OGŁOSZENIE BURMISTRZA KRYNICY - ZDROJU

Transkrypt

1 OGŁOSZENIE BURMISTRZA KRYNICY - ZDROJU Na podstawie art. 17 pkt 9, ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 1073) oraz Uchwały Rady Miejskiej w Krynicy- Zdroju Nr XXXV z dnia 24 maja 2017r. w sprawie przystąpienia do zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Uzdrowisko Krynica Zdrój (OBSZAR 2 CENTRUM) zawiadamiam o wyłożeniu do wglądu publicznego w dniach od 18 października 2017r do 17 listopada 2017r. projektu: zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Uzdrowisko Krynica Zdrój (OBSZAR 2 CENTRUM) wraz z aneksem do prognozy oddziaływania na środowisko. Zmiana obejmuje wyłącznie część tekstową ww. planu dla terenów oznaczonych w obowiązującym planie symbolami: 2.MN.27, 2.U.10, 2.U.13 i dotyczy: dla terenu 2.MN.27 zmian w zakresie ustaleń zawartych w 13 ust.1 pkt 6b; dla terenu 2.U.10 zmian w zakresie ustaleń zawartych w 14 ust. 23 pkt 6b; dla terenu 2.U.13 zmian w zakresie ustaleń zawartych w 14 ust. 24 pkt 3. Projekt ww. zmiany planu wraz z aneksem do prognozy oddziaływania na środowisko będą dostępne w siedzibie Urzędu Miejskiego w Krynicy- Zdroju, Krynica- Zdrój, ul. Kraszewskiego 7, w Wydziale Inwestycji i Planowania Przestrzennego w godzinach pracy Urzędu oraz na stronach internetowych Urzędu. Równocześnie zawiadamiam, iż w dniu r. o godzinie w Urzędzie Miejskim w Krynicy-Zdroju ul. Kraszewskiego 7 (sala nr 14 USC) odbędzie się dyskusja publiczna nad przyjętymi w projekcie zmiany planu rozwiązaniami. W związku z powyższym zawiadamiam, iż zainteresowani, zgodnie z art. 17 pkt 11) Ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 1073), mogą składać uwagi i wnioski do projektu zmiany planu w terminie nie przekraczającym 14 dni od daty zakończenia okresu wyłożenia ww. projektu. Uwagi należy składać do Burmistrza Krynicy Zdroju, Urząd Miejski w Krynicy- Zdroju, Krynica- Zdrój, ul. Kraszewskiego 7, na piśmie lub w postaci elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym przy pomocy ważnego kwalifikowanego certyfikatu w rozumieniu ustawy z dnia 18 września 2001 r. o podpisie elektronicznym (Dz. U. z 2013 r. poz. 262) lub opatrzonej podpisem potwierdzonym profilem zaufanym epuap w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (Dz. U. z 2013 r. poz. 235) albo wniesione za pomocą elektronicznej skrzynki podawczej w rozumieniu przepisów ustawy o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne, z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej, adresu oraz z oznaczeniem nieruchomości której uwaga dotyczy. Równocześnie informuję, iż Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Nowym Sączu oraz Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska Wydział Spraw Terenowych, Oddział w Starym Sączu wyrazili zgodę na odstąpienie od przeprowadzenie dla ww. projektu zmiany planu strategicznej oceny oddziaływania na środowisko. Burmistrz Krynicy Zdroju

2 ANEKS do prognozy oddziaływania na środowisko sporządzonej dla zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Uzdrowisko Krynica Zdrój (OBSZAR 2 CENTRUM) przyjętego Uchwałą Nr XXXII Rady Miejskiej w Krynicy-Zdroju z dnia 7 listopada 2012 r. (opublikowany w Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 11 grudnia 2012 r. poz 7075) i zmieniony Uchwałą Nr XLVII Rady Miejskiej w Krynicy-Zdroju z dnia 16 października 2013 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 25 października 2013 r. poz. 6181). Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Uzdrowisko Krynica Zdrój (OBSZAR 2 CENTRUM) obejmuje wyłącznie zmiany ustaleń tekstowych dla terenów oznaczonych w obowiązującym planie symbolami: 2.U.13, 2.U.10, 2.MN.27 i dotyczy: dla terenu 2.U.13, zmian umożliwiających realizacje w budynkach mieszkalno - usługowych powyżej parteru mieszkań na wynajem lub na sprzedaż. Zmiana powyższa wynika z interpretacji przez Starostwo powiatowe zapisu planu "o zakazie lokalizacji mieszkań w parterach budynków", który wg interpretacji organu, uniemożliwia realizacje mieszkań w całym budynku; dla terenu 2.U.10, zmiany dotyczącej dopuszczenia zwiększenia o 6 metrów wysokości wpisanego do ewidencji zabytków budynku willi Maria, w związku ze zmianą konstrukcji dachu budynku; dla terenu 2.MN.27, zmiany dotyczącej zwiększenia do 2000 m 3 kubatury budynków mieszkalnych jednorodzinnych z pokojami do wynajęcia, podlegających rozbudowie. Wszystkie ww. zmiany nie zmieniają przeznaczenia terenów, ustalonej w obowiązującym planie powierzchni zabudowy oraz powierzchni biologicznie czynnej i obejmują obszary uzbrojone w sieci infrastruktury technicznej (sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i elektroenergetyczna) posiadające bezpośredni dostęp do dróg publicznych i posiadają również dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i elektroenergetycznej. Zmiany powyższe nie stwarzają uciążliwości dla sąsiednich terenów i stanowią niewielką modyfikację w ustaleniach obowiązującego planu. Dlatego też można stwierdzić, iż nie spowodują znaczącego oddziaływania na środowisko przyrodnicze. Mając na uwadze powyższe Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Krakowie, Wydział Spraw Terenowych w Starym Sączu oraz Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Nowym Sączu uzgodnili możliwość odstąpienia od przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, dla zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Uzdrowisko Krynica Zdrój (OBSZAR 2 CENTRUM). Nowy Sącz październik 2017 r.

3 BURMISTRZ KRYNICY - ZDROJU ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO UZDROWISKO KRYNICA - ZDRÓJ OBSZAR 2 - CENTRUM PROJEKT UCHWAŁY RADY MIEJSKIEJ W KRYNICY - ZDROJU (do wyłożenia do wglądu publicznego)

4 NOWY SĄCZ październik 2017 r. SKŁAD ZESPOŁU AUTORSKIEGO projektu zmiany MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO UZDROWISKO KRYNICA ZDRÓJ - OBSZAR 2 - CENTRUM Opracowanie: mgr inż. arch. Katarzyna Salabura mgr inż. arch. Kamila Małecka prognoza skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego; mgr inż. arch. Maria Modzelewska mgr inż. arch. Agnieszka Kałwa mgr inż. arch. Joanna Paradowska Prusak

5 - projekt Burmistrza Miasta - Uchwała Nr../2017 RADY MIEJSKIEJ W KRYNICY - ZDROJU z dnia r., w sprawie zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Uzdrowisko Krynica Zdrój (OBSZAR 2 CENTRUM), przyjętego Uchwałą Nr XXXII Rady Miejskiej w Krynicy-Zdroju z dnia 7 listopada 2012 r. (opublikowany w Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 11 grudnia 2012r.poz 7075) i zmieniony Uchwałą Nr XLVII Rady Miejskiej w Krynicy-Zdroju z dnia 16 października 2013 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 25 października 2013 r. poz. 6181). Działając na podstawie art. 18. ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U z 2016 r. poz. 446 z późn. zmianami) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 1073), Rada Miejska w Krynicy Zdroju, 1. uchwala zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Uzdrowisko Krynica Zdrój (OBSZAR 2 CENTRUM), po uprzednim: 1. stwierdzeniu, iż projekt zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Uzdrowisko Krynica Zdrój (OBSZAR 2 CENTRUM), nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Uzdrowiskowej Krynica, przyjętego uchwałą Rady Gminy Uzdrowiskowej Krynica Nr XXXIV/254/97 z dnia 28 sierpnia 1997 roku. 2. rozstrzygnięciu o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy. 3. rozstrzygnięciu o sposobie rozpatrzenia uwag zgłoszonych do projektu zmiany planu. 2. PRZEDMIOT I ZAKRES UCHWAŁY

6 1. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Uzdrowisko Krynica Zdrój (OBSZAR 2 CENTRUM), składa się wyłącznie z tekstu zmiany planu stanowiącego treść niniejszej Uchwały i nie dotyczy zmiany rysunku planu. 2. Załączniki do uchwały stanowią: 1) Załącznik Nr 1 Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy; 2) Załącznik Nr 2 Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag zgłoszonych do projektu zmiany planu. 3. Zmienia się tekst ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Uzdrowisko Krynica Zdrój (OBSZAR 2 CENTRUM), w sposób następujący: 1. W Dziale II - Przepisy szczegółowe dla Obszaru 2 Centrum, rozdział 2. Ustalenia dla terenów osiedleńczych zabudowa mieszkaniowa, w Ustalenia dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w ust.1 pkt 6 lit. b otrzymuje brzmienie: b. kubatura nadziemna nowego budynku mieszkalnego jednorodzinnego do 1200 m 3, a budynku mieszkalnego jednorodzinnego z pokojami na wynajem do 1500 m 3. W wypadku rozbudowy lub nadbudowy istniejących budynków mieszkalnych jednorodzinnych z pokojami do wynajęcia, dopuszcza się zwiększenie ich kubatury do 2000 m 3, 2. W Dziale II - Przepisy szczegółowe dla Obszaru 2 Centrum, rozdział 3. Ustalenia dla terenów osiedleńczych zabudowa usługowa, w Ustalenia dla terenów usług komercyjnych, w ust.23 pkt 6 lit. b otrzymuje brzmienie: b. wysokość nowych budynków lokowanych od strony ulicy Kraszewskiego, nie może przekroczyć wysokości budynku Urzędu Miasta, a pozostałych wysokości 20 m, z wyłączeniem zabytkowego budynku willi Maria ul. Kraszewskiego 5, dla którego w wypadku jego rozbudowy, nadbudowy, w tym związanej ze zmianą konstrukcji dachu dopuszcza się zwiększenie istniejącej wysokości budynku o nie więcej niż 6 metrów, 3. W Dziale II - Przepisy szczegółowe dla Obszaru 2 Centrum, rozdział 3. Ustalenia dla terenów osiedleńczych zabudowa usługowa, w Ustalenia dla terenów usług komercyjnych, w ust. 24 pkt 3 otrzymuje brzmienie: "3. Zakaz lokalizacji mieszkań w parterach budynków oraz nowych budynków gospodarczych i garaży. Dopuszcza się lokalizację mieszkań na kondygnacjach zlokalizowanych powyżej parteru budynków." 4. Wykonanie Uchwały powierza się Burmistrzowi Krynicy Zdroju.

7 5. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego. 6. Uchwała podlega publikacji na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Krynicy - Zdroju.

8