UCHWAŁA NR XXIV/453/17 RADY GMINY KOBIERZYCE. z dnia 24 marca 2017 r.

Transkrypt

1 UCHWAŁA NR XXIV/453/17 RADY GMINY KOBIERZYCE z dnia 24 marca 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego po zachodniej stronie rzeki Ślęzy w środkowej części obrębów Bielany Wrocławskie i Ślęza Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2016r. poz. 446 z późn. zm.) i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2016r. poz. 778 z późn. zm.) w związku z uchwałą Nr XV/250/16 Rady Gminy Kobierzyce z dnia 4 marca 2016 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego po zachodniej stronie rzeki Ślęzy w środkowej części obrębów Bielany Wrocławskie i Ślęza oraz po stwierdzeniu, że nie narusza on ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kobierzyce uchwalonym przez Radę Gminy Kobierzyce uchwałą Nr XVIII/330/16 z dnia 19 sierpnia 2016r., Rada Gminy Kobierzyce uchwala, co następuje: Rozdział 1. Przepisy ogólne Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego po zachodniej stronie rzeki Ślęzy w środkowej części obrębów Bielany Wrocławskie i Ślęza, zwany dalej planem, który obejmuje obszar przedstawiony na rysunku planu w skali 1:2000, stanowiącym załącznik nr 1 do uchwały. 2. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu stanowi załącznik nr 2 do uchwały. 3. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz o zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych, stanowi załącznik nr 3 do uchwały. 4. Ze względu na brak występowania na obszarze planu problematyki, terenów lub obiektów określonych w pkt. 1-2, w planie nie określa się: 1) wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych; 2) sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów Określenia stosowane w uchwale oznaczają: 1) infrastruktura techniczna ogół podziemnych i nadziemnych budowli i obiektów liniowych służących zaopatrzeniu w wodę, odprowadzeniu ścieków i wód opadowych, zaopatrzeniu w energię elektryczną, gaz i ciepło oraz łączności i telekomunikacji; 2) przeznaczenie podstawowe terenu funkcja wraz z urządzeniami i obiektami towarzyszącymi możliwa do realizacji na danym terenie oraz na poszczególnych działkach budowlanych; 3) przeznaczenie uzupełniające terenu rodzaje przeznaczenia inne niż podstawowe, które jedynie uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe, lokalizowane na zasadzie braku konfliktu z przeznaczeniem podstawowym wynikającym z ich sąsiedztwa, przy czym powierzchnia zabudowy budynków związanych z uzupełniającym przeznaczeniem terenu nie może przekraczać powierzchni zabudowy budynków związanych z podstawowym przeznaczeniem terenu; 4) teren obszar ograniczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem - zgodnie z oznaczeniami graficznymi określonymi w legendzie. 2. Pojęcia niezdefiniowane należy rozumieć zgodnie z przepisami szczególnymi Integralną częścią uchwały jest rysunek planu, o którym mowa w 1 ust Następujące oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu: 1) granica opracowania; 2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; Id: CB2C0BB2-61E2-4CEA-89AD-1316F780BF3C. Podpisany Strona 1

2 3) symbole przeznaczenia terenu; 4) strefa ochrony konserwatorskiej OW zabytków archeologicznych, równoznaczna z obszarem ujętym w wykazie zabytków. 3. Pozostałe oznaczenia graficzne posiadają znaczenie informacyjne lub sugerujące określone rozwiązania przestrzenne. Rozdział 2. Ustalenia dla całego obszaru objętego planem. 4. Dopuszczenia i ograniczenia w zagospodarowaniu terenów służące ochronie i kształtowaniu ładu przestrzennego określają przepisy zawarte w rozdziale W zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, obowiązują następujące ustalenia: 1) działalność przedsięwzięć lokalizowanych na terenie nie może powodować ponadnormatywnego obciążenia środowiska naturalnego poza granicami działki, do której inwestor posiada tytuł prawny; 2) ustala się zakaz odprowadzania nieoczyszczonych ścieków do gruntu, wód gruntowych oraz powierzchniowych; 3) przed podjęciem działalności inwestycyjnej ustala się obowiązek zdjęcia warstwy próchniczej z części terenów przeznaczonych pod obiekty budowlane oraz powierzchnie utwardzone, a następnie odpowiednie jej zagospodarowanie. 6. Zasady kształtowania krajobrazu określają przepisy zawarte w rozdziale W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, obowiązują następujące ustalenia: 1) w strefie ochrony konserwatorskiej OW zabytków archeologicznych, równoznacznej z obszarem ujętym w wykazie zabytków: dla inwestycji związanych z pracami ziemnymi w obrębie stanowisk archeologicznych o numerach: 1/33/81-28 AZP, 2/34/81-28 AZP, 12/12/81-28 AZP, 32/31/81-28 AZP, 20/55/82-28AZP, wymagane jest przeprowadzenie badań archeologicznych, zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) istnieje możliwość odkrycia stanowisk archeologicznych, zasób ich ewidencji i rejestru podlega sukcesywnej weryfikacji i uzupełnieniom. 8. W zakresie granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także szczególnego zagrożenia powodzią oraz zagrożeń osuwania mas ziemnych ustala się: 1) część terenów objętych planem znajduje się na obszarach narażonych na niebezpieczeństwo powodzi: a) obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest wysokie i wynosi raz na 10 lat (Q10%), b) obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 100 lat (Q1%), c) obszarze, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat (Q 0,2%); 2) na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią, o których mowa w pkt. 1 lit. a, b obowiązują zakazy wynikające z ustawy Prawo wodne; 3) w granicach planu informacyjnie oznaczono granicę zasięgu powodzi z 1997r., dla którego brak jest decyzji administracyjnych; 4) tereny zagrożone osuwaniem mas ziemnych nie występują na obszarze objętym planem. 9. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się: 1) minimalne powierzchnie działek: a) dla terenu ZP m 2, b) dla pozostałych terenów - 10 m 2 ; Id: CB2C0BB2-61E2-4CEA-89AD-1316F780BF3C. Podpisany Strona 2

3 2) minimalne szerokości frontów działek: a) 20m dla terenu, o którym mowa w pkt. 1 lit. a, b) 2 m dla pozostałych terenów, o których mowa w pkt. 1 lit. b; 3) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego powinien zawierać się w przedziale od 60 do W zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy, ustala się: 1) na terenie oznaczonym symbolem R i ZP zakaz lokalizacji zabudowy kubaturowej, w tym zabudowy związanej z produkcją rolniczą, z wyjątkiem uzbrojenia terenu pod warunkiem zgodności z przepisami odrębnymi; 2) ustala się strefę (po 5m od osi linii) od napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia, w obrębie której obowiązują: a) zakaz sadzenia zieleni wysokiej, b) zapewnienie dostępu i dojazdu, w tym ciężkim sprzętem, do linii i słupów, c) przepisy odrębne; 3) w strefie ekosystemów wodno-łąkowych ustala się: a) zakaz lokalizacji wszelkich obiektów hodowlanych oraz trwałego składowania surowców i materiałów masowych, b) zaleca się wprowadzanie obudowy biologicznej cieków zielenią wysoką z zapewnieniem dostępności dla służb melioracyjnych w celu prowadzenia bieżącej konserwacji i prac inwestycyjnych, c) w odległości 1,5 m od linii rozgraniczającej cieków wodnych oznaczonych symbolem WS dopuszcza się zagospodarowanie wyłącznie zielenią niską, z zakazem lokalizowania wszelkiej zabudowy oraz ogrodzeń W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, obowiązują następujące ustalenia: 1) dopuszcza się lokalizację infrastruktury technicznej na obszarze objętym planem, niezbędnej dla obsługi terenu, pod warunkiem zgodności z przepisami odrębnymi; 2) dopuszcza się wydzielanie działek dla realizacji obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej niezbędnej dla obsługi terenu, (m.in. stacji transformatorowych, przepompowni ścieków itp.) o parametrach innych niż określone w niniejszej uchwale oraz z zachowaniem warunków wynikających z przepisów odrębnych. 2. W zakresie budowy, przebudowy lub rozbudowy sieci uzbrojenia ustala się: 1) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną, ustala się zaopatrzenie budynków w energię elektryczną: a) z sieci elektroenergetycznej, b) dopuszcza się zaopatrzenie w energię z odnawialnych źródeł energii, o mocy nie przekraczającej 100kW, z wyłączeniem elektrowni wiatrowych; 2) w zakresie zaopatrzenia w wodę: ustala się zaopatrzenie budynków w wodę, z uwzględnieniem warunków dostępności do wody dla celów przeciwpożarowych z rozdzielczej sieci wodociągowej; 3) w zakresie odprowadzenia ścieków: ustala się sposób odprowadzenia ścieków bytowych grawitacyjnotłocznym systemem kanalizacji sanitarnej; 4) w zakresie odprowadzenia wód opadowych: ustala się wyposażenie w sieć kanalizacji deszczowej, alternatywnie dopuszcza się odprowadzenie wód opadowych do gruntu lub magazynowanie w zbiornikach zgodnie z przepisami odrębnymi; 5) w zakresie gromadzenia i usuwania odpadów: a) obowiązują zasady określone w przepisach odrębnych, b) dopuszcza się lokalizowanie pojemników do prowadzenia selektywnej zbiórki odpadów; 6) w zakresie zaopatrzenia w gaz: ustala się dostawę gazu z istniejącej rozdzielczej sieci gazowej poprzez jej rozbudowę na tereny planowanej zabudowy; Id: CB2C0BB2-61E2-4CEA-89AD-1316F780BF3C. Podpisany Strona 3

4 7) w zakresie zaopatrzenia w ciepło ustala się: a) obowiązek stosowania urządzeń grzewczych o wysokiej sprawności i niskim stopniu emisji zanieczyszczeń, b) dopuszcza się zaopatrzenie w energię do celów grzewczych z odnawialnych źródeł energii, o mocy nie przekraczającej 100kW, z wyłączeniem elektrowni wiatrowych. 12. Określa się wysokość stawki procentowej, na podstawie której ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dla wszystkich terenów objętych planem, na 30%. Rozdział 3. Ustalenia szczegółowe dla terenów Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1 WS, 2WS ustala się następujące przeznaczenie podstawowe: tereny wód powierzchniowych śródlądowych. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się budowę przejazdów przez cieki i rowy Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1ZP ustala się przeznaczenie: 1) podstawowe: teren publicznej zieleni urządzonej; 2) uzupełniające: parkingi, drogi wewnętrzne. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia: co najmniej 60% powierzchni działki budowlanej należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego; 15. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1R ustala się następujące przeznaczenie: 1) podstawowe - teren rolniczy; 2) uzupełniające: a) drogi transportu rolnego, b) wody powierzchniowe śródlądowe, c) zalesienia i zadrzewienia Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KDg ustala się przeznaczenie podstawowe droga transportu rolnego. 2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1, ustala się szerokość w liniach rozgraniczających: 15m, zgodnie z rysunkiem planu. Rozdział 4. Przepisy końcowe. 17. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kobierzyce. 18. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego. Zastępca Przewodniczącej Rady Gminy Kobierzyce mgr Henryk Łoposzko Id: CB2C0BB2-61E2-4CEA-89AD-1316F780BF3C. Podpisany Strona 4

5 Id: CB2C0BB2-61E2-4CEA-89AD-1316F780BF3C. Podpisany Strona 5

6 Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXIV/453/17 Rady Gminy Kobierzyce z dnia 24 marca 2017 r. ROZSTRZYGNIĘCIE W SPRAWIE UWAG WNIESIONYCH DO PROJEKTU miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego po zachodniej stronie rzeki Ślęzy w środkowej części obrębów Bielany Wrocławskie i Ślęza Rada Gminy Kobierzyce dokonuje rozstrzygnięcia uwag wniesionych podczas wyłożenia do publicznego wglądu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a nie uwzględnionych przez Wójta Gminy Kobierzyce, zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2016r. poz.778 ze zm.) w następujący sposób: W całości nie uwzględnia się uwagi TAURON Dystrybucja S.A. Oddział we Wrocławiu. Id: CB2C0BB2-61E2-4CEA-89AD-1316F780BF3C. Podpisany Strona 1

7 Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XXIV/453/17 Rady Gminy Kobierzyce z dnia 24 marca 2017 r. ROZSTRZYGNIĘCIE W SPRAWIE SPOSOBU REALIZACJI INWESTYCJI Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, KTÓRE NALEŻĄ DO ZADAŃ WŁASNYCH GMINY ORAZ ZASAD ICH FINANSOWANIA W związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego po zachodniej stronie rzeki Ślęzy w środkowej części obrębów Bielany Wrocławskie i Ślęza, nie wystąpią inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej stanowiące zadania własne gminy. Id: CB2C0BB2-61E2-4CEA-89AD-1316F780BF3C. Podpisany Strona 1

8 Uzasadnienie 1.Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego po zachodniej stronie rzeki Ślęzy w środkowej części obrębów Bielany Wrocławskie i Ślęza sporządzony został na podstawie uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu nr XV/250/16 Rady Gminy Kobierzyce z dnia 4 marca 2016 r. 2.Celem opracowania planu jest realizacja polityki przestrzennej dla przedmiotowego fragmentu wsi wyrażonej w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kobierzyce. 3.Projekt planu opracowany został zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz przeszedł procedurę planistyczną określoną w art. 17 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2016 r. poz. 778 z późn. zm.). 4.Plan uwzględnia w szczególności: 1)Wymagania ładu przestrzennego, w tym urbanistyki i architektury dostosowane zostały do istniejącego sposobu zagospodarowania zarówno w warstwie funkcjonalnej przeznaczenia terenów jak i w warstwie dotyczącej parametrów zabudowy. Uwzględniono wykształconą zwartą strukturę funkcjonalno-przestrzenną wsi oraz dążono do minimalizowania transportochłonności układu przestrzennego. 2)Wyznaczając tereny pod usługi publiczne uwzględniono walory architektoniczne i krajobrazowe wsi Bielany Wrocławskie rozszerzając istniejące tereny zurbanizowane na zasadach kontynuacji. Jednocześnie nie wprowadzono elementów dysharmonizujących ukształtowany krajobraz. 3)W zakresie ochrony środowiska, w tym gospodarowania wodami i ochrony gruntów rolnych i leśnych w obszarze objętym planem uwzględniono fakt, że obszar wsi jest skanalizowany, dzięki czemu w maksymalny możliwy sposób chronione są zasoby wodne przed zanieczyszczeniami pochodzenia komunalnego. Teren przeznaczony pod zainwestowanie nie wymagał zgody na wyłączenie z użytkowania rolnego. 4)Ustalenia planu uwzględniają wymagania ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej. 5)Ochrony zdrowia oraz bezpieczeństwa ludzi i mienia, a także potrzeby osób niepełnosprawnych. 6)Projekt planu uwzględnia zarówno walory ekonomiczne przestrzeni obszaru objętego planem jak i prawo własności, a także potrzeby interesu publicznego. Przy kreowaniu przestrzeni, kierowano się przede wszystkim zasadą kontynuacji zabudowy z uwzględnieniem obszarów wyposażonych w infrastrukturę techniczną, w tym także dostępności do publicznego transportu zbiorowego oraz w maksymalnym stopniu uwzględniając prawo własności przede wszystkim poprzez utrzymanie istniejących funkcji terenów oraz partycypację społeczną w trakcie sporządzania projektu planu. 7)Z uwagi na wyposażenie obszaru wsi Bielany Wrocławskie w niezbędną infrastrukturę techniczną, ustalenia planu nie generują konieczności budowy nowych sieci infrastrukturalnych związanym z realizacją ustaleń planu, jednocześnie ustalenia dopuszczają wydzielanie niezbędnych działek dla realizacji infrastruktury technicznej. Plan uwzględnia także pozostałe wymagania wynikające z art. 1 ust. 2 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 778 z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, w sposób odpowiadający przedmiotowi planu. 5.Wpływ ustaleń planu, na finanse publiczne, w tym budżet gminy: 1)Z wyliczeń zawartych w prognozie skutków finansowych opracowanej zgodnie z art. 17 pkt. 5 ustawy wynika, że uchwalenie planu miejscowego nie będzie obciążeniem dla gminy. 2)W przypadku niniejszego projektu planu miejscowego nie zachodzi konieczność poniesienia znaczących nakładów na budowę urządzeń infrastruktury technicznej i drogowej wokół terenów zurbanizowanych. 6.Zgodność z wynikami analizy, o której mowa w art. 32 ust. 1, wraz z datą uchwały Rady Gminy, o której mowa w art. 32 ust. 2: projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego po zachodniej stronie rzeki Ślęzy w środkowej części obrębów Bielany Wrocławskie i Ślęza jest zgodny z uchwałą Rady Gminy Kobierzyce nr XXII/274/12 z dnia 3 października 2012r. w sprawie aktualności miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Id: CB2C0BB2-61E2-4CEA-89AD-1316F780BF3C. Podpisany Strona 1

9 przestrzennego Gminy Kobierzyce. 7.Obszar opracowania planu został pomniejszony w niewielkim zakresie, ponieważ załącznik o przystąpieniu do sporządzenia planu obejmował teren, dla którego nie zmienia się funkcji przeznaczenia. W związku z powyższym nie ustalałoby się parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy innych, niż w obecnie obowiązującym planie. Projekt planu ustala przeznaczenie terenów na publiczną zieleń urządzoną, tereny rolnicze, drogę transportu rolnego, teren wód powierzchniowych śródlądowych. Zmiana planu polega na ustaleniu obszaru szczególnego zagrożenia powodzią, oznaczonych na mapach zagrożenia powodziowego przekazanych Gminie Kobierzyce przez RZGW. Strategiczną ocenę oddziaływania na środowisko projektu ww. planu miejscowego przeprowadzono zgodnie z ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2016 r. poz. 353). Zgodnie z art. 1 ust. 2 pkt. 11, 12 ustawy zapewniono odpowiedni udział społeczeństwa w pracach nad planem, z zachowaniem jawności i przejrzystości procedur planistycznych. Sporządzona do projektu planu prognoza oddziaływania na środowisko przyrodnicze wykazała, że realizacja ustaleń planu nie przyczyni się do powstania znaczących uciążliwych źródeł oddziaływania na środowisko w stosunku do stanu istniejącego. Projekt planu po uzyskaniu pozytywnej opinii Gminnej Komisji Urbanistyczno Architektonicznej oraz wymaganych opinii i uzgodnień został wyłożony do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko w dniach od 23 stycznia 2017 r. do 13 lutego 2017 r. W dniu 9 lutego 2017 r. została zorganizowana dyskusja publiczna nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie planu. W wyniku wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu wpłynęła jedna uwaga do projektu planu, natomiast nie wpłynęły uwagi do prognozy oddziaływania na środowisko. W związku z uchwaleniem planu miejscowego nie wystąpią inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy. Ustalenia niniejszego planu są zgodne z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kobierzyce uchwalonego uchwałą nr Nr XVIII/330/16 z dnia 19 sierpnia 2016r. Do ww. uchwały dołącza się następujące załączniki, stanowiące jej integralne części: rysunek planu w skali 1:2000, stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały; rozstrzygnięcie Rady Gminy Kobierzyce o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, wniesionych w trakcie wyłożenia do publicznego wglądu, zapisane w formie tekstowej, stanowiące załącznik nr 2 do niniejszej uchwały; rozstrzygnięcie Rady Gminy Kobierzyce o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych, zapisane w formie tekstowej, stanowiące załącznik nr 3 do niniejszej uchwały. Mając na uwadze powyższe, zgodnie z art. 17 pkt. 6 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zaistniały przesłanki do uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego po zachodniej stronie rzeki Ślęzy w środkowej części obrębów Bielany Wrocławskie i Ślęza przez Radę Gminy Kobierzyce. Id: CB2C0BB2-61E2-4CEA-89AD-1316F780BF3C. Podpisany Strona 2