BUDYNKI, INNE URZĄDZENIA, DRZEWA, ROŚLINY, WODY STOJĄCE, ZŁOŻA KOPALIN NIE STANOWIĄCE WŁASNOŚCI SP, PRAWA ZWIĄZANE Z WŁASNOŚCIĄ NIERUCHOMOŚCI

Transkrypt

1 nr pytanie odpowiedź 1 MIENIA WŁASNOŚĆ I INNE PRAWA MAJĄTKOWE 2 PODAJ PODSTAWOWY PODZIAŁ MIENIA, RUCHOMOŚCI, NIEMATERIALNE 3 NIERUCHOMOŚĆ TO CZĘŚĆ POWIERZCHNI ZIEMI STANOWIĄCA ODRĘBNY PRZEDMIOT WŁASNOŚCI, JAK RÓWNIEŻ BUDYNKI TRWALE Z GRUNTEM ZWIĄZANE LUB CZĘŚCI TYCH BUDYNKÓW, JEŻELI NA PODSTAWIE PRZEPISÓW SZCZEGÓLNYCH STANOWIĄ ODRĘBNY OD GRUNTU PRZEDMIOT WŁASNOŚCI. 4 PODAJ RODZAJE GRUNTOWE, BUDYNKOWE, LOKALOWE 5 WYMIEŃ CZĘŚCI SKŁADOWE BUDYNKI, INNE URZĄDZENIA, DRZEWA, ROŚLINY, WODY STOJĄCE, ZŁOŻA KOPALIN NIE STANOWIĄCE WŁASNOŚCI SP, PRAWA ZWIĄZANE Z WŁASNOŚCIĄ 6 CO TO SĄ RUCHOMOŚCI, PODAJ ICH PRZYKŁADY POJAZDY MECHANICZNE, UMEBLOWANIE, URZĄDZENIA BIUROWE, URZĄDZENIA ELEKTRYCZNE, KSIĄŻKI, SIECI TELEINFORMATYCZNE I RODZAJE MIENIA NIEMATERIALNEGO PODAJ PODZIAŁ MIENIA POD WZGLĘDEM WŁASNOŚCI PODAJ ŹRÓDŁA INFORMACJI O ENERGIA, DOBRA INTELEKTUALNE, DOBRA OSOBISTE PAŃSTWOWE, SAMORZĄDOWE, PRYWATNE KSIĘGI WIECZYSTE, PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, EWIDENCJA GRUNTÓW I BUDYNKÓW, UMOWY, DECYZJE, URZĘDY SKARBOWE, PRASA, RADIO, TELEWIZJA, INTERNET, WYDAWNICTWA, PUBLIKACJE, OPRACOWANIA 10 OSOBY FIZYCZNEJ KAŻDY CZŁOWIEK OD NARODZIN DO ŚMIERCI 11 OSOBY PRAWNEJ TWÓR SPOŁECZNY, KTÓREMU UZYSKUJE TZW. OSOBOWOŚĆ PRAWNĄ

2 12 ZDOLNOŚCI PRAWNEJ ZDOLNOŚĆ PRAWNA TO MOŻLIWOŚĆ BYCIA PODMIOTEM PRAW I OBOWIĄZKÓW CYWILNOPRAWNYCH ZDOLNOŚCI DO CZYNNOŚCI PRAWNEJ PODAJ PODSTAWOWE FORMY WŁADANIA Ą OZNACZA MOŻLIWOŚĆ SAMODZIELNEGO KSZTAŁTOWANIA SWOJEJ SYTUACJI PRAWNEJ PRZEZ WSTĘPOWANIE W ZWIĄZKI PRAWNE WŁASNOŚĆ, UŻYTKOWANIE WIECZYSTE, TRWAŁY ZARZĄD 15 POŻYTKÓW KORZYŚCI Z EKSPLOATOWANIA ZGODNIE ZE SPOŁECZNO GOSPODARCZYM PRZEZNACZENIEM RZECZY 16 PODAJ RODZAJE POŻYTKÓW NATURALNE, CYWILNE-PRAWNE 17 ZAMIESZKANIA MIEJSCOWOŚĆ W KTÓREJ OSOBA FIZYCZNA PRZEBYWA Z ZAMIAREM STAŁEGO POBYTU 18 ZAMIESZKIWANIA ADRES FAKTYCZNEGO PRZEBYWANIA 19 BUDYNKU OBIEKT BUDOWLANY TRWALE ZWIĄZANY Z GRUNTEM WYDZIELONY Z PRZESTRZENI ZA POMOCĄ PRZEGRÓD BUDOWLANYCH ORAZ POSIADA FUNDAMENT I DACH 20 BUDOWLI KAŻDY OBIEKT BUDOWLANY NIE BĘDĄCY BUDYNKIEM LUB OBIEKTEM MAŁEJ ARCHITEKTURY 21 OBIEKTU BUDOWLANEGO BUDYNEK, BUDOWLA 22 PODAJ RODZAJE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH BUDYNKI, BUDOWLE, CMENTARZE, DROGI, MOSTY, WIADUKTY 23 GRUNTU BUDOWLANEGO ZEWNĘTRZNE WARSTWY SKORUPY ZIEMSKIEJ, ZNAJDUJĄCE SIĘ W ZASIĘGU WPŁYWU OBCIĄŻEŃ WZNOSZONYCH BUDOWLI LUB UŻYWANYCH DO WYKONYWANIA BUDOWLI ZIEMNYCH, NP. ZAPÓR WODNYCH

3 24 DZIAŁKI BUDOWLANEJ WYDZIELONA CZĘŚĆ TERENU, PRZEZNACZONA POD ZABUDOWĘ, NA KTÓREJ ZNAJDUJĄ SIĘ JUŻ BUDYNKI LUB DLA KTÓREJ WYDANO DECYZJĘ O WARUNKACH ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU 25 LOKALU ZESPÓŁ POMIESZCZEŃ STANOWIĄCYCH FUNKCJONALNĄ CAŁOŚĆ 26 NAJMU LOKALU ODDANIE PRZEZ WŁAŚCICIELA, LOKALU DO UŻYWANIA ZA UZGODNIONY PRZEZ STRONY CZYNSZ 27 DZIERŻAWY ODDANIE CUDZEJ RZECZY DO UŻYWANIA Z PRAWEM DO POBIERANIA POŻYTKÓW Z RZECZY ZA UZGODNIONY PRZEZ STRONY CZYNSZ 28 POŻYCZKI UMOWA CZASOWA W KTÓREJ DAJĄCY ZOBOWIĄZUJE SIĘ PRZENIEŚĆ NA WŁASNOŚĆ BIORĄCEGO OKREŚLONĄ SUMĘ PIENIĘDZY ALBO RZECZY OZNACZONYCH CO DO GATUNKU, A BIORĄCY ZOBOWIĄZUJE SIĘ TĘ SAMĄ ILOŚĆ PIENIĘDZY ALBO RZECZY ZWRÓCIĆ 29 UŻYCZENIA UMOWA W KTÓREJ UŻYCZAJĄCY ZOBOWIĄZUJE SIĘ ZEZWOLIĆ BIORĄCEMU NA BEZPŁATNE UŻYWANIE ODDANEJ MU W TYM CELU RZECZY 30 UŻYTKOWANIA OGRANICZONE, NIEZBYWALNE PRAWO RZECZOWE, TO UPRAWNIENIE DO UŻYWANIA RZECZY ORAZ POBIERANIA POŻYTKÓW. NIEWYKONYWANE PRZEZ 10 LAT WYGASA 31 ZALICZKI WPŁATA NA RZECZ WYKONANIA UMOWY PODLEGAJĄCA ZWROTOWI W PRZYPADKU JEJ NIEWYKONANIA LUB ODSTĄPIENIA 32 ZADATKU CZĘŚCIOWA ZAPŁATA PODLEGAJĄCA ZWROTOWI W PODWÓJNEJ WYSOKOŚCI W PRZYPADKU ODSTĄPIENIA OD UMOWY PRZEZ WYKONAWCĘ, LUB UTRACIE WPŁATY NA RZECZ WYKONAWCY, KIEDY ZLECAJĄCY ODSTĘPUJE OD UMOWY 33 SKOJARZ PRAWIDŁOWO: SZKODA, KRZYWDA MORALNA Z ODSZKODOWANIEM, SZKODA ODSZKODOWANIE KRZYWDA MORALNA ZADOŚĆUCZYNIENIE WYMIEŃ WADY OŚWIADCZENIA WOLI JAKI DOKUMENT POTWIERDZA PRZENIESIENIE WŁASNOŚCI BRAK ŚWIADOMOŚCI, POZORNOŚĆ, BŁĄD, PODSTĘP, GROŹBA AKT NOTARIALNY

4 36 JAKI DOKUMENT POTWIERDZA UMOWA CYWILNO PRAWNA PRZENIESIENIE WŁASNOŚCI RUCHOMOŚCI 37 CO NAZYWAMY REMONTEM WYKONANIE W ISTNIEJĄCYM OBIEKCIE ROBÓT BUDOWLANYCH, POLEGAJĄCYCH NA ODTWORZENIU STANU PIERWOTNEGO, A NIESTANOWIĄCYCH BIEŻĄCEJ KONSERWACJI 38 CO NAZYWAMY MODERNIZACJĄ UNOWOCZEŚNIENIE OBIEKTU BUDOWLANEGO, NP. DOSTOSOWANIE JEGO FUNKCJI DO ZAKŁADANYCH POTRZEB UŻYTKOWNIKA 39 CO NAZYWAMY ADAPTACJĄ PRZYSTOSOWANIE OBIEKTU BUDOWLANEGO DO SPEŁNIENIA ODMIENNEJ FUNKCJI OD TEJ, DLA KTÓREJ ZOSTAŁ ZBUDOWANY, LUB DO NOWYCH WARUNKÓW WYNIKŁYCH NP. WSKUTEK ZMIANY PRZEPISÓW WYMIEŃ RODZAJE KONTROLA OKRESOWA SPRAWDZENIA STANU TECHNICZNEJ SPRAWNOŚCI, KONTROLA INSTALACJI GAZOWEJ, KONTROLA PRZEWODÓW DYMOWYCH, SPALINOWYCH I PRZEGLĄDÓW ROCZNYCH WENTYLACYJNYCH, KONTROLA URZĄDZEŃ DŹWIGOWYCH (art.62 Prawo Budowlane) WYMIEŃ RODZAJE PRZEGLĄDÓW PIĘCIOLETNICH (art.62 Prawo Budowlane) KONTROLA OKRESOWA SPRAWDZENIA STANU SPRAWNOŚCI TECHNICZNEJ I WARTOŚCI UŻYTKOWEJ, KONTROLA INSTALACJI PIORUNOCHRONNEJ, KONTROLA I POMIARY INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH CO TO ZNACZY - Ochrona danych WYMIEŃ KATEGORIE MIESZKANIOWEGO BUDOWNICTWA WIELOLOKALOWEGO WSPÓŁWŁASNOŚCI ZAPOBIEGANIE ZNISZCZENIU, NIEUPRAWNIONEJ MODYFIKACJI LUB NIELEGALNEMU UJAWNIENIU DANYCH PRZEZ ZASTOSOWANIE ODPOWIEDNICH ŚRODKÓW ADMINISTRACYJNYCH I TECHNICZNYCH ZASÓB KOMUNALNY GMINY, TBS, SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE, WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE, ZASOBY BRANŻOWE WŁASNOŚĆ TEJ SAMEJ RZECZY, KTÓRA PRZYSŁUGUJE NIEPODZIELNIE KILKU OSOBOM PODAJ RODZAJE WSPÓŁWŁASNOŚCI PODAJ NAZWĘ PODSTAWOWEGO DOKUMENTU WSPÓŁNOTY MIESZKANIOWEJ ŁĄCZNA, UŁAMKOWA KSIĄŻKA OBIEKTU BUDOWLANEGO ZRZESZENIE WŁAŚCICIELI LOKALI W JEDNYM BUDYNKU, POWSTAŁA W CELU ZARZĄDZANIA Ą WSPÓLNĄ

5 PODAJ NAZWĘ PODSTAWOWEJ OBRĘB JEDNOSTKI EWIDENCJI GRUNTÓW POMIESZCZENIA POMIESZCZENIE W KTÓRYM ŁĄCZNY CZAS PRZEBYWANIA TYCH SAMYCH OSÓB W CIĄGU DOBY TRWA DŁUŻEJ NIŻ 4 GODZINY PRZEZNACZONEGO NA STAŁY POBYT LUDZI WYMIEŃ RODZAJE SPÓŁDZIELCZEGO PRAWA WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU SPÓŁDZIELCZEGO, LOKATORSKIE PRAWO DO LOKALU SPÓŁDZIELCZEGO DO LOKALU MIESZKALNEGO 51 PODAJ CELE INWENTARYZACJI ZAPLANOWANIE: ZAWARCIA ODPOWIEDNICH UMÓW NA DOSTAWY USŁUG, KONTROLI KOSZTÓW 52 PODAJ RODZAJE METOD ROZLICZANIA MEDIÓW JEDNO, DWU I TRÓJSTOPNIOWA 53 CO TO SĄ KOSZTY STAŁE AMORTYZACJA, PODATKI, LIKWIDACJA ŚRODKÓW TRWAŁYCH KOSZTY LEASINGU CZYNSZE PŁACE ZARZĄDU KOSZTY BADAŃ I ROZWOJU, BHP ODSETKI OD KREDYTÓW INWESTYCYJNYCH WODA PITNA, CENTRALNE OGRZEWANIE USŁUGI MATERIALNE I NIEMATERIALNE KONSERWACJE POST CO TO SĄ KOSZTY ZMIENNE CZYJEJ ZGODY WYMAGA SPRZEDAŻ W SPÓŁKACH P H KTO USTALA CZYNSZ W ZASOBIE TBS ZWIĘKSZAJĄ SIĘ WRAZ ZE WZROSTEM DZIAŁALNOŚCI KOSZTY MATERIAŁÓW BEZPOŚREDNICH KOSZTY ENERGII I PALIW ZUŻYWANYCH W CELACH PRODUKCYJNYCH WYNAGRODZENIA BEZPOŚREDNIE KOSZTY ZAKUPU I KOSZTY SPRZEDAŻY TRANSPORT I OSPRZĘT TECHNOLOGICZNY WODA PRZEMYSŁOW WYMAGA ZGODY ZGROMADZENIA WSPÓLNIKÓW W FORMIE UCHWAŁY ZGROMADZENIE WSPÓLNIKÓW W FORMIE UCHWAŁY 57 KTO USTALA CZYNSZ W ZASOBIE KOMUNALNYM OKREŚLA WÓJT, BURMISTRZ, PREZYDENT MIASTA MA PODSTAWIE POLITYKI CZYNSZOWEJ OKREŚLONEJ W WIELOLETNIM PLANIE GOSPODAROWANIA ZASOBEM MIESZKANIOWYM KTO USTALA CZYNSZ W ZASOBIE SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ CO TO JEST OBIEKT BUDOWLANY TYMCZASOWY OKREŚLA RADA NADZORCZA W OPARCIU O UCHWAŁĘ WALNEGO ZGROMADZENIA LUB ZEBRANIA PRZEDSTAWICIELI OBIEKT BUDOWLANY PRZEZNACZONY DO CZASOWEGO UŻYTKOWANIA W OKRESIE KRÓTSZYM OD JEGO TRWAŁOŚCI TECHNICZNEJ, PRZEWIDZIANY DO PRZENIESIENIA W INNE MIEJSCE LUB DO ROZBIÓRKI, A TAKŻE OBIEKT BUDOWLANY NIE POŁĄCZONY TRWALE Z GRUNTEM

6 CO TO JEST OBIEKT MAŁEJ ARCHITEKTURY BUDYNKU MIESZKALNEGO I NIEMIESZKALNEGO ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ I WIELORODZINNEJ I PRZYKŁADY POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNEGO KTO ZAJMUJE SIĘ WINDYKOWANIEM NALEŻNOŚCI PO UPRAWOMOCNIENIU POMIESZCZENIA PRZEZNACZONEGO NA POBYT CZASOWY KSIĘGI WIECZYSTEJ SĄ TO NIEWIELKIE OBIEKTY, A W SZCZEGÓLNOŚCI: - KULTU RELIGIJNEGO, - OBIEKTY ARCHITEKTURY OGRODOWEJ, OBIEKTY SŁUŻĄCE REKREACJI CODZIENNEJ I UTRZYMANIU PORZĄDKU BUDYNKI MIESZKALNE KTÓRYCH CO NAJMNIEJ POŁOWA CAŁKOWITEJ POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ JEST WYKORZYSTYWANA DO CELÓW MIESZKALNYCH. BUDYNKI NIEMIESZKALNE W KTÓRYCH WIĘCEJ NIŻ 50 % POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ WYKORZYSTYWANA JEST NA INNE CELE NIŻ MIESZKALNE ZABUDOWA JEDNORODZINNA - BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY LUB ZESPÓŁ TAKICH BUDYNKÓW ZAWIERAJĄCY NIE WIĘCEJ NIŻ 4 MIESZKANIA. ZABUDOWA WIELORODZINNA ZAWIERA WIĘCEJ NIŻ 4 MIESZKANIA POMIESZCZENIE PRZYNALEŻNE JEST CZĘŚCIĄ SKŁADOWĄ LOKALU, PRZY CZYM NIE MUSI ONO PRZYLEGAĆ DO LOKALU, POZOSTAJĄC W OBRĘBIE DANEJ, PIWNICA, STRYCH, KOMÓRKA, GARAŻ KOMORNIK POMIESZCZENIE W KTÓRYCH CZAS PRZEBYWANIA TYCH SAMYCH OSÓB W CIĄGU DOBY TRWA OD 2 DO 4 GODZIN WŁĄCZNIE URZĘDOWY REJESTR PRAW RZECZOWYCH DOTYCZĄCYCH PROWADZONY W POLSCE PRZEZ ORGANY SĄDOWNICZE 67 Z ILU DZIAŁÓW SKŁADA SIĘ KSIĘGA WIECZYSTA Z CZTERECH DZIAŁÓW KTO MOŻE BYĆ ZARZĄDCĄ JEŻELI OSOBA NIE BĘDĄCA WŁAŚCICIELEM GRUNTU, ANI UŻYTKOWNIKIEM CZY ZGODNIE Z K.C. WSPÓŁDZIAŁANIE W ZARZĄDZIE RZECZĄ WSPÓLNĄ JEST PRAWEM DO KOGO NALEŻĄ OWOCE OPADŁE Z DRZEWA NA GRUNT SĄSIEDNI OSOBA FIZYCZNA POSIADAJĄCA LICENCJĘ ZAWODOWĄ BUDYNEK STAJE SIĘ WŁASNOŚCIĄ WŁAŚCICIELA GRUNTU JEST OBOWIĄZKIEM DO WŁAŚCICIELA GRUNTU SĄSIEDNIEGO

7 72 CZY KSIĘGI WIECZYSTE SĄ JAWNE TAK DO CZYJEJ WŁAŚCIWOŚCI NALEŻY PROWADZENIE KSIĄG WIECZYSTYCH WPIS W KSIĘDZE WIECZYSTEJ MA MOC PRAWNĄ WSTECZNĄ LICZONĄ OD: KTO NIE POSIADA PEŁNEJ ZDOLNOŚCI DO CZYNNOŚCI PRAWNYCH POMIESZCZENIE NA POBYT STAŁY LUDZI TO TAKIE W KTÓRYM ŁĄCZNY CZAS KOGO OBCIĄŻAJĄ SKUTKI PRAWNE DZIAŁANIA PEŁNOMOCNIKA SĄDÓW REJONOWYCH OD DNIA ZŁOŻENIA WNIOSKU O DOKONANIE WPISU OSOBY KTÓRE NIE UKOŃCZYŁY LAT 13 LUB UBEZWŁASNOWOLNIONE CAŁKOWICIE 4 GODZINY BEZPOŚREDNIO OSOBY REPREZENTOWANEJ KIEDY UMOWA ZAWARTA BEZ ZACHOWANIA TYLKO, JEŻELI USTAWA PRZEWIDUJE RYGOR NIEWAŻNOŚCI WYMAGANEJ FORMY PISEMNEJ JEST NIEWAŻNA KIEDY ZGODNIE Z K.C. KOŃCZY SIĘ TERMIN OZNACZONY W DNIACH Z UPŁYWEM OSTATNIEGO DNIA JAK ZGODNIE Z K.C. OBLICZA SIĘ POCZĄTEK TERMINU ZDARZENIA CZY DO WAŻNOŚCI WEKSLA JEST WYMAGANA OPŁATA SKARBOWA CO ZGODNIE Z USTAWĄ O GOSPODARCE AMI OZNACZA WARTYOŚĆ CZY MOŻNA OKREŚLIĆ WARTOŚĆ RYNKOWĄ PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO NIE UWZGLĘDNIA SIĘ DNIA W KTÓRYM MIAŁO MIEJSCE ZDARZENIA TAK WARTOŚĆ RÓWNA KOSZTOM ODTWORZENIA Z UWZGLĘDNIENIEM STOPNIA ZUŻYCIA TAK WYSTĘPUJE W OBROCIE

8 84 JAKI CHARAKTER MAJĄ ZAWSZE PODATKI BEZZWROTNY, PIENIĘŻNY I PRZYMUSOWY PODATNIK SPÓŹNIŁ SIĘ Z ZAPŁATĄ PODATKU O 3 M- 30ZŁ CE. ILE WYNIOSĄ ODSETKI PRZY 12% W CZY SPÓŁDZIELCZE LOKATORSKIE PRAWO DO NIE MOŻNA ZBYĆ TAKIEGO PRAWA LOKALU MIESZKALNEGO JEST ZBYWALNE CZY WSPÓŁNOTA MIESZKANIOWA POSIADA OSOBOWOŚĆ PRAWNĄ NIE W JAKIEJ FORMIE MOŻE NASTĄPIĆ USTANOWIENIE TYLKO W FORMIE AKTU NOTARIALNEGO ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI LOKALU 89 NA CZYM POLEGA PRZEDAWNIENIE DŁUŻNIK MOŻE UCHYLIĆ SIĘ OD ZASPOKOJENIA ROSZCZENIA 90 CO NAZYWAMY PODAŻĄ ILOŚĆ DÓBR KONSUMPCYJNYCH DOSTĘPNYCH NA RYNKU 91 CO NAZYWAMY POPYTEM POTRZEBY POPARTE ŚRODKAMI FINANSOWYMI 92 CO NAZYWAMY INFLACJĄ SPADEK WARTOŚCI PIENIĄDZA CO NAZYWAMY DEFLACJĄ PRZYCHÓD Z NAJMU 10 LOKALI WYNOSI 5000ZŁ. PODWYŻKA CZYNSZU O 10% SPOWODUJE 10% CZY GAZOMIERZ MOŻNA INSTALOWAĆ WE WSPÓŁNEJ WNĘCE Z LICZNIKIEM ENERGII ODWROTNOŚĆ INFLACJI OGÓLNY DOCHÓG ZMALEJE 0 1% NIE MOŻNA

9 CZY MOŻNA BUDOWAĆ POMIESZCZENIA TAK, ALE MUSZĄ BYĆ WYPOSAŻONE W WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ LUB GRAWITACYJNĄ PRZEZNACZONE NA POBYT LUDZI BEZ W JAKIEJ WYSOKOŚCI MOŻNA USTALIĆ KAUCJĘ DO 12 KROTNOŚCI CZYNSZU ZABEZPIECZAJĄCĄ NAJEM MIESZKANIA W KTÓRĄ STRONĘ POWINNA OTWIERAĆ SIĘ BRAMA W OGRODZENIU DO WEWNĄTRZ 99 CO OZNACZA KATASTER REJESTR 100 PRZEZ CO NAJMNIEJ ILE OSÓB MOŻE BYĆ UTWORZONA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ PRZEZ CO NAJMNIEJ 1 OSOBĘ FIZYCZNĄ