UCHWAŁA NR 20/11 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU

Transkrypt

1 Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr Poz. 1489,1490 nych, które uzyskali przy realizacji zadań. Obowiązek ten rozciąga się także na okres po ustaniu członkowstwa w Zespole Interdyscyplinarnym oraz w Grupach Roboczych. 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lubawka. 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego. Przewodnicząca Rady Miejskiej: Wanda Zabiegło 1490 UCHWAŁA NR 20/11 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie wsi Stawiska, w gminie Strzegom Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 roku Nr 142, poz z późn. zm.), art. 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 80, poz. 717 z późn. zm.), w związku z uchwałą nr 26/08 24 kwietnia 2008 r., w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, po stwierdzeniu, iż plan miejscowy nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Strzegom uchwala się, co następuje: Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie wsi Stawiska, w gminie Strzegom. 2. Integralną częścią miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego są następujące załączniki: 1) rysunek planu w skali 1:1000, stanowiący ustalenia planu załącznik nr 1, 2) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu załącznik nr 2, 3) rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasad ich finansowania załącznik nr 3. DZIAŁ I USTALENIA OGÓLNE 2. Ilekroć w dalszych przepisach uchwały jest mowa o: 1) planie należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w 1 niniejszej uchwały, 2) rysunku planu należy przez to rozumieć graficzny zapis planu, będący załącznikiem graficznym, o którym mowa w 1 ust. 2 pkt 1, 3) terenie należy przez to rozumieć obszar ograniczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem, 4) przeznaczeniu podstawowym terenu należy przez to rozumieć przeznaczenie dominujące, wyznaczone do lokalizacji na danym terenie, 5) przeznaczeniu uzupełniającym terenu należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, dopuszczone do lokalizacji na danym terenie, 6) wskaźniku intensywności zabudowy należy przez to rozumieć stosunek sumy powierzchni ogólnej zabudowy do powierzchni działki. Przez powierzchnie ogólną zabudowy rozumie się powierzchnię całkowitą budynku pomniejszoną o powierzchnie całkowitą kondygnacji podziemnych, 7) przepisach odrębnych należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych, 8) urządzeniach towarzyszących należy przez to rozumieć obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, drogi wewnętrzne, ciągi piesze i rowerowe, miejsca postojowe, parkingi i garaże, obiekty i urządzenia małej architektury, 9) usługach należy przez to rozumieć działalność w dziedzinach: handlu detalicznego i hurtowego (w tym sprzedaży wyrobów z kamienia), gastronomii, rzemiosła (w tym obróbki kamienia), szkolnictwa, zdrowia, kultury i rozrywki, sportu i rekreacji, turystyki (w tym hotele i motele) obsługi komunikacji (w tym stacje paliw oraz naprawy i obsługi pojazdów mechanicznych, bazy transportowe i spedycyjne), instytucji finansowych i ubezpieczeniowych, siedzib stowarzyszeń, związków, izb zawodowych i gospodarczych, jednostek projektowych i consultingowych, instytucji gospodarczych, środków masowej komunikacji i łączności oraz innych, których powyższe grupy nie dotyczą bezpośrednio, a mają charakter usługi Obowiązującymi ustaleniami rysunku planu są: 1) linie rozgraniczające tereny, 2) oznaczenia przeznaczenia terenów, 3) nieprzekraczalne linie zabudowy, 4) granice obszaru opracowania planu. 2. Pozostałe ustalenia niewymienione w ust. 1 są informacyjne, sugerujące określone rozwiązania przestrzenne i regulacyjne.

2 Województwa Dolnośląskiego Nr Poz DZIAŁ II USTALENIA SZCZEGÓŁOWE Rozdział 1 Przeznaczenie i zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów 4. Dla terenu oznaczonego symbolem 1MN/U ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej wraz z urządzeniami towarzyszącymi, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) zieleń izolacyjna, b) tereny usług i produkcji obróbki kamienia, pod warunkiem: lokalizowania ich wyłącznie w części południowo wschodniej terenu z zachowaniem odległości minimalnie 30 m od linii rozgraniczającej terenu z drogą krajową, obsługi z drogi oznaczonej symbolem KD (L), zakazu eksponowania prowadzonej działalności kamieniarskiej od drogi krajowej. 3) zasady i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wysokość nowo budowanej zabudowy nie może przekroczyć 15 m do kalenicy dachu, b) ustala się maksymalny wskaźnik pod zabudowę 70% powierzchni działek, c) ustala się wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 30% powierzchni działki, d) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,0, e) ustala się kąt nachylenia połaci dachowych od 35 do 45, w parterowej zabudowie garażowej, gospodarczej, usługowej dopuszcza się dachy płaskie i jednospadowe, f) ustala się linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu: 10 m od linii rozgraniczającej drogi oznaczonej poza granicami planu oznaczonej symbolem KD (GP), (nie mniej niż 30 m od krawędzi jezdni) i 6 m od linii rozgraniczającej drogi oznaczonej symbolem KD (L). Rozdział 2 Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego Zakazuje się realizacji dachów o przesuniętej w pionie kalenicy oraz o niesymetrycznych spadkach połaci. 2. Dopuszcza się stosowanie naczółków, lukarn, okien dachowych, zadaszeń drzwi wejściowych o dowolnych spadkach połaci. 3. Dopuszcza się lokalizację reklam, obiektów małej architektury. Ich wysokość nie może przekroczyć ustalonej wysokości zabudowy na terenie. Rozdział 3 Zasady ochrony środowiska i przyrody W obszarze opracowania ustala się obowiązek podczyszczania wód opadowych z substancji ropopochodnych i innych szkodliwych, zgodnie z przepisami odrębnymi. W przypadku występowania wyżej wymienionych zagrożeń na terenach częściowo utwardzonych lub nieutwardzonych ustala się obowiązek zabezpieczenia środowiska gruntowo-wodnego przed infiltracją zanieczyszczeń. 2. Określa się dopuszczalne poziomy hałasu dla terenu oznaczonego symbolem MN/U obowiązują standardy akustyczne jak dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej, określone przepisami odrębnymi. Rozdział 4 Zasady ochrony krajobrazu kulturowego, dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej 7. Prace budowlane prowadzone w bezpośredniej bliskości istniejących stanowisk archeologicznych należy prowadzić pod nadzorem archeologicznym po uzyskaniu pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków na prace przy zabytku i w jego otoczeniu. (Skarga Wojewody Dolnośląskiego NK-N JB6-2 z dnia 26 kwietnia 2011 r. do WSA we Wrocławiu na 7) Rozdział 5 Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych 8. Nie ustala się obszarów przestrzeni publicznej. Rozdział 6 Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów 9. Na obszarze opracowania planu nie występują tereny górnicze oraz zagrożone osuwaniem się mas ziemnych. Rozdział 7 Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości Nie ustala się szczegółowych zasad scalania i podziału nieruchomości. 2. Ustala się minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek: 1500 m Ustala się minimalną szerokości frontu działki 25 m. 4. W przypadku wydzielenia działki dla dróg i obiektów infrastruktury technicznej, nie obowiązują ustalenia ust. 2, dopuszcza się wydzielanie działek o powierzchni niezbędnej do lokalizowania tych urządzeń, pod warunkiem zapewnienia dostępności do tych działek. 5. Dopuszcza się wydzielenie działek na cele dróg wewnętrznych, dróg pieszo-jezdnych, poszerzenie dróg publicznych. Rozdział 8 Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy 11. Zakazuje się lokalizowania funkcji mieszkaniowej w odległości 30 m od drogi krajowej.

3 Województwa Dolnośląskiego Nr Poz Rozdział 9 Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji Dopuszcza się poszerzenie dróg publicznych. 2. Ustala się obsługę komunikacyjną terenu z drogi oznaczonej symbolem KD(L), (poza granicami opracowania planu). 3. Zakazuje się obsługi komunikacyjnej terenu z drogi krajowej oznaczonej symbolem KD (GP), (poza granicami opracowania planu). 4. Dopuszcza się na terenie wydzielanie dróg wewnętrznych, o minimalnej szerokości 6 m. 5. Ustala się następującą minimalną liczbę miejsc postojowych: 1) biura 1 miejsce postojowe na 50 m 2 powierzchni użytkowej, 2) obiekty handlowe 1 miejsce postojowe na 50 m 2 powierzchni użytkowej, 3) restauracje, kawiarnie 1 miejsce postojowe na 20 m 2 powierzchni użytkowej, 4) hotele, pensjonaty 1 miejsce postojowe na 5 łóżek, 5) inne, niż powyższe obiekty usługowe 2 miejsca postojowe na 10 zatrudnionych. Rozdział 10 Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu infrastruktury technicznej Ustala się ogólne zasady uzbrojenia terenu w infrastrukturę techniczną: dopuszcza się realizacje sieci infrastruktury technicznej wraz z towarzyszącymi urządzeniami na obszarze opracowania planu, pod warunkiem zachowania ustaleń przepisów szczegółowych obowiązujących przy projektowaniu sieci. 2. W zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się: zaopatrzenie dla celów bytowo-gospodarczych, przeciwpożarowych i grzewczych z istniejącej lub nowo projektowanej sieci wodociągowej. 3. W zakresie odprowadzenia i oczyszczenia ścieków bytowych, komunalnych, przemysłowych ustala się: 1) budowę i rozbudowę sieci kanalizacyjnej, 2) zakaz odprowadzania nieoczyszczonych ścieków do cieków powierzchniowych oraz podziemnych, 3) odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej. 4. W zakresie odprowadzenia wód deszczowych ustala się: odprowadzenie wód opadowych do sieci kanalizacji deszczowej lub rozprowadzenie po terenie inwestora. 5. W zakresie zaopatrzenia w gaz: dopuszcza się rozbudowę rozdzielczej sieci gazowej na terenach istniejącego i nowego zainwestowania według technicznych warunków przyłączenia. 6. W zakresie zaopatrzenia w ciepło: dopuszcza się ogrzewanie budynków z indywidualnych kotłowni, pod warunkiem stosowania paliw ekologicznych oraz urządzeń technicznych o wysokiej sprawności i niskim stopniu emisji zanieczyszczeń środowiska. 7. W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną: 1) dopuszcza się lokalizowanie stacji transformatorowych, z zachowaniem warunków technicznych wydanych przez zarządcę sieci energetycznej, 2) rozbudowę sieci kablowej i napowietrznej elektrycznej średniego i niskiego napięcia wraz z niezbędnymi urządzeniami technicznymi dla zasilenia terenów nowego zainwestowania według technicznych warunków przyłączenia, z zachowaniem normatywnych odległości od budynków i od innych sieci infrastruktury podziemnej. 8. W zakresie zaopatrzenia w sieć telekomunikacyjną dopuszcza się rozbudowę i budowę sieci telekomunikacyjnych zgodnie z obowiązującymi przepisami. 9. W zakresie gromadzenia i usuwania odpadów: 1) ustala się wywóz odpadów bytowo-gospodarczych na gminne wysypisko odpadów komunalnych, 2) odpady przemysłowe należy deponować zgodnie z gminnym programem gospodarki odpadami. Rozdział 11 Jednorazowa opłata z tytułu wzrostu wartości nieruchomości 14. Ustala się stawkę procentową stanowiącą podstawę do określenia jednorazowej opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), w wysokości 5%. DZIAŁ III USTALENIA KOŃCOWE 15. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Strzegomia. 16. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego. Przewodniczący Rady Miejskiej: Tadeusz Wasyliszyn

4 Województwa Dolnośląskiego Nr Poz Załącznik nr 1 do uchwały nr 20/11 Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu Załącznik nr 2 do uchwały nr 20/11 W związku z art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 80 poz. 717 z późn. zm.), stwierdza się, że do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie wsi Stawiska, w gminie Strzegom, nie wniesiono uwag w okresie przewidzianym na ich składanie, jak również w trakcie dyskusji publicznej.

5 Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr Poz. 1490,1491 Załącznik nr 3 do uchwały nr 20/11 Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania Rozstrzygnięcia dokonano na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.). 1) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie wsi Stawiska, w gminie Strzegom nie przewiduje realizacji inwestycji w zakresie infrastruktury technicznej należącej do zadań własnych gminy. Teren opracowania przylega bezpośrednio do istniejącej infrastruktury technicznej. 2) Na potrzeby miejscowego planu wykonano prognozę skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie wsi Stawiska, w gminie Strzegom. 3) Z prognozy wynika, że gmina nie ponosi skutków finansowych na infrastrukturę techniczną oraz transformację terenu UCHWAŁA NR 36/11 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 31 marca 2011 r. zmieniająca uchwałę w sprawie poboru w drodze inkasa podatku od nieruchomości, rolnego i leśnego Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz z późn. zm.), art. 6 ust. 12 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2010 r. Nr 95, poz. 613 z późn. zm.), art. 6b ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz. U. z 2006 r. Nr 136, poz. 969 z późn. zm.), art. 6 ust. 8 ustawy z dnia 30 października 2002 r. o podatku leśnym (Dz. U. z 2002 r. Nr 200, poz z późn. zm.) oraz art. 9, art. 28 4, art. 47 4a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.) uchwala się, co następuje: 1. W uchwale nr 46/10 Rady Miejskiej w Strzegomiu z dnia 29 września 2010 r. w sprawie poboru w drodze inkasa podatku od nieruchomości, rolnego i leśnego 2 otrzymuje brzmienie: 2.1. Zarządza się pobór podatku od nieruchomości, rolnego i leśnego od osób fizycznych w drodze inkasa przez sołtysów następujących sołectw: 1) Bartoszówek pani Janina Gołębiak, c. Bronisława, 2) Goczałków pan Stefan Dudyk, s. Piotra, 3) Goczałków Górny pan Andrzej Kowszyn, s. Stanisława, 4) Godzieszówek pani Grażyna Dawidowska, c. Eugeniusza, 5) Granica pani Mirosława Chmieliczek, c. Władysława, 6) Graniczna pan Andrzej Gliński, s. Jana, 7) Grochotów pani Renata Podkówka, c. Józefa, 8) Jaroszów pan Zbigniew Kołodziej, s. Władysława, 9) Kostrza pan Krzysztof Karpa, s. Henryka, 10) Międzyrzecze pani Maria Iwanicka, c. Andrzeja, 11) Modlęcin pani Krystyna Gielata, c. Michała, 12) Morawa pan Jan Ozimek, s. Bronisława, 13) Olszany pan Ireneusz Biernat, s. Ryszarda, 14) Rusko pani Urszula Łata, c. Wojciecha, 15) Skarżyce pan Janusz Kaźmierczak, s. Kazimierza, 16) Stawiska pan Bogumił Wieszewski, s. Wiesława, 17) Strzegom pan Zdzisław Kudyba, s. Eugeniusza, 18) Tomkowice pan Andrzej Szczepanik, s. Józefa, 19) Wieśnica pan Marek Czyczerski, s. Bazylego, 20) Żelazów pani Anna Giera, c. Teofila, 21) Żółkiewka pani Monika Róg, c. Józefa. 2. Zarządza się pobór podatku od nieruchomości, rolnego i leśnego od osób fizycznych w drodze inkasa przez osoby niebędące sołtysami z następujących wsi: