Uwaga! tekst zaznaczony we wzorze umowy kursywą, w zakresie dotyczącym podwykonawców zostanie dostosowany do treści najkorzystniejszej oferty

Transkrypt

1 załącznik nr 1 do siwz Uwaga! tekst zaznaczony we wzorze umowy kursywą, w zakresie dotyczącym podwykonawców zostanie dostosowany do treści najkorzystniejszej oferty U M O W A (wzór) Zawarta w Krakowie w dniu. pomiędzy: Skarbem Państwa - Małopolskim Urzędem Wojewódzkim w Krakowie, z siedzibą przy ul. Basztowej 22, Kraków, w imieniu i na rzecz którego działa..., zwanym w dalszej części Zamawiającym, a z siedzibą w., zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą, reprezentowanym przez:.., wspólnie zwanych Stronami. W rezultacie postępowania o udzielenia zamówienia publicznego znak BL-VI , przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2013 r., poz. 907, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, zawarto umowę następującej treści: 1 PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 1. Przedmiot zamówienia obejmuje modernizację zasilania awaryjnego w budynkach Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego w Krakowie przy ul. Basztowej 22 zabudowę nowego agregatu prądotwórczego wraz z koniecznymi pracami ogólnobudowlanymi. 2. Szczegółowe wymagania dla realizacji zamówienia zostały określone w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robot. 3. Integralną część niniejszej umowy stanowi harmonogram rzeczowo-finansowy. 2 TERMIN REALIZACJI ZAMÓWIENIA Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot zamówienia w terminie 30 dni od dnia podpisania umowy. 3 OBOWIĄZKI STRON 1. Wykonawca zobowiązany jest wykonać prace budowlane, stanowiące przedmiot niniejszej umowy, z należytą starannością, zgodnie z: a) postanowieniami dokumentacji przetargowej (specyfikacja istotnych warunków zamówienia wraz z załącznikami), w tym dokumentacją projektową oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, b) przepisami prawa budowlanego, 1

2 c) aktualnym stanem wiedzy technicznej, d) zasadami wiedzy i sztuki budowlanej. 2. Wykonawca oświadcza, że prace zostaną wykonane kompleksowo z punktu widzenia celu, któremu mają służyć. Wykonawca zobowiązuje się stosować do wytycznych i wskazówek Zamawiającego dotyczących wykonania umowy. 3. Do obowiązków Zamawiającego należy w szczególności: a) wprowadzenie Wykonawcy na plac budowy w terminie do 3 dni od dnia zawarcia umowy, wskazanie i udostępnienie źródła poboru wody i energii elektrycznej, b) zapewnienie nadzoru inwestorskiego, c) protokolarne odebranie wykonanego przedmiotu umowy i zapłata umownego wynagrodzenia. 4. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za składniki majątkowe Wykonawcy znajdujące się na placu budowy w trakcie realizacji zadania. 5. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: a) przejęcie placu budowy od Zamawiającego i rozpoczęcie robót w terminie do 3 dni od dnia zawarcia umowy. b) dostarczenia materiałów, urządzeń, konstrukcji i maszyn, niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy, c) utrzymanie ładu i porządku na terenie budowy, ochrona mienia, oznakowanie terenu budowy, sprawowanie nadzoru nad bezpieczeństwem i higieną pracy, zapewnienie zabezpieczenia przeciwpożarowego, zabezpieczenia terenu budowy przed dostępem osób trzecich, nieodpłatne usuwanie awarii związanych z prowadzeniem budowy, wykonanie odpowiednich zabezpieczeń w rejonie prowadzonych robót, a po zakończeniu robót pozostawienie całego terenu budowy w stanie uporządkowanym, d) przejęcie odpowiedzialności za: - szkody i następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników Wykonawcy oraz osób trzecich przebywających w rejonie prowadzonych robót, - szkody wynikające ze zniszczeń oraz innych zdarzeń w odniesieniu do robót, obiektów, materiałów, sprzętu i innego mienia ruchomego związanego z prowadzeniem robót podczas realizacji przedmiotu umowy, e) wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z treścią 1. 4 WARUNKI REALIZACJI UMOWY 1. Wykonawca zapewnia na czas prowadzenia prac warunki bezpieczeństwa terenu objętego budową, utrzymywanie placu budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych, składowanie w miejscach wyznaczonych wszelkich urządzeń pomocniczych, sprzętu i materiałów. Materiały pochodzące z demontażu winny być usuwane na bieżąco z terenu placu budowy. Składowanie materiałów przeznaczonych do budowania winno być ograniczone do niezbędnego minimum. Postój samochodów Wykonawcy na terenie posesji Zamawiającego będzie ograniczany wyłącznie na czas załadunku i wyładunku. 2. Wykonawca zobowiązuje się do umożliwienia wstępu na teren budowy upoważnionym przedstawicielom Zamawiającego. Wykonawca oświadcza, że zabezpieczy teren budowy przed dostępem osób postronnych. Wykonawca zobowiązuje się nie przekazywać żadnych informacji związanych z realizacją umowy osobom trzecim. 3. Po zakończeniu prac Wykonawca uporządkuje ostatecznie teren budowy i przekaże go Zamawiającemu w terminie przewidzianym na odbiór robót. 4. Wykonawca oświadcza, że znany jest mu aktualny stan budynku oraz zapoznał się z wszystkimi czynnikami mogącymi mieć wpływ na realizację umowy i stwierdza, że nie występują żadne przeszkody w wykonywaniu przedmiotu umowy. 2

3 5. Jeżeli Wykonawca w trakcie realizacji umowy stwierdzi zaistnienie przeszkody w prawidłowym wykonaniu przedmiotu umowy, jest on zobowiązany niezwłocznie powiadomić o tym Zamawiającego. 6. Wykonawca gwarantuje, że: a) wszystkie użyte materiały, osprzęt i wyposażenie posiadać będą stosowne certyfikaty, atesty, a także będą spełniały wymogi aktualnie obowiązujących norm, b) zastosowane materiały odpowiadać będą wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2010 roku, Nr 243, poz. 987) oraz będą równoważne lub jakościowo wyższe od wskazanych w dokumentacji projektowej. 7. Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego (inspektora nadzoru) zobowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów: certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną; 8. Wszelkie negatywne konsekwencje wynikające z niedotrzymania postanowień ust. 6 w całości ponosi Wykonawca. 9. Wykonawca oświadcza, że: a) wykonaniem prac budowlanych będzie kierować osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi oraz będąca członkiem Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa lub której kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w odrębnych przepisach, b) wszystkie osoby wyznaczone przez Wykonawcę do realizacji niniejszej umowy posiadają odpowiednie kwalifikacje oraz przeszkolenie i uprawnienia wymagane przepisami prawa. 10. Wykonawca wyposaży pracowników w jednolite ubrania robocze i identyfikatory firmowe oraz przeszkoli pracowników w zakresie BHP. 11. Zamawiający zastrzega, że prace będące przedmiotem niniejszej umowy realizowane będą podczas ruchu ciągłego Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego w Krakowie. Wykonawca obowiązany jest do odpowiedniego zabezpieczenia miejsc objętych robotami budowlanymi, celem umożliwienia funkcjonowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, w szczególności zabezpieczenia zdrowia i życia osób przebywających wokół wydzielonego terenu budowy. 5 WYNAGRODZENIE 1. Strony ustalają, że obowiązującą formą wynagrodzenia jest wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości zł brutto (słownie. złotych brutto ), w tym podatek VAT w wysokości. %, to jest złotych. Wartość umowy netto wynosi zł. 2. Poza przypadkami wyraźnie przewidzianymi w umowie, uznaje się że Wykonawca uwzględnił wszelkie dodatkowe elementy zamówienia, nieokreślone szczegółowo, ale niezbędne dla wykonania przedmiotu umowy a wynagrodzenie w całości obejmuje wszelkie ryzyko i nieprzewidziane okoliczności zaistniałe w związku z wykonywaniem przedmiotu umowy w tym ceny wszelkich materiałów lub usług a także wszelkie prace i wydatki dodatkowe bądź inne koszty, czy to odrębnie lub szczegółowo wymienione bądź nie określone w umowie. 3. Ustalona w umowie wysokość wynagrodzenia ryczałtowego brutto jest ostateczna, niezależnie od rozmiaru robót budowlanych i innych świadczeń oraz ponoszonych przez wykonawcę kosztów ich realizacji. 4. Ustala się, że wynagrodzenie wykonawcy uwzględnia wszystkie obowiązujące w Polsce podatki, włącznie z podatkiem VAT oraz opłaty celne i inne opłaty związane z wykonywaniem przedmiotu umowy. 3

4 6 WARUNKI PŁATNOŚCI 1. Rozliczenia następować będą każdorazowo na podstawie potwierdzonej przez przedstawiciela Zamawiającego faktury VAT, wystawionej przez Wykonawcę i przedłożonej wraz z podpisanym protokołem odbioru wykonanej pracy oraz zatwierdzonym przez Zamawiającego wyciągiem z harmonogramu rzeczowofinansowego (w przypadku odbioru końcowego lub w przypadku odbioru częściowego), sporządzonym na podstawie cen określonych w harmonogramie rzeczowo-finansowym stanowiącym załącznik do niniejszej umowy. 2. Wykonawca wystawi i przedłoży fakturę VAT częściową/końcową w ciągu 7 dni od dnia podpisania protokołu częściowego/końcowego odbioru prac. Faktura VAT częściowa może być wystawiona za wykonane i odebrane prace będące przedmiotem odbioru częściowego. 3. Każda faktura VAT winna zawierać wyraźne określenie jej charakteru (częściowa, końcowa) i numer umowy na podstawie której jest wystawiana, pod rygorem zwrotu faktury i wstrzymania zapłaty do czasu przedłożenia prawidłowo sporządzonej faktury, bez naliczania odsetek za opóźnienie w zapłacie. 4. Należność za wykonaną pracę będzie przez Zamawiającego zapłacona w terminie do 21 dni od przedłożenia prawidłowo wystawionej faktury VAT, wraz z protokołem odbioru, przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy: Jako datę zapłaty traktuje się dzień uznania rachunku bankowego Wykonawcy. 6. W przypadku przekroczenia przez Zamawiającego terminu płatności określonego w pkt 4, Zamawiający zapłaci odsetki ustawowe, za każdy dzień zwłoki. Wykonawca może odstąpić od naliczania odsetek za opóźnienie w zapłacie faktury VAT. 7. Płatnikiem będzie: Małopolski Urząd Wojewódzki w Krakowie, NIP: , REGON: Wykonawca jest płatnikiem podatku VAT, NIP..., Regon Zapłata wynagrodzenia wykonawcy będzie dokonywana w walucie polskiej i wszystkie płatności będą dokonywane w tej walucie (zgodnie z art ustawy Kodeks cywilny). 10. Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę wierzyciela na osobę trzecią w zakresie wypełnienia warunków umownych. 11. Wykonawca wraz ze złożeniem faktury potwierdza (poprzez przedłożenie pisemnego oświadczenia podwykonawcy o dokonaniu na jego rzecz wypłaty należnego wynagrodzenia) dokonanie płatności na rzecz podwykonawców za wykonane prace. Brak potwierdzenia wstrzymuje dokonanie zapłaty faktury częściowej/końcowej, bez możliwości ubiegania się przez Wykonawcę o odsetki z tytułu przekroczenia terminu zapłaty. Oświadczenie podwykonawcy o dokonaniu na jego rzecz wypłaty należnego wynagrodzenia powinno zawierać zestawienie kwot, które były należne Podwykonawcy. 7 OSOBY UPOWAŻNIONE DO DOKONYWANIA CZYNNOŚCI 1. Wszelkie ustalenia związane z realizacją przedmiotu umowy wymagają formy pisemnej. 2. Zamawiający będzie sprawował nadzór nad realizacją robót budowlanych za pośrednictwem inspektora nadzoru w osobie, nr uprawnień.. nr tel 3. Inspektor nadzoru działa w granicach umocowania określonego przepisami ustawy Prawo budowlane, nie posiada natomiast pełnomocnictwa do podejmowania w imieniu Zamawiającego decyzji niosących skutki finansowe wykraczające poza wynagrodzenie Wykonawcy, określone w umowie i powodujących jego zwiększenie. 4. Wykonawca ustanawia kierownika robót w osobie, nr uprawnień, nr tel.. 4

5 8 ODBIÓR PRAC 1. Przedmiotem odbioru jest przedmiot umowy (odbiór końcowy) lub uzgodniona pisemnie pomiędzy stronami umowy jego część (odbiór częściowy). 2. Wykonawca jest zobowiązany do informowania Zamawiającego o wykonywaniu robót zanikających lub ulegających zakryciu, w czasie umożliwiającym dokonanie obmiaru tych robót. 3. Wykonawca, po zrealizowaniu przedmiotu zamówienia, powiadomi pisemnie Zamawiającego o zakończeniu robót oraz wystąpi z wnioskiem o ustalenie terminu odbioru i dokonanie odbioru robót. 4. Zamawiający, w obecności Wykonawcy, dokona odbioru wykonanych robót budowlanych, w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, jednak nie później niż 10 dni od daty otrzymania powiadomienia o zakończeniu robót. 5. Wykonawca jest zobowiązany w trakcie czynności związanych z odbiorem końcowym przekazać Zamawiającemu: 1) kompletną dokumentację powykonawczą, 2) protokoły prób, badań i sprawdzeń instalacji elektrycznych, 3) dokumenty potwierdzające spełnianie warunków określonych 4 ust. 6 tj. atesty, certyfikaty, itp., 4) komplet gwarancji (na przedmiot umowy oraz dla zamontowanego wyposażenia). 6. Z czynności odbioru sporządza się protokół, który musi zawierać ustalenia poczynione w toku odbioru. Jeżeli w toku czynności związanych z odbiorem robót zostaną stwierdzone wady, w protokole zostanie wyznaczony termin na ich usunięcie. 7. Dzień podpisania przez Strony protokołu odbioru stanowi datę odbioru. 8. Jeżeli w toku czynności związanych z odbiorem robót zostaną stwierdzone wady, Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: a) jeżeli wady nadają się do usunięcia, Zamawiający może odmówić odbioru do czasu ich usunięcia, przy czym w przypadku przekroczenia terminu realizacji umowy, wskazanego w 2, Zamawiający naliczy kary umowne, zgodnie z zasadami określonymi w 10 ust. 2 lit. a). b) jeżeli wady nie nadają się do usunięcia, nie uniemożliwiając użytkowania przedmiotu zamówienia zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może odpowiednio obniżyć wynagrodzenie, c) jeżeli wady nie nadają się do usunięcia, uniemożliwiając użytkowanie przedmiotu zamówienia zgodnie z przeznaczeniem Zamawiający może odstąpić od umowy lub żądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi bez dodatkowych opłat z tego tytułu. 9. Wykonawca powiadomi Zamawiającego o usunięciu wad wspomnianych w ust. 8 lit. a). Strony w ustalonym terminie dokonają odbioru i potwierdzą usunięcie wad w formie pisemnej. 10. Wykonawca jest zobowiązany do usunięcia wad związanych z wykonywanymi przez siebie pracami na własny koszt i bez względu na wysokość związanych z tym kosztów. 11. W przypadku nie usunięcia przez Wykonawcę zgłoszonej wady w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie, Zamawiającemu przysługiwać będzie prawo zlecenia usunięcia zaistniałej wady osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy oraz naliczenia kary umownej w wysokości określonej w 10 ust. 2 lit. b). Wykonawca wyraża zgodę na obciążenie go kosztami wykonania zastępczego. 12. Po protokolarnym stwierdzeniu usunięcia wad rozpoczyna się bieg okresu gwarancyjnego. 5

6 9 GWARANCJA I RĘKOJMIA 1. Wykonawca udziela gwarancji na wykonane prace na okres 3 lat na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym bez wystawiania dodatkowego dokumentu gwarancyjnego. Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się od daty odbioru końcowego przedmiotu umowy, z zastrzeżeniem 8 ust Gwarancja obejmuje wszystkie użyte materiały i urządzenia. 3. Niezależnie od udzielonej gwarancji Wykonawca ponosi odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady fizyczne (ograniczające wartość lub użyteczność) na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym, przez okres 3 lat od dnia odbioru prac protokołem końcowym, o którym mowa w 8 ust Wykonawca usunie zgłoszone (w ramach gwarancji lub rękojmi) wady w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego w wezwaniu do ich usunięcia, z zastrzeżeniem, że termin ten nie może być krótszy niż 7 dni od dnia wezwania do usunięcia wady. 5. W przypadku nie usunięcia przez Wykonawcę zgłoszonej w ramach gwarancji lub rękojmi wady w wyznaczonym terminie, Zamawiającemu przysługiwać będzie prawo zlecenia usunięcia zaistniałej wady osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy oraz naliczenia kary umownej w wysokości określonej w 10 ust. 2 lit. b) z zastrzeżeniem 8 ust Wykonawca odpowiada za wadę również po okresie rękojmi lub gwarancji, jeżeli Zamawiający powiadomi Wykonawcę o wadzie przed upływem tych okresów. 7. Strony ustalają, że przy powiadamianiu o wykryciu wad i wezwaniu do ich usunięcia będą stosowane następujące zasady: a) przy określeniu terminu wskazanego w ust. 4 nie uwzględnia się dni wolnych od pracy, b) zgłoszenie wady i wezwanie do usunięcia wymaga formy pisemnej. 8. Jeżeli w wykonaniu obowiązków z tytułu gwarancji Wykonawca dokonał istotnych napraw lub dostarczył rzecz wolną od wad, termin gwarancji dla elementów naprawionych lub wymienionych biegnie na nowo od chwili naprawy lub dostarczenia rzeczy wolnej od wad. W innych wypadkach termin gwarancji ulega przedłużeniu o czas, w ciągu którego Zamawiający wskutek wady rzeczy nie mógł z niej w sposób pełny korzystać. 10 KARY UMOWNE 1. Strony ustalają odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy w formie kar umownych. 2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: a) za zwłokę w wykonaniu zamówienia w wysokości 0,1 % wynagrodzenia umownego brutto, określonego w 5 ust. 1 za każdy dzień opóźnienia powyżej terminu określonego w 2, jednak nie więcej niż 10 % tego wynagrodzenia; b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze przedmiotu zamówienia lub w okresie obowiązywania gwarancji i rękojmi w wysokości 0,1 % wynagrodzenia umownego brutto, określonego w 5 ust. 1 za każdy dzień opóźnienia, licząc od dnia ustalonego pisemnie przez Zamawiającego, z zastrzeżeniem 8 ust. 11 i 9 ust. 4, jednak nie więcej niż 10 % tego wynagrodzenia; c) za odstąpienie Wykonawcy od realizacji umowy w skutek okoliczności, za które odpowiada Wykonawca w wysokości 5 % wynagrodzenia umownego brutto, określonego w 5 ust. 1 d) za odstąpienie Zamawiającego od umowy w skutek okoliczności, za które odpowiada Wykonawca w wysokości 5 % wynagrodzenia umownego brutto, określonego w 5 ust Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od umowy i naliczenia kar umownych w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto, określonego w 5 ust. 1 jeżeli: 6

7 a) Wykonawca realizuje przedmiot umowy niezgodnie z umową, a także zasadami określonymi w postępowaniu przetargowym w wyniku którego wyłoniono wykonawcę robót będących przedmiotem umowy, b) opóźnienie w realizacji robót przekroczy 7 dni. Prawo odstąpienia Zamawiającego od umowy może być zrealizowane w terminie do 21 dni od daty określonej w 2 umowy. 4. Z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn zależnych od Zamawiającego, Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną z w wysokości 5 % wynagrodzenia umownego brutto, określonego w 5 ust Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia odszkodowania przewyższającego wysokość kar umownych. 5. Strony ustalają, że kary umowne mogą zostać potrącone z wynagrodzenia Wykonawcy (faktury VAT) lub zostanie wystawiona nota obciążeniowa. 6. Postanowienia niniejszego paragrafu obowiązują również po wygaśnięciu umowy na skutek odstąpienia od niej przez którąkolwiek ze Stron. 11 ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONIANIA UMOWY 1. Na poczet należytego wykonania prac objętych niniejszą umową Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 3 % ceny całkowitej podanej w ofercie, wskazanej w 5 ust. 1, tj.... zł w formie: Ustala się, że : 70% wniesionego zabezpieczenia tj.... złotych gwarantującego zgodne z umową wykonanie robót zostanie zwrócone/zwolnione w ciągu 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane. 30% wniesionego zabezpieczenia tj.... złotych przeznacza się na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady i zostanie zwrócone/zwolnione nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady. 3. Zamawiający zwraca zabezpieczenie wniesione w pieniądzu z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy. 12 UBEZPIECZENIE 1. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za poprawność wykonania robót budowlanych. 2. Wykonawca odpowiada za czynności własne oraz osób, z których pomocą wykonuje zobowiązanie wynikające z umowy lub którym wykonanie tych zobowiązań powierza. 3. Wykonawca jest zobowiązany do posiadania w okresie obowiązywania umowy ważnej polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż ,00 złotych. Dokument ubezpieczenia stanowi załącznik nr 2 do niniejszej umowy. 4. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia ciągłości ubezpieczenia w okresie trwania umowy. W przypadku zakończenia okresu obowiązywania polisy Wykonawca ma obowiązek przedstawić Zamawiającemu potwierdzoną za zgodność z oryginałem prolongatę ubezpieczenia. 7

8 13 ZMIANY UMOWY Wprowadzenie zmian treści umowy wymaga sporządzenia pod rygorem nieważności pisemnego aneksu. Zmiany te nie mogą naruszać postanowień art. 144 ust. 1 ustawy, a potrzeba ich wprowadzenia może wynikać w szczególności z następujących okoliczności: a) zmian regulacji prawnych obowiązujących w dniu podpisania umowy, b) zmian danych teleadresowych Stron niniejszej umowy, c) gdy z przyczyn organizacyjnych konieczna będzie zmiana osób upoważnionych do dokonywania czynności, z zastrzeżeniem, że zmiana osób o których mowa w 7 ust. 4 może nastąpić pod warunkiem, że wskazane osoby będą posiadały uprawnienia tożsame z wymaganymi przez Zamawiającego w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, d) gdy zmianie ulegnie numer konta bankowego Wykonawcy, o którym mowa w 6 ust. 4 e) konieczności wprowadzenia rozwiązań zamiennych do przyjętych w dokumentacji projektowej (np. zastosowanie tańszej technologii niż przewidziana w dokumentacji projektowej), nie wykraczających poza przedmiot zamówienia, f) w sytuacji wyrażenia przez Zamawiającego zgody na przedłużenie terminu wykonania dzieła na skutek zaistnienia okoliczności niezawinionych przez Wykonawcę, w szczególności w następujących przypadkach: - działania siły wyższej mającej wpływ na wykonanie zamówienia jako zdarzenia zewnętrznego o charakterze nadzwyczajnym, którego nie można było przewidzieć ani mu zapobiec, - z powodu działań osób trzecich uniemożliwiających wykonanie prac, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron, - z powodu uzasadnionych zmian w zakresie sposobu wykonywania przedmiotu zamówienia, - w przypadku wystąpienia konieczności wykonania robót dodatkowych, - w przypadku wstrzymania robót budowlanych gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem. 14 ODSTĄPIENIE OD UMOWY - ZASADY 1. Oświadczenie o odstąpieniu od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej w terminie 30 dni kalendarzowych od daty powzięcia wiadomości o zaistnieniu podstaw do jego dokonania i musi zawierać uzasadnienie, z zastrzeżeniem ust W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe: a) w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi protokół inwentaryzacji robót w toku wg stanu na dzień odstąpienia od umowy; b) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, która ponosi odpowiedzialność za odstąpienie od umowy; c) Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez niego do realizacji innych robót nie objętych niniejszą umową, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które odpowiada Zamawiający; d) Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada; e) Wykonawca niezwłocznie, a najpóźniej w terminie 7 dni usunie z terenu budowy urządzenia zaplecza przez niego dostarczone lub wzniesione; 8

9 f) Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które odpowiada, zobowiązany jest do: - dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia; - odkupienia materiałów, konstrukcji lub urządzeń, o których mowa w pkt c); - rozliczenia się z Wykonawcą z tytułu nierozliczonych w inny sposób kosztów budowy, obiektów zaplecza, urządzeń związanych z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu budowy, chyba że Wykonawca wyrazi zgodę na przejęcie tych obiektów i urządzeń, - przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór budowy. g) w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przekaże materiały i dokumenty zawierające informacje niejawne uzyskane od Zamawiającego i wytworzone podczas realizacji umowy. 15 PODWYKONAWCY 1. Wykonawca będzie realizował przedmiot umowy siłami własnymi/ przy udziale podwykonawców, których Zamawiający zaakceptował w trybie art. 647¹ 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 94, z późn. zm.). 2. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za działania i zaniechania podwykonawców jak za działania i zaniechania własne. 16 POSTANOWIENIA KOŃCOWE 1. Zobowiązania Stron wynikające z niniejszej umowy nie mogą być przedmiotem cesji na rzecz innych podmiotów. 2. Przeniesienie przez Wykonawcę wierzytelności lub długów z tytułu wykonania przedmiotu umowy nastąpić może wyłącznie za uprzednią pisemną zgodą Zamawiającego. 3. Wykonawca nie ma prawa w imieniu Zamawiającego zaciągania żadnych zobowiązań mogących rodzić skutki finansowe oraz występować w jego imieniu w zakresie nie objętym niniejszą umową. 4. Wszelkie spory wynikłe na tle wykonania niniejszej umowy będzie rozstrzygał sąd właściwy miejscowo dla Zamawiającego. 5. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie mają przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych, ustawy Prawo budowlane oraz ustawy Kodeks cywilny. 6. Umowa została sporządzona w 4 jednobrzmiących egzemplarzach, w tym 3 dla Zamawiającego i 1 dla Wykonawcy. ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: Załączniki: - kopia oferty Wykonawcy - kopia dokumentu ubezpieczenia wykonawcy - harmonogram rzeczowo-finansowy 9