MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY. POMIECHÓWEK W ZAKRESIE JEDNOSTEK A, B, C i D DLA WSI NOWY MODLIN

Transkrypt

1 MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY POMIECHÓWEK W ZAKRESIE JEDNOSTEK A, B, C i D DLA WSI NOWY MODLIN Zakres prac: PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO Opracwanie: mgr inż. arch. Agnieszka Niezabitwska Data wyknania: maj 2015 POMIECHÓWEK 2015

2 Spis treści 1. Cel i zakres prgnzy ze wskazaniem pwiązań z innymi dkumentami Infrmacje metdach zastswanych przy sprządzaniu prgnzy Cele chrny śrdwiska ustanwine na szczeblu międzynardwym, wspólntwym i krajwym, isttne z punktu widzenia prjektwaneg dkumentu, raz spsby, w jakich te cele i inne prblemy śrdwiska zstały uwzględnine pdczas pracwywania dkumentu Ustalenia i główne cele prjektu miejscweg planu zagspdarwania przestrzenneg Infrmacje przewidywanych metdach analizy realizacji pstanwień mpzp raz częsttliwści jej przeprwadzania Infrmacje mżliwym transgranicznym ddziaływaniu na śrdwisk Analiza i cena stanu śrdwiska z uwzględnieniem braku realizacji mpzp Analiza istniejąceg stanu śrdwiska raz wskazanie ptencjalnych zmian teg stanu w przypadku braku realizacji prjektwaneg dkumentu Określenie, analiza raz cena stanu śrdwiska na bszarach bjętych przewidywanym znaczącym ddziaływaniem Określenie, analiza raz cena istniejących prblemów chrny śrdwiska isttnych z punktu widzenia prjektwaneg dkumentu, w szczególnści dtyczące bszarów pdlegających chrnie na pdstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy Określenie, analiza raz cena przewidywanych znaczących ddziaływań, w tym ddziaływania bezpśrednieg, pśrednieg, wtórneg, skumulwaneg, krótkterminweg, średniterminweg i długterminweg, stałeg i chwilweg raz pzytywneg i negatywneg, na cele i przedmit chrny bszaru Natura 2000 raz integralnść bszaru, a także na śrdwisk, a w szczególnści na różnrdnść bilgiczną, ludzi, zwierzęta, rśliny, wdę, pwietrze, pwierzchnię ziemi, krajbraz, klimat, zasby naturalne, zabytki, dbra materialne, z uwzględnieniem zależnści między tymi elementami śrdwiska i między ddziaływaniami na te elementy Rzwiązania mające na celu zapbieganie, graniczanie lub kmpensację przyrdniczą negatywnych ddziaływań na śrdwisk, mgących być rezultatem realizacji mpzp, w szczególnści na cele i przedmit bszaru Natura 2000 raz integralnść teg bszaru Rzwiązania funkcjnaln przestrzenne Rzwiązania uwzględniające uwarunkwania chrny śrdwiska Rzwiązania uwzględniające chrnę dziedzictwa kulturweg i zabytków raz dóbr kultury współczesnej Rzwiązania uwzględniające chrnę różnrdnści bilgicznej raz krajbrazu Rzwiązania alternatywne d rzwiązań zawartych w prjekcie mpzp wraz z uzasadnieniem ich wybru raz pis metd dknania ceny prwadzącej d teg wybru, w tym także wskazania naptkanych trudnści wynikających z niedstatków techniki lub luk we współczesnej wiedzy Streszczenie sprządzne w języku niespecjalistycznym

3 1. Cel i zakres prgnzy ze wskazaniem pwiązań z innymi dkumentami Przedmitem pracwania jest prgnza ddziaływania na śrdwisk prjektu miejscweg planu zagspdarwania przestrzenneg gminy Pmiechówek w zakresie jednstek A, B, C i D dla wsi Nwy Mdlin, który zstał sprządzny w 2015 r. Obwiązek sprządzenia prgnzy ddziaływania na śrdwisk prjektu miejscweg planu zagspdarwania przestrzenneg wynika z przepisu art. 51 ust 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. udstępnianiu infrmacji śrdwisku i jeg chrnie, udziale spłeczeństwa w chrnie śrdwiska raz cenach ddziaływania na śrdwisk (t.j. Dz. U. z 2013 r. pz z późn. zm.). Pdstawwym celem prgnzy jest wykazanie, jak kreślne w planie kierunki zagspdarwania przestrzenneg gminy wpłyną na śrdwisk i czy, a jeśli tak t w jakim stpniu naruszą zasady prawidłwej gspdarki zasbami naturalnymi. Ze względu na dużą złżnść zjawisk przyrdniczych, graniczny zakres rzpznania śrdwiska raz gólny charakter dkumentów planistycznych, cena ptencjalnych przekształceń śrdwiska wynikających z prjektwaneg przeznaczenia terenu ma frmę prgnzy. D pzstałych celów realizacji prgnzy zalicza się: a) wyeliminwanie jeszcze na etapie sprządzania planu, ustaleń sprzecznych z zasadami zrównważneg rzwju analizwaneg bszaru i jeg tczenia, b) cenę skutków ddziaływania przyjętych kierunków zagspdarwania gminy na śrdwisk, w tym kreślenie wpływu nweg przeznaczenia, c) wprwadzenie ustaleń umżliwiających działalnść gspdarczą na analizwanym terenie i zaspkajanie ptrzeb spłecznści lkalnej przy równczesnym zachwaniu równwagi przyrdniczej i trwałści prcesów przyrdniczych, d) cenę na ile ustalenia planu pzwlą na zachwanie istniejących wartści zasbów śrdwiska, na ile wzbgacą lub dtwrzą bniżne, czy też zdegradwane wartści raz w jakim stpniu sptęgują lub słabią istniejące zagrżenia, a także na ile stwarzają mżliwść pjawienia się nwych szans dla ukształtwania wyższej jakści śrdwiska. Reasumując prgnza nie jest dkumentem rzstrzygającym słusznści realizacji zamierzeń inwestycyjnych przewidzianych nwymi ustaleniami planu, a jedynie przedstawia prawdpdbne skutki jakie niesie za sbą realizacja ustaleń planu na pszczególne kmpnenty śrdwiska w ich wzajemnym pwiązaniu, w szczególnści na eksystemy, krajbraz, a także na ludzi, dbra materialne raz dbra kultury. Niniejsza prgnza zstała sprządzna w parciu wymgi wynikające z przepisu art. 51 ust 2 ustawy z dnia 3 października 2008 r. udstępnianiu infrmacji śrdwisku i jeg chrnie, udziale spłeczeństwa w chrnie śrdwiska raz cenach ddziaływania na śrdwisk (t.j. Dz. U. z 2013 r. pz z późn. zm.). Zgdnie z wyżej wymieninym artykułem sprządzana prgnza: a) zawiera: - ustalenia i główne cele prjektu miejscweg planu zagspdarwania przestrzenneg raz jeg pwiązania z innymi dkumentami, - infrmacje metdach zastswanych przy sprządzaniu prgnzy, - infrmacje na temat przewidywanych mżliwści transgraniczneg ddziaływania na śrdwisk, - prpzycje dtyczące przewidywanych metd analizy skutków realizacji pstanwień prjektwaneg planu raz częsttliwści jej przeprwadzania, 3

4 - streszczenie sprządzne w języku niespecjalistycznym, b) kreśla, analizuje i cenia: - istniejący stan śrdwiska, - ptencjalne zmiany stanu śrdwiska przy braku realizacji pstanwień prjektwaneg dkumentu, - przewidywane znaczące ddziaływania na śrdwisk przy realizacji pstanwień prjektwaneg dkumentu, - istniejące prblemy chrny śrdwiska isttne z punktu widzenia realizacji prjektwaneg dkumentu, - cele chrny śrdwiska ustanwine na szczeblu międzynardwym, wspólntwym i c) przedstawia: krajwym isttne z punktu widzenia prjektwaneg dkumentu raz spsby w jakich te cele zstały uwzględnine, - rzwiązania mające na celu zapbieganie, graniczanie lub kmpensację przyrdniczą negatywnych ddziaływań na śrdwisk, - mżliwści rzwiązań alternatywnych w dniesieniu d bszaru Natura Prjekt miejscweg planu zagspdarwania przestrzenneg gminy Pmiechówek pwiązany jest z następującymi dkumentami: Plan Zagspdarwania Przestrzenneg Wjewództwa Mazwieckieg z 2014 r.; Studium uwarunkwań i kierunków zagspdarwania przestrzenneg gminy Pmiechówek, przyjęteg uchwałą Nr LIII/305/2010 z dnia 27 października 2010 r. Rady Gminy Pmiechówek; Pdstawwe pracwanie ekfizjgraficzne dla gminy Pmiechówek, 2010 r.; 2. Infrmacje metdach zastswanych przy sprządzaniu prgnzy W celu sprządzenia prgnzy przeprwadzn następujące prace: zaznajmin się z prjektem miejscweg planu zagspdarwania przestrzenneg, w tym z wniskami d planu; zaznajmin się z danymi fizjgraficznymi raz innymi dstępnymi pracwaniami szlgicznymi bejmującymi bszar bjęty prgnzą; dknan ceny prjektu MPZP w dniesieniu d bwiązujących aktów prawnych, w tym przepisów gminnych; przeprwadzn wizję bszaru bjęteg prgnzą w maju 2015 r.; dknan analizy czynników ptencjalnie mgących przynieść negatywne skutki dla śrdwiska; 2.1. Cele chrny śrdwiska ustanwine na szczeblu międzynardwym, wspólntwym i krajwym, isttne z punktu widzenia prjektwaneg dkumentu, raz spsby, w jakich te cele i inne prblemy śrdwiska zstały uwzględnine pdczas pracwywania dkumentu Sprządzając niniejszą prgnzę, nie dstrzeżn celów chrny śrdwiska kreślnych w przepisach prawa międzynardweg, wspólntweg raz krajweg, które dnsiłyby się bezpśredni d bszaru bjęteg sprządzeniem miejscweg planu zagspdarwania 4

5 przestrzenneg, tak pd względem gegraficznym, jak i funkcjnalnym. Zwrócić należy jednak uwagę na t, że prawdawstw krajwe, międzynardwe i wspólntwe, w spsób mniej lub bardziej abstrakcyjny frmułuje kreślne zasady pstępwania (np. nakazy i zakazy). Odnszą się ne również d zagadnień z zakresu chrny śrdwiska związanych ze stanwieniem prawa miejscweg. Na szczeblu krajwym d najważniejszych aktów prawnych, uwzględninych w prjekcie planu, zawierających cele chrny śrdwiska należą: ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy (t.j. Dz. U. z 2013 r. pz. 627 ze zm.), ustawa z dnia 14 grudnia 2012 r. dpadach (t.j. Dz. U. z 2013 r. pz. 21 ze zm.), ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Praw chrny śrdwiska (t.j. Dz. U. z 2013 r. pz ze zm.), ustawa z dnia 18 lipca 2001 r. Praw wdne (t.j. Dz. U. z 2015 r. pz. 469 ze zm.), ustawa z dnia 13 września 1996 r. utrzymaniu czystści i prządku w gminach (t.j. Dz. U. z 2013 r. pz ze zm.), ustawa z dnia 3 października 2008 r. udstępnianiu infrmacji śrdwisku i jeg chrnie, udziale spłeczeństwa w chrnie śrdwiska raz cenach ddziaływania na śrdwisk (t.j. Dz. U. z 2013 r. pz ze zm.). Pdkreślenia wymaga, że jednym z pdstawwych celów wspólntwych w zakresie udziału spłeczeństwa w chrnie śrdwiska raz ceny wpływu na śrdwisk planów i prgramów, jest przeprwadzenie pstępwania w sprawie ceny ddziaływania na śrdwisk skutków realizacji prjektwaneg dkumentu w parciu przepisy rzdziału 1 działu IV ustawy udstępnianiu infrmacji śrdwisku, uwzględniającej dyrektywę 2001/42/WE Parlamentu Eurpejskieg i Rady z dnia 27 czerwca 2001 r. w sprawie ceny wpływu niektórych planów i prgramów na śrdwisk (Dz. U. UE. L ). W granicach sprządzenia mpzp nie ma bszarów sieci Natura 2000, których pdstawą wyznaczania są przepisy prawa wspólntweg tzw. Dyrektywy Ptasiej i Siedliskwej. Pdsumwując, zasady chrny śrdwiska, przyrdy i krajbrazu kulturweg, które w świetle art. 15 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. planwaniu i zagspdarwaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2015 r. pz. 199) ustala się bligatryjne w planie, parte są na nrmach prawa krajweg zgdnych z prawem wspólntwym raz międzynardwym. 2.2 Ustalenia i główne cele prjektu miejscweg planu zagspdarwania przestrzenneg O przystąpieniu d sprządzania miejscweg planu zagspdarwania przestrzenneg zadecydwała Rada Gminy Pmiechówek uchwałą Nr V/35/2015 z dnia 31 marca 2015 r. Teren bjęty prjektem mpzp stanwi cztery jednstki różnym przeznaczeniu i charakterze. Celem planu jest zwiększenie mżliwści zagspdarwania terenów pprzez dpuszczenie inwestycji charakterze publicznym raz inwestycji związanych z prdukcją czystej energii ze źródeł dnawialnych. W prjekcie miejscweg planu zagspdarwania przestrzenneg ustaln, że tereny będą przeznaczne pd czyszczalnie ścieków, zieleń nieurządzną, cmentarz z parkiem kulturwym, usługi i prdukcję z dpuszczeniem usług publicznych. W bwiązującym studium uwarunkwań i kierunków zagspdarwania przestrzenneg gminy Pmiechówek przeznaczenie pkrywa się z załżeniami prjektu planu. 5

6 3. Infrmacje przewidywanych metdach analizy realizacji pstanwień mpzp raz częsttliwści jej przeprwadzania. Przepisy prawne regulujące zagadnienia planwania i zagspdarwania przestrzenneg nie kreślają metd analizy realizacji mpzp raz częsttliwści jej przeprwadzania. W świetle art. 55 ust. 5 ustawy z dnia 3 października 2008 r. udstępnianiu infrmacji śrdwisku i jeg chrnie, udziale spłeczeństwa w chrnie śrdwiska raz cenach ddziaływania na śrdwisk (tj. Dz.U z 2013, pz.1235 z późn. zm) rgan pracwujący prjekt dkumentu (w tym przypadku mpzp) jest bwiązany prwadzić mnitring skutków realizacji pstanwień przyjęteg dkumentu w zakresie ddziaływania na śrdwisk, zgdnie z częsttliwścią i metdami, których mwa w ust. 3 pkt 5., a w pisemnym pdsumwaniu d przyjęteg dkumentu rgan ten pwinien pinfrmwać w jakim zakresie uwzględnił prpzycje dtyczące metd i częsttliwści przeprwadzania mnitringu skutków realizacji pstanwień dkumentu. Pniżej zstaną przedstawine prawne przesłanki analizy realizacji pstanwień mpzp raz klicznści jej dknywania wynikające z przepisów ustawy udstępnianiu infrmacji śrdwisku raz przepisów właściwych w sprawach planwania i zagspdarwania przestrzenneg. W razie planwanej realizacji przedsięwzięcia mgąceg znacząc ddziaływać na śrdwisk, kreślneg w przepisach szczególnych, rgan właściwy d wydania decyzji śrdwiskwych uwarunkwaniach, czyli wójt, burmistrz, prezydent pwinien dknać analizy mpzp. Taki wnisek nasuwa się p analizie art. 80 ust. 2 ustawy udstępnianiu infrmacji śrdwisku, który stanwi, że właściwy rgan wydaję decyzję śrdwiskwych uwarunkwaniach p stwierdzeniu zgdnści lkalizacji przedsięwzięcia z ustaleniami miejscweg planu zagspdarwania przestrzenneg, jeżeli plan ten zstał uchwalny. Szczególnym przykładem analizy realizacji prjektwaneg dkumentu jest uchwalenie lub zmiana miejscweg planu zagspdarwania przestrzenneg. Zgdnie z art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. planwaniu i zagspdarwaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2015, pz. 199); przed pdjęciem uchwały, której mwa w ust. 1, wójt, burmistrz alb prezydent miasta wyknuje analizy dtyczące zasadnści przystąpienia d sprządzenia planu i stpnia zgdnści przewidywanych rzwiązań z ustaleniami studium, przygtwuje materiały gedezyjne d pracwania planu raz ustala niezbędny zakres prac planistycznych. 4. Infrmacje mżliwym transgranicznym ddziaływaniu na śrdwisk Realizacja mpzp nie spwduje transgraniczneg ddziaływania na śrdwisk, gdyż bszar planu nie znajduje się w strefie przygranicznej, lecz w centralnej części Plski, a pnadt ddziaływanie mpzp 6

7 będzie w części jeg ustaleń lkalne. Zatem nawet w przypadku znacząceg ddziaływania kreślneg czynnika prjektwaneg dkumentu, mpzp jak całść nie będzie pwdwał skutków charakterze transgranicznym. 5. Analiza i cena stanu śrdwiska z uwzględnieniem braku realizacji mpzp Na analizwanym terenie bwiązuje miejscwy plan zagspdarwania przestrzenneg gminy Pmiechówek dla wsi Nwy Mdlin. W przypadku braku realizacji ustaleń planu teren pzwalałby na zagspdarwania terenu zgdnie z zapisami bwiązująceg planu bądź pzstałby w użytkwaniu rlnym, nie zmieniłaby się jeg funkcja. Przedstawina w tej części analiza bejmuje: 1) istniejący stan śrdwiska raz ptencjalne zmiany teg stanu w przypadku braku realizacji prjektwaneg dkumentu, 2) stan śrdwiska na bszarach bjętych przewidywanym znaczącym ddziaływaniem, 3) istniejące prblemy chrny śrdwiska isttne z punktu widzenia prjektwaneg dkumentu, w szczególnści dtyczące bszarów pdlegających chrnie na pdstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy, 4) cele chrny śrdwiska ustanwine na szczeblu międzynardwym, wspólntwym i krajwym, isttne z punktu widzenia prjektwaneg dkumentu, raz spsby, w jakich te cele i inne prblemy śrdwiska zstały uwzględnine pdczas pracwywania dkumentu, 5) przewidywane znaczące ddziaływania, w tym ddziaływania bezpśrednie, pśrednie, wtórne, skumulwane, krótkterminwe, średniterminwe i długterminwe, stałe i chwilwe raz pzytywne i negatywne, na cele i przedmit chrny bszaru Natura 2000 raz integralnść teg bszaru, a także na śrdwisk z uwzględnieniem zależnści między tymi elementami śrdwiska i między ddziaływaniami na te elementy Analiza istniejąceg stanu śrdwiska raz wskazanie ptencjalnych zmian teg stanu w przypadku braku realizacji prjektwaneg dkumentu Płżenie fizyczn-gegraficzne i administracyjne Zgdnie z pdziałem fizyczn-gegraficznym (według J. Kndrackieg, 1998) gmina Pmiechówek płżna jest na Nizinie Śrdkwmazwieckiej [318.7], w brębie Nizin Śrdkwplskich [318] na bszarze Niżu Śrdkweurpejskieg [31]. Obszar leży na płudniw wschdnim skraju mezreginu Wysczyzna Płńska, w sąsiedztwie dliny Wkry, która stanwi granicę z Wysczyzną Ciechanwską i dliną Narwi. Pd względem administracyjnym gmina Pmiechówek płżna jest w półncnej części wjewództwa 7

8 mazwieckieg, na półnc d Warszawy. Stanwi jedną z sześciu gmin pwiatu nwdwrskieg. Obszar planu rzciąga się w zachdniej części gminy częściw w bezpśrednim sąsiedztwie Mazwieckieg Prtu Ltniczeg w Mdlinie. Budwa gelgiczna Obszar Nweg Mdlina jest łagdnie nachylny w kierunku półncn wschdnim ku dlinie Wkry. Jeg najwyższa rzędna w bszarze pracwania wynsi 103,7 m npm, najniższa 91,4 m npm. Budwa gelgiczna jest dść prsta. Na pwierzchni terenów wyniesinych mrflgicznie występują piaski i żwiry. Zasięg występwania utwrów piaszczystych na pwierzchni terenów ma swje dbicie w jakści gleb. Mżna się ich spdziewać tam, gdzie gleby mają IVb, V lub VI klasę bnitacyjną. Ich miąższść wynsi na gół kilka metrów. Zasby naturalne Na bszarze pracwania nie znajdują się zasby naturalne bjęte kncesjami na eksplatację. Rzeźba terenu Ukształtwanie terenu pracwania charakteryzuje się nieznacznym urzmaiceniem. Dstrzeżne cechy mrflgiczne raz płżenie terenu, wskazują, że krajbraz gminny Pmiechówek należy zaliczyć d równin taraswych w terenach nizinnych (jak rdzaj/ typ tarasów nadzalewwych akumulacyjnych) [Richling, Ostaszewska, 2006]. Hydrlgia Wdy pdziemne Według pdziału kraju na jednstki hydrlgiczne, teren gminy znajduje się w bszarze reginu mazwieckieg, pdreginu wschdni- mazwieckieg i rejnu kpalnej dliny Wkry. Głównym pzimem wdnśnym jest pzim czwartrzędwy. Stanwi n pdziemny zbirnik dliny kpalnej 8

9 Wkry, zasilany głównie wdą z padów atmsferycznych infiltrującą przez pwierzchniwe utwry mniej lub bardziej przepuszczalne d głębszych warstw czwartrzędu. Pzimem użytkwym mniejszym znaczeniu jest pzim wdnśny trzecirzędu. Pzim wdnśny czwartrzędu charakteryzuje się utwrami piaszczystymi ze żwirami i zalega na głębkści na gół pniżej 30 m w części płudniwej gminy. Wydajnść warstwy wdnśnej kształtuje się w granicach m 3 /h, spradycznie 150 m 3 /h. Miąższść utwrów wdnśnych w czwartrzędzie waha się d 15 d 40 m. Wdnśnść, czyli ptencjalna wydajnść typweg twru studzienneg pzimów czwartrzędwych jest znacznie zróżnicwana i waha się d 2 d 120 m 3 /h. W zachdniej części gminy wynsi m 3 /h a miejscami m 3 /h. W brębie gminy wda jest dbra, nie wymagająca uzdatniania. Jednakże przy rzpatrywaniu knkretnych lkalizacji wyknanych ujęć w parciu wyniki analiz jakść wdy jest różna. Są studnie w których wda nie wymaga uzdatniania, ale znajdują się również takie, których wda wymaga prsteg uzdatniania, szczególnie ze względu na dużą ilść żelaza i magnezu. Jakść wód pdziemnych, jak t wynika z analiz wdy z twrów studziennych, jest dbra. Wda na terenie byłeg PGR raz byłeg POM w Nwym Mdlinie jest średni twarda lub twarda (d 17,4 mval/l), słab zasadwa (ph 7,2-7,7) i zawiera znikme ilści żelaza, znacznie pniżej dpuszczalnych. Natmiast stężenie manganu znajduje się na granicy dpuszczalneg. Stężenia związków aztu są we wszystkich studniach znikme i nigdzie nie przekraczają wartści nrmatywnych. Jakść wód pdziemnych na całym bszarze ma charakter stały ze względu na przykrycie warstwy wdnśnej zwartą pkrywą utwrów słab przepuszczalnych miąższści m, c daje wystarczającą izlację przed zanieczyszczeniami przenikającymi z pwierzchni terenu. Na terenie pracwania nie dbywa się czynna prdukcja przemysłwa, a zanieczyszczenia w chwili becnej mgą tylk pwstać na skutek nawżenia płdów rlnych raz przedstawać się mgą na skutek padów atmsferycznych. Nie jest t więc teren pdwyższnym stpniu zagrżenia dla wód pdziemnych. Zbircze zapatrzenie ludnści w wdą pitną parte jest na ujęciu zlkalizwanym w Stanisławwie. Wdy pwierzchniwe Jak wynika z pisu warunków hydrgraficznych terenu gminy, głównymi i jedynymi ciekami ciągłym przepływie są rzeki: Narew i jej statni prawy dpływ Wkra zlkalizwane pza granicami pracwania. Pza bszarem pracwania znajdują się małe zbirniki wdne we wsi Nwy Mdlin, które mają charakter lkalny i są częścią zbirników na terenie wsi Stanisławw. Mżna je zaliczyć d tzn. małej retencji krzystnym ddziaływaniu na mikrklimat, szczególnie w kresach susz, a pnadt becnść ich w śrdwisku przyrdniczym wzbgaca walry krajbrazwe raz psiada duże znaczenie bicentyczne jak śrdwisk życia dla wielu gatunków rślin i zwierząt. 9

10 Na bszarze pracwania nie występują wdy płynące. Zagrżenie pwdziwe Obszar pracwania leży pza zasięgiem strefy zagrżenia pwdziweg. Zagrżenie pwdziwe występuje w w dlinie Narwi, która d strny Pmiechówka nie jest bwarwana. Warunki glebwe Na terenie gminy przeważają gleby brunatne wyługwane i gleby pseudbielicwe. Na niewielkich bszarach występują mady, czarne ziemie i piaski murszwe. Według glebznawczej klasyfikacji gruntów rnych na terenie wsi Nwy Mdlin przeważają gleby słabe zaliczane d klasy V i VI, w półncnej części wsi występują gleby dbre zaliczne d klasy IIIa i IIIb. Warunki klimatyczne Gmina leży w centrum Mazwsza, w makrreginie ekklimatycznym Niziny Mazwieckiej, które dznacza się niskimi sumami padów rcznych raz wyskimi temperaturami pwietrza. Najzimniejszym miesiącem jest styczeń, ze średnią temperaturą pwietrza d -3,4 C d 3,7 C, najcieplejszym lipiec, ze średnią temperaturą d 18,2 C d 19,1 C. W ciągu rku jest wyraźna przewaga padów w miesiącach wisenn letnich niż w jesienn zimwych. Panujące kierunki wiatrów t zachdni i płudniw zachdni, a następnie wschdni. Najkrzystniejsze warunki klimatyczn-zdrwtne występują w brębie terenów twartych wysczyzny, na bszarach krzystnej ekspzycji płudniwej, charakteryzującej się: - dbrym nasłnecznieniem, - dbrymi warunkami termicznymi, - dbrym przewietrzaniem terenu, - krzystnymi warunkami wilgtnściwymi, - małą częsttliwścią występwania mgieł. Klimat bszaru bejmująceg gminę Pmiechówek ma charakter przejściwy pmiędzy mrskim a kntynentalnym. Charakterystyka klimatu: niska suma padów atmsferycznych (średni mm), średnia temperatura rczna 7,6 C, dminacja wiatrów zachdnich, kres wegetacyjny trwa dni. Szata rślinna. W bszarze pracwania znajduje się skupisk rślinn krzaczast drzewiaste. Na analizwanym terenie nie stwierdzn występwania stanwisk rślin chrninych czy cennych siedlisk przyrdniczych. 10

11 Zdj. 1 Rślinnść Świat zwierzęcy. Z uwagi na rlniczy charakter terenu, sptyka się tu faunę typwą dla reginu rlniczeg gryznie, krety, wady, z rzadka zając szarak. Teren nie jest bszarem lęgwym ptaków, tym bardziej gatunków rzadkich. Uwarunkwania przyrdnicze Obszar planu znajduje się w Ktlinie Warszawskiej, która charakteryzuje się znacznym zróżnicwaniem zarówn krajbrazwym jak i przyrdniczym. Wynika t z ukształtwania się na tym bszarze w wyniku akumulacji rzecznej kreślnych frm rzeźby terenu bejmujących: równiny teraswe plejstceńskie raz równiny zalewwe i nadzalewwe hlceńskie. W pbliżu bszaru planu rzciąga się Warszawski Obszar Chrnineg Krajbrazu (WOCHK). Wśród biektów najbardziej znaczących w sąsiedztwie terenu pracwania pd względem przyrdniczymi krajbrazwym należy wymienić: 1) specjalny bszar chrny siedlisk Natura 2000 PLH Dlina Wkry ; 2) specjalny bszar chrny siedlisk Natura 2000 PLH Frty Mdlińskie ; 3) Dlina Śrdkwej Wisły PLB140004; 4) Kampinwska Dlina Wisły PLH140029; 5) Ostja Nwdwrska PLH 14_23. 11

12 Rysunek 1 Obszary chrnine i teren WOCHK WOCHK zstał utwrzny rzprządzeniem nr 3 Wjewdy Mazwieckieg z dnia 13 luteg 2007 r. (Dz. Urz. Wj. Maz. z dnia 14 luteg 2007 r. 42, pz. 870). Obszar ten zajmuje pwierzchnię blisk ha ( ,1 ha) i bejmuje tereny chrnine ze względu na wyróżniający się krajbraz zróżnicwanych eksystemach, wartściwe ze względu na mżliwść zaspkajania ptrzeb związanych z turystyką i wypczynkiem, a także pełniną funkcją krytarzy eklgicznych. Cześć WOCHK rzpściera się na terenie gminy Pmiechówek na gruntach słectw Wymysły, Cegielnia Ksewk, Ksew, Mdlin Nwy, Wójtstw, Zapiecki i częściw w Wli Błędwskiej. Obszar ten pdzielny zstał na: 1) strefę szczególnej chrny eklgicznej bejmującą tereny, które decydują ptencjale bitycznym bszarów raz isttnym znaczeniu dla migracji zwierząt, rślin i grzybów; 2) strefę chrny urbanistycznej bejmującej wybrane tereny miast i wsi raz grunty wzmżnym naprze urbanizacyjnym, psiadające szczególne wartści przyrdnicze; 3) strefę zwykłą bejmującą pzstałe tereny. W zależnści d strefy chrny eklgicznej ww. rzprządzenie wprwadza szereg zakazów, nakazów i graniczeń w zakresie krzystania z zasbów przyrdy, użytkwania gruntów raz realizacji inwestycji. Rezerwat krajbrazwy Dlina Wkry pw. 23,78 ha utwrzny na pdstawie zarządzenia Ministra Ochrny Śrdwisk, Zasbów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 8 lipca 1991 rku (MP nr25, pz. 172 z 1991). Celem chrny jest zachwanie krajbrazu przełmweg dcinka rzeki Wkry raz pzstałści 12

13 lasów łęgwych. Pdstawwe cele chrny plegają na zachwaniu naturalnych walrów krajbrazu, chrnnie cennej rślinnści z pzstałściami lasów łęgwych raz zapbieżenie ekspansji działek rekreacyjnych i dmków letniskwych, w tym cennym pd względem cech śrdwiska przyrdniczeg fragmencie gminy. Specjalny bszar chrny siedlisk Natura 2000 PLH Dlina Wkry leży w kmpleksie leśnym Pmiechówek, p bu strnach przełmu rzeki Wkry. Obejmując jej kryt naturalnym, rztpwym charakterze wraz z przyległymi łęgami raz z wysczyzną i jej strmym stkiem z grądami zbczwymi. Zgdnie z Załącznikiem I Dyrektywy Rady 92/43/EWG siedliska łęgwe twrzą: łęgi wierzbwe, tplwe, lszwe i jesinwe, a siedliska grądów: grąd śrdkweurpejski i subkntynentalny. Na bszarze stwierdzn becnść bbra (Castr fiber) i wydry (Lutra lutra), które ujęte są w Załączniku II. W rzece występują pdwdne, przybrzeżne zbirwiska rdestnicwe i dść bgata ichtifauna. Bgata jest również awifauna. Obszar w całści płżny jest na terenie Warszawskieg Obszaru Chrnineg Krajbrazu i w granicach rezerwatu przyrdy Dlina Wkry. Specjalny bszar chrny siedlisk Natura 2000 PLH Frty Mdlińskie t zespół frtów zlkalizwanych wkół terenu pracwania, bejmujący następujące biekty: a. Frt IV Janówek (zimwisk nietperzy); b. Frt V- Dębina (zimwisk nietperzy); c. 6 schrnów kł Cybulic (zimwisk nietperzy); d. Frt XIb Strubiny (zimwisk nietperzy); e. Frt XIII Błgsławice (zimwisk nietperzy); f. Frt XIVa Gławice (zimwisk nietperzy); g. Kazamaty sąsiadujące d półncy z Twierdzą Mdlin (klnia rzrdcza); Obszar na terenie gminy Pmiechówek bejmuje Frt Frt XIVa Gławice. Frt te wchdzą w skład pierścienia frteczneg wkół Twierdzy Mdlin. Frty te t jedn z największych zimwisk nietperzy mpka w Plce półncnej i wschdniej. Na terenie bszaru stwierdzn 3 gatunki nietperzy zgdnie z Załącznikiem II Dyrektywy Siedliskwej. Ssaki wymienine w Załączniku II: mpek, ncek duży, ncek łydk włsy, ssaki inne: gacek brunatny, gacek szary, mrczek późny, ncek Brandta, ncek Natterera, ncek rudy, ncek wąsatek. 13

14 Dlina Śrdkwej Wisły jest jednym z 6 bszarów eurpejskiej sieci eklgicznej Natura 2000 usytuwanych w pwiecie leginwskim. Zaliczana jest d Obszarów Specjalnej Ochrny Ptaków (OSO) z uwagi na wartść przyrdniczą (stan awifauny), stanwiącą pdstawę jeg utwrzenia. Dlina Śrdkwej Wisły jest długim, zachwującym naturalny charakter rzeki rztpwej, dcinkiem Wisły pmiędzy Dęblinem, a Płckiem, z licznymi wyspami. Największe z wysp są pkryte zarślami wierzbwymi i tplwymi. Brzegi rzeki wraz z terasą zalewwą zajmują intensywnie eksplatwane zarśla wikliny, łąki i pastwiska, na których wypasane są duże stada bydła. Pzstały tu również fragmenty dawnych lasów łęgwych. Obszar ten jest siedliskiem 23 gatunków ptaków wymieninych w Załączniku I Dyrektywy Rady 79/409/EWG 1 raz 24 gatunków ptaków (w większści wdn-błtnych), których nie bejmuje ww. Dyrektywa, a należących d gatunków rzadkich, z których niektóre właśnie tu twrzą bardz liczne ppulacje lęgwe (L. ridibundus, L. canus). Dlina Śrdkwej Wisły jest stją ptasią randze eurpejskiej (E46), bardz ważnym bszarem dla ptaków wdn-błtnych (gniazdwanie gatunków) jak również dla ptaków migrujących i zimujących. Na terenie gminy Pmiechówek występują ciągi przyrdnicze (krytarze eklgiczne), stanwiące 1 Dyrektywa Rady 79/409/EWG z dnia 2 kwietnia 1979 r. w sprawie chrny dzikieg ptactwa (Dz.U.UE.L , Dz.U.UE-sp ) zwana dyrektywą ptasią. 14

15 naturalne pwiązania przyrdnicze znaczeniu krajwym i reginalnym. D ciągu przyrdniczeg znaczeniu krajwym należy zaliczyć dlinę Narwi, która wraz z Biebrzą stanwi główną ś pwiązań przyrdniczych w półncn wschdniej części Plski. Ciągiem eklgicznym znaczeniu reginalnym jest dlina rzeki Wkry. Dlina psiada naturalne płączenie z dliną Narwi i dalej dliną Wisły będącą krytarzem eurpejskim. Część gminy Pmiechówek płżna jest w granicach Krajwej Sieci eklgicznej ECONET-PL (Eclgical Netwrk - Pland) i należy d bszaru węzłweg znaczeniu międzynardwym 20 M Puszcza Kampinwska. Puszcza Kampinska bjęta d rku 1959 frmą parku nardweg (rzprządzenie Rady Ministrów). Obszar ten płżny jest w Ktlinie Warszawskiej i bejmuje część pradliny Wisły wraz z całą Puszczą stanwiącą jeden z najcenniejszych kmpleksów leśnych w Plsce. Głównym celem utwrzenia parku była chrna unikatwych na skalę eurpejską kmpleksów wydm śródlądwych, usypanych z piasków pldwcwych pradliny Wisły raz naturalnych zbirwisk bagiennych i leśnych. Park ma pwierzchnię ha [M. Walczak, 2001]. Największą jeg część 74% zajmują lasy, najczęściej bry ssnwe z dmieszką dębów, brzzy i siki, rzadziej lasy liściaste dębwe z lipą i grabem. Teren mpzp jest bezleśny. Ze względu na relatywnie dbre warunki getechniczne, rlniczy d niedawna krajbraz, w szybkim tempie mże zstać przekształcny w krajbraz przemysłwy. Krajbraz bszaru jest dść jednrdny pd względem rzeźby. Jedynymi jej wyróżnikami są lkalne zagłębienia. Na dłgwanych plach, drgą wtórnej sukcesji pjawiają się drzewa i krzewy. W przypadku braku realizacji planu, przy braku ingerencji charakterze gspdarczym, teren pkryje się drzewstanem, z któreg mgą się z czasem wykształcić zbirwiska leśne, być mże charakterze brwym. Wydaję się jednak, że brak planu nie pwstrzyma prcesów urbanizacyjnych, mże natmiast wpłynąć na ich dynamikę. Świadczą tym następujące fakty. Rzwój zabudwy wynika z krzystnych uwarunkwań ekfizjgraficznych w pstaci: bardz dbrych warunków getechnicznych; sąsiedztwa bszarów zurbanizwanych miasta Nwy Dwór Mazwiecki; struktury własnściwej i charakterystycznej dla użytków rlnych parcelacji terenu na pdłużne działki; brakiem siedlisk zasługujących na chrnę; dróg stanwiących elementy pnadlkalneg układu drgweg. 15

16 5.2. Określenie, analiza raz cena stanu śrdwiska na bszarach bjętych przewidywanym znaczącym ddziaływaniem. Znaczące ddziaływania realizacji mpzp nastąpią w granicach analizwaneg bszaru. Będą ne knsekwencją ustaleń planu bejmujących rzwój zabudwy usługwej i prdukcyjnej na terenach prlnych i infrastruktury technicznej niezbędnej dla wprwadzenia funkcji gspdarczych terenu. Skutkiem planu będą zmiany śrdwiska przyrdniczeg. Mim t, cenia się, że realizacja mpzp, nie przyczyni się d degradacji śrdwiska przyrdniczeg analizwaneg bszaru. Obszar bjęty przewidywanym znaczącym ddziaływaniem na śrdwisk pkrywa się z bszarem planu, któreg dtyczy analiza przedstawina w pprzedniej części, a zatem bejmuje wymagane infrmacje stanie śrdwiska. Z tych pwdów nie ma ptrzeby drębneg przedstawienia stanu śrdwiska na bszarach przewidywaneg znacząceg ddziaływania Określenie, analiza raz cena istniejących prblemów chrny śrdwiska isttnych z punktu widzenia prjektwaneg dkumentu, w szczególnści dtyczące bszarów pdlegających chrnie na pdstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy Pza bszarem pracwania znajduje się Warszawski Obszar Chrnineg Krajbrazu bszar bjęty jedną z frm chrny wymieninych w art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. chrnie przyrdy (Dz. U. Nr 92, pz. 880 ze zm.). W pbliżu bszaru planu znajdują się: 1) specjalny bszar chrny siedlisk Natura 2000 PLH Dlina Wkry ; 2) specjalny bszar chrny siedlisk Natura 2000 PLH Frty Mdlińskie ; 3) Dlina Śrdkwej Wisły PLB140004; 4) Kampinwska Dlina Wisły PLH140029; 5) Ostja Nwdwrska PLH 14_23 Wyżej wymienine frmy chrny przyrdy pwdują graniczenie mżliwści użytkwania terenów 16

17 nimi bjętych raz krzystania ze śrdwiska z uwzględnieniem zasbów przyrdy, szczególnie żywinej. Wprwadzne zakazy, nakazy lub graniczenia, których była mwa wcześniej bwiązują na terenach pddanych chrnie, nie zaś na terenach nią niebjętych. Tak więc istnienie wskazanych frm chrny przyrdy nie granicza zagspdarwania terenu z wykrzystaniem kreślnych funkcji w planie. Z uwagi na ustalenia prjektwaneg dkumentu raz przedmit chrny wyżej wymieninych biektów, mpzp nie będzie ddziaływał na tereny chrnine Określenie, analiza raz cena przewidywanych znaczących ddziaływań, w tym ddziaływania bezpśrednieg, pśrednieg, wtórneg, skumulwaneg, krótkterminweg, średniterminweg i długterminweg, stałeg i chwilweg raz pzytywneg i negatywneg, na cele i przedmit chrny bszaru Natura 2000 raz integralnść bszaru, a także na śrdwisk, a w szczególnści na różnrdnść bilgiczną, ludzi, zwierzęta, rśliny, wdę, pwietrze, pwierzchnię ziemi, krajbraz, klimat, zasby naturalne, zabytki, dbra materialne, z uwzględnieniem zależnści między tymi elementami śrdwiska i między ddziaływaniami na te elementy Realizacja mpzp wpłynie na śrdwisk przyrdnicze na bszarze jeg pracwania, gdyż zasadniczym celem prjektwaneg dkumentu jest stwrzenie warunków d zabudwy dłgwanych terenów rlnych, przebudwy istniejącej strefy sadnictwa z funkcji gspdarstw rlnych na funkcję usługw-mieszkaniwą, prdukcyjną i przemysłwą, rzwju układów infrastruktury technicznej raz kreślenie warunków realizacji dwóch tras kmunikacyjnych stanwiących element pnadlkalneg układu drgweg Obwdnicy Pmiechówka i Trasy Olszynki Grchwskiej. Na bszarze planu nie występują bszary eurpejskiej sieci przyrdniczej NATURA Najbliżej płżnym bszarem bjętym tą frmą chrny są Frty Mdlińskie. Zanieczyszczenie wód nie mże być uznane za skutek realizacji planu, gdyż zawiera n skuteczne, parte na bwiązujących nrmach i zasadach, rzwiązania eliminujące zagrżenie zanieczyszczenia wód. Inne zaś z przedstawinych zagrżeń mgą stanwić jedynie pśredni skutek rzwju zabudwy lub realizacji kreślnych funkcji mpzp. Ogólnie rzecz birąc, nie przewiduje się mżliwści bezpśrednieg ddziaływania ustaleń prjektwaneg dkumentu na bszar Natura 2000, w szczególnści mpzp nie zawiera ustaleń, które mgłyby wpływać na chrnine elementy śrdwiska przyrdniczeg (eksystemy wdne, siedliska rślin i zwierząt, a w szczególnści gatunki ptaków i nietperzy) teg bszaru. W analizie prgnzy ddziaływania na śrdwisk brany jest pd uwagę wpływ planwanych funkcji przestrzennych ustalnych w mpzp na różnrdnść bilgiczną, ludzi, jakść pwietrza, wód pwierzchniwych i pdziemnych raz jakść gleby i pwierzchni ziemi raz inne czynniki śrdwiska przyrdniczeg takie jak krajbraz, klimat. Zasięg i intensywnść negatywneg ddziaływania na 17

18 śrdwisk planwaneg zagspdarwania terenu raz rdzaj mżliwych skutków dla śrdwiska pwdwanych realizacją miejscweg planu, w znacznej mierze, zależeć będzie d przyjętych rzwiązań, szczególnie infrastrukturalnych. Należy pdkreślić, że spsób raz intensywnść negatywneg ddziaływania na śrdwisk będą dmienne w czasie realizacji zabudwy i pdczas jej funkcjnwania. W dniesieniu d istniejąceg zagspdarwania terenu pracwania raz planwanych zmian w układzie przestrzennym, najbardziej charakterystycznymi elementami są: rzwój zabudwy prdukcyjnej, składów i magazynów i czyszczalni ścieków (P, P/IK) w jednstce D i B we wsi Nwy Mdlin; rzwój zabudwy prdukcyjnej i usługwej wraz z usługami publicznymi (P-U) w jednstce A we wsi Nwy Mdlin; bszar cmentarza jak element prjektwany i istniejąca zieleń (ZC/ZP, ZP) jednstki C i A. Zatem, zasadniczym skutkiem realizacji planu będzie rzszerzenie zainwestwania i urbanizacja terenów dtychczas stanwiących pwierzchnie bilgicznie czynne. Wśród nwych rzwiązań funkcjnaln-przestrzennych znalazły się tereny zabudwy usług publicznych i biekty i urządzenia techniczne przetwarzające energię słneczną. Wprwadzenie d mpzp funkcji prdukcyjnej, usługwej mże przyczynić się d zmiany prfilu działalnści gspdarczej, czemu zapewne sprzyjać będzie płżenie bszaru, uzbrjenie techniczne raz płączenie kmunikacyjne tych terenów pprzez prjektwaną drgę bwdnicę Pmiechówka. Stabilizującym elementem funkcjnaln-przestrzennym planu będą tereny istniejąceg i prjektwaneg cmentarza i teren zieleni urządznej w rejnie terenu p PGRze, które t tereny przeciętnie niekrzystnie wpłyną na bilgiczne funkcje bszaru, krajbraz kulturweg, jakść pwietrza atmsferyczneg raz klimat akustyczny. Będzie t teren bilgicznie czynnym prśniętym rślinnścią, jednakże częściw zagspdarwany bądź zabudwany. Wśród zaprpnwanych w mpzp rzwiązań funkcjnaln-przestrzennych i infrastrukturalnych, przewiduje się, że: 1) największe niekrzystne ddziaływanie na śrdwisk dtyczyć będzie: - terenu biektów prdukcyjnych, składów i magazynów (P); - terenu biektów prdukcyjnych i czyszczalni ścieków (P/IK); - terenu biektów prdukcyjnych, usługwych (P-U) 2) źródłem przeciętneg niekrzystneg ddziaływania na śrdwisk będą następujące czynniki: - teren zieleni urządznej (ZP); - teren cmentarza z zielenią parkwą (ZC/ZP); Pniżej zstaną przedstawine ddziaływania mpzp na pszczególne elementy śrdwiska z uwzględnieniem znaczenia (hierarchii) pszczególnych ddziaływań. Jak zauważn, d najważniejszych prgnzwanych źródeł ddziaływania planu należą: rzwój zabudwy prdukcyjnej i usługwej. 18

19 Przewiduje się zatem, że realizacja mpzp skutkwać będzie przede wszystkim zmianami w zakresie: krajbrazu, pgrszenia jakści pwietrza atmsferyczneg, klimatu akustyczneg raz różnrdnści bilgicznej. Dlateg pwyższe zagadnienia zstaną szerzej zaprezentwane w dalszej części pracwania. Prgnza ddziaływania na krajbraz Obszar pracwania nie jest zróżnicwany pd względem krajbrazwym. Elementami krajbrazu największych walrach są łąki, które prastają pjedyncze drzewa. Niestety wraz ze wzrstem urbanizacji, becne walry krajbrazwe zmniejszą się znacząc. Krajbraz terenów zabudwanych, w szczególnści zabudwa usługwa i prdukcyjna, składy i magazyny będące elementem zagspdarwania terenu, nie wyróżnia się szczególnymi walrami. Architektura budynków istniejących nie ma cech reginalnych. Ład przestrzenny zakłócają, niefremne działki, parcelacja terenu nsi silne piętn dtychczasweg rlniczeg użytkwania. Brak przestrzeni publicznych, rlę urządznych terenów zieleni z kniecznści przejmują łąki. W statnich latach następują silne zmiany w strukturze funkcjnalnej gminy widczne również na bszarze planu. Obszar pełniący d niedawna funkcję rlniczą przekształca się w atrakcyjny teren d zabudwy usługwej. Wraz ze zmianami funkcjnalnymi terenu następuje transfrmacja krajbrazu. Należy zauważyć, że z chwilą przeznaczenia (w mpzp) kreślnych terenów pd zabudwę, krajbraz kształtwany będzie przez właścicieli działek budwlanych raz inwestrów, a w mniejszym stpniu przez gminę. Zatem ten element śrdwiska pdatny będzie na różneg rdzaju transfrmacje, zależne d indywidualnych pdmitów. Prgnza ddziaływania na pwietrze atmsferyczne i klimat akustyczny. Ruch drgwy pwduje emisję gazów i pyłów, które pwstają w wyniku spalania paliw w silnikach raz pruszania się pjazdów (emisja niezrganizwana). W bszarze pracwania nie przewiduje się nwych dcinków dróg. Obwiązujący plan zabezpiecza tereny pd drgi, prjekt planu nie przewiduje nwych rzwiązań kmunikacyjnych. Obwdnica i Trasa Olszynki Grchwskiej płżna jest pza granicami pracwania, lecz znajduje się w sąsiedztwie trenów P/IK, P-U, P. Na pnadnrmatywną emisję substancji i hałasu będą najbardziej narażne tereny: P, P-U, P/IK. Przy czym pdstawwym przeznaczeniem bszarów są biekty prdukcyjne, składy i magazyny raz usługi, W celu zminimalizwania ewentualneg knfliktu eklgiczneg należy dknać wybru ptymalneg (w granicach mżliwści) spsbu zagspdarwania działek, dpwiedniej lkalizacji budynków na działce, usytuwania kien w elewacjach (najmniej wyekspnwanych na hałas), stswania d budwy biektów i urządzania zieleni elementów dźwiękchłnnych. Hałas jest becnie jednym z isttniejszych zanieczyszczeń śrdwiska. Wpływ na t ma pwszechnść 19

20 zjawiska raz jeg skutki ddziaływania na ludzi. W świetle przepisów chrnie śrdwiska 2 pd pjęciem hałasu należy rzumieć dźwięki częsttliwściach d 16 Hz d Hz. Oprócz ustalenia wyskści pzimu hałasu, isttnym zagadnieniem z punktu widzenia chrny śrdwiska jest kreślenie zasięgu teg czynnika, na który z klei wpływa(ją): wyskść źródła hałasu; wyskść punktu bserwacji; wartść impedancji akustycznej gruntu; warunków atmsferycznych. Zmiennść tych czynników pwduje, że trudn przewidzieć, jak będzie się rzprzestrzeniać hałas, jakie natężenie siągnie w danych punktach, i w razie uciążliwści (chćby rzumianej jak przekrczenie dpuszczalneg pzimu hałasu), jakie należy zastswać rzwiązania w celu graniczenia jeg pzimu. Ze względu na bezpśrednie sąsiedztw prtu ltniczeg w Mdlinie tereny w bszarze pracwanie częściw leżą w bszarze graniczneg użytkwania na mcy uchwały nr 139/12 Sejmiku Wjewództwa Mazwieckieg z dnia 25 czerwca 2012r w sprawie utwrzenia bszaru graniczneg użytkwania dla Prtu Ltniczeg Warszawa Mdlin w Nwym Dwrze Mazwieckim. Ze względu na zintensyfikwanie uciążliwści ltniska, parkingów, prjektwanych dróg krajwych i wjewódzkich, biektów prdukcyjnych i usług djdzie d wzrstu hałasu, emisji zanieczyszczeń. Jednak bszar pracwania z uwagi na sąsiedztw Prtu Ltniczeg na takie funkcje kmunikacyjne, prdukcyjne i usługwe jak najbardziej jest predyspnwany, b nie sąsiaduje z zabudwą mieszkaniwą czy chrninymi usługami. Zdj.2 Lądwanie samltu w bszarze graniczneg użytkwania 2 Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Praw chrny śrdwiska (tj. Dz. U. z 2013 r. pz ze zm.). 20

21 Ltniska, zaś stanwią pwierzchniwe źródła ddziaływania wielu pjedynczych źródeł hałasu samltów stjących na płycie z pracującymi silnikami raz startujących i lądujących. Na uciążliwść ltniska isttny wpływ ma hałaśliwść samltów raz intensywnść i rganizacja ruchu ltniczeg na samym ltnisku, w strefie ltów nad ltniskiem, w strefie czekiwania i w strefie pdejścia. Samlty na trasach wznszenia i czekiwania emitują hałas na kliczne tereny pzimie db. Hałaśliwść samltów zależy d ich rzwiązań technicznych raz d maksymalnej masy startwej. Nwe generacje samltów są z reguły mniej hałaśliwe d starszych. O ile bszar narażny na hałas pzimie 80 db wynsi dla samltów starszych typów kł 150 km 2, t dla samltów nwych, tzw. drugiej generacji wynsi tylk km 2. 3 Pdsumwując, zaprjektwanie dużych bszarów przeznacznych pd biekty prdukcyjne, składy i magazyny raz usługi w prjekcie mpzp wsi Nwy Mdlin jest knsekwencją przyjętych rzwiązań w studium uwarunkwań i kierunków zagspdarwania przestrzenneg gminy Pmiechówek raz bezpśrednieg sąsiedztwa z Prtem Ltniczym Warszawa Mdlin w Nwym Dwrze Mazwieckim i wprwadzenia bszaru graniczneg użytkwania. Prgnza ddziaływania na biróżnrdnść i bszary Natura 2000 Jak zauważn wcześniej realizacja mpzp będzie miała wpływ na różnrdnść bilgiczną raz funkcjnwanie śrdwiska przyrdniczeg. Na pdstawie materiałów planistycznych raz analizie całkształtu uwarunkwań ekfizjgraficznych mżna wydrębnić następujące najbardziej znaczące skutki realizacji planu z punktu widzenia wpływu na stan fauny i flry raz bszary Natura 2000: 1) zniszczenie lub uszkdzenie warstwy glebwej na bszarach przeznacznych d zainwestwania; 2) przekształcenie krajbrazu, w szczególnści zmniejszenie pwierzchni twartych bejmujących łąki i nieużytki, którym twarzyszą niewielkie zadrzewienia śródplne; 3) zmiana składu gatunkweg rślin i zwierząt (zwiększenie się ilści synantrpijnych gatunków rślin i kenfitów (nefitów) ksztem gatunków rdzimych raz zwiększenie się ilści gatunków synantrpijnych zwierząt, między innymi gatunków związanych z budynkami, w szczególnści ptaków (np. Streptpelia decact, Delichn urbica). Analiza materiałów pracwanych dla Frtów Mdlińskich raz ustaleń planu wskazuje, że mpzp nie będzie bezpśredni ddziaływał na płżny w sąsiedztwie bszar Natura Wiadm, że największym zagrżeniem teg bszaru są: 1) regulacja kryta rzeki, a w szczególnści jej kaskadyzacja; 2) zanieczyszczenie wód;

22 3) niszczenie lasów nadrzecznych; 4) płszenie ptaków w kresie lęgwym. Realizacja mpzp nie przyczyni się d rzwju inwestycji mgących wpłynąć na ukształtwanie kryta Narwi, zanieczyszczenie rzeki, stan i funkcjnwanie łęgów raz innych leśnych zbirwisk nadrzecznych, a także innych działań, które mgą szkdzić ptakm. Jedncześnie plan miejscwy kreśla szereg rzwiązań, które pwinny przyczynić się d graniczenia jeg wpływu na stan wód pwierzchniwych i pdziemnych. Na tej pdstawie mżna stwierdzić, że ustalenia mpzp nie będą miały wpływu na bszar Natura Ocenia się przedstawine rzwiązania nie będą bezpśredni ddziaływać na śrdwisk przyrdnicze uwzględniając istniejące uwarunkwania przyrdniczkrajbrazwe. Pnadt, nie przewiduje się aby plan jednstek A, B, C i D we wsi Nwy Mdlin ddziaływał na pzstałe bszary Natura 2000 raz bszary chrnine usytuwane pza jeg granicami. Prgnza ddziaływania na gleby i pwierzchnię ziemi. Jak zauważn wcześniej, ddziaływanie planu na stan gleb i pwierzchnię ziemi nie należy d najważniejszych skutków realizacji prjektwaneg dkumentu mim, że planwana zmiana spsbu zagspdarwania części terenu spwduje zabudwę terenów pełniących funkcje eklgiczne, z czym wiąże się trwałe przekształcenie becneg charakteru gruntów raz naruszenie warstwy glebwej. W celu zminimalizwania skutków realizacji inwestycji na stan gleb, pmim braku dpwiednieg zapisu w mpzp, wskazane jest wykrzystanie warstwy próchniczej gleby. Duże znaczenie dla zabezpieczenia gruntu przed degradacją ma również właściwe pstępwanie z dpadami, zgdne z gminnym planem gspdarki dpadami. Odpady wytwarzane na terenie pracwania należeć będą d grupy dpadów kmunalnych raz w przypadku zabudwy usługwej i prdukcyjnej d dpadów z sektra gspdarczeg (na terenach znacznych jak P, P-U, ZC/ZP). W bu grupach dpadów mgą występwać dpady zakwalifikwane zgdnie z przepisami szczególnymi (akt wyknawczy d ustawy dpadach) d niebezpiecznych. Władze lkalne są zbwiązane między innymi d zapewnienia selektywnej zbiórki dpadów kmunalnych raz pjemników na dpady niebezpieczne i ich właściwe zagspdarwanie. Prgnza ddziaływania na wdy pwierzchniwe i pdziemne. Jakść wód pwierzchniwych przepływających pza bszarem pracwania (przede wszystkim Narew) nie ulegnie pgrszeniu. Wręcz przeciwnie działania prządkujące, które pwinny zapczątkwać rzwiązania kreślne mpzp w zakresie gspdarki wdn-ściekwej pwinny pzytywnie wpłynąć na stan wód pza bszarem pracwania. Uzbrjenie terenów zainwestwanych w kanalizację przy jednczesnym dprwadzeniu ścieków d czyszczalni pzwli na uniknięcie zrzutów nieczyszcznych ścieków d śrdwiska raz pprawę stanu sanitarneg terenu planu. 22

23 Wśród jednstek przestrzennych niniejszeg mpzp, ptencjalne zagrżenie dla jakści śrdwiska wdneg stanwić mgą: 1) wdy padwe i rztpwe pchdzące z pwierzchni uszczelninych dróg wewnętrznych i parkingów (w przypadku braku kanalizacji deszczwej); 2) tereny: P, P-U (teren biektów prdukcyjnych, składów i magazynów, zabudwy usług ) i ZC/ZP (teren cmentarza z zielenią parkwą). Wdy padwe i rztpwe zawierają w swim składzie wszystkie składniki pwietrza atmsferyczneg, które są wymywane w czasie padu, części mineralne (piasek) pchdzące z pwierzchni ziemi raz substancje rppchdne. Pza gazami atmsferycznymi występują również substancje, będące pchdnymi eksplatacji pjazdów, np. pył gumwy, substancje wymywane z materiałów z których zbudwana jest drga, substancje służące d zwalczania śliskści. Wdy padwe mgą również srbwać emitwane d atmsfery prdukty spalania paliw tlenki aztu NO x, dwutlenek siarki SO 2, tlenek węgla CO i dwutlenek węgla CO 2. W przypadku terenów P, P-U, P/IK i ZC/ZP niebezpieczeństw zanieczyszczenia wód wynika z wielkści pwierzchni i charakteru działalnści, którą mżna na nich prwadzić, a także ze spsbu użytkwania gruntów. Dla bszaru cmentarza bwiązuje bezpśrednia strefa chrny sanitarnej. Na pzstałych terenach zabudwanych, przy prawidłwej gspdarce ściekami sanitarnymi (partej na kanalizacji i prawidłwej eksplatacji czyszczalni ścieków), a także przy spełnieniu zapisów mpzp dtyczących zapewnienia czyszczania ścieków na kreślnych rdzajach terenu np. P, P/IK, P-U jakść wód pwierzchniwych nie pwinna być zagrżna. Prgnza dtycząca innych ddziaływań. Isttnym elementem dla kształtwania struktury funkcjnaln przestrzennej jest kniecznść uwzględnienia uwarunkwań wynikających z wprwadzenia bszaru graniczneg użytkwania dla prtu ltniczeg Warszawa Mdlin w Nwym Dwrze Mazwieckim na mcy uchwały nr 139/12 Sejmiku Wjewództwa Mazwieckieg z dnia 25 czerwca 2012r w sprawie utwrzenia bszaru graniczneg użytkwania dla Prtu Ltniczeg Warszawa Mdlin w Nwym Dwrze Mazwieckim. Pdejmwane przez inwestra działania i zastswane rzwiązania rganizacyjne i techniczne, graniczające ddziaływanie akustyczne ltniska, nie spwdują dtrzymania standardów jakści śrdwiska w zakresie dpuszczalneg pzimu dźwięku zarówn w prze dnia jak i ncy. Oddziaływanie akustyczne ltniska na śrdwisk nadal znacznie wykracza pza teren, d któreg prt ltniczy psiada tytuł prawny. Wynika t głównie ze specyfiki hałasu ltniczeg, gdzie źródła hałasu ddziałują na tereny płżne wkół ltniska z różnych wyskści, bez mżliwści ich wyciszenia lub słnięcia. Zakazy i graniczenia kreślne dla bszaru graniczneg użytkwania dtyczą nwych biektów. Obiekty istniejące nie mgą być rzbudwywane. Dzwlny będzie remnt i dstswanie 23

24 izlacyjnści przegród budwlanych biektów istniejących d wymgów Plskich Nrm w dziedzinie akustyki budwlanej. 6. Rzwiązania mające na celu zapbieganie, graniczanie lub kmpensację przyrdniczą negatywnych ddziaływań na śrdwisk, mgących być rezultatem realizacji mpzp, w szczególnści na cele i przedmit bszaru Natura 2000 raz integralnść teg bszaru. Z analiz zawartych w rzdziałach (5.3, 6.5) wynika, że mpzp nie będzie negatywnie ddziaływał na bszar Natura 2000 Frty Mdlińskie, usytuwany pza granicami terenu planu, dlateg pniżej zstaną przedstawine wyłącznie te rzwiązania prjektwaneg dkumentu, które mają na celu zapbieganie, graniczanie lub (w razie ptrzeby) kmpensację przyrdniczą negatywnych jeg ddziaływań na śrdwisk Rzwiązania funkcjnaln przestrzenne Prjekt mpzp bejmuje bszar pwierzchni k. 18,249 ha. Czynniki eklgiczne i fizyczngegraficzne raz dtychczaswy spsób jeg zagspdarwania kształtują plan miejscwy, wpływając na jeg kluczwe ustalenia. Frmalnie rzecz ujmując, pdstawą ustalenia nw. funkcji bszaru jest plityka przestrzenna gminy kreślna w Studium uwarunkwań i kierunków zagspdarwania przestrzenneg gminy Pmiechówek, przyjęteg uchwałą Nr LIII/305/2010 z dnia 27 października 2010 r. Rady Gminy Pmiechówek. Pd względem funkcjnalnym mpzp zawiera ustalenia dla: 1) terenu biektów prdukcyjnych, składów i magazynów znaczneg symblem: P; 2) terenu zabudwy prdukcyjnej, usługwej znaczneg symblem: P-U; 3) terenu cmentarza wraz z parkiem kulturwym znaczneg symblem: ZC/ZP; 4) terenu zieleni urządznej znaczneg symblem: ZP; 5) terenu zabudwy prdukcyjnej i czyszczalni ścieków znaczneg symblem: P/IK; Teren pracwania charakteryzuje się warunkami gelgicznymi i hydrlgicznymi umżliwiającymi realizację funkcji kreślnych w prjekcie mpzp. Na bszarze planu nie występują prcesy suwiskwe i bszary przyrdnicze pdlegające chrnie pza WOCHK rzciągającym się na jeg zachdnim skraju. Nwe rzwiązania funkcjnaln-przestrzenne (z wyjątkiem rzwiązań kmunikacyjnych) nie będą źródłem zagrżenia dla śrdwiska i pgrszenia warunków życia mieszkańców. Dużym graniczeniem funkcjnalnym jest wprwadzenie bszaru graniczneg użytkwania dla prtu ltniczeg Warszawa Mdlin. 24