Wrzesińska Grupa Inwestycyjna PLUS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa

Transkrypt

1 Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego 2016 roku PROSPEKT INFORMACYJNY CZĘŚĆ OGÓLNA I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE DEWELOPERA DANE DEWELOPERA Deweloper Wrzesińska Grupa Inwestycyjna PLUS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa (Wrzesińska Grupa Inwestycyjna Plus Adam Goclik Spółka Jawna - dawniej), wpisana do rejestru przedsiębiorców pod numerem KRS Adres Siedziba i biuro sprzedaży znajduje się we Wrześni przy Szkolnej 3 Nr NIP i REGON NIP REGON Nr telefonu ; ; Adres poczty elektronicznej mieszkania@wgiplus.pl Nr faksu Adres strony internetowej dewelopera II. DOŚWIADCZENIE DEWELOPERA HISTORIA I UDOKUMENTOWANE DOŚWIADCZENIE DEWELOPERA PRZYKŁAD UKOŃCZONEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO [należy wskazać (o ile istnieją) trzy ukończone przedsięwzięcia deweloperskie, w tym ostatnie] Adres Data rozpoczęcia Data wydania ostatecznego pozwolenia na użytkowanie Zespół Wielorodzinnych Budynków Mieszkalnych z Infrastrukturą Towarzyszącą, posadowiony we Wrześni (62-300) przy Gnieźnieńskiej 31 A, B, C, D zawierający łącznie 49 (czterdzieści dziewięć) lokali mieszkalnych wyodrębnionych w dwóch budynkach wielorodzinnych. Budynek Mieszkalny Wielorodzinny nr 1 i roku Budynek Mieszkalny Wielorodzinny nr roku Budynek Mieszkalny Wielorodzinny nr roku 1/10

2 PRZYKŁAD INNEGO UKOŃCZONEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO Adres Data rozpoczęcia Data wydania ostatecznego pozwolenia na użytkowanie Zespół Wielorodzinnych Budynków Mieszkalnych z Infrastrukturą Towarzyszącą, posadowiony we Wrześni (62-300) przy Antoniego Gendka 10, 12, 14, 16, 18, 20 zawierający łącznie 145 (sto czterdzieści pięć) lokali mieszkalnych wyodrębnionych w sześciu budynkach wielorodzinnych. Budynek Mieszkalny Wielorodzinny A. Gendka roku Budynek Mieszkalny Wielorodzinny A. Gendka roku Budynek Mieszkalny Wielorodzinny A. Gendka roku Budynek Mieszkalny Wielorodzinny A. Gendka roku Budynek Mieszkalny Wielorodzinny A. Gendka roku Budynek Mieszkalny Wielorodzinny A. Gendka roku Budynek Mieszkalny Wielorodzinny A. Gendka roku Budynek Mieszkalny Wielorodzinny A. Gendka roku Budynek Mieszkalny Wielorodzinny A. Gendka roku Budynek Mieszkalny Wielorodzinny A. Gendka roku Budynek Mieszkalny Wielorodzinny A. Gendka roku Budynek Mieszkalny Wielorodzinny A. Gendka roku OSTATNIE UKOŃCZONE PRZEDSIĘWZIĘCIE DEWELOPERSKIE Adres Budynek Wielorodzinny Mieszkalny z Wbudowanymi Garażami w Parterze wraz z Infrastrukturą Towarzyszącą, posadowiony we Wrześni (62-300) przy Antoniego Gendka 8 zawierający łącznie 45 (czterdzieści pięć) lokali mieszkalnych wyodrębnionych w jednym budynku wielorodzinnym. Data rozpoczęcia Data wydania ostatecznego pozwolenia na użytkowanie Czy przeciwko deweloperowi prowadzono (lub prowadzi się) postępowania egzekucyjne na kwotę powyżej zł Budynek Mieszkalny Wielorodzinny A. Gendka roku Budynek Mieszkalny Wielorodzinny A. Gendka roku W stosunku do Wrzesińskiej Grupy Inwestycyjnej PLUS Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością Spółki komandytowej (Wrzesińska Grupa Inwestycyjna Plus Adam Goclik Spółka Jawna - dawniej) z siedzibą we Wrześni nie prowadzi się ani nie prowadzono w przeszłości postępowania egzekucyjnego na kwotę powyżej ,- zł. Nadto informujemy, iż nie prowadzi się ani nie było prowadzone w przeszłości żadne postępowanie egzekucyjne. 2/10

3 III. INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI I PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO INFORMACJE DOTYCZĄCE GRUNTU Adres i nr działki ewidencyjnej Nieruchomość na której jest prowadzona realizacja przedsięwzięcia deweloperskiego, polegającego na budowie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych nr 11 i 12 wraz z infrastrukturą towarzyszącą, znajduje się we Wrześni przy Antoniego Gendka i stanowi działkę ewidencyjną o numerze 4442/58 Nr księgi wieczystej Istniejące obciążenia hipoteczne nieruchomości lub wnioski o wpis w dziale czwartym księgi wieczystej W przypadku braku księgi wieczystej informacja o powierzchni działki i stanie prawnym nieruchomości Dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wielkopolskiej, IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych we Wrześni, prowadzi księgę wieczystą PO1F/ /3 Hipoteka do kwoty ,00zł (słownie: dziesięć milionów czterysta dwadzieścia jeden tysięcy dwieście pięćdziesiąt 00/100 zł) ustanowiona na pierwszym miejscu na rzecz PKO BP SA celem zabezpieczenie kredytu inwestorskiego NOWY DOM na przedmiotowe przedsięwzięcie deweloperskie. Nie dotyczy Plan zagospodarowania przestrzennego dla sąsiadujących działek przeznaczenie w planie dopuszczalna wysokość zabudowy Dla działek sąsiadujących z nieruchomością, na której prowadzonej jest opisane wyżej przedsięwzięcie deweloperskie, sporządzono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu terenu zabudowy jednorodzinnej; usługowej i obiektów handlowych, produkcyjnych składów i magazynów oraz terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej z usługami. Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - do kalenicy - wynosi 12,00 metrów. Maksymalna wysokość zabudowy usługowej, obiektów handlowych, produkcyjnych, składów i magazynów - do rzędnej terenu - wynosi 12,00 metrów. Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami - do kalenicy - wynosi 18,00 metrów. dopuszczalny procent zabudowy działki Maksymalna powierzchnia zabudowana na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wynosi 30%. Maksymalna powierzchnia zabudowana obiektami kubaturowymi na terenie zabudowy usługowej i obiektów handlowych, produkcyjnych, składów i magazynów wynosi 60%. Maksymalna powierzchnia zabudowana 3/10

4 obiektami kubaturowymi na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej z usługami wynosi 40%. Informacje zawarte w publicznie dostępnych dokumentach dotyczących przewidzianych inwestycji w promieniu 1 km od przedmiotowej nieruchomości, w szczególności o budowie lub rozbudowie dróg, budowie linii szynowych oraz przewidzianych korytarzach powietrznych, a także znanych innych inwestycjach komunalnych, w szczególności oczyszczalniach ścieków, spalarniach śmieci, wysypiskach, cmentarzach Z informacji uzyskanych w Urzędzie Miasta i Gminy we Wrześni wynika, że w promieniu 1 (jednego) km od nieruchomości, na której prowadzone jest opisane wyżej przedsięwzięcie deweloperskie, planowana jest: 1. Budowa odcinka drogi gminnej w rejonie Strzykały we Wrześni (dz. nr ewid.: 4442/40, 828/5, 851/6, 828/4, 851/8, 850/8, 849). 2. Przebudowy Ogrodowej we Wrześni. 3. Budowy ulic w rejonie Słowackiego we Wrześni, tj. Antoniego Gendka, Stanisława Koniecznego, Spokojna, Michała Strzykały (dz. nr ewid. 828/1, 4442/6, 4442/29, 4442/30, 4442/37, 4442/40, 1296). 4. Opracowanie projektu oświetlenia ulicznego w Owocowej we Wrześni. 5. Budowa zakładu produkcji energii z biomasy na dz. nr ewid. 1318/3 przy Sikorskiego we Wrześni zadanie ma zostać zrealizowane przez prywatnego inwestora. 6. Budowa ścieżki pieszo-rowerowej Września-Gonice. INFORMACJE DOTYCZĄCE BUDYNKU Czy jest pozwolenie na budowę Czy pozwolenie na budowę jest ostateczne Czy pozwolenie na budowę jest zaskarżone tak tak tak nie nie nie Nr pozwolenia na budowę oraz nazwa organu, który je wydał Wrzesińska Grupa Inwestycyjna PLUS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa (Wrzesińska Grupa Inwestycyjna Plus Adam Goclik Spółka Jawna - dawniej) uzyskała ostateczne pozwolenie nr 810/2014 z dnia oraz 811/2014 z dnia roku wydane przez Starostwo Powiatowe we Wrześni na budowę przedsięwzięcia deweloperskiego polegającego na budowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych nr 11 i 12 wraz z infrastrukturą towarzyszącą. 4/10

5 Planowany termin rozpoczęcia i zakończenia prac budowlanych Termin, do którego nastąpi przeniesienie prawa własności nieruchomości Rozpoczęcie prac związanych z realizacją przedmiotowego przedsięwzięcia deweloperskiego nastąpiło roku. Zakończenie prac związanych z realizacją przedmiotowego przedsięwzięcia deweloperskiego planuje się do roku. Do roku nastąpi przeniesienie na nabywcę prawa własności nieruchomości w postaci lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniem przynależnym i udziałem w prawie własności gruntu. Opis przedsięwzięcia deweloperskiego Sposób pomiaru powierzchni lokalu mieszkalnego lub domu jedno-rodzinnego liczba budynków rozmieszczenie ich na nieruchomości (należy podać minimalny odstęp pomiędzy budynkami) Zgodnie z PN-ISO 9836: minimum 8 metrów Zamierzony sposób i procentowy udział źródeł finansowania przedsięwzięcia deweloperskiego Wrzesińska Grupa Inwestycyjna PLUS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa (Wrzesińska Grupa Inwestycyjna Plus Adam Goclik Spółka Jawna - dawniej) realizuje opisane przedsięwzięcie deweloperskie w oparciu o 22,30% środków własnych. Pozostała część pochodzi z kredytu bankowego udzielonego przez PKO Bank Polski S.A. Środki ochrony nabywców bankowy rachunek powierniczy służący gromadzeniu środków nabywcy otwarty* zamknięty* gwarancja instytucji finansowej gwarantująca zwrot środków nabywcy lokalu w razie nieprzeniesienia odrębnej własności w terminie określonym w umowie* Zgodnie z art. 4 pkt 4 ustawy z dnia roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, Wrzesińska Grupa Inwestycyjna PLUS Spółka z ograniczoną (Wrzesińska Grupa Inwestycyjna Plus Adam Goclik Spółka Jawna - dawniej) oświadcza, że stosuje środek ochrony nabywców w formie otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego. Główne zasady funkcjonowania wybranego rodzaju zabezpieczenia środków nabywcy 1. Dla przedsięwzięcia deweloperskiego Wrzesińska Grupa Inwestycyjna PLUS Spółka z ograniczoną (Wrzesińska Grupa Inwestycyjna Plus Adam Goclik Spółka Jawna - dawniej) zawiera umowę o prowadzenie otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego; 2. Bank prowadzący mieszkaniowy rachunek powierniczy ewidencjonuje wpłaty i wypłaty odrębnie dla każdego nabywcy; 3. Bank prowadzący mieszkaniowy rachunek powierniczy na żądanie nabywcy informuje nabywcę o dokonanych wpłatach i wypłatach; 4. Bank wypłaca Wrzesińska Grupa Inwestycyjna PLUS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa (Wrzesińska Grupa Inwestycyjna Plus Adam Goclik Spółka Jawna - dawniej) środki zgromadzone na otwartym mieszkaniowym rachunku powierniczym po stwierdzeniu zakończenia danego etapu realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego. 5/10

6 Nazwa instytucji zapewniającej bezpieczeństwo środków nabywcy Harmonogram przedsięwzięcia deweloperskiego w etapach PKO Bank Polski Spółka Akcyjna Przedsięwzięcie deweloperskie, obejmujące budowę budynków mieszkalnych wielorodzinnych nr 11 i 12 wraz z infrastrukturą towarzyszącą, którego harmonogram przedstawia się następująco: Etap 1 10,00% kosztów do 30 lipca 2015r. - roboty ziemne - fundamentowanie - izolacje Etap 2 10,00% kosztów do 30 września 2015r. - ściany konstrukcyjne parteru - stropy parteru Etap 3 10,00% kosztów do 30 stycznia 2016r. - ściany konstrukcyjne I i II piętra - strop I i II piętra Etap 4 10,00% kosztów do 15 marca 2016r. - ściany konstrukcyjne III piętra - strop III piętra Etap 5 10,00% kosztów do 30 kwietnia 2016r. - ściany konstrukcyjne IV piętra - strop IV piętra - schody Etap 6 10,00% kosztów do 15 maja 2016r. - dach - konstrukcja - ściany działowe - instalacje gazowe, elektryczne, wod-kan, c.o. Etap 7 10,00% kosztów do 10 czerwca 2016r. - stolarka okienna - balustrady Etap 8 10,00% kosztów do 30 lipca 2016r. - dach pokrycie - obróbki blacharskie Etap 9 10,00% kosztów do 30 sierpnia 2016r. - tynki wewnętrzne - podłoża i posadzki - elewacja Etap 10 10,00% kosztów do 15 października 2016r. - stolarka drzwiowa - roboty malarskie - drogi i oświetlenie zewnętrzne Dopuszczenie waloryzacji ceny oraz określenie zasad waloryzacji Wrzesińska Grupa Inwestycyjna PLUS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa (Wrzesińska Grupa Inwestycyjna Plus Adam Goclik Spółka Jawna - dawniej) nie dopuszcza waloryzacji ceny. 6/10

7 WARUNKI ODSTĄPIENIA OD UMOWY DEWELOPERSKIEJ I 1. Deweloper ma prawo odstąpić od umowy deweloperskiej w przypadku niespełnienia przez nabywcę świadczenia pieniężnego w terminie lub wysokości określonej w niniejszym akcie notarialnym, mimo wezwania nabywcy w formie pisemnej do uiszczenia zaległych kwot w terminie 30 (trzydziestu) dni od dnia doręczenia wezwania, chyba że niespełnienie przez nabywcę świadczenia pieniężnego jest spowodowane działaniem siły wyższej. 2. Deweloper ma prawo odstąpić od umowy deweloperskiej w przypadku niestawienia się Nabywcy do odbioru lokalu mieszkalnego, będącego przedmiotem niniejszej umowy, pomimo dwukrotnego doręczenia wezwania w formie pisemnej w odstępie co najmniej 60 (sześćdziesięciu) dni, chyba że niestawienie się Nabywcy jest spowodowane działaniem siły wyższej. 3. W przypadku odstąpienia od umowy deweloperskiej przez Dewelopera Nabywca zobowiązują się wyrazić zgodę w formie prawem przewidzianej na wykreślenie roszczenia o przeniesienie własności nieruchomości. 4. Nabywca oświadcza, że w przypadku odstąpienia przez Dewelopera od przedmiotowej umowy deweloperskiej wyraża zgodę na wykreślenie Roszczenia (cofnięcie wniosku o wpis Roszczenia). Podstawą wykreślenia Roszczenia (cofnięcia wniosku o wpis Roszczenia) jest oświadczenie Dewelopera złożone w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym, potwierdzające, iż Deweloper odstąpił od Umowy. II 1. Nabywca ma prawo odstąpić od umowy deweloperskiej: 1) jeżeli umowa deweloperska nie zawiera elementów, o których mowa w art. 22 Ustawy, 2) jeżeli informacje zawarte w umowie deweloperskiej nie są zgodne z informacjami zawartymi w prospekcie informacyjnym lub w załącznikach, za wyjątkiem zmian, o których mowa w art. 22 ust. 2 Ustawy, 3) jeżeli deweloper nie doręczył zgodnie z art. 18 i art. 19 Ustawy prospektu informacyjnego wraz z Załącznikami; 4) jeżeli informacje zawarte w prospekcie informacyjnym lub w załącznikach, na podstawie których zawarto umowę deweloperską, są niezgodne ze stanem faktycznym i prawnym w dniu podpisania umowy deweloperskiej; 5) jeżeli prospekt informacyjny, na podstawie którego zawarto umowę deweloperską, nie zawiera informacji określonych we wzorze prospektu informacyjnego stanowiącego załącznik do ustawy; 6) w przypadku nieprzeniesienia na nabywcę prawa, o którym mowa w art. 1 Ustawy, w terminie określonym w umowie deweloperskiej. 2. W przypadkach, o których mowa w ust. 1 pkt 1-5 Nabywca ma prawo odstąpienia od umowy deweloperskiej w terminie 30 (trzydziestu) dni od dnia jej zawarcia. 3. W przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 6, przed skorzystaniem z prawa do odstąpienia od umowy deweloperskiej Nabywca wyznacza Deweloperowi 120 (stu dwudziesto) dniowy termin na przeniesienie prawa, o którym mowa w art. 1 Ustawy, a w razie bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu będzie uprawniony do odstąpienia od tej umowy. Nabywca zachowuje roszczenie z tytułu kary umownej za okres opóźnienia. 4. Nabywca oświadcza, że w przypadku odstąpienia przez niego od umowy deweloperskiej wyraża zgodę na wykreślenie Roszczenia (cofnięcie wniosku o wpis Roszczenia). Oświadczenie woli Nabywcy o odstąpieniu od umowy deweloperskiej będzie skuteczne, jeżeli będzie zawierać zgodę na wykreślenie roszczenia o przeniesienie własności nieruchomości (złożone w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi). 7/10

8 5. Strony zgodnie oświadczają, że w przypadku skutecznego odstąpienia umowa uważana jest za niezawartą, a Nabywca nie ponosi żadnych kosztów związanych z odstąpieniem od umowy. III. 1. W przypadku skorzystania z prawa odstąpienia przez którąkolwiek ze stron niniejszej umowy, Deweloper zwróci Nabywcy wpłaconą w wykonaniu niniejszej umowy kwotę w jej nominalnej wysokości. Zwrot powinien nastąpić w terminie 3 (trzech) miesięcy od daty doręczenia Deweloperowi oświadczenia Nabywcy o odstąpieniu od niniejszej umowy złożonego w formie prawem przewidzianej. INNE INFORMACJE Informacja o zgodzie banku finansującego przedsięwzięcie deweloperskie lub jego część, bądź finansującego działalność dewelopera w przypadku zabezpieczenia kredytu na hipotece nieruchomości, na której jest realizowane przedsięwzięcie deweloperskie lub jego część, bądź też finansującego zakup tej nieruchomości lub jej części w przypadku równoczesnego ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie jego własności albo bezobciążeniowe przeniesienie na nabywcę własności nieruchomości wraz z domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub przeniesienie ułamkowej części własności nieruchomości wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części nieruchomości służącej zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych: Wrzesińska Grupa Inwestycyjna PLUS Spółka z ograniczoną (Wrzesińska Grupa Inwestycyjna Plus Adam Goclik Spółka Jawna - dawniej) finansuje przedsięwzięcie deweloperskiego z kredytu bankowego, udzielonego przez Powszechną Kasę Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna. Informacja o możliwości zapoznania się w lokalu przedsiębiorstwa przez osobę zainteresowaną zawarciem umowy deweloperskiej z: 1) aktualnym stanem księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości; 2) kopią aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego, jeśli podmiot podlega wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego lub aktualnym zaświadczeniem o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodar - czej; 3) kopią pozwolenia na budowę; 4) sprawozdaniem finansowym dewelopera za ostatnie dwa lata, a w przypadku realizacji inwestycji przez spółkę ce - lową sprawozdaniem spółki dominującej; 5) projektem architektoniczno-budowlanym: Każda osoba zainteresowana zawarciem z Wrzesińską Grupą Inwestycyjną PLUS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa (Wrzesińska Grupa Inwestycyjna Plus Adam Goclik Spółka Jawna - dawniej) umowy deweloperskiej dotyczącej lokalu mieszkalnego wybudowanego w ramach opisanego zadania deweloperskiego ma prawo do zapoznania się w biurze sprzedaży położonym we Wrześni przy Szkolnej 3 z następującymi dokumentami: 1. aktualnym stanem księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości; 2. kopią aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego; 3. kopią pozwolenia na budowę; 4. sprawozdaniem finansowym dewelopera za ostatnie dwa lata; 5. projektem architektoniczno-budowlanym. 8/10

9 CZĘŚĆ INDYWIDUALNA Cena m 2 powierzchni lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniem przynależnym skrytką lokatorską oraz udziałem w własności gruntu Cena metra kwadratowego powierzchni lokalu mieszkalnego wynosi zł brutto (słownie: złotych). Określenie położenia oraz istotnych cech domu jednorodzinnego będącego przedmiotem umowy deweloperskiej lub budynku w którym ma znajdować się lokal mieszkalny będący przedmiotem umowy deweloperskiej liczba kondygnacji technologia wykonania standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości liczba lokali w budynku liczba miejsc garażowych i postojowych dostępne media w budynku dostęp do drogi publicznej 5 Budynki zostaną wykonane w technologii tradycyjnej, tzn ściany murowane z pustaka ceramicznego na zaprawie cementowej Zgodnie ze standardem stanowiącym załącznik nr Budynek nr Budynek nr 12 Potrzeby parkingowe dla przedsięwzięcia deweloperskiego realizowane są w ilości: - dla funkcji usługowych zapewnia się minimalnie 3 miejsca parkingowe na 100 m2 powierzchni użytkowej; - dla mieszkalnictwa wielorodzinnego zapewnia się minimalnie 1 miejsce parkingowe na 1 lokal mieszkalny - C.O. - kanalizacja sanitarna, - kanalizacja deszczowa, - energia elektryczna - instalacje teletechniczne: (telefon, domofon, TV, Internet) jest Określenie usytuowania lokalu mieszkalnego w budynku, jeżeli przedsięwzięcie deweloperskie dotyczy lokali mieszkalnych Lokal mieszkalny oznaczony symbolem będzie usytuowany na piętrze ( kondygnacji budynku) w budynku wielorodzinnym nr, przy czym rzut tej kondygnacji wraz z zaznaczonym na szaro przedmiotowym lokalem stanowi załącznik nr 1 do niniejszego Prospektu. 9/10

10 Określenie powierzchni i układu pomieszczeń oraz zakresu i standardu prac wykończeniowych, do których wykonania zobowiązuje się deweloper Określenie usytuowania pomieszczenia przynależnego w budynku. Lokal mieszkalny oznaczony symbolem o powierzchni użytkowej mkw składać się będzie z następujących pomieszczeń:. Wykończony zgodnie z załączonym standardem stanowiącym załącznik nr 3 Pomieszczenie przynależne - skrytka lokatorska oznaczona symbolem o powierzchni mkw usytuowana na parterze (1 kondygnacja budynku) przy czym rzut tej kondygnacji wraz z zaznaczonym na żółto pomieszczeniem przynależnym stanowi załącznik nr 2 do niniejszego Prospektu. Określenie powierzchni pomieszczenia przynależnego oraz zakresu i standardu prac wykończeniowych, do których wykonania zobowiązuje się deweloper Pomieszczenie przynależne - skrytka lokatorska oznaczona symbolem o powierzchni mkw. Wykończony zgodnie z załączonym standardem stanowiącym załącznik nr 3 Podpis dewelopera albo osoby uprawnionej do jego reprezentacji oraz pieczęć firmowa.... Załączniki: 1. Rzut kondygnacji z zaznaczeniem lokalu mieszkalnego; 2. Rzut kondygnacji z zaznaczeniem pomieszczenia przynależnego; 3. Standard budynku mieszkalnego wielorodzinnego; 4. Wzór umowy deweloperskiej; 5. Harmonogram płatności. 10/10