aktualne wypisy z rejestru gruntów, kopie map ewidencyjnych oraz protokoły z badania aktualnego przeznaczenia

Transkrypt

1 Adres strony internetowej, na której Zamawiający udostępnia Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia: Bydgoszcz: Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, będących w Zasobie ANR OT Bydgoszcz, położonych na terenie województwa kujawsko-pomorskiego, z uwzględnieniem podziału na części - 8 zadań Numer ogłoszenia: ; data zamieszczenia: OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe. Ogłoszenie dotyczy: V zamówienia publicznego zawarcia umowy ramowej ustanowienia dynamicznego systemu zakupów (DSZ) SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY I. 1) NAZWA I ADRES: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Bydgoszczy, ul. Hetmańska 38, Bydgoszcz, woj. kujawsko-pomorskie, tel , faks Adres strony internetowej zamawiającego: I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja rządowa terenowa. SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, będących w Zasobie ANR OT Bydgoszcz, położonych na terenie województwa kujawskopomorskiego, z uwzględnieniem podziału na części - 8 zadań. II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi. II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, będących w Zasobie ANR OT Bydgoszcz, położonych na terenie województwa kujawsko-pomorskiego, z uwzględnieniem podziału na części - 8 zadań. 2. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. 3. Każde zadanie stanowi osobną część, której wykonanie będzie stanowić ofertę częściową. 4. Każdy Wykonawca może złożyć ofertę na wycenę obejmującą od 1 do 3 zadań. Złożenie oferty na więcej niż 3 zadania - części zamówienia skutkować będzie jej odrzuceniem (art. 89 ust. 1 p. 2 ustawy - Prawo zamówień publicznych). 5. Zamawiający zastrzega, że przy podpisywaniu umów nie będzie przekazywał rzeczoznawcom wypisów, map ewidencyjnych oraz zaświadczenia z planu lub studium. 6. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do każdego operatu aktualne wypisy z rejestru gruntów, kopie map ewidencyjnych oraz protokoły z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium. 7. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy. W przypadku braku takiego wskazania w ofercie Zamawiający uzna że Wykonawca wykona zadanie samodzielnie. 8. W przypadku gdy Wykonawca, celem potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, powołuje się na zasoby podwykonawcy na zasadach określonych w art. 26 ust. 2 b Zamawiający, zgodnie z art.

2 36b.1 ustawy Prawo zamówień publicznych żąda podania przez Wykonawcę nazwy podwykonawcy.. II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 8. II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie. II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w dniach: 30. SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM III.1) WADIUM Informacja na temat wadium: Ustala się wadium w wysokości: Zadanie nr zł; Zadanie nr zł; Zadanie nr 3-80 zł; Zadanie nr 4-20 zł; Zadanie nr 5-20 zł; Zadanie nr 6-10 zł; Zadanie nr 7-10 zł; Zadanie nr 8-15 zł; Wykonawca wnosi wadium: - w pieniądzu, sposób przekazania: na konto Zamawiającego - BGK Toruń nr z dopiskiem: wadium na zadanie nr w postępowaniu nr BY.SOP MB (zaleca się, aby wadium na każde zadanie wniesione było osobnym przelewem) W przypadku, gdy wadium zostanie wpłacone w całości (jednym przelewem) na kilka zadań i suma wpłaconego w ten sposób wadium nie będzie zgodna z sumą wadium wymaganego na te zadania przez Zamawiającego, Zamawiający nie będzie samodzielnie analizował, na które zadanie wadium zostało wpłacone a na które nie, tylko w myśl art ustawy Prawo zamówień publicznych wykluczy Wykonawcę z postępowania. Za termin wniesienia wadium w formie przelewu pieniężnego, przyjmuje się termin uznania na rachunku Zamawiającego. - lub w jednej z poniżej podanych form: 1) w poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, 2) w gwarancjach bankowych, 3) w gwarancjach ubezpieczeniowych, 4) w poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 2007 r. Nr 42, poz. 275 ze zmianami) Sposób przekazania: do siedziby Zamawiającego pokój kancelaria - przed upływem terminu składania ofert. Dokument w formie poręczenia winien zawierać stwierdzenie, że na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego wzywające do zapłaty wadium, zgodnie z warunkami przetargu, następuje jego bezwarunkowa wypłata bez jakichkolwiek zastrzeżeń. Gwarancje bankowe i poręczenia powinny być załączone do oferty w odrębnej kopercie i opisane, umożliwiając odesłanie ich, zgodnie z art. 46 ustawy Prawo zamówień publicznych. Zamawiający zaleca aby kopia tych dokumentów była wpięta w ofercie. Wykonawca, który nie wniesie wadium lub nie zabezpieczy oferty akceptowaną formą wadium zostanie wykluczony z postępowania, a jego oferta zostanie uznana za odrzuconą. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli: - Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy, pełnomocnictw, list podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust 2 pkt 5 lub informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej, lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt. 3, co powodowało brak możliwości wyboru oferty złożonej przez wykonawcę jako najkorzystniejszej, - Wykonawca którego oferta została wybrana odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie, - zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, którego oferta została wybrana. III.2) ZALICZKI

3 III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w tym zakresie. Ocena spełniania tego warunku dokonana zostanie na podstawie złożonego oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art ustawy Prawo zamówień publicznych, wg formuły spełnia/ nie spełnia III.3.2) Wiedza i doświadczenie Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku Wykonawca winien wykazać, że wykonał w okresie ostatnich 3 lat minimum 5 operatów szacunkowych, określających wartość szacunkową nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych. Ocena spełniania tego warunku dokonana zostanie wg formuły spełnia/nie spełnia na podstawie: 1. złożonego oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art ustawy Prawo zamówień publicznych, 2. załączonego do oferty wykazu usług wraz z dowodami, potwierdzającymi czy usługi te zostały wykonane lub, czy są wykonywane należycie, 3. w przypadku, gdy Wykonawca, wykazując spełnienie warunku posiadania wiedzy i doświadczenia, polega na zasobach innych podmiotów, dodatkowo na podstawie pisemnego zobowiązania tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia, zawierającego w swej treści informację nt. sposobu wykorzystania udostępnianych zasobów przez Wykonawcę. Zamawiający, działając zgodnie z & 1 ust. 4 Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 lutego 2013 roku w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać Zamawiający od wykonawcy oraz form w jakich te dokumenty mogą być składane określa, że w przedmiotowym wykazie winny znaleźć się: - usługi, które potwierdzają spełnianie wymogu dotyczącego wykonania minimum 5 operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych - informacja o usługach niewykonanych lub wykonanych w badanym okresie nienależycie - w przypadku braku takich usług Wykonawca zobowiązany jest napisać to we wskazanym miejscu w wykazie wykonanych usług. Zamawiający zastrzega, że w odniesieniu do usług niewykonanych lub wykonanych nienależycie, przy realizacji których: a. wystąpiły wady lub uchybienia ze strony Wykonawcy b. konieczne było naliczenie kar umownych c. wystąpiły przypadki rozwiązania, wypowiedzenia lub odstąpienia od umowy Wykonawca zobowiązany jest opisać dany przypadek i wskazać jakie działania Wykonawca podjął lub zamierza podjąć w celu wyeliminowania podobnych przypadków w przyszłości. Zgodnie z art. 24 ust. 2a ustawy Prawo zamówień publicznych po stronie Wykonawcy jest obowiązek udowodnienia Zamawiającemu, że mimo nienależytego wykonania umowy w okresie 3 lat przed wszczęciem postępowania podjął on konkretne środki techniczne, organizacyjne, kadrowe, które maja zapobiec zawinionemu i poważnemu naruszeniu obowiązków zawodowych w przyszłości oraz że naprawił szkody powstałe w wyniku naruszenia obowiązków zawodowych lub zobowiązał się do ich naprawienia. Zamawiający zastrzega, że działając zgodnie z art. 24.2a wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcę, który w okresie 3 lat przed wszczęciem postępowania w sposób zawiniony naruszył obowiązki zawodowe, w szczególności gdy wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, co Zamawiający jest w stanie wykazać za pomocą dowolnych środków dowodowych. Zamawiający nie wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcy, który udowodni, że podjął konkretne środki techniczne, organizacyjne, kadrowe, które mają zapobiec zawinionemu i poważnemu naruszeniu obowiązków zawodowych w przyszłości oraz naprawił szkody powstałe w wyniku naruszenia obowiązków zawodowych lub

4 zobowiązał się do ich naprawienia. Zamawiający informuje, że zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 lutego 2013 roku w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form w jakich te dokumenty mogą być składane, dowodami są: - poświadczenie, z tym że w odniesieniu do nadal wykonywanych usług poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej, niż na 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert, - oświadczenie Wykonawcy - ale tylko w przypadku, gdy z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia. Zamawiający zastrzega, że w przypadku załączenia do oferty oświadczenia zamiast poświadczenia po stronie Wykonawcy jest wykazanie Zamawiającemu, że podjął on wszelkie możliwe starania aby takie poświadczenie uzyskać, lecz z przyczyn od niego niezależnych okazało się to niemożliwe. W przypadku, gdy Zamawiający jest podmiotem na rzecz, którego usługi wskazane w wykazie były wcześniej wykonywane, Wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów III.3.3) Potencjał techniczny Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w tym zakresie. Ocena spełniania tego warunku dokonana zostanie na podstawie złożonego oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art ustawy Prawo zamówień publicznych wg formuły spełnia/ nie spełnia III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku Wykonawca winien wykazać, że dysponuje do realizacji zamówienia co najmniej jedną osobą, posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego do wykonywania prac będących przedmiotem zamówienia, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zmianami) Ocena spełniania tego warunku dokonana zostanie wg formuły spełnia/nie spełnia na podstawie: 1. złożonego oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art ustawy Prawo zamówień publicznych, 2. załączonego do oferty wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, 3. oświadczenia o posiadanych przez minimum jedną osobę, wskazaną w wykazie, uprawnieniach rzeczoznawcy majątkowego, 4. w przypadku, gdy Wykonawca, wykazując spełnienie warunku dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, polega na zasobach innych podmiotów dodatkowo na podstawie pisemnego zobowiązania tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia zawierającego w swej treści informację nt. sposobu wykorzystania udostępnianych zasobów przez Wykonawcę III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w tym zakresie. Ocena spełniania tego warunku dokonana zostanie na podstawie złożonego oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art ustawy Prawo zamówień publicznych wg formuły spełnia/ nie spełnia III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć: wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału

5 w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie; określenie dostaw lub usług, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o dostawach lub usługach niewykonanych lub wykonanych nienależycie Zamawiający, działając zgodnie z & 1 ust. 4 Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 lutego 2013 roku w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać Zamawiający od wykonawcy oraz form w jakich te dokumenty mogą być składane określa, że w przedmiotowym wykazie winny znaleźć się te usługi, które potwierdzają spełnianie wymogu dotyczącego wykonania minimum 5 operatów szacunkowy związanych z określeniem wartości szacunkowej nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych wraz z informacją o usługach niewykonanych lub wykonanych nienależycie; wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień; III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć: oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia; aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert; wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2. III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada: III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że: nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert; III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej; III.6) INNE DOKUMENTY Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

6 W przypadku, gdy Wykonawca wykazując spełnienie warunku dotyczącego wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia polega na zasobach innych podmiotów na zasadach, określonych w art. 26. ust. 2b ustawy Pzp, zobowiązany jest dodatkowo udowodnić Zamawiającemu, iż będzie on dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia. W tym celu wymagane jest załączenie do oferty: - pisemnego zobowiązania tych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia, zawierającego w swej treści informację nt sposobu wykorzystania udostępnianych zasobów przez Wykonawcę (załączniki nr 8 i nr 9 do SIWZ stanowiące integralną część załączników nr 5 i 6) Zamawiający nadmienia, że zgodnie z art K.c. wymaganiem dla zachowania formy pisemnej jest złożenie własnoręcznego podpisu na dokumencie obejmującym treść oświadczenia. Wobec powyższego oświadczenie podmiotu udostępniającego swoje zasoby złożone w formie kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę, nie będzie spełniało wymogu formy pisemnej. SEKCJA IV: PROCEDURA IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony. IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia: 1 - Cena akyualizacja operatu w ramach zaoferowanej ceny - 10 IV.2.2) przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna, adres strony, na której będzie prowadzona: IV.3) ZMIANA UMOWY przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian Zamawiający przewiduje możliwość ewentualnych zmian w umowie w zakresie przedłużenia terminu wykonania zamówienia, tylko i wyłącznie w przypadku: - wystąpienia okoliczności siły wyższej np. zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne typu pożar, zalanie, powódź, warunki atmosferyczne itp., uniemożliwiających terminową realizację przedmiotowych zadań, - z powodu działań osób trzecich, uniemożliwiających terminowe wykonanie prac, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron np. przedłużające się procedury administracyjne. O wystąpieniu powyższych okoliczności Wykonawca powinien bezzwłocznie poinformować, w formie pisemnej, Zamawiającego i udokumentować fakt, ich wystąpienia IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Bydgoszczy ul. Hetmańska 38; Bydgoszcz pokój 110. IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: godzina 12:00, miejsce: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Bydgoszczy ul. Hetmańska 38; Bydgoszcz kancelaria-pokój 114. IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert). IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej

7 przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Zadanie nr 1. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem wyceny są nieruchomości - położenie nieruchomości: 1. działka nr 89/3 o pow. 3,8513 ha, obręb Sępólno Kr. 2 powiat sępoleński. Charakterystyka nieruchomości - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako 10 P,U - teren zakładów produkcyjnych i usług. Informacja nt. zawartości operatu - określenie wartości dla całej nieruchomości w cenie brutto, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym mpzp. 2. działka nr 89/1 o pow. 0,6429 ha, obręb Sepólno Kr. 2 powiat sępoleński. Charakterystyka nieruchomości - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako 5 P,U - teren zakładów produkcyjnych i usług. Informacja nt. zawartości operatu - określenie wartości dla całej nieruchomości w cenie brutto, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym mpzp. 3. działka nr 383/17 o pow. 0,0838 ha, obręb Mrocza, powiat nakielski. Charakterystyka nieruchomości - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej (2M). Informacja nt. zawartości operatu - określenie wartości dla całej nieruchomości w cenie brutto, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym mpzp. 4. działka nr 383/18 o pow. 0,0846 ha, obręb Mrocza, powiat nakielski. Charakterystyka nieruchomości - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej (2M). Informacja nt. zawartości operatu - określenie wartości dla całej nieruchomości w cenie brutto, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym mpzp. 5. działka nr 383/19 o pow. 0,0884 ha, obręb Mrocza, powiat nakielski. Charakterystyka nieruchomości - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej (2M). Informacja nt. zawartości operatu - określenie wartości dla całej nieruchomości w cenie brutto, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym mpzp. 6. działka nr 383/20 o pow. 0,0966 ha, obręb Mrocza, powiat nakielski. Charakterystyka nieruchomości - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej (2M). Informacja nt. zawartości operatu - określenie wartości dla całej nieruchomości w cenie brutto, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym mpzp. 7. działka nr 383/21 o pow. 0,0797 ha, obręb Mrocza, powiat nakielski. Charakterystyka nieruchomości - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej (2M). Informacja nt. zawartości operatu - określenie wartości dla całej nieruchomości w cenie brutto, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym mpzp. 8. działka nr 383/22 o pow. 0,0989 ha, obręb Mrocza, powiat nakielski. Charakterystyka nieruchomości - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej (2M). Informacja nt. zawartości operatu - określenie wartości dla całej nieruchomości w cenie brutto, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym mpzp. 9. działka nr 383/23 o pow. 0,1179 ha, obręb Mrocza, powiat nakielski. Charakterystyka nieruchomości - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej (2M). Informacja nt. zawartości operatu - określenie wartości dla całej nieruchomości w cenie brutto, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym mpzp. 10. działka nr 383/24 o pow. 0,1044 ha, obręb Mrocza, powiat nakielski. Charakterystyka nieruchomości - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako ciąg pieszy niepubliczny (Kx). Informacja nt. zawartości operatu - określenie wartości dla całej nieruchomości w cenie brutto, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym mpzp. 11. działka nr 383/25 o pow. 0,0396 ha, obręb Mrocza, powiat nakielski. Charakterystyka nieruchomości - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako teren zieleni niepubliczny (Zn). Informacja nt. zawartości operatu - określenie

8 wartości dla całej nieruchomości w cenie brutto, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym mpzp. 12. działka nr 262/3 o pow. 0,8700 ha, obręb Stobno, gmina Tuchola. Charakterystyka nieruchomości - brak planu. Obowiązujące studium działka jest oznaczona jako UTL - teren zabudowy letniskowej. Informacja nt. zawartości operatu - określenie wartości dla całej nieruchomości, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym studium. Zakres opracowania - 12 operatów szacunkowy w dwóch wykonaniach. CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Zadanie nr 2. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem wyceny są nieruchomości - położenie nieruchomości: 1. działka nr 262/28 o pow. 0,0935 ha, obręb Dąbrówka, powiat radziejowski. Charakterystyka nieruchomości - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako tereny rekreacyjno usługowe wielofunkcyjne o symbolu TU - 2. Informacja nt. zawartości operatu - określenie wartości dla całej nieruchomości w cenie brutto, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym mpzp. 2. działka nr 262/29 o pow. 0,0844 ha, obręb Dąbrówka, powiat radziejowski. Charakterystyka nieruchomości - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako tereny rekreacyjno usługowe wielofunkcyjne o symbolu TU - 2. Informacja nt. zawartości operatu - określenie wartości dla całej nieruchomości w cenie brutto, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym mpzp. 3. działka nr 262/31 o pow. 0,0867 ha, obręb Dąbrówka, powiat radziejowski. Charakterystyka nieruchomości - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako tereny rekreacyjno usługowe wielofunkcyjne o symbolu TU - 2. Informacja nt. zawartości operatu - określenie wartości dla całej nieruchomości w cenie brutto, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym mpzp. 4. działka nr 262/32 o pow. 0,0859 ha, obręb Dąbrówka, powiat radziejowski. Charakterystyka nieruchomości - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako tereny rekreacyjno usługowe wielofunkcyjne o symbolu TU - 2. Informacja nt. zawartości operatu - określenie wartości dla całej nieruchomości w cenie brutto, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym mpzp. 5. działka nr 262/33 o pow. 0,0976 ha, obręb Dąbrówka, powiat radziejowski. Charakterystyka nieruchomości - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako tereny rekreacyjno usługowe wielofunkcyjne o symbolu TU - 2. Informacja nt. zawartości operatu - określenie wartości dla całej nieruchomości w cenie brutto, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym mpzp. 6. działka nr 262/35 o pow. 0,1095 ha, obręb Dąbrówka, powiat radziejowski. Charakterystyka nieruchomości - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako tereny rekreacyjno usługowe wielofunkcyjne o symbolu TU - 2. Jako droga dla działek 262/32, 262/33, 262/34, 262/38, 262/39, 262/40, 262/41, 262/42. Informacja nt. zawartości operatu - określenie wartości dla 11/15 cześć nieruchomości w cenie brutto, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym mpzp. 7. działka nr 262/36 o pow. 0,0725 ha, obręb Dąbrówka, powiat radziejowski. Charakterystyka nieruchomości - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako tereny rekreacyjno usługowe wielofunkcyjne o symbolu TU - 2. Informacja nt. zawartości operatu - określenie wartości dla całej nieruchomości w cenie brutto, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym mpzp. 8. działka nr 262/37 o pow. 0,0630 ha, obręb Dąbrówka, powiat radziejowski. Charakterystyka nieruchomości - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako tereny rekreacyjno usługowe wielofunkcyjne o symbolu TU - 2. Informacja nt. zawartości operatu -

9 określenie wartości dla całej nieruchomości w cenie brutto, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym mpzp. 9. działka nr 262/38 o pow. 0,0796 ha, obręb Dąbrówka, powiat radziejowski. Charakterystyka nieruchomości - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako tereny rekreacyjno usługowe wielofunkcyjne o symbolu TU - 2. Informacja nt. zawartości operatu - określenie wartości dla całej nieruchomości w cenie brutto, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym mpzp. 10. działka nr 262/39 o pow. 0,0807 ha, obręb Dąbrówka, powiat radziejowski. Charakterystyka nieruchomości - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako tereny rekreacyjno usługowe wielofunkcyjne o symbolu TU - 2. Informacja nt. zawartości operatu - określenie wartości dla całej nieruchomości w cenie brutto, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym mpzp. 11. działka nr 262/40 o pow. 0,0772 ha, obręb Dąbrówka, powiat radziejowski. Charakterystyka nieruchomości - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako tereny rekreacyjno usługowe wielofunkcyjne o symbolu TU - 2. Informacja nt. zawartości operatu - określenie wartości dla całej nieruchomości w cenie brutto, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym mpzp. 12. działka nr 262/41 o pow. 0,1151 ha, obręb Dąbrówka, powiat radziejowski. Charakterystyka nieruchomości: - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako tereny rekreacyjno usługowe wielofunkcyjne o symbolu TU - 2. Informacja nt. zawartości operatu - określenie wartości dla całej nieruchomości w cenie brutto, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym mpzp. 13. działka nr 194 o pow. 1,0139 ha, obręb Grodztwo, powiat inowrocławski. Charakterystyka nieruchomości - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona jako teren o symbolu FB 6 UH. Przeznaczenie terenu min. Na cele usług handlowych z ograniczeniem wszelkiej uciążliwości do granic terenu. Informacja nt. zawartości operatu - określenie wartości dla całej nieruchomości w cenie brutto, zgodnie z jej przeznaczeniem w obowiązującym mpzp. Zakres opracowania - 13 operatów w dwóch wykonaniach. CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Zadanie nr 3. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem wyceny jest nieruchomość - położenie nieruchomości: 1. działka nr 60/8 o powierzchnia 0,3005 ha, obręb Stępka, gmina Lubień Kujawski, powiat Włocławek, województwo kujawsko-pomorskie. Charakterystyka nieruchomości: Budynek mieszkalny 8-rodzinny wraz z przynależnościami i udziałami w gruncie w działce 60/8 wynoszącym 100% i charakterystyką budowlaną. 8 lokali mieszkalnych w budynku Nr 19 wraz z przynależnościami i udziałami w gruncie działki 60/8. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. Gmina nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na powyższą nieruchomość nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy działka stanowi tereny o funkcji zabudowa usług- turystyki. W operacie należy wyszczególnić wartość lokali wartość przynależności wraz z wartością udziału w gruncie oraz charakterystyką budowlaną dla lokali. Zakres opracowania - 1 operat w dwóch wykonaniach.

10 2. AKTUALIZACJA OPERATU W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY - 10 CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Zadanie nr 4. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem wyceny są nieruchomości - położenie nieruchomości: 1. działka nr 461 o powierzchni 0,3700 ha, obręb Makówiec, gmina Chrostkowo, powiat Lipno, województwo kujawsko-pomorskie. Charakterystyka nieruchomości: Budynek mieszkalny wielorodzinny wraz z przynależnościami i udziałem w gruncie w działce 461 wynoszącym 627/ lokale mieszkalne w budynku Nr 82: lokal Nr 1 o powierzchni 33,60m2 wraz z udziałem 336/2453 i lokal Nr 6 o powierzchni 29,10m2 wraz z udziałem wynoszącym 291/2453. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. Od 1 stycznia 2004 roku wskazany teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Chrostkowo. Na powyższą działkę nie wydano decyzji o warunkach zabudowy powodującą zmianę przeznaczenia terenu, Zgodnie z ustaleniami ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Chrostkowo z dnia r. były przeznaczone na cele rolnicze. W operacie należy wyszczególnić wartość lokali oraz wartość udziału w gruncie Zakres opracowania - 1 operat w dwóch wykonaniach. CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Zadanie nr 5. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem wyceny są nieruchomości - położenie nieruchomości: 1. działka nr 187/8 o powierzchni 0,1198 m2 i 1/2 działki 187/7 o ogólnej powierzchni 0,0813 ha obręb Kupno, gmina Wąpielsk, powiat Rypin, województwo Kujawsko - pomorskie. Charakterystyka nieruchomości: Budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z przynależnościami wraz udziałem w gruncie w działce 187/8 wynoszącym 100% i 1/2 działki 187/7. Budynek mieszkalny wraz z przynależnościami na działce 187/8 i 1/2 działki 187/7 stanowiącej dojazd do budynku. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. Gmina nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wąpielsk zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy w Wąpielsku Nr XV/88/99 z dnia 16 grudnia 1999r. przeznaczona na cele rolne. W operacie należy wyszczególnić wartość budynku oraz gruntu oraz wartość 1/2 części działki 187/7 stanowiącej dojazd do budynku. 2. działka nr 187/9, powierzchnia 0,1812ha i 1/2 działki 187/7 o ogólnej powierzchni 0,0813 ha, obręb Kupno, gmina Wąpielsk powiat Rypin, woj. Kujawsko-pomorskie. Charakterystyka nieruchomości: Budynek mieszkalny wraz z przynależnościami wraz z udziałem w gruncie w działce 187/9 wynoszącym 100% i 1/2 działki 187/7 stanowiąca drogę do budynku. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. Gmina nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wąpielsk, zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy w Wąpielsku Nr XV/88/99 z dnia 16 grudnia 1999r. przeznaczona na cele rolne. W operacie należy wyszczególnić wartość budynku przynależności oraz gruntu oraz 1/2 części działki 187/7 stanowiącej dojazd do budynku Zakres opracowania - 2 operaty w dwóch wykonaniach..

11 CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Zadanie nr6. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem wyceny jest nieruchomość - położenie nieruchomości: 1. działka nr 116/1, powierzchnia 0,4212 ha, obręb Kijaszkowo, gmina Czernikowo, powiat Toruń, woj. kujawsko-pomorskie. Charakterystyka nieruchomości: Budynek mieszkalny wraz z przynależnościami i udziałem w gruncie w działce 116/1 wynoszącym 100%. Budynek mieszkalny wraz z budynkiem gospodarczym. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. Gmina nie planuje zmiany planu zagospodarowania przestrzennego gminy Czernikowo. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Czernikowo działka przeznaczona jest pod tereny rolne. Na ww. działkę nie była wydana decyzja o warunkach zabudowy. W operacie należy wyszczególnić wartość budynku pom. gospodarczego i wartość gruntu. Zakres opracowania - 1 operat w dwóch wykonaniach. CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: Zadanie nr 7. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem wyceny jest nieruchomość - położenie nieruchomości: 1. działka nr 498/6, powierzchnia 0,1180 ha, obręb Rzęczkowo, gmina Zławieś Wielka, powiat Toruń, woj. kujawsko-pomorskie. Charakterystyka nieruchomości: Budynek mieszkalny 21 wraz z przynależnościami i udziałem w gruncie w działce 498/6 wynoszącym 100%. Budynek mieszkalny wraz z budynkiem gospodarczym. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. Gmina nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zławieś Wielka działka znajduje się w terenach oznaczonych jako V.R. tj teren rolny. Działka nie została (w świetle przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) objęta decyzją Wójta Gminy Zławieś Wielka o warunkach zabudowy. W operacie należy wyszczególnić wartość lokalu (budynku) POM. gospodarczego i wartość gruntu. Zakres opracowania - 1 operat w dwóch wykonaniach.. CZĘŚĆ Nr: 8 NAZWA: Zadanie nr 8. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem wyceny jest nieruchomość - położenie nieruchomości: 1. działka nr 740/24, powierzchnia 0,6882 ha, obręb Kęsowo, gmina Kęsowo, powiat Tuchola. Charakterystyka nieruchomości: Lokal usługowy wraz z przynależnościami i udziałem w gruncie w działce 740/24 wynoszący 2309/ Lokal usługowy Nr 8 o łącznej powierzchni użytkowej 23,09 m2 składający się z sali sprzedaży, zaplecza i wc wraz z przynależnościami i udziałem w gruncie wynoszącym 2309/50207 części w budynku Nr 1 w

12 Bralewnicy, obręb Kęsowo. Dwór jest wpisany do ewidencji zabytków. Dla działki Nr 740/24 w miejscowości Bralewnica, obręb Kęsowo, gmina nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kęsowo nieruchomość znajduje się na terenie jednostki funkcjonalno-przestrzennej oznaczonej jako B9 - tereny istniejącej zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej, teren parku dworskiego i pałacu. W operacie należy wyszczególnić wartość lokalu i udział w gruncie. Zakres opracowania - 1 operat w dwóch wykonaniach.