POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM

Transkrypt

1 Przedmiot wynajmu: - LOKALE UŻYTKOWE BARLINEK UL. 1 MAJA 6 (gmina Barlinek, województwo zachodniopomorskie) Pomieszczenia użytkowe znajdujące się na I i II piętrze nieruchomości zlokalizowanej w Barlinku przy ul. 1 Maja 6. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 169,50 m 2. Stawka czynszu: Lp. Numer pomieszczeń Piętro Powierzchnia (metry kw.) POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM Wywoławc za stawka czynszu netto za metr kw. (zł) Wartość miesięcznego Wadium (zł) czynszu netto za miesiąc (zł) 1. 2/8 Poziom 1 74,8 23, , , /1 Poziom 2 10,8 24,85 268,38 805, /2 Poziom 2 13,8 24,85 342, , /13 Poziom 2 15,8 24,85 392, , /14 Poziom 2 17,6 24,85 437, , /10 Poziom 2 3,3 8 26,40 79, /12 Poziom 2 21,3 24,85 529, , /15 Poziom 2 12,1 24,85 300,69 902,06 Barlinek, ul.1 Maja 6 Okres wynajmu: 5 lat Tryb wynajmu: przetarg w formie licytacji ustnej Termin przetargu: 26 październik 2016 r. godz. 11:00 Postąpienie: nie mniej niż 1% stawki wywoławczej

2 Opis przedmiotu wynajmu: Budynek biurowy trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej w I poł. XX w. Obiekt pełni funkcję administracyjno - biurową. W piwnicy budynku usytuowane pomieszczenia gospodarcze i socjalne. Na parterze prowadzona jest działalność pocztowa Poczty Polskiej, na I piętrze usytuowane pomieszczenia techniczne telekomunikacji Orange S.A. oraz biurowe (nieużytkowane), zaś na II piętrze pomieszczenia biurowe (nieużytkowane) i socjalne. Pomieszczenia biurowe przeznaczone do wynajmu są nieużytkowane. Okładziny ścienne i sufitowe poza pomieszczeniem nr 3/14 wymagające odświeżenia. W pomieszczeniu nr 2/8 na suficie ślady po zalaniu (odparzony tynk, odspojone powłoki malarskie).pomieszczenie nr 3/10 (magazynek) bez dostępu światła słonecznego. Standard wykończenia wnętrz przedmiotowych pomieszczeń jest podstawowy. Budynek nie wykazuje znamion ponadnormatywnego zużycia i cechuje się zadowalającym stanem technicznym. Nieruchomość posiada pełny dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej tj. sieci wodociągowej, kanalizacyjnej sanitarnej oraz deszczowej, sieci energetycznej oraz gazu sieciowego.

3 Opis nieruchomości: Miejscowość Ulica, nr budynku Powierzchnia budynku, w których zlokalizowany jest przedmiot wynajmu Nr działki ewidencyjnej, obręb Barlinek 1 Maja 6 798,10 m Księga wieczysta, Sąd Rejonowy, Nr Wydziału SZ1M/ /9 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Myśliborzu, V Wydział Ksiąg Wieczystych Stan prawny gruntu Wieczyste użytkowanie

4 Pomieszczenia przeznaczone do wynajmu 3.13

5 Pomieszczenia przeznaczone do wynajmu 3.14

6 Pomieszczenia przeznaczone do wynajmu 3.15

7 Pomieszczenia przeznaczone do wynajmu 3.10

8 Rzut pomieszczeń oferowanych do wynajmu I piętro

9 Rzut pomieszczeń oferowanych do wynajmu II piętro

10 Lokalizacja i dostępność komunikacyjna: Nieruchomość przeznaczona do wynajmu położona jest w mieście Barlinek, będącym siedzibą gminy miejsko - wiejskiej Barlinek zlokalizowanej w południowej części województwa zachodniopomorskiego, na terenie powiatu myśliborskiego na skraju Puszczy Barlineckiej oraz na terenie Barlinecko - Gorzowskiego Parku Krajobrazowego. W mieście krzyżują się dwie drogi wojewódzkie: nr 151 Choszczno - Barlinek - Gorzów Wielkopolski oraz nr 156 relacji Lipiany - Barlinek - Strzelce Krajeńskie. Miejscowość położona w odległości 70 km od Szczecina i 30 km od Gorzowa Wielkopolskiego. Miasto liczące około 15 tys. mieszkańców stanowiące lokalny ośrodek administracji publicznej (szkolnictwo ponadpodstawowe, szpital powiatowy, siedziba organów gminy), przemysłu (przetwórstwa drzewnego, mechaniczny) oraz turystyki (z rozwiniętą infrastrukturą turystyczną nad jeziorem Barlineckim). Nieruchomość zlokalizowana na terenie w strefie oznaczonej w studium jako Nowe Miasto, zlokalizowana na północ od głównego węzła komunikacyjnego miejscowości (skrzyżowania dróg kategorii wojewódzkiej) przy alei 1 Maja w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowej wielorodzinnej z wbudowanymi usługami na parterze oraz usługowo - handlowej. Dalsze sąsiedztwo stanowi zabudowa usługowa (sektor bankowy), usługowo - handlowa, mieszkaniowa i mieszkaniowo - usługowa oraz budynki administracji publicznej. Dojazd do nieruchomości drogą wojewódzką nr 151.

11 OBWIESZCZENIE O PRZETARGU NA NAJEM CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI Wynajmujący: POCZTA POLSKA S.A. z siedzibą w Warszawie, Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8 Prowadzący przetarg: Poczta Polska S.A. Pion Infrastruktury Obszar Operacyjny ds. Nieruchomości w Szczecinie, al. Niepodległości 41/42, Szczecin. Miejsce przetargu: al. Niepodległości 41/42, Szczecin, I piętro, pokój nr 137. Poczta Polska S.A. Pion Infrastruktury Obszar Operacyjny ds. Nieruchomości w Szczecinie ogłasza przetarg ustny w formie publicznej licytacji na najem części nieruchomości, znajdujących się na I i II piętrze nieruchomości użytkowej zlokalizowanej w Barlinku przy ul. 1 Maja 6, pod działalność nie kolidującą z działalnością i wizerunkiem Poczty Polskiej S.A.. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 169,50 m 2. Okres trwania umowy - 5 lat. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość przeznaczona do wynajmu położona jest w Barlinku, będącym siedzibą gminy miejsko - wiejskiej Barlinek, zlokalizowanej w południowej części województwa zachodniopomorskiego, na terenie powiatu myśliborskiego, na skraju Puszczy Barlineckiej oraz na terenie Barlinecko - Gorzowskiego Parku Krajobrazowego. W mieście krzyżują się dwie drogi wojewódzkie: nr 151 Choszczno - Barlinek - Gorzów Wielkopolski oraz nr 156 relacji Lipiany - Barlinek - Strzelce Krajeńskie. Miejscowość położona w odległości 70 km od Szczecina i 30 km od Gorzowa Wielkopolskiego. Nieruchomość zlokalizowana w strefie oznaczonej w studium, jako Nowe Miasto, zlokalizowana na północ od głównego węzła komunikacyjnego miejscowości (skrzyżowania dróg kategorii wojewódzkiej) przy alei 1 Maja w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowej wielorodzinnej z wbudowanymi usługami na parterze oraz usługowo - handlowej. Dalsze sąsiedztwo stanowi zabudowa usługowa (sektor bankowy), usługowo - handlowa, mieszkaniowa i mieszkaniowo - usługowa oraz budynki administracji publicznej. Budynek biurowy trzykondygnacyjny, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej w I poł. XX wieku. Obiekt pełniący funkcję administracyjno - biurową. Przedmiot najmu: Pomieszczenia biurowe będące przedmiotem przetargu są nieużytkowane. Okładziny ścienne i sufitowe poza pomieszczeniem nr 3/14 wymagają odświeżenia. W pomieszczeniu nr 2/8 na suficie ślady po zalaniu (odparzony tynk, odspojone powłoki malarskie). Pomieszczenie nr 3/10 (magazynek) bez dostępu światła słonecznego. Standard wykończenia wnętrz przedmiotowych pomieszczeń jest podstawowy. Nieruchomość posiada pełny dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej tj. sieci wodociągowej, kanalizacyjnej sanitarnej oraz deszczowej, sieci energetycznej oraz gazu sieciowego. Do czynszu doliczone zostaną opłaty za media tj. za centralne ogrzewanie, energię elektryczną, pobór wody, odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości stałych. Do czynszu i opłat należnych będzie doliczony podatek VAT w stawce zgodnej z obowiązującymi przepisami.

12 Informacje o powierzchniach pomieszczeń, minimalnych stawkach czynszu za m 2 oraz wysokości wadium Lp. Numer pomieszczenia wg inwentaryzacji Piętro Powier zchnia (metry kw.) Wywoławcza stawka czynszu netto za metr kw. (zł) Wartość miesięcznego czynszu netto za miesiąc (zł) Wadium (zł) 1. 2/8 Poziom 1 74,8 23, , , /1 Poziom 2 10,8 24,85 268,38 805, /2 Poziom 2 13,8 24,85 342, , /13 Poziom 2 15,8 24,85 392, , /14 Poziom 2 17,6 24,85 437, , /10 Poziom 2 3,3 8 26,40 79, /12 Poziom 2 21,3 24,85 529, , /15 Poziom 2 12,1 24,85 300,69 902,06 Postąpienie: wynosi 1% stawki wywoławczej przypisanej do licytowanej powierzchni Wadium: należy wpłacić do dnia r. Termin licytacji ustnej: roku, godzina Szczecin, al. Niepodległości 41/42, pokój 137 (I piętro). Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: 1.Wniesienie wadium przelewem na rachunek bankowy w Banku Pocztowym S.A. w Bydgoszczy nr konta: w terminie do dnia: r., przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania wpłaty na rachunku Poczty Polskiej S.A. z dopiskiem na przelewie PI Szczecin przetarg, pomieszczenie nr Barlinek, ul.1 Maja 6. 2.Okazanie komisji przetargowej oryginału lub kopii wpłaty wadium.

13 3. Wypełnienie formularza zgłoszenia uczestnictwa w przetargu (na miejscu) zawierającego: dane osobowe, oświadczenie o zapoznaniu się z treścią obwieszczenia o przetargu, ze stanem technicznym przedmiotu najmu, z treścią projektu umowy najmu, oświadczenie że akceptuje wszystkie warunki przetargu oraz treść projektu umowy najmu. 4. Przed rozpoczęciem licytacji osoba fizyczna zobowiązana jest do okazania dowodu osobistego. W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków, konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka na przystąpienie do przetargu z zamiarem najmu części nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną w przetargu. 5. W przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, osoba reprezentująca biorąca udział w licytacji zobowiązana jest do okazania dowodu osobistego oraz odpowiednich dokumentów potwierdzających uprawnienie do reprezentowania tych osób lub jednostek w postępowaniu przetargowym. Informacje dodatkowe: Wadium wpłacone przez wyłonionego w przetargu najemcę, ulega zaliczeniu na poczet kaucji. Pozostałą do zapłaty kwotę kaucji najemca zobowiązany jest wpłacić na konto Poczty Polskiej S.A w terminie 7 dni od powzięcia informacji o zatwierdzeniu przez Dyrektora Operacyjnego ds. Nieruchomości wyboru oferenta. Wadium przepada na rzecz Poczty Polskiej S.A.: - jeżeli oferent, którego oferta została przyjęta uchyli się w wyznaczonym terminie od zawarcia umowy najmu, - jeżeli żaden z oferentów nie zaoferuje co najmniej ceny wywoławczej. Wadium złożone przez innych uczestników przetargu, których oferty nie zostaną przyjęte, podlega zwrotowi na podane konto, bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty lub unieważnieniu przetargu. Wyłoniony najemca ma obowiązek złożenia oświadczenia notarialnego o poddaniu się egzekucji w trybie art.777 kpc o wydaniu przedmiotu najmu po zakończeniu obowiązywania umowy i spłaty należności wynikających z umowy. Okres wiązania ofert wynosi 90 dni. Jedna złożona oferta wystarcza do odbycia przetargu. W związku z faktem, iż wartość rynkowa części nieruchomości przekracza równowartość w złotych euro na dokonanie czynności prawnej wynajem lokalu użytkowego wymagana jest (zgodnie z art. 5a ustawy z dnia 8 sierpnia 1996 r. o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa, Dz. U Nr 106, poz. 493 ze zm.), zgoda ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa. Szczegółowych informacji na temat warunków najmu udziela Wydział Zarządzania Nieruchomościami Natalia Jąder tel , kom Informacje na temat powierzchni oraz termin oględzin pomieszczeń można uzgodnić w dni powszednie w godz po uprzednim kontakcie z pracownikiem merytorycznym - Arturem Szyszko, tel , kom Pomieszczenia można oglądać do dnia r POCZTA POLSKA S.A. ZASTRZEGA SOBIE PRAWO UNIEWAŻNIENIA PRZETARGU W KAŻDYM CZASIE BEZ PODANIA PRZYCZYN I PONOSZENIA SKUTKÓW PRAWNYCH I FINANSOWYCH Z TEGO TYTUŁU.

14 Nieruchomości Poczty Polskiej S.A. Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą.

15 Nieruchomości Poczty Polskiej S.A. Kontakt: Natalia Jąder Wydział Zarządzania Nieruchomościami Adres: al. Niepodległości 41/42, Szczecin Telefon: lub Artur Szyszko Dział Administrowania Nieruchomościami i Konserwacji Adres: al. Niepodległości 41/42, Szczecin Telefon: lub artur.szyszko@poczta-polska.pl