Regulamin Programu Wykończenie mieszkania w cenie Osiedle Zielona Italia

Transkrypt

1 Regulamin Programu mieszkania w cenie Osiedle Zielona Italia 1. DEFINICJE I POSTANOWIENIA OGÓLNE 1. Ilekroć w niniejszym Regulaminie użyte są następujące pojęcia oznaczają one: 1) Organizator Zielona Italia Sp. z o.o.; 2) Osiedla Zielona Italia inwestycja Osiedle Zielona Italia, znajdująca się w aktualnej ofercie sprzedażowej Organizatora; 3) Lokal - jeden z lokali mieszkalnych wymienionych w Załączniku nr 1, do niniejszego regulaminu (Wykaz lokali dostępnych w Sprzedaży Promocyjnej, które można nabyć wraz z Pakietem Wykończeniowym mieszkania w cenie wraz z przysługującymi mu prawami wynikającymi z umowy przedwstępnej/developerskiej na terenie Osiedla Zielona Italia ; 4) Nabywca osoba, która dokonała zakupu Lokalu; 5) Program Program sprzedaży promocyjnej mieszkania w cenie ; 6) Porozumienie umowa zawarta pomiędzy Organizatorem i Nabywcą dotycząca wyboru Pakietu Wykończeniowego oraz zasad jego zrealizowania. 7) Regulamin niniejszy regulamin Programu mieszkania w cenie ; 8) Pakiet Wykończeniowy roboty wykończeniowe, materiały wykończeniowe i opracowane przez Organizatora projekty wnętrz w standardzie wykończenia określonym w Załączniku nr 2 do niniejszego Regulaminu; 9) Uczestnik Programu Nabywca. Uczestnikami programu mogą być wyłącznie osoby fizyczne, nie będące pracownikami Organizatora ani członkami ich najbliższej rodziny (małżonkami, wstępnymi, zstępnymi lub rodzeństwem) jak również podmiotami w jakikolwiek sposób, bezpośrednio lub pośrednio, powiązanymi ze sprzedażą lokali na terenie Osiedla Zielona Italia ; 10) Zakup Lokalu na terenie Osiedla Zielona Italia zawarcie umowy przedwstępnej lub deweloperskiej lokalu mieszkalnego wraz z przysługującymi mu prawami wynikającymi z umowy na terenie Osiedla Zielona Italia ; 11) Kredyt umowa kredytowa zawarta przez Nabywcę z bankiem na zakup Lokalu, której warunki zostały uprzednio zaakceptowana przez Organizatora; 2. Program będzie trwać od r. do r. 3. Miejscem prowadzenia programu jest terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. 4. Treść niniejszego regulaminu będzie dostępna w siedzibie Organizatora. str. 1/10

2 2 WARUNKI UCZESTNICTWA W PROGRAMIE 1. Nabywca jest uprawniony do skorzystania z Programu pod następującymi warunkami: a. Dokona Zakupu jednego z Lokali z listy wg załącznika nr 1 na terenie Osiedla w okresie trwania Programu. Nabywca ma prawo do nabycia Lokalu w stanie wykończonym w Pakiecie Wykończeniowym STYLE za cenę Lokalu w stanie deweloperskim według aktualnego cennika Organizatora właściwego dla inwestycji prowadzonej przez Organizatora, w której znajduje się Lokal; b. W przypadku podpisania umowy rezerwacyjnej w czasie trwania Programu, skorzystanie z Programu warunkuje zawarcie umowy Deweloperskiej w terminie określonym w warunkach rezerwacji; c. Zawrze Porozumienie regulujące warunki wyboru i realizacji Pakietu Wykończeniowego. 2. Zawarcie Porozumienia jest równoznaczne ze zgodą na uczestnictwo w Programie mieszkania w cenie. Złożenie oświadczenia o nieskorzystaniu z Programu jest równoznaczne z rezygnacją z udziału w Programie. 3. W momencie Zakupu Lokalu na Osiedlu Zielona Italia przez Nabywcę, staje się on uprawniony do wyboru Pakietu Wykończeniowego, o którym mowa w 1 pkt 1 ust. 8 niniejszego Regulaminu. 4. Prawo wyboru i skorzystania z Pakietu wykończeniowego, o którym mowa w 1 pkt 1 ust. 8 niniejszego Regulaminu, obejmuje jedynie tych nabywców, którzy dokonają Zakupu jednego z Lokali z listy wg załącznika nr 1 na terenie Osiedla Zielona Italia w okresie trwania Programu. W przypadku nabywców, korzystających z kredytu hipotecznego, prawo to obejmuje nabywców, którzy otrzymają kredyt za pośrednictwem Domu Kredytowego Notus S.A. lub HB Finance Sp. z o.o., przy czym wpłata pierwszej transzy kredytu na rachunek Organizatora nastąpi do dnia r.. 5. Pakietu Wykończeniowego nie można zamienić na inny produkt lub usługę ani na wartość pieniężną czy to w formie rabatu czy wypłaty gotówki. Rezygnacja z Pakietu Wykończeniowego przez Uczestnika który przystąpił do Programu nie wiąże się z upustem cenowym lub wypłatą ekwiwalentu pieniężnego. 6. Program mieszkania w cenie nie łączy się z innymi programami, promocjami i rabatami oferowanymi przez Organizatora 3 SKARGI I REKLAMACJE 1. Reklamacje i skargi dotyczące uczestnictwa w Programie powinny być zgłaszane w formie pisemnej na adres Organizatora w terminie 90 dni kalendarzowych od dnia zakończenia Programu. Reklamacje lub skargi, których data nadania będzie późniejsza niż wskazana w zdaniu poprzedzającym nie będą rozpatrywane. O zachowaniu terminu do wniesienia reklamacji lub skargi decyduje data stempla pocztowego. 2. Reklamacja i skarga powinny zawierać imię i nazwisko składającego Reklamację, adres do korespondencji oraz opis podstaw reklamacji lub skargi. 3. O wyniku rozpatrzenia reklamacji lub skargi, osoba która ją złożyła zostanie powiadomiona listem poleconym wysłanym na adres wskazany w treści reklamacji. 4. Organizator zastrzega sobie prawo do rozpatrywania reklamacji i skarg w terminie 60 dni od dnia doręczenia Organizatorowi reklamacji lub skargi. str. 2/10

3 4 POSTANOWIENIA KOŃCOWE 1. Organizator zastrzega sobie prawo zmiany Regulaminu i jego warunków nie naruszając podstawowych zasad Programu mieszkania w cenie, w tym prawo przedłużenia czasu prowadzenia Programu. 2. Wzięcie przez Uczestnika Programu udziału w Programie mieszkania w cenie oznacza jego bezwarunkową zgodę na zastosowanie wszystkich postanowień niniejszego Regulaminu. 3. Przystępując do udziału w Programie Uczestnik Programu wyraża zgodę na udział w nim na zasadach określonych niniejszym Regulaminem i akceptuje jego postanowienia. 4. Administratorem danych osobowych gromadzonych w trakcie trwania Programu jest Organizator. Dane osobowe Uczestników Programu przetwarzane będą dla celów realizacji Programu, oraz w celu prowadzenia przez Organizatora działań marketingowych. Podanie danych osobowych jest dobrowolne, jednakże ich nie podanie uniemożliwia udział w Programie. Każdemu Uczestnikowi Programu służy prawo dostępu do treści swoich danych osobowych przekazanych Organizatorowi oraz ich poprawiania i usuwania. Dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. o ochronie danych osobowych (tj. Dz. U. z 2002r. Nr 101, poz. 926 z późn. zm.). 5. Zawarcie Porozumienia jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na uczestnictwo w Programie oraz z udzieleniem zgody na przetwarzanie danych osobowych Uczestnika Programu dla potrzeb niezbędnych do jego realizacji i otrzymania Pakietu Wykończeniowego, zgodnie z przepisami prawa o ochronie danych osobowych, w tym w szczególności z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. ( tj. Dz. U. z 2002 r., Nr 101, poz. 926.z późn. zm.). 6. We wszystkich sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego. 7. Wszelkie sprawy wynikające z niniejszego Regulaminu rozstrzygane będą przez Sąd właściwy dla Organizatora Programu. 8. Regulamin wchodzi w życie z dniem r. Załączniki: 1. Lista lokali objętych Programem 2. Standard wykończenia wnętrz Pakiet Style str. 3/10

4 Załącznik nr 1 Lista lokali objętych Programem Budynek Mieszkanie Pokoje Rozmiar Budynek Mieszkanie Pokoje Rozmiar Kalabria (G) 20B 2 52,66 Sycylia (HI) ,53 Kalabria (G) ,4 Sycylia (HI) ,47 Kalabria (G) 2A 3 59,9 Sycylia (HI) ,93 Kalabria (G) 39A 3 59,9 Sycylia (HI) ,35 Kalabria (G) ,99 Sycylia (HI) ,65 Kalabria (G) ,88 Sycylia (HI) ,78 Kalabria (G) ,21 Sycylia (HI) ,18 Kalabria (G) ,83 Sycylia (HI) ,13 Kalabria (G) ,89 Sycylia (HI) ,07 Kalabria (G) ,99 Sycylia (HI) ,69 Kalabria (G) ,79 Sycylia (HI) ,34 Kalabria (G) ,09 Sycylia (HI) Kalabria (G) ,44 Sycylia (HI) ,61 Kalabria (G) ,62 Toskania (AB) 151B 2 55,07 Kalabria (G) ,32 Toskania (AB) 6A 2 56,83 Kalabria (G) ,17 Toskania (AB) ,21 Lombardia (C) ,5 Toskania (AB) ,21 Lombardia (C) ,19 Toskania (AB) ,96 Lombardia (C) ,32 Toskania (AB) ,96 Lombardia (C) ,98 Toskania (AB) ,87 Lombardia (C) ,31 Toskania (AB) ,34 Lombardia (C) ,64 Toskania (AB) ,72 Piemont (E) ,12 Toskania (AB) ,64 Piemont (E) ,28 Toskania (AB) ,33 Piemont (E) ,42 Toskania (AB) ,25 Piemont (E) ,97 Toskania (AB) ,34 Piemont (E) ,98 Toskania (AB) ,34 Piemont (E) ,98 Toskania (AB) ,44 Piemont (E) ,87 Toskania (AB) ,53 Piemont (E) ,44 Toskania (AB) ,53 Piemont (E) ,44 Toskania (AB) ,85 Piemont (E) ,44 Toskania (AB) ,85 Piemont (E) ,3 Toskania (AB) ,03 Piemont (E) ,21 Toskania (AB) ,29 Piemont (E) ,21 Toskania (AB) ,29 Piemont (E) ,61 Toskania (AB) ,29 Piemont (E) ,61 Toskania (AB) ,29 str. 4/10

5 Piemont (E) ,03 Toskania (AB) ,27 Piemont (E) ,2 Toskania (AB) ,4 Piemont (E) ,44 Toskania (AB) ,4 Piemont (E) ,44 Toskania (AB) ,42 Sardynia (D) ,08 Toskania (AB) ,71 Sardynia (D) ,45 Toskania (AB) ,71 Sardynia (D) ,84 Toskania (AB) ,74 Sardynia (D) ,35 Toskania (AB) ,74 Sycylia (HI) 86A 2 50,2 Toskania (AB) ,75 Sycylia (HI) 80A 2 50,75 Toskania (AB) ,93 Sycylia (HI) 85A 2 50,75 Toskania (AB) ,75 Sycylia (HI) 73A 2 50,87 Toskania (AB) ,01 Sycylia (HI) ,94 Toskania (AB) ,01 Sycylia (HI) ,43 Toskania (AB) ,43 Sycylia (HI) ,46 Toskania (AB) ,83 Sycylia (HI) ,04 Toskania (AB) ,08 Sycylia (HI) ,44 Toskania (AB) ,12 Sycylia (HI) ,66 Toskania (AB) ,54 Sycylia (HI) ,46 Toskania (AB) ,96 Sycylia (HI) ,09 Toskania (AB) ,96 Sycylia (HI) ,42 Toskania (AB) Sycylia (HI) 18B 3 77,11 Toskania (AB) ,48 Sycylia (HI) ,16 Toskania (AB) ,37 Sycylia (HI) ,36 Toskania (AB) ,26 Sycylia (HI) 18A 3 81,98 Wenecja (F) ,84 Sycylia (HI) ,21 Wenecja (F) ,33 Sycylia (HI) ,13 Wenecja (F) ,09 Sycylia (HI) ,67 Wenecja (F) ,86 Sycylia (HI) ,67 Wenecja (F) ,99 str. 5/10

6 Załącznik nr. 2. Standard wykończenia wnętrz Pakiet Style MARVIPOL ATELIER WYKOŃCZENIE WNĘTRZ PAKIET STYLE str. 6/10

7 SPECYFIKACJA MATERIAŁÓW WYKOŃCZENIOWYCH W STANDARDZIE WYKOŃCZENIA STYLE obejmuje pomieszczenia wykonane w standardzie opisanym w tabeli: (dotyczy pomieszczeń występujących w danym lokalu) Pokój dzienny Pokoje Sypialnie Korytarz Garderoba Hall Łazienki Toaleta ścian sufitów Podłogi Cokoły Drzwi wewnętrzne ścian Ściany malowane dwukrotnie farbą akrylową w kolorze białym producenta i typu zaproponowanych w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu). Sufity malowane dwukrotnie farbą emulsyjną w kolorze białym producenta i typu zaproponowanej w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu). Panele podłogowe produkcji np. Tarrket, Kronopol lub inny zaproponowany w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu). w palecie wybarwień przewidzianych dla danego standardu, kładzione na płyty podkładowe lub piankę podkładową. Cokół systemowy PCV. Drzwi jednoskrzydłowe przylgowe - firmy Verte typu: Verte B wyposażone w klamki typu Antalia, Pavo Oval, Vela, Marina Kwadrat, Pem, Marina kwadrat, Leo, Kartia, w okleinach zaproponowanych w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu); - firmy Invado typu: Taurus - firmy Vasco typu: Vigo, Braga, Santiago wyposażone w klamki typu Antalia, PavoOval, Vela, Marina Kwadrat, Pem, Marina kwadrat, Leo, Kartia, w okleinach zaproponowanych w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu). Ościeżnice stałe zgodnie z wyborem skrzydła i okleiny. Płytki ceramiczne do wyboru z kolekcji przygotowanej dla danego standardu: Fabryka AZULEV : Kolekcja Estilo kolekcja Nord, kolekcja Motive, kolekcja Bonjour; Fabryka Cifre kolekcja Cement ; klejone na ścianach do wysokości wg MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu), przy zastosowaniu krzyżyków 1,5-2 mm. Płytki ceramiczne kładzione na wszystkich ścianach do wysokości 1,5 m lub w inny sposób, przy zachowaniu powierzchni płytek. Pozostałe powierzchnie ścian malowane są dwukrotnie farbą emulsyjną w kolorze białym. oraz producenta i typu z palety zaproponowanej w programie Atelier. Fuga cementowa w kolorze, producenta i typu z palety zaproponowanej w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu). Pokrycie warstwą wodoszczelną ścian w miejscu montażu wanny i/lub kabiny prysznicowej. Powyżej płytek ściany malowane dwukrotnie farba akrylową w kolorze białym producenta i typu zaproponowanej w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu). Opcje dodatkowo płatne: dekory (patrz Katalog dla danego standardu). str. 7/10

8 sufitów Podłogi Instalacja sanitarna biały montaż dotyczy tylko łazienki Armatura sanitarna dotyczy tylko łazienki Drzwi wewnętrzne Sufity malowane dwukrotnie farba emulsyjną w kolorze białym producenta i typu z palety zaproponowanej w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu).. Płytki do wyboru z kolekcji przygotowanej dla danego standardu: Fabryka AZULEV : Kolekcja Nord Fabryka Cifre Kolekcja Cement Płytki. klejone na podłogach wg MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu).fuga cementowa w kolorze, producenta i typu z palety zaproponowanej w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu). Umywalka ceramiczna o szerokości do 50cmfirmy Koło w zestawie z szafką podumywalkową lub: Umywalka ceramiczna firmy Rekord, Duravit lub Rocaw zestawie z półpostumentem lub postumentem z kolekcji zaproponowanej w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu),. Miska ustępowa stojąca (kompakt wc) firmy np. Koło, Rekord, Duravit lub Roca z kolekcji zaproponowanej w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu) Opcje dodatkowo płatne: patrz katalog dla danego standardu Wanny: Kolekcja Miami, Kolekcja Prima, Kolekcja Smart, Kolekcja Opal Plus lub kabina prysznicowa: kolekcja Koło z kolekcji zaproponowanej w programie Atelier (patrz Katalog dla danego standardu) Bateria umywalkowa : firmy Kludi, Cifial, Roca, z palety zaproponowanej w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu). Bateria wannowa firmy Kludi, Cifial, Roca, z palety zaproponowanej w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu). Drzwi jednoskrzydłowe przylgowe - firmy Verte typu: Verte B wyposażone w klamki typu Antalia, PavoOval, Vela, Marina Kwadrat, Pem, Marina kwadrat, Leo, Kartia, w okleinach zaproponowanych w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu); - firmy Invado typu: Taurus - firmy Vasco typu: Vigo, Braga, Santiago wyposażone w klamki typu Antalia, PavoOval, Vela, Marina Kwadrat, Pem, Marina kwadrat, Leo, Kartia, w okleinach zaproponowanych w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu). Ościeżnice stałe zgodnie z wyborem skrzydła i okleiny. str. 8/10

9 Hall z aneksem kuchennym Aneks kuchenny ścian Płytki ścienne do wyboru z kolekcji przygotowanej dla danego standardu MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu), gatunek I, układane w pasie między szafkowym o wysokości do 60 cm na ścianach, gdzie przewidziana została zabudowa kuchenna. Poza płytkami ściany malowane dwukrotnie farba akrylową w kolorze białym producenta i typu zaproponowanej w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu). Kuchnia (stanowiąca wydzielone ścianami pomieszczenie) sufitów Podłogi Cokoły ścian sufitów Podłogi Cokoły Drzwi wewnętrzne Sufity malowane dwukrotnie farba emulsyjną w kolorze białym producenta i typu z palety zaproponowanej w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu). Panele podłogowe produkcji np. Tarkett, Kronopol lub inne zaproponowane w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu),w palecie wybarwień przewidzianych dla danego standardu, kładzione na płyty podkładowe lub piankę podkładową, lub: Gres z palety zaproponowanej w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu) na powierzchni nie mniejszej niż 0,6 m od przewidywanej linii zabudowy kuchennej Fuga cementowa w kolorze, producenta i typu z palety zaproponowanej w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu) Poza zabudową kuchenną cokół systemowy PCV lub z płytek gresowych. Płytki ścienne do wyboru z kolekcji przygotowanej dla danego standardu MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu), gatunek I, układane w pasie między szafkowym o wysokości do 60 cm na ścianach, gdzie przewidziana została zabudowa kuchenna. Poza płytkami ściany malowane dwukrotnie farba akrylową w kolorze białym producenta i typu z palety zaproponowanej w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu). Sufity malowane dwukrotnie farba emulsyjną w kolorze białym producenta i typu z palety zaproponowanej w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu) Gres z palety zaproponowanej w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu) na powierzchni nie mniejszej niż 0,6 m od przewidywanej linii zabudowy kuchennej Fuga cementowa w kolorze, producenta i typu z palety zaproponowanej w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu) Poza zabudową kuchenną listwa przypodłogowa systemowa gresowa lub inna z palety zaproponowanej w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu). Drzwi jednoskrzydłowe przylgowe - firmy Verte typu: Verte B wyposażone w klamki typu Antalia, Pavo Oval, Vela, Marina Kwadrat, Pem, Marina kwadrat, Leo, Kartia, w okleinach zaproponowanych w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu); - firmy Invado typu: Taurus - firmy Vasco typu: Vigo, Braga, Santiago wyposażone w klamki str. 9/10

10 typu Antalia, Pavo Oval, Vela, Marina Kwadrat, Pem, Marina kwadrat, Leo, Kartia, w okleinach zaproponowanych w programie MARVIPOL ATELIER (patrz Katalog dla danego standardu).ościeżnice stałe zgodnie z wyborem skrzydła i okleiny. Wszystkie podejścia kanalizacyjne, zamontowane naściennie zostaną obudowane przy pomocy systemu GK (płyta gipsowo-kartonowa na stelażu systemowym g-k)lub bloczkami z betonu komórkowego np. Ytong lub bloczków silikatowych np. Silka tworząc zabudowy. W pomieszczeniu kuchni brak szafek, blatów oraz sprzętów kuchennych AGD- wykonanie kuchni po stronie Klienta. W lokalach, w których zostały przeprowadzone prace w ramach zmian lokatorskich prace wykończeniowe podlegają indywidualnej wycenie. Zastrzega się, iż jeśli w trakcie prowadzenia prac wykończeniowych dostarczenie, bądź zastosowanie niektórych materiałów wyposażenia lub urządzeń okazałoby się niemożliwe, utrudnione bądź też powodowałoby ryzyko zakłócenia realizacji robót (opóźnienia w zaopatrzeniu, wady fabryczne, kłopoty z importem) Inwestor będzie miał prawo do zamiany tych materiałów, wyposażenia lub urządzeń na inne o jakości co najmniej równorzędnej. Instalacja grzewcza, elektryczna, teletechniczna, wentylacja, instalacja wodno-kanalizacyjna, drzwi zewnętrzne, stolarka okienna, brama garażowa zgodnie z opisem technicznym budynku. Opcje (dodatkowo płatne) rozwiązania zgodnie z indywidualnymi ustaleniami z Klientem: o dekory, o stelaż pod WC (obudowa GK, bez glazury), o wc podwieszane, o drążek do baterii prysznicowej/natryskowej, o zamiana wanny na prysznic wraz z przystosowanie instalacji, o zamiana prysznica na wannę wraz z przystosowanie instalacji, o sufit podwieszany prosty (nie obejmuje punktów świetlnych, otworów, skosów itp.), o lustra (m 2 ), o dodatkowa glazura (m 2 ), o listwy narożne (mb.), o gładź gipsowa, o parapety, progi drzwi balkonowych, o zabudowa i wyposażenie kuchni str. 10/10