UCHWAŁA NR XXXII/205/2016 RADY GMINY LUBIN. z dnia 17 maja 2016 r.

Transkrypt

1 UCHAŁA XXXII/05/06 AY GMIY LUI z dnia 7 maja 06 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubin dla obrębu Siedlce a podstawie art. 8 ust. pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 990 r. o samorządzie gminnym (z. U. z 06 r. poz. 446) i art. 0 ust. ustawy z dnia 7 marca 003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (z. U. z 05 r. poz. 99 z późn. zm.) oraz w nawiązaniu do uchwały ady Gminy Lubin r XX/48/0 z dnia 4 grudnia 0 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubin, po stwierdzeniu, że plan nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lubin, ada Gminy Lubin uchwala, co następuje: ozdział. Ustalenia ogólne. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zwana dalej planem, obejmuje obszar obrębu geodezyjnego Siedlce z wyłączeniem, określonego na rysunku planu obszaru, dla którego obowiązuje uchwała ady Gminy Lubin r XX/45/05 z dnia 4 listopada 05 r... Integralną częścią uchwały jest rysunek planu w skali : 000, stanowiący załącznik nr.. ozstrzygnięcie w sprawie uwag wniesionych do projektu planu stanowi załącznik nr. 3. ozstrzygnięcie w sprawie sposobu realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania stanowi załącznik nr astępujące określenia stosowane w uchwale oznaczają: ) plan ustalenia zawarte w niniejszej uchwale wraz z załącznikiem nr ; ) teren obszar wyznaczony w rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem przeznaczenia podstawowego; 3) przeznaczenie podstawowe jest to część przeznaczenia terenu, która przeważa na danym terenie wydzielonym w planie liniami rozgraniczającymi; w przypadkach ustalenia więcej niż jednej kategorii przeznaczenia podstawowego, wszystkie wymienione kategorie mogą wystąpić łącznie lub oębnie w granicach poszczególnych nieruchomości położonych w granicach terenu; 4) przeznaczenie uzupełniające rodzaje przeznaczenia terenu inne niż podstawowe, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe; 5) nieprzekraczalna linia zabudowy linia lub określona odległość w tekście planu wyznaczająca dopuszczalne zbliżenie budynków w przypadkach ich budowy z wyłączeniem odbudowy, rozbudowy lub nadbudowy; 6) usługi nieuciążliwe usługi, obejmujące działalność, która nie jest zaliczana, zgodnie z obowiązującymi przepisami oębnymi do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko; 7) obiekty i urządzenia komunikacji obiekty i urządzenia służące obsłudze komunikacji takie jak: obiekty administracji i utrzymania óg, dworce autobusowe, przystanki, zajezdnie, stacje paliw, myjnie, stacje obsługi technicznej, ścieżki rowerowe, parkingi, garaże; 8) urządzenia sportowo-rekreacyjne boiska lub inne urządzenia służące wypoczynkowi i rekreacji w tym place zabaw.. Pojęcia niezdefiniowane należy rozumieć zgodnie z przepisami oębnymi. 4.. astępujące oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu: ) granica obszaru objętego planem; Id: 7ECC074-0C A-59E Podpisany Strona

2 ) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub rożnych zasadach zagospodarowania; 3) oznaczenia przeznaczenia terenów; 4) nieprzekraczalne linie zabudowy; 5) strefa ochrony sanitarnej wokół cmentarza; 6) strefy ochrony konserwatorskiej: a) U ochrony konserwatorskiej, b) O ochrony archeologicznej.. Pozostałe oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku planu mają charakter informacyjny lub wynikają z przepisów oębnych. ozdział. Ustalenia dla całego obszaru objętego planem 5.. zakresie ogólnych zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się: ) ochrony i rewaloryzacji wymagają: a) historyczny układ ruralistyczny wsi ujęty w ewidencji zabytków, b) obiekty i zespoły ujęte w ewidencji zabytków; ) ukształtowania i zagospodarowania wymagają publiczne tereny zieleni urządzonej; 3) zakaz budowy ogrodzeń z betonowych elementów prefabrykowanych.. Szczegółowe nakazy, zakazy, dopuszczenia i ograniczenia w zagospodarowaniu terenów służące ochronie i kształtowaniu ładu przestrzennego określają przepisy zawarte w rozdziale zakresie ogólnych zasad ochrony środowiska i przyrody ustala się: ) działalność przedsięwzięć lokalizowanych na terenie nie może powodować ponadnormatywnego obciążenia środowiska naturalnego poza granicami działki, do której inwestor posiada tytuł prawny; ) na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolem M oraz zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonych symbolem M/U dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe; 3) obszar objęty planem znajduje się w zasięgu następujących udokumentowanych złóż kopalin: a) oznaczonego na rysunku planu złoża rudy miedzi Lubin-Małomice, b) obejmującego cały obszar objęty planem złoża węgla brunatnego Ścinawa ; 4) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku nie może przekraczać wartości określonych w przepisach oębnych: a) dla terenów oznaczonych symbolem M jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, b) dla terenów oznaczonych symbolem M jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, c) dla terenów oznaczonych symbolami M/U, M/U/S, U/ZP jak dla terenów mieszkaniowo-usługowych, d) dla terenu oznaczonego symbolem U jak dla terenów zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, e) dla terenu oznaczonego symbolem US jak dla terenów rekreacyjno-wypoczynkowych. 7. zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej ustala się: ) na obszarach wpisanych do rejestru zabytków pod numerami A/403/84/L i A/3366/474/L, obowiązują przepisy oębne; ) w strefie U obowiązują następujące wymogi: a) zachować istniejące nawierzchnie kamienne ciągów komunikacyjnych, Id: 7ECC074-0C A-59E Podpisany Strona

3 b) przy inwestycjach związanych z rozbudową obiektów istniejących obowiązek nawiązania gabarytami, sposobem kształtowania bryły i użytymi materiałami elewacyjnymi do miejscowej tradycji architektonicznej a w przypadku istniejącego obiektu po rozbudowie budynek powinien tworzyć spójną kompozycję z istniejącą częścią, c) w nowej lub przebudowywanej zabudowie należy stosować dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37-45, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym, d) elewacje należy kształtować w nawiązaniu do rozwiązań stosowanych w występujących we wsi budynkach ujętych w ewidencji zabytków o zachowanych walorach architektonicznych, w zakresie: podziałów, detalu, kolorystyki, użytych materiałów elewacyjnych - wymagane elewacje tynkowane lub ceglane, e) w nowej zabudowie zakaz stosowania: zewnętrznych podpór o przekroju koła, ukośnych podpór, lukarn i facjat o dachach w kształcie wycinków koło lub elipsy oraz wieżyczek i baszt, f) na obszarach zespołów folwarcznych nakaz zachowania historycznych dziedzińców majdanów, g) zakaz wprowadzania przegrodzeń dzielących optycznie historyczne zespoły budowlane, h) zakaz stosowania tworzyw sztucznych jako materiałów okładzinowych, i) zakaz budowy ogrodzeń z betonowych elementów prefabrykowanych, j) obowiązek zachowania i uzupełniania zieleni wysokiej, w tym nasadzeń przyożnych, k) zakaz lokalizacji elementów wysokościowych instalacji odnawialnych źródeł energii, l) umieszczanie tablic reklamowych nie związanych bezpośrednio z danym obiektem stanowiących na obiekcie lub obszarze element obcy, jest zabronione; 3) w strefie O, dla robót ziemnych lub zmiany charakteru dotychczasowej działalności na terenie (w tym zalesień), obowiązuje wymóg przeprowadzenia badań archeologicznych zgodnie z przepisami oębnymi; 4) dla obiektów wpisanych do rejestru zabytków: a) kościoła parafialnego pod nr A/40/850, b) dzwonnicy pod nr A/404/598/L, c) pałacu pod nr A/3365/70, obowiązują przepisy oębne; 5) dla obiektów ujętych w ewidencji zabytków obowiązują następujące wymogi: a) zachować ich bryłę, kształt i geometrię dachu oraz zastosowane tradycyjne materiały budowlane, b) stosować historyczny rodzaj pokrycia dachowego, c) utrzymać, a w przypadku zniszczenia odtworzyć historyczny detal architektoniczny, d) zachować kształt, rozmiary i rozmieszczenie otworów zgodne z historycznym wizerunkiem budynku, e) utrzymać lub odtworzyć oryginalną stolarkę okien i zwi, f) w przypadku konieczności przebicia nowych otworów, należy je zharmonizować z zabytkową elewacją budynku, g) stosować kolorystykę i materiały nawiązujące do tradycyjnych lokalnych rozwiązań, w tym ceramiczne lub tynkowe pokrycie ścian zewnętrznych; 6) na obszarze ujętych w ewidencji zabytków stanowisk archeologicznych i ich bezpośredniego otoczenia, dla robót ziemnych lub zmiany charakteru dotychczasowej działalności na terenie (w tym zalesień), obowiązuje wymóg przeprowadzenia badań archeologicznych zgodnie z przepisami oębnymi. 8. zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych ustala się: ) na terenach óg publicznych, w obrębie linii rozgraniczających, zakaz realizacji obiektów budowlanych nie związanych funkcjonalnie z ogą, z zastrzeżeniem pkt ; Id: 7ECC074-0C A-59E Podpisany Strona 3

4 ) na terenach, o których mowa w pkt, dopuszcza się zieleń urządzoną oraz urządzenia i sieci infrastruktury technicznej. 9. zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy, ustala się: ) na terenach oznaczonych symbolem zakaz lokalizacji zabudowy, w tym zabudowy związanej z produkcją rolniczą, z wyjątkiem uzbrojenia terenu pod warunkiem zgodności z przepisami oębnymi; ) na terenach oznaczonych symbolem ZL zakaz lokalizacji zabudowy, z wyjątkiem zabudowy związanej z produkcją leśną oraz uzbrojenia terenu pod warunkiem zgodności z przepisami oębnymi; 3) na terenach oznaczonych symbolem ZP zakaz lokalizacji zabudowy, z wyjątkiem uzbrojenia terenu pod warunkiem zgodności z przepisami oębnymi; 4) ze względu na bezpieczeństwo ruchu statków powietrznych na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obowiązują bezwzględne ograniczenia wysokości obiektów budowlanych oraz naturalnych, zgodnie z przepisami oębnymi; powyższe ograniczenia wysokości obejmują również wszystkie urządzenia umieszczone na obiektach budowlanych, w tym także inwestycje celu publicznego z zakresu łączności publicznej; 5) wyznacza się w odległości 50m od granic cmentarza oznaczonego symbolem ZC strefę ochrony sanitarnej, w obrębie której obowiązują przepisy oębne. 0.. zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej ustala się: ) dopuszcza się realizację uzbrojenia terenu na wszystkich terenach pod warunkiem zgodności z przepisami oębnymi; ) dopuszcza się prowadzenie przewodów infrastruktury technicznej w obrębie linii rozgraniczających óg; 3) dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejących sieci uzbrojenia terenu; 4) na terenach przeznaczonych na zainwestowanie dopuszcza się realizację óg wewnętrznych o szerokości min. 8m; na zakończeniu óg nieprzelotowych place manewrowe m x m.. zakresie budowy, przebudowy lub rozbudowy sieci uzbrojenia ustala się: ) w zakresie zaopatrzenia w wodę: a) zaopatrzenie w wodę z komunalnej sieci wodociągowej, z zastrzeżeniem lit. b, b) dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z indywidualnych ujęć wody, c) budowę sieci wodociągowej w sposób zapewniający ciągłość dostawy wody do odbiorców oraz zabezpieczenie przeciwpożarowe; ) w zakresie odprowadzania i unieszkodliwiania ścieków komunalnych: a) odprowadzenie ścieków komunalnych siecią kanalizacji sanitarnej, z zastrzeżeniem lit. b, b) dopuszcza się urządzenia indywidualnego gromadzenia i oczyszczania ścieków, c) budowę przepompowni ścieków komunalnych, zlokalizowanych zgodnie z lokalnymi i technicznymi uwarunkowaniami; 3) w zakresie odprowadzania wód opadowych i roztopowych: a) odprowadzenie wód opadowych i roztopowych siecią kanalizacji deszczowej, z zastrzeżeniem lit. b, b) stosowanie rozwiązań technicznych służących zatrzymaniu wód opadowych i roztopowych z połaci dachowych i terenów utwardzonych w obrębie posesji, c) objęcie systemami odprowadzającymi wody opadowe i roztopowe terenów zabudowanych i utwardzonych, Id: 7ECC074-0C A-59E Podpisany Strona 4

5 d) usunięcie z wód opadowych i roztopowych substancji określonych w przepisach oębnych, przed ich wprowadzeniem do kanalizacji deszczowej lub do odbiornika, za pomocą urządzeń do podczyszczania, zlokalizowanych na terenie własnym inwestora, e) utwardzenie i skanalizowanie terenów, na których może dojść do zanieczyszczenia substancjami, o których mowa w lit. d, f) wzdłuż górnych krawędzi skarp brzegów otwartych rowów melioracyjnych obowiązek pozostawienia wolnego od nasadzeń pasa terenu o szerokości min. m; 4) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną: a) zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej średniego i niskiego napięcia, b) dopuszcza się zaopatrzenie w energię elektryczną z urządzeń wykorzystujących odnawialne źródła energii (OZE) o mocy nie przekraczającej 00 k, z wyłączeniem obiektów i urządzeń wykorzystujących energię wiatru, c) dopuszcza się budowę stacji transformatorowych wykonanych, w zależności od sposobu zagospodarowania terenów, jako obiekty wolnostojące lub wbudowane, d) na terenach zabudowanych oraz przeznaczonych na zabudowę nowe elektroenergetyczne linie średniego i niskiego napięcia należy realizować wyłącznie jako kablowe, istniejące elektroenergetyczne napowietrzne linie średniego i niskiego napięcia należy skablować; 5) w zakresie zaopatrzenia w gaz: a) zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej, z zastrzeżeniem lit. b, b) dopuszcza się zaopatrzenie w gaz z indywidualnych zbiorników; 6) w zakresie zaopatrzenia w energię cieplną - zaopatrzenie w ciepło z lokalnych i indywidualnych źródeł ciepła; 7) w zakresie telekomunikacji: a) z istniejącej sieci telekomunikacyjnej, b) planowaną sieć telekomunikacyjną należy wykonać jako kablową, c) dopuszcza się obiekty nadawczo-odbiorcze telekomunikacji; 8) w zakresie gromadzenia i usuwania odpadów obowiązują zasady określone w przepisach oębnych.. zakresie granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie oębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także szczególnego zagrożenia powodzią oraz zagrożeń osuwania mas ziemnych ustala się: ) w granicach oznaczonego na rysunku planu terenu górniczego Lubin - Małomice, wyznaczonego w koncesji nr 0/03 Ministra Środowiska z dnia września 03 r. na wydobywania miedzi i kopalin towarzyszących, należy: a) w rozwiązaniach przyjmowanych w planowanych inwestycjach uwzględnić występowanie wpływów podziemnej eksploatacji górniczej, b) dla nowej zabudowy oraz rozbudowy, nadbudowy, przebudowy istniejących obiektów budowlanych przyjmować rozwiązania konstrukcyjne uwzględniające prognozowane parametry wpływów górniczych, określane na bieżąco przez przedsiębiorcę górniczego; ) tereny szczególnego zagrożenia powodzią oraz tereny zagrożone osuwaniem mas ziemnych nie występują na obszarze objętym planem.. ie określa się sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów ze względu na brak potrzeby takiego zagospodarowania. 3. zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się: ) dla terenów oznaczonych symbolem M: Id: 7ECC074-0C A-59E Podpisany Strona 5

6 a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 3000m, b) szerokość frontu działek co najmniej 30m, c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa ogowego powinien zawierać się w przedziale od 80 do 90; ) dla terenów oznaczonych symbolem M: a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż: - 000m dla zabudowy wolnostojącej, - 000m dla zabudowy bliźniaczej, b) szerokość frontu działek co najmniej: - 0m dla zabudowy wolnostojącej, - 4m dla zabudowy bliźniaczej, c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa ogowego powinien zawierać się w przedziale od 80 do 90; 3) dla terenów oznaczonych symbolami M/U i M/U/S: a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 500m, b) szerokość frontu działek co najmniej 0m, c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa ogowego powinien zawierać się w przedziale od 80 do 90; 4) dla terenów oznaczonych symbolami U i P/U: a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 000m, b) szerokość frontu działek co najmniej 0m, c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa ogowego powinien zawierać się w przedziale od 80 do 90; 5) dla terenów oznaczonych symbolem US: a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 4000m, b) szerokość frontu działek co najmniej 40m, c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa ogowego powinien zawierać się w przedziale od 80 do 90; 6) dla pozostałych terenów przeznaczonych na cele inne niż rolne i leśne: a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 0m, b) szerokość frontu działek co najmniej m, c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa ogowego powinien zawierać się w przedziale od 0 do Ustala się stawkę procentową, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 7 marca 003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 30% dla wszystkich terenów. ozdział 3. Ustalenia szczegółowe dla terenów w liniach rozgraniczających 5.. la terenu oznaczonego symbolem M ustala się przeznaczenie podstawowe na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.. a terenie, o którym mowa w ust., obowiązują następujące ustalenia: ) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0, do,5, b) co najmniej 5% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m, Id: 7ECC074-0C A-59E Podpisany Strona 6

7 d) dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37-45, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym, e) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn, f) istniejące budynki mogą być odbudowywane, rozbudowywane i przebudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu, g) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, h) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż stanowisko na jedno mieszkanie, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów oębnych; ) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach: a) 8m od linii rozgraniczających ogi kl. Z, b) 6m od linii rozgraniczającej ogi wewnętrznej. 6.. la terenów oznaczonych symbolami od M do M4 ustala się przeznaczenie podstawowe na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.. a terenach, o których mowa w ust., obowiązują następujące ustalenia: ) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych po wejściu w życie niniejszej uchwały nie może być mniejsza niż 000m, b) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0, do 0,65, c) co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, d) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m, e) w strefie U dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37-45, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym, f) poza strefą U dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 7-45, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym, g) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn, h) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu, z zastrzeżeniem lit. i, i) w obiektach ujętych w ewidencji zabytków wysokość obiektu, formę i pokrycie dachu należy dostosować do historycznego wizerunku budynku, j) budynki gospodarcze i wolno stojące garaże mogą być wyłącznie parterowe i muszą mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego, k) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, l) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż stanowisko na jedno mieszkanie oraz stanowisko na 40m p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów oębnych; ) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach: a) 5m od linii rozgraniczających ogi klasy GP, b) 8m od linii rozgraniczających ogi klasy Z, c) 6m od linii rozgraniczających ogi wewnętrzne; 3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu dopuszcza się rozbudowę budynków istniejących w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały, których lokalizacja nie spełnia Id: 7ECC074-0C A-59E Podpisany Strona 7

8 wymagań, o których mowa w pkt., pod warunkiem zachowania odległości od ogi nie mniejszej, niż dotychczasowa. 7.. la terenów oznaczonych symbolami od M/U do M/U30 ustala się: ) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa usługowa; ) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa zagrodowa.. a terenach, o których mowa w ust., obowiązują następujące ustalenia: ) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0, do,5, b) co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m, d) w strefie U dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37-45, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym, e) poza strefą U dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 7-45, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym, f) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn, g) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu, z zastrzeżeniem lit. h, h) w obiektach ujętych w ewidencji zabytków wysokość obiektu, formę i pokrycie dachu należy dostosować do historycznego wizerunku budynku, i) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, j) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż stanowisko na jedno mieszkanie oraz stanowisko na 40m p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów oębnych; ) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach: a) 5m od linii rozgraniczających ogi klasy GP, b) 8m od linii rozgraniczających ogi klasy Z, c) 6m od linii rozgraniczających ogi wewnętrzne; 3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu dopuszcza się rozbudowę budynków istniejących w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały, których lokalizacja nie spełnia wymagań, o których mowa w pkt., pod warunkiem zachowania odległości od ogi nie mniejszej, niż dotychczasowa. 8.. la terenu oznaczonego symbolem M/U/S ustala się przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa usługowa, c) obiekty i urządzenia komunikacji (parking).. a terenie, o którym mowa w ust., obowiązują następujące ustalenia: ) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0, do,5, Id: 7ECC074-0C A-59E Podpisany Strona 8

9 b) co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m, d) dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37-45, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym, e) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn, f) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, g) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż stanowisko na jedno mieszkanie oraz stanowisko na 40m p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów oębnych; ) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8m od linii rozgraniczającej ogi klasy Z. 9.. la terenów oznaczonych symbolami od M do M8 ustala się przeznaczenie podstawowe na zabudowę zagrodową.. a terenach, o których mowa w ust., obowiązują następujące ustalenia: ) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0, do,5, b) co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m, d) w strefie U dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37-45, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym, e) poza strefą U dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 7-45, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym, f) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn, g) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu, h) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, i) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż stanowisko na jedno mieszkanie, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów oębnych; ) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach a) 5m od linii rozgraniczających ogi klasy GP, b) 6m od linii rozgraniczających ogi wewnętrzne. 0.. la terenów oznaczonych symbolami U i U ustala się: ) przeznaczenie podstawowe - tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych; ) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa mieszkaniowa.. a terenach, o których mowa w ust., obowiązują następujące ustalenia: ) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0, do,5, b) co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m, Id: 7ECC074-0C A-59E Podpisany Strona 9

10 d) dopuszcza się dowolne formy dachu i rodzaje pokrycia, e) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, f) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 0,5 stanowiska na miejsce pracy oraz stanowisko na jedno mieszkanie, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów oębnych; ) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6m od linii rozgraniczających ogi wewnętrzne; 3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu - wymóg nasadzenia zieleni izolacyjnej wysokiej wzdłuż granic z terenami zabudowy mieszkaniowej... la terenu oznaczonego symbolem U ustala się przeznaczenie podstawowe na zabudowę usługową z zakresu kultu religijnego.. szelkie działania przy wpisanych do rejestru zabytków: kościele pod nr A/40/850, dzwonnicy pod nr A/404/598/L i cmentarzu przykościelnym pod nr A/403/84/L należy podejmować zgodnie z przepisami oębnymi... la terenów oznaczonych symbolami U i U3 ustala się: ) przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa; ) przeznaczenie uzupełniające: a) urządzenia sportowo - rekreacyjne, b) na terenie U3 zabudowa mieszkaniowa na powierzchni nie większej niż 45% powierzchni działki.. a terenach, o których mowa w ust., obowiązują następujące ustalenia: ) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0, do,5, b) co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, c) wysokość zabudowy nie może przekraczać m, d) dopuszcza się dowolne formy dachu i rodzaje pokrycia, e) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, f) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż: - na terenie U - 4 stanowiska, - na terenie U3 - stanowisko na 40m p. u. usług oraz stanowisko na jedno mieszkanie, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów oębnych; ) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach: a) 8m od linii rozgraniczających ogi klasy Z, b) 6m od linii rozgraniczających ogi wewnętrzne. 3.. la terenów oznaczonych symbolami od U4 do U6 ustala się: ) przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa; ) przeznaczenie uzupełniające: a) tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, b) obiekty i urządzenia komunikacji.. a terenach o których mowa w ust., obowiązują następujące ustalenia: ) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: Id: 7ECC074-0C A-59E Podpisany Strona 0

11 a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0, do,5, b) co najmniej 0% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 5m, d) dopuszcza się dowolne formy dachu i rodzaje pokrycia, e) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż stanowisko na 40m p. u. usług oraz 0,5 stanowiska na miejsce pracy, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów oębnych; ) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach: a) 5m od linii rozgraniczających ogi klasy GP, b) 6m od linii rozgraniczających ogi wewnętrzne. 4.. la terenu oznaczonego symbolem U/ZP ustala się: ) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa usługowa, b) zieleń urządzona; ) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa mieszkaniowa.. szelkie działania przy wpisanych do rejestru zabytków pałacu pod nr A/3365/70 i parku pod nr A/3366/474/L należy podejmować zgodnie z przepisami oębnymi. 5.. la terenów oznaczonych symbolami od P/U do P/U3 ustala się przeznaczenie podstawowe: a) tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, b) zabudowa usługowa.. a terenach, o których mowa w ust., obowiązują następujące ustalenia: ) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0, do,4, b) co najmniej 5% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, c) na terenie P/U: - wysokość zabudowy nie może przekraczać 5m, - dopuszcza się dowolne formy dachu i rodzaje pokrycia, d) w strefie U na terenach P/U i P/U3: - wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m, - dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37-45, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym, - istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu, z zastrzeżeniem tiret 4, - w obiektach ujętych w ewidencji zabytków wysokość obiektu, formę i pokrycie dachu należy dostosować do historycznego wizerunku budynku, e) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 0,5 stanowiska na miejsce pracy oraz stanowisko na 40m p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów oębnych; ) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach: a) 5m od linii rozgraniczających ogi klasy GP, Id: 7ECC074-0C A-59E Podpisany Strona

12 b) 8m od linii rozgraniczających ogi klasy Z, c) 6m od linii rozgraniczających ogi wewnętrzne, d) na terenach P/U i P/U3 nieprzekraczalna linia zabudowy wokół wewnętrznego placu zgodnie z rysunkiem planu; 3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu: a) wymóg osłonięcia placów składowych od strony óg, b) wymóg nasadzenia zieleni izolacyjnej wzdłuż granic z terenami zabudowy mieszkaniowej, c) dla ujętego w ewidencji zabytków zespołu pałacowo - folwarcznego położonego na terenach P/U i P/U3: - nowa zabudowa w obrębie zespołu możliwa jest jako odtworzenie historycznego układu i formy budynków, - zakaz budowy silosów, - zakaz urządzania złomowisk i składowisk, - obiekty przebudowane należy poddać rewaloryzacji z przywróceniem historycznej bryły i elewacji. 6.. la terenu oznaczonego symbolem US ustala się przeznaczenie podstawowe na tereny sportu i rekreacji.. szelkie działania przy parku wpisanym do rejestru zabytku pod nr A/3366/474/L należy podejmować zgodnie z przepisami oębnymi. 7.. la terenu oznaczonego symbolem S ustala się: ) przeznaczenie podstawowe - obiekty i urządzenia komunikacji; ) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa usługowa na powierzchni nie większej niż 30% powierzchni działki.. a terenie, o którym mowa w ust., obowiązują następujące ustalenia: ) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0 do 0,5, b) co najmniej 0% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m, d) dopuszcza się dowolne formy dachu i rodzaje pokrycia, e) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, f) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż stanowisko na 40m p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów oębnych; ) w zakresie linii zabudowy nieprzekraczalne linie zabudowy od óg w odległościach: a) 5m od linii rozgraniczających ogi klasy GP, b) 6m od linii rozgraniczających ogi wewnętrzne. 8.. la terenu oznaczonego symbolem ZC ustala się: ) przeznaczenie podstawowe - cmentarz; ) przeznaczenie uzupełniające zabudowa usługowa związana z przeznaczeniem podstawowym terenu (kaplica cmentarna) na powierzchni nie większej niż 0% powierzchni działki.. a terenie, o których mowa w ust., obowiązują następujące ustalenia: ) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0 do 0,, Id: 7ECC074-0C A-59E Podpisany Strona

13 b) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m, c) dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37-45, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym, d) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych nie może być mniejsza niż stanowiska; ) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6m od linii rozgraniczającej ogi wewnętrznej. 9.. la terenów oznaczonych symbolami ZP i ZP ustala się: ) przeznaczenie podstawowe - zieleń urządzona; ) przeznaczenie uzupełniające: a) tereny sportu i rekreacji o naturalnej nawierzchni, b) wody powierzchniowe.. szelkie działania przy parku wpisanym do rejestru zabytku pod nr A/3366/474/L należy podejmować zgodnie z przepisami oębnymi la terenu oznaczonego symbolem ZP3 ustala się: ) przeznaczenie podstawowe - zieleń urządzona; ) przeznaczenie uzupełniające - tereny sportu i rekreacji. 3. la terenów oznaczonych symbolami od do 39 ustala się: ) przeznaczenie podstawowe tereny rolnicze; ) przeznaczenie uzupełniające: a) ogi transportu rolnego, b) zalesienia i zazewienia. 3. la terenów oznaczonych symbolami od ZL do ZL8 ustala się przeznaczenie podstawowe na lasy. 33. la terenów oznaczonych symbolami od Z do Z3 ustala się przeznaczenie podstawowe na zalesienia la terenów oznaczonych symbolami od do 3 ustala się przeznaczenie podstawowe na tereny kanalizacji.. a terenach, o których mowa w ust., dopuszcza się obiekty i urządzenia związane z gospodarowaniem odpadami la terenów oznaczonych symbolami i ustala się przeznaczenie podstawowe na tereny wodociągów.. Tereny, o których mowa w ust., należy ogrodzić i zazielenić. 36. la terenu oznaczonego symbolem E ustala się przeznaczenie podstawowe na teren elektroenergetyki la terenów oznaczonych symbolami od S do S8 ustala się przeznaczenie podstawowe na wody powierzchniowe.. a terenach, o których mowa w ust., dopuszcza się budowę przejazdów przez cieki i rowy la terenów oznaczonych symbolami GP i GP ustala się przeznaczenie podstawowe na ogę publiczną kl. GP.. a terenach, o których mowa w ust., szerokość w liniach rozgraniczających zgodna z granicami władania od 0m do 3m la terenów oznaczonych symbolami Z i Z ustala się przeznaczenie podstawowe na ogi publiczne kl. Z. Id: 7ECC074-0C A-59E Podpisany Strona 3

14 . a terenach, o których mowa w ust., szerokość w liniach rozgraniczających zgodna z granicami władania od 5m do m. L la terenu oznaczonego symbolem L ustala się przeznaczenie podstawowe na ogę publiczną kl.. a terenie, o którym mowa w ust., szerokość w liniach rozgraniczających zgodna z granicami władania od 5m do 6m. 4.. la terenów oznaczonych symbolami od do 38 ustala się przeznaczenie podstawowe na ogi wewnętrzne.. a terenach, o których mowa w ust., ustala się następujące parametry: ) szerokość w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu: a) dla ogi - 0m, b) dla ogi - 8m, c) dla óg od 3 do 0 zgodna z granicami władania od 5m do m, d) dla óg od do 7-8m, e) dla ogi 8 0m, f) dla ogi 9 od 6,5m od 0m, g) dla óg 0 i - 8m, h) od do 7 zgodna z granicami władania od 3m do 0m, i) dla ogi 8-0m, j) dla óg 9 od 7,5m do m, k) dla ogi 30-8m, l) dla óg od 3 do 36 zgodna z granicami władania od 3,5m do 4m, m) dla ogi 37-5m, n) dla ogi 38 od 0m do 3m; ) na skrzyżowaniach narożne ścięcia zgodnie z rysunkiem planu; 3) na zakończeniu óg nieprzelotowych place manewrowe zgodnie z rysunkiem planu; 4) na terenie 38 dopuszcza się miejsca do parkowania. ozdział 4. Przepisy końcowe 4. ykonanie uchwały powierza się ójtowi Gminy Lubin. Id: 7ECC074-0C A-59E Podpisany Strona 4

15 43. Uchwała wchodzi w życie po upływie 4 dni od dnia jej ogłoszenia w zienniku Urzędowym ojewództwa olnośląskiego. Przewodniczący ady Gminy orbert Grabowski Id: 7ECC074-0C A-59E Podpisany Strona 5

16 69/ 68/ 67/ 68/3 69/3 70/4 I 80/7 I I ZMIAA MIEJSCOEGO PLAU ZAGOSPOAOAIA PZESTZEEGO GMIY LUI LA O U SIELCE Ps I 80/ p 80/7 Ps I 80/5 ZA CZI O UCHA Y XXXII/05/06 80/4 AY GMIY LUI Z IA 7 MAJA 06 r. 33/ r I 33/ 3 9 Ps I 93/ Ps I 93/ S I 33/3 Ps I r I i ed zi" Lu bi nma om i ce " r rib Ps I Ia 50 95/ Ps I 95/ Ib Z o er ud ym Ps I / Ib I III I Ib 78/ Ia /95 79/95 Ib 78/ IIIa Ib Ib sr IIIa IIIb 85 I / III Ib 56 0/ III ZL3 I 04 Ia Ib IIIb 03 Ia Ia ZL III Ps I 0 00 Ib 00m 480/97 6/3/73-4/0/73- Ia Ps I Ia Ia I Ib 48/7 L I Ib 44/ 40 Ib Ib /6 5/57/73- Ia /3 430 M Ia IIIb 50 ZL 4/ ZL3 0 Ia Ib IIIa S 6 IIIb 399/ 49 Ib IIIb Ia Ia 96 I ZL4 Ib I M 39 4/54/73-36 IIIb 35/9 499/3 38/3 38/ 35/5 67/98 IIIa IIIb IIIa 5 Z3 44/5 463 i ce " 43 35/7 379/ a om M4 Ib 38/5 ZL5 I 44/4 44/ 6/58/73-4/ 0/7/73-38/4 399/ IIIa 38/ I 54 IIIb Ia IIIb Ia I 9 35/ Ps I ZL 3/5 7//73- Ib 500/3 7/59/73- Ia 7//73- Ib Ib I 0/ / M3 Ps I 34 ZL 35/0 Ia 398 IIIa Ib TG 6 99 " Lu bi nm Ib IIIb 98 IIIa M8 Ib 378 3//73-3/6 Ib Ib SIIIa SIb M S Ib SIa IIIb 3/4 i Ib 0/ Ib IIIb Ps I 0 3/ Ia Ps Ia S 4 30/ Ps I Ia 3 M / 5 Ib 48 IIIa Ia M6 8/ 4 Ia 396/ / 40 Ib U 30/ r 7 396/ 9 8 M5 Ia /4.5 65/ I 65/4 Ia 66/6 390/ 66/3 M/U3 385/ 83/ Ib ZP3 83/ 403/3 67/ 46/7 7 46/6 37/3 9/ 8/3 /8 07/3 8/7 49 S 6 60 M 49/ M 59 48/ S 7 4/ 8/ 9/ 4/ 45/3 M3 46/7 IIIa 56/5 56/4 56/3 8/ 55/ 73/4 8/ 0/0 67/4 0/5 05/6 0/4 r I 80/4 Ps I Ia r III 68 IIIb M/U30 09 r III 7/8 39/ Ib 45/4 ZL /3 75/ M/U0 76/6 r I 7/3 54/6 M/U8 M0 69 p 7/4 L /5 IIIa 7/6 74/3 Ia I 7/ 3 S Ib 05/7 a 7/7 7/ 54/ /5 75/ 05/0 54/3 50/4 7/5 M/U7 IIIb 74/4 377/ 74/ r IIIa / Ia M/U / 404 r III 83/ r I 5/ r IIIa 77/ 05/36 7 r III IIIa SIa 4 47/ a 05/9 Ib IIIa 48/ 05/8 74/ 49/ 05/7 II 67/ 76/4 46/ 76/7 0/6 503/34 S 67/3 r III 80/3 riiia 55/ /3 0/ 73/ 495/4 0/8 IIIa M/U9 73/3 73/ 6/6 6/9 496 IIIa 08/ 6/7 IIIa 6/8 495/3 M3 7/ 495/ 66/ 77/ 77/ r I r III 39/ 56/6 6/5 66/ r IIIa 57 6/4 0/3 0/9 46/3 46/4 6/3 9/3 385/ 46/6 5 7 III 9/ 46/4 S 45/ 3 36 / 08/4 8/ 403/ Ia 6/7 IIIa 6/3 6/9 IIIb 6/6 Ib 6/5 495/ M 6/ L L 70/ 58/ IIIa 6/8 08/ 58/ 6/4 IIIb 6 63/ 47/ Ib r III SIIIa 70/3 3/ 40 M/U Ps I 78/4 69/ 70/4 70/ 50/35 59/ 6/ 6/7 IIIa 6 46/ 50/3 46/ 46/3 7 S / 46/5 p 6/5 /3 07/9 78/ Ia 6/ 3/ S III 08/6 I / 08/3 69/ 6/4 IIIb /4 9 0/ 6/0 IIIa 07/8 39/ riiia 46/8 78/3 r I 6/ 63/ / L 8 I 395/ 07/7 9 /5 8/6 393/ / 4/ 344/99 08/5 r I 68/ ZL6 6/ Ib 6/3 393/ S 8 9/ M5 6/ r I 07/5 8/60/73-AZP 60 /6 /7 Ps I 6/ 6/ 6/ /6 07/ 390/ 64/ 39/ 8/5 8/4 64/6 6/0 68/ 66/ r 64/8 M9 Ib 3 3 6/9 4/ 0/ 377/ /5 L 6/8 66/8 64/7 5/ 3 / /3 r I 66/7 66/5 66/4 Ib L 64/ /4 M/U4 387/ 87/ 37/ M6 /3 Ps I S5 65/ 65/3 7 87/ 89 IIIb 384 Ia 306/4 / 379/ 4 38 IIIb 6/ 387/ 3 9/6/73- ZL4 59/ M5 5/ 05/ 85/ M/U Ib / 05/ 37/ M/U /9 IIIb r III r I r I 57/ Ib IIIb 36 76/8 L IIIb Ib 395/ / 9 86 I 49/ 306/ L 49/ L 03/ r Ib M4 5/3 5 III 306/5 85/ z56 IIIa IIIb ZC IIIb 9/ M/U 49/9 306/ 76/7 L 49/0 Ia 8 Ib 345 U 8 Ib M4 397 I 306/3 9/ Ib 03/ 5 76/6 6 74/ 39 Ib 5/ M/U5 73/ 78 M/U/S P/U 46/5 A/40/ r III 84/5 44 8/ / 7 S I Ia A/404/598/L U 80 7/5 GP M/U6 M/U6 84/6 IIIa U 73/ i r I A/403/84/L 509 p 38 05/4 05/3 M/U8 9/ 05/ 9/ r I 8/ IIIa P/U 84/3 9/5 L I U4 9/3 OSZA OJ TY UCHA M/U4 AY GMIY LUI I XX/45/05 Ps I ZL8 05/3 84/4 I 8/ 05/38 9/3 Ib 05/39 U/ZP 9/4 05/3 05/3 A/3365/70 85/ 30/ 9/ 376 9/ 85/ US 4 Ia Ps I 86 IIIa 05/ S 8 05/ 9/3 9/5 9/ 9/8 9/ 9/0 9/9 9/8 9/7 9/6 9/5 9/4 7/4 Ps I 9/3 M/U 3/ 05/3 7/5 A/3366/474/L ZP U6 98/ 05/6 97/3 U /3 4/ 5/6 Ps I 34/ r I /3 / SIa Ia 3/3 6/3 445/4 M/U5 /4 / M7 35 6/4 6/ 4/3 48/ 7/ / 5/ 49 IIIa M/U6 409/3 3/ r I / Ps I 40 Ps I r III 449/ 4/4 riiia M9 3/ M M/U8 48/5 Ps I 3 435/ 9/36/73- M / M 34 IIIa 37 4/ 90/3 90/4 78/5 I / 38/5 riiia 38/4 S 5 449/8 Ia IIIa / 30/ 405/ 38/67 III 40/ /0 a 38 46/ r III /6 449/7 IIIa 37 M3 89/ S 0 449/4 36/ Ia 9 S / S 3 35/ 445/6 Z 33/ 445/5 IIIa 435/ 36 33/ S 45 r III 3/ 3/ 48/4 I M/U9 SIa 4/3 M7 89/ / M8 48/3 58/ 97/5 a IIIb 4/4 riiia 48/ 8 5/ 49 4/ 53 4/ IIIa IIIa 7 L 380 6/ S 6 88/ 03 Z riiia /3 46 r I Ia SIb 7/4 3 0 IIIa 433 5/ 34/ 409/ 448/ r I 4/ S 0 M4 5/7 6 M/U4 S 88/ 9/4 M/U M/U7 07/4 07/5 33/3 56 /4 IIIb 50/ 95/4 M/U3 0 5/3 33/ riiib 550/ 00 Ia 3/4 5/ / IIIb 7/ r III r I 55/ 93 94/ 55/ /3 445/3 94/ 5 6/6 Ps I 6/ / Ib II 4 9 S 08 6/4 IIIa 06/ 408/ 409/ 33/ Ps I 9/4 5 05/7 II 406/ 6/5 Ps I 7/7 7/ /8 0 M/U 09 II 3/ 406/ M0 408/ 7/9 r I 7/8 r I 3/4 3/5 Ps I I 05/9 3/3 Ps I Ia 9/ 9/ 9/0 9/9 9/7 3/ 3/ 9/4 M 06/4 05/0 05/4 405/ 7 97/ 05/37 S 4 ZL5 IIIa 30/ 95/3 ZL9 9/38 9/35 9/36 Ia 9/37 9/9 9/39 9/6 3 U5 5/ I 9/8 9/3 7/ P/U3 E ZP 9/9 9/0 9/34 8/ a 9/7 ZL9 05/33 05/ /8 3 0 M/U3 Ib GP 05/30 L 63/67 II II 5/ 05/9 Ia riiia 9/3 L Z M/U0 9/5 497/67 3/67 9/3 9/6 5 Z ZL0 riiia I 38 M/U9 45 Z IA 4 LISTOPAA 05r. 38 r I //73-AZP 9/4 30/ 38/6 6 IIIa 38/3 30/3 63 Ia 58/ 6/3 IIIa Ib 35 IIIa 59 M8 309/ Ia 90/ 3 8/35/73-309/ II 46/ IIIa 86/3 30/ / 4 //73-7/ /39/73-3 IIIb IIIa 49/ / I / 65 IIIb ZL6 30/4 430/ /4 70 III Ia a IIIa 75 49/ 7 66 IIIa IIIb 7/ /38/ S IIIa IIIa 44 IIIb 68 S 45 6 S 437 IIIa Ia Ib 69 8 S 306 Ia 0/37/73- p IIIb 3/40/73-507/ IIIb II II /5 448/4 III Ia Ia 458 IIIa 303/ 73 IIIb ZL7 30/5 449/5 Ib 439/ 30/4 IIIa 30/3 IIIa IIIb 74 IIIb 5 IIIa Ia 30/ I ZL / IIIb 76 Ia IIIa 99 LEGEA: 449/7 GAICE AMIISTACYJE GMIY 98 GAICA OSZAU OJ TEGO PLAEM ZL8 77 GAICA OSZAU OJ TEGO UCHA AY GMIY LUI XX/45/05 Z IA 4 LISTOPAA 05r. I 43 LIIE OZGAICZAJ CE TEEY O flym PZEZACZEIU LU flych ZASAACH ZAGOSPOAOAIA 97 IEPZEACZALE LIIE ZAUOY M TEEY ZAUOY MIESZAIOEJ IELOOZIEJ M TEEY ZAUOY MIESZAIOEJ JEOOZIEJ IIIb 78 M/U Ib TEEY ZAUOY MIESZAIOO-US UGOEJ 96 M/U/S TEEY ZAUOY MIESZAIOO-US UGOEJ I OIET I UZ ZE OMUIACJI 449/8 M U 504/45 TEEY ZAUOY ZAGOOEJ TEEY ZAUOY US UGOEJ YYS ZE STUIUM UAUOA I IEU ZAGOSPOAOAIA PZESTZEEGO GMIY LUI 439/ Ib 79 U/ZP 453/4 TEEY ZAUOY US UGOEJ I ZIELEI UZ ZOEJ US TEEY SPOTU I EEACJI Ib I 95/ P/U TEEY OIET POUCYJYCH, SLA I MAGAZY I ZAUOY US UGOEJ U TEEY OS UGI POUCJI GOSPOASTACH OLYCH, HOOLAYCH I OGOICZYCH ZP TEEY ZIELEI UZ ZOEJ ZC CMETAZE IIIb ZL9 80 IIIb Ia 453/5 Ia 84/ ZL LASY Z ZALESIEIA IIIb 8 TEEY OLICZE 453/ 85/ Ia S TEEY POIEZCHIOYCH S TEEY OIET I UZ ZE OMUIACJI 453/6 484 S / 373/3 Ia GP Z TEEY G PULICZYCH LASY GP TEEY G PULICZYCH LASY Z L TEEY G PULICZYCH LASY L TEEY G E TZYCH E TEEY ELETOEEGETYI TEEY OOCI G TEEY AALIZACJI L 486 L III L L Ia IIIb 8 IIIb STEFA "O" OCHOY ACHEOLOGICZEJ STEFA "U" OCHOY HISTOYCZEGO U AU PZESTZEEGO SI 3 S / / ZESPO Y PISAE O EJESTU ZAYT 357 L III 4 S OIETY PISAE O EJESTU ZAYT 44/ 35 ZESPO Y UJ TE EIECJI ZAYT Ib IIIb OIETY UJ TE EIECJI ZAYT STAOISA ACHEOLOGICZE / Ia 356/ GAICE UOUMETOAYCH Z fl OPALI 5 3 L 334/ Ib STEFA OCHOY SAITAEJ O CMETAZA 359 L339 III 9 GAICE TEE GICZYCH Ib 400k APOIETZE LIIE ELETOEEGETYCZE 400k 0k APOIETZE LIIE ELETOEEGETYCZE 0k APOIETZE LIIE ELETOEEGETYCZE S 38/ S / / I I ZL0 39/ UMEY G PULICZYCH /45 STACJE TASFOMATOOE 3 ZL 347 Ia es I / 49335/ ZL4 506/45 ZL6 I OIETACYJY PZEIEG PLAOAYCH G 39/ L 354 I / ZL3 L IIIb / 348 L I 343 I 34 35/ 337 III 39/3 L I ZL5 I L I ZL 336/ 353 L I 350 III / 346 L 355 L I L I / p Ib Ib Id: 7ECC074-0C A-59E Podpisany Strona 6

17 Załącznik r do Uchwały r XXXII/05/06 ady Gminy Lubin z dnia 7 maja 06 r. Uwagi nieuwzględnione przez ójta Gminy Lubin, wniesione do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubin dla obrębu Siedlce rozpatruje się w sposób następujący: L.p. Imię i nazwisko/ nazwa wnoszącego uwagę ata wpływu uwagi do Urzędu Gminy Treść uwagi Oznaczenie terenu, którego uwaga dotyczy Sposób rozpatrzenia Uzasadnienie rozpatrzenia Przeznaczenie całej. działki ie Magdalena na zabudowę usługową dz. nr 0 uwzględnia Czajkowska r. lub zabudowę obręb Siedlce się mieszkaniowousługową. Gminny Zakład Usług omunalnych i Mieszkaniowych w sięginicach r. Przed zatwierdzeniem planu uzyskać zapewnienie zasilania w wodę i odprowadzenia ścieków dla terenów przeznaczanych w planie na nowe zainwestowanie. tereny przeznaczane w planie na nowe zainwestowanie w obrębie Siedlce ie uwzględnia się Przeznaczenie niezgodne ze studium Uwaga wykraczająca poza zakres uprawnień ady Gminy Lubin wynikających z art. 5 ustawy z dnia 7 marca 003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (z. U. z 05 r. poz. 99 z późn. zm.) Id: 7ECC074-0C A-59E Podpisany Strona

18 Załącznik r 3 do Uchwały r XXXII/05/06 ady Gminy Lubin z dnia 7 maja 06 r. OZSTZYGIĘCIE SPAIE SPOSOU EALIZACJI IESTYCJI Z ZAESU IFASTUTUY TECHICZEJ, TÓE ALEŻĄ O ZAAŃ ŁASYCH GMIY OAZ O ZASAACH ICH FIASOAIA związku z uchwaleniem zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubin dla obrębu Siedlce inwestycjami z zakresu zadań własnych gminy będą: - sieci wodociągowe o łącznej długości ok. 4 05m, - sieci kanalizacji sanitarnej o łącznej długości ok. 4 05m. Przewiduje się, że finansowanie tych zadań odbywać się będzie ze środków Gminy, zgodnie z budżetem gminy oraz ieloletnią Prognozą Finansową, jak również ze środków pozyskanych ze źródeł zewnętrznych. Id: 7ECC074-0C A-59E Podpisany Strona