Dziennik Urzêdowy Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 3525

Transkrypt

1 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 3525

2 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 3525

3 Województwa Œl¹skiego Nr Poz Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXIII/329/2008 Rady Miasta Racibórz z dnia 27 sierpnia 2008 r. ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOBIE ROZPATRZENIA UWAG DO projektu zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla terenów w jednostkach strukturalnych Płonia, Śródmieście i Ostróg w Raciborzu Lp. Nazwisko i imię, nazwa jednostki organizacyjnej i adres zgłaszającego uwagi Treść uwagi Oznaczenie nieruchomości, której dotyczy uwaga Ustalenia projektu planu dla nieruchomości, której dotyczy uwaga Rozstrzygnięcie Uzasadnienie Marek Wincierz Heinrich-Bruning- Str Leverkusen Wprowadzenie ustalenia pozwalającego na budowę budynku na granicy działki Dz. nr 372/76, 384/76 obręb Ostróg K8MWU teren zabudowy mieszkaniowousługowej uwzględniona Dopuszczono możliwość sytuowania budynku bezpośrednio przy granicy działki 2. Południowa Okręgowa Izba Urbanistów z siedzibą w Katowicach ul. Dyrekcyjna Katowice Projekt planu jest sprzeczny z uregulowaniami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Cały obszar objęty zmianą planu --- nieuwzględniona Uwaga nie dotyczy treści projektu planu wyłożonego do publicznego wglądu

4 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 3525, 3526 Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XXIII/329/2008 Rady Miasta Racibórz z dnia 27 sierpnia 2008 r. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania dotyczy projektu zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla terenów w jednostkach strukturalnych Płonia, Śródmieście i Ostróg w Raciborzu Na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 2 i 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 roku Nr 142, poz z późniejszymi zmianami), art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami) i art. 167 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 30 czerwca 2005 roku o finansach publicznych (Dz. U. z 2005 roku Nr 249, poz z późniejszymi zmianami) Rada Miasta Racibórz rozstrzyga, co następuje: 1. Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, należące do zadań własnych gminy, w tym budowa sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz inwestycje związane z zagospodarowaniem realizowane będą etapowo. 2. Finansowanie inwestycji, o których mowa w pkt 1, będzie mogło odbywać się przez: 1) wydatki z budżetu gminy, 2) współfinansowanie środkami zewnętrznymi, m.in. poprzez dotacje, pożyczki preferencyjne, kredyty, fundusze Unii Europejskiej, inne środki zewnętrzne, 3) udział inwestorów w finansowaniu w ramach porozumień o charakterze cywilnoprawnym lub w formie partnerstwa publiczno-prywatnego UCHWAŁA NR 577/XXX/2008 Rady Miasta Ruda Śląska z dnia 3 września 2008 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 i art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 roku Nr 142, poz z późn. zm.) oraz art. 14 ust. 8, art. 20 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), w nawiązaniu do Uchwały Nr 208/XIV/2007 Rady Miasta Ruda Śląska z dnia 19 lipca 2007 r. w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska w obszarze położonym w Rudzie Śląskiej Nowym Bytomiu w rejonie ul. Objazdowej. Rada Miasta Ruda Śląska uchwala: zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska Rozdział 1 Przepisy ogólne 1 Plan obejmuje obszar położony w Rudzie Śląskiej- Nowym Bytomiu w rejonie ul. Objazdowej stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały Załącznikami stanowiącymi integralną część uchwały są: 1) rysunek planu w skali 1 : wraz z wyrysem ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska załącznik nr 1, 2) rozstrzygnięcie Rady Miasta Ruda Śląska o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasady ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych załącznik nr 2, 3) rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu załącznik nr Następujące oznaczenia graficzne na rysunkach planu są ustaleniami planu:

5 Województwa Œl¹skiego Nr Poz ) granice obszaru objętego zmianą planu, 2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, 3) oznaczenia literowo-cyfrowe przeznaczenia terenu, 4) nieprzekraczalne linie zabudowy, 5) granica strefy ochrony konserwatorskiej. 3 Regulacje zawarte w niniejszym planie są zgodne z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska przyjętego Uchwałą Nr 384/LIII/97 Rady Miejskiej w Rudzie Śląskiej z dnia 20 listopada 1997 r. 4 Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o: 1) planie należy przez to rozumieć ustalenia niniejszego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, 2) uchwale należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Miasta Ruda Śląska, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej, 3) przepisach szczególnych należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, 4) rysunku planu należy przez to rozumieć rysunek planu na mapie w skali 1 : stanowiący załącznik graficzny o nr 1 do niniejszej uchwały, 5) terenie należy przez to rozumieć obszar o określonym przeznaczeniu wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, 6) uciążliwości należy przez to rozumieć zjawisko lub stan dokuczliwy dla otoczenia lub utrudniający życie, a polegający na emitowaniu hałasu, drgań, zanieczyszczeń, nieprzyjemnych zapachów itp., 7) obiektach celu publicznego obiekty określone w art. 6 pkt 6 i 6a ustawy z dnia r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. Nr 261 poz z późn. zm.) Rozdział 2 Ustalenia dotyczące przeznaczenia terenów oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy, szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości oraz wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych 5 1. Ustalenia dotyczące przeznaczenia terenów. Wyznacza się teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczony na rysunku planu symbolem MWU4 stanowiący kontynuację zabudowy śródmiejskiej centrum Nowego-Bytomia, z przeznaczeniem pod obiekty celu publicznego takie jak: administracji, sądownictwa, nauki, oświaty, zdrowia, opieki społecznej, usług pocztowych itp. oraz zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. 2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego. 1) Na terenie MWU4 dopuszcza się: a) usługi handlu, gastronomii, rzemiosła oraz obiekty użyteczności publicznej nie wymienione w ust. 1, b) budynki pomocnicze dla obsługi funkcji przewidzianej planem, c) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, d) trasy i urządzenia komunikacyjne (drogi, miejsca postojowe, parkingi, garaże place manewrowe itp.), e) zieleń urządzoną wraz z urządzeniami sportu i rekreacji. 2) Na terenie MWU4 obowiązuje zakaz: a) lokalizacji funkcji o uciążliwości wykraczającej poza granice terenu inwestycji, b) realizacji obiektów i urządzeń o funkcji produkcyjnej, magazynowo-składowej, baz transportowych, sprzętu budowlanego, stacji paliw, c) realizacji funkcji przewidzianej na terenie MWU4 bez zapewnienia niezbędnej ilości miejsc parkingowych dla jej obsługi określonych w rozdziale 6. 3) Na terenie MWU4 obowiązuje nakaz: a) stosowania tradycyjnych materiałów w elementach wykończeniowych budynków (dachówka ceramiczna bądź inny materiał imitujący dachówkę, cegła klinkierowa jako element wykończenia elewacji oraz ogrodzeń), b) kompleksowego zagospodarowania przestrzeni wokół realizowanych obiektów z uwzględnieniem elementów małej architektury, oświetlenia, posadzek, uzbrojenia terenu, zieleni komponowanej, c) zachowania niezbędnych minimalnych odległości od sieci i urządzeń infrastruktury technicznej wynikających z przepisów szczególnych. 3. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy: 1) ustala się maksymalną wysokość zabudowy 4 kondygnacje nadziemne, 2) dachy spadziste o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 45 stopni,

6 Województwa Œl¹skiego Nr Poz ) minimum 20% powierzchni działki, lub terenu inwestycji winna stanowić powierzchnia biologicznie czynna, 4) maksymalna powierzchnia zabudowy obiektów nie może przekraczać 70% powierzchni działki lub terenu inwestycji, 5) odległość zabudowy od krawędzi jezdni ulicy została określona w rozdziale Ustalenia dotyczące szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości. 1) Na terenie, o którym mowa w ust. 1 dopuszcza się scalania i podziały nieruchomości, 2) obowiązuje zakaz wydzielania działek bez zapewnienia dostępu do ulicy, z wyjątkiem sytuacji, kiedy wydzielenie działki służy powiększeniu innej działki mającej dostęp do ulicy, 3) zaleca się, by minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek pod zabudowę realizowaną w zwartej pierzei wynosiła 100m 2 przy zalecanej minimalnej szerokość frontów działek 10m, 4) nowo-wyznaczone granice działek winny być prostopadłe do ulicy lub równoległe do granic działek sąsiednich z tolerancją do 30 stopni. 5. W granicach terenu MWU4 ustala się realizację placów bądź pasażów obudowanych zabudową mieszkaniowo-usługową zgodnie z wymogami określonymi w rozdz.4, stanowiących obszary przestrzeni publicznej o znaczeniu ogólnomiejskim. W granicach tychże obszarów obowiązuje: 1) zakaz umieszczania reklam i znaków na pomnikach, na drzewach, na obiektach tworzonych dla ozdoby ulic, placów i skwerów: fontannach, rzeźbach, latarniach itp., 2) zakaz umieszczania reklam i znaków w sposób mogący spowodować utrudnienia w komunikacji pieszej i rowerowej oraz ograniczenia widoczności na skrzyżowaniach i utrudnienia percepcji znaków i sygnałów drogowych, 3) w granicach placów, pasażów obowiązuje nakaz wprowadzenia miejsc wypoczynku wraz z elementami małej architektury (ławek, zadaszeń itp.), 4) obowiązuje kształtowanie zieleni urządzonej w formie szpalerów drzew oraz innej zieleni komponowanej, 5) zakaz lokalizacji tymczasowych obiektów usługowo-handlowych; dopuszcza się realizację ogrodów gastronomicznych Ustalenia dotyczące przeznaczenia terenów. Wyznacza się teren ulicy publicznej klasy zbiorczej o symbolu 1KZ1/2 na rysunku planu o liniach rozgraniczających w pasie o szerokości 20m z dopuszczeniem odstępstw zgodnie z rysunkiem planu; przekrój ulicy jednojezdniowy o 2 pasach ruchu. 2. Sposób zagospodarowania terenu, lokalizacji obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, zieleni określają przepisy dotyczące dróg publicznych i innych. 3. Urządzeniami towarzyszącymi użytkowaniu podstawowemu w obrębie linii rozgraniczających ulicy wymienionej w ust. 1 mogą być (pod warunkiem dostosowania do charakteru i wymogów użytkowania podstawowego): 1) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, 2) zatoki autobusowe, wiaty przystankowe, 3) zieleń o charakterze izolacyjnym, 4) obiekty i urządzenia służące ograniczeniu uciążliwości komunikacyjnych np.: ekrany akustyczne, 5) obiekty małej architektury. Rozdział 3 Ustalenia dotyczące zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego 7 1. Obowiązuje ograniczenie uciążliwości lokalizowanych obiektów do terenu, do którego odnosi się tytuł prawny z wyjątkiem ograniczeń wynikających z przepisów szczególnych. 2. Dla potrzeb ochrony przed hałasem przyjmuje się następujące zasady przyporządkowania terenów wyznaczonych w planie do kategorii użytkowania określonych w art. 113 ust. 2, pkt 1 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (tekst jednolity Dz. U. z 2006 r. Nr 129, poz. 902 z późn. zm.): na terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonym na rysunku planu symbolem MWU4 obowiązuje dopuszczalny poziom hałasu jak dla terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. 3. W zakresie ochrony klimatu lokalnego obowiązuje stosowanie proekologicznych źródeł cieplnych nie powodujących emisji szkodliwych substancji do powietrza atmosferycznego. Rozdział 4 Ustalenia dotyczące zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej 8 1. Ustala się strefę B ochrony konserwatorskiej

7 Województwa Œl¹skiego Nr Poz obejmującą teren przedpola zabytkowego kościoła p.w. św. Pawła w Rudzie Śląskiej Nowym Bytomiu. 2. Na terenie objętym strefą oznaczoną graficznie na rysunku planu obowiązuje: 1) kształtowanie zabudowy w formie zwartej pierzei ulicznej bądź zwartego kwartału, stanowiącego kontynuację sąsiedniej zabytkowej zabudowy, 2) zakaz lokalizacji pawilonów usługowych wolno-stojących, 3) nakaz utrzymania tradycyjnego charakteru zabudowy nawiązującego do sąsiedniej historycznej zabudowy zarówno pod względem formy jak i użytych materiałów wykończeniowych, o których mowa w 5 ust. 2 pkt 3 lit. a, 4) lokalizacja garaży w podziemiach budynków bądź poza zabudowaną linią pierzei ulicy, 5) wymóg podkreślenia istniejących linii widokowych stanowiących kontynuację ulic: Smolenia oraz Ofiar Katynia z zakazem lokalizacji inwestycji konkurujących z historycznym otoczeniem oraz stanowiących nowe dominanty architektoniczne, 6) zakaz lokalizacji wielkoformatowych reklam (o pow. większej niż 2m.kw.), 7) zakaz lokalizacji anten satelitarnych, okablowania technicznego, urządzeń klimatyzacyjnych oraz innych urządzeń technicznych na elewacjach frontowych budynków, 8) nakaz kształtowania obiektów małej architektury w sposób ujednolicony z zastosowaniem materiałów nawiązujących do tradycyjnych rozwiązań materiałowych (np: cegła klinkierowa); obowiązuje zakaz realizacji ogrodzeń z blachy bądź z betonowych, prefabrykowanych elementów, 9) obowiązuje kształtowanie zieleni komponowanej wraz z zespołami zabudowy, 10) obowiązuje dokonanie uzgodnień z właściwym konserwatorem zabytków w trybie określonym przepisami szczególnymi w tym zakresie. Rozdział 5 Ustalenia dotyczące granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów 9 1. Teren objęty planem zawiera się w granicy obszaru górniczego Wirek I i terenu górniczego Ruda Śląska Wirek ustanowionego przez Kompanię Węglową S.A. Oddział KWK Pokój, w związku z czym prowadzenie działalności górniczej na w/w terenie oraz jej skutki podlegają regulacjom przepisów szczególnych w tym zakresie. 2. Celem wprowadzenia niezbędnych zabezpieczeń budynków i budowli realizacja inwestycji winna uwzględniać wpływ prowadzonej eksploatacji w tym występowanie szkód górniczych nie przekraczających III kategorii. 3. W obrębie obszaru objętego zmianą planu nie występują tereny narażone na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożone osuwaniem się mas ziemnych, w związku z czym nie wyznacza się dla nich granic i sposobów zagospodarowania. Rozdział 6 Ustalenia dotyczące zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej Nowo-projektowane funkcje przewidziane w planie wymagają zapewnienia miejsc parkingowych w ilości niezbędnej dla ich obsługi, lecz nie mniejszej niż: 1) dla obiektów handlowych, biur, urzędów, przychodni zdrowia 3 miejsca na 100m 2 powierzchni użytkowej obiektu, 2) dla obiektów użyteczności publicznej takich jak: kina, lokale rozrywkowe, sale widowiskowe 30 miejsc na 100 miejsc w obiektach, 3) dla obiektów sportowych, bibliotek 30 miejsc na 100 użytkowników, 4) dla obiektów gastronomii takich jak: restauracje, kawiarnie 30 miejsc na 100 miejsc konsumenckich, 5) dla szkół, przedszkoli, żłobków 30miejsc na 100 zatrudnionych, 6) dla hoteli, moteli, pensjonatów 30 miejsc na 100 łóżek. 7) dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej bądź mieszkań wbudowanych w obiekty usługowe 1 miejsce na 1 mieszkanie. 2. Minimalna odległość nowo-projektowanej zabudowy od krawędzi jezdni ulicy Objazdowej oraz zbiorczej o symbolu 1KZ1/2 została określona graficznie na rysunku planu. 3. Zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną winno odbywać się poprzez podłączenie do istniejących sieci zgodnie z warunkami określonymi przez ich dysponenta. 4. Odprowadzenie ścieków poprzez system kanalizacji rozdzielczej do oczyszczalni Barbara, 5. Odprowadzenie wód opadowych do odbiorników docelowych po uprzednim podczyszczeniu do wartości określonych przepisami szczególnymi.

8 Województwa Œl¹skiego Nr Poz Zaopatrzenie w gaz z istniejących sieci gazowych na warunkach określonych przez dysponenta sieci. 7. Dopuszcza się zapewnienie dostaw energii cieplnej z kotłowni lokalnych opalanych gazem ziemnym, olejem opałowym lekkim lub innym paliwem proekologicznym. Zakazuje się wznoszenia niskosprawnych lokalnych źródeł energii cieplnej opalanych paliwem stałym. 8. Sposób postępowania z odpadami winien być zgodny z planem gospodarki odpadami i przepisami szczególnymi w zakresie gospodarki odpadami 9. Obsługa teletechniczna winna odbywać się z istniejących, bądź projektowanych sieci telekomunikacyjnych. Rozdział 7 Przepisy końcowe 11 Wysokość stawki procentowej dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: MWU4 oraz 1KZ1/2 służącej naliczeniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu wynosi 5%. 12 Ustalenia dotyczące sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania użytkowania terenu. Do czasu zagospodarowania terenu zgodnie z funkcją określoną w planie dopuszcza się użytkowanie terenu w formie ogrodów działkowych. 13 Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego oraz na stronie internetowej miasta. 14 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Ruda Śląska. 15 Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. PRZEWODNICZĄCY RADY MIASTA RUDA ŚLĄSKA mgr Jarosław Kania

9 Województwa Œl¹skiego Nr Poz Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr 577/XXX/2008 Rady Miasta Ruda Śląska z dnia 3 września 2008 r.

10 Województwa Œl¹skiego Nr Poz Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr 577/XXX/2008 Rady Miasta Ruda Śląska z dnia 3 września 2008 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska w obszarze położonym w Rudzie Śląskiej Nowym Bytomiu w rejonie ul. Objazdowej Rozstrzygnięcie Rady Miasta Ruda Śląska o sposobie realizacji i zasadach finansowania zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy, oraz o zasadach ich finansowania zgodnie z przepisami o finansach publicznych 1 Zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z późniejszymi zmianami) Rada Miasta Ruda Śląska ustala, że zapisane w planie inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, będą realizowane przez miasto i finansowane stosownie do ustawy o finansach publicznych z: 1) dochodów własnych budżetu miasta, 2) środków pochodzących z Unii Europejskiej, 3) innych źródeł. 2 Wykonanie finansowania inwestycji powierza się Prezydentowi Miasta Ruda Śląska. Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr 577/XXX/2008 Rady Miasta Ruda Śląska z dnia 3 września 2008 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska Rozstrzygnięcie Rady Miasta Ruda Śląska o sposobie rozpatrzenia uwag zgłoszonych do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska w obszarze położonym w Rudzie Śląskiej Nowym Bytomiu w rejonie ul. Objazdowej 1 1. Zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z późniejszymi zmianami) Rada Miasta Ruda Śląska po zapoznaniu się z listą uwag wniesionych do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska zatwierdzonego Uchwałą Nr 1066/LXI/2006 Rady Miasta Ruda Śląska z dnia r. w obszarze położonym w Rudzie Śląskiej Nowym Bytomiu rejonie ul. Objazdowej rozstrzyga o rozpatrzeniu uwag. 2. Sposób rozpatrzenia uwag określa załącznik do Rozstrzygnięcia. 2 Integralną częścią niniejszego rozstrzygnięcia jest lista uwag wniesionych do projektu planu. PRZEWODNICZĄCY RADY MIASTA RUDA ŚLĄSKA mgr Jarosław Kania

11 Województwa Œl¹skiego Nr Poz WYKAZ UWAG WNIESIONYCH DO WYŁOŻONEGO DO PUBLICZNEGO WGLĄDU PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Wykaz dotyczy: PROJEKTU ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA RUDA ŚLĄSKA W OBSZARZE POŁOŻONYM W RUDZIE ŚLĄSKIEJ NOWYM BYTOMIU W REJONIE ULICY OBJAZDOWEJ PRZEWODNICZĄCY RADY MIASTA RUDA ŚLĄSKA mgr Jarosław Kania

12 Województwa Œl¹skiego Nr Poz UCHWAŁA NR XXIII/58/179/2008 Rady Gminy Suszec z dnia 28 sierpnia 2008 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1, art. 41 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz ze zm.), w związku z art. 14 i art. 20 ust. 1 i art. 29 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 ze zm.), w wykonaniu Uchwały Nr XIII/71/90/2007 Rady Gminy Suszec z dnia 25 października 2007 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, Rada Gminy Suszec uchwala: zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w sołectwach Rudziczka i Suszec na północ od toru kolejowego PKP do granic z miastem Żory i Orzesze oraz ulic: Piaskowej, Dolnej i Królówka, uchwalonego Uchwałą Rady Gminy Suszec Nr IX/42/61/2007 z dnia 28 czerwca 2007 r. Rozdział I Przepisy ogólne 1 1. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zwana dalej planem obejmuje obszar o powierzchni ok. 53 ha, położony w sołectwie Suszec, po północnej stronie zakładu głównego KWK Krupiński, do granic z miastem Orzesze, zgodnie z załącznikiem nr 1 do uchwały. 2. Stwierdza się zgodność planu z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Suszec uchwalonego Uchwałą Rady Gminy Suszec Nr VIII/32/62/2003 z dnia 29 maja 2003 r. 3. Obszar objęty planem w całości jest zlokalizowany na terenie i obszarze górniczym KWK Krupiński. 4. Ustalenia planu obejmują teren przewidziany do zagospodarowania mas skalnych z przerabiania kopaliny w KWK Krupiński poprzez realizację nadpoziomowego wzniesienia, wskazany docelowo do rekultywacji w kierunku zieleni urządzonej, w dowiązaniu do terenów po-przemysłowych w trakcie rekultywacji Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w 1 stanowią treść niniejszej uchwały. 2. Integralnymi częściami uchwały są: 1) część graficzna planu, obejmująca Rysunek Planu w skali 1 : 2 000, stanowiący Załącznik Nr 1 do uchwały, przedstawiający granice obszaru objętego planem oraz ustalający przeznaczenie i warunki zagospodarowania terenów, 2) rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, stanowiące Załącznik Nr 2 do uchwały, 3) rozstrzygnięcia o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych, stanowiące Załącznik Nr 3 do uchwały. 3 Podstawowym celem planu jest stworzenie podstaw prawno-przestrzennych dla zagospodarowania terenów związanych z wpływami i skutkami eksploatacji górniczej, przy jednoczesnej ochronie i zachowaniu zasobu środowiska przyrodniczego i krajobrazowego gminy Ustalenia planu, stanowiące treść uchwały, zostają wyrażone również w części graficznej planu, określonej w 2, ust. 2 pkt 1 uchwały, w zakresie określonym w Ustalenia planu zawarte w uchwale i rysunku planu obowiązują łącznie. 3. Ustalenia planu należy rozpatrywać i stosować z uwzględnieniem przepisów odrębnych Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały jest

13 Województwa Œl¹skiego Nr Poz mowa o: 1) planie należy przez to rozumieć ustalenia planu, o którym mowa w 1 uchwały, 2) uchwale należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Gminy w Suszcu, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej, 3) rysunku planu należy przez to rozumieć graficzny zapis planu, stanowiący załącznik Nr 1 do uchwały, 4) ustawie należy przez to rozumieć przepisy ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), 5) przepisach odrębnych należy przez to rozumieć obowiązujące przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi, szczególne w stosunku do ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, 6) przeznaczeniu podstawowym należy przez to rozumieć taki rodzaj przeznaczenia, które zostało ustalone planem jako przeważające na danym terenie objętym inwestycją, wydzielonym liniami rozgraniczającymi, na rzecz którego należy rozstrzygać wszelkie ewentualne konflikty przestrzenne, przy zachowaniu zgodności z obowiązującymi przepisami, 7) przeznaczeniu dopuszczalnym należy przez to rozumieć rodzaj przeznaczenia odmienny od podstawowego, dopuszczony na wyznaczonym terenie jako przeznaczenie, które wzbogaca i uzupełnia przeznaczenie podstawowe, 8) terenie rozumie się przez to obszar wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi oraz oznaczony symbolami literowymi i cyfrowymi. 2. Pozostałe określenia użyte w uchwale należy rozumieć zgodnie z ich definicjami zawartymi w prze-pisach odrębnych Granice obszaru objętego planem określa rysunek planu w skali 1 : 2 000, który jest integralną częścią planu obejmującego teren położony w sołectwie Suszec, po północnej stronie zakładu głównego KWK Krupiński, do granic z miastem Orzesze. 2. Obowiązującymi elementami ustaleń planu wyznaczonymi na rysunku planu są: 1) granice obszaru objętego planem, 2) tereny wyznaczone liniami rozgraniczającymi, o zróżnicowanym przeznaczeniu i użytkowaniu oraz zasadach zagospodarowania, 3) granica Parku Krajobrazowego Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich. 3. Zastosowane na rysunku planu oznaczenia określają: 1) oznaczenie literowe na początku symbolu B oznaczające obszar jednostki strukturalnej określonej osobno w granicach gminy, 2) oznaczenia cyfrowe wskazują na kolejny numer terenu wydzielonego liniami rozgraniczający-mi w ramach danego obszaru, 3) symbole literowe po numerze określają tereny o przeznaczeniu podstawowym i tymczasowym: ZP tereny zieleni urządzonej o charakterze parku leśnego, PR tereny zagospodarowania mas skalnych i ziemnych z wydobywania i przerabiania kopaliny. Rozdział II Ustalenia ogólne dla całego obszaru objętego planem 7 Realizacja ustaleń planu w zakresie zagospodarowania i użytkowania terenów nie może naruszać: 1) przepisów odrębnych, 2) praw właścicieli i użytkowników terenów sąsiednich, 3) warunków technicznych, przepisów sanitarnych i przeciwpożarowych, 4) innych wymagań, a w szczególności dotyczących ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, ochrony przyrody i środowiska kulturowego, ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków oraz dóbr kultury współczesnej. 8 Dla terenów oznaczonych symbolem B1ZP/PR ustala się: 1. Przeznaczenie terenu: 1) przeznaczenie podstawowe tereny zieleni urządzonej o charakterze parku leśnego, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) tereny zagospodarowania mas skalnych i ziemnych z wydobywania i przerabiania kopaliny, realizacja budowli z wykorzystaniem mas skalnych i ziemnych, b) ścieżki dydaktyczne, terenowe urządzenia sportowe i rekreacyjne, związane z realizacją przeznaczenia podstawowego, c) ścieżki rowerowe i spacerowe, d) tarasy widokowe, e) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej. 2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego. Ustala się realizację nadpoziomowego wzniesienia, zagospodarowanego zielenią urządzoną, nawią-

14 Województwa Œl¹skiego Nr Poz zującego formą do terenów poprzemysłowych w trakcie rekultywacji, poprzez zagospodarowanie mas ziemnych lub skalnych usuwanych albo przemieszczanych w związku z wydobywaniem kopalin ze złóż wraz z ich przerabianiem w zakładzie przeróbki mechanicznej węgla w KWK Krupiński (płuczka i flotacja). 3. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego. 1) nakaz wprowadzenia i ochrony form zieleni określonych w programie rekultywacji, 2) nakaz przeprowadzania remontów rowów melioracyjnych, oczyszczania i pogłębiania oraz utrzymywania ich w stanie umożliwiającym odprowadzanie wody. 3) ustala się możliwość zadrzewiania, zadarniania i zakrzewiania terenów, 4) nakaz gospodarowania odpadami (w tym unieszkodliwianie i odzysk odpadów) zgodnie z przepisami szczegółowymi w przedmiotowym zakresie, 5) zakaz składowania odpadów w rozumieniu przepisów odrębnych, 6) zakaz lokowania mas ziemnych i skalnych skażonych substancjami niebezpiecznymi, 7) ustala się rozwiązania techniczne i technologiczne zagospodarowania: a) zabezpieczenie wód podziemnych przed skutkami zagospodarowania mas skalnych, b) zapewnienie rozdziału wód powierzchniowych od wód mających kontakt z masami skalnymi, c) zapewnienie, wyprzedzająco, wodonieprzepuszczalności podłoża (szczelna warstwa izolująca wykonana z odwodnionych materiałów poflotacyjnych jako ekran wodonieprzepuszczalny), d) system odwodnienia terenów skutecznie ujmujący i odprowadzający wody z zagospodarowywanego rejonu oraz terenów przyległych, e) monitorowanie pierwszego poziomu wodonośnego na kierunku spływu wód podziemnych, f) zachowanie wymogów w zakresie poziomu natężenia dźwięku hałasu powodowanego pracami przy zagospodarowaniu terenu, g) ustala się prowadzenie monitoringu oddziaływania na środowisko. 4. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej. 1) teren objęty planem nie znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej oraz nie występują na nim zabytki architektury, pozostałości dziedzictwa kulturowego oraz stanowiska archeologiczne, 2) z uwagi na lokalizację w bliskim sąsiedztwie stanowiska archeologicznego nr 7 (obszar AZP, sekcja ) na terenie objętym planem należy przeprowadzić archeologiczne badania powierzchniowe umożliwiające rozpoznanie archeologiczne terenu, 3) w przypadku odkrycia w trakcie prac ziemnych reliktów kultury materialnej należy powiadomić o tym fakcie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, wstrzymać prace, a teren udostępnić do badań archeologicznych. 5. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych. Nie dotyczy. 6. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu. 1) ustala się docelowe zagospodarowanie terenu, jako tereny zieleni urządzonej o charakterze parku leśnego, przy uwzględnieniu następujących zasad ukształtowania nadpoziomowego wzniesienia, jako nawiązania do terenów poprzemysłowych, będących w trakcie rekultywacji: a) technologia wykonania budowli ziemnej z wykorzystaniem mas skalnych i ziemnych wytworzonych w trakcie procesu przeróbczego w KWK Krupiński (płuczka i flotacja), pozwalająca na ukształtowanie nadpoziomowego wzniesienia zakończonego zróżnicowanymi wysokościowo dominantami krajobrazowymi, z docelowym zagospodarowaniem jako urządzone platformy i tarasy widokowe, b) wzniesienia o nieregularnym obrysie, o nachyleniu skarp 1 : 3 (wyjątkowo 1 : 2,5), ukształtowane tak, by możliwe było docelowe poprowadzenie ciągów pieszo- -rowerowych na tarasy, 2) ustala się nakaz bieżącej rekultywacji biologicznej terenów, obudowę biologiczną skarp, zadarnianie, zakrzewianie i zadrzewianie, 3) ustala się nakaz ochrony i kształtowania terenów zielonych poprzez nadanie im właściwych funkcji niepowodujących degradacji, 4) ustala się zakaz wprowadzania zabudowy. 7. Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie przepisów odrębnych. 1) ustala się zasady zabudowy i zagospodarowania na terenie i obszarze górniczym określonym w 1 ust. 1 zgodnie z przepisami odrębnymi, 2) na terenie zlokalizowanym w granicach Parku Krajobrazowego Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich, zgodnie z załącznikiem nr 1 do uchwały, ustala się zasady zabudowy i zagospodarowania zgodnie z przepisami odrębnymi,

15 Województwa Œl¹skiego Nr Poz ) teren objęty planem nie znajduje się w wyznaczonych strefach bezpośredniego zagrożenia powodzią i nie jest zagrożony osuwaniem się mas ziemnych. 8. Szczegółowe zasady scalania i podziału nieruchomości. Na terenach objętych planem dopuszcza się możliwość scalania i podziału nieruchomości. 9. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej. Ustala się nakaz wprowadzenia rowu opaskowego oraz drogi technologicznej spełniającej wymagania dla dróg pożarowych, wzdłuż wewnętrznej granicy terenu objętego planem, od strony terenów rolnych i leśnych. 10. Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów: 1) istniejące obiekty budowlane i tereny mogą być użytkowane w sposób dotychczasowy, do czasu zagospodarowania terenów zgodnie z planem, o ile przepisy uchwały nie stanowią inaczej, 2) dopuszcza się dalsze, sukcesywne zagospodarowanie mas skalnych i ziemnych wytworzonych w trakcie procesu przeróbczego w KWK Krupiński, pod warunkiem zachowania granic obszaru zagospodarowania zgodnie z rysunkiem planu, 3) dla terenów oznaczonych symbolem B1ZP/ PR ustala się sukcesywne zagospodarowanie terenu, na które składa się: wycinka lasu, przygotowanie terenu pod wykonanie budowli ziemnej, realizacja budowli ziemnej oraz docelowo rekultywacja terenu, począwszy od wschodu ku zachodniej stronie terenu objętego planem, 4) dla terenów określonych powyżej ustala się następujące terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów: wycinka lasu oraz przygotowanie terenu pod wykonanie budowli ziemnej (uszczelnienie podłoża) od 2009 r. do 2013 r., realizacja budowli ziemnej od 2010 r. do 2017 r., rekultywacja terenu od 2013 r. do 2018 r. 11. Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej. Nie dotyczy. 12. Ustalenia dotyczące terenów rekreacyjnowypoczynkowych oraz terenów służących organizacji imprez masowych. Nie dotyczy. Rozdział III Przepisy końcowe 9 1. Wysokość stawki procentowej służącej naliczaniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, w związku z uchwaleniem planu wynosi dla terenów PR 30% (trzydzieści procent). 2. Stawka, o której mowa w ust. 1 stanowi podstawę pobierania jednorazowych opłat, o których mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 10 Dla obszaru objętego zmianą planu, o której mowa w rozdziale I 1 ust. 1, tracą moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego przez Radę Gminy Suszec Uchwałą Nr IX/42/61/2007 z dnia 28 czerwca 2007 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego z dnia 6 sierpnia 2007 r. Nr 128, poz. 2527). 11 Uchyla się Uchwałę Rady Gminy Suszec z dnia 3 lipca 2008 r. Nr XXII/49/170/2008 w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 12 Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Suszec. 13 Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. Przewodniczący Rady Gminy Andrzej Kozyra

16 Województwa Œl¹skiego Nr Poz Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXIII/58/179/2008 Rady Gminy Suszec z dnia 28 sierpnia 2008 r.

17 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 3527, 3528 Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXIII/58/179/2008 Rady Gminy Suszec z dnia 28 sierpnia 2008 r. Rozstrzygnięcie w sprawie rozpatrzenia uwag do planu Nie wniesiono uwag do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przewodniczący Rady Gminy Andrzej Kozyra Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XXIII/58/179/2008 Rady Gminy Suszec z dnia 28 sierpnia 2008 r. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz o zasadach ich finansowania zgodnie z przepisami o finansach publicznych Ustalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w sołectwach Rudziczka i Suszec na północ od toru kolejowego PKP do granic z miastem Żory i Orzesze oraz ulic: Piaskowej, Dolnej i Królówka, uchwalonego Uchwałą Rady Gminy Suszec Nr IX/42/61/2007 z dnia 28 czerwca 2007 r. nie generują kosztów obciążających budżet gminy. Przewodniczący Rady Gminy Andrzej Kozyra 3528 OGŁOSZENIE Prezydenta Miasta Bielska-Białej w sprawie zgłaszania kandydatów do Powiatowej Społecznej Rady ds. Osób Niepełnosprawnych w Bielsku-Białej, w celu uzupełnienia jej składu Na podstawie 10 ust. 2 rozporządzenia Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 25 marca 2003 r. w sprawie organizacji oraz trybu działania wojewódzkich i powiatowych, społecznych rad do spraw osób niepełnosprawnych (Dz. U. Nr 62, poz. 560) oraz w związku z art. 44b ust. 1 ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (t. j. Dz. U. z 2008 r. Nr 14, poz. 92), Prezydent Miasta Bielska-Białej informuje: o możliwości zgłaszania przez organizacje pozarządowe oraz fundacje realizujące zadania na rzecz osób niepełnosprawnych, działające na terenie Miasta Bielska-Białej, kandydatów do Powiatowej Społecznej Rady ds. Osób Niepełnosprawnych, spośród których zostanie powołany jeden członek ww. Rady. Zgłoszeń należy dokonywać pisemnie na adres: Urząd Miejski w Bielsku-Białej, Wydział Polityki Społecznej, Pl. Ratuszowy 1, w terminie do 30 dni od dnia ukazania się ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. Zgłoszenie powinno zawierać dane osobowe kandydata wraz z uzasadnieniem jego wyboru. PREZYDENT MIASTA JACEK KRYWULT

18 Województwa Œl¹skiego Nr Uwaga P.T. Prenumeratorzy Dziennika Urzêdowego Województwa Œl¹skiego Œl¹ski Urz¹d Wojewódzki w Katowicach informuje, e przyjmowane s¹ zg³oszenia na prenumeratê Dziennika Urzêdowego Województwa Œl¹skiego. Zg³oszenia proszê kierowaæ na adres: Zak³ad Obs³ugi Œl¹skiego Urzêdu Wojewódzkiego Katowice, ul. Jagielloñska 25. Wszelkich informacji o prenumeracie udziela Zespó³ ds. Poligrafii Zak³adu Obs³ugi Œl¹skiego Urzêdu Wojewódzkiego w Katowicach, ul. Jagielloñska 25 pok. 20, tel w godzinach od Egzemplarze bie ¹ce oraz z lat ubieg³ych mo na nabywaæ w Zespole ds. Poligrafii Œl¹skiego Urzêdu Wojewódzkiego pok. 20, Katowice, ul. Jagielloñska 25. Informacje o Dziennikach Urzêdowych Województwa Œl¹skiego znajduj¹ siê na stronie Internetowej Œl¹skiego Urzêdu Wojewódzkiego w Katowicach Wydawca: Wojewoda Śląski Redakcja: Wydział Nadzoru Prawnego i Właścicielskiego Śląskiego Urzędu Wojewódzkiego Katowice, ul. Jagiellońska 25, tel , rdu@katowice.uw.gov.pl Skład, druk i rozpowszechnianie: Poligrafia Zakładu Obsługi Śląskiego Urzędu Wojewódzkiego w Katowicach, tel , zo_poligrafia@katowice.uw.gov.pl T³oczono z polecenia Wojewody Œl¹skiego w Poligrafii Zak³adu Obs³ugi Œl¹skiego Urzêdu Wojewódzkiego w Katowicach. ISSN Cena 37,00 z³ (w tym 7% VAT)