Przegląd i konserwacja systemu zarządzania budynkiem w hali Ergo Arena

Transkrypt

1 SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA Przegląd i konserwacja systemu zarządzania budynkiem w hali Ergo Arena Przetarg nieograniczony o wartości zamówienia nie przekraczającej wyrażonej w złotych równowartości kwoty euro znak 3/2013 ZP 1

2 SPIS TREŚCI. I. Nazwa (firma) oraz adres zamawiającego. II. III. IV. Tryb udzielenia zamówienia. Opis przedmiotu zamówienia. Termin wykonania zamówienia. V. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków. VI. VII. VIII. IX. Wykaz oświadczeń lub dokumentów, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu. Informacje o sposobie porozumiewania się zamawiającego z wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń lub dokumentów, a także wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania się z wykonawcami. Wymagania dotyczące wadium. Termin związania ofertą. X. Opis sposobu przygotowywania ofert. XI. XII. XIII. XIV. XV. XVI. XVII. XVIII. XIX. Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert. Opis sposobu obliczenia ceny. Opis kryteriów, którymi zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty, wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów i sposobu oceny ofert. Informacje o formalnościach, jakie powinny zostać dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Istotne postanowienia Umowy. Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia. Postanowienia końcowe. Załączniki. 2

3 I. NAZWA (FIRMA) ORAZ ADRES ZAMAWIAJĄCEGO. II. Hala Gdańsk - Sopot Spółką z o.o. z siedzibą w Gdańsku przy ulicy Plac Dwóch Miast 1, wpisana od Rejestru przedsiębiorców KRS pod numerem prowadzonego przez Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku, legitymującym się numerem NIP oraz REGON Tel fax TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA. Przetarg nieograniczony na podstawie art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759), zwanej dalej ustawą. III. IV. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA. Przedmiot zamówienia: Wykonanie przeglądów i konserwacji systemu zarządzania budynkiem BMS w hali Ergo Arena składający się z systemów: 1) System BMS 2) System Sterowania i monitoring instalacji elektrycznych i teletechnicznych 3) System sterowania i monitoringu AKP Skład systemu oraz zakres czynności do wykonania opisano w zał. nr 7 do Siwz. Zamawiający przewiduje zlecenie zamówień uzupełniających do 50% wartości zamówienia podstawowego polegających na zleceniu większej ilości usług każdego rodzaju opisanych w Siwz. Wspólny Słownik Zamówień (CPV) TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA. 5 m-cy od dnia zawarcia umowy. V. WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy a w szczególności: 1.1 Wykonali w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie prace związane z: 1) przeglądem systemu zarządzania obiektem składającego się z min. 100 wysterowań. 2) przeglądem min. 1 systemu firmy Schneider Electric w zakresie TAC Xanta/vista 1.2 Dysponuje min. jedną osobą posiadającą następujące kwalifikacje i uprawnienia: 1)wykonał przegląd co najmniej 1 systemu BMS dla min. 100 wysterowań 2) posiada uprawnienia w zakresie eksploatacji sieci i urządzeń elektrycznych do 1kV. 3

4 2. Nie podlegają wykluczeniu z postępowania w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz wykazanie braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcy w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy dokonywane będą na podstawie dokumentów wymienionych w pkt VI, według formuły: spełnia / nie spełnia. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu innych podmiotów, niezależnie od charakteru łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji jest zobowiązany udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. VI. WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU. 1. Wykonawca składa wraz z ofertą oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy oraz dodatkowo w zakresie doświadczenia i potencjału osobowego: 1.1 Wykaz wykonanych a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych wykonywanych usług wraz z dowodami potwierdzającymi ich należyte wykonanie - zał Wykaz osób wraz z informacją nt formy dysponowania nimi oraz posiadanych uprawnień i kwalifikacji przez wskazane osoby zał W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcy w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy, zamawiający żąda następujących dokumentów: 1) oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia; 2) oświadczenie o przynależności do grupy kapitałowej; 3. Dokumenty są składane w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez wykonawcę. 4. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski. 5. W przypadku, gdy wykonawcę reprezentuje pełnomocnik, do oferty należy załączyć pełnomocnictwo z określeniem jego zakresu. Pełnomocnictwo należy złożyć w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza. 6. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia. 1) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia składają pełnomocnictwo do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego dla ustanowionego przez nich pełnomocnika. Pełnomocnictwo należy złożyć w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza. 2) Oświadczenie lub oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu winno/y potwierdzać, iż wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia łącznie spełniają warunki udziału w postępowaniu. 4

5 VII. INFORMACJE O SPOSOBIE POROZUMIEWANIA SIĘ ZAMAWIAJĄCEGO Z WYKONAWCAMI ORAZ PRZEKAZYWANIA OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW, A TAKŻE WSKAZANIE OSÓB UPRAWNIONYCH DO POROZUMIEWANIA SIĘ Z WYKONAWCAMI. 1. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim. 2. Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje zamawiający i wykonawcy przekazują pisemnie lub faksem. 3. Osobą uprawnioną do porozumiewania się z wykonawcami jest Pan Sławomir Piotrowski tel w godz , faks VIII. WYMAGANIA DOTYCZĄCE WADIUM. Zamawiający nie żąda od wykonawców wniesienia wadium. IX. TERMIN ZWIAZANIA OFERTĄ. Termin związania ofertą wynosi 30 dni. X. OPIS SPOSOBU PRZYGOTOWANIA OFERT. 1. Wykonawca może złożyć jedną ofertę. 2. Ofertę składa się, pod rygorem nieważności, w formie pisemnej. 3. Treść oferty musi odpowiadać treści Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. 4. Dla ułatwienia przygotowania oferty zamawiający opracował Wzór formularza oferty, który stanowi załącznik nr 1 do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. Do oferty należy dołączyć formularz cenowy według wzoru zawartego w załączniku nr 1 do niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. 5. Wykonawca składa ofertę w dwóch zaklejonych kopertach: 1) zewnętrznej, opisanej w sposób następujący: Oferta - Przeglądy systemu BMS nie otwierać przed r. godz oraz wewnętrznej z pieczątką firmową (nazwa i adres wykonawcy). XI. MIEJSCE ORAZ TERMIN SKŁADANIA I OTWARCIA OFERT. 1. Oferty należy składać w Ergo Arena Gdańsk ul. Plac Dwóch Miast 1 Sekretariat pok. 1C14, w terminie do dnia: r. do godziny 12: Oferty zostaną otwarte w Ergo Arena Gdańsk ul. Plac Dwóch Miasta 1, sala 1 wywiadu, w dniu: r. o godzinie 15:30.( wejście od strony zaplecza technicznego) XII. OPIS SPOSOBU OBLICZENIA CENY. 1. Kwota podana w ofercie Wykonawcy jest ceną całkowitą za wykonanie przedmiotu zamówienia określonego w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. 5

6 2. Rozliczenie usługi następować będzie w okresach kwartalnych oraz półrocznych, stosownie do sprawdzanego systemu. Wykonawca otrzyma wynagrodzenie za faktyczną ilość przeglądów i konserwacji. 3. Cena powinna być podana w złotych polskich, w kwocie netto oraz z doliczeniem podatku od towarów i usług zgodnie z zapisami formularza ofertowego. 4. Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w cenie oferty wszelkich kosztów związanych z kompleksowym wykonaniem Przedmiotu Zamówienia a także kosztów wszelkich innych działań wskazanych w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia jako zobowiązania wykonawcy. XIII. OPIS KRYTERIÓW, KTÓRYMI ZAMAWIAJĄCY BĘDZIE SIĘ KIEROWAŁ PRZY WYBORZE OFERTY, WRAZ Z PODANIEM ZNACZENIA TYCH KRYTERIÓW I SPOSOBU OCENY OFERT. 1. Zamawiający dokona wyboru oferty najkorzystniejszej ekonomicznie z uwzględnieniem kryteriów: 1) Ceny brutto waga: 100% 2. Oferta z najniższą ceną brutto zostanie uznana za najkorzystniejszą. XIV. INFORMACJE O FORMALNOŚCIACH, JAKIE POWINNY ZOSTAĆ DOPEŁNIONE PO WYBORZE OFERTY W CELU ZAWARCIA UMOWY W SPRAWIE ZAMÓWIENIA PUBLICZNEGO. O miejscu i terminie zawarcia umowy Wykonawca zostanie poinformowany pisemnie. XV. XVI. WYMAGANIA DOTYCZĄCE ZABEZPIECZENIA NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY. Zamawiający nie żąda od wykonawcy wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy. ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY. Istotne postanowienia umowy szczegółowo określa zał. 4 do Siwz. XVII. POUCZENIE O ŚRODKACH OCHRONY PRAWNEJ PRZYSŁUGUJĄCYCH WYKONAWCY W TOKU POSTEPOWANIA O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA. XVIII. Wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia przysługują środki ochrony prawnej zgodnie z działem VI ustawy. POSTANOWIENIA KOŃCOWE. 1. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 2. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej. 3. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych. 4. Zamawiający nie przewiduje rozliczeń między zamawiającym a wykonawcą w walutach obcych. 5. Zamawiający nie przewiduje aukcji elektronicznej. 6. Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu. 6

7 7. Zamawiający nie przewiduje wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 4 ustawy. 8. Zamawiający żąda wskazania w ofercie, która część zamówienia zostanie powierzona podwykonawcom (jeżeli dotyczy). 9. Zamawiający przewiduje możliwość dokonywania istotnych zmian postanowień umowy, także w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w następujących przypadkach: 1) w przypadku zmian przepisów prawa, które weszły w życie po zawarciu Umowy, a które powodują konieczność zmiany postanowień Umowy w szczególności ustawowe zmiany stawek podatku VAT. 2) zmiany/ wydłużenia terminu wykonania zamówienia w przypadku zwiększenia ilości organizowanych imprez na obiekcie w dni wskazane w harmonogramie prac o te dni. XIX. ZAŁĄCZNIKI. Wzór formularza oferty wraz z załącznikiem cenowym załącznik nr 1; Wzór oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu załącznik nr 2; Wzór oświadczenia o braku podstaw do wykluczenia załącznik nr 3; Warunki umowy załącznik nr 4 Wykaz wykonanych usług załącznik nr 5 Wykaz osób- załącznik nr 6 Warunki wykonania zamówienia- załącznik nr 7 Zatwierdzam: Magdalena Sekuła 7

8 (Załącznik nr 1 do SIWZ) Dane Wykonawcy: Pełna nazwa: Adres (kod, miejscowość, ulica, nr lokalu): Tel.:..., fax.:... O F E R T A 1. Nawiązując do ogłoszonego postępowania w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759ze zm.), pod nazwą: Przegląd i konserwacja systemu BMS w Hali Ergo Arena, oferujemy wykonanie przedmiotu zamówienia zgodnie ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia, za cenę w wysokości: Lp. Przedmiot zamówienia Ilość w szt. Cena jednostkowa netto w PLN Wartość netto w PLN System BMS (roczny) System Sterowania i monitoring instalacji elektrycznych i teletechnicznych (roczny) System sterowania i monitoringu AKP (roczny) A B C=AxB RAZEM: Wartość netto usługi wynosi:.. Stawka podatku VAT:..% Wartość brutto usługi wynosi:. (słownie złotych:

9 ). 2. Oświadczamy, że istotne postanowienia umowy przedstawione w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia zostały przez nas w pełni zaakceptowane i zobowiązujemy się, w przypadku wyboru naszej oferty, do zawarcia umowy na wyżej wymienionych warunkach, w miejscu i terminie wyznaczonym przez zamawiającego. 3. Oświadczamy, że akceptujemy warunki płatności zawarte w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. 4. Oświadczamy, że jesteśmy związani niniejszą ofertą na czas wskazany w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. 5. Do wykonania przez podwykonawców deklarujemy wykonanie następującej części zamówienia: 6. Oświadczam, iż przynależę / nie przynależę* do grupy kapitałowej. Wykaz firm powiązanych: * skreślić niewłaściwe Data:... Pieczęć i podpis uprawnionego przedstawiciela wykonawcy 9

10 (Załącznik nr 2 do SIWZ) OŚWIADCZENIE O SPEŁNIENIU WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU Przystępując do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 ze zm.), pod nazwą: Przegląd i konserwacja systemu BMS w Hali Ergo Arena oświadczamy, że spełniamy warunki udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych Data:... Pieczęć i podpis uprawnionego przedstawiciela wykonawcy 10

11 (Załącznik nr 3 do SIWZ) OŚWIADCZENIE O BRAKU PODSTAW DO WYKLUCZENIA Przystępując do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 ze zm. ), pod nazwą: Przegląd i konserwacja systemu BMS w Hali Ergo Arena oświadczamy, że brak jest podstaw do wykluczenia nas z postępowania o udzielenie zamówienia w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych. Data:... Pieczęć i podpis uprawnionego przedstawiciela wykonawcy 11

12 (Załącznik nr 4 do SIWZ) Umowa nr Umowa zawarta w dniu.. pomiędzy Zamawiającym: Hala Gdańsk - Sopot Spółka z o.o. z siedzibą w Gdańsku przy ul. Plac Dwóch Miast 1, reprezentowanym przez: 1. Prezes Zarządu Magdalena Sekuła a Wykonawcą z siedzibą w, prowadzącym działalność gosp. na podstawie wpisu do nr. NIP. REGON reprezentowanym przez: Niniejsza umowa jest następstwem wyboru wykonawcy dokonanym w postępowaniu przeprowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego zgodnie z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych. 1 Przedmiot zamówienia 1. Przedmiotem umowy jest Przegląd i konserwacja systemu BMS w Hali Ergo Arena ( opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik do umowy) 2. Osobą upoważnioną do odbioru usług oraz podpisania protokołu jest tel. kontaktowy: 3. Przedstawicielem wykonawcy jest tel. 4. Osoby wskazane do realizacji zamówienia zakres prac: 2 Terminy wykonania zamówienia 1.Zamówienie związane z systemem zarządzania obiektem zostanie wykonane w terminie do 5 m-cy od dnia zawarcia umowy. 2. Każdorazowo usługa wykonywana będzie po wcześniejszym ustaleniu z zamawiającym w dni wolne od imprez odbywających się na obiekcie. Dostępność obiektu od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do lub w innych godzinach po porozumieniu z zamawiającym. 3. Wykonawca w terminie 7 dni od zawarcia umowy przedstawi wstępny harmonogram wykonywanych prac do akceptacji Zamawiającemu oraz wykaz osób wskazanych do realizacji zamówienia wraz z kompletem dokumentów potwierdzających posiadane uprawnienia oraz aktualną polisą OC o której mowa w 6. 12

13 3 Wartość zamówienia i rozliczenie 1. Rozliczenie za wykonaną usługę nastąpi na podstawie faktycznej ilości wykonanych prac po cenie jednostkowej z ust Szacunkowe wynagrodzenie za wykonanie całego zamówienia wynosi: - wartość netto zł - wartość VAT. % -. zł - wartość brutto... zł Ceny jednostkowe: netto w PLN za przegląd 4 Zmiany do umowy 1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają obustronnej zgody stron oraz formy pisemnej pod rygorem nieważności, z zastrzeżeniem 4 niniejszej umowy. 2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmian w zawartej umowie w szczególności: - w przypadku zmian przepisów prawa, które weszły w życie po zawarciu Umowy, a które powodują konieczność zmiany postanowień Umowy - zmiany/ wydłużenia terminu wykonania zamówienia w przypadku zwiększenia ilości organizowanych imprez na obiekcie w dni wskazane w harmonogramie prac o te dni. - zmiana osób wskazanych do realizacji zamówienia na osoby o równoważnych uprawnieniach. 5 Terminy zapłaty 1. Zamawiający zobowiązuje się do dokonywania zapłaty wynagrodzenia określonego w 3 niniejszej umowy przelewem na konto wykonawcy podane w fakturze w terminie do 21 dni od dnia wystawienia faktury, termin doręczenia faktury do siedziby Zamawiającego nie może być dłuższy niż 10 dni od dnia jej wystawienia. 2. Podstawą do wystawienia faktury będzie podpisany przez przedstawiciela Zamawiającego protokół odbioru usługi. 3. Za datę zapłaty uznaje się datę obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 6 Kary umowne 1. W przypadku rozwiązania umowy przed terminem jej wykonania z winy wykonawcy Zamawiający naliczy karę w wysokości 10 % wartości brutto zamówienia. 2. W przypadku zwłoki w wykonaniu poszczególnych przeglądów większej niż 1 dzień zamawiający ma prawo naliczyć karę w wysokości 0,5% wartości umowy. 13

14 3. W przypadku zwłoki w wykonaniu zamówienia większej niż 10 dni zamawiający ma prawo do rozwiązania umowy i naliczenia kary w wysokości 10% wartości zamówienia. 4. Wykonawca przed rozpoczęciem prac na obiekcie przedłoży zamawiającemu polisę OC w zakresie prowadzonej działalności obejmującą swym zakresem ubezpieczenia prace wykonywane na obiekcie o wartości 1 mln zł. 5. W przypadku uszkodzenia mienia zamawiającego podczas wykonywanych prac wykonawca niezwłocznie we własnym zakresie przywróci je do stanu pierwotnego. W przeciwnym wypadku wykonawca zostanie obciążony kosztami jakie poniesie z tego tytułu zamawiający. 6. Wszelkie zauważone nieprawidłowości lub uszkodzenia na obiekcie hali wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie zgłosić do przedstawiciela zamawiającego. 7. W sprawach nie uregulowanych w niniejszej umowie stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. 7 Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron. Wykonawca Zamawiający 14

15 (Załącznik nr 5 do SIWZ) WYKAZ WYKONANYCH USŁUG Wykonane w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie prace związane z 1) przeglądem systemu zarządzania obiektem składającego się z min. 100 wysterowań. 2) przeglądem min. 1 systemu firmy Schneider Electric w zakresie TAC Xanta/vista Lp. Opis zamówienia Data wykonania Zlecający/ odbiorca (dd/mm/rr) Do oferty należy załączyć dowody potwierdzające należyte wykonanie wykazanych usług np. referencje. Data:... Pieczęć i podpis uprawnionego przedstawiciela wykonawcy 15

16 Załącznik nr 6 WYKAZ OSÓB Lp. Opis uprawnień lub kwalifikacji doświadczenie ( nr,nazwa) Imię i nazwisko Forma dysponowania osobą* data zawarcia umowy * np. pracownik, umowa zlecenie, umowa o dzieło, umowa użyczenia. Data:... Pieczęć i podpis uprawnionego przedstawiciela wykonawcy 16

17 Załącznik nr 7 SYSTEM BMS W zakres przeglądu serwisowego i konserwacji wchodzą następujące czynności: Przegląd instalacji obejmuje testy instalacji: kontrola spójności bazy danych LNS i Vista; sprawdzenie komunikacji z poziomu oprogramowania Lon Maker; kontrola alarmowych zdarzeń systemowych i archiwizacja historii alarmów; kontrola operacji w logach wykonywanych przez system i archiwizacja logów; kontrola wielkości bazy danych systemu i bazy danych trendów w razie potrzeby optymalizacja zbierania trendów i ograniczenie rozmiaru bazy danych; kontrola pracy wszystkich stacji systemu; kontrola magistral komunikacyjnych (w razie potrzeby z analizą połączeń logicznych); przygotowanie kopii zapasowej systemu na zewnętrznych nośnikach danych (płyta DVD, zewnętrzny dysk twardy) Zestawienie urządzeń: Lp. oznaczenie Opis Ilość Producent 1 C.16.KOM.001 Stacja operatorska PC Dell Optiplex Dell 2 C.16.KOM.003 Notebook Dell Vostro Dell 4 C.16.KOM.008 Serwer Rack Dell Precision Dell 5 C.16.ROZ.001 Szafka komunikacji BMS 1 Automa 6 C.16.ZAS.001 Zasilacz UPS 1000W 1 Comex 7 C.16.CON.001 Dialer telefoniczny DIAL 09 4 Roger 8 C.16.CON.002 Moduł GSM - SMS GD-04 1 Jablotron 9 C.16.CON.003 Router Lon LIP - 3ECTB, 1 port FTT10, 1 port I 1 Loytec 10 C.16.CON.004 Sterownik TAC Xenta TAC 11 C.16.CON.005 Moduł TAC Xenta 421A 2 TAC 12 C.16.OPR C.16.OPR.002 Oprogramowanie serwera systemu automatyki oraz monitoringu technicznego i sterowania - TAC Vista Serwer Oprogramowanie klienta systemu automatyki oraz monitoringu technicznego i sterowania - TAC Vista Workstation 1 TAC 1 TAC 17

18 Zakres objęty opracowaniem jest charakterystyką elementów integracyjnych i zarządzających systemem BMS, w którego skład na terenie obiektu wchodzą systemy: A. System sterowania i monitoringu instalacji elektrycznych i teletechnicznych Obejmuje pełen monitoring i zarządzanie systemem monitoringu i sterowania oświetlenia i instalacji elektrycznej, zapewnia: 1. odczyt wszystkich punktów sprzętowych i wartości zadanych w sterownikach (odczyty czujników, stanów rozdzielni elektrycznych i grup oświetleniowych, wysterowania obwodów oświetleniowych itp.) 2. sygnalizacje stanów alarmowych i zdarzeń generowanych przez system korektę katalogów czasowych oraz nastaw regulacyjnych sterowanie oświetleniem obiektu System został zbudowany w oparciu o 17 sterowników sieciowych TAC Xenta 401 oraz 5 bramek Modbus/Lon TAC Xenta 913. Sterowniki główne systemu podłączone są za pośrednictwem routerów LIP do budynkowej sieci LAN (wyodrębniona sieć VLAN dla potrzeb BMS). W budynku znajduję się 8 tablic sterowniczych systemu MOE. W zakres przeglądu gwarancyjnego wchodzą następujące czynności: Przegląd instalacji obejmuje testy instalacji: kontrola pracy wszystkich elementów systemu, w razie wątpliwości prawidłowości pracy należy wykonać dokładne testy elementów (np. w razie podejrzenia błędnego wskazania czujników wykonać wzorcowanie, nieprawidłowej pracy siłownika test wymuszenia położenia, co najmniej w 4 punktach); wymuszenie załączenia z panelu operatorskiego i kontrola pracy stycznika w rozdzielnicy elektrycznej; testy komunikacji magistral systemowych; kontrola aparatów w szafach zasilających i sterujących; kontrola połączeń pod kątem poluzowanych przewodów w szafach sterowniczych; przygotowanie kopii zapasowej programów sterowników. Zestawienie urządzeń: Lp. oznaczenie Opis Ilość Producent 1 C.16.ZAS.001 UPS APC ES650 8 APC 2 C.16.ON.001 Sterownik TAC Xenta 401 V3 17 TAC 18

19 3 C.16.CON.002 TAC Xenta Bramka do LonWorks 2 TAC 4 C.16.CON.003 Panel dotykowy do sterowania oświetleniem 1 LOYTEC 5 C.16.CON.004 Router Sieci Lonworks 4 LOYTEC 6 C.16.CON.005 Moduł wejściowy TAC Xenta TAC 7 C.16.CON.006 Uniwersalny moduł wej./wyj. TAC Xenta 421A 85 TAC 8 C.16.CON.007 Moduł wyjściowy TAC Xenta 491A 4 TAC 9 C.16.CON.008 Podstawa przyłączeniowa TAC Xenta TAC 10 C.16.TSR.001 Pomieszczeniowy czujnik temperatury typ STR TAC 11 C.16.TRM.001 Terminator sieci LON 16 TAC B. System sterowania i monitoringu AKP Obejmuje pełen monitoring i zarządzanie systemem automatyki kontrolno pomiarowej, zapewnia: 1. odczyt wszystkich punktów sprzętowych i wartości zadanych w sterownikach (odczyty czujników, liczników, wysterowania, załączenia itp.) 2. sygnalizacje stanów alarmowych i zdarzeń generowanych przez system 3. korektę katalogów czasowych oraz nastaw regulacyjnych 4. nadzór i zarządzenie podłączonymi systemami technicznymi budynku (klimatyzacja, wentylacja, układ chłodniczy, układy grzewcze, hydrofornie itp.) System został zbudowany w oparciu o sterowniki sieciowych TAC Xenta302, Xenta 400 oraz moduły wejść/wyjść TAC Xenta411, Xenta421, Xenta 471 oraz Xenta 451. Przyjęto zasadę, że jedna szafka automatyki obsługuje jedną centralę wentylacyjną oraz wszystkie związane z jej pracą urządzenia (pompy, wytwornice, pary, etc.). Komunikacja pomiędzy sterownikami a przydzielonymi i modułami wejść/wyjść odbywają się będzie za pośrednictwem sieci Lon Works. Poszczególne sieci Lon podłączone są do odpowiednich routerów typu Lon router poprzez IP - LIP-3333ECTB do sieci Ethernet i w ten sposób komunikują się z pozostałymi sterownikami i serwerem BMS. Została wykonana jedna wspólna sieć dla systemu sterowania i monitoringu instalacji elektrycznych oraz instalacji HVAC. W skład systemu wchodzą: 1. szafy sterownicze dla central wentylacyjnych (SA) 2. szafy zasilające dla maszynowni M1, M2, M3, M4, M5 (SZS) 3. szafy od wentylatorów wyciągowych (dachowych) 19

20 4. szafy od wentylatorów pożarowych (WNP) 5. szafy od sterowania ciepła (integracja) 6. szafy od sterowania chłodu 7. szafy od sterowania regulatorów VAV W budynku znajduję się 35 szaf zasilającą sterowniczych, 61 zespołów wentylacyjnych z szafami sterowniczymi oraz 16 szaf sterowniczych zespołów VAV. Przegląd instalacji obejmuje testy instalacji i odpowiedź na sterowania, w zależności od okresu przeglądu ze szczególnym uwzględnieniem systemów odpowiedzialnych za grzanie (sezon grzewczy) i chłodzenie (sezon letni): kontrola pracy wszystkich elementów systemu, w razie wątpliwości prawidłowości pracy należy wykonać dokładne testy elementów (np. w razie podejrzenia błędnego wskazania czujników wykonać wzorcowanie, nieprawidłowej pracy siłownika test wymuszenia położenia, co najmniej w 4 punktach); wymuszenie zatrzymania i załączenia zespołu/urządzenia z panelu operatorskiego; testy pracy w trybie ręcznym serwisowym; kontrola prawidłowości pracy układów regulacyjnych na podstawie trendów historycznych; kontrola połączeń wewnątrz szafy pod kątem poluzowanych połączeń; kontrola aparatów w szafach zasilających i sterujących; przygotowanie kopii zapasowej programów sterowników kontrola pracy i czyszczenie w celu zachowania odpowiedniej wentylacji wszystkich central i falowników, 35 szaf zasilającą sterowniczych, 61 zespołów wentylacyjnych z szafami sterowniczymi oraz 16 szaf sterowniczych zespołów VAV. 20