UMOWA NR./2014 O ROBOTY BUDOWLANE. zawarta w dniu r. w Tarnowskich Górach pomiędzy:

Transkrypt

1 UMOWA NR./2014 O ROBOTY BUDOWLANE CZĘŚĆ II WZÓR UMOWY zawarta w dniu r. w Tarnowskich Górach pomiędzy: Międzygminnym Towarzystwem Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z siedzibą w Tarnowskich Górach, przy ul. Towarowa 1, wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Gliwicach, Wydz. X Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS nr , NIP , REGON , kapitał zakładowy zł, w imieniu którego działają: 1) Prezes Zarządu - Franciszek Paśmionka 2) Członek Zarządu - Katarzyna Piecha zwaną dalej Zamawiającym a.. NIP:.REGON: reprezentowaną przez: zwaną dalej Wykonawcą łącznie zwani dalej Stronami, a każdy z nich Stroną. 1 Przedmiot umowy 1. Przedmiotem umowy jest wykonanie robót budowlanych polegających na: Dostawie stolarki okiennej wraz z jej montażem dla Międzygminnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Tarnowskich Górach, za wynagrodzeniem ryczałtowym określonym w 3 niniejszej Umowy. 2. Każdorazowa wymiana musi być poprzedzona dokonaniem pomiarów, które wchodzą w zakres przedmiotu umowy określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu. W ramach przedmiotu umowy określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do: - dostawy stolarki, parapetów zewnętrznych i wewnętrznych, - wykucie istniejącej stolarki, - demontaż parapetów, - montaż okien PCV wraz z obróbką ościeży i malowaniem, - montaż parapetów zewnętrznych stalowych, powlekanych i wewnętrznych PCV, - zabezpieczenie podłóg i innego mienia znajdującego się w lokalach i budynkach, w których wykonywane są prace, - wyniesienie, wywóz i utylizacja zdemontowanej stolarki okiennej, gruzu i nieczystości. 3. Wszystkie prace wchodzące w zakres przedmiotu umowy, a wymienione w ust. 1 i 2 niniejszego paragrafu wykonywane są przez Wykonawcę w ramach wynagrodzenia, o którym mowa w 3 niniejszej umowy. 4. Wykonanie jakichkolwiek prac niewymienionych w ust. 1 i 2 niniejszej Umowy wymaga uprzedniej zgody Zamawiającego. Wykonawca jest zobowiązany do pisemnego zgłoszenia Zamawiającemu konieczności wykonania jakichkolwiek prac, niewymienionych w 1 ust. 1 i 2 niniejszej umowy (robót dodatkowych), a których wykonanie jest niezbędne do prawidłowego wykonania robót. Wykonanie jakichkolwiek robót dodatkowych, jak również robót zamiennych wymaga uprzedniej akceptacji Zamawiającego i podpisania stosownego aneksu do niniejszej umowy. Wykonanie robót dodatkowych bez zawarcia umowy nie daje Wykonawcy podstaw do domagania się jakiegokolwiek wynagrodzenia za ich wykonanie. W takim przypadku Wykonawca na żądanie Zamawiającego usuwa efekty wykonanych bez zgody Zamawiającego robót. 5. W przypadku wykonywania robót zamiennych obowiązują stawki cenowe wskazane w niniejszej Umowie dla robót, które mają zostać zastąpione robotami zamiennymi, chyba że stawka cenowa za wykonanie robót zamiennych 1

2 zaproponowana przez Wykonawcę będzie niższa od tej wskazanej w niniejszej umowy dla robót podlegających zamianie. W takim przypadku w stosunku do robót zamiennych obowiązuje stawka niższa. 2 2 Zobowiązania i oświadczenia Wykonawcy 1. Wykonawca realizuje przedmiot umowy wyłącznie na podstawie zleceń składanych mu przez Zamawiającego stosownie do postanowień 4 niniejszej Umowy. Wykonawca nie jest uprawniony do wykonywania jakichkolwiek robót bez uprzedniego zlecenia Zamawiającego, jak również do żądania od Zamawiającego złożenia w ramach niniejszej umowy jakiegokolwiek zlecenia. Strony zgodnie oświadczają, że złożenie jakiegokolwiek zlecenia zależy wyłącznie od decyzji Zamawiającego. 2. Wykonawca w ramach wynagrodzenia, o którym mowa w 3 niniejszej umowy zobowiązuje się bez prawa żądania dodatkowego wynagrodzenia do: a) wykonania wszelkich działań z najwyższą starannością niezbędnych do realizacji przedmiotu umowy, b) należytego zabezpieczenia terenu robót oraz dostaw materiałów niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy, c) wywozu i utylizacji zdemontowanej stolarki okiennej, gruzu i nieczystości we własnym zakresie, w miejsce określone odrębnymi przepisami dotyczącymi składowania materiałów pochodzących z rozbiórki, d) doprowadzenie terenu prowadzenia robót do należytego stanu po zakończeniu prac, w tym usunięcia wszystkich szkód, które wystąpiły na skutek prowadzonych robót. 3. Wykonawca wykona przedmiot umowy zgodnie z: - opisem zawartym w niniejszej umowie, - zapisami zawartymi w STWiOR, - zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i ustalonymi zwyczajami, - w terminach uzgodnionych niniejszą umową, - zaleceniami Zamawiającego. 4. Szczegółowe wytyczne w zakresie zakresu, rodzaju, koloru i innych elementów dotyczących stolarki okiennej i parapetów, do których dostawy i zamontowania w ramach wynagrodzenia określonego w 3 niniejszej umowy, jest zobowiązany Wykonawca określa STWiOR. 5. Wykonawca oświadcza, iż przed zawarciem umowy: a) jest świadomy warunków w jakich będą wykonywane roboty, b) przystąpił do umowy stwierdzając, iż warunki na terenie budowy, jak również zakres i rodzaj robót budowlanych oraz dostępne środki i infrastruktura czynią możliwym ich realizację. 6. Wykonawca oświadcza, iż w trakcie realizacji postanowień umowy, będzie odpowiedzialny wobec Zamawiającego za wszelkie swoje działania i zaniechania oraz działania i zaniechania wszystkich osób, którymi posługuje się przy wykonywaniu zlecenia. Jeśli Wykonawca bez pisemnej zgody powierzy wykonywanie choćby części niniejszej umowy Podwykonawcom, których nie wskazał w niniejszej umowie ( 6 ust. 1) wówczas Zamawiający może odstąpić od niniejszej umowy w terminie do 30 dni od dnia powzięcia informacji o takiej sytuacji a także naliczyć Wykonawcy kary umowne określone w 7 niniejszej umowy. 7. Wykonawca zobowiązuje się zrealizować Inwestycję z użyciem własnych narzędzi i materiałów. Wszystkie materiały powinny być zgodne z STWiOR, ze sztuką budowlaną, bezwzględnie obowiązującymi przepisami prawa oraz posiadać stosowne atesty, świadectwa dopuszczenia i certyfikaty, jakich wymagają obowiązujące przepisy prawa. W przypadku gdy z treści umowy i STWiOR nie wynika rodzaj materiałów, wyrobów lub technologii, które mają być wykorzystane do wykonania robót budowlanych, Wykonawca jest zobowiązany do uzyskania uprzedniej pisemnej akceptacji Zleceniodawcy przed zastosowaniem danych materiałów, wyrobów, technologii. To samo dotyczy przypadku, gdy Wykonawca będzie chciał zastosować materiał, wyrób, bądź technologię inną niż wskazana w niniejszej umowie i STWiOR. Strony zgodnie oświadczają, iż Wykonawca jako profesjonalny wykonawca robót budowlanych jest wyłącznie odpowiedzialny za rodzaj zastosowanego materiału, technologii oraz wyrobów, a w szczególności ich jakość i przydatność, bez względu na uzyskanie akceptacji Zleceniodawcy na ich zastosowanie. Zmiana jak również wybór materiałów, technologii, wyrobów stosownie do niniejszego paragrafu nie wpływa na termin zakończenia robót określony w 4 ust. 2 i ust. 3 niniejszej umowy. 8. Wykonawca jest zobowiązany wykonać przedmiot umowy oraz wszystkie inne obowiązki określone niniejsza umową ze szczególna starannością, wynikającą z profesjonalnego charakteru prowadzonej działalności gospodarczej.

3 9. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania wszystkich robót na gruncie niniejszej Umowy przy pomocy osób posiadających odpowiednie kwalifikacje, przeszkolonych w zakresie przepisów BHP i przeciwpożarowych oraz wyposażonych w odpowiedni sprzęt, narzędzi i odzież. Wykonawca jest wyłącznie odpowiedzialny za szkody powstałe u Zamawiającego na skutek prowadzenia prac z naruszeniem postanowień niniejszej umowy, a w szczególności przez osoby bez odpowiednich kwalifikacji i wymaganych przeszkoleń. 10. Wykonawca jest zobowiązany do przestrzegania obowiązujących u Zamawiającego przepisów BHP, przeciwpożarowych, ochrony, ruchu materiałowego i osobowego. Wykonawca zapewni przestrzeganie w/w zasad przez osoby, którymi będzie posługiwał się przy wykonywaniu robót i jest odpowiedzialny za przestrzeganie tych zasad przez w/w osoby. Nieprzestrzeganie w/w zasad stanowi naruszenie postanowień niniejszej umowy i świadczy o nienależytym wykonywaniu umowy przez Wykonawcę. 3 Wynagrodzenie 1. Wykonawcy przysługuje od Zamawiającego wynagrodzenie ryczałtowe za wszystkie wykonane i objęte niniejszą umową roboty i dostawy w wysokości wynikającej z iloczynu powierzchni podlegającego wymianie stosownie do postanowień niniejszej Umowy okna, wynikającej z kosztorysu powykonawczego zaakceptowanego przez Zamawiającego stosownie do postanowień niniejszej Umowy oraz wskazanych w Formularzu Oferty cen jednostkowych. Przez powierzchnię okna rozumie się zewnętrzne wymiary ościeżnicy. 2. Wskazana w ust. 1 cena jednostkowa stanowi cenę scaloną, obejmującą zarówno wszystkie koszty materiału, jak i robocizny oraz wszelkie inne koszty związane z wykonaniem Przedmiotu umowy, wskazanego w niniejszej umowie. Strony ustalają, iż w przypadku wykonywania robót zamiennych bądź zmiany materiału stosownie do postanowień niniejszej umowy nie ulega zmianie wskazana w ust. 1 niniejszego paragrafu cena jednostkowa, chyba że stawka cenowa za zaproponowana przez Wykonawcę będzie niższa od tej wskazanej ust. 1 niniejszego paragrafu. W takim przypadku obowiązuje stawka niższa. 3. Wykonawca po realizacji robót wchodzących w zakres danego zlecenia stosownie do postanowień 4 niniejszej Umowy jest zobowiązany do przedstawienia Zamawiającemu kosztorysu powykonawczego, wskazującego powierzchnię wymienianych w ramach danego zlecenia okien wraz z wymaganymi przez Zamawiającego atestami, świadectwami i inną wymaganą bezwzględnie obowiązującymi przepisami prawa dokumentacją, zwaną dalej dokumentacją odbiorową, najpóźniej wraz ze zgłoszeniem o zakończeniu robót, o którym mowa w 4 ust. 5 niniejszej umowy. Zamawiający dokonuje weryfikacji przedstawionego kosztorysu powykonawczego w szczególności pod kątem jego zgodności ze stanem faktycznym oraz stawkami cenowymi ustalonymi w zgodzie z niniejszą umową w terminie 7 dni od daty jego otrzymania. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca jest zobowiązany do udzielenia mu wszystkich informacji i dokumentacji potrzebnej do prawidłowej weryfikacji kosztorysu powykonawczego. Po dokonaniu weryfikacji kosztorysu powykonawczego Zamawiający przedstawia Wykonawcy zmieniony bądź w całości zaakceptowany kosztorys powykonawczy. 4. Wynagrodzenie ryczałtowe wyliczone zgodnie z postanowieniami niniejszej Umowy będzie płatne po zakończeniu realizacji robót wchodzących w zakres każdego zlecenia na podstawie prawidłowo wystawionej faktury VAT. Faktura VAT może zostać wystawiona przez Wykonawcę dopiero po zakończeniu realizacji robót wchodzących w zakres danego zlecenia stwierdzonym podpisanym przez Zamawiającego protokołem odbioru robót wykonanych w ramach danego zlecenia i dokonaniu przez Zamawiającego weryfikacji kosztorysu powykonawczego. Faktura VAT może zostać wystawiona wyłącznie na kwotę wynikającą ze zweryfikowanego przez Zamawiającego kosztorysu powykonawczego, powiększoną o obowiązującą w dacie wystawienia faktury VAT stawkę podatku VAT. 5. Wystawienie faktury VAT przed weryfikacją kosztorysu powykonawczego, przed podpisaniem protokołu odbioru robót wykonanych w ramach danego zlecenia, jak również na kwotę wyższą niż wynikająca z niniejszej umowy i zweryfikowanego kosztorysu powykonawczego, strony uznają za bezzasadne, a należność nią objętą za niezasadną i niewymagalną. 6. Zapłata wynagrodzenia będzie następowała przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy wskazany na fakturze w terminie do 14 dni od dnia otrzymania faktury, przy czym za dzień zapłaty Strony uznają dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 7. Strony uzgadniają, iż łączna kwota wynagrodzenia netto z tytułu realizacji wszystkich zleceń otrzymanych przez Wykonawcę na podstawie niniejszej umowy nie może przekroczyć kwoty zł (słownie:. złotych), zwana dalej kwotą maksymalnego wynagrodzenia. 8. Każdorazowo w przypadku otrzymania zlecenia, Wykonawca jest zobowiązany zweryfikować, czy realizacja zlecenia nie doprowadzi do przekroczenia kwoty maksymalnego wynagrodzenia. W przypadku otrzymania przez 3

4 Wykonawcę zlecenia, którego realizacja może doprowadzić do przekroczenia kwoty maksymalnego wynagrodzenia, Wykonawca jest zobowiązany niezwłocznie, nie później niż w terminie 2 dni od daty otrzymania takiego zlecenia do poinformowania o tym fakcie Zamawiającego. Realizacja zlecenia może nastąpić wyłącznie po otrzymaniu przez Wykonawcę potwierdzenia realizacji takiego zlecenia. Zamawiający może w takim przypadku zmienić treść zlecenia, a w szczególności ograniczyć jego zakres. Powyższe nie wpływa na termin realizacji zlecenia i końcowy termin realizacji przedmiotu umowy, wskazane w 4 ust. 2 i 3 niniejszej umowy. 9. W przypadku niezweryfikowania przez Wykonawcę zlecenia w zakresie, o którym mowa w ust. 8 niniejszego paragrafu i wykonania robót na podstawie takiego zlecenia, których wykonanie doprowadziło do przekroczenia kwoty maksymalnego wynagrodzenia, Wykonawca za wykonanie takiego zlecenia otrzymuje wyłącznie wynagrodzenie do wysokości kwoty pozostałej do wyczerpania kwoty maksymalnego wynagrodzenia. W takim przypadku Wykonawca jest uprawniony do wystawienia faktury VAT wyłącznie do w/w kwoty, a wystawienie faktury VAT na kwotę wyższą uznaje się za niezasadne. 4 Terminy wykonania robót 1. Wykonawca jest zobowiązany realizować przedmiot umowy na podstawie pisemnych zleceń Zamawiającego, określających w szczególności dokładny adres pomieszczeń, w których należy dokonać wymiany stolarki okiennej. 2. Każdorazowo Wykonawca jest zobowiązany do wykonania wszystkich obowiązków wchodzących w zakres przedmiotu umowy w stosunku do pomieszczeń określonych w zleceniu, o którym mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu w terminie do 8 tygodni od daty otrzymania takiego pisemnego zlecenia (dalej: termin realizacji zlecenia) z zastrzeżeniem ust.3 niniejszego paragrafu. 3. Strony przyjmują, że wszystkie zlecenia muszą zostać zrealizowane w terminie do r (dalej: końcowy termin realizacji Przedmiotu umowy). Wskazany wyżej termin nie powoduje przedłużenia terminu określonego w ust. 2 niniejszej umowy. Za końcowy termin realizacji Przedmiotu umowy uznaje się termin podpisania przez Zamawiającego ostatniego protokołu odbioru robót objętych danym zleceniem stosownie do postanowień niniejszego paragrafu spośród wszystkich otrzymanych od Zamawiającego zleceń. 4. Pisemne zlecenia będą kierowane na adres Wykonawcy.. oraz równocześnie wysyłane za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres:..za datę otrzymania zlecenia przez Wykonawcę strony przyjmuję datę wysłania zlecenia za pośrednictwem poczty elektronicznej na w/w adres. 5. Wykonawca każdorazowo po zakończeniu realizacji robót objętych danym zleceniem jest zobowiązany do pisemnego zawiadomienia Zamawiającego o zakończeniu realizacji danego zlecenia. Odbiory będą dokonywane w stosunku do zakresu przedmiotu umowy określonego w danym zleceniu, o którym mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu poprzez podpisanie protokołu odbioru. Odbiory robót wykonanych w ramach danego zlecenia następować będą w ciągu 7 dni od otrzymania przez Zamawiającego pisemnego zgłoszenia Wykonawcy o zakończeniu realizacji zlecenia. 6. Wraz ze zgłoszeniem, o którym mowa w ust. 5 niniejszego paragrafu Wykonawca przedstawia Zamawiającemu kosztorys powykonawczy, o którym mowa w 3 niniejszej umowy wraz z niezbędną dokumentacją odbiorową. 7. Jeżeli w trakcie odbioru robót wykonanych w ramach danego zlecenia stwierdzone zostaną jakiekolwiek wady, Zamawiający może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad, nie popadając w tym zakresie w zwłokę w odbiorze. W przypadku gdy Zamawiający dokona odbioru robót pomimo ich wadliwego wykonania w protokole odbioru strony wskazują wykryte wady, do których usunięcia jest zobowiązany Wykonawca w terminie wskazanym w protokole przez Zamawiającego, lecz nie późniejszym niż 14 dni od daty dokonania odbioru tych robót. 8. Wykonawca jest zobowiązany do usunięcia stwierdzonych przy odbiorze wad w terminie 14 dni od daty odmowy dokonania odbioru przez Zamawiającego zgodnie z postanowieniami niniejszego paragrafu, a w przypadku dokonania odbioru robót - w terminie wskazanym w protokole przez Zamawiającego, lecz nie później niż w ciągu 14 dni od daty podpisania protokołu odbioru. 9. Wykonawca może również odmówić dokonania odbioru robót wykonanych w ramach danego zlecenia nie popadając w tym zakresie w zwłokę w odbiorze także w przypadku nieprzedłożenia mu przez Wykonawcę wraz ze zgłoszeniem o którym mowa w ust. 5 niniejszego paragrafu kompletnej i prawidłowej dokumentacji odbiorowej oraz kosztorysu powykonawczego. 10. W każdym przypadku za termin realizacji zlecenia strony uznają dzień podpisania przez Zamawiającego protokołu odbioru robót objętych danym zleceniem. 4

5 5 Przedstawiciele stron 1. Zamawiający ustanawia Inspektora Nadzoru inwestorskiego w osobie. 2. Przedstawicielem Zmawiającego w trakcie realizacji niniejszej umowy upoważnionym do kontaktów z Wykonawcą jest: Wykonawca na własny koszt ustanawia Kierownika robót w osobie. 4. Przedstawicielem Wykonawcy w trakcie realizacji niniejszej umowy upoważnionym do kontaktu z Zamawiającym i podejmowania z nim wszelkich ustaleń dotyczących realizacji niniejszej umowy jest:.. 5. Strony zobowiązują się do informowania siebie nawzajem pisemnie o każdej zmianie w zakresie w/w osób. 6 Podwykonawstwo 1. Wykonawca zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, jest obowiązany w trakcie realizacji umowy, do przedłożenia Zamawiającemu projektu umowy o podwykonawstwo. 2. Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia wykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy dostawy, usługi lub roboty budowlanej. 3. Zamawiający, w terminie 14 dni od dnia doręczenia mu projektu umowy podwykonawczej winien zgłosić pisemne zastrzeżenia do takiego projektu jeśli nie spełnia on następujących wymagań: - szczegółowy zakres zleconych Podwykonawcy robót lub usług zgodny z przedmiotem zamówienia, - wysokość wynagrodzenia należnego Podwykonawcy, określona zgodnie z przedmiarem robót Zamawiającego, - sposób zabezpieczenia należytego wykonania umowy zgodny z art. 148 ust. 1 Prawa zamówień publicznych jeżeli występuje, - termin zapłaty faktury nie dłuższy niż 30 dni. Niezgłoszenie pisemnych zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w podanym w zdaniu pierwszym terminie, uważa się za akceptację projektu umowy przez Zamawiającego. 4. Wykonawca przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. Zamawiający, w terminie 14 dni od takiego przedłożenia, zgłasza pisemny sprzeciw do umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w przypadkach, jeśli nie spełnia ona wymogów wskazanych w ust. 3 zd.1.. Niezgłoszenie pisemnego sprzeciwu do przedłożonej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie podanym w zdaniu poprzednim, uważa się za akceptację umowy przez Zamawiającego. 5 Wykonawca jest zobowiązany przedłożyć Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi w rozumieniu ustawy Prawo zamówień publicznych, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości niniejszej umowy, których przedmiot został wskazany przez Zamawiającego w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, jako niepodlegający niniejszemu obowiązkowi. Wyłączenie, o którym mowa w zdaniu pierwszym, nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niż zł. 5

6 6. W przypadku, o którym mowa w ust. 5, jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż określony w ust. 2 powyżej, Zamawiający poinformuje o tym Wykonawcę i wezwie go do doprowadzenia do zmiany tej umowy pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej, o której mowa w Postanowienia ust. 1-6 stosuje się odpowiednio do zmian umowy o podwykonawstwo oraz umów z dalszymi Podwykonawcami. 7 Wykonawca będzie odpowiedzialny za działania lub uchybienia Podwykonawców, ich przedstawicieli lub pracowników tak, jakoby to były działania lub uchybienia Wykonawcy. 8 Ustala się, że: 1. Wykonawca powiadomi Zamawiającego z wyprzedzeniem nie mniejszym niż 14 dni o zamierzonej dacie rozpoczęcia prac przez każdego Podwykonawcę i o rozpoczęciu takiej pracy na terenie budowy. 2. Zmiana Podwykonawcy obejmująca zawarcie umowy z innym Podwykonawcą, w trakcie realizacji umowy może nastąpić wyłącznie z zachowaniem wymogów określonych w Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub który zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę zamówienia na roboty budowlane. 2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi. 3. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek, należnych Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy. 4. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Zamawiający jest obowiązany umożliwić Wykonawcy zgłoszenie pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, o których mowa w ust. 1. Zamawiający informuje o terminie zgłaszania uwag, nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia tej informacji. 5. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust. 4, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Zamawiający może: 1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, jeżeli wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo 2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, albo 3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, jeżeli Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty. 6. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, o których mowa 6

7 w ust. 1, Zamawiający potrąca kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy Warunkiem wystawienia/podpisania Protokołu danego odbioru częściowego przez Wykonawcę i jego podpisania przez Zamawiającego jest w szczególności przedłożenie Zamawiającemu: a. Oświadczenia Wykonawcy, że wszyscy Podwykonawcy i dalsi Podwykonawcy otrzymali od Wykonawcy kwoty należne na dzień wystawienia Rozliczenia, b. Oświadczenia Podwykonawców i dalszych Podwykonawców o opłaceniu przez Wykonawcę i Podwykonawcę wszystkich wymagalnych zobowiązań na dzień wystawienia rozliczenia, z wyjątkiem przypadków, kiedy Wykonawca: c. Dostarczy Zamawiającemu pisemne przekonywujące dowody, że Wykonawca lub Podwykonawca jest w uzasadniony sposób uprawniony do wstrzymania lub odmowy zapłaty kwot, oraz d. Dostarczy Zamawiającemu odpowiednie dowody na to, że Podwykonawcy i dalsi Podwykonawcy zostali powiadomieni o tych uprawnieniach w zakresie złożenia oświadczeń opisanych w pkt b) i z nich nie skorzystali. 2. W przypadku niedostarczenia dokumentów, o których mowa w 12 ust. 1 punkt a i b, Zamawiający zatrzyma z należności Wykonawcy, kwotę w wysokości równej należności Podwykonawcy zgodnie z oświadczeniem jak wyżej do czasu otrzymania potwierdzenia lub dokona płatności bezpośrednio Podwykonawcy po zastosowaniu procedury opisanej Zapłata, której podstawą jest Protokół końcowy odbioru robót będzie możliwa jedynie po udokumentowaniu przez Wykonawcę braku zobowiązań względem wszystkich Podwykonawców. 4. Wykonawca wraz z przedłożeniem Zamawiającemu wniosku o dokonanie odbioru końcowego dla całości robót lub ostatniej części, dostarczy Zamawiającemu dowody, że wszystkie, wymagalne, niewymagalne oraz kwoty zatrzymane, kaucje i inne należności Podwykonawców objęte odpowiedzialnością Zamawiającego na podstawie art. 647 [1] 5. Kodeksu Cywilnego na dzień złożenia wniosku, są uregulowane. Jeśli Wykonawca nie dostarczy takich dowodów, wtedy Zamawiający wystąpi do Podwykonawców i dalszych Podwykonawców o brakujące potwierdzenia Podwykonawców i dalszych Podwykonawców lub określenie kwot należnych Podwykonawcom i dalszym Podwykonawcom z tytułu wykonania robót. Wykonawca zostanie przez Zamawiającego wezwany do niezwłocznego uregulowania wszelkich zaległych należności w stosunku do Podwykonawców i dalszym Podwykonawcom, a w przypadku braku potwierdzenia przez wszystkich Podwykonawców i dalszych Podwykonawców uregulowania w całości zobowiązań Wykonawcy i Podwykonawcy w terminie 14 dni, Zamawiający dokona płatności bezpośrednio Podwykonawcom i dalszym Podwykonawcom po zastosowaniu procedury opisanej w 12 lub zastosuje inne określone w 12 rozwiązania zabezpieczające środki dla Podwykonawców i dlaszych Podwykonawców 5. Wykonawca powiadomi Zamawiającego w terminie nie dłuższym niż 14 dni o dacie zakończenia prac przez każdego Podwykonawcę i dalszego Podwykonawcę na terenie budowy. Do zawiadomienia Wykonawca załączy oświadczenie Podwykonawcy i dalszego Podwykonawcy o zakresie i wartości zrealizowanych Robót przez Podwykonawcę i dalszego Podwykonawcę oraz wysokości i terminie wymagalności nieuregulowanych zobowiązań. 6. Wykonawca, podpisując umowę o Podwykonawcą powinien zażądać od niego przyjęcia, bez zastrzeżeń, w zakresie odpowiednim dla Podwykonawcy, wymagań i procedur niniejszej umowy, odpowiednich specyfikacji technicznych i dokumentacji projektowej. 7. System Zarządzania Jakością Podwykonawcy będzie spójny z PZJ Wykonawcy. 8. Wykonawca odpowiada za pracę oraz roboty Podwykonawców jak za pracę własną i jak za roboty własne. 9. Ustalenia powyższych zapisów niniejszego paragrafu, stosuje się odpowiednio do umów Podwykonawców z kolejnymi Podwykonawcami. 1. Zamawiający wyraża zgodę na zlecenie zakresu robót Podwykonawcom. 7

8 1) Firma Podwykonawcy, zakres i wartość robót 2) 3) 2. Każda faktura wystawiona przez Wykonawcę powinna zawierać specyfikację, które prace i na jakie kwoty zostały wykonane przez Podwykonawców i odebrane przez Wykonawcę. 3. Wykonawca upoważnia Zamawiającego do zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcom, wymienionym w ust. 1, w części przez nich wykonanej, bezpośrednio z wynagrodzenia Wykonawcy przysługującemu mu od Zamawiającego za wykonane i odebrane roboty. 4. Wykonawca oświadcza, że zwalnia Zamawiającego ze zobowiązania z tytułu należnego mu wynagrodzenia, w części w jakiej Zamawiający zapłacił Podwykonawcom za wykonane i odebrane roboty. 5. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, które wykonuje przy pomocy Podwykonawców. 11 Kary umowne Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną: 1) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca w wysokości zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100); 2) za opóźnienie w realizacji robót wchodzących w zakres danego zlecenia w stosunku do terminu realizacji zlecenia określonego w 4 ust. 2 niniejszego paragrafu w wysokości 200 zł (słownie: dwieście złotych 00/100) liczonej osobno za każdy dzień opóźnienia; 3) w przypadku opóźnienia Wykonawcy w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze robót lub w okresie gwarancji/rękojmi w stosunku do terminu oznaczonego w niniejszej umowie - w wysokości 200 zł (słownie: dwieście złotych 00/100) liczonej za każdy dzień opóźnienia osobno; 4) w przypadku opóźnienia w jakimkolwiek zakresie w realizacji zleceń stosownie do końcowego terminu realizacji Przedmiotu umowy wskazanego w 4 ust. 3 niniejszej umowy w wysokości 200 zł (słownie: dwieście złotych 00/100), liczonej osobno za każdy dzień opóźnienia; Jeżeli kwoty kar umownych nie pokryją całości szkody poniesionej przez Zleceniodawcę Strony dopuszczają możliwość dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych. 12 Rękojmia i gwarancja 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu.. gwarancji z tytułu należytego wykonania niniejszej umowy w odniesieniu do wszystkich robót wykonywanych w ramach niniejszej Umowy, licząc osobno w stosunku do każdego zakresu robót objętego danym zleceniem od terminu zakończenia realizacji danego zlecenia oznaczonej w zgodzie z 4 ust. 8 niniejszej umowy. 2. Bieg terminu gwarancji w stosunku do zakresu robót objętego danym zleceniem rozpoczyna się z chwilą podpisania przez Zamawiającego protokołu odbioru tych robót. 3. W razie ujawnienia się wad w wykonaniu niniejszej umowy Zamawiający zawiadomi Wykonawcę o wykrytych wadach w terminie wskazanym w ust. 8 niniejszego paragrafu na piśmie podając rodzaj wady i moment jej wykrycia. Strony dokonają oględzin i sporządzą protokół z określeniem rodzaju usterki oraz przyczyny jej powstania. 4. Wykonawca jest zobowiązany do usunięcia wad w terminie 14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia, o którym mowa w ust W ramach uprawnień z tytułu gwarancji Wykonawca na własny koszt jest zobowiązany w terminie wskazanym w ust. 4, w zależności od decyzji Zamawiającego do usunięcia wad, wymiany wadliwych elementów na nowe bądź wykonania na nowo wadliwego zakresu prac. 8

9 6. Termin gwarancji biegnie na nowo dla całego zakresu robót w przypadku wykonania jakiegokolwiek zakresu prac na nowo oraz w przypadku dokonania istotnych napraw gwarancyjnych w rozumieniu ustawy Kodeks cywilny. Termin gwarancji w takim przypadku rozpoczyna bieg w chwili odebrania wykonanych na nowo, bądź naprawionych prac. Termin gwarancji ulega przedłużeniu o okres wykonywania przez Wykonawcę napraw gwarancyjnych lub wykonania na nowo określonych prac. 7. Strony oświadczają, iż okres rękojmi odpowiada okresowi gwarancji. 8. Zamawiający jest zobowiązany informować Wykonawcę o wykrytych wadach w terminie 30 dni od daty ich wykrycia. Okres ten obowiązuje zarówno w przypadku korzystania z roszczeń gwarancyjnych, jak i z tytułu rękojmi. 9. Zamawiający w ramach uprawnień przysługujących mu z tytułu rękojmi uprawniony jest do: a) żądania usunięcia wad, b) żądania wymiany wadliwych elementów, części etc. na nowe, c) żądania wykonania na nowo wadliwie wykonanej części robót d) żądania obniżenia wynagrodzenia w przypadku nieuczynienia zadość żądaniom Zamawiającego, wskazanym w pkt a) do c) niniejszego ustępu w terminie wskazanym w ust. 4 niniejszego paragrafu, bądź gdy wady są nieusuwalne e) odstąpienia od umowy w całości bądź części jeżeli wady są istotne, w przypadku nieuczynienia zadość żądaniom Zamawiającego wskazanym w pkt a) do c) niniejszego paragrafu w terminie wskazanym w ust. 4 niniejszego paragrafu bądź gdy wady są nieusuwalne 10.Wykonawca jest zobowiązany uczynić zadość roszczeniom Zamawiającego, o których mowa w ust. 9 pkt a) do c) niniejszego paragrafu w terminie 14 dni od daty otrzymania stosownego zgłoszenia od Zamawiającego. 11.Wykonawcy nie zwalnia z odpowiedzialności za wady i usterki w okresie rękojmi i gwarancji okoliczność podpisania protokołu końcowego odbioru robót. 12.Wykonawca nie odpowiada jedynie za wady powstałe na skutek działania siły wyższej. 13 Zabezpieczenie wykonania umowy 1. Wykonawca jest zobowiązany do ustanowienia na rzecz Zamawiającego gwarancji należytego wykonania umowy, obejmującej również ewentualne roszczenia Zamawiającego z tytułu gwarancji i rękojmi, nieodwołalnej, bezwarunkowej, płatnej na pierwsze żądanie, opiewającej na kwotę równą 10% wartości brutto przedmiotu umowy tj. zł, z terminem ważności co najmniej do dnia upływu terminu gwarancji i rękojmi określonego w 8 niniejszej umowy. 2. Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy do dnia podpisania umowy. 3. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wniesiono w formie.. 4. W ramach zabezpieczenia 70% tj. zł jest przeznaczone jako gwarancja należytego wykonania umowy, zaś pozostała część zabezpieczenia 30% tj..zł przeznaczona jest na zabezpieczenie z tytułu rękojmi/ gwarancji. 5. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwolnione odpowiednio: a)70% - w terminie 30 dni od daty terminu wykonania umowy, b) 30% - nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi/gwarancji. 6. Do zmiany formy zabezpieczenia należytego wykonania umowy stosuje się art. 149 upzp. 7. Wykonawca zobowiązany jest do posiadania przez cały okres realizacji umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej za wszelkie szkody powstałe na skutek bądź w związku z realizacją umowy na sumę gwarancyjną wynoszącą co najmniej ,00 PLN. Ubezpieczenie będzie obejmowało zarówno szkody osobowe oraz rzeczowe, majątkowe, jak i niemajątkowe powstałe w związku z odpowiedzialnością kontraktową i deliktową Wykonawcy. Kopię w/w polisy Wykonawca jest zobowiązany przedstawić Zamawiającemu w terminie 7 dni od daty zawarcia niniejszej umowy. 8. Jeżeli w okresie o którym mowa w ust.7, roboty budowlane lub dostawy zostaną uszkodzone lub utracone, Wykonawca niezależnie od przyczyny uszkodzenia lub utraty na swój koszt dokona ich naprawy lub usunie powstałą szkodę w sposób zapewniający uzyskanie zgodności i jakości robót budowlanych z wymaganiami umowy. 9. Wykonawca odpowiada za wszelkie szkody w związku z wykonywaniem robót. W przypadku jakichkolwiek roszczeń osób trzecich skierowanych przeciw Zamawiającemu, związanych z takimi szkodami, Wykonawca zobowiązany jest do ich wyrównania i zwolnienia Zamawiającego z odpowiedzialności za te szkody. 9

10 10. Wykonawca potwierdza, iż przyjmuje na siebie pełną odpowiedzialność oraz zwalnia Zamawiającego z wszelkiej odpowiedzialności związanej z wszelkimi roszczeniami skierowanymi wobec Zamawiającego dotyczącymi jakichkolwiek zaistniałych szkód, kosztów i wydatków bezpośrednio lub pośrednio związanych z wykonywaniem robót, powstałych w wyniku uszkodzenia ciała, włącznie ze skutkiem śmiertelnym i długotrwałą chorobą którejkolwiek osób zatrudnionych przez Wykonawcę, utraty lub uszkodzenia majątku. 14 Odstąpienie od podpisania umowy Zamawiający może odstąpić od podpisania niniejszej umowy przed terminem jej podpisania w przypadku nie dostarczenia przez Wykonawcę w terminie wskazanym w 9 ust 2 zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 15 Zamiany umowy Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w stosunku do treści oferty Wykonawcy poprzez zmianę terminu realizacji umowy. Zmiana terminu realizacji umowy może nastąpić w formie aneksu do umowy w przypadku: a. rozszerzenia lub zmiany zakresu robót w wyniku zastosowania udostępnionego na rynku postępu technicznego w okresie realizacji robót, b. uzyskania dodatkowych opinii lub uzgodnień, c. zmiany technologii robót związanej z postępem technicznym, d. wycofania z produkcji zaprojektowanych maszyn, urządzeń lub materiałów, e. nieprzewidzianych utrudnień realizacji robót w istniejącym obiekcie, f. wystąpienia siły wyższej. g. konieczność rezygnacji z części robót jeżeli jest to niezbędne dla prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, h. zmiany ilości usunięć wad w robotach, zrealizowanych w ramach umowy, i. występowanie przeszkód, w tym decyzji osób trzecich, utrudniających lub uniemożliwiających prowadzenie robót w zgodzie z opisem zamówienia, zasadami wiedzy technicznej i właściwymi przepisami; j. zdarzenia losowe noszące znamiona siły wyższej które uniemożliwiają wykonywanie robót zgodnie z przyjętym harmonogramem, technologią i zasadami wiedzy technicznej, k. zmiany Podmiotu na zasobach którego polegał będzie Wykonawca. Zmiana może nastąpić również w poniższych przypadkach i nie wymaga aneksu do umowy: l. zmiany osób wskazanych w ofercie w wykazie osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu niniejszego zamówienia, na osoby które spełniać będą wymagania Zamawiającego, ł. zmiana zakresu robót powierzonych Podwykonawcy. Zmiany w punktach l, ł będą wprowadzone na pisemny wniosek Wykonawcy i po zatwierdzeniu przez Zamawiającego. 16 Rozwiązanie umowy 1. Umowa wygasa z chwilą wykonania przez Strony wszystkich obowiązków wskazanych w jej treści. 2. Zamawiający może odstąpić od umowy przed terminem jej wykonania po upływie 14 dni od daty otrzymania przez Wykonawcę pisemnego wezwania do zmiany sposobu wykonywania zleconych robót, jeżeli Wykonawca wykonuje zlecone roboty w sposób wadliwy albo sprzeczny z umową. W takim przypadku Zamawiający może również zamiast odstąpienia od umowy, powierzyć dokończenie bądź poprawienie robót Wykonawcy Zastępczemu na koszt i niebezpieczeństwo Wykonawcy. 3. Zamawiający może odstąpić od niniejszej Umowy bez konieczności wyznaczania terminu dodatkowego także w następujących przypadkach: a) jeżeli Wykonawca opóźnia się w jakimkolwiek zakresie w zakończeniu realizacji robót objętych którymkolwiek zleceniem stosownie do terminu realizacji zlecenia wskazanego w 4 ust. 2 niniejszej Umowy, b) jeżeli Wykonawca opóźni się w jakimkolwiek zakresie w usuwaniu wad stwierdzonych podczas procedury odbioru w stosunku do terminu wskazanego w 4 niniejszej Umowy. 10

11 c) jeżeli Wykonawca opóźni się w jakimkolwiek zakresie w realizacji zleceń stosownie do końcowego terminu realizacji Przedmiotu umowy wskazanego w 4 ust. 3 niniejszej umowy 4. Odstąpienie od niniejszej umowy w zależności od decyzji Zamawiającego może dotyczyć zarówno części umowy, w tym niewykonanego zakresu robót, jak i całości umowy. W przypadku częściowego odstąpienia od umowy tj. jedynie od części prac niewykonanych Strony zgodnie oświadczają, iż dokonają wzajemnego rozliczenia wykonanych do tego momentu prac zgodnie z postanowieniami niniejszej umowy, na podstawie cen jednostkowych wskazanych w Formularzu Oferty. 17 Postanowienia końcowe 1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2. Niniejsza umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron. 3. W przypadku gdy jakiekolwiek postanowienie niniejszej umowy będzie uznane za nieważne, pozostałe postanowienia umowy pozostają w mocy. W takim przypadku Strony zobowiązują się zastąpić nieważne postanowienia innymi, ważnymi postanowieniami. 4. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy polskiego prawa. 5. Wszelkie spory wynikające bądź związane z niniejszą umową Strony poddają pod rozstrzygnięcie Sądu miejscowo właściwego dla siedziby Zamawiającego. ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: 11