m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 7) nie mniej niş W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 300m i nie mniejszej niş 200m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny; 4. Na terenie objętym planem, w zakresie rozbudowy i budowy systemu komunikacji obowiązuje: 1) lokalizacja garaşy i miejsc postojowych w granicach działek budowlanych, 2) na terenie zabudowy jednorodzinnej, minimum dwa miejsca postojowe na kaşdej działce wliczając w to garaş. Rozdział 6. Zasady dotyczące scalania i podziału nieruchomości. 17. Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, ustala się zasady dotyczące scalania i podziału nieruchomości obowiązuje: wydzielenie terenów zgodnie z wyznaczonymi na rysunku planu liniami rozgraniczającymi. Rozdział 7. Zasady dotyczące zagospodarowania terenów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi Ustala się obszar bezpośredniego zagroşenia powodziowego jak na rysunku planu. 2. Na obszarze, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje: 1) poziom parteru na wysokości minimum 29m n.p.m, 2) zakaz wykonywania podpiwniczeń, 3) fundamentowanie obiektów budowlanych w sposób eliminujący wpływ wód powodziowych, 4) zastosowanie rozwiązań technicznych w infrastrukturze kanalizacyjnej zapobiegających skaşeniu środowiska w przypadku zalania obszaru wodami powodziowymi. DZIAŁ II. USTALENIA DLA TERENÓW Rozdział 8. Ustalenia dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN, 2MN, 3MN, 5MN, 6MN, ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) przeznaczenie uzupełniające: usługi podstawowe, zajmujące do 30% powierzchni uşytkowej budynku mieszkalnego lub do 40% powierzchni zabudowy w przypadku lokalizacji w budynku usługowym wolnostojącym. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) kształtowanie budynków jako wolnostojące, 2) obowiązująca linia zabudowy określona jak na rysunku planu: a) dla terenu 1MN, 2MN, 3MN w odległości 10m od linii rozgraniczającej, b) dla terenu 5MN w odległości 6m od linii rozgraniczającej, 3) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu: a) dla terenu 1MN, 2MN, 3MN w odległości 5m i 6m od linii rozgraniczającej, b) dla terenu 5MN, 6MN, w odległości 5m, 6m od linii rozgraniczającej, 4) nieprzekraczalna linia zabudowy tylna dla budynków mieszkalnych określona jak na rysunku planu: dla terenu, 5MN, 6MN, w odległości 51m od linii rozgraniczającej 5) wysokość budynku: od 7m do 12m, 6) budynek mieszkalny do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze uşytkowe,

51 Województwa Lubuskiego Nr Poz ) zakaz stosowania: a) ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony ulic, b) dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niş połowa połaci dachu, c) sidingu; 8) dachy o kącie nachylenia połaci od 30º do 45º, 9) układ głównej kalenicy dachu jak na rysunku planu, 10) pokrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym, 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) ogrodzenia od frontu działki o wysokości do 1,5m, aşurowości min. 40%, z podmurówką pełną do 0,5m, 2) na działce budowlanej budynek garaşowy lub gospodarczy wolnostojący, o powierzchni zabudowy do 60m 2, wysokości do 6m, o geometrii dachu i pokryciu jak dla budynku mieszkalnego, 3) nachylenie połaci od 5º dla zadaszenia nad wejściem do budynku i tarasem, 4) obiekty małej architektury i oczka wodne o powierzchni lustra wody do 35m Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki, 2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki. 5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje obsługa komunikacyjna: 1) dla terenu 1MN od strony terenu 1KD-D, 2) dla terenu 2MN od strony terenu 2KD-D 3) dla terenu 3MN od strony terenu 2KD-D 4) dla terenu 5MN od strony terenu 2KD-D 5) dla terenu 6MN od strony terenu 1KD-D 6. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości obowiązuje: 1) powierzchnia działki budowlanej od 1800m 2 2) obowiązuje szerokość frontu działki budowlanej od 25m, 7. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 5% Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 4MN, 7MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) przeznaczenie uzupełniające: usługi podstawowe, zajmujące do 30% powierzchni uşytkowej budynku mieszkalnego lub do 40% powierzchni zabudowy w przypadku lokalizacji w budynku usługowym wolnostojącym. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) kształtowanie budynków jako wolnostojące, 2) obowiązująca linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości 6m od linii rozgraniczającej, 3) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości 6m od linii rozgraniczającej, 4) wysokość budynku: od 7m do 12 m, 5) budynek mieszkalny do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze uşytkowe, 6) zakaz stosowania: a) ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony ulic, b) sidingu; 7) dachy o kącie nachylenia połaci do 45º, 8) układ głównej kalenicy dachu jak na rysunku planu, 9) pokrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) ogrodzenia od frontu działki o wysokości do 1,5m, aşurowości min. 40%, z podmurówką pełną do 0,5m, 2) na działce budowlanej budynek garaşowy lub gospodarczy wolnostojący, o powierzchni zabudowy do 60m 2, wysokości do 6m, o geometrii dachu i pokryciu jak dla budynku mieszkalnego, 3) nachylenie połaci od 5º dla zadaszenia nad wejściem do budynku i tarasem, 4) obiekty małej architektury i oczka wodne o powierzchni lustra wody do 35m Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki, 2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki. 5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje obsługa komunikacyjna od strony terenu 4KD-D i drogi publicznej: dz. Nr 527/1.

52 Województwa Lubuskiego Nr Poz Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości obowiązuje: 1) powierzchnia działki budowlanej od 1800m 2 2) obowiązuje szerokość frontu działki budowlanej od 25m, 7. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 5% Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 8MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) przeznaczenie uzupełniające: usługi podstawowe, zajmujące do 30% powierzchni uşytkowej budynku mieszkalnego lub do 40% powierzchni zabudowy w przypadku lokalizacji w budynku usługowym wolnostojącym. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) kształtowanie budynków jako wolnostojące, 2) obowiązująca linia zabudowy określona jak na rysunku planu: w odległości 8m i 14m od linii rozgraniczającej, 3) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu: odległości 6m i 8m od linii rozgraniczającej, 4) wysokość budynku: od 7m do 12m, 5) budynek mieszkalny do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze uşytkowe, 6) zakaz stosowania: a) ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony ulic, b) dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niş połowa połaci dachu, c) sidingu; 7) dachy o kącie nachylenia połaci od 25º do 45º, 8) układ głównej kalenicy dachu jak na rysunku planu, 9) pokrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym, 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) ogrodzenia od frontu działki o wysokości do 1,5m, aşurowości min. 40%, z podmurówką pełną do 0,5m, 2) na działce budowlanej budynek garaşowy lub gospodarczy wolnostojący, o powierzchni zabudowy do 70m 2, wysokości do 6m, o geometrii dachu i pokryciu jak dla budynku mieszkalnego, 3) nachylenie połaci od 5º dla zadaszenia nad wejściem do budynku i tarasem, 4) obiekty małej architektury i oczka wodne o powierzchni lustra wody do 35m Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki, 2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki. 5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje obsługa komunikacyjna: od strony terenu 1KD-D i 3KD-D, 6. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości obowiązuje: 1) powierzchnia działki budowlanej od 2500m 2 2) obowiązuje szerokość frontu działki budowlanej od 30m, 7. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 5%. Rozdział 9. Ustalenia dla terenu zieleni Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1Z, ustala się przeznaczenie: zieleń, 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego: 1) obowiązuje zagospodarowanie zespołami zieleni wysokiej i niskiej 2) dopuszcza się wyznaczenie ścieşek spacerowych i rowerowych 3) dopuszcza się obiekty małej architektury. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1%. Rozdział 10. Ustalenia dla terenów komunikacji Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KD-D, 2KD-D, 3KD-D ustala się przeznaczenie ulica dojazdowa. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) szerokość w liniach rozgraniczających: jak na rysunku planu od 11m, 2) elementy wyposaşenia ulicy, 3) pasy zieleni przyulicznej w zaleşności od lokalnych uwarunkowań. 3. Tereny, o których mowa w ust. 1 wyznacza się do realizacji inwestycji celu publicznego. 4. Na terenach, o których mowa w ust. 1 w zakresie zasad i warunków scalania i podziału nieru-

53 113 6 Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego Nr Poz chomości obowiązuje podział zgodnie z liniami rozgraniczającymi. 5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1% Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KDPj, 2KDPj, 3KDPj, 4KDPj, 5KDPj ustala się przeznaczenie ciąg pieszo-rowerowy. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) szerokość w liniach rozgraniczających: jak na rysunku planu od 5m, 2) elementy wyposaşenia ulicy, 3. Tereny, o których mowa w ust. 1 wyznacza się do realizacji inwestycji celu publicznego. 4. Na terenach, o których mowa w ust. 1 w zakresie zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości obowiązuje podział zgodnie z liniami rozgraniczającymi. 5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1%. DZIAŁ III. USTALENIA KOŃCOWE 25. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Drezdenka. 26. Uchwała wchodzi w şycie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego. Przewodniczący Rady Jerzy Skrzypczyński

54 Województwa Lubuskiego Nr Poz Załącznik Nr 1 do uchwały Nr XLIX/333/10 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 25 marca 2010r.

55 Województwa Lubuskiego Nr Poz Załącznik Nr 2 do uchwały Nr XLIX/333/10 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 25 marca 2010r. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag wniesionych do projektu planu Zgodnie z art. 20 ust 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, ze zmianami Dz. U. z 2004r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, Dz. U. z 2005r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, Dz. U. z 2006r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635) Rada Miejska w Drezdenku stwierdza brak nieuwzględnionych uwag wniesionych do projektu planu, wymagających rozpatrzenia. Załącznik Nr 3 do uchwały Nr XLIX/333/10 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 25 marca 2010r. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych Zgodnie z art. 20 ust 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, ze zmianami Dz. U. z 2004r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, Dz. U. z 2005r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, Dz. U. z 2006r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635) Rada Miejska w Drezdenku stwierdza: 1. Na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Drezdenko, przewiduje się następujące inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, komunikacji i inşynierii, które naleşą do zadań własnych gminy: a) budowa dróg dojazdowych i ciągów pieszorowerowych, b) budowa sieci inşynierii w zakresie sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz oświetlenia, c) modernizacja istniejących sieci inşynierii w zakresie sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz oświetlenia, 2. Nie określa się harmonogramu realizacji wymienionych inwestycji.

56 113 7 Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego Nr Poz UCHWAŁA NR XLIX/334/10 RADY MIEJSKIEJ W DREZDENKU z dnia 25 marca 2010r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Drezdenko Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz ze zm.) oraz art.20 ust 1 i art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) oraz w związku z uchwałą Nr VII/052/07 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 24 maja 2007r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Drezdenko, po stwierdzeniu zgodności ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, Rada Miejska w Drezdenku uchwala co następuje: DZIAŁ I. USTALENIA OGÓLNE Rozdział 1. Zakres obowiązywania planu Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Drezdenko, zwany dalej planem, obejmuje obszar w obrębie Niegosław w granicach przedstawionych na rysunku planu stanowiącym załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały. 2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa: 1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o róşnym przeznaczeniu lub róşnych zasadach zagospodarowania, 2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, 3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, 4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, 5) parametry i wskaŝniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaŝniki intensywności zabudowy, 6) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym, 7) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich uşytkowaniu, w tym zakaz zabudowy, 8) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, 9) stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 10) granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a takşe naraşonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagroşonych osuwaniem się mas ziemnych, 3. Ze względu na brak występowania na terenie planu, odstępuje się od wprowadzenia ustaleń: 1) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i uşytkowania terenów, 2) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych. 2. Określenia stosowane w uchwale oznaczają: 1) plan naleşy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w 1 niniejszej uchwały, 2) linia rozgraniczająca - linia oddzielająca poszczególne tereny o róşnym przeznaczeniu lub róşnych zasadach zagospodarowania, 3) obowiązująca linia zabudowy linia wyznaczona na rysunku planu i określona w niniejszej uchwale dla danego terenu, wyznaczająca połoşenie ściany budynku na co najmniej 70% szerokości elewacji znajdującej się na tej linii, 4) nieprzekraczalna linia zabudowy linia wyznaczona na rysunku planu i określona w niniejszej uchwale dla danego terenu, której nie moşe przekroczyć şaden element budynku; dopuszcza się przekroczenie tej linii przez elementy budynku na trwale związane z konstrukcją i funkcją budynku nie związane z gruntem, 5) nieprzekraczalna linia zabudowy tylna dla budynków mieszkalnych linia wyznaczona na rysunku planu i określona w niniejszej uchwale dla danego terenu, której nie moşe przekroczyć şaden element budynku mieszkalnego; dopuszcza się przekroczenie tej linii przez elementy budynku na trwale związane z konstrukcją i funkcją budynku nie związane z gruntem, 6) szerokość elewacji całkowita szerokość widoku elewacji od strony frontu działki, 7) przeznaczenie terenu kategorie form zagospodarowania lub działalności lub grupy tych kategorii, które jako jedyne są dopuszczone w danym terenie,

57 Województwa Lubuskiego Nr Poz ) przeznaczenie podstawowe terenu jest to część przeznaczenia terenu, która powinna dominować w danym terenie w sposób określony w ustaleniach planu, 9) przeznaczenie uzupełniające terenu jest to część przeznaczenia terenu lub obiektu, która uzupełnia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe w sposób określony w ustaleniach planu, 10) opłata planistyczna procent wzrostu wartości nieruchomości wyraşający opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami) 11) ulica jednoprzestrzenna ulica lub ciąg pieszorowerowy o nawierzchni kształtowanej jako jedna płaszczyzna z zachowaniem spadków niezbędnych dla odprowadzania ścieków deszczowych, 12) usługi podstawowe działalności usług drobnych takich jak: handel, gastronomia, rzemiosło, usługi zdrowotne, finanse itp. 13) uchwała niniejsza uchwała. 3. Integralną częścią planu jest rysunek planu w skali 1:1000 stanowiący załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały. 4. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu stanowi załącznik Nr 2 do niniejszej uchwały. 5. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które naleşą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych stanowi załącznik Nr 3 do niniejszej uchwały. 6. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu: 1) granica obszaru objętego planem, 2) linie rozgraniczające tereny o róşnym przeznaczeniu i róşnych zasadach zagospodarowania, 3) symbole terenów, 4) obowiązujące linie zabudowy, 5) nieprzekraczalne linie zabudowy, 6) nieprzekraczalne linie zabudowy tylne dla budynków mieszkalnych 7) strona ulicy, po której obowiązuje lokalizacja sieci infrastruktury technicznej, 8) przeznaczenia terenów Ustala się przeznaczenia terenów: 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN, 2) tereny produkcyjno-usługowe P/U, 3) tereny rolnicze R, 4) tereny ulic lokalnych KD-L, 5) tereny ulic dojazdowych KD-D, 6) tereny ciągów pieszych KDP, 2. Na kaşdym z terenów zakazuje się przeznaczeń innych niş te, które są dla niego ustalone w planie. Rozdział 2. Ustalenia w zakresie zasad zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy 8. Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, dopuszcza się lokalizację urządzeń budowlanych. 9. Na terenie objętym planem obowiązująca linia zabudowy stanowi nieprzekraczalną linię zabudowy dla budynków gospodarczych lub garaşowych. Rozdział 3. Ustalenia w zakresie ochrony środowiska Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, w zakresie ochrony środowiska obowiązuje: 1) tymczasowe gromadzenie w pojemnikach odpadów komunalnych powstałych jedynie na terenie, 2) gromadzenie i usuwanie odpadów komunalnych na zasadach określonych w przepisach szczególnych oraz gminnych przepisach porządkowych, 3) stosowanie do indywidualnych celów grzewczych paliw płynnych i gazowych oraz paliw stałych spalanych w urządzeniach o stopniu sprawności energetycznej nie mniejszej niş 70%, 4) zakazuje się przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, wymagających i mogących wymagać sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko z wyłączeniem sieci infrastruktury technicznej i dróg publicznych. 12. Na terenie objętym planem, pod względem akustycznym kwalifikuje się: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Rozdział 4. Ustalenia w zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków 13. O terminie rozpoczęcia i zakończenia prac ziemnych naleşy zawiadomić Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z 7 dniowym wyprzedzeniem. Rozdział 5. Zasady obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, w zakresie zasad obsługi infrastruktury technicznej obowiązuje: 1) dostawa wody z miejskiej sieci wodociągowej,

58 Województwa Lubuskiego Nr Poz ) odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacyjnej z zastrzeşeniem ust. 2 pkt. 1, 3) retencjonowanie wód opadowych, 4) zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznych, 5) skablowanie w ziemi napowietrznych linii energetycznych, 6) dostawa gazu z rozdzielczej sieci gazowej, 7) rozbudowa sieci rozdzielczej na tereny przeznaczone pod zabudowę wyznaczone planem, 8) lokalizacja nowych inwestycji, w zakresie realizacji sieci infrastruktury technicznej, w liniach rozgraniczających ulic, po stronie ulicy wskazanej jak na rysunku planu, z zastrzeşeniem ust. 2 pkt Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, w zakresie zasad obsługi infrastruktury technicznej dopuszcza się: 1) dla nowej zabudowy do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej odprowadzanie ścieków do zbiorników bezodpływowych, 2) odstępstwo od zasady, o której mowa w ust. 1 pkt. 8 wyłącznie wtedy, gdy nie ma technicznej moşliwości realizacji tych ustaleń. 3. Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej zakazuje się lokalizowania instalacji radiokomunikacyjnych, radionawigacyjnych i radiolokacyjnych, emitujących pola elektromagnetyczne, o częstotliwościach od 0,03MHz do MHz, w których równowaşna moc promieniowana izotropowo wyznaczona dla pojedynczej anteny wynosi: 1) nie mniej niş 15W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 5m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 2) nie mniej niş 100W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 20m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 3) nie mniej niş 500W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 40m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 4) nie mniej niş 1.000W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 70m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 5) nie mniej niş 2.000W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 150m i nie mniejszej niş 100m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 6) nie mniej niş 5.000W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 200m i nie mniejszej niş 150m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny, 7) nie mniej niş W, a miejsca dostępne dla ludności znajdują się w odległości nie większej niş 300m i nie mniejszej niş 200m od środka elektrycznego, wzdłuş osi głównej wiązki promieniowania tej anteny; 4. Na terenie objętym planem, w zakresie rozbudowy i budowy systemu komunikacji obowiązuje: 1) lokalizacja garaşy i miejsc postojowych w granicach działek budowlanych, 2) na terenie zabudowy jednorodzinnej, minimum dwa miejsca postojowe na kaşdej działce wliczając w to garaş. Rozdział 6. Zasady dotyczące scalania i podziału nieruchomości. 15. Na terenie objętym planem, o ile przepisy działu II nie stanowią inaczej, ustala się zasady dotyczące scalania i podziału nieruchomości obowiązuje: wydzielenie terenów zgodnie z wyznaczonymi na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, DZIAŁ II. USTALENIA DLA TERENÓW Rozdział 7. Ustalenia dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1MN, 2MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) przeznaczenie uzupełniające: usługi podstawowe, zajmujące do 30% powierzchni uşytkowej budynku mieszkalnego lub do 25% powierzchni zabudowy w przypadku lokalizacji w budynku wolnostojącym. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) kształtowanie budynków jako wolnostojące, 2) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości: od 6m od linii rozgraniczającej, 7m od linii rozgraniczającej z terenem 1KD-L 3) nieprzekraczalna linia zabudowy tylna dla budynków mieszkalnych określona jak na rysunku planu w odległości: 26m od linii rozgraniczającej z terenem 1KD-D, 32m od linii rozgraniczającej z terenem 1KD-L 4) wysokość budynku od 6m do 10m, 5) budynek mieszkalny do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze uşytkowe,

59 Województwa Lubuskiego Nr Poz ) zakaz stosowania: a) ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony ulic, b) dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niş połowa połaci dachu, c) okładzin elewacyjnych z tworzyw sztucznych; 7) dachy o kącie nachylenia połaci od 30º do 45º, 8) pokrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym, 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) ogrodzenia od frontu działki o wysokości do 1,5m, aşurowości min. 40%, z podmurówką pełną do 0,5m, 2) na działce budowlanej budynek garaşowy lub gospodarczy wolnostojący, o powierzchni zabudowy do 50m 2, wysokości do 6m, o geometrii dachu i pokryciu jak dla budynku mieszkalnego, 3) nachylenie połaci od 5º dla zadaszenia nad wejściem do budynku, 4) obiekty małej architektury i oczka wodne o powierzchni lustra wody do 35m 2, 5) remonty budynków, które nie spełniają warunków określonych w niniejszym paragrafie. 4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki, 2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 40% powierzchni działki. 5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje obsługa komunikacyjna: 1) dla terenu 1MN od strony terenu 1KD-L, 1KD-D i 2KD-D 2) dla terenu 2MN od strony terenu 1KD-D, 2KD-D i 3KD-D 6. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości obowiązuje: 1) powierzchnia działki budowlanej od 700m 2, 2) obowiązuje szerokość frontu działki budowlanej od 12m. 7. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 5%. Rozdział 8. Ustalenia dla terenu produkcyjno-usługowego Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1P/U ustala się: przeznaczenie: produkcja, usługi. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości 6m i 10m od linii rozgraniczającej, 2) wysokość budynku: do 12m, 3) dachy o nachyleniu połaci do 45º 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) ogrodzenia od frontu działki o wysokości do 1,5m, aşurowości min. 40%, z podmurówką pełną do 0,5m, 2) nachylenie połaci od 5º dla zadaszenia nad wejściem do budynku, 4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki, 2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 10% powierzchni działki. 5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej: 1) obowiązuje obsługa komunikacyjna od strony terenu 4KD-D: 2) obowiązuje zapewnienie co najmniej 1 stanowiska postojowego na kaşde 20m 2 powierzchni usługowej, 6. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości obowiązuje: 1) powierzchnia działki budowlanej od 1500m 2, 2) szerokość frontu działki budowlanej od 25m, 7. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 15%. Rozdział 9. Ustalenia dla terenów komunikacji Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KD-L, ustala się przeznaczenie ulica lokalna. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) szerokość w liniach rozgraniczających: jak na rysunku planu: od 15m, 2) obustronny chodnik, 3) pasy zieleni przyulicznej w zaleşności od lokalnych uwarunkowań. 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego dopuszcza się: 1) elementy wyposaşenia ulicy,

60 113 7 Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego Nr Poz ) ścieşkę rowerową. 4. Teren, o którym mowa w ust. 1 wyznacza się do realizacji inwestycji celu publicznego. 5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości obowiązuje podział zgodnie z liniami rozgraniczającymi. 6. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1% Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KD-D, 2KD-D, 3KD-D, 4KD-D ustala się przeznaczenie ulica dojazdowa. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) szerokość w liniach rozgraniczających: jak na rysunku planu od 11m, 2) elementy wyposaşenia ulicy, 3) pasy zieleni przyulicznej w zaleşności od lokalnych uwarunkowań. 3. Tereny, o których mowa w ust. 1 wyznacza się do realizacji inwestycji celu publicznego. 4. Na terenach, o których mowa w ust. 1 w zakresie zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości obowiązuje podział zgodnie z liniami rozgraniczającymi. 5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1% Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KDP ustala się przeznaczenie ciąg pieszy. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) szerokość w liniach rozgraniczających: jak na rysunku planu 4m, 2) elementy wyposaşenia ulicy, 3. Tereny, o których mowa w ust. 1 wyznacza się do realizacji inwestycji celu publicznego. 4. Na terenach, o których mowa w ust. 1 w zakresie zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości obowiązuje podział zgodnie z liniami rozgraniczającymi. 5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1%. Rozdział 10. Ustalenia dla terenów rolniczych Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1R, ustala się przeznaczenie teren rolniczy. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje zakaz zabudowy. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 1%. DZIAŁ III. USTALENIA KOŃCOWE 22. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Drezdenka. 23. Uchwała wchodzi w şycie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego. Przewodniczący Rady Jerzy Skrzypczyński

61 Województwa Lubuskiego Nr Poz Załącznik Nr 1 do uchwały Nr XLIX/334/10 Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 25 marca 2010r.