POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM

Transkrypt

1 LUBLIN, ul. Krakowskie Przedmieście 50 (gmina Lublin, powiat lubelski, województwo lubelskie) Przedmiot wynajmu: POMIESZCZENIA BIUROWE Pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 235,18m 2 znajdujące się na I piętrze budynku usługowo- biurowego (budynek Poczty Głównej w Lublinie). W skład wskazanej powierzchni wchodzi 5 boksów szklanych stanowiących zabudowę otwartą od strony obsługi klienta oraz 10 pokoi z wejściem z korytarza wewnętrznego. - POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM Kliknij i zlokalizuj na mapie Stawka czynszu: 34,00 zł netto/m 2 Okres wynajmu: 5 lat Tryb wynajmu: przetarg w formie licytacji ustnej Data przetargu: roku Wadium: należy wpłacić na każde pomieszczenie, które chce się licytować w wysokości obliczonej w następujący sposób: powierzchnia pomieszczenia x stawka wywoławcza x 3. Postąpienie: 0,50 zł netto/m 2

2 Opis przedmiotu wynajmu: Pomieszczenia usytuowane na I piętrze budynku Poczty Głównej w Lublinie, który stanowi własność Poczty Polskiej S.A. Są to boksy w zabudowie szklanej na sali obsługi klienta, pokoje biurowe z wejściem z korytarza wewnętrznego oraz pomieszczenia oddzielone ściankami działowymi stanowiące kompleks pomieszczeń z głównym wejściem od strony korytarza wewnętrznego. Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń przedstawia się następująco: - na sali obsługi klienta 4 boksy o powierzchni: 6,45 m 2 (3 boksy) oraz 3,85m 2 ; - od strony korytarza wewnętrznego: 5 pokoi o powierzchni :18,07m 2, 14,61m 2 (samodzielne wejście), 16,24m 2 (pokój przechodni do pozostałych dwóch ), 15,82m 2 oraz 17,17m 2 ; - z korytarza wewnętrznego pomieszczenia w kompleksie oddzielone ściankami działowymi (oddzielne wejścia/ przechodnie): 35,37m 2, 16,82m 2, 21,35m 2, 28,12m 2, 28,41m 2. Boksy na sali obsługi klienta Budynek, na terenie którego znajduje się przedmiot wynajmu wyposażony jest w instalacje: energetyczną, wodną, kanalizacyjną (miejską) i telefoniczną. System centralnego ogrzewania własna kotłownia olejowa (w 2016 roku planowane podłączenie nieruchomości do sieci miejskiej). Niezależnie od czynszu (zgodnie z umową najmu) Najemca będzie ponosił opłaty z tytułu: dostawy energii elektrycznej, energii cieplnej, dostawy wody i odprowadzania ścieków, wywozu nieczystości stałych, podatku od nieruchomości i użytkowania wieczystego gruntu.

3 Pomieszczenia z korytarza wewnętrznego, w kompleksie oddzielone ściankami działowymi

4 Pomieszczenia od strony korytarza wewnętrznego

5 Dla pomieszczeń wynajmowanych, częścią wspólną jest toaleta, korytarz jak też część sali obsługi klienta, na terenie której (prawa strona) użytkuje boksy Oddział Banku Pocztowego S.A.

6 Opis nieruchomości: Miejscowość Lublin Ulica, nr budynku Krakowskie Przedmieście 50 Powierzchnia budynku, w których zlokalizowany jest przedmiot wynajmu Nr działki ewidencyjnej, obręb 3 813,26 m2 55/16, powierzchnia 0,3620 ha Obręb ewidencyjny nr 36 Księga wieczysta, Sąd Rejonowy, Nr Wydziału LU1I/ /6, Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie, kod Wydziału: LU1I X Wydział Ksiąg Wieczystych Stan prawny Budynek będący własnością Poczty Polskiej S.A., działka gruntu w użytkowaniu wieczystym

7 Lokalizacja i dostępność komunikacyjna: Nieruchomość położona jest w Lublinie, obręb nr 36 przy ul. Krakowskie Przedmieście 50 w głównym centrum miasta. Od północy działka graniczy z główną ulicą miasta jak też z Placem Litewskim, na terenie którego odbywają się najważniejsze lokalne uroczystości, od zachodu przylega budynek Mc Donalds, od południa znajduje się nieruchomość firmy Hanesco Nieruchomości Sp. z o.o., która wynajmowana jest dla potrzeb Urzędu Miasta Lublin. Od strony wschodniej znajduje się budynek Sądu Okręgowego w Lublinie, pomnik J. Czechowicza oraz Klasztor Zakonu Kapucynów. Ponadto w bliskim sąsiedztwie znajduje się również zabudowa zwarta budynki wykorzystywane na cele mieszkalne. Budynek Poczty Głównej, na terenie której znajduje się przedmiot najmu wpisany jest do Rejestru Zabytków Województwa Lubelskiego- nr rejestru A/588.

8 Opis nieruchomości: Nieruchomość zabudowana jest 5 budynkami. Na teren całej nieruchomości można dostać się poprzez bramę wjazdową znajdującą się w budynku Sądu Okręgowego w Lublinie. Nieruchomość wykorzystywana jest dla potrzeb głównej placówki pocztowej funkcjonującej na terenie miasta Lublina, pod potrzeby biur Poczty Polskiej jak też działalności prowadzonej przez Oddział Banku Pocztowego oraz podmiotów zewnętrznych. Na posesji znajduje się ograniczona ilość miejsc postojowych, które w całości wykorzystywane są przez pracowników Poczty jak też Bank Pocztowy.

9 OBWIESZCZENIE O PRZETARGU USTNYM W FORMIE LICYTACJI PUBLICZNEJ NA NAJEM CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI w LUBLINIE ul. Krakowskie Przedmieście 50 OBWIESZCZENIE O II PRZETARGU USTNYM W FORMIE LICYTACJI PUBLICZNEJ NA NAJEM CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI w LUBLINIE ul. Krakowskie Przedmieście 50 Wynajmujący: POCZTA POLSKA Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8 Prowadzący przetarg: Pion Infrastruktury Obszar Operacyjny ds. Nieruchomości w Lublinie ul. Wacława Moritza 2, Lublin Miejsce przetargu: Lublin ul. Wacława Moritza 2, Lublin (parter- sala konferencyjna budynek biurowy, pokój nr 005) Poczta Polska S.A. Pion Infrastruktury Obszar Operacyjny ds. Nieruchomości w Lublinie ogłasza przetarg ustny w formie publicznej licytacji na najem pomieszczeń biurowych o łącznej powierzchni 235,18m 2 tj. 10 pokoi biurowych oraz 4 boksy na sali obsługi usytuowanej na I piętrze budynku usługowobiurowego (budynek Poczty Głównej w Lublinie) pod działalność niekolidującą z działalnością i wizerunkiem Poczty Polskiej S.A. Okres trwania umowy 5 lat. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta Lublina, przy głównej ulicy zamkniętej obecnie dla ruchu kołowego i przekształconej w deptak. W bezpośrednim jej sąsiedztwie znajdują się: Plac Litewski, Klasztor Zakonu Kapucynów, Banki, Mc Donalds, Sąd Okręgowy, sklepy handlowo- usługowe, hotele, kamienice mieszkalne. Gmach Poczty Głównej jest jednym z najbardziej wyróżniających się budynków Krakowskiego Przedmieścia, położony vis a vis Placu Litewskiego (obecnie w remoncie), na terenie którego odbywają się główne lokalne uroczystości. Ze względu na położenie nieruchomości w głównej części miasta występują ograniczone możliwości parkowania pojazdu osobowego (płatna strefa parkowania).

10 Przedmiot najmu: pomieszczenia oferowane do najmu to: - na sali obsługi klienta 4 boksy o powierzchni : 6,45 m 2 (3 boksy) oraz 3,85m 2 ; - od strony korytarza wewnętrznego 5 pokoi o powierzchni :18,07m 2, 14,61m 2 (samodzielne wejście), 16,24m 2 (pokój przechodni do pozostałych dwóch), 15,82m 2 oraz 17,17m 2 ; - z korytarza wewnętrznego pomieszczenia w kompleksie oddzielone ściankami działowymi (oddzielne wejścia/ przechodnie): 35,37m 2, 16,82m 2, 21,35m 2, 28,12m 2, 28,41m 2. Wywoławcza stawka czynszu netto: 34, 00 PLN netto/m 2 miesięcznie. Oprócz czynszu najemca zobowiązany będzie ponosić opłaty z tytułu dostawy energii elektrycznej, energii cieplnej, podatku od nieruchomości, użytkowania wieczystego gruntu (proporcjonalnie od zajmowanej powierzchni) dostawy wody, odprowadzania ścieków, wywozu nieczystości stałych (proporcjonalnie od ilości osób). Postąpienia: minimalna wysokość nie może wynosić mniej niż 1% stawki wywoławczej i nie może być niższa niż 0,50 zł/m 2. Wadium: należy wpłacić na każde pomieszczenie, które chce się licytować w wysokości obliczonej w następujący sposób: powierzchnia pomieszczenia x stawka wywoławcza x 3. Szczegółowe informacje na temat przetargu i warunków najmu można uzyskać w siedzibie Pionu Infrastruktury Obszar Operacyjny ds. Nieruchomości w Lublinie ul. Wacława Moritza 2, Lublin, budynek biurowy pokój 213 (II piętro). Informacje na temat powierzchni oraz termin oględzin pomieszczeń można uzgodnić w dni powszednie w godz po uprzednim kontakcie pod numerem telefonu (81) ; (81)

11 Termin licytacji ustnej: roku, godzina Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: 1.Wniesienie wadium przelewem na rachunek bankowy w Banku Pocztowym S.A. w Bydgoszczy nr konta: w terminie do dnia: roku, przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania wpłaty na rachunku Poczty Polskiej S.A. z dopiskiem na przelewie w rubryce tytułem: PI/ Obszar Lublin- przetarg, pomieszczenia biurowe Lublin ul. Krak. Przedm. 50, łączna powierzchnia najmu...m 2, numery pomieszczeń... (Wadium może być również wniesione w postaci gwarancji bankowej albo polisy ubezpieczeniowej, której oryginał dostarczony zostanie do siedziby Poczty Polskiej S.A. na dzień przed terminem licytacji pod adres: PI Obszar Operacyjny ds. Nieruchomości w Lublinie, ul. W. Moritza 2, Lublin, budynek biurowy, pok.213. Gwarancja powinna mieć termin nie krótszy niż 4 miesiące od daty licytacji) 2. Okazanie komisji przetargowej oryginału lub kopii wpłaty wadium. 3. Złożenie przez Oferenta oświadczenia o zapoznaniu się z Regulaminem przetargu, projektem umowy najmu i przyjęciu zawartych w w/w dokumentach warunków bez zastrzeżeń, jak również oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem technicznym pomieszczeń przeznaczonych do wynajmu. W składanym oświadczeniu należy wskazać, do których pomieszczeń oferent przystąpi do licytacji (na druku -formularz zgłoszenia uczestnictwa w przetargu). 4. Przed rozpoczęciem licytacji osoba fizyczna zobowiązana jest do okazania dowodu osobistego. W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków, konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka na przystąpienie do przetargu z zamiarem najmu części nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną w przetargu. 5. W przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, osoba reprezentująca biorąca udział w licytacji zobowiązana jest do okazania dowodu osobistego oraz odpowiednich dokumentów potwierdzających uprawnienie do reprezentowania tych osób lub jednostek w postępowaniu przetargowym. Informacje dodatkowe: Wadium wpłacone przez wyłonionego w przetargu najemcę, ulega zaliczeniu na poczet kaucji, o której mowa w 7 umowy najmu. Pozostałą do zapłaty kwotę kaucji najemca zobowiązany jest wpłacić na konto Poczty Polskiej S.A w terminie 7 dni od powzięcia informacji o zatwierdzeniu przez Dyrektora Operacyjnego ds. Nieruchomości w Lublinie wyboru oferenta.

12 Wadium przepada na rzecz Poczty Polskiej S.A.: - jeżeli oferent, którego oferta została przyjęta uchyli się w wyznaczonym terminie od zawarcia i wprowadzenia w życie umowy najmu; - jeżeli żaden z oferentów nie zaoferuje co najmniej ceny wywoławczej (o jedno postąpienie). Wadium złożone przez innych uczestników przetargu, których oferty nie zostaną przyjęte podlega zwrotowi na podane konto, bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty lub unieważnieniu przetargu. Okres wiązania ofert y wynosi 120 dni. Jedna złożona oferta wystarcza do odbycia przetargu. W związku z faktem, iż wartość rynkowa części nieruchomości przekracza równowartość w złotych euro na dokonanie czynności prawnej najem części nieruchomości wymagana jest (zgodnie z art. 5a ustawy z dnia 8 sierpnia 1996 r. o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa, Dz. U Nr 106, poz. 493 ze zm.), zgoda ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa. Do daty protokolarnego przekazania lokalu, jednak nie później niż w terminie 14 dni liczonych od daty zawarcia umowy Najemca zobowiązany jest do złożenia oświadczenia notarialnego o poddaniu się egzekucji w trybie art p.4 i 5 k.c. POCZTA POLSKA S.A. ZASTRZEGA SOBIE PRAWO UNIEWAŻNIENIA PRZETARGU W KAŻDYM CZASIE BEZ PODANIA PRZYCZYN I PONOSZENIA SKUTKÓW PRAWNYCH I FINANSOWYCH Z TEGO TYTUŁU.

13 Formularz zgłoszenia uczestnictwa w przetargu Dotyczy wynajmu części nieruchomości w Lublinie ul. Krakowskie Przedmieście 50 (budynek Poczty Głównej) Dane uczestnika przetargu: Imię i nazwisko/firma:. Adres zamieszkania/adres Firmy: Telefon:.... Adres ... NIP: (dotyczy podmiotów gospodarczych)..... Nr dowodu osobistego:.. Stan cywilny:.... Informuję, że będę przystępował/a* do licytacji pomieszczenia(-ń) o następującym(-ch) numerze(-ach) i powierzchni m 2 (w przypadku zainteresowania kilkoma pomieszczeniami podać powierzchnię każdego z nich ): Łączna powierzchnia wynosi. m 2. Oświadczam, że zgodnie z wymogami wniosłem/am* wadium w wysokości. zł w formie... Informuję, że na najmowanej powierzchni będzie prowadzona działalność z zakresu:.. Jednocześnie zobowiązuję się w przypadku wygrania licytacji do zawarcia umowy najmu w terminie podanym przez Organizatora. Oświadczenie: Ja niżej podpisany oświadczam, że zapoznałem się z treścią obwieszczenia o przetargu, ze stanem technicznym pomieszczenia/pomieszczeń, którym jestem zainteresowany, a także z treścią projektu umowy najmu jak też Regulaminem przetargu i przyjmuję je bez zastrzeżeń. *niepotrzebne usunąć (podpis oferenta)

14 Nieruchomości Poczty Polskiej S.A. Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą.

15 Nieruchomości Poczty Polskiej S.A. Kontakt: Pion Infrastruktury Obszar Operacyjny ds. Nieruchomości w Lublinie Dział Administrowania Nieruchomościami i Konserwacji Adres: Lublin, ul. Wacława Moritza 2 Telefon: bądź z Panią Iwoną Grzelak (zastępstwo administratora nieruchomości) tel