Jednostka prowadząca sprawę: Podstawa prawna I. Dokumenty od wnioskodawcy

Transkrypt

1 Dofinansowanie opłat czynszowych z Urzędu miasta Giżycko Jednostka prowadząca sprawę: Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej Referat: Dodatków Mieszkaniowych Adres: ul. Wodociągowa 15 Telefon: (87) w. 23 Podstawa prawna Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 roku o dodatkach mieszkaniowych /Dz.U. Nr 71, poz.734 z późniejszymi zmianami/ Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 28 grudnia 2001 roku w sprawie dodatków mieszkaniowych /Dz.U. Nr 156, poz.1817z późniejszymi zmianami/. I. Dokumenty od wnioskodawcy 1. Wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego potwierdzony przez zarządcę domu druk do pobrania w załączniku, w biurze Spółdzielni oraz w MOPS 2. Deklaracja o wysokości dochodów za okres pełnych trzech miesięcy kalendarzowych poprzedzających datę złożenia wniosku druk do pobrania w załączniku oraz w MOPS 3. Załącznik wewnętrzny opracowany na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 28 grudnia 2001 roku wystawiony i potwierdzony przez zarządcę domu 4. Zaświadczenia o dochodach wszystkich członków rodziny zamieszkujących z wnioskodawcą (emerytury, renty, zasiłki rodzinne, dodatki pielęgnacyjne, stypendia, żołd, dochody z prowadzonej działalności gospodarczej, dochody z pracy za ostatnie 3 miesiące) - osoby posiadające dochód z tytułu zatrudnienia (zaświadczenie o dochodach brutto za wymagane miesiące, pomniejszone o koszty uzyskania i składki ZUS tj. fundusz emerytalny, fundusz rentowy, fundusz chorobowy plus zasiłki rodzinne) - osoby posiadające świadczenia rentowe i emerytalne ( trzy odcinki renty lub emerytury za wymagane miesiące lub decyzja o przyznaniu świadczenia) - osoby posiadające świadczenia z Powiatowego Urzędu Pracy (decyzja o przyznaniu świadczenia) - osoby otrzymujące świadczenia z Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej (decyzja o przyznaniu świadczenia za wymagane miesiące) - osoby będące słuchaczami Wyższych Uczelni (zaświadczenie o wysokości stypendium socjalnego i naukowego za wymagany okres) - osoby odbywające służbę wojskową (zaświadczenie o wysokości żołdu za wymagany okres) - osoby posiadające gospodarstwo rolne (zaświadczenie z Urzędu Gminy o dochodach za wymagane miesiące) - osoby będące bez dochodów składają oświadczenia za wymagany okres z jakich środków się utrzymywali 5. Uwaga: Normatywną powierzchnię powiększa się o 15m 2, jeżeli w lokalu mieszkalnym zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku lub osoba niepełnosprawna, jeżeli niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju. Okoliczność ta winna być udokumentowana dokumentem w postaci orzeczenia lekarskiego, opinią biegłego.

2 II. Wymagane opłaty Nie pobiera się III. Miejsce złożenia dokumentów: Pokój nr 3, w godzinach: - poniedziałek-piątek wydawanie decyzji przyznającej dodatek mieszkaniowy odbywa się w dniach 7 do10 każdego miesiąca w godz do VI. Termin i sposób załatwienia sprawy: W ciągu miesiąca od dnia złożenia kompletnego wniosku V. Tryb odwoławczy: Od decyzji przysługuje wnioskodawcy odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie za pośrednictwem Kierownika MOPS w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji. VI. Jednostka odpowiedzialna: Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej, Inspektor oraz Podinspektor ds. dodatków mieszkaniowych, pok. nr 3, tel. (87) w. 23 VII. Uwagi Dodatek mieszkaniowy przysługuje: 1. najemcom oraz podnajemcom lokali mieszkalnych; 2. osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego; 3. osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych; 4. innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowania lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem; 5. osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny albo socjalny. Dodatek mieszkaniowy przysługuje na podstawie tylko jednego z tytułów wyżej wymienionych. Podnajemca lokalu winien posiadać umowę cywilno-prawną najmu lokalu. W 2012 roku (od 1 marca) dodatek mieszkaniowy przysługuje wymienionym osobom, jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego nie przekracza:

3 w gospodarstwach wieloosobowych 125% wysokości najniższej emerytury w dniu złożenia wniosku, tj. 998,98 zł (dochód brutto); w gospodarstwach jednoosobowych (osoby mieszkające samotnie) gdy suma wszystkich dochodów nie przekroczy 175% najniższej emerytury w dniu złożenia wniosku, tj ,57 zł (dochód brutto). Za dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe, określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych, chyba że zostały już zaliczone do kosztów uzyskania przychodów. Do dochodu nie wlicza się: pomocy materialnej dla uczniów np. stypendia, dodatków dla sierot zupełnych, jednorazowych zapomóg z tytułu urodzenia się dziecka, dodatku z tytułu urodzenia się dziecka, pomocy w zakresie dożywiania, zasiłków pielęgnacyjnych, zasiłków okresowych z pomocy społecznej, jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej oraz dodatku mieszkaniowego, który został przyznany wcześniej. Sumuje się wszystkie dochody brutto z ostatnich trzech miesięcy przed złożeniem wniosku osób zajmujących lokal, odliczając składki na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz ubezpieczenie chorobowe. Dochody te winne być potwierdzone stosownymi dokumentami, np. zaświadczeniem o wynagrodzeniu z zakładu pracy lub decyzją ZUS. Dokumenty te wnioskodawca powinien przechowywać przez okres trzech lat w celu udostępnienia ich na żądanie tutejszego organu. Przez gospodarstwo domowe rozumie się gospodarstwo prowadzone przez osobę ubiegającą się o dodatek mieszkaniowy, samodzielnie zajmującego lokal albo gospodarstwo prowadzone przez tę osobę wspólnie z małżonkiem i innymi osobami stale z nią zamieszkującymi i gospodarującymi, które swoje prawa do zamieszkiwania w lokalu wywodzą z prawa tej osoby. Normatywna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego (dom jednorodzinny), w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego łącznie z 30% rezerwą nie może przekraczać: 45,50 m2 - dla 1 osoby; 52,00 m2 - dla 2 osób; 58,50 m2 - dla 3 osób; 71,50 m2 - dla 4 osób; 84,50 m2 - dla 5 osób; 91,00 m2 - dla 6 osób; 97,50 m 2 dla 7 osób. W razie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym większej liczby osób, dla każdej kolejnej osoby zwiększa się normatywną powierzchnię tego lokalu o 5 m 2, a dla osoby niepełnosprawnej i osoby poruszającej się na wózku inwalidzkim o 15 m 2. Osoba niepełnosprawna winna dostarczyć orzeczenie, wydane przez Miejski Zespół ds. Orzekania o Stopniu Niepełnosprawności, ze wskazaniem dotyczącym uprawnienia osób niepełno-

4 sprawnych do zamieszkiwania w oddzielnym pokoju dotyczy to osób ubiegających się o dodatek mieszkaniowy po wejściu w życie zmian do tej ustawy, tj. od 24 listopada 2004 r. Do osób niepełnosprawnych, które legitymują się orzeczeniem zespołu ds. orzekania o stopniu niepełnosprawności wydanym przed 24 listopada 2004 r. oraz orzeczeniami wydanymi przez byłe Komisje ds. Inwalidztwa i Zatrudnienia i orzeczeniami lekarzaorzecznika ZUS konieczność zamieszkiwania w oddzielnym pokoju może być udokumentowana w szczególności zaświadczeniem lekarskim. Dodatek mieszkaniowy przysługuje, gdy powierzchnia użytkowa nie przekracza wyżej podanej powierzchni tj. powierzchni normatywnej o więcej niż 30% albo o 50% pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60%. Jeżeli lokal mieszkalny nie jest wyposażony w instalacje: doprowadzającą energię cieplną do celów grzewczych, centralnej ciepłej wody i gazu przewodowego, to wnioskodawcy przysługuje ryczałt na zakup opału. Wysokość dodatku mieszkaniowego zależy od: wysokości wydatków na mieszkanie, od wysokości dochodów i od liczby osób w gospodarstwie domowym. Podstawę obliczania dodatku mieszkaniowego stanowią następujące rodzaje wydatków na mieszkanie: u najemców i podnajemców: czynsz (w wysokości czynszu i innych opłat, jakie obowiązują w lokalach należących do zasobu gminy) oraz opłaty za energię cieplną, wodę, odbiór nieczystości stałych i płynnych, u osób mieszkających w lokalach, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego: opłaty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na lokale mieszkalne w spółdzielni mieszkaniowej, opłaty za energię cieplną, wodę, odbiór nieczystości stałych i płynnych z wyłączeniem ubezpieczenia, podatku od nieruchomości i opłaty za wieczyste użytkowanie gruntów u właścicieli lokali mieszkalnych: opłaty za energię cieplną i wodę dostarczaną do lokalu, opłaty za odbiór nieczystości stałych i płynnych, zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną z wyłączeniem ubezpieczenia, podatku od nieruchomości i opłaty za wieczyste użytkowanie gruntów u osób używających lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych stanowiących ich własność oraz właścicieli domów jednorodzinnych: opłaty za energię cieplną i wodę dostarczane do lokalu, opłaty za odbiór nieczystości stałych i płynnych u osób zajmujących lokale bez tytułu prawnego i oczekujących na przyznanie lokalu zamiennego lub socjalnego: odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego oraz opłaty za energię cieplną,

5 wodę dostarczane do lokalu, odbiór nieczystości stałych i płynnych. Do wydatków mieszkaniowych nie wlicza się opłat za gaz przewodowy, energię elektryczną dostarczaną do lokalu mieszkalnego na cele bytowe /art.6 ust.4a /. Do podstawy obliczenia dodatku mieszkaniowego przyjmuje się wyżej wymienione wydatki w wysokości 90% naliczonych i ponoszonych wydatków. Dodatek mieszkaniowy stanowi różnicę pomiędzy wydatkami na mieszkanie a częścią dochodu, którą przeznacza gospodarstwo domowe na pokrycie wydatków mieszkaniowych. Wysokość dodatku łącznie z ryczałtem nie może przekraczać 70% wydatków przypadających na normatywną powierzchnię zajmowanego lokalu mieszkalnego. Organ przyznający dodatek mieszkaniowy ma możliwość przeprowadzenia wywiadu środowiskowego. Podczas wywiadu upoważniony przez Burmistrza Miasta pracownik ustala faktyczny stan majątkowy wnioskodawcy. Pracownik może żądać od wnioskodawcy i innych członków rodziny złożenia oświadczenia o stanie majątkowym. Jeżeli w jego wyniku ustali, że występuje rażąca dysproporcja pomiędzy niskimi dochodami wykazanymi w złożonej deklaracji a faktycznym stanem majątkowym wnioskodawcy, organ może odmówić przyznania dodatku mieszkaniowego. Nie przyznaje się dodatku mieszkaniowego, jeżeli jego kwota byłaby niższa niż 2% najniższej emerytury w dniu wydania złożenia wnioski, tj. 15,98 zł. Dodatek mieszkaniowy przyznaje Burmistrz Miasta decyzją administracyjną na okres 6 miesięcy licząc od pierwszego dnia miesiąca następnego po dniu złożenia wniosku. W przypadku stwierdzenia, że osoba której przyznano dodatek nie opłaca na bieżąco należności za zajmowany lokal, wypłatę dodatku mieszkaniowego wstrzymuje się - w drodze decyzji - do czasu uregulowania zaległości. Wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego (druk urzędowy) wraz z deklaracją o wysokości dochodów członków gospodarstwa domowego wnioskodawca winien złożyć osobiście w Referacie Dodatków Mieszkaniowych Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej przy ul. Wodociągowej 15 w Giżycku. Informacje w sprawie dodatków mieszkaniowych można uzyskać pod numerami telefonów: (87) w. 23.