DZIELNICY MOKOTÓW M.ST. WARSZAWY

Transkrypt

1 O G Ł O S Z E N I E Burmistrz Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy na podstawie 4 ust. 1 Zarządzenia Nr 5923/2014 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 7 maja 2014 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat (z późniejszymi zmianami) oraz Uchwały nr 6290/2018 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia 27 czerwca 2018 r. i Uchwały nr 6504/2018 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia 16 sierpnia 2018 r., zawiadamia, że z dniem r. ogłasza konkurs ustny na najem na okres do lat 3 wolnych garaży wymagających przeprowadzenia prac remortowych znajdujących się na terenie Dzielnicy Mokotów. Formularze zgłoszeń do konkursu ustnego należy sporządzać zgodnie z poniższym regulaminem konkursu, który wraz formularzami można otrzymać w Dziale Najmu Lokali Użytkowych Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19 pokój 6 oraz 13, a także na stronach internetowych: oraz Formularze zgłoszeń do konkursu ustnego należy składać osobiście w Zakładzie Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19 pokój nr 7 w godzinach od 7:30 do 14:30. Zgłoszenia będą przyjmowane począwszy od dnia r. do dnia r. do godziny Zgodnie z treścią 5 ust. 3 pkt 6a i 6b oraz 6 ust. 1 Zarządzenia Nr 5923/2014 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 7 maja 2014 roku w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat (z późniejszymi zmianami) warunkiem przyjęcia zgłoszenia jest: 1) złożenie osobiście (lub przez wyznaczonego pełnomocnika na podstawie pisemnego pełnomocnictwa zawierającego numery dowodów osobistych stron) oferty (wg wzoru i zgodnie z regulaminem konkursu ofert) wraz z wymaganymi dokumentami w zaklejonej kopercie, ostemplowanej bądź podpisanej w miejscu jej zaklejenia, 2) opatrzenie koperty informacją, którego garażu dotyczy oraz danymi identyfikacyjnymi oferenta, 3) wniesienie stosownego wadium i przedstawienie potwierdzenia wpłaty (oryginał) przy składaniu dokumentów. Wadium w podanej w ogłoszeniu wysokości należy wpłacać do dnia roku do godz w Kasie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, przy ulicy Irysowej 19, czynnej od poniedziałku do piątku w godz lub przelewem na konto w Citibank Handlowy Bank Handlowy w Warszawie SA, w takim przypadku za datę wpłaty uznaje się datę uznania rachunku na podanym koncie. Do czasu rozstrzygnięcia konkursu nie będą udzielane żadne informacje dotyczące złożonych zgłoszeń do konkursu. Zgłoszenia złożone po terminie, poza obowiązującym trybem oraz sporządzone niezgodnie z wymogami określonymi w regulaminie konkursu nie będą rozpatrywane. Otwarcie zgłoszeń przez Komisję Konkursową oraz licytacja stawek czynszu przez oferentów nastąpi w dniu r. o godz. 11:00 w świetlicy Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19, na które zapraszamy zainteresowanych oferentów. Dodatkowych informacji udziela Dział Najmu Lokali Użytkowych ZGN w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ul. Irysowej 19, parter, pokój nr 13, tel. (22) W terminie 3 dni od daty wywieszenia komunikatu o zamknięciu konkursu uczestnik konkursu może wnieść do Burmistrza Dzielnicy Mokotów skargę na czynności związane z przeprowadzeniem konkursu. Burmistrz zastrzega sobie prawo wycofania garażu wystawionego do konkursu oraz unieważnienia konkursu w całości lub części bez podania przyczyny. B U R M I S T R Z DZIELNICY MOKOTÓW M.ST. WARSZAWY /-/ Bogdan Olesiński

2 WYKAZ GARAŻY PRZEZNACZONYCH DO KONKURSU USTNEGO 1. adres: Samochodowa 3 garaż nr 84 (I etap) powierzchnia: 17,25 m 2 wyposażenie: instalacja elektryczna odłączona, hydrant ogólnodostępny dla użytkowników garaży minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 5,10 PLN, pod warunkiem wykonania przez wadium: 88,00 PLN stan techniczny: miejscowe przecieki z dachu w kilku miejscach w tylnej części garażu, stolarka drzwiowa garażowa lekko opuszczona, malatura złuszczona, instalacja elektryczna nieczynna. Naprawa poszycia dachu poprzez jednokrotne pokrycie papą, Wykonanie bieżącej konserwacji stolarki drzwiowej tj. dopasowanie, regulacji i pomalowane, Demontaż instalacji elektrycznej oraz osprzętu elektrycznego. dz. ew. 18/54 obręb adres: Samochodowa 3 garaż nr 105 (II etap) powierzchnia: 17,25 m 2 wyposażenie: instalacja elektryczna odłączona, hydrant ogólnodostępny dla użytkowników garaży minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 4,46 PLN, pod warunkiem wykonania przez wadium: 77,00 PLN stan techniczny: Liczne przecieki z dachy, ukośne pęknięcie ściany szczytowej w okolicy nadproża drzwi garażowych, instalacja elektryczna nieczynna. Naprawa poszycia dachu poprzez ścięciu sfałdowań celem wyrównania powierzchni dachu i jednokrotnym pokryciu papą, Wypełnienie szczelin zaprawą spoinującą, Demontaż instalacji elektrycznej oraz osprzętu elektrycznego. dz. ew. 18/171 obręb adres: Samochodowa 3 garaż nr 117 (II etap) powierzchnia: 17,25 m 2 wyposażenie: instalacja elektryczna odłączona, hydrant ogólnodostępny dla użytkowników garaży minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 4,62 PLN, pod warunkiem wykonania przez wadium: 80,00 PLN stan techniczny: Miejscowe przecieki z dachu w przedniej części garażu (przy wjeździe), w ślusarce drzwiowej wjazdowej do garażu w lewym skrzydle w dolnej części skorodowana blacha, instalacja elektryczna nieczynna. Naprawa poszycia dachu poprzez jednokrotne pokrycie papą, Wymiana częściowa skorodowanej blachy poprzez wycięcie uszkodzonego miejsca i stawienie w to miejsce nowej blachy, regulacja, dopasowanie skrzydeł i pomalowane ślusarki drzwiowej, Demontaż instalacji elektrycznej oraz osprzętu elektrycznego.

3 dz. ew. 18/193 obręb adres: Samochodowa 3 garaż nr 142 (II etap) powierzchnia: 17,25 m 2 wyposażenie: instalacja elektryczna odłączona, hydrant ogólnodostępny dla użytkowników garaży minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 3,01 PLN, pod warunkiem wykonania przez wadium: 52,00 PLN stan techniczny: Przecieki na łączeniach płyt dachowych nz znacznej powierzchni stropu, stolarka drzwiowa garażowa opuszczona na zawiasach, niesprawny skobel ryglujący drzwi, złuszczona malatura, posadzka na całej powierzchni spękana, zmurszenia, ubytki, instalacja elektryczna nieczynna. Naprawa poszycia dachu poprzez jednokrotne pokrycie papą, Regulacja dopasowanie stolarki, dokonanie naprawy ryglowania, konserwacja, malowanie, Wymiana posadzki cementowej, Demontaż instalacji elektrycznej oraz osprzętu elektrycznego. dz. ew. 18/218 obręb adres: ul. Madalińskiego 99/97 garaż nr 1 powierzchnia: 14,19 m 2 wyposażenie: Instalacja elektryczna (najemca indywidualnie zawiera umowę z zakładem energetycznym) minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 4,65 PLN, pod warunkiem wykonania przez wadium: 66,00 PLN stan techniczny: Korozja i ubytki metalowej konstrukcji drzwi, skrzydła opuszczone obcierają o podłoże, prawe skrzydło lekko odkształcone. Wymiana ślusarki drzwiowej wjazdowej do garażu. Zalecana wymiana na drzwi uchylne. dz. ew. 11/10 obręb adres: ul. Obrzeżna 16 garaż nr 10 powierzchnia: 16,72 m 2 wyposażenie: odłączona instalacja elektryczna odłączona, minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 1,00 PLN, pod warunkiem wykonania przez wadium: 17,00 PLN stan techniczny: Przecieki z dachu, papa asfaltowa spękana, miejscowe złuszczenia, stolarka drzwiowa dwuskrzydłowa spaczona, skrzydła opuszczone, odspajają się klepki, substancja drewniana uległa częściowej degradacji biologicznej, odłączona instalacja elektryczna. Naprawa poszycia dachu poprzez wyrównanie powierzchni i jednokrotne pokrycie papą termozgrzewalną wierzchniego krycia; Wymiana stolarki drzwiowej wjazdowej do garażu; Podłączenie przewodów elektrycznych zasilających 1fazowy licznik zainstalowany w garażu. Założenie dekla w puszcze hermetycznej. Podłączenie zasilania elektrycznego do ustalenia z

4 najemcą garażu nr 3, który ma zawartą umowę z zakładem energetycznym. Wykonanie pomiarów instalacji elektrycznej. Wymiana gniazda 1faz. 230V z/u. szt.1 Wymiana deski licznikowej w garażu. dz. ew. 24/11 obręb adres: Samochodowa 3 garaż nr 33 (I etap) powierzchnia: 17,25 m 2 wyposażenie: instalacja elektryczna odłączona, hydrant ogólnodostępny dla użytkowników garaży minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 6,39 PLN, pod warunkiem wykonania przez wadium: 110,00 PLN stan techniczny: Ubytki na łączeniu płyt stropowych, miejscowo odsłonięte zbrojenie oraz występują miejscowe powierzchniowe rozwarstwienia struktury płyt z gazobetonu, niewielkie spaczenie skrzydeł wodujące uciążliwość w bieżącej ich eksploatacji, instalacja elektryczna nieczynna. Zerwanie odspojeń uzupełnienie ubytków zaprawami przeznaczonymi do napraw; Regulacja dopasowanie stolarki drzwiowej garażowej; Demontaż instalacji elektrycznej wraz z osprzętem. dz. ew. 18/98 obręb ZABRANIA SIĘ PARKOWANIA POJAZDÓW MECHANICZNYCH NAPĘDZANYCH NA GAZ WE WSZYSTKICH POMIESZCZENIACH GARAŻOWYCH Oglądanie garaży objętych konkursem: Garaże będą udostępnione do obejrzenia zainteresowanym w ustalonym dniu po wcześniejszym umówieniu się z pracownikiem ZGN w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, przy ul. Irysowej 19, pok. nr 13, tel. (22) UWAGI: Stany prawne podawane są na podstawie danych posiadanych na dzień ogłoszenia konkursu. Informacje na temat toczących się w stosunku do nieruchomości, na których położone są budynki, postępowań administracyjnych w sprawach dawnych nieruchomości hipotecznych z wniosku byłych właścicieli lub ich następców prawnych są dostępne w Biurze Spraw Dekretowych Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy - Senatorska 36, Warszawa. W przypadku rozwiązania lub wygaśnięcia stosunku najmu fakt poniesienia kosztów remontu, o którym mowa w ust. 2, nie stanowi podstawy roszczenia o zwrot poniesionych nakładów. Zaleca się, aby oferent przed złożeniem zgłoszenia na garaż wjechał do garażu pojazdem, który ma być tam parkowany. B U R M I S T R Z DZIELNICY MOKOTÓW M.ST. WARSZAWY /-/ Bogdan Olesiński

5 REGULAMIN KONKURSU USTNEGO na najem garaży wymagających przeprowadzenia prac remontowych usytuowanych w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy ogłoszonego przez Burmistrza Dzielnicy Mokotów na podstawie Uchwały nr 6290/2018 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia 27 czerwca 2018 r. i Uchwały nr 6504/2018 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia 16 sierpnia 2018 r. oraz warunki najmu garażu I. WYMAGANIA DOTYCZĄCE ZGŁOSZENIA (FORMULARZA) PRZYSTĄPIENIA DO USTNEGO KONKURSU NA NAJEM GARAŻU 1. TREŚĆ FORMULARZA-ZGŁOSZENIA Formularz-Zgłoszenie (stanowiący załącznik nr 1 do regulaminu konkursu) powinien zawierać: a) imię i nazwisko oraz adres uczestnika przystępującego do konkursu ustnego albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli uczestnikiem konkursu jest osoba prawna lub inny podmiot, b) datę wypełnienia formularza, c) adres garażu, o który ubiega się uczestnik konkursu ustnego, d) nr rejestracyjny pojazdu, który uczestnik planuje parkować w przedmiocie najmu, e) oświadczenie uczestnika konkursu ustnego o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia konkursowego, wykazem garaży przeznaczonych do konkursu ustnego oraz regulaminem konkursu i przyjęciu jego warunków bez zastrzeżeń, f) oświadczenie uczestnika konkursu ustnego o zapoznaniu się i akceptacji bez zastrzeżeń stanu techniczno-prawnego garażu, projektu protokołu zdawczo-odbiorczego, wzoru umowy najmu, która zostanie zawarta z uczestnikiem konkursu ustnego, który wygra licytację, g) oświadczenie o zobowiązaniu się do wykonania przez oferenta prac remontowych określonych w konkursie na własne ryzyko i na własny koszt, h) oświadczenie, o zrzeczeniu się roszczenia o zwrot poniesionych nakładów na remont garażu, i) oświadczenie, że ten sam pojazd nie jest parkowany w innym garażu, boksie motocyklowym lub na stanowisku postojowym stanowiącym własność m.st. Warszawy, j) oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych oferenta w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia konkursu i ogłoszenia wyników konkursu, przy zachowaniu zasady jawności postępowania konkursowego i wyniku konkursu, podpis oferenta (w przypadku braku pieczątki podpis czytelny). 2) Zgłoszenie winno być podpisane przez uczestnika i zawierać wszystkie dane według załączonego wzoru formularza-zgłoszenia. 3) Zgłoszenie należy złożyć na formularzu zgłoszeniowym stanowiącym załącznik nr 1 do regulaminu konkursu. Za ważne uznaje się jedynie podpisane zgłoszenie złożone na formularzu stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu. 4) Uczestnik konkursu może wypełnić formularz jedynie ręcznie. Zmiana treści formularza zgłoszenia na najem garażu skutkuje odrzuceniem zgłoszenia. 2. ZAŁĄCZNIKI DO FORMULARZA-ZGŁOSZENIA 1. Do formularza-zgłoszenia należy załączyć: 1) W przypadku osób fizycznych: a) Załącznik A1 zawierający: oświadczenie dotyczące najmu na terenie m.st. Warszawy innych lokali użytkowych, garaży, boksów motocyklowych, stanowisk w halach garażowych stanowiących własność m.st. Warszawy oraz o braku zaległości w opłatach z tytułu najmu tych lokali, oświadczenie o nieposiadaniu zaległości wobec m.st. Warszawy i niefigurowaniu w rejestrze dłużników prowadzonym przez biura informacji gospodarczych, o których mowa w przepisach o udostępnieniu informacji gospodarczych, oświadczenie małżonka o wyrażeniu zgody na zaciągnięcie zobowiązań wynikających z umowy najmu lub oświadczenie, iż nie pozostaje w związku małżeńskim lub oświadczenie o rozdzielności majątkowej,

6 b) Załącznik A2 zawierający oświadczenie dotyczące podjęcia próby zaparkowania pojazdu w garażu, c) Załącznik D zawierający oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia postępowania w trybie konkursu ustnego, którego przedmiotem jest wyłonienie najemcy garażu oraz zawarcia z nim umowy najmu i jej wykonywania, d) kserokopię dowodu wpłacenia wadium, e) pełnomocnictwo udzielone w formie pisemnej w przypadku, gdy umowa ma być zawierana przez pełnomocnika lub gdy formularz-zgłoszenie w konkursie jest składana przez pełnomocnika. 2) W przypadku osób fizycznych prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą: a) Załącznik B1 zawierający dane dotyczące prowadzonej działalności, b) Załącznik B2 zawierający: oświadczenie dotyczące najmu na terenie m.st. Warszawy innych lokali użytkowych, garaży, boksów motocyklowych, stanowisk w halach garażowych stanowiących własność m.st. Warszawy oraz o braku zaległości w opłatach z tytułu najmu tych lokali, oświadczenie o niezaleganiu z opłacaniem podatków i składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne wobec Urzędu Skarbowego i ZUS, oświadczenie, że wobec firmy nie zostało wszczęte postępowanie upadłościowe i nie ogłoszono jej upadłości oraz nie jest ona w stanie likwidacji, oświadczenie, że uczestnik konkursu nie figuruje w rejestrze dłużników prowadzonym przez biura informacji gospodarczych, o których mowa w przepisach o udostępnieniu informacji gospodarczych, oświadczenie małżonka o wyrażeniu zgody na zaciągnięcie zobowiązań wynikających z umowy najmu lub oświadczenie, iż nie pozostaje w związku małżeńskim lub oświadczenie o rozdzielności majątkowej. c) Załącznik B3 zawierający oświadczenie dotyczące podjęcia próby zaparkowania pojazdu w garażu, d) Załącznik D zawierający oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia postępowania w trybie konkursu ustnego, którego przedmiotem jest wyłonienie najemcy garażu oraz zawarcia z nim umowy najmu i jej wykonywania, e) kserokopię dowodu wpłacenia wadium, f) pełnomocnictwo udzielone w formie pisemnej w przypadku, gdy umowa ma być zawierana przez pełnomocnika lub gdy zgłoszenie w konkursie jest składana przez pełnomocnika. 3) W przypadku podmiotów nie będących osobami fizycznymi: a) Załącznik C1 zawierający dane dotyczące prowadzonej działalności, b) Załącznik C2 zawierający: oświadczenie dotyczące najmu na terenie m.st. Warszawy innych lokali użytkowych, garaży, boksów motocyklowych, stanowisk w halach garażowych stanowiących własność m.st. Warszawy oraz o braku zaległości w opłatach z tytułu najmu tych lokali, oświadczenie o nie zaleganiu z opłacaniem podatków i składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne wobec Urzędu Skarbowego i ZUS, oświadczenie, że wobec firmy nie zostało wszczęte postępowanie upadłościowe i nie ogłoszono jej upadłości oraz nie jest ona w stanie likwidacji, oświadczenie, że uczestnik konkursu nie figuruje w rejestrze dłużników prowadzonym przez biura informacji gospodarczych, o których mowa w przepisach o udostępnieniu informacji gospodarczych. c) Załącznik C3 zawierający oświadczenie dotyczące podjęcia próby zaparkowania pojazdu w garażu, d) kserokopię dowodu wpłacenia wadium,

7 e) pełnomocnictwo udzielone w formie pisemnej w przypadku, gdy umowa ma być zawierana przez pełnomocnika lub gdy zgłoszenie w konkursie jest składana przez pełnomocnika. 2. Brak wymaganych załączników skutkuje odrzuceniem zgłoszenia. 3. W przypadku wygranej w konkursie, przed podpisaniem umowy najmu należy: okazać aktualny dowód rejestracyjny posiadanego pojazdu (który będzie parkowany w danym garażu), z którego wynika, że uczestnik konkursu jest właścicielem, współwłaścicielem pojazdu lub posiada pojazd na podstawie zawartej umowy leasingowej, a w przypadku uczestnika konkursu, który nie posiada własnego pojazdu dokument potwierdzający prawo użytkowania pojazdu wraz z kopią dowodu rejestracyjnego, z ważnym badaniem technicznym (potwierdzone przez uczestnika konkursu za zgodność z oryginałem). 3. OZNACZENIE FORMULARZA - ZGŁOSZENIA Wymogi dotyczące formularza-zgłoszenia przystąpienia do konkursu ustnego: 1) formularz winien być złożony w zaklejonej kopercie, ostemplowanej bądź podpisanej w miejscu jej zaklejenia w sposób uniemożliwiający jej dekompletację, 2) koperta, w której składany jest formularz winna być opatrzona informacją, którego garażu dotyczy oraz danymi identyfikacyjnymi uczestnika konkursu. II. WYMAGANIA DOTYCZĄCE WADIUM Wadium 1. Wadium w podanej w ogłoszeniu wysokości należy wpłacać do dnia r. do godz w kasie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ul. Irysowej 19 lub przelewem na konto w Citibank Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A., w takim wypadku za datę wpłaty uznaje się datę uznania rachunku na podanym koncie. 2. W przypadku przystąpienia do konkursu ustnego na więcej niż jeden garaż, uczestnik konkursu zobowiązany jest do: 1) wniesienia najwyższego z wadiów, w przypadku zamiaru wynajęcia tylko jednego z wybranych garaży, 2) wniesienia wadium za każdy garaż, w przypadku zamiaru najmu kilku wybranych przez uczestnika konkursu garaży. 3. Wadium wpłacone przez uczestnika konkursu, który wygrał konkurs ustny, nie podlega zwrotowi i zalicza się je na poczet czynszu. 4. W przypadku, gdy z przyczyn leżących po stronie uczestnika konkursu ustnego, uczestnik, który wygrał konkurs i nie zawarł umowy w terminie 14 dni od dnia wywieszenia Informacji Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy w sprawie ogłoszenia wyników konkursu, wadium nie podlega zwrotowi. 5. Uczestnikom, którzy nie wygrali w konkursie ustnym, wadium zwraca się w godzinach otwarcia kasy lub przelewem na wskazane przez nich konto po wywieszeniu Informacji Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy w sprawie ogłoszenia wyników konkursu, na pisemny wniosek uczestnika konkursu (w ciągu 7 dni roboczych). III. PROCEDURA SKŁADANIA FORMULARZY PRZYSTĄPIENIA DO KONKURSU USTNEGO ORAZ PROWADZENIA LICYTACJI STAWKI CZYNSZU 1. Formularze-zgłoszenia należy składać osobiście (lub przez wyznaczonego pełnomocnika na podstawie pisemnego pełnomocnictwa zawierającego numery dowodów osobistych) w pokoju nr 7 w siedzibie ZGN w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19 od poniedziałku do piątku w godzinach 7:30-14:30. Zgłoszenia na wypełnionych formularzach przystąpienia do konkursu ustnego będą przyjmowane począwszy od dnia r. do dnia r. do godz Otwarcie i sprawdzenie formularzy zgłoszeń przystąpienia do konkursu ustnego oraz licytacja stawek czynszu nastąpi w dniu r. o godz. 11:00 w siedzibie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ulicy Irysowej Uczestnik konkursu może wycofać zgłoszenie najpóźniej przed jego otwarciem. 4. Uczestnik konkursu jest związany ofertą przez okres 60 dni.

8 5. Konkurs przeprowadza Komisja konkursowa. Zakres i tryb pracy Komisji konkursowej określa załącznik nr 1 do Zarządzenia nr 5923/2014 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat (z późniejszymi zmianami). Przewodniczący po stwierdzeniu quorum otwiera posiedzenie komisji. Komisja : 1) podaje liczbę otrzymanych formularzy-zgłoszeń, 2) dokonuje stwierdzenia, czy koperty z formularzami nie noszą śladów otwierania, 3) otwiera koperty z formularzami oraz sprawdza dane podmiotów, które złożyły formularze przystąpienia do konkursu ustnego, 4) przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez uczestników konkursu, 5) weryfikuje formularze (zgłoszenia) do konkursu ustnego i ogłasza, które formularze są kompletne i spełniają warunki określone w regulaminie konkursu. 6. Komisja odmawia zakwalifikowania do dalszego udziału w konkursie ustnym, jeżeli: 1) zgłoszenia do konkursu ustnego nie spełniają warunków określonych w regulaminie konkursu, 2) nie są kompletne i nie zostały uzupełnione w ramach składanych wyjaśnień lub oświadczeń oferentów, 3) wpłynęły po upływie wyznaczonego terminu składania zgłoszeń. KONKURS USTNY LICYTACJA STAWKI CZYNSZU 1. Konkurs ustny odbywa się w obecności uczestników konkursu, w terminie i miejscu podanym w ogłoszeniu o konkursie. 2. Wchodząc do sali, gdzie odbywa się konkurs ustny, każdy z uczestników konkursu zobowiązany jest przedłożyć Komisji dokument stwierdzający tożsamość uczestnika. Jeżeli uczestnika w konkursie ustnym zastępuje inna osoba, winna ona przedstawić pełnomocnictwo w formie pisemnej. 3. Komisja dopuszcza do licytacji tylko tych uczestników, którzy złożyli dokumenty wymagane przez organizatora konkursu. Uczestnik konkursu, który spóźni się na otwarcie konkursu, nie zostanie dopuszczony do licytacji. 4. Konkurs ustny otwiera i prowadzi Przewodniczący Komisji, przekazując uczestnikom informacje o garażach, cenie wywoławczej, skutkach uchylenia się od zawarcia umowy najmu oraz podając do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy, które złożyły zgłoszenie udziału w konkursie ustnym, wpłaciły stosowne wadium i zostały dopuszczone do uczestnictwa w konkursie. 5. Przewodniczący Komisji informuje uczestników konkursu, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej stawki (ceny) dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte. 6. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy konkursu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % stawki (ceny) wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek groszy. 7. Uczestnicy Konkursu ustnego zgłaszają ustnie kolejne postąpienie ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. 8. Oferta przestaje wiązać, gdy inny uczestnik złożył ofertę korzystniejszą (zgłosił kolejne postąpienie). 9. Konkurs ustny jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej stawki (ceny) wywoławczej. 10. Po ustaniu zgłoszenia postąpień, Przewodniczący Komisji wywołuje trzykrotnie ostatnią najwyższą cenę i zamyka konkurs, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę, która konkurs wygrała. 11. Konkurs uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników konkursu ustnego nie zaoferował postąpienia ponad stawkę (cenę) wywoławczą oraz w sytuacji, gdy nikt do niego nie przystąpił. 12. Konkurs ustny uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu. Komunikat o zamknięciu konkursu podaje się do wiadomości publicznej poprzez wywieszenie na tablicach ogłoszeń Urzędu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy oraz Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy wraz z informacją o terminie składania przez uczestników konkursu skarg na czynności związane z przeprowadzeniem konkursu. 13. W terminie 3 dni od dnia wywieszenia Komunikatu o zamknięciu konkursu uczestnik konkursu może

9 wnieść do Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy skargę na czynności związane z przeprowadzeniem konkursu. W przypadku nie zaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowadzeniem konkursu albo w razie uznania skargi za niezasadną, Burmistrz podaje do publicznej wiadomości, wywieszając na tablicach ogłoszeń, o których mowa w pkt. 12 na okres 3 dni, Informację o wyniku konkursu. 14. Z oferentem, który wygrał konkurs ustny, zostanie zawarta umowa w treści odpowiadającej wzorowi umowy. 15. O miejscu i terminie zawarcia umowy oferent zostanie powiadomiony odrębnym pismem. Brak stawiennictwa oferenta będzie oznaczał uchylenie się od zawarcia umowy i utratę wniesionego wadium. IV. INFORMACJE DOTYCZĄCE LOKALI I DOKUMENTÓW 1. Oglądanie garaży objętych konkursem Garaże będą udostępnione do obejrzenia zainteresowanym w ustalonym dniu po wcześniejszym umówieniu się z pracownikiem ZGN w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, przy ul. Irysowej 19, pok. nr 13, tel. (22) Zaleca się, aby uczestnik konkursu przed złożeniem zgłoszenia na garaż wjechał do garażu pojazdem, który ma być tam parkowany. 2. Zabrania się parkowania pojazdów mechanicznych napędzanych na gaz we wszystkich pomieszczeniach garażowych. 3.Zapoznanie się z dokumentami garaży objętych konkursem. W celu zapoznania się ze stanem technicznym garaży objętych konkursem, projektem protokołu zdawczoodbiorczego oraz wzorem umowy najmu należy zgłosić się do Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19 pokój nr 13. V. OBOWIĄZKI OFERENTA ZWIĄZANE Z ZAWARCIEM UMOWY NAJMU GARAŻU 1. Umowę najmu garażu zawiera się na czas oznaczony do 3-ch lat i winna być zawarta w terminie do 14 dni od dnia wywieszenia Informacji Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy w sprawie ogłoszenia wyników konkursu. 2. Kaucję w wysokości równowartości trzymiesięcznego czynszu wraz z podatkiem VAT i opłat niezależnych od wynajmującego (świadczeń) należy wpłacić przed protokolarnym przekazaniem przedmiotu umowy, w ciągu 10 dni roboczych od daty zawarcia umowy najmu. Kaucja może być wniesiona w gotówce lub przelewem na rachunek bankowy wynajmującego. Wpłata kaucji w terminie 10 dni roboczych od daty podpisania umowy stanowi warunek jej skutecznego zawarcia. Niezłożenie kaucji w podanym terminie oznacza, że umowa nie została zawarta. 3. W przypadku wygranej w konkursie, przed podpisaniem umowy najmu należy: okazać aktualny dowód rejestracyjny posiadanego pojazdu (który będzie parkowany w danym garażu, miejscu postojowym, boksie motocyklowym), z którego wynika, że uczestnik konkursu jest właścicielem, współwłaścicielem pojazdu lub posiada pojazd na podstawie zawartej umowy leasingowej, a w przypadku uczestnika, który nie posiada własnego pojazdu dokument potwierdzający prawo użytkowania pojazdu wraz z kopią dowodu rejestracyjnego, z ważnym badaniem technicznym (potwierdzone przez uczestnika konkursu za zgodność z oryginałem). 4. Protokolarne przekazanie przedmiotu umowy nastąpi po wpłacie na rachunek wynajmującego kaucji zabezpieczającej, o której mowa w ust. 2. Protokolarne przekazanie przedmiotu umowy protokołem zdawczo-odbiorczym powinno nastąpić najpóźniej 7 dni po wpłacie kaucji. W przypadku, gdy garaż nie zostanie w tym terminie przejęte przez najemcę z przyczyn niezależnych od wynajmującego, najemca zobowiązany jest do ponoszenia opłat czynszowych począwszy od 7 dnia po wpłacie kaucji. 5. Obowiązek wnoszenia przez najemcę czynszu (oferowana wysokość stawki czynszu+ obowiązująca stawka VAT) oraz opłat niezależnych od wynajmującego oraz ewentualnie innych świadczeń powstaje od dnia protokolarnego przejęcia garażu (za wyjątkiem sytuacji opisanej powyżej w pkt. 4). 6. Waloryzacja stawki czynszu następuje corocznie o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły. 7. Najemca zobowiązany jest do zgłoszenia nieruchomości do opodatkowania w terminie 14 dni od dnia

10 zaistnienia zdarzenia mającego wpływ na wysokość opodatkowania (art. 6 ust. 6 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych). Najemca lokalu jest zobowiązany do uiszczenia podatku od nieruchomości zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych w wysokości wynikającej z aktualnie obowiązującej Uchwały Rady m.st. Warszawy i w sposób w niej określony. Obowiązujące w 2018 roku druki IN-18 Informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych są dostępne na stronie internetowej lub w Wydziale Obsługi Mieszkańców. VI. POZOSTAŁE WARUNKI 1. Ogłoszenie, a także niniejszy regulamin konkursu mogą być w każdym czasie bez podania przyczyn zmienione lub odwołane przez Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy. Ponadto Burmistrz Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy może dokonać w każdym czasie bez podania przyczyn zamknięcia konkursu bez dokonania wyboru oferty. 2. Wzór umowy najmu garażu, która zostanie zawarta z oferentem, który wygrał konkurs umieszczony jest na stronie internetowej pod adresem B U R M I S T R Z DZIELNICY MOKOTÓW M.ST. WARSZAWY /-/ Bogdan Olesiński