KOSZTORYS. Andrzej Krystyańczuk Praktyk

Transkrypt

1 Andrzej Krystyańczuk Praktyk KOSZTORYS NAZWA INWESTYCJI : Remont pomieszczeń klubowych oraz klatek schodowych wieża prawa i lewa hotelu Ośrodka Szkolenia Państwowej Inspekcji Pracy we Wrocławiu ADRES INWESTYCJI : Wrocław, ul.kopernika 9 INWESTOR : Ośrodek Szkolenia PIP ADRES INWESTORA : Wrocław, ul. Kopernika 5 WYKONAWCA ROBÓT : <<nazwa wykonawcy robót>> ADRES WYKONAWCY : <<adres wykonawcy robót>> SPORZĄDZIŁ KALKULACJE : Andrzej Krystyańczuk DATA OPRACOWANIA : Ogółem wartość kosztorysowa robót : zł Słownie: dwieście siedemdziesiąt pięć tysięcy sześćset jedenaście i 17/100 zł WYKONAWCA : INWESTOR : Data opracowania Data zatwierdzenia Dokument został opracowany przy pomocy programu NORMA PRO

2 1 Klatka schodowa - lewe skrzydło 1 KNR-W 4-01 Zerwanie posadzki z tworzyw sztucznych d KNR 2-02 d Rusztowania ramowe warszawskie 10 m RAZEM KNKRB 3 d Odbicie tynkow z zaprawy wapiennej lub cementowo-wapiennej bez wzgledu na ilosc na scianach,filarach,pilastrach RAZEM KNKRB 3 d Odbicie tynkow z zaprawy wapiennej lub cementowo-wapiennej bez wzgledu na ilosc na stropach plaskich,belkach i schodach KNR 4-01 d Wywiezienie samochodami skrzyniowymi gruzu z rozbieranych konstrukcji gruzo- i m m RAZEM KNR 4-01 d NNRNKB d KNKRB 3 d KNKRB 3 d NNRNKB d KNR 2-02 d NNRNKB d NNRNKB d NNRNKB d KNR 2-02 d Wywiezienie samochodami skrzyniowymi gruzu z rozbieranych konstrukcji - za m m RAZEM m RAZEM (z.vii) Gruntowanie podłoży preparatami "CERESIT CT 17" i "ATLAS UNI GRUNT" - powierzchnie pionowe poz.3+poz RAZEM Tynki wewn.zwykle kat.iii wykonywane recznie na stropach i podciagach bez osiatkowania - zaprawa KEIM Tynki wewn.zwykle kat.iii wykonywane recznie na scianach i slupach bez osiatkowania - zaprawa KEIM RAZEM (z.vii) Gruntowanie podłoży preparatami "GRUNT KEIM" - powierzchnie pionowe poz RAZEM Dwukrotne malowanie farbami KEIM powierzchni wewnętrznych - suchych tynków poz RAZEM (z.vii) Gruntowanie podłoży preparatami "CERESIT CT 17" i "ATLAS UNI (z.vii) Warstwy wyrównujące i wygładzające z zaprawy samopoziomującej gr. 5 mm wykonywane w pomieszczeniach o pow. ponad 8 m2 + 20% za pow. schodów (z.vii) Gruntowanie podłoży preparatami "CERESIT CT 17" i "ATLAS UNI Posadzki z wykładzin z tworzyw sztucznych bez warstwy izolacyjnej rulonowe - Linoleum Kątownik mosiężny - profil 40x25mm - odtworzenie Renowacja drzwi wewnętrznych

3 19 Renowacja poręczy i pochwytów Renowacja i uzupełnienie drewnianych listew przypodłogowych Uszczelnienie przeszklenia klatki schodowej d.1 Czas pracy rusztowań grupy (poz.:3,4,8,9,10,11,12) 2 Klatka schodowa - prawe skrzydło 23 KNR 2-02 d Rusztowania ramowe warszawskie 10 m RAZEM KNKRB 3 d Odbicie tynkow z zaprawy wapiennej lub cementowo-wapiennej bez wzgledu na ilosc na scianach,filarach,pilastrach RAZEM KNKRB 3 d Odbicie tynkow z zaprawy wapiennej lub cementowo-wapiennej bez wzgledu na ilosc na stropach plaskich,belkach i schodach KNR 4-01 d Wywiezienie samochodami skrzyniowymi gruzu z rozbieranych konstrukcji gruzo- i m m RAZEM KNR 4-01 d NNRNKB d KNKRB 3 d KNKRB 3 d NNRNKB d KNR 2-02 d NNRNKB d NNRNKB d NNRNKB d KNR 2-02 d Wywiezienie samochodami skrzyniowymi gruzu z rozbieranych konstrukcji - za m m RAZEM m RAZEM (z.vii) Gruntowanie podłoży preparatami "CERESIT CT 17" i "ATLAS UNI GRUNT" - powierzchnie pionowe RAZEM Tynki wewn.zwykle kat.iii wykonywane recznie na scianach i slupach bez osiatkowania RAZEM Tynki wewn.zwykle kat.iii wykonywane recznie na stropach i podciagach bez osiatkowania (z.vii) Gruntowanie podłoży preparatami "GRUNT KEIM" - powierzchnie pionowe RAZEM Dwukrotne malowanie farbami KEIM powierzchni wewnętrznych - suchych tynków RAZEM (z.vii) Gruntowanie podłoży preparatami "CERESIT CT 17" i "ATLAS UNI (z.vii) Warstwy wyrównujące i wygładzające z zaprawy samopoziomującej gr. 5 mm wykonywane w pomieszczeniach o pow. ponad 8 m (z.vii) Gruntowanie podłoży preparatami "CERESIT CT 17" i "ATLAS UNI Posadzki z wykładzin z tworzyw sztucznych bez warstwy izolacyjnej rulonowe - Linoleum - 3 -

4 Kątownik mosiężny - profil 40x25mm - odtworzenie Renowacja drzwi wewnętrznych Renowacja poręczy i pochwytów Renowacja i uzupełnienie drewnianych listew przypodłogowych Wymiana zewnętrznych drzwi d.2 Czas pracy rusztowań grupy (poz.:24,25,29,30,31,32,33) 3 KLUB 3.1 Toalety przy sali klubowej 44 NNRNKB d NNRNKB d NNRNKB d NNRNKB d NNRNKB d KNR 0-14 d KNR 0-14 d NNRNKB d NNRNKB d NNRNKB d NNRNKB d NNRNKB d (z.vi) Posadzki jednobarwne z płytek kamionkowych GRES o wym. 20x20 cm na zaprawie klejowej o grub.warstwy 4 mm w pomieszczeniach o pow.do 10 m2 - rozebranie okładziny z płytek (z.vi) Licowanie ścian o pow.do 10 m2 płytkami kamionkowymi GRES o wym. 20x20 cm na zaprawie klejowej o grub.warstwy 4 mm - demontaż RAZEM (z.xi) okładziny z płyt gipsowo-kartonowych Rigips na ścianach na kleju gipsowym - demontaż RAZEM (z.v) Sufity podwieszone o konstrukcji metalowej z wypełnieniem płytami z włókien mineralnych z zast.profili poprz.o dług. 60 cm - demontaż poz (z.xi) okładziny z płyt gipsowo-kartonowych Rigips na ścianach na kleju gipsowym poz RAZEM Obudowa elementów konstrukcji płytami gipsowo - kartonowymi na rusztach metalowych pojedynczych słupów, jednowarstwowa Okładziny stropów płytami gipsowo - kartonowymi na ruszcie pojedynczym, podwieszanym, metalowym z kształtowników CD i UD poz (z.vii) Gruntowanie podłoży preparatami "CERESIT CT 17" i "ATLAS UNI poz (z.vi) Posadzki jednobarwne z płytek kamionkowych GRES o wym. 20x20 cm na zaprawie klejowej o grub.warstwy 4 mm w pomieszczeniach o pow.do 10 m2 poz (z.vii) Gruntowanie podłoży preparatami "CERESIT CT 17" i "ATLAS UNI GRUNT" - powierzchnie pionowe poz RAZEM (z.vi) Licowanie ścian o pow.do 10 m2 płytkami kamionkowymi GRES o wym. 20x20 cm na zaprawie klejowej o grub.warstwy 4 mm poz RAZEM (z.vii) Gruntowanie podłoży preparatami "GRUNT KEIM" poz

5 56 KNR 2-02 d Dwukrotne malowanie farbami KEIM powierzchni wewnętrznych - suchych tynków poz KNR 4-01 d Dwukrotne malowanie farbą olejną uprzednio malowanej stolarki drzwiowej,ścianek i szafek o pow. ponad 1.0 m RAZEM KNR 5-08 d Przygotowanie podłoża pod oprawy oświetleniowe przykręcane na betonie mocowane na kołkach kotwiących (il.mocowań 2) KNR 5-08 d Montaż z podłączeniem na gotowym podłożu opraw oświetleniowych żarowych zwykłych przykręcanych, końcowych - Kinkiet łazienkowy DIO (7101) - Astro Lighting KNR 5-08 d Przygotowanie podłoża pod oprawy oświetleniowe przykręcane na betonie mocowane na kołkach kotwiących (il.mocowań 2) KNR 5-08 d Montaż z podłączeniem na gotowym podłożu opraw oświetleniowych żarowych zwykłych przykręcanych, końcowych - Plafon Mallon Plus (Astro Lighting 0591) KNR 5-08 d KNR 5-08 d KNR 2-15/ d.3.1 GEBERIT KNR 2-15/ d.3.1 GEBERIT KNR 2-15/ d.3.1 GEBERIT KNR-W 2-15 d KNR-W 2-15 d KNR-W 2-15 d KNR 4-01 d KNR 4-01 d Mechaniczne wycinanie otworów w płycie pilśniowej bez nawiercania - wycinanie otworu w płycie GK dla oprawy oświetleniowej 38 cm obw RAZEM Montaż z podłączeniem na gotowym podłożu opraw oświetleniowych żarowych zwykłych przykręcanych, końcowych - Oczko halogenowe IP65 Kamo chrom 12V (Astro Lighting 5548) Elementy montażowe Geberit Kombifix do miski ustępowej montowane na ścianie - Stelaż do WC Koło Slim Urządzenia sanitarne na elemencie montażowym - Miska WC wisząca Koło Varius K deska sedesowa twarda Koło Style L Przyciski do spłuczek podtynkowych - Przycisk spłukujący chrom mat Koło Slim Pisuarypojedyncze z zaworem spłukującym - Pisuar Koło Pareo L Umywalki pojedyncze porcelanowe z syfonem gruszkowym - Umywalka meblowa 60 cm Koło Traffic L Baterie umywalkowe lub zmywakowe stojące o śr. nominalnej 15 mm - Bateria umywalkowa KFA Symetric Wykopy nieumocnione o ścianach pionowych wykonywane wewnątrz budynku - m 3 usunięcie z piwnic budynku gruzu i ziemi - usunięcie z piwnicy budynku odpadów budowlanych cm obw. poz.44*0.01 m poz.45*0.01 m poz.46*0.05 m poz.47*0.025 m RAZEM Wywiezienie samochodami skrzyniowymi gruzu z rozbieranych konstrukcji gruzo- i m 3 poz.70 m

6 RAZEM KNR 4-01 d Wywiezienie samochodami skrzyniowymi gruzu z rozbieranych konstrukcji - za m 3 poz.71 m RAZEM d.3.1 kalk. własna poz.71 m RAZEM Sala klubowa 74 KNR 4-01 d Zerwanie posadzki z tworzyw sztucznych RAZEM Demontaż bufetu szt 1 szt Demontaż podestu dla baru szt 1 szt NNRNKB d NNRNKB d NNRNKB d KNR 4-01 d KNR 0-14 d NNRNKB d KNR 0-14 d KNR 0-14 d NNRNKB d NNRNKB d (z.vi) Posadzki jednobarwne z płytek kamionkowych GRES o wym. 20x20 cm na zaprawie klejowej o grub.warstwy 4 mm w pomieszczeniach o pow.do 10 m2 - rozebranie okładziny z płytek RAZEM (z.xi) okładziny z płyt gipsowo-kartonowych Rigips na ścianach na kleju gipsowym - demontaż (z.xi) Sufity podwieszone jednowarstwowe na ruszcie metalowym - demontaż RAZEM Rozebranie ścianki z cegieł o grub. 1/2 ceg. na zaprawie cementowo-wapiennej RAZEM wykonanie przejścia szczelnego w ścianie zewnętrznej dla rur ciepłowniczych Ścianki działowe GR z płyt gipsowo - kartonowych na rusztach metalowych z pokryciem obustronnym, dwuwarstwowe RAZEM wykonanie nowego podestu (z.xi) okładziny z płyt gipsowo-kartonowych Rigips na ścianach na kleju gipsowym poz Obudowa elementów konstrukcji płytami gipsowo - kartonowymi na rusztach metalowych pojedynczych słupów, jednowarstwowa RAZEM Okładziny stropów płytami gipsowo - kartonowymi na ruszcie pojedynczym, podwieszanym, metalowym z kształtowników CD i UD poz RAZEM (z.vii) Gruntowanie podłoży preparatami "CERESIT CT 17" i "ATLAS UNI RAZEM (z.vi) Posadzki jednobarwne z płytek kamionkowych GRES o wym. 20x20 cm na zaprawie klejowej o grub.warstwy 4 mm w pomieszczeniach o pow.do 10 m RAZEM szklana barierka na podeście m - 6 -

7 5 m RAZEM NNRNKB d (z.vii) Gruntowanie podłoży preparatami "GRUNT KEIM" - powierzchnie pionowe RAZEM KNR 2-02 d Dwukrotne malowanie farbami KEIM powierzchni wewnętrznych - suchych tynków poz RAZEM KNR 4-01 d Dwukrotne malowanie farbą olejną uprzednio malowanej stolarki drzwiowej,ścianek i szafek o pow. ponad 1.0 m RAZEM NNRNKB d (z.vii) Gruntowanie podłoży preparatami "CERESIT CT 17" i "ATLAS UNI poz RAZEM NNRNKB d (z.vii) Warstwy wyrównujące i wygładzające z zaprawy samopoziomującej gr. 5 mm wykonywane w pomieszczeniach o pow. ponad 8 m2 poz RAZEM KNR-W 2-02 Posadzki z wykładzin z tworzyw sztucznych bez warstwy izolacyjnej - płytki d poz RAZEM KNR 5-08 d Przygotowanie podłoża pod oprawy oświetleniowe zawieszane na haczykach zabetonowanych na podłożu betonowym (il. mocowań 2) KNR 5-08 d KNR 5-08 d KNR 5-08 d KNR 5-08 d KNR 5-08 d KNR 4-01 d Montaż z podłączeniem na gotowym podłożu opraw świetlówkowych z blachy stalowej z kloszem lub rastrem przykręcanych 1x40W - montaż Lampy sufitowe Chors THINY SLIM LED 430 Z Przygotowanie podłoża pod oprawy oświetleniowe przykręcane na betonie mocowane na kołkach kotwiących (il.mocowań 2) Montaż z podłączeniem na gotowym podłożu opraw oświetleniowych żarowych zwykłych przykręcanych, końcowych - Plafon Mallon Plus (Astro Lighting 0591) Przygotowanie podłoża pod oprawy oświetleniowe przykręcane na betonie mocowane na kołkach kotwiących (il.mocowań 4) RAZEM Montaż z podłączeniem na gotowym podłożu opraw oświetleniowych żarowych zwykłych przykręcanych, końcowych - Kinkiet Epsilon (Astro Lighting 0600) RAZEM Wykopy nieumocnione o ścianach pionowych wykonywane wewnątrz budynku - m 3 usunięcie z piwnic budynku gruzu i ziemi - usunięcie z piwnicy budynku odpadów budowlanych poz.74*0.005 m m poz.77*0.01 m poz.78*0.05 m poz.79*0.015 m poz.80*0.12 m KNR 4-01 d KNR 4-01 d RAZEM Wywiezienie samochodami skrzyniowymi gruzu z rozbieranych konstrukcji gruzo- i m 3 poz.102 m RAZEM Wywiezienie samochodami skrzyniowymi gruzu z rozbieranych konstrukcji - za m 3 poz.103 m RAZEM

8 poz.103 m RAZEM Kuchnia przy sali klubowej 106 d.3.3 NNRNKB NNRNKB d NNRNKB d NNRNKB d NNRNKB d KNR 0-14 d KNR 0-14 d NNRNKB d NNRNKB d NNRNKB d NNRNKB d KNR 0-14 d KNR-W 2-02 d KNR-W 2-02 d NNRNKB d KNR 2-02 d KNR 5-08 d KNR 5-08 d (z.vi) Posadzki jednobarwne z płytek kamionkowych GRES o wym. 20x20 cm na zaprawie klejowej o grub.warstwy 4 mm w pomieszczeniach o pow.do 10 m2 - rozebranie okładziny z płytek RAZEM (z.vi) Licowanie ścian o pow.do 10 m2 płytkami kamionkowymi GRES o wym. 20x20 cm na zaprawie klejowej o grub.warstwy 4 mm - demontaż RAZEM (z.xi) okładziny z płyt gipsowo-kartonowych Rigips na ścianach na kleju gipsowym - demontaż RAZEM (z.xi) Sufity podwieszone jednowarstwowe na ruszcie metalowym - demontaż RAZEM (z.xi) okładziny z płyt gipsowo-kartonowych Rigips na ścianach na kleju gipsowym RAZEM Obudowa elementów konstrukcji płytami gipsowo - kartonowymi na rusztach metalowych pojedynczych słupów, jednowarstwowa Okładziny stropów płytami gipsowo - kartonowymi na ruszcie pojedynczym, podwieszanym, metalowym z kształtowników CD i UD (z.vii) Gruntowanie podłoży preparatami "CERESIT CT 17" i "ATLAS UNI (z.vi) Posadzki jednobarwne z płytek kamionkowych GRES o wym. 20x20 cm na zaprawie klejowej o grub.warstwy 4 mm w pomieszczeniach o pow.do 10 m2 poz (z.vii) Gruntowanie podłoży preparatami "CERESIT CT 17" i "ATLAS UNI GRUNT" - powierzchnie pionowe poz RAZEM (z.vi) Licowanie ścian o pow.do 10 m2 płytkami kamionkowymi GRES o wym. 20x20 cm na zaprawie klejowej o grub.warstwy 4 mm poz RAZEM Okładziny stropów płytami gipsowo - kartonowymi na ruszcie pojedynczym, podwieszanym, metalowym z kształtowników CD i UD Ościeżnice stalowe dla drzwi wewnątrzlokalowych i wejściowych do lokalu malowane dwukrotnie na budowie typu FD Skrzydła drzwiowe płytowe wewnętrzne pełne jednoskrzydłowe fabrycznie wykończone RAZEM (z.vii) Gruntowanie podłoży preparatami "GRUNT KEIM" poz Dwukrotne malowanie farbami KEIM powierzchni wewnętrznych - suchych tynków poz Przygotowanie podłoża pod oprawy oświetleniowe zawieszane na haczykach zabetonowanych na podłożu betonowym (il. mocowań 2) RAZEM Montaż z podłączeniem na gotowym podłożu opraw świetlówkowych z blachy stalowej z kloszem lub rastrem przykręcanych 1x40W - montaż Lampy sufitowe Chors THINY SLIM LED 330 S - 8 -

9 RAZEM KNR 5-08 d KNR-W 2-15 d KNR-W 2-15 d KNR 4-01 d KNR 4-01 d KNR 4-01 d d.3.3 kalk. własna Montaż z podłączeniem na gotowym podłożu opraw świetlówkowych tunelowych w m obudowie z tworzyw z kloszem - przykręcanych -1x40W - końcowych - oświetlenie podszafkowe LED 3 m Zlewozmywaki żeliwne, z blachy lub z tworzywa sztucznego na szafce - Zlewozmywak stal szlachetna Franke Sara Baterie umywalkowe lub zmywakowe stojące o śr. nominalnej 15 mm - Bateria zlewozmywakowa KFA Symetric Wykopy nieumocnione o ścianach pionowych wykonywane wewnątrz budynku - m 3 usunięcie z piwnic budynku gruzu i ziemi - usunięcie z piwnicy budynku odpadów budowlanych poz.106*0.01 m poz.107*0.01 m poz.108*0.05 m poz.109*0.025 m RAZEM Wywiezienie samochodami skrzyniowymi gruzu z rozbieranych konstrukcji gruzo- i m 3 poz.127 m RAZEM Wywiezienie samochodami skrzyniowymi gruzu z rozbieranych konstrukcji - za m 3 poz.128 m RAZEM poz.128 m RAZEM Toalety przy korytarzu 131 NNRNKB d NNRNKB d NNRNKB d NNRNKB d NNRNKB d KNR 0-14 d KNR 0-14 d NNRNKB d NNRNKB d (z.vi) Posadzki jednobarwne z płytek kamionkowych GRES o wym. 20x20 cm na zaprawie klejowej o grub.warstwy 4 mm w pomieszczeniach o pow.do 10 m2 - rozebranie okładziny z płytek (z.vi) Licowanie ścian o pow.do 10 m2 płytkami kamionkowymi GRES o wym. 20x20 cm na zaprawie klejowej o grub.warstwy 4 mm - demontaż RAZEM (z.xi) okładziny z płyt gipsowo-kartonowych Rigips na ścianach na kleju gipsowym - demontaż RAZEM (z.v) Sufity podwieszone o konstrukcji metalowej z wypełnieniem płytami z włókien mineralnych z zast.profili poprz.o dług. 60 cm - demontaż (z.xi) okładziny z płyt gipsowo-kartonowych Rigips na ścianach na kleju gipsowym RAZEM Obudowa elementów konstrukcji płytami gipsowo - kartonowymi na rusztach metalowych pojedynczych słupów, jednowarstwowa RAZEM Okładziny stropów płytami gipsowo - kartonowymi na ruszcie pojedynczym, podwieszanym, metalowym z kształtowników CD i UD poz (z.vii) Gruntowanie podłoży preparatami "CERESIT CT 17" i "ATLAS UNI poz (z.vi) Posadzki jednobarwne z płytek kamionkowych GRES o wym. 20x20 cm na zaprawie klejowej o grub.warstwy 4 mm w pomieszczeniach o pow.do 10 m2 poz

10 140 NNRNKB d (z.vii) Gruntowanie podłoży preparatami "CERESIT CT 17" i "ATLAS UNI GRUNT" - powierzchnie pionowe poz RAZEM NNRNKB d (z.vi) Licowanie ścian o pow.do 10 m2 płytkami kamionkowymi GRES o wym. 20x20 cm na zaprawie klejowej o grub.warstwy 4 mm poz RAZEM NNRNKB d (z.vii) Gruntowanie podłoży preparatami "GRUNT KEIM" poz KNR 2-02 d Dwukrotne malowanie farbami KEIM powierzchni wewnętrznych - suchych tynków poz KNR 4-01 d Dwukrotne malowanie farbą olejną uprzednio malowanej stolarki drzwiowej,ścianek i szafek o pow. ponad 1.0 m RAZEM KNR 5-08 d Przygotowanie podłoża pod oprawy oświetleniowe przykręcane na betonie mocowane na kołkach kotwiących (il.mocowań 2) RAZEM KNR 5-08 d Montaż z podłączeniem na gotowym podłożu opraw oświetleniowych żarowych zwykłych przykręcanych, końcowych - Kinkiet łazienkowy DIO (7101) - Astro Lighting RAZEM KNR 2-15/ d.3.4 GEBERIT KNR 2-15/ d.3.4 GEBERIT KNR 2-15/ d.3.4 GEBERIT KNR-W 2-15 d KNR-W 2-15 d KNR 4-01 d KNR 4-01 d KNR 4-01 d d.3.4 kalk. własna Elementy montażowe Geberit Kombifix do miski ustępowej montowane na ścianie - Stelaż do WC Koło Slim Urządzenia sanitarne na elemencie montażowym - Miska WC wisząca Koło Varius K deska sedesowa twarda Koło Style L Przyciski do spłuczek podtynkowych - Przycisk spłukujący chrom mat Koło Slim Umywalki pojedyncze porcelanowe z syfonem gruszkowym - Umywalka meblowa 60 cm Koło Traffic L Baterie umywalkowe lub zmywakowe stojące o śr. nominalnej 15 mm - Bateria umywalkowa KFA Symetric Wykopy nieumocnione o ścianach pionowych wykonywane wewnątrz budynku - m 3 usunięcie z piwnic budynku gruzu i ziemi - usunięcie z piwnicy budynku odpadów budowlanych poz.131*0.01 m poz.132*0.01 m poz.133*0.05 m poz.134*0.025 m RAZEM Wywiezienie samochodami skrzyniowymi gruzu z rozbieranych konstrukcji gruzo- i m 3 poz.152 m RAZEM Wywiezienie samochodami skrzyniowymi gruzu z rozbieranych konstrukcji - za m 3 poz.153 m RAZEM poz.152 m RAZEM