Przebudowa mieszkania 3-pokojowego w starej 100 letniej kamienicy z ogrzewaniem piecowym na 4-pokojowe w nowoczesnym standardzie.

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Przebudowa mieszkania 3-pokojowego w starej 100 letniej kamienicy z ogrzewaniem piecowym na 4-pokojowe w nowoczesnym standardzie."

Aleksandra Grzelak
6 lat temu
Przeglądów:

1 Przebudowa mieszkania 3-pokojowego w starej 100 letniej kamienicy z ogrzewaniem piecowym na 4-pokojowe w nowoczesnym standardzie. Obiektem przebudowy było 3-pokojowe, 86m2 mieszkanie w kamienicy, dla rodziny z dwójką dzieci (5 i 7 lat). Kilka lat wcześniej w mieszkaniu był niewielki pożar, zostało też zalane. Przez ostatnich kilka lat było niezamieszkane. Celem przebudowy było stworzenie funkcjonalnego 4-pokojowego mieszkania o wysokim standardzie. Zakres przebudowy: -wzmocnienie porażonych belek konstrukcyjnych, skucie sypiącego się tynku, zerwanie podłóg i sufitów oraz położenie nowych (wylanie wylewek), -ocieplenie mieszkania poprzez zastosowanie wełny mineralnej pod podłogą (10cm) i w suficie (25cm) -usunięcie starych instalacji: elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej oraz położenie nowych -usunięcie pieców kaflowych i położenie instalacji ogrzewania gazowego grzejnikowego i podłogowego -wydzielenie czwartego pokoju poprzez podzielenie jednego z pokoi -stworzenie salonu poprzez przesunięcie ściany działowej między kuchnią a pokojem nr 1 oraz usunięcie ściany nośnej między pokojem nr 1 a sypialnią stosując podciągi z dwuteowników, -powiększenie otworów drzwiowych w kuchni i salonie (w ścianie nośnej z zastosowaniem podciagów) -zmniejszenie okna w łazience -wyburzenie spiżarni poprzez zamurowanie wejścia do spiżarni od strony kuchni oraz wyburzenie ściany spiżarni od strony przedpokoju, a w to miejsce zamontowanie dużej szafy -wymianę stolarki okiennej i drzwiowej Do przebudowy niezbędne były dwie zgody budowlane: - na wzmocnienie porażonych belek stropowych, oraz do wyburzenia części ściany nośnej między pokojami i powiększenie otworów drzwiowych. Prace realizowane były pod nadzorem Kierownika Budowy i Konserwatora Zabytków. Znaczną część prac rozbiórkowych jak: skucie tynków, rozbiórka ścian, wyniesienie gruzu i cegieł (wiadrami do piwnicy), zerwanie podłóg i sufitów wykonaliśmy wspólnie z mężem. Pozostałe prace wykonały lokalne firmy.

2 Przed przebudową 3 pokoje Po przebudowie 4 pokoje Sypialnia Salon Kuchnia Sypialn ia Salon Kuchnia Pokój Przedpokójj K u c h ni a Łazien Łazien ka ka Pokoje dzieci Przedpokój Łazie nka enka

3 Instalacje wodno-kanalizacyjne, ogrzewanie podłogowe, instalacja elektryczna, instalacja gazowa

pokoju, który będzie dzielony na dwa mniejsze Wejście do

5 Przedpokój Ściana pomiędzy przedpokojem a spiżarnią Wejście do salonu Wejście do Kuchni Wejście do łazienki Wejście pokoju, który będzie dzielony na dwa mniejsze Wejście do salonu Wejście do mieszkania Przedpokój strona kuchni i łazienki

6 Przedpokój Rozbierana ściana między przedpokojem a spiżarnią Wyrwane futryny i poszerzone oraz podwyższone wejście do salonu Poszerzone wejście pokoju, który będzie dzielony

7 Przedpokój Zerwane stare sufity, ocieplone i położone nowe Powiększone i podwyższone wejście do kuchni Skute stare tynki i położone nowe

8 Przedpokój W miejscu starej spiżarni szafa z lustrami Pokoje dzieci Strona podziału pokoju na dwa pokoje dla dzieci

9 Pokoje dzieci Nowa ściana gipsowo kartonowa dzieląca duży pokój na dwa mniejsze - każdy o powierzchni 11 m2. Zamurowane wejście do sąsiadującego po prawej stronie pokoju

10 Pokoje dzieci każdy po 10m2

11 Spiżarnia Kuchnia

zamurowane Drzwi wejściowe do kuchni poszerzone i podwyższone

12 Kuchnia Wyburzona ściana dzieląca kuchnię i salon. Spiżarnia została wyburzona a wejście z kuchni do spiżarni zamurowane Drzwi wejściowe do kuchni poszerzone i podwyższone Ściana dzieląca kuchnię i salon wyburzona. Na czerwono zaznaczona linia nowej ściany

13 Kuchnia Lewa ściana między kuchnią z salonem została wyburzona i przesunięta o 1 m zmniejszając kuchnię ale powiększając salon Na zdjęciu widoczna także wyburzona druga ściana między salonem a sypialną. W jej miejsce powstanie nowa przesunięta o 2 m ściana powiększająca salon

14 Kuchnia Nowa ściana między kuchnią a salonem. Czerwoną linią zaznaczono poprzednią lokalizację ściany

15 Kuchnia

16 Kuchnia

17 Łazienka Zmniejszone okno, nowe instalacje, tynki, podłogi i sufity

18 Łazienka

19 Łazienka

20 Salon Salon pierwotnie 16m2 Ściana między salonem a sypialnią Ściana między salonem a kuchnią

21 Sal on Salon Sal on Wyburzona ściana między salonem a sypialnią Wyburzona ściana między kuchnią a salonem

22 Salon Salon Salon Nowa ściana gipsowo kartonowa dzieląca salon od sypialni. W ścianie przewidziany otwór z możliwością zamontowania drzwi przesuwnych chowanych w ścianie Salon na czerwono zaznaczono lokalizację wyburzonych ścian

23 Salon obecnie 28m2

24 Salon obecnie 28m2

25 Sypialnia Sypialnia Przejście między sypialnią a pokojami dzieci powstałymi z podzielenia jednego dużego pokoju. Drzwi zostały zamurowane a wejście do sypialni będzie od strony salonu

26 Sypialnia Sypialnia Sypi alni a Wejście do sypialni

27 Sypialnia - obecnie 7m2 Wejście do sypialni

28 Koniec

Podobne dokumenty

5. WYKAZ POMIESZCZEŃ objętych obmiarem i adaptacją (numeracja pomieszczeń zgodnie z inwentaryzacją i proj. technicznym):

5. WYKAZ POMIESZCZEŃ objętych obmiarem i adaptacją (numeracja pomieszczeń zgodnie z inwentaryzacją i proj. technicznym): ADAPTACJA POMIESZCZEŃ W BUDYNKU MIESZKALNYM W WARSZAWIE PRZY ul. ZĄBKOWSKIEJ 4 NA CELE ŚWIETLICY SOCJOTERAPEUTYCZNEJ 4.2. Na rysunkach zamiennych zaproponowano także dodatkowe elementy wykończenia wnętrz