Ogłoszenie. Strona 1 z 6

Transkrypt

1 Ogłoszenie drugiego pisemnego przetargu nieograniczonego na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, będącej w użytkowaniu wieczystym Gminy Miasta Kraśnik, położonej w Kraśniku przy ulicy Fabrycznej, obręb Północ wraz ze sprzedażą na własność budynku 1. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, będącej w użytkowaniu wieczystym Gminy Miasta Kraśnik, położonej w Kraśniku przy ulicy Fabrycznej 6, obręb Północ w ewidencji gruntów oznaczonej nr 162/65 o powierzchni 2,2931 ha wraz ze sprzedażą prawa własności budynku (hali) nieczynnej lakierni magazynu o powierzchni użytkowej 7 075,00 m 2 stanowiącego odrębną nieruchomość. 2. Opis nieruchomości: Zabudowana nieruchomość, w ewidencji gruntów oznaczona jako działka nr 162/65 o powierzchni 2,2931 ha, położona jest w Kraśniku Fabrycznym na terenie Fabryki Łożysk Tocznych S.A.. Kształt działki to wielobok zbliżony do prostokąta, od strony zachodniej między drogą dojazdową a halą skarpa. Droga dojazdowa od strony wschodniej działki, ponadto naokoło działki wzdłuż jej płd., płn. i zachodniej granicy drogi wewnętrzne. W konturze działki 162/65 usytuowana jest działka nr 162/58 jako wyspa. Z trzech stron nieruchomość graniczy z działkami stanowiącymi własność Skarbu Państwa, użytkownik wieczysty FŁT. Od północy graniczy z działką nr 162/40, od południa z działką nr 162/56, od wschodu z działką nr 162/13 i zachodu z działką nr 162/54. Działka wokół zadrzewiona. Właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa, prawo użytkowania wieczystego do dnia 5 grudnia 2089 roku posiada Gmina Miasto Kraśnik. Właścicielem budynku jest Gmina Miasto Kraśnik. Działka stanowiąca przedmiot przetargu zabudowana jest budynkiem lakierni magazyny, wykonanym pod koniec lat 30-tych. Jest to budynek dwukondygnacyjny. częściowo podpiwniczony o powierzchni zabudowy ,00 m 2. Konstrukcja budynku szkieletowo żelbetowa z wypełnieniem ścian cegłą ceramiczną. Stropodach wentylowany kryty papą. Stolarka okienna i drzwiowa wymaga wymiany. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno kanalizacyjną, telefoniczną, centralnego ogrzewania, odgromową i wentylacyjną. Budynek kwalifikuje się do remontu miejscami zalania ścian i stropów, ubytki tynku, widoczna korozja muru. Wszelkie media dla nieruchomości muszą zostać zakupione od Fabryki Łożysk Tocznych w Kraśniku. Przed przejęciem nieruchomości od Zakładów Metalowych Kraśnik Sp. z o.o. przeprowadzono badania pod kątem zanieczyszczenia, w których stwierdzono przekroczenie dopuszczalnych stężeń węglowodorów ropopochodnych w 2 z 10 wykonanych sond w rejonie hali po lakierni. Wysokie stężenie w dwóch otworach związane było z ich lokalizacją na skraju drogi dojazdowej oraz bliskości zbiorników na odpady polakiernicze. Spółka dokonała rozbiórki zbiorników i wypompowania znajdujących się w nich płynów w celu likwidacji potencjalnych przyczyn skażenia przedmiotowej działki. Od dnia przejęcia nieruchomości nie wykonano badań pod kątem skażenia gruntu. 3. Dla w/w nieruchomości Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr LU1K/ /9. Strona 1 z 6

2 4. Cena wywoławcza nieruchomości ,00 zł netto wysokość wadium ,00 zł postąpienie ,00 zł 5. Zbycie nieruchomości ma na celu realizację inwestycji służącej rozwojowi gospodarczemu regionu kraśnickiego oraz zmniejszeniu bezrobocia osób zamieszkałych na terenie powiatu kraśnickiego. 6. Przedmiotowa nieruchomość w planie zagospodarowania przestrzennego Miasta Kraśnik leży na terenach oznaczonych symbolami PP oraz PPw i przeznaczona jest pod tereny przemysłowe i urządzenia produkcji budowlanej, tereny działalności produkcyjnej o wysokiej i średniej intensywności zagospodarowania. 7. Nieruchomość nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań. 8. Nieruchomość nie ma dostępu do drogi publicznej. W dziale I - Sp księgi wieczystej KW Nr LU1K/ /9 wpisana jest na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego działki numer 162/65, odpłatna służebność gruntowa, na czas nieokreślony, polegająca na prawie przechodu i przejazdu drogą zorganizowaną na działkach numer: 162/14 i 54/2, 162/91 i 162/88 objętych księgą wieczystą LU1K/ /2 oraz na działce numer 162/78 objętej księgą wieczystą LU1K/ /0 oraz na działce numer 162/87 objętej księgą wieczystą LU1K/ /1 i na działce numer 162/85 objętą księgą wieczystą LU1K/ /1 oraz na działkach numer 162/89 i 162/90 objętych księgą wieczystą LU1K/ /9 - biegnącą z drogi publicznej Kraśnik - Urzędów wytyczoną w sposób wskazany na mapie załączonej do uchwały obejmującej zgodę na obciążenie nieruchomości. 9. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi. W dziale III księgi wieczystej KW Nr LU1K/ /9 (prawa, roszczenia i ograniczenia) wpisane są: 1) Na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego działek numer: 162/14, 162/15, 162/17, 162/25, 162/26, 162/32, 162/35, 162/39, 162/52, 162/47, 167, 54/2, 162/91 i 162/88 - objętych księgą wieczystą Nr LU1K/ /2; 162/31 objętej księgą wieczystą LU1K/ /4; 162/33, 162/36 i 162/38 objętych księgą wieczystą LU1K/ /1, 162/37 objętej księgą wieczystą LU1K/ /8; numer 162/42 objętej księgą wieczystą LU1K/ /5; numer 162/70 objętej księgą wieczystą LU1K/ /7; numer 160 i 162/71 objętych księgą wieczystą LU1K/ /2; numer: 162/78, 162/8, 162/61 i 127 objętych księgą wieczystą LU1K/ /0, 162/41 objętej księgą wieczystą LU1K/ /0, działki numer 162/34 objętej księgą wieczystą LU1K/ /4, działki numer 162/87 objętej księgą wieczystą LU1K/ /1, działki numer 162/85 objętej księgą wieczystą LU1K/ /1, działek numer 162/86 i 162/90 objętych księgą wieczystą LU1K/ /9 - nieodpłatnie, służebność gruntowa obciążająca prawo użytkowania wieczystego działek nr 162/65, 162/66 - polegająca na prawie dostępu do: a) linii kablowych niskiego napięcia, linii kablowych wysokiego napięcia, linii napowietrznych niskiego napięcia, kanalizacji technicznej kanałów kablowych wysokiego napięcia, rurociągów wodnych, rurociągów sprężonego powietrza, rurociągów gazowych, kanałów i rurociągów centralnego ogrzewania, kanałów i rurociągów parowych, rurociągów kanalizacji, deszczowych, rurociągów sanitarnych, rurociągów kanalizacji przemysłowych, torów kolejowych przebiegających przez działki nr 162/49 i 162/50; b) stacji i rozdzielni wysokiego i niskiego napięcia, znajdujących się w obrębie budynków nr 201 i 215; Strona 2 z 6

3 c) stacji transformatorowej o symbolu p-14 znajdującej się w obrębie budynku nr 215; d) rozdzielni 6 kv o symbolu r-3 znajdującej się w obrębie budynku nr 215; e) rozdzielni 6 kv o symbolu r-4 znajdującej się w obrębie budynku nr ) Służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu po działce nr 162/65, 162/66 istniejącą drogą o szerokości 5 metrów i długości 180 metrów o przebiegu oznaczonym na załączonej mapie kolorem czerwonym na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego działki nr 162/56 objętej księgą wieczystą KW Nr ) Służebność gruntowa polegająca na prawie całodobowego przechodu i przejazdu istniejącą drogą o szerokości 5 m i długości 77 m po działce nr 162/65, 162/66 o przebiegu oznaczonym na załączonej mapie kolorem szarym na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego działek nr 162/63 i nr 162/50 objętych księgą wieczystą KW Nr ) Służebność gruntowa polegająca na prawie całodobowego przechodu i przejazdu istniejącą drogą o szerokości 3 m i długości 140 m po działce nr 162/65, 162/66 o przebiegu oznaczonym na załączonej mapie kolorem szarym na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 162/58. 5) Służebność gruntowa polegająca na prawie całodobowego przechodu i przejazdu istniejącą na działce nr 162/65, 162/66 drogą szerokości 5 m na odcinku o długości 135 m i szerokości 3 m na długości 92 m o przebiegu oznaczonym kolorem szarym na załączonej mapie - na rzecz każdoczesnego właściciela działki lub użytkownika wieczystego działki nr 162/59 objętej księga wieczystą KW Nr W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne i jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, które wpłacą wadium, w ustalonej wysokości, przelewem na konto Urzędu Miasta Kraśnik Nr z adnotacją Przetarg na sprzedaż działki nr 162/65 najpóźniej do dnia r. 11. Osoba reprezentująca w przetargu osobę prawną, winna się okazać stosownymi pełnomocnictwami w formie aktu notarialnego oraz wypisu z KRS, które należy dołączyć do składanej oferty (oryginał lub kopia poświadczona z zgodność z oryginałem). 12. Cudzoziemiec chcący wziąć udział w przetargu powinien posiadać pisemną zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie przedmiotowej nieruchomości, którą należy dołączyć do składanej oferty (oryginał lub kopia poświadczona z zgodność z oryginałem). 13. Osoba fizyczna chcąca uczestniczyć w przetargu powinny posiadać zgodę współmałżonka (w formie oświadczenia) na nabycie przedmiotowej nieruchomości, którą należy dołączyć do składanej oferty 14. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom, a także osoby, które pozostają z członkami komisji przetargowej w takim stosunku prawnym lub faktycznym, iż może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności komisji przetargowej. 15. Uczestnicy przetargu zobowiązani są do złożenia pisemnych ofert: a) Oferty należy złożyć najpóźniej do dnia roku, w kancelarii Urzędu Miasta Kraśnik, ul. Lubelska 84, Kraśnik. b) Każda oferta powinna zawierać: imię, nazwisko i adres oferenta lub nazwę albo firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot, datę sporządzenia oferty, Strona 3 z 6

4 oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń, oferowaną cenę w zł i sposób jej zapłaty, wartość planowanej inwestycji, planowaną liczbę zatrudnionych osób w zrealizowanej inwestycji, planowany termin realizacji inwestycji wyrażony w miesiącach od dnia podpisania umowy. Ofertę należy składać zgodnie z projektem oferty przygotowanej przez Zbywającego. c) Do oferty należy dołączyć kopię dowód wpłacenia wadium, w określonej wysokości tak jak w pkt 4, przy czym: wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, wadia wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu podlegają zwrotowi, w terminie trzech dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. d) Oferty należy składać w zamkniętej kopercie z dopiskiem Przetarg na sprzedaż działki nr 162/ Przetarg może się odbyć chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu. 17. Opis kryteriów oceny, wraz z podaniem ich znaczenia. W trakcie oceny ofert kolejno rozpatrywanych i ocenianych, przyznawane będą punkty wg następującej formuły: a) cena ofertowa 50% C o x 10 pkt x 50% C max C max najwyższa z oferowanych cen C o cena ofertowa oferty nr b) wartość planowanej inwestycji 20% (wyrażona w złotych) W o x 10 pkt x 20% W max W max - najwyższa zaoferowana wartość planowanej inwestycji W o wartość planowanej inwestycji z oferty nr c) planowana liczba zatrudnionych osób w zrealizowanej inwestycji 20% Strona 4 z 6

5 L o x10 pkt x 20% L max L max największa planowana liczba zatrudnionych osób w zrealizowanej inwestycji z oferty L o planowana liczba zatrudnionych osób w zrealizowanej inwestycji z oferty nr d) planowany termin realizacji inwestycji 10% (wyrażony w miesiącach od dnia podpisania umowy) T min x10 pkt x 10% T o T min najkrótszy zaoferowany planowany termin realizacji inwestycji z oferty To planowany termin realizacji inwestycji z oferty nr Za każde kryterium oferta może uzyskać max. 10 pkt pomnożone przez wagę procentową. 18. Burmistrz Miasta Kraśnik jest obowiązany zawiadomić nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy w formie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości wymienionej w pkt 1 najpóźniej w terminie 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. 19. Nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia przed zawarciem notarialnej umowy kupna sprzedaży. 20. Wszystkie koszty sporządzenia umowy w formie aktu notarialnego, opłaty sądowe obciążają nabywcę. 21. Sprzedaż na dzień ogłoszenia przetargu zwolniona jest z podatku VAT. 22. Z tytułu użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości ponosi się opłatę roczną w wysokości 3% wartości gruntu, którą uiszcza się do 31 marca każdego roku na rzecz Skarbu Państwa. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana, nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. 23. Wykaz nieruchomości, które zostały przeznaczone do sprzedaży zamieszczono na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Kraśnik w dniach od roku do dnia roku oraz na stronach internetowych Urzędu Miasta. Ponadto informację o wywieszeniu przedmiotowego wykazu zamieszczono w prasie, tj. w Kurierze Lubelskim Nr 176, który ukazał się w dniu 30 lipca 2013 roku. Przesłany został również do Kraśnickiego Przedsiębiorstwa Mieszkaniowego Sp. z o.o. zarządcy nieruchomości komunalnych, jak również do siedziby Starostwa Powiatowego w Kraśniku pismem znak PGN.GG z dnia r. 24. Pierwszy przetarg na sprzedaż prawa wieczystego użytkowania nieruchomości odbył się w dniu roku i zakończył się wynikiem negatywnym. 25. Jeżeli podmiot ustalony jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie w Kancelarii notarialnej, Burmistrz Miasta Kraśnik może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 26. Burmistrz Miasta Kraśnik może z uzasadnionej przyczyny odwołać ogłoszony przetarg informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu. Strona 5 z 6

6 27. Burmistrzowi Miasta Kraśnik przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert. 28. Przetarg składa się z dwóch części jawnej i niejawnej. Część jawna przetargu odbywa się w obecności oferentów. 29. Jawna część przetargu odbędzie się w dniu roku o godz w Urzędzie Miasta Kraśnik przy ul. Lubelskiej 84, III piętro sala konferencyjna. 30. Szczegółowe informacje dotyczące przetargu, materiały przetargowe oraz dodatkowe informacje o przedmiocie przetargu uzyskać można do dnia, w którym odbędzie się przetarg, w siedzibie Urzędu Miasta Kraśnik, Kraśnik ul. Lubelska 84, II piętro pokój nr 216 i 215, tel ,52 oraz na stronach internetowych Możliwe jest okazanie nieruchomości osobom zainteresowanym, po uprzednim umówieniu się. 32. W sprawach nieunormowanych niniejszym regulaminem mają zastosowanie przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207 poz ze zm.). W załączeniu: 1. Wypis z planu zagospodarowania przestrzennego miasta Kraśnik. Strona 6 z 6