Józefów, ul. Księdza Malinowskiego

Transkrypt

1 Józefów, ul. Księdza Malinowskiego Dom (Wolnostojący) na sprzedaż za PLN pow. 430 m2 6 pokoi 1 pięter 2016 r ,51 PLN/m2 Opis nieruchomości: Wysokiej jakości dom w stanie deweloperskim (wszystkie media miejskie) ze starodrzewiem dla prawdziwych miłośników przyrody. Położony w otulinie drzew sosnowych na działce o powierzchni 1275m2. Mimo bliskości centrum miasta można się tutaj czuć jak w lesie.uwaga: Cena bez negocjacji.ogólna CHARAKTERYSTYKA BUDYNKUDom wolnostojący zrealizowany w technologii murowanej, którego cechami charakterystycznymi są szczelność budynku, optymalna izolacyjność cieplna oraz zintegrowana wentylacja. Ściany zostały zbudowane z pustaków ceramicznych Porotherm 25 cm, ocieplone styropianem Austrotherm o grubości 15 cm o współczynniku przenikania 0,38. Z zewnątrz elewacja wykonana z tynku silikonowego Caparol oddychająca oraz spiekiem kwarcowym.dzięki zastosowaniu wysokiej jakości materiałów izolacyjnych ciepło pozostaje w domu i zapewnia równomierne ogrzanie wszystkich powierzchni otoczenia. W lecie upał nie przedostaje się do wewnątrz co zapobiega przegrzaniu się.budynek stanął na płycie fundamentowej wykonanej w postaci zbrojonych monolitycznych ław żelbetowych wysokości 40 cm, dodatkowo dozbrojonych prętami. Ławy izolowane przeciw wilgociowo oraz zabezpieczone termicznie.dodatkowo zewnętrzne ściany fundamentowe zabezpieczono termicznie polistyrenem ekstrudowanym o wysokości 10 cm.ściany fundamentowe oraz ściany piwnic murowane z bloczka betonowego o grubości 24 cm na zaprawie cementowo wapiennej, ocieplone styrodurem o gr. 10 cm. Ściany wzmocnione rdzeniami żelbetowymi, izolacja przeciw wodna analogicznie jak ław fundamentowych.dach pełny, płaski kopertowy, osłonięty brandmurem i ocieplony styropianem do 40 cm, otynkowany, zbrojony 2x siatką z klejem oraz dwuwarstwowa izolacja przeciwwodna.oryginalność tego budynku polega na tym, że w wyniku przeszklenia całych ścian, światło wnika do środka o różnych porach dnia i wytwarza niepowtarzalną atmosferę.poza wytwarzaniem unikalnego klimatu, okna w tym domu, pełnią bardzo ważną rolę z dwóch powodów - po pierwsze mimo dużej Dodatkowe informacje: Numer oferty: Pow. działki (domu/obiektu): Kontakt do doradcy: EAST WEST REALS Spółka z o.o. Świat Nieruchomości tel.: biuro@ew-reals.pl m 2 Świat Nieruchomości Strona 1 z 7

2 powierzchni szklanej zmniejszają straty ciepła, po drugie dają możliwość pozyskiwania ciepła dzięki promieniom słonecznym. Stało się to możliwe dzięki maksymalnemu przeszkleniu elewacji. Wszystkie okna trzy metrowe, drewniane, trzyszybowe.ogrzewanie podłogowe i kaloryferowe wodne.układ POMIESZCZEŃ (łącznie 429,17 m2):podpiwniczenie WIDNE wysokość 270cm (147,14 M2):9,15 m2 - klatka schodowa45,35 m2 - pom. fitness35,93 m2 - pom. siłownia24,18 m2 - pom. sauna24,66 m2 - pom.7,87 m2- kotłowniaparter (152,11m2):23,77 m2; kuchnia 11,87 m2 połączona z jadalnią 11,90 m245,35 m2 - salonkomunikacja 5,32 m2 wiatrołap; 9,76 m2 klatka schodowa; 9,01 m2 - hall3,53 m2 - WC4,35 m2 - spiżarnia15,10 m2 - gabinet35,92 m2 - garaż dwustanowiskowypiętro (129,92m2):27,78 m2 - sypialnia z każdej sypialni jest wyjście na taras z balustradą23,48m2 - sypialnia9,47 m2 - łazienka24,25 m2 - sypialnia 9,56 m2 - łazienka; 8,36 m2 - garderoba17,17 m2 - sypialniaodległości:przystanek komunikacji autobusowej ks.malinowskiego mplac Zabaw, Księdza Wincentego Malinowskiego 50-56, Józefów mszkoła Podstawowa nr 2 im. Romualda Traugutta, Graniczna 26, Józefów mmarket spożywczy mparafia rzymskokatolicka św. Maksymiliana M. Kolbego, ks. Wincentego Malinowskiego 34, Józefów mwyższa Szkoła Gospodarki Euroregionalnej - 1,3 kmpkp Michalin, Piłsudskiego, Józefów - 1,9 km Galeria zdjęć: Świat Nieruchomości Strona 2 z 7

3 Świat Nieruchomości Strona 3 z 7

4 Świat Nieruchomości Strona 4 z 7

5 Świat Nieruchomości Strona 5 z 7

6 Świat Nieruchomości Strona 6 z 7

7 Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ Świat Nieruchomości Strona 7 z 7