na: Głęboka termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Rudce

Transkrypt

1 GMINA WIERZCHOSŁAWICE Wierzchosławice 550 Wierzchosławice, dnia 20 stycznia 2021 r. Znak sprawy : IRGDOŚ Wykonawcy uczestnicy postępowania przetargowego na: Głęboka termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Rudce Dotyczy: odpowiedzi na zapytania w sprawie SIWZ: 1. Składamy wniosek o zmianę zapisów przedstawionego wzoru umowy, dział Gwarancja i rękojmia, 13, o wskazanie: Na zastosowane materiały i urządzenia Wykonawca udziela gwarancji na okres określony przez producenta, lecz nie krótszej niż 24 miesiące. Wniosek podpieramy faktem, iż generalny wykonawca nie ma wpływu na długość gwarancji deklarowanej przez producenta materiałów i urządzeń. Ponadto w innych umowach realizowanych przez Zamawiających stosowany jest zapis jak wyżej. Ad. 1. Zamawiający nie zmienia wzoru umowy w podanym zakresie. Wykonawcy mogą zadeklarować w ofercie krótszy okres gwarancji, jednakże trwający co najmniej 36 miesięcy. 2. W zamieszczonym SIWZ, pkt 3 (Opis przedmiotu zamówienia) wskazano m.in. na konieczność wymiany 151 świetlówek na LEDOWE, natomiast dokumentacja jak i przedmiar uwzględniają wymianę całej instalacji, w tym montaż nowych opraw. Prosimy o wyjaśnienie i ujednolicenie opisu przedmiotu zamówienia. Ad. 2. Zamawiający prosi o dokładną analizę SIWZ przed złożeniem oferty, przy opisie robót dotyczących instalacji elektrycznych (pkt 3.1 ppkt III.1) SIWZ) znajduje się m.in. zapis cyt. zakup i wymiana opraw w salach lekcyjnych, wymiana instalacji przewodowej aluminiowej w całej szkole wraz z osprzętem. Ponadto Zamawiający informuje, że w ramach pkt 3 SIWZ - Opis przedmiotu zamówienia, dołączono następujące dokumenty stanowiące załączniki do SIWZ: Projekt budowlany, Projekt wykonawczy - kotłowni, Ogólna charakterystyka pozostałych robót budowlanych, przedmiary, Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych oraz Audyt energetyczny budynku. 3. W związku z tym, iż roboty wskazane w ppkt. IV działu Opis przedmiotu zamówienia zawartego w SIWZ, nie są objęte zamieszczoną dokumentacją projektową (projektem budowlanym i wykonawczym), prosimy o potwierdzenie, ze wykazem ilościowym i jakościowym robót w tym zakresie jest udostępniony przedmiar robót. Ad. 3. Szczegółowy zakres pozostałych robót budowlanych opisanych w pkt 3.1 ppkt IV SIWZ został sprecyzowany w dokumencie Ogólna charakterystyka pozostałych robót budowlanych, który stanowi część dokumentacji projektowej.

2 Załączone przedmiary są jedynie informacyjne i pomocnicze ze względu na ryczałtowy charakter wynagrodzenia. Prace remontowe dodatkowe (nieobjęte termomodernizacją): 4. Prosimy o wyjaśnienie, czy dla tynków opisanych w poz. 19 przedmiaru nie przewidziano wykonania późniejszych malowań. Prosimy o ewentualne uzupełnienie przedmiaru. Ad. 4. Malowanie pomieszczeń zostało ujęte w zakresie dotyczącym pozostałych robót budowlanych opisanych w pkt 3.1. ppkt IV SIWZ. 5. W poz. 25 przedmiaru wskazano na układanie płytek na schodach wewnętrznych lecz nie przewidziano wcześniej skucia starych warstw. Prosimy o wyjaśnienie czy płytki mają być ułożone na istniejącej posadzce (potrzebna dodatkowa specjalna warstwa gruntująca) czy też należy przewidzieć skucie posadzki i jej wyrównanie. Prosimy o uzupełnienie przedmiaru. Ad. 5. Przedmiar nie przewiduje skucia istniejących warstw schodów, tylko wyrównanie podłoża i ułożenie płytek. Dodatkowa warstwa gruntująca została przewidziana w pozycji nr 24. Wykonawca w swojej wycenie powinien uwzględnić wszystkie niezbędne prace związane z prawidłowym remontem schodów. 6. Dla robót remontu sali gimnastycznej, pomieszczenia sekretariatu, 1.03, 0.16 nie przewidziano zabezpieczenia okien i istniejącego wyposażenia. Prosimy o uzupełnienie brakujących pozycji. Ad. 6. Zabezpieczenie wszystkich elementów wyposażenia jest ujęte w jednej pozycji nr 42. W tej pozycji Wykonawca powinien uwzględnić wszystkie swoje prace związane z zabezpieczeniem istniejącego wyposażenia. 7. Nie przewidziano nakładów na montaż rusztowania wewnętrznego do remontu sali gimnastycznej (malowanie ścian i sufitów, wymiana instalacji). Prosimy o uzupełnienie przedmiaru o odpowiednie pozycje wraz z podaniem ilości robót i podstaw KNR, co pozwoli na prawidłową i jednoznaczną wycenę robót. Ad. 7. Dodano pozycję do przedmiaru. 8. Prosimy o wskazanie powierzchni piłkochwytów o których mowa w poz. 35. Przy obecnym opisie brak możliwości wyceny pozycji. Ad. 8. Wymiary piłkochwytów 5,70 m wysokość, 23,00 m długość. 9. Prosimy o uszczegółowienie poz. 42 przedmiaru (Zabezpieczenie wyposażenia meblowego poszczególnych pomieszczeń na czas prowadzenia prac), tj wskazanie nakładów robocizny i materiałów na wykonanie tych robót, lub przedstawienie wykazu elementów i sposobu ich zabezpieczenia, w formie pozwalającej na wycenę. Ad. 9. Wyposażenie należy zabezpieczyć folią ochronną. W przypadku pomieszczeń, w których wykonywane będą posadzki wyposażenie musi zostać usunięte z pomieszczenia. Zalecana wizja lokalna, która wykaże ilość elementów koniecznych do zabezpieczenia na czas prowadzonych prac.

3 10. Prosimy o uzupełnienie pozycji uwzględniających wyrównanie podłoża po rozbiórkach dla posadzek wskazanych w poz 55 i 56. Brak w przedstawionych przedmiarach, a niezbędne do wykonania. Prosimy o uzupełnienie przedmiaru o odpowiednie pozycje wraz z podaniem ilości robót i podstaw KNR, co pozwoli na prawidłową i jednoznaczną wycenę robót. Ad. 10. W pozycji związanej z przygotowaniem podłoża Wykonawca powinien uwzględnić wszystkie prace, które należy wykonać po skuciu starych warstw, a przed ułożeniem nowych warstw posadzki. 11. Prosimy o uszczegółowienie poz. 66 i 67 przedmiaru. Prosimy o wskazanie ilościowe robót pozwalające na wycenę. W obecnym opisie nie jest możliwe przewidzenie zakresu wymaganego przez Zamawiającego. Ad. 11. Przeniesienie instalacji o długości ok. 3,10 m. Należy zastosować kanał instalacyjny 4 cm i 6 cm. 12. W poz. 84 przewidziano wykonanie zabudowy GK bez wykończenia (malowania, gładzi). Prosimy o potwierdzenie że wykończenie tego elementu nie jest objęte umową. Ad. 12. Malowanie wszystkich ścianek ujęte jest w przedmiarze podstawowym tj. Przedmiary-roboty budowlane, instalacje sanitarne i instalacje elektryczne opisane w pkt 3.1. ppkt I-III SIWZ udostępnionym wraz z dokumentacją projektową. 13. Prosimy o uszczegółowienie poz. 85 przedmiaru (Dostosowanie sali do wytycznych sanepidu...), tj wskazanie nakładów robocizny, materiałów i sprzętu na wykonanie tych robót, lub przedstawienie projektu dostosowania pomieszczenia, w formie pozwalającej na wycenę. Ad. 13. Zgodnie z decyzją Państwowego Wojewódzkiego Inspektora Sanitarnego należy w pomieszczeniu zastosować wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną lub klimatyzację. Kubatura pomieszczenia 67,65 m 3. Prace objęte termomodernizacją: 14. Brak nakładów na rozbiórkę instalacji odgromowej na dachach objętych ociepleniem styropapą. Prosimy o uzupełnienie przedmiaru o odpowiednie pozycje wraz z podaniem ilości robót i podstaw KNR, co pozwoli na prawidłową i jednoznaczną wycenę robót. Ad. 14. Z uwagi na demontaż pokrycia z papy (poz. 18) oraz wszystkich elementów blacharskich (poz. 19) nie została utworzona nowa pozycja do demontażu instalacji odgromowej, która jest powiązana z demontowanymi elementami. 15. Brak nakładów na skucie istniejącego gzymsu i docieplenie tego miejsca styropianem gr 2 cm (opis techn. pkt 4.12). Prosimy o uzupełnienie przedmiaru o odpowiednie pozycje wraz z podaniem ilości robót i podstaw KNR, co pozwoli na prawidłową i jednoznaczną wycenę robót. Ad. 15. Skucie gzymsów uwzględnia Poz. 13, a docieplenie uwzględnione jest w pozycji 47 ze względu na nieznaczną ilość. 16. Prosimy o uszczegółowienie poz. 45 przedmiaru (Wymiana podbitki) tj wskazanie nakładów robocizny, materiałów i sprzętu na wykonanie tych

4 robót, lub przedstawienie dokładnego opisu (wraz z rysunkiem) rozwiązania projektowanego, w formie pozwalającej na wycenę. Ad. 16. Ze względu na niepełną spójność dobranego KNRa z rodzajem prac zastosowano analogię, a co za tym idzie wykonawca powinien sam przewidzieć nakłady na robociznę materiały i sprzęt, ze względu na dobrane materiały od wybranego producenta. Rozwiązania wykonawcze i materiałowe: Z uwagi, że jest to wymiana należy wykorzystać istniejącą podkonstrukcję do montażu nowej podbitki. Podbitka PCV w kolorze określonym w projekcie. 17. Prosimy o uszczegółowienie poz. 52 przedmiaru (Oczyszczenie i renowacja zdemontowanych elementów...) tj. wskazanie nakładów robocizny, materiałów i sprzętu na wykonanie tych robót, lub przedstawienie dokładnego opisu robót które należy wykonać wraz z zestawieniem elementów (brak w projekcie), w formie pozwalającej na wycenę. Ad. 17. Poz. 52 jest uzupełnieniem poz. 6, 7, 8 które określają zdemontowane elementy. Ocena prac na podstawie wizji lokalnej. 18. Prosimy o uszczegółowienie poz. 55 przedmiaru (Osadzenie podokienników..) tj wskazanie długości i szerokości poszczególnych podokienników, w formie pozwalającej na ich rzetelną wycenę. Ad. 18. Do przetargu dołączono projekty na podstawie których należy dobrać odpowiednie wymiary podokienników, tak aby spełniały swoją funkcję. 19. W poz. nr 60 wskazano na wykonanie izolacji z folii na dachu przewidzianym do izolacji styropapą. W dokumentacji projektowej przewidziano w tym miejscu wykonanie paroizolacji z papy. Prosimy o wyjaśnienie i wskazanie poprawnego rozwiązania wraz z ewentualną korektą przedmiarów. Ad. 19. Różnica wynika z technologii stosowanej przez różnych producentów styropapy. Wykonawca może zastosować folię, jeśli będzie to zgodne z technologią wybranego producenta przykrycia. 20. W dokumentacji przewidziano wykonanie izolacji stropodachu w dwóch warstwach ( cm styropapy), natomiast w przedmiarze przewidziano jedną warstwę gr 22 cm. Prosimy o wyjaśnienie i wskazanie poprawnego rozwiązania wraz z ewentualną korektą przedmiarów. Ad. 20. Należy uzyskać izolację grubości 22 cm, w projekcie napisano ze względu na brak dostępności płyt styropapy o gr. 22 cm. 21. W przedmiarze nie przewidziano obróbek z papy przy kominach, attykach, kalenicy itd. Prosimy o uzupełnienie brakujących pozycji z uwagi na brak możliwości oszacowania ilości robót z załączonej dokumentacji. Ad. 21. Dodano pozycję do przedmiaru. 22. Prosimy o wskazanie rozwiązania wykończenia strefy okapowej dla stropodachów izolowanych styropapą (brak w przedmiarze, projekcie). Prosimy o uzupełnienie rysunków i przedmiaru w sposób umożliwiający wycenę tych elementów. Ad. 22. Rozwiązanie należy dostosować do stanu faktycznego po usunięciu papy. Na etapie oferty należy przewidzieć środki na wykonanie tego elementu.

5 23. Brak nakładów w przedmiarze na zastosowanie klinów styropianowych o których mowa w projekcie (opis techn. pkt 4.18).Prosimy o uzupełnienie przedmiaru o odpowiednie pozycje wraz z podaniem ilości robót i podstaw KNR, co pozwoli na prawidłową i jednoznaczną wycenę robót. Ad. 23. Dodano pozycję przedmiaru. 24. Prosimy o wyjaśnienie poz. 73 (Wykonanie koryta odwadniającego...) - brak w dokumentacji. Prosimy o wskazanie miejsca gdzie ten element należy wykonać. Ad. 24. Element ten znajduje się na dachu skrzydła południowo-wschodniego i jest podpisany jako ODWODNIENIE. 25. Prosimy o uszczegółowienie poz. 79 przedmiaru (Przedłużenie kominów wentylacyjnych...) tj wskazanie nakładów robocizny, materiałów i sprzętu na wykonanie tych robót, lub przedstawienie dokładnego opisu robót które należy wykonać wraz z rysunkami (brak w projekcie), w formie pozwalającej na wycenę. Ad. 25. Kominy należy przedłużyć o 0,5 m Ilość kominów: 1 kanał 7 2 kanały 5 3 kanały 1 5 kanałów 1 Przedłużenie stalowe z daszkiem. 26. Prosimy o wyjaśnienie poz. 83 (Przygotowanie powierzchni pod malowanie...) - obmiar pozycji nie jest zbieżny z ilościami robót malarskich. Prosimy o potwierdzenie/ korektę obmiaru. Ad. 26. Poz. 83 stanowi sumę poz. 84, 85, 86 i jest zbieżna. 27. Prosimy o uszczegółowienie poz. 1d.1 przedmiaru br. Sanitarnej (Demontaż i utylizacja przebudowanych instalacji sanitarnych) tj wskazanie nakładów robocizny, materiałów i sprzętu na wykonanie tych robót, lub przedstawienie dokładnego spisu elementów (brak w projekcie), w formie pozwalającej na wycenę. Ad. 27. Pozycja dotyczy demontażu i utylizacji ok. 30 m instalacji sanitarnej. 28. Prosimy o uszczegółowienie poz. 48d.5 przedmiaru br. sanitarnej (Odprowadzenie spalin z kotłowni...) tj wskazanie nakładów robocizny, materiałów i sprzętu na wykonanie tych robót, lub przedstawienie zestawienia galanterii, w formie pozwalającej na wycenę. Ad. 28. Pozycja dotyczy rury odprowadzającej spaliny z nowo projektowanego kotła CO na podstawie projektu kotłowni. 29. Prosimy o uzupełnienie przedmiarów uwzględniających wyjaśnienia na powyższe zapytania. W innym wypadku prosimy o jednoznaczne dyspozycje dotyczące zmiany opisów poszczególnych pozycji ze względu na udzielone wyjaśnienia. Ad. 29. Zamawiający odpowiedział na wszystkie pytania. Zostały również uzupełnione przedmiary, które są jedynie informacyjne i pomocnicze ze względu na ryczałtowy charakter wynagrodzenia.

6 30. Prosimy również o przewidzenie dodatkowego czasu na uwzględnienie odpowiedzi i zmian opisu przedmiotu zamówienia, niezbędnego na pozyskanie ofert materiałowych i przygotowanie wyceny w sposób rzetelny. Ad. 30. Zamawiający wydłuża termin na składanie ofert w związku z udzielonymi odpowiedziami. 31. Zwracamy się z prośbą o udostępnienie przedmiarów w wersji edytowalnej tj. w rozszerzeniu xml Ad. 31. Zamawiający udostępni przedmiary w wersji edytowalnej w ramach odpowiedzi na część drugą pytań. Otrzymują: 1 x Adresat 1x strona internetowa 1x aa