LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST

Transkrypt

1 LISTA DAYCH DOTYCZĄCYCH TEREU SITE CHECK LIST Położenie Location Powierzchnia nieruchomości Area of property Cena Price Informacje dotyczące nieruchomości Property information Charakterystyka działki Land specification azwa lokalizacji Site name Miasto / Gmina Town / Commune Powiat District Województwo Province (Voivodship) Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [ha] Max. area available (as one piece) [ha] Możliwości powiększenia terenu (krótki opis) Possibility for expansion (short description) Orientacyjna cena gruntu [PL/m 2 ] włączając 22% VAT Land price [PL/m 2 ] including 22% VAT Własciciel / właściciele Owner(s) Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/) Valid zoning plan (Y/) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning Klasa gruntów wraz z powierzchnią [ha] Soil class with area [ha] Różnica poziomów terenu [m] Differences in land level [m] STRZEGOM STRZEGOM ŚWIDICA DOLOŚLĄSKIE 30,4644 ha Tak istnieje, o ok.60 ha. Są to tereny bezpośrednio graniczące z działkami oferowanymi. Podobnie jak oferowane są to tereny obecnie użytkowane rolniczo. 20,0-40,0zł Gmina Strzegom- 0,4653ha Osoby fizyczne -19,1465ha Osoby fizyczne- 10,8526ha Gmina posiada oświadczenia i zgody tych osób na sprzedaż terenu na rzecz gminy Strzegom. Obowiązujący plan w połowie teren przeznacza pod przemysł, w połowie pod uprawy polowe. Do 15 maja 2007r. zostanie zakończona procedura uchwalenia nowego planu-brakuje zgody na wyłączenie gruntów z produkcji - winna być wydana do końca kwietnia br. owo opracowywany plan przewiduje funkcję: przemysł, bazy, składy Pastwisko III -14,3525ha Pastwisko IV-4,2102ha Łąka III 0,6520ha Rola IIIa 2,0837ha Rola IIIb - 8,5497ha Drogi - 0,4913ha Rowy - 0,1250ha Oczekujemy na zgodę na wyłączenie dla 1/3 obszaru. ależy ponieść opłatę za wyłączenie. 8m 1

2 Obecne użytkowanie Present usage Rolnicze Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/) Soil and underground water pollution (Y/) Odpady znajdujące się na terenie (T/) Waste materials on site (Y/) Poziom wód gruntowych [m] Underground water level [m] 1,5m Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/) Risk of flooding or land slide (Y/) Przeszkody podziemne (T/) Underground obstacles (Y/) Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/) Ground and overhead obstacles (Y/) Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/) Ecological restrictions (Y/) T -sieć telekomunikacyjna, gazowa i kanalizacji sanitarnej Budynki i zabudowania na terenie (T/) Buildings / other constructions on site (Y/) Ograniczenia budowlane Building restrictions Procent dopuszczalnej zabudowy Building coverage [%] Ograniczenia wysokości budynków [m] Building height limit [m] Strefa buforowa [m] Buffer zone [m] Inne, jeśli występują Others if any Połączenia transportowe Transport links Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) Access road to the plot (type and width of access road) Autostrada / droga krajowa [km] earest motorway / national road [km] Ulica Armii Krajowej, nawierzchnia asfaltowa droga gminna o szerokości 7m. Odległość od skrzyżowania z drogą krajową nr 5 wynosi 100m Autostrada A4-15km Droga krajowa nr 5 Wrocław - Jelenia Góra-100m 2

3 Kolej [km] Railway line [km] Strzegom -2km Bocznica kolejowa [km] Railway siding [km] Strzegom 2km ajbliższe lotnisko międzynarodowe [km] earest international airport [km] Wrocław- 45km ajbliższe miasto wojewódzkie [km] earest province capital [km] Wrocław - 50km Istniejąca infrastruktura Existing infrastructure Elektryczność na terenie (T/) Electricity (Y/) Odległość przyłącza od granicy terenu Connection point (distance from boundary) [m] apięcie Voltage [kv] Dostępna moc Available capacity [MW] Gaz na terenie (T/) Gas (Y/) Odległość przyłącza od granicy działki Connection point (distance from boundary) [m] Wartość kaloryczna Calorific value [MJ/m 3 ] Średnica rury Pipe diameter [mm] T Sieć przebiega przez proponowany teren 20kV więcej załącznik do oferty 2 MW W odległości 80,0m od granicy terenu przebiega sieć gazowa śr/c dn 150.Obecna rezerwa dostaw wynosi ok. 2000m 3 /h.. Wzdłuż zachodniej granicy obszaru przebiega także gazociąg podwyższonego średniego ciśnienia D 300 P 1,6MPa oraz gazociąg wysokiego ciśnienia D 150 P 6,3MPa. Istnieje więc możliwość zwiększenia ilości dostarczanego gazu poprzez rozbudowę istniejącej stacji redukcyjnej lub budowę nowej na gazociągach podwyższonego ciśnienia 80,0m Ciepło spalania -39,812MJ/m ,11KC/m 3 Wartość opałowa -35,805MJ/m ,23kC/m 3 Gęstość 0,730 kg/m 3 śr/c dn 150 3

4 Dostępna objętość Available capacity [m 3 /h] Woda na terenie (T/) Water supply (Y/) Odległość przyłącza od granicy terenu Connection point (distance from boundary) [m] Dostępna objętość Available capacity [m 3 /24h] Kanalizacja na terenie (T/) Sewage discharge (Y/) Odległość przyłącza od granicy terenu Connection point (distance from boundary) [m] Dostępna objętość Available capacity [m 3 /24h] Ograniczenie zrzutu ścieków Limitation of discharge Odprowadzenie wód deszczowych na terenie (T/) Rain water discharge (Y/) Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Treatment plant (Y/) Telefony (T/) Telephone (Y/) Odległość przyłącza od granicy terenu Connection point (distance from boundary) [m] Liczba dostępnych linii analogowych umber of available analog lines Liczba dostępnych linii ISD umber of available ISD lines 2000m 3 /h 150m 23m 3 /h T Sieć przebiega przez proponowany teren Brak możliwości szczegółowego określenia bez wiedzy nt. rodzaju (np. skład, zagęszczenie) i ilości ścieków. Wstępnie szacowane możliwości istniejącej sieci określamy na 80m 3 /24h Brak. Ścieki muszą odpowiadać ogólnym warunkom określonym w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia w sprawie obowiązków dostawców ścieków przemysłowych oraz warunków wprowadzania ścieków do urządzeń kanalizacyjnych (Dz.U.r 129, poz.1108 z dnia ). Obecnie rowami melioracyjnymi Miejska Oczyszczalnia ścieków w odległości ok.1 km od granicy terenu T Sieć przebiega przez proponowany obszar-wzdłuż ulicy Armii Krajowej Bez ograniczeń Bez ograniczeń Uwagi Comments ieruchomość jest przygotowywana do objęcia przez Specjalną Strefę Ekonomiczną IVEST-PARK Sp. z o.o. w Wałbrzychu 4

5 Osoba przygotowująca ofertę Offer prepared by Osoby do kontaktu Contact person Janusz Przytuła, Pełnomocnik ds. Rozwoju Gminy. Tel. 074/ Janusz Przytuła, Pełnomocnik ds. Rozwoju Gminy. Tel.074/ Beata Dudzińska, aczelnik Wydziału Gospodarki ieruchomościami i Planowania Przestrzennego, tel. 074/ Wymagane załączniki: Required enclosures: Maps of plot (including infrastructure on plot and transport links); Mapki terenu (włączając infrastrukturę na terenie i sieć połączeń transportowych); 5-10 high-quality photographs giving full view of plot 5-10 dobrej jakości zdjęć, dających pełny obraz terenu; Aerial photographs (if available) Zdjęcia lotnicze (o ile są); Resolution of Commune Council on exemption from local taxes for investors, In compliance with European Union regulations. Uchwała Rady Gminy dotycząca zwolnień z podatków lokalnych dla inwestorów zgodna z przepisami prawa Unii Europejskiej. 5

6

7

8

9

10

11

12

13