KOSZTORYS SZACUNKOWY - UPROSZCZONY

Transkrypt

1 KOSZTORYS SZACUNKOWY - UPROSZCZONY NAZWA INWESTYCJI : Budowa domu w technologii MUROWANEJ według projektu katalogowego "TK" SPORZĄDZIŁ KALKULACJE : DATA OPRACOWANIA : Stawka roboczogodziny : 5,98 Poziom cen : IV kw. 008 NARZUTY Koszty pośrednie [Kp]... Zysk [Z]... 7,0 %R, S,50 %R+Kp(R), S+Kp(S) Ogółem wartość kosztorysowa robót : 0 904,80 Słownie: trzysta jeden tysięcy dziewięćset cztery i 80/00 Klauzula o uzgodnieniu kosztorysu Kosztorys ma charakter szacunkowy. Sporządzony jest dla określenia wartości prac budowlanych dla przeciętnych warunków wykony wania robót i dla wybranych rozwiązań technologicznych. Kosztorys niniejszy obejmuje swoim zakresem jedynie wykonanie budynku mieszkalnego. Uwzględnia roboty ziemne, fundamenty, izolacje, ściany zewnętrzne, stropy, ścianki działowe, główne elementy konstrukcji i pokrycie dachu, izolacje, okna, drzwi, oraz tynki - do stanu wykończeniowego surowego. Nie uwzględniono kosztów, np.: glazury, terakoty, paneli, parkietu i instalacji urządzeń sanitarnych. Instalacje wodne, kanalizacyjne, centralnego ogrzewania i elektryczne zostały określone szacunkowo. Kosztorys nie uwzględnia robót zewnętrznych takich: pergole, podjazdy, ogrodzenia, przyłącza, zbiorniki do gromadzenia nieczystości itp. Ilości obmiarowe jak również zestawienia materiałów są ilościami przybliżonymi i uśrednionymi i mogą różnić się od ilości rzeczywis tych w zależności od zastosowanych rozwiązań materiałowych oraz przyjętych technologii wykonania robót. Kosztorys należy rozpatry wać łącznie z dokumentacją projektową. UWAGA: Przed zamówieniem materiałów należy sporządzić indywidualny kosztorys zgodny z przyjętymi szczegółowymi rozwiązania mi technologicznymi dla konkretnej inwestycji. Mimo dołożenia wszelkich starań nie gwarantujemy, że publikowane dane nie zawierają uchybień lub błędów, które nie mogą jednak być podstawą do jakichkolwiek roszczeń pod naszym adresem. Kosztorys należy traktować orientacyjnie i nie stanowi on oferty na wyko nawstwo i budowę, może jednak służyć jako dokument pomocniczy przy zawieraniu umowy z wykonawcami robót oraz do weryfikacji otrzymywanych od nich ofert. Oszacowania cen dokonaliśmy na podstawie notowań aktualnych kwartalników BISTYPU, SEKOCENBUDU, lub INTERCENBUDU. W przypadku cen niepublikowanych w w/w publikacji przyjęto średnie ceny rynkowe. Stawka robocizny i narzuty przyjęte zostały średnie krajowe. Podane ceny i zakres kosztorysu mają charakter orientacyjny. Zalecamy, aby korzystając z niniejszego opracowania dokonywać weryfikacji cen na swoim lokalnym rynku. W przypadku wątpliwości lub konieczności pomocy w wycenie, weryfikacji zakresu robót, prosi W kosztorysach zawsze podana jest cena netto. WYKONAWCA : INWESTOR : Data opracowania Data zatwierdzenia Dokument został opracowany przy pomocy programu NORMA PRO

2 Pozycje kosztorysowe Nazwa Uproszczone Jedn. miary Ilość jedn. Wskaźnik na jednostkę Roboty ziemne - bez wywiezienia 4 44,86,47% ziemi z wykopów Fundamenty 9 907,9, %. 7 - Izolacja fundamentów 9 89,60,08%.4 - Zasypanie wykopów przy fundamentach 45,57,04%.5-4 Podkłady pod posadzki na gruncie 85,04 0,6% - taras i podest wejściowy do budynku Podkłady pod posadzki na gruncie 6 9,46 5,8% - pod częścią wew. na parte- rze - 6 STAN ZEROWY ,45 4,80 %. 7-6 Sciany murowane nośne - zew. i wew. 5 07,9 8,9%. 7-9 Dach - konstrukcja 869,7 4,6% Dach - pokrycie 4 74, 4,88% Kominy i rury wentylacyjne SPI- 05,9,66% RO Obróbki, rynny, rury spustowe 75,95,% Posadzka - izolacje i szlichty - 675,5 0,% PT (taras i schody wejsciowe) Posadzka na parterze- izolacje i 0 879,9 6,9% szlichwy - PG (część mieszkalna) Scianki działowe 9 965,4,0% Stolarka okienna 4 7,0 4,7% Stolarka drzwiowa - drzwi zewnętrzne 58,75 0,5% 7-74 STAN SUROWY ZAMKNIETY 4 44,8 7,9 % Instalacje wod-kan - bez białego 6 750, ,00,4% montażu Instalacje c.o. 000,00 044,04 7,6% Instalacje elektryczne 7 048, ,0,% INSTALACJE WEWNETRZNE 6 798,0 6 84,4,0 % Strop drewniany - izolacja i tynki 0 96,00 6,9% g-k Tynki wewnętrzne i malowanie 556,5,8% Stolarka drzwiowa wewnętrzna 5 648,,87% WYKONCZENIE WEWNĘTRZNE - bez posadzek i okładzin ceramicznych 8 0,75,6 % WYKONCZENIE ZEWNĘTRZNE - ELEWACJA 7 609,44,46 % RAZEM 6 798, ,80 m p.u. 00,69 998,6 00,0 0% Ogółem wartość kosztorysowa robót 0 904,80 Słownie: trzysta jeden tysięcy dziewięćset cztery i 80/00 Udzi ał procentowy

3 STAN ZEROWY. Roboty ziemne - bez wywiezienia ziemi z wykopów. KNR Pomiary przy wykopach fundamentowych w terenie równinnym i nizinnym d.. 0 d.. d.. 4 d.. 5 d.. 6 d.. 7 d.. KNR KNR KNR-W KNR-W KNR-W KNR Usunięcie warstwy ziemi urodzajnej (humusu) o grubości do 5 cm za pomocą spycharek Usunięcie warstwy ziemi urodzajnej (humusu) za pomocą spycharek - dodatek za każde dalsze 5 cm grubości Krotność = Wykopy oraz przekopy wykonywane koparkami przedsiębiernymi 0.5 m na odkład w gruncie kat.i-ii - ŁA- WA FUNDAMENTOWA Wykopy oraz przekopy wykonywane koparkami przedsiębiernymi 0.5 m na odkład w gruncie kat.i-ii - TA- RAS Wykopy jamiste wykonywane koparkami podsiębiernymi 0.5 m na odkład w gruncie kat. I-II - stopy i fundamenty pod kominy Roboty ziemne z przewozem gruntu taczkami na odległość 0 m (kat.gr.i-ii) - pogłębienie do wymaganego poziomu + wykop pod fundament schodów wew. - ręczne m 4,90,66 40,60 m 56,000 0,57 47,55 m 56,000 0,57 44,8 m 84,49,7 04, m 7,45,7,09 m 4,004,49 74,8 m 50,7 45,69 7,67

4 . Fundamenty 8 KNR Podkłady betonowe na podł.gruntowym - chudy beton m 50,7 56, ,6 d.. 0 B0 9 d.. 0 d.. d.. d.. d.. 4 d.. 5 d.. 6 d.. KNR KNR KNR KNR KNR KNR KNR KNR-W Przygotowanie i montaż zbrojenia elementów budynków i budowli - pręty gładkie fi 6 mm-ławy i słupy Przygotowanie i montaż zbrojenia elem.budynków i budowli - pręty żebrowane fi mm-ławy i słupy Przygotowanie i montaż zbrojenia elem.budynków i budowli - pręty żebrowane fi 8 mm-stopy Ławy fundamentowe prostokątne żelbetowe, szer.do 0. 6m Betonowy fundament i stopień schodów tarasu zewnętrznego i ściana fundamentowa schodów tarasu zewnętrznego Stopy fundamentowe prostokątne żelbetowe, o objętości do 0,5 m - ręczne układanie betonu - St Słupy żelbetowe, prostokątne o wys.do 4m stos.desk. obw.do przekr.do 0 Fundamenty z bloczków betonowych na zaprawie cementowej t 0, 74,7 47,7 t 0,8 4 0,4 60,5 t 0, ,9,8 m 0,80 484, ,04 m,64 486, 70,74 m,67 505,7 845,57 m,80 788, 4 56,5 m,59 594, ,00

5 . Izolacja fundamentów 7 KNR-W -0 d Tynki zewn.zwykłe kat.ii na ścianach płaskich i pow. poziomych (balkony i loggie) wyk. ręcznie - RAPOWANIE ŚCIANY FUNDAMENTOWEJ m 88,008 4,6 4,48 8 d.. 9 d.. KNR-W analogia KNR-W KNR-W -0 d KNR d.. 0 Izolacje przeciwwilgociowe dwiema warstwami papy na lepiku na gorąco ław fundamentowych murowanych z wyrównaniem zaprawą - Ława poziomo Izolacje przeciwwilgociowe powłokowe bitumiczne pionowe - wyk. na zimno z emulsji asfaltowej - pierwsza warstwa - ława i ściana fundamentowa + fundamenty pod schody i taras Izolacje przeciwwilgociowe powłokowe bitumiczne pionowe - wyk. na zimno z emulsji asfaltowej - druga i nast. warstwa Krotność = Izolacje cieplne ze styropianu ekstrudowanego gr. 8 cm - zewnętrzny obrys ścian fundamentowych m 7,075 44, 00,05 m 7,860,98 69,4 m 7,860,56 57,89 m 44,004 65,99 90,84

6 .4 Zasypanie wykopów przy fundamentach KNR-W -0 d Ręczne zasypywanie wykopów ze skarpami w gruncie kat. I-III z przerzutem na odległość do m - zagęszczanie ręczne - ZASYPANIE WYKOPÓW FUNDAMENTO- WYCH ORAZ WYKONANIE PODKŁADU POD SCHO- DY I TARAS (przyjęto że pozostała ziemia z wykopów będzie zagospodarowana na działce) m 9, 4,49 45,57

7 .5 Podkłady pod posadzki na gruncie - taras i podest wejściowy do budynku KNR Podkłady z ubitych materiałów sypkich na podłożu gruntowym - gr. 0cm m 4,64 0,78 04,8 d d.. 5 KNR Podkłady betonowe (gruzobeton) na podł.gruntowym - B0-0 cm m, 56,84 88,

8 .6 Podkłady pod posadzki na gruncie - pod częścią wew. na parterze 5 KNR Podkłady z ubitych materiałów sypkich na podł.gruntowym - gr. 0 cm PG m 60,44 68, ,09 d d.. 6 KNR Podkłady betonowe na podł.gruntowym - B0-5 cm PG m 5,04 40, ,7

9 STAN SUROWY ZAMKNIETY. Sciany murowane nośne - zew. i wew KNR-W KNR-W KNR KNR KNR KNR KNR KNR KNR KNR analogia Ściany budynków jednokondygnacyjnycho wysokości do 4.5 m z pustaków ceramicznych typu U/0 grubości 5 cm-ściany ZEWNĘTRZNE MZ Ściany budynków jednokondygnacyjnycho wysokości do 4.5 m z pustaków ceramicznych typu U/0 grubości 5 cm-ściany WEWNĘTRZNE MW4 Otwory na drzwi, drzwi balkonowe i wrota w ścianach murowanych grubości ceg. z cegieł pojedynczych, bloczków i pustaków Otwory na okna w ścianach murowanych gr.ceg.z cegieł pojed.,bloczków i pustaków Przygotowanie i montaż zbrojenia elementów budynków i budowli - pręty gładkie fi 6 mm Przygotowanie i montaż zbrojenia elem.budynków i budowli - pręty żebrowane fi mm m,7, ,05 m 5,504,5 40,77 szt 6,000 66,49 98,9 szt 8,000 48,6 85,5 t 0,099 74,44 68,7 t 0,6 4 0,5 57,56 Wieniece żelbetowe m,84 7,75 445,77 Belki i podciągi, stos.desk.obw.do przekr.do m 0,09 09,7 4,7 Nadproża żelbetowe m,4 056,0 8,5 Kotwy - śruby stalowe fi 4 mm dł 50 cm - do zamocowania murłaty w wieńcu szt. 0 4,4 84,8

10 . Dach - konstrukcja 7 KNR Izolacje z papy asfaltowej na sucho pozioma - jedna m 6,500 8, 54, 0 warstwa - POD MURLATY 8 9 KNR KNNR Podwaliny o długości ponad m, - przekrój poprzeczny drewna ponad 80 cm z tarcicy nasyc. - MURŁATA 4x4cm Dachy - konstrukcja drewniana z tarcicy nasyconej - WIĄZARY - dostarczenie i montaż m drew. 0,50 487,8 758,46 m 96,55 6,5 057,4

11 . Dach - pokrycie 40 KNR K Mocowanie folii dachowej m 96,55 6,56 90, KNR K KNR AT NNRNKB NNRNKB KNR analogia Montaż kontrłat na dachu bez deskowania, rozstaw krokwi do 80 cm m 96,55 6,0 7,5 Łacenie - rozstaw łat 40 cm m 96,55 6,7,44 (z.vi) Pokrycie dachów o pow.ponad 00 m o nachyleniu połaci do 85 % blachą powlekaną dachówkową na łatach m 96,55 48,0 9 47,8 (z.vi) Pokrycie dachów blachą powlekaną - montaż gąsiorów m 4,550 50,50 74,78 DESKI CZOŁOWE m 0,57 08,8 70,56

12 .4 Kominy i rury wentylacyjne SPIRO 46 KNR Kominy w systemie Schiedel m 0,80 487,0 5 74, KNR KNR KNR analogia KNR analogia KNR KNR Wentylacyjne kanały z pustaków ceramicznych (pustaki z podwójnymi kanałami) Wentylacyjne kanały z pustaków ceramicznych (pustaki z pojedyńczymi kanałami) Obsadzenie prefabr. płyty przykrywającej komin Schiedel Nawiew do kominka z rury PCV o śr. 60 mm w posadzce m,480 8,89 86,0 m 0,800 50,60 546,5 szt,000 6, 5,66 m 4,000 4,85 75,40 Obsadzenie kratek wentylacyjnych w ścianach z cegieł szt. 8,000, 66,56 Nasady wentylacyjne blaszane o średnicy wlotu do 0 cm szt. 9,000 67,4 405,9

13 .5 Obróbki, rynny, rury spustowe 5 NNRNKB (z.vi) Obróbki blacharskie z blachy powlekanej o szer.w rozwinięciu do 5 cm m 8,00 8, 968, NNRNKB KNR-W KNR-W (z.vi) Pokrycie dachów blachą powlekaną - montaż pasów nadrynnowych - okapów Rynny dachowe z PCW łączone na uszczelki - półokrągłe o śr. 50 mm m 9,00,8 648,4 m 9,00 8,8 6,76 Rury spustowe z PCW okrągłe o śr. 0 mm m 6,000 40,4 64,4

14 .6 Posadzka - izolacje i szlichty - PT (taras i schody wejsciowe) 57 KNR Podkłady betonowe z betonu B-0 gr. 5 cm zdylatowany m,60 444,4 55,54 0.0x.0 m - TARAS I WEJSCIE DO BUDYNKU KNR Posadzki - zbrojenie siatką stalową wzmocnioną m,0 6,89 59,98

15 .7 Posadzka na parterze- izolacje i szlichwy - PG (część mieszkalna) 59 NNRNKB (z.v) Izolacje przeciwwilgociowe z papy zgrzewalnej w pomieszczeniach o pow.ponad 5 m m 00,690,8 4, KNR KNR analogia KNR KNR KNR KNR Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z płyt styropianowych poziome na wierzchu konstrukcji na sucho - jedna warstwa 5 cm Izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne z folii polietylenowej - pozioma Krotność = Warstwy wyrównawcze pod posadzki z zaprawy cementowej grubości 0 mm zatarte na gładko - wyrównanie betonu pod izolację Warstwy wyrównawcze pod posadzki z zaprawy cementowej grubości 0 mm zatarte na ostro Warstwy wyrównawcze pod posadzki z zaprawy cementowej - dodatek za zmianę grubości o 0 mm Krotność = m 00,690 7, 750, m 00,690 44, ,56 m 0,070 6, ,06 m 00,690 6,79 690,7 m 00,690 0,4 0,8 Posadzki - zbrojenie siatką stalową wzmocnioną m 00,690 6,89 694,0

16 .8 Scianki działowe 66 KNR Ścianki działowe pełne zbrojone z cegieł dziurawek grubości / ceg. m 84,49 8, ,

17 .9 Stolarka okienna 67 KNNR Drzwi balkonowe z tworzyw sztucznych m, , , KNNR KNNR KNR KNR Okna z tworzyw sztucznych o powierzchni do m i ponad m m 0,0 44, ,5 Okna z tworzyw sztucznych o powierzchni do.5 m m, ,6 98,8 Obsadzenie prefabr.podokienników, dl.ponad m wew. szt 5,000 56,56 8,84 Obsadzenie prefabr.podokienników, dl.do m szt,000 97,99 59,98

18 .0 Stolarka drzwiowa - drzwi zewnętrzne 7 KNR Ościeżnice drewniane zewnętrzne zwykłe - fabrycznie m 5,700 8,6 8,06 0 gotowe KNR KNNR Montaż opaski drzwiowej m 5,700,4,76 Montaż skrzydeł drzwiowych zewnętrznych wykończonych m, ,7 5,9

19 INSTALACJE WEWNETRZNE. Instalacje wod-kan - bez białego montażu 75 d.. kalk. własna Instalacja wod-kan - wycena szacunkowa na przewidywaną ilość punktów wod-kan (bez białego montażu, baterii) kpl 9, , ,00

20 . Instalacje c.o. 76 KNR-W -5 d Kocioł z wyposażeniem węa c.o. kocioł, , ,04 77 d.. kalk. własna Instalacja centralnego ogrzewania - średnie nakłady na przewidywaną ilość grzejników szt. 0,000 00,00 000,00

21 . Instalacje elektryczne 78 Instalacja elektryczna - wycena ryczałtowa na m pow. m 00,690 70, ,0 d.. kalk. własna użytkowej (bez wyposażenia typu, łączniki, gniazda, oprawy itp)

22 4 WYKONCZENIE WEWNĘTRZNE - bez posadzek i okładzin ceramicznych 4. Strop drewniany - izolacja i tynki g-k 79 d d.4. KNR KNR AT Izolacje cieplne i przeciwdzwiękowe z wełny mineralnej gr.5 cm Okładziny poddasza z płyt gipsowo-kartonowych NIDA na pojedynczej konstrukcji nośnej NIDA 60CD mocowanej bezpośrednio do drewnianej konstrukcji dachu lub stropu - system NIDA Poddasze, odporność ogniowa F /EI 60, pokrycie dwuwarstwowe,5-0 - z izolacją z wełny 5 cm m 00,690 6, ,5 m 00,690 45, ,85

23 4. Tynki wewnętrzne i malowanie 8 KNR K-04 d Tynki gipsowe na ścianach jednowarstwowe, wewnętrzne, na podłożu ceramicznym wykonywane ręcznie grubości 0 mm z gipsu tynkarskiego m,69 0, ,9 8 d.4. 8 d d.4. KNR K KNR KNR Tynki gipsowe na ościeżach jednowarstwowe, wewnętrzne, na podłożu ceramicznym wykonywane ręcznie grubości 0 mm z gipsu tynkarskiego GIPS 650 Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi powierzchni wewnętrznych - podłoży gipsowych z gruntowaniem - ściany ościeża, strop nad mieszk. Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi powierzchni wewnętrznych - płyt gipsowych spoinowanych szpachlowanych z gruntowaniem m 9,885 7,8 69,69 m 4,504 7,5 585,0 m 00,690 7,6 77,5

24 4. Stolarka drzwiowa wewnętrzna 85 KNR Ościeżnice drewniane wew. fabrycznie wykończone m 40,800 8,5 560,78 d.4. 0 analogia 86 d d.4. KNR KNR Montaż opaski drzwiowej m 40,800,4 9,7 Skrzydła drzwiowe płytowe wewnętrzne, wejściowe pełne jednodzielne o pow. do.0 m fabrycznie wykończone m 5,0 64,0 996,8

25 5 WYKONCZENIE ZEWNĘTRZNE - ELEWACJA 88 KNR Docieplenie ścian z gazobetonu płytami styropianowymi m 8,65 5, 8 8,7 d system STOPTER - przy użyciu got. zapraw klejących wraz z przyg. podłoża i ręczne wyk. wyprawy elew. z got. suchej mieszanki 89 KNR 0-6- Ocieplenie ścian budynków płytami styropianowymi - m 7, 57,07 405,87 d.5 07 system STOPTER - przyklejenie warstwy siatki na ościeżach 90 KNR Wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa z tynku mineralnego m 7, 7,04 5,4 d.5 0 ATLAS CERMIT DR 0 lub SN 0 gr. mm wyko- nana ręcznie na uprzednio przygotowanym podłożu - ościeża o szer. do 5 cm 9 KNR Docieplenie ścian budynków płytami styropianowymi - d.5 0 system STOPTER - przy użyciu got. zapraw klejących wraz z przyg. podłoża i ręczne wyk. wyprawy elew. z got. suchej mieszanki - ochrona narożników wypukłych kątownikiem metalowym 9 KNR-W -0 Licowanie płytkami klinkierowymi o wymiarach 5x6 cm d ścian - cokół o przeciętnej wys 70 cm 9 NNRNKB 0 (z.vi) Obróbki blacharskie z blachy powlekanej o szer.w d d.5 KNR z.sz rozwinięciu do 5 cm - podokienniki Wykonanie rusztowania przy kominach o obwodzie od do 5 m - materiały z rozbiórki m 50,800 0,50 5,90 m 4,54 78,0 584,98 m,45 8, 86,4 szt.,000 90,0 580,60 95 KNR-W -0 d Ruszt drewniany pod okładziny drewniane na elewacji na okapy m 58,0 4,00 8,6 96 KNR Okładziny drewniane z desek grubości 9 mm - elewacja m 58,0, 8,74 d.5 0 i okapy 97 KNR Dwukrotna impregnacja grzybobójcza desek i płyt metodą m 58,0 8, 477,7 d.5 0 smarowania preparatami solowymi 98 KNR Okładanie (szpałdowanie) ścian, kominów i słupów cegłami m 9,686 4,9 8 96, d.5 0 klinkierowymi grubości / ceg. 99 KNR Malowanie elewacji m 07,77 8,58 95,48 d.5 0 Ogółem wartość kosztorysowa robót 0 904,80 Słownie: trzysta jeden tysięcy dziewięćset cztery i 80/00