PLN. Gdańsk. Hausen.pl - Twój nowy dom. Infolinia: POZIOMY 3-poz. POWIERZCHNIA 48.

Transkrypt

1 Gdańsk Gołębia PLN (8 522 PLN/m²) POWIERZCHNIA 48.7 m² ILOŚĆ POKOI 2 pokoje ROK BUDOWY 1960 r. PIĘTRO 1 piętro POZIOMY 3-poz. strona: 1/8

2 Mieszkanie ok. 49m2 w Gdańsku Wrzeszczu w świetnej lokalizacji do zamieszkania (w pełni wyposażone) + miejsce postojowe + ogródek Fantastyczne mieszkanie w fantastycznej lokalizacji. Sprzedam mieszkanie składające się z dwóch pokoi (ok. 18m² i ok. 13,5m²), kuchni (ok. 8m²), łazienki (ok. 3m²) oraz przedpokoju. W dużym pokoju znajduje się dostęp poprzez drzwi balkonowe do balkonu francuskiego. Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji, z jednej strony blisko nowej Galerii Metropolitalnej w Gdańsku Wrzeszczu (ok. 200 m.), przystanku SKM/PKP, kolejki metropolitalnej, przystanków autobusowych i tramwajowych, szkoły (np. liceum ogólnokształcące ok. 150 m), przedszkola, przychodni (Nadmorskie Centrum Medyczne ok. 150 m), lecz nie położone bezpośrednio przy ruchliwych ulicach (a zatem w cichej i spokojnej okolicy). Mieszkanie jest bardzo jasne, ciepłe i słoneczne (okna na 3 strony świata: na południe duży pokój, wschód mały pokój oraz północ - kuchnia). Mieszkanie jest po generalnym remoncie. Wymienione są wszystkie instalacje (elektryczna, gazowa, cieplna), okna plastikowe, drzwi niezajmujące przestrzeni, ściany cekolowane. Na podłodze w pokojach są deski sosnowe w dobrym stanie, a w pozostałych pomieszczeniach terakota. Ściany w pokojach i przedpokoju w zależności od potrzeb - do odświeżenia. Kuchnia jasna, oddzielna, zabudowa na wymiar wraz ze sprzętem AGD (lodówka firmy BOSCH, zmywarka firmy BOSCH, piekarnik elektryczny firmy BOSCH, płyta grzewcza gazowa, okap) oraz stolik z dwoma krzesłami pozostaje w cenie. W ramach ceny pozostaje również umeblowanie pokoi w bardzo dobrym stanie. W dużym pokoju meble firmy FORTE z zestawu Belagio (witryna, stół, szafka RTV, półka wisząca), 4 krzesła oraz rozkładana sofa. W małym pokoju ekskluzywne meble drewniane firmy KLOSE z zestawu Milo oraz rozkładana sofa. W pokoju tym znajduje się także zabudowana garderoba. W łazience: umywalka, kabina prysznicowa z natryskami, bojler do ciepłej wody. W cenie są również karnisze z firankami i zasłonami, oświetlenie (lampy i żyrandole). Czynsz miesięczny wynosi niecałe 450 PLN (bez kosztów licznikowych, tj. opłat za wodę/ścieki, energię elektryczną, gaz, opłat telekomunikacyjnych, TV). Powyższa kwota obejmuje opłatę ok. 215 PLN za centralne ogrzewanie (w wyniku strona: 2/8

3 ocieplenia kamienicy obecnie uzyskiwane są zwroty), koszty wywozu nieczystości ok. 21 PLN, fundusz remontowy ok. 97 PLN oraz koszty zarządzania ok. 112 PLN. Do wyłącznego korzystania przez właścicieli mieszkania jest przypisane indywidualne miejsce parkingowe obok bloku. Do mieszkania przynależy także całkiem duża piwnica, a także dostęp do ogródka (o powierzchni ok. 43 m²) widoczny z okna z kuchni. W ogródku znajduje się ławeczka, posadzone przez nas iglaki, karmnik dla ptaków. Wszystko w oferowanej cenie sprzedaży. Jesteśmy z żoną jedynymi właścicielami. Nie ma żadnej hipoteki ani innych zobowiązań na przedmiotowym lokalu (inaczej mówiąc Dział III i IV w księdze wieczystej jest bez wpisów). Grunt, na którym znajduje się kamienica w 2012 został przekształcony z prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. A zatem obecnie nie ma żadnych opłat związanych z użytkowaniem wieczystym gruntu (jedynie podatek od nieruchomości, który w tej lokalizacji jest niewielki i wynosi 54 zł rocznie). Gdybym nie odbierał telefonu, proszę wysłać SMS-a, a oddzwonię najszybciej, jak to będzie możliwe. Mieszkanie można obejrzeć praktycznie każdego dnia od godziny 16:00. Proszę tylko o wcześniejszy kontakt. UWAGA: Cena podlega negocjacji. Sprzedaż bez pośredników. Bezpośrednio od właściciela. strona: 3/8

4 strona: 4/8

5 strona: 5/8

6 strona: 6/8

7 strona: 7/8

8 strona: 8/8