OPIS TECHNICZNY. do zg oszenia robót modernizacji elewacji budynku oraz terenu zewn trznego przy ul. B onie 6 w Inowroc awiu

Transkrypt

1 P.U.I. BUDPROJEKT SP.Z O.O. 1 OPIS TECHNICZNY do zgoszenia robót modernizacji elewacji budynku oraz terenu zewntrznego przy ul. Bonie 6 w Inowrocawiu 1. Podstawa opracowania : umowa zawarta z Wojskow Agencj Mieszkaniow Oddziaem Regionalnym w Bydgoszczy dokumentacja archiwalna budynku mapa zasadnicza do celów projektowych sporzdzona w miesicu czerwcu 2015 r. przez geodet uprawnionego Piotra Kawaka ogldziny budynku dokonane przez autorów niniejszego opracowania. 2. Zakres opracowania : Zgodnie z zawart umow zakres opracowania obejmuje : zmian kolorystyki cian zewntrznych wymian wyenia schodów zewntrznych i podestów wymian balustrad schodów zewntrznych wymian podsufitówki zadaszenia wejcia gównego wymian wycieraczek podestów wymian zadasze balkonów IV p. i nad wejciem od strony parkingu wymian balustrad balkonów wymian posadzek balkonów wraz z izolacj i obróbkami blacharskimi wymian istniejcych opraw owietleniowych wej do budynku projekt wiaty mietnikowej szlaban elektromechaniczny przy parkingu wraz z zasilaniem blokad parkingow siowni zewntrzn. 3. Opis rozwiza technicznych : 3.1. Zmiana kolorystyki cian zewntrznych : ciany zewntrzne zostay wczeniej docieplone metod lekk mokr wraz z tynkiem cienkowarstwowym barwionym w masie. W wyniku upywu czasu i naturalnego zuycia Inwestor zaplanowa odnowienie malatury caej elewacji, tj. cian zewntrznych i cokoowych. W czasie ogldzin stwierdzono, e okoo 5 % caej powierzchni elewacji wymaga drobnych napraw polegajcych na zeskrobaniu tynku, naeniu nowej warstwy klejowej na istniejcej siatce i uzupenieniu brakujcego tynku cienkowarstwowego o strukturze identycznej jak istniejcego. Malowanie cian i cokou wykona 2 x farb silikonow w kolorach uzgodnionych z Plastykiem Miejskim, a przedstawionych w czci graficznej Wymiana wyenia schodów zewntrznych i podestu wraz z wymian wycieraczek : Istniejce schody i podesty wyone s pytkami gres o wymiarach 30 x 30 cm, przy czym cz pytek odpada, a cz jest uszkodzona. Projektuje si wymian pytek gres na wyenie granitem pomieniowanym Wanga, przy czym : stopnie pomieniowane gr. 3 cm przestajce o dugoci elementu ok. 1,80 m podstopnie polerowane gr. 1,5 cm o dugoci elementu jak wyej podesty pomieniowane z pytek gr. 2 cm o wymiarach 60 x 30 cm.

2 P.U.I. BUDPROJEKT SP.Z O.O. 2 Elementy granitowe ukada na zaprawie klejowej mrozoodpornej. W istniejcych podestach wykona lokalne zagbienia h = 2 cm na monta wycieraczek gumowych. Na krawdziach zagbie zamontowa ktowniki ze stali nierdzewnej. Spód zagbie wy pytkami granitowymi polerowanymi. Wymiary wycieraczek : wejcie gówne 90 x 60 cm wejcie od strony parkingu 60 x 40 cm. Istniejce szpetne klomby keramzytobetonowe od strony parkingu naley rozebra. 4. Wymiana balustrad schodów zewntrznych : Istniejce balustrady tworzy b dysonans architektoniczny w stosunku do odnowionej elewacji, wic naley je rozebra i wykona nowe. Nowe balustrady wykona z profili prostoktnych ze stali nierdzewnej satynowanej przestrzegajc zasady aby maksymalny przewit pomidzy elementami nie by wikszy ni 12 cm, a wysoko w stanie wykoczeniowym nie mniejsza ni 110 cm. Szczegóy balustrad zostay przedstawione w czci graficznej opracowania. Kotwienie balustrad za pomoc kotew wklejanych klejem ywicznym. 5. Wymiana podsufitówki zadaszenia wejcia ównego oraz malowanie supów i balustrady platformy dla niepenosprawnych : Istniejca podsufitówka z listew metalowych pochodzca z lat osiemdziesitych XX w. jest szpetna, wic podjto decyzje o jej wymianie. Now podsufitówk wykona z pyt typu HPL na ruszcie metalowym i po wyszpachlowaniu pomalowa 2 x farb silikonow w kolorze biaym. Malowanie supów i balustrady platformy wykona zgodnie z kolorystyk elewacji. 6. Wymiana zadasze balkonów IV p. i wejcia od strony parkingu : Istniejce zadaszenia ukowe pochodzce z XX w. tworz dysonans architektoniczny w stosunku do prostej nowoczesnej bryy budynku. Przewidziano nowe zadaszenia typu wspornikowego ze szka hartowanego klejonego bezpiecznego na profilach wspornikowych z rur kwadratowych nierdzewnych 50 x 60 x 4 mm wzmocnionych blach pionow gr. 8 mm. Zakotwienie wsporników w warstwie konstrukcyjnej cian zewntrznych za pomoc 4 sztuk kotew wklejanych ø 12 mm poprzez blach wow dociskow o wymiarach 160 x 160 x 6 mm wykonan równie ze stali nierdzewnej. Styki zadaszenia z ocieplon cian zewntrzn dokadnie uszczelni bezbarwnym silikonem. Blach pionow wzmacniaj wspornik przyspawa do rur wspornikowych spawami obustronnymi pachwinowymi gr. 3 mm. 7. Wymiana balustrad balkonów : Przewidziano wymian istniejcych balustrad balkonowych na nowe ze stali nierdzewnej satynowanej z profili prostoktnych na wzór balustrad schodów zewntrznych. Maksymalny przewit pomidzy elementami balustrady nie moe by wikszy ni 12 cm, a wysoko balustrady w stanie wykoczeniowym nie moe by nisza ni 110 cm. Monta supków balustrad do warstwy konstrukcyjnej pyty balkonowej za pomoc 4 sztuk kotew wklejanych ø 10 mm oraz do warstwy konstrukcyjnej cian zewntrznych w dwóch miejscach na kady bok balustrady w sposób jak w pkt 6. Szczegóy balustrad zostay przedstawione w czci graficznej opracowania.

3 P.U.I. BUDPROJEKT SP.Z O.O Wymiana posadzek balkonów wraz z izolacj i obróbkami blacharskimi : Zakres robót do wykonania w kolejnoci technologicznej : skucie istniejcych posadzek z pytek rozbiórka istniejcych podkadów betonowych rozbiórka istniejcych obróbek blacharskich krawdzi oczyszczenie istniejcej izolacji wodoszczelnej enie nowej izolacji wodoszczelnej z dwóch warstw papy zgrzewalnej gr. 3,0 + 4,2 mm z wywiniciem na ciany wykonanie nowych obróbek blacharskich krawdzi pyt balkonowych z blachy tytanowo cynkowej gr. 0,55 mm uenie warstwy podkadowej z zaprawy cementowo klejowej ze spadkiem 1 % w kierunku zewntrznym wyenie posadzki i cokolików pytkami gres matowymi o wymiarach 30 x 30 cm na kleju mrozoodpornym. Wysoko cokolika h = 6 cm malowanie od spodu pyt balkonowych 2 x farb silikonow w kolorze jak elewacja. 8. Wymiana istniejcych opraw owietleniowych wej do budynku : Wedug czci elektrycznej opracowania. 9. Wiata mietnikowa : Lokalizacja wiaty mietnikowej zgodnie z plansz zagospodarowania terenu. Opis rozwiza technicznych : awy fundamentowe elbetowe z betonu B20/C16 zbrojone podnie stal A-III N 4 ø 12, strzemiona ø 6 co 0,25 mm ciany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 25 cm na zaprawie cementowej ciany zewntrzne z bloczków wapienno piaskowych kl. 15 MPa o gruboci 25 cm wieniec obwodowy elbetowy o wym. 25 x 25 cm z betonu B20/C16 zbrojony stal A-III N 4 ø 10, strzemiona ø 6 co 0,25 mm upki podpierajce ram górn stalowe nierdzewne z profili kwadratowych 100 x 100 x 5 mm. Zakotwienie supków w wiecu poprzez blach podstawy gr. 8 mm 4 sztuk kotew wklejanych ø 10 mm na gboko = 15 cm rama górna z profili jak wyej przyspawanych spoin pachwinow gr. 4 mm do supków przekrycie z blachy stalowej powlekanej T55 x 188 strona B o gruboci 1 mm. Mocowanie blachy trapezowej do ramy górnej za pomoc blachowkrtów w kadej dolinie fali zakotwienie w cianie supków stanowicych obramienie wrót kotwy wklejane ø 10 na gboko = 15 cm w rozstawie co 0,30 m otok zewntrzny z pyty drzazgowo cementowej przytwierdzonej do ktownika 50 x 50 x 4 wypenienie pomidzy cian a przekryciem ramy z profili kwadratowych ze stali nierdzewnej na wzór balustrad wrota rama stalowa w ocienicy stalowej z profili kwadratowych wypeniona jak wyej. Wrota zamykane na klucz patentowy. Ilo kluczy 40 szt. Uwaga : Wszystkie elementy ze stali nierdzewnej

4 P.U.I. BUDPROJEKT SP.Z O.O. 4 izolacje poziome przeciwwilgociowe 2 x papa asfaltowa na lepiku izolacja pionowa przeciwwilgociowa 2 x abizol ST rynna z blachy ocynkowanej gr. 0,60 mm kwadratowa 60 x 60 mm rynna spustowa z blachy jak wyej ø 50 mm posadzka kostka betonowa prostoktna szara gr. 8 cm na podsypce cementowo piaskowej gr. 5 cm, podbudowie z kruszywa amanego 0 31 mm gr. 15 cm i podsypce piaskowej gr. 20 cm tynki wewntrzne kat. II gadkie, malowane 2 x farb silikonow tynki zewntrzne pocienione, malowane farb silikonow ze struktur drobnoziarnist na wzór struktury cian budynku. 10. Szlaban elektromechaniczny przy parkingu : Przyjto typowy szlaban o dugoci l = 4,80 m z napdem elektrycznym sterowanym pilotem. Ilo pilotów do dostarczenia przez Wykonawc 100 szt. Lokalizacja szlabanu zostaa przedstawiona na planszy zagospodarowania terenu. 11. Blokada parkingowa : Przyjto typowe supki blokujce - 2 sztuki otwierane rcznie za pomoc klucza. Ilo kluczy do dostarczenia przez Wykonawc 5 sztuk. Lokalizacja blokady zostaa przedstawiona na planszy zagospodarowania terenu. 12. Siownia zewntrzna : Lokalizacja urzdze siowni przy istniejcym placu zabaw z wydzieleniem strefy ochronnej. Przewidziano monta typowych atestowanych urzdze siowni : orbitek twister wyciskanie siedzc. Monta urzdze wedug wytycznych wybranego producenta. Przy strefie ochronnej naley zamontowa tablic informacyjn. Opracowa mgr in. Stefan Gralikowski

5 P.U.I. BUDPROJEKT SP.Z O.O. 5