oraz INFORMATYZACJA KSIĄG WIECZYSTYCH

Transkrypt

1 BINF Bezpieczeństwo Informacji Zaprasza na szkolenia: HIPOTEKA W NOWEJ KSIĘDZE WIECZYSTEJ oraz INFORMATYZACJA KSIĄG WIECZYSTYCH

2 INFORMATYZACJA KSIĄG WIECZYSTYCH Zgodnie z treścią art ustawy o księgach wieczystych i hipotece z dnia 6 lipca 1982 r., księgi wieczyste mogą być zakładane i prowadzone w systemie informatycznym. Kluczowe rozporządzenia odnoszące się do wprowadzenia systemu informatycznego oraz do określenia: sposobu zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w tym systemie, sposobu przeglądania ksiąg wieczystych oraz do wyznaczenia sądów, które zakładałyby i prowadziłyby księgi wieczyste w systemie informatycznym zostały wydane już w 2003 roku. System Nowa Księga Wieczysta (NKW) do dnia r. został wdrożony w 82 wydziałach ksiąg wieczystych oraz w 10 ośrodkach migracyjnych ksiąg wieczystych, dodatkowo od 1 czerwca 2006 roku wdrożonych zostało 18 wydziałów, kolejne sądy rozpoczęły prace w systemie informatycznym od dnia 1 września 2006 roku. Do wdrożenia pozostaje jeszcze około 145 Wydziałów Ksiąg Wieczystych. UWAGA!! Na dzień 1 listopada 2007 roku planowane jest wdrożenie nowego systemu w 21 wydziałach ksiąg wieczystych w: Sochaczewie, Sierpcu, Raciborzu, Kwidzynie, Gdyni, Pile, Lesznie, Pyrzycach, Wadowicach, Chrzanowie, Sandomierzu, Jędrzejowie, Bochni, Brzesku, Kluczborku, Mielcu, Siemiatyczach, Giżycku, Tomaszowie Lubelskim, Puławach oraz w Mińsku Mazowieckim. Dodatkowo Ministerstwo Sprawiedliwości przygotowuje kolejne wdrożenia systemu Nowa Księga Wieczysta w 100 wydziałach wieczystoksięgowych. Wraz z informatyzacją wydziałów rośnie ilość ksiąg wieczystych zapisanych w Centralnej Bazie Danych Ksiąg Wieczystych (CBDKW). Prowadzenie ksiąg wieczystych w systemie informatycznym wymusiło poważne zmiany organizacyjne w Wydziałach Ksiąg Wieczystych. Wprowadzone m. in. zostały: Nowe formularze Nowa organizacja biura podawczego Migracja ksiąg wieczystych Tradycyjne odpisy zastąpiły odpisy wydawane z Systemu Centralnej Informacji Zmiany wywołują poważne problemy dla banków oraz ich klientów zainteresowanych kredytami hipotecznymi.

3 Nasze szkolenia pomogą państwu sprawnie posługiwać się nowymi formularzami, a także czytać odpisy wydawane przez Centralną Informację co w znaczący sposób ułatwi państwu obsługę kredytów hipotecznych. Nasi trenerzy to specjaliści, którzy prowadzili w 2006 roku szkolenia dla kadry orzekającej, sekretarzy oraz kadry administracyjnej wdrażanych do systemu Nowa Księga Wieczysta wydziałów wieczystoksięgowych. Znają oni nie tylko tajniki nowego Systemu Wpisów Ksiąg Wieczystych ale także praktykę orzeczniczą wydziałów. Oto lista lokalizacji, w których prowadziliśmy szkolenia dla wydziałów wieczystoksięgowych: Wydziały Ksiąg Wieczystych, które były przez nas wdrażane:

4 SZKOLENIA Informatyzacja, która będzie prowadzona w 2007 roku 21 wydziałach ksiąg wieczystych, a w kolejnych 2 latach w 100 wydziałach w całym kraju, może łączyć się z wieloma utrudnieniami w codziennej pracy dla podmiotów takich jak banki, które spotykają się z tematyką wpisów do ksiąg wieczystych w kontekście udzielania np. kredytów hipotecznych. Z uwagi na to proponujemy profesjonalne szkolenia i doradztwo, które ułatwią i przyspieszą pracę Państwa pracowników w tym obszarze. Szkolenia przez nas oferowane oparte są na analizie potrzeb sektora bankowego oraz obserwacji problemów, na jakie napotykają banki położone we właściwości Wydziałów Ksiąg Wieczystych informatyzowanych w 2006 roku. Dysponujemy wykwalifikowanymi i doświadczonymi trenerami - prawnikami, którzy prowadzili szkolenia dla kadry orzekającej oraz pracowników informatyzowanych Wydziałów Ksiąg Wieczystych.

5 Proponujemy następujące szkolenia HIPOTEKA W NOWEJ KSIĘDZE WIECZYSTEJ Ramowy plan szkolenia 1. Informatyzacja ksiąg wieczystych w Polsce budowa Systemu Nowa Księga Wieczysta (NKW) wprowadzenie 1.1. Budowa Zintegrowanego Systemu Katastralnego(Zintegrowanego Systemu Informacji o Nieruchomościach) System Nowa Księga Wieczysta jako komponent Zintegrowanego Systemu Informacji o Nieruchomościach 1.2.Podstawy prawne informatyzacji ksiąg wieczystych 1.3. Architektura Systemu NKW 1.4. Aplikacje wchodzące w skład Systemu NKW 1.5. Najważniejsze etapy prac w ramach systemu NKW 1.6. Podstawowe zmiany zachodzące w wydziałach ksiąg wieczystych w wyniku wdrażania systemu elektronicznych ksiąg wieczystych Nowa organizacja pracy w Wydziałach ksiąg wieczystych Organizacja biura podawczego Obsługa procesu migracji i problemy związane z wysyłką ksiąg wieczystych do migracji Nowe formularze Wprowadzenie elektronicznych ksiąg biurowych oraz nowych urządzeń ewidencyjnych 2. Problemy związane z przenoszeniem treści ksiąg wieczystych do postaci elektronicznej 2.1. Czym jest migracja ksiąg wieczystych 2.2. Jak technicznie wygląda obsługa migracji 2.3. Które księgi jako pierwsze trafią do migracji 2.4. Jakie są zadania ośrodka migracyjnego 2.5. Omówienie podstawowych błędów pojawiających się w czasie procesu migracji 2.6.Czym jest uzupełnienie migracji 2.7. Problemy i kontrowersje związane ze wzmiankami pomigracyjnymi 3. W jaki sposób uzyskać odpis z elektronicznej księgi wieczystej - System Centralnej Informacji (SCI) 3.1. Czym jest System Centralnej Informacji 3.2. Ekspozytury Centralnej Informacji 3.3. W jaki sposób uzyskać odpis z elektronicznej księgi wieczystej 3.4. Jakie są kryteria wyszukiwawcze ksiąg wieczystych 3.5. Koszty odpisów

6 CASE STUDY Jak wypełnić prawidłowo nowy formularz : Analizowane wnioski i załączniki: KW-ZAL Wniosek o założenie księgi wieczystej KW-WPIS Wniosek o wpis w księdze wieczystej KW-ODPIS-AKT Wniosek o wydanie odpisu dokumentu z akt księgi wieczystej KW-WGLĄD Wniosek o wgląd do księgi wieczystej/ wydanie wydruku księgi wieczystej CASE STUDY Jak wyglądają podstawowe wpisy w księgach wieczystych Analiza konkretnych przypadków wraz z przedstawieniem zawiadomień o wpisach i wydruków z Systemu Centralnej Informacji. Proponowane zagadnienia: 1.1. W jaki sposób wpisujemy hipoteki (problem hipotek łącznych) 1.2. Czy brak daty na wniosku o wpis hipoteki stanowi brak wymagający sprostowania 1.3. Jeśli wystąpi rozbieżność między oznaczeniem działek gruntu w KW i wypisie z rejestru gruntów, które nr działek należy podać w dokumentacji kredytowej dot. ustanowienia hipotek 1.4. Jak wyglądają wzmianki w SWKW kiedy są nanoszone i usuwane Proponowany termin dla szkolenia do uzgodnienia Cena: Koszt uczestnictwa 600 zł/osoba W cenę wliczono: materiały szkoleniowe, lunch, 2 przerwy kawowe, certyfikaty ukończenia szkolenia Cena szkolenia jednodniowego zamkniętego dla grupy ok. 10 osób zł

7 Informatyzacja ksiąg wieczystych Ramowy plan szkolenia 1. Informatyzacja ksiąg wieczystych w Polsce budowa Systemu Nowa Księga Wieczysta (NKW) wprowadzenie 1.1. Budowa Zintegrowanego Systemu Katastralnego(Zintegrowanego Systemu Informacji o Nieruchomościach) System Nowa Księga Wieczysta jako komponent Zintegrowanego Systemu Informacji o Nieruchomościach 1.2. Podstawy prawne informatyzacji ksiąg wieczystych 1.3. Architektura Systemu NKW 1.4. Aplikacje wchodzące w skład Systemu NKW 1.5. Najważniejsze etapy prac w ramach systemu NKW 1.6. Podstawowe zmiany zachodzące w wydziałach ksiąg wieczystych w wyniku wdrażania systemu elektronicznych ksiąg wieczystych Nowa organizacja pracy w Wydziałach ksiąg wieczystych Organizacja biura podawczego Obsługa procesu migracji i problemy związane z wysyłką ksiąg wieczystych do migracji Nowe formularze Wprowadzenie elektronicznych ksiąg biurowych oraz nowych urządzeń ewidencyjnych 2. Problemy związane z przenoszeniem treści ksiąg wieczystych do postaci elektronicznej 2.1. Czym jest migracja ksiąg wieczystych 2.2. Jak technicznie wygląda obsługa migracji 2.3. Które księgi jako pierwsze trafią do migracji 2.4. Jakie są zadania ośrodka migracyjnego 2.5. omówienie podstawowych błędów pojawiających się w czasie procesu migracji 2.6. Czym jest uzupełnienie migracji 2.7. Problemy i kontrowersje związane ze wzmiankami pomigracyjnymi 3. W jaki sposób uzyskać odpis z elektronicznej księgi wieczystej - System Centralnej Informacji (SCI) 3.1. Czym jest System Centralnej Informacji 3.2. Ekspozytury Centralnej Informacji 3.3. W jaki sposób uzyskać odpis z elektronicznej księgi wieczystej 3.4. Jakie są kryteria wyszukiwawcze ksiąg wieczystych 3.5. Koszty odpisów 4. CASE STUDY Jak czytać odpisy przykładowe odpisy: wpis hipoteki umownej zwykłej i umownej kaucyjnej, hipoteka łączna,

8 wykreślenia hipotek, zmiana sposobu korzystania z gruntu, grunt oddany w użytkowanie wieczyste wraz z budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość przekształcenie w nieruchomość gruntową, zmiana właściciela, wpis roszczeń i ograniczeń 5. CASE STUDY??Jak wypełnić prawidłowo nowy formularz? Analizowane wnioski i załączniki: KW-ZAL - Wniosek o założenie księgi wieczystej KW-WPIS - Wniosek o wpis w księdze wieczystej KW-ODPIS-AKT - Wniosek o wydanie odpisu dokumentu z akt księgi wieczystej KW-WGLĄD - Wniosek o wgląd do księgi wieczystej/ wydanie wydruku księgi wieczystej Proponowany terminy dla szkoleń otwartych o o o o Warszawa Warszawa Warszawa Warszawa Cena: Koszt uczestnictwa 600 zł/osoba W cenę wliczono: materiały szkoleniowe, lunch, 2 przerwy kawowe, certyfikaty ukończenia szkolenia Cena szkolenia jednodniowego zamkniętego dla grupy ok. 10 osób zł

9 Oferujemy również 2 dniowe szkolenia zamknięte Dwudniowe szkolenia zamknięte w najbardziej wyczerpujący sposób omawiają kwestie wpisów do księgi wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym i zawierają największą ilość przykładów praktycznych oraz analiz. Ponadto program szkolenia zamkniętego może obejmować dodatkowe wskazane przez zamawiającego zagadnienia. Informatyzacja ksiąg wieczystych szkolenie dwudniowe Szkolenie 2- dniowe składa się z następujących modułów: 1. Informatyzacja ksiąg wieczystych w Polsce budowa Systemu Nowa Księga Wieczysta (NKW) wprowadzenie 1.1. Budowa Zintegrowanego Systemu Katastralnego(Zintegrowanego Systemu Informacji o Nieruchomościach) System Nowa Księga Wieczysta jako komponent Zintegrowanego Systemu Informacji o Nieruchomościach 1.2. Podstawy prawne informatyzacji ksiąg wieczystych 1.3. Architektura Systemu NKW 1.4. Aplikacje wchodzące w skład Systemu NKW 1.5. Najważniejsze etapy prac w ramach systemu NKW 1.6. Podstawowe zmiany zachodzące w wydziałach ksiąg wieczystych w wyniku wdrażania systemu elektronicznych ksiąg wieczystych Nowa organizacja pracy w Wydziałach ksiąg wieczystych Organizacja biura podawczego Obsługa procesu migracji i problemy związane z wysyłką ksiąg wieczystych do migracji Nowe formularze Wprowadzenie elektronicznych ksiąg biurowych oraz nowych urządzeń ewidencyjnych 2. Problemy związane z przenoszeniem treści ksiąg wieczystych do postaci elektronicznej 2.1. Czym jest migracja ksiąg wieczystych 2.2. Jak technicznie wygląda obsługa migracji 2.3. Które księgi jako pierwsze trafią do migracji 2.4. Jakie są zadania ośrodka migracyjnego 2.5. omówienie podstawowych błędów pojawiających się w czasie procesu migracji 2.6. Czym jest uzupełnienie migracji 2.7. Problemy i kontrowersje związane ze wzmiankami pomigracyjnymi 3. W jaki sposób uzyskać odpis z elektronicznej księgi wieczystej - System Centralnej Informacji (SCI) 3.1. Czym jest System Centralnej Informacji 3.2. Ekspozytury Centralnej Informacji 3.3. W jaki sposób uzyskać odpis z elektronicznej księgi wieczystej 3.4. Jakie są kryteria wyszukiwawcze ksiąg wieczystych

10 3.5. Koszty odpisów 4. CASE STUDY Jak czytać odpisy przykładowe odpisy: wpis hipoteki umownej zwykłej i umownej kaucyjnej, hipoteka łączna, wykreślenia hipotek, zmiana sposobu korzystania z gruntu, grunt oddany w użytkowanie wieczyste wraz z budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość przekształcenie w nieruchomość gruntową, zmiana właściciela, wpis roszczeń i ograniczeń. 5. CASE STUDY Jak wypełnić prawidłowo nowy formularz : Analizowane wnioski i załączniki: KW-ZAL Wniosek o założenie księgi wieczystej KW-WPIS Wniosek o wpis w księdze wieczystej KW-ODPIS-AKT Wniosek o wydanie odpisu dokumentu z akt księgi wieczystej KW-WGLĄD Wniosek o wgląd do księgi wieczystej/ wydanie wydruku księgi wieczystej 6. CASE STUDY Jak wyglądają podstawowe wpisy w księgach wieczystych Analiza konkretnych przypadków wraz z przedstawieniem zawiadomień o wpisach i wydruków z Systemu Centralnej Informacji. Proponowane zagadnienia: 1.1. W jaki sposób wpisujemy hipoteki (problem hipotek łącznych) 1.2. Czy brak daty na wniosku o wpis hipoteki stanowi brak wymagający sprostowania Jeśli wystąpi rozbieżność między oznaczeniem działek gruntu w KW i wypisie z rejestru gruntów, które nr działek należy podać w dokumentacji kredytowej dot. ustanowienia hipotek 1.4. Dlaczego na nieruchomości gruntowej nie ujawnia się budynków 1.5. W jaki sposób wskazać, że na gruncie znajduje się budynek- zmiana sposobu korzystania z gruntu 1.6. Jakie dokumenty są podstawą do ujawnienia budynku, w przypadku gdy budynek nie figuruje w rejestrze budynków prowadzonym przez EGiB 1.7. Wpisy spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego 1.8. Czy są przeszkody do założenia KW dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w przypadku, gdy SM jest postawiona w stan upadłości 1.9. Odłączenie części nieruchomości i założenie nowej księgi wieczystej 1.10.Odłączenie części nieruchomości i przyłączenie do nieruchomości z już urządzoną księgą wieczystą 1.11.Przekształcenie użytkowania wieczystego z ujawnionym budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość w nieruchomość gruntową 1.12.Wyodrębnienia lokali 1.13.Jak wyglądają wzmianki w SWKW kiedy się nanoszą i kiedy są usuwane 1.14.Słowniki w SWKW Koszt dwudniowego szkolenia zamkniętego dla grupy ok. 10 osób wynosi zł

11 W celu wyjaśnienia szczegółów oferty prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy. Proponujemy również w dogodnym dla Państwa terminie spotkanie konsultacyjne. Cena szkoleń zamkniętych jest indywidualnie negocjowana i uzależniona jest od ilości osób, które mają zostać przeszkolone oraz miejsca prowadzenia szkolenia. KONTAKT: BINF Bezpieczeństwo Informacji Jakub Rzeźnicki ul. Andersena 2/ Warszawa tel/fax (022) tel. kom binf@binf.pl

12 Formularz zgłoszenia uczestnictwa w szkoleniu Binf Bezpieczeństwo Informacji Rzeźnicki Jakub Fax: (022) , Formularz zgłoszenia uczestnictwa w szkoleniu (Imię i nazwisko składającego zamówienie, nazwa instytucji, siedziba) Pieczątka: Zamówienie dotyczy: Hipoteka w księdze wieczystej - szkolenie jednodniowe Informatyzacja ksiąg wieczystych - szkolenie jednodniowe Informatyzacja ksiąg wieczystych - szkolenie dwudniowe Ilość osób mających wziąć udział w szkoleniu Cena netto usługi Data złożenia zamówienia: Termin realizacji: Podpis składającego zamówienie: Osoba do kontaktów z firmą Binf Bezpieczeństwo Informacji Rzeźnicki Jakub Uwagi: Prosimy o przekazanie listy uczestników szkolenia (imię, nazwisko, stanowisko służbowe) Zamawiający oświadcza, że posiada nr NIP... i upoważnia firmę Binf Bezpieczeństwo Informacji z siedzibą w Piastowie, przy ul. Łukasińskiego 24/1, do wystawiania faktur VAT bez podpisu odbiorcy.