RYNEK MAGAZYNOWO-PRZEMYSŁOWY W POLSCE 2014 CBRE RESEARCH POLAND

Wielkość: px
Rozpocząć pokaz od strony:

Download "RYNEK MAGAZYNOWO-PRZEMYSŁOWY W POLSCE 2014 CBRE RESEARCH POLAND"

Transkrypt

1 1 RYNEK MAGAZYNOWO-PRZEMYSŁOWY W POLSCE 2014 CBRE RESEARCH POLAND

2 2 NAJNOWSZA PLATFORMA Z OFERTAMI MAGAZYNÓW I HAL PRODUKCYJNYCH

3 3 SPIS TREŚCI 04 OGÓLNA SYTUACJA NA RYNKU 05 SIEĆ DROGOWA W POLSCE 06 WARSZAWA I 08 WARSZAWA II 10 POLSKA CENTRALNA 12 GÓRNY ŚLĄSK 14 WROCŁAW 16 POZNAŃ 18 TRÓJMIASTO 20 BYDGOSZCZ & TORUŃ 22 KRAKÓW 24 SZCZECIN 26 REGION WSCHODNI 28 RYNEK INWESTYCYJNY 29 PRAKTYKA RYNKOWA 30 STANDARD NOWOCZESNEGO OBIEKTU MAGAZYNOWEGO 32 DEFINICJE I METODOLOGIA BADAŃ RYNKOWYCH 33 GRUNTY PRZEMYSŁOWE CONTENT 36 POLAND INDUSTRIAL & LOGISTICS MARKET 37 ROADS & HIGHWAYS IN POLAND 38 WARSAW I 40 WARSAW II 42 CENTRAL POLAND 44 SILESIA 46 WROCLAW 48 POZNAN 50 TRI-CITY 52 BYDGOSZCZ & TORUN 54 KRAKOW 56 SZCZECIN 58 EAST 60 INVESTMENT MARKET 61 MARKET PRACTICE 62 MODERN WAREHOUSE BUILDING STANDARD 64 METHODOLOGY & DEFINITIONS 65 INDUSTRIAL LAND Oświadczenie CBRE oświadcza, iż informacje zawarte w raportach pochodzą ze źródeł, które uważa za wiarygodne, jakkolwiek prawdziwość informacji nie została przez CBRE zweryfikowana i związku z tym CBRE nie gwarantuje ani nie zapewnia, że informacje te są prawdziwe. Jakiekolwiek przewidywania, opinie, założenia, oszacowania zawarte w raportach zostały podane jedynie dla przykładu i nie odzwierciedlają aktualnej ani przyszłej sytuacji na rynku. Ani CBRE ani jakikolwiek je reprezentant, lub pracownik CBRE nie ponosi odpowiedzialności za szkody poniesione przez Klienta powstałe na skutek wykorzystania w jakikolwiek sposób raportów w całości lub w części.

4 4 OGÓLNA SYTUACJA NA RYNKU POLAND INDUSTRIAL DESTINATIONS 2014: OGÓLNA SYTUACJA NA RYNKU Podstawowe dane Ludność Stopa bezrobocia 13,2% Przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw Podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej Wskaźnik powierzchni niewynajętych Źródło: GUS, CBRE PLN mkw. 10,4% Podział geograficzny rynku nowoczesnych powierzchni magazynowych w Polsce kształtuje się następująco: Warszawa I pojedyncze obiekty oraz parki magazynowe, zlokalizowane w promieniu do 15 km od centrum Warszawy. Warszawa II parki logistyczne i magazynowe zlokalizowane w promieniu od 15 do 80 km od centrum Warszawy, z reguły położone wzdłuż głównych tras wylotowych z miasta. Regiony parki logistyczne zlokalizowane w okolicy największych polskich miast, z wyjątkiem Warszawy i regionu warszawskiego: Śląsk, Polska Centralna (województwo łódzkie), Wrocław, Poznań, Kraków, Trójmiasto i Szczecin. Na mapie magazynowej pojawiają się też nowe lokalizacje takie jak Bydgoszcz i Toruń oraz Region Wschodni (Lublin, Rzeszów). Na początku 2014 r. całkowita podaż powierzchni magazynowych wyniosła prawie 7,90 miliona mkw., a współczynnik powierzchni niewynajętych ukształtował się na poziomie 10%. Jednocyfrowy wskaźnik pustostanów został odnotowany w Krakowie, Poznaniu, Szczecinie, w Trójmieście oraz we Wrocławiu. Popyt na nowoczesne powierzchnie magazynowe wyniósł 2,1 miliona mkw. w 2013 r., co było najwyższym wynikiem kiedykolwiek zanotowanym na polskim rynku magazynowym. Najsilniejszymi polskimi rynkami regionalnymi pod względem ilości wynajętej powierzchni były rynek wrocławski ( mkw.) oraz poznański ( mkw.). Wynik Warszawy (regionu i miasta) był umiarkowany w porównaniu do poprzednich lat i wyniósł mkw. wynajętej powierzchni magazynowej. Najbardziej aktywnymi najemcami byli operatorzy logistyczni obsługujący branże FMCG i handel internetowy, jak również firmy produkcyjne, głównie przemysłu motoryzacyjnego. W 2014 r. poziom popytu na powierzchnie magazynowe powinien dodatkowo umocnić się z powodu polepszającej się sytuacji gospodarczej. W 2013 r. deweloperzy rozpoczęli budowę obiektów o łącznej powierzchni około mkw., co było dwa razy większym wynikiem niż w 2012 r. Oczekuje się, że stawki czynszów w 2014 r. pozostaną na stabilnym poziomie, zwłaszcza w regionach o wysokim wskaźniku powierzchni niewynajętych. W niektórych lokalizacjach jednak, np. w okolicach Wrocławia czy Poznania można oczekiwać trendów wzrostowych, zwłaszcza pod względem stawek efektywnych. Przykłady największych ostatnich transakcji BTS w Polsce Projekt Najemca Region Powierzchnia (mkw.) Goodman Wrocław South Logistics Centre Amazon Wrocław Panattoni Amazon Amazon Wrocław Panattoni Amazon Amazon Poznań Goodman Poznań II Logistics Center Intermarche Poznań Panattoni BTS Castorama Castorama Centralna Polska Panattoni BTS Polaris Polaris Górny Śląsk

5 5 SIEĆ DROGOWA W POLSCE KOSZALIN TRICITY OLSZTYN SZCZECIN BYDGOSZCZ BIAŁYSTOK TORUÑ GORZÓW WLKP. POZNAÑ WARSZAWA ZIELONA GÓRA ŁÓDŹ LUBLIN WROCŁAW KIELCE CZĘSTOCHOWA KATOWICE KRAKÓW Legenda Autostrady - Istniejące - Planowane Drogi ekspresowe - Istniejące - Planowane Drogi krajowe i wojewódzkie Lotniska * Planowany stan dróg na 2014r. RZESZÓW POLAND INDUSTRIAL DESTINATIONS 2014: SIEĆ DROGOWA W POLSCE GDYNIA SOPOT GDAÑSK

6 6 WARSZAWA I POLAND INDUSTRIAL DESTINATIONS 2014: WARSZAWA I Podstawowe dane o województwie Ludność Stopa bezrobocia 4,9% Przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw Podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej Wskaźnik powierzchni niewynajętych Powierzchnia oddana do użytku w 2013 r. Popyt w 2013 r. Źródło: GUS, CBRE PLN mkw. 19,0% mkw mkw. Wysokość magazynowych stawek czynszowych (EUR/mkw./mies.) Wyjściowe stawki czynszów za najlepsze powierzchnie Warszawa I 4,20 5,00 Czynsz efektywny 3,60 4,50 Czynsz za powierzchnię biurową 9,00 10,00 Opłaty eksploatacyjne 1,10 1,60 Trend Warszawa, jako stolica kraju jest najważniejszym ośrodkiem gospodarczym i siedzibą licznych polskich i międzynarodowych korporacji oraz władz państwowych. Obiekty o funkcjach magazynowych oraz magazynowo-biurowych są położone głównie na obrzeżach miasta, zazwyczaj w pobliżu głównych tras wylotowych, czyli południowozachodnich (Włochy i Okęcie) oraz północnych (Żerań) dzielnicach stolicy. Obiekty magazynowe w Warszawie charakteryzują się mniejszymi powierzchniami składowania, często połączonymi z wysokiej jakości powierzchniami biurowymi. Są to obiekty dedykowane dla firm, które dostarczają towary na rynek lokalny i potrzebują szybkiego i łatwego dostępu do klientów. Najlepsze lokalizacje, blisko centrum miasta i największych klientów. Wysoka płynność rynku. Dobrze rozwinięta infrastruktura: transport publiczny oraz bliskość lotniska. Modernizacja infrastruktury, zwłaszcza domknięcie obwodnicy Warszawy, polepszy dostępność komunikacyjną lokalizacji w granicach miasta. Rozwój tzw. small business units dla najemców, którzy potrzebują niewielkich powierzchni ( mkw.) i wysokiej jakości dołączonego biura. ANALIZA SWOT Wysokie ceny i niewielka ilość gruntów pod inwestycje magazynowe. Ograniczony dostęp dla samochodów ciężarowych oraz duży ruch samochodowy, zwłaszcza na trasach wylotowych z Warszawy. Stosunkowo wysokie koszty pracy. Więksi najemcy wyprowadzają się z Warszawy, wybierając tańsze lokalizacje poza granicami miasta. Wysokie koszty utrzymania, podatku od nieruchomości i opłat za użytkowanie wieczyste. Jako stolica Warszawa często jest pierwszym punktem do inwestowania w Polsce. Rosnący wskaźnik powierzchni niewynajętych w północno-wschodniej części miasta. Największe ostatnie transakcje najmu w regionie Najemca Park logistyczny Powierzchnia (mkw.) Rodzaj transakcji Stalgast Prologis Park Warsaw II Odnowienie Kompania Piwowarska City Point Odnowienie DPD Distribution Park Annopol Nowa transakcja Essilor Żerań Park I Odnowienie Siódemka City Point Odnowienie Solid Security Ideal Idea III Nowa transakcja Schaeffler Warsaw Distribution Center Ekspansja Schrack Prologis Park Warsaw II Odnowienie

7 7 POLAND INDUSTRIAL DESTINATIONS 2014: WARSZAWA I

8 8 WARSZAWA II POLAND INDUSTRIAL DESTINATIONS 2014: WARSZAWA II Podstawowe dane o województwie Ludność Stopa bezrobocia 11,0% Przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw Podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej Wskaźnik powierzchni niewynajętych Powierzchnia oddana do użytku w 2013 r. Popyt w 2013 r. Źródło: GUS, CBRE PLN mkw. 12,0% mkw mkw. Wysokość magazynowych stawek czynszowych (EUR/mkw./mies.) Wyjściowe stawki czynszów za najlepsze powierzchnie Warszawa II 2,50 3,60 Czynsz efektywny 1,90 3,10 Czynsz za powierzchnię biurową 8,50 10,00 Opłaty eksploatacyjne 0,90 1,20 Trend Region warszawski to obszar zlokalizowany w odległości od 15 do 80 km od centrum Warszawy. Obejmuje obiekty położone przy głównych trasach komunikacyjnych w województwie mazowieckim. Głównym atutem regionu jest bliskość aglomeracji warszawskiej, niższe koszty wynajmu powierzchni w porównaniu do Warszawy oraz dostępność gruntów o dużej powierzchni, oferujących możliwości przyszłej ekspansji. Obiekty magazynowe najczęściej zlokalizowane są w okolicach trasy E77 w kierunku Krakowa, trasy E67 w kierunku Katowic i Wrocławia oraz DK92 w stronę Poznania. Ponadto ukończenie budowy autostrady A2 z Warszawy do Łodzi znacząco wpłynęło na atrakcyjność lokalizacji wzdłuż trasy w kierunku zachodnim. Dzięki temu zyskały na popularności takie regiony jak Pruszków czy Ożarów kosztem dotychczasowych lokalizacji w Błoniu czy Nadarzynie. Rosnący rynek warszawski, napędzający popyt na usługi logistyczne; stopniowo obniżający się wskaźnik powierzchni niewynajętych. Duży zasób powierzchni przemysłowych i logistycznych (2,17 mln mkw.), dający najemcom możliwość wyboru pomiędzy różnymi projektami. Wysoka płynność rynku. Duży zasób gruntów dostępnych do zabudowania. Polepszające się połączenie z centrum Warszawy dzięki inwestycjom w infrastrukturę. Zwiększająca się liczba mieszkańców aglomeracji warszawskiej wpływa na coraz większe zapotrzebowanie na usługi logistyczne. ANALIZA SWOT Niektóre lokalizacje (np. Błonie) tracą swoją pozycję na rzecz lokalizacji bliżej autostrady A2. Ograniczona liczba nowych inwestycji. W niektórych lokalizacjach istnieje problem niedoboru siły roboczej. Nowe inwestycje w infrastrukturę mogą spowodować, że niektóre lokalizacje stracą na atrakcyjności. Wzrost znaczenia i zamożności innych regionów może sprawiać ze część firm będzie przesuwała swoje centralne magazyny z regionu Warszawy w stronę lepiej skomunikowanej Polski Centralnej. Wzrastające koszty pracy. Największe ostatnie transakcje najmu w regionie Najemca Park logistyczny Powierzchnia (mkw.) Rodzaj transakcji Stokrotka Prologis Park Teresin Nowa transakcja Żabka Tulipan Park Warszawa Nowa transakcja Electrolux MLP Pruszków I Odnowienie Hebe WAN Pruszków Nowa transakcja Hellman Worldwide Logistics Raszyn Business Park Odnowienie Rhenus Prologis Park Błonie I Odnowienie Merlin.pl Good Point Puławska I Nowa transakcja Action Tulipan Park Warszawa Odnowienie/ekspansja

9 9 POLAND INDUSTRIAL DESTINATIONS 2014: WARSZAWA II

10 10 POLSKA CENTRALNA POLAND INDUSTRIAL DESTINATIONS 2014: POLSKA CENTRALNA Podstawowe dane o województwie Ludność Stopa bezrobocia 14,6% Przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw Podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej Wskaźnik powierzchni niewynajętych Powierzchnia oddana do użytku w 2013 r. Popyt w 2013 r. Źródło: GUS, CBRE PLN mkw. 13,2% mkw mkw. Wysokość magazynowych stawek czynszowych (EUR/mkw./mies.) Wyjściowe stawki czynszów za najlepsze powierzchnie Polska Centralna 2,60-3,70 Czynsz efektywny 2,00-3,00 Czynsz za powierzchnię biurową 8,00-10,00 Opłaty eksploatacyjne 0,90-1,10 Trend Czynnikiem wpływającym na wzrost znaczenia regionu i rozwój rynku jest strategiczna lokalizacja w pobliżu skrzyżowania dwóch autostrad: A1 (północ-południe) i A2 (wschódzachód). Skrzyżowanie znajduje się w okolicach Strykowa, około 10 km od Łodzi. Ponadto, w regionie planowana jest budowa dróg ekspresowych: S14 (zachodnia obwodnica Łodzi), S8 (Wrocław Łódź) i S74 (Piotrków Trybunalski Nisko). Najprężniej rozwijającymi się sektorami gospodarki są branże: sprzętu AGD, paliwowoenergetyczna, farmaceutyczna oraz materiałów budowlanych. Wśród najważniejszych firm obecnych w regionie są takie jak Dell, Corning Cable, RR Donnelley, Unilever, Indesit, BSH, większość działająca w ramach Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Centralna lokalizacja, która sprawia, że region jest naturalnym miejscem do lokowania inwestycji logistycznych w dystrybucji krajowej. Dobrze rozwinięta infrastruktura, stwarzająca dogodne połączenia z innymi regionami, skrzyżowanie dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2. Duża podaż powierzchni przemysłowych i logistycznych wynosząca 994 tys. mkw. Bezpośrednie połączenie pociągiem towarowym z Chengdu (Chiny) z możliwym przedłużeniem do Szanghaju, gdzie podróż zajmuje 2 tygodnie (zamiast 6 tygodni drogą morską). ANALIZA SWOT Bliskość Warszawy powodująca odpływ wykwalifikowanej siły roboczej. Niewykorzystany potencjał Łodzi wpływa na słabsze tempo rozwoju tego miasta. Niewielkie lotnisko regionalne oferujące ograniczoną liczbę połączeń lotniczych. Duże inwestycje w mniejszych miejscowościach mogą spowodować wyczerpanie zasobów siły roboczej. Wysoki wskaźnik powierzchni niewynajętych w rejonie Piotrkowa Trybunalskiego. Łódź, która jest trzecim największym polskim miastem, ma duży potencjał rozwojowy i zapotrzebowanie na usługi logistyczne będzie rosło. Wysoka stopa bezrobocia o charakterze strukturalnym w Łodzi i Piotrkowie Trybunalskim, która powoduje długoterminowe problemy gospodarcze. Atrakcyjne stawki czynszów w rejonie Piotrkowa Trybunalskiego. Największe ostatnie transakcje najmu w regionie Najemca Park logistyczny Powierzchnia (mkw.) Rodzaj transakcji Leroy Merlin Panattoni Park Stryków Odnowienie Castorama Panattoni Park Stryków BTS Sonoco Tulipan Park Stryków Odnowienie Azymut Tulipan Park Stryków Odnowienie Recticel Panattoni Park Łodź South Odnowienie Spedimex Panattoni Park Stryków Odnowienie K-Flex Panattoni BTS K-Flex BTS

11 11 POLAND INDUSTRIAL DESTINATIONS 2014: POLSKA CENTRALNA

12 12 GÓRNY ŚLĄSK POLAND INDUSTRIAL DESTINATIONS 2014: GÓRNY ŚLĄSK Podstawowe dane o województwie Ludność Stopa bezrobocia 11,4% Przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw Podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej Wskaźnik powierzchni niewynajętych Powierzchnia oddana do użytku w 2013 r. Popyt w 2013 r. Źródło: GUS, CBRE PLN mkw. Wysokość magazynowych stawek czynszowych (EUR/mkw./mies.) Wyjściowe stawki czynszów za najlepsze powierzchnie 10,0% mkw mkw. Śląsk 2,90 3,40 Czynsz efektywny 2,50 3,10 Czynsz za powierzchnię biurową 7,00 10,00 Opłaty eksploatacyjne 0,85 1,00 Trend Znaczący wpływ na atrakcyjność regionu mają zarówno jego strategiczna lokalizacja w Polsce Południowej, w obszarze technologicznym Europy Środkowo - Wschodniej, jak i istniejąca oraz planowana infrastruktura drogowa (droga ekspresowa do Warszawy, autostrada A4 do Wrocławia i Rzeszowa) uważana za jedną z najlepszych w Polsce. Region szczególnie skorzystał na ustanowieniu Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, która zajęła 11 pozycję na świecie w rankingu stref ekonomicznych organizowanym przez fdi Magazine -- Global Free Zones of the Future 2012/2013. Do niedawna dominującą gałęzią przemysłu było górnictwo i hutnictwo, ale obecnie wzrasta pozycja przemysłu motoryzacyjnego, energetycznego, informatycznego i spożywczego. Najwięksi inwestorzy w regionie to: General Motors, Fiat, Delphi Automotive System, Roca, NGK Ceramics, Isuzu Motors, Brembo czy Electrolux. Duża podaż powierzchni przemysłowej i logistycznej wynosząca 1,45 mln mkw. drugi największy rynek w Polsce. Dobrze rozwinięta infrastruktura, stwarzająca dogodne połączenia z Polską Południową, Czechami, Słowacją i Niemcami. Specjalna Strefa Ekonomiczna, oferująca zachęty inwestycyjne, przyciąga inwestorów przemysłowych. Restrukturyzacja przemysłu ciężkiego, nastawienie na badania, rozwój i nowe technologie. Planowane duże inwestycje motoryzacyjne i w infrastrukturę techniczną (elektrownia Opole). ANALIZA SWOT Stosunkowo wysokie koszty pracy. Duże różnice w rozwoju miast w regionie. Zanieczyszczenie środowiska naturalnego. Wzrost wskaźnika powierzchni niewynajętych w 2013 r. o około 5 punktów procentowych do 10%. Konkurencja ze strony innych dużych ośrodków miejskich Wrocławia i Krakowa. Rozwój gospodarczy regionu dzięki korzystnemu położeniu blisko granicy. Ryzyko związane z zanieczyszczeniami środowiska i szkodami górniczymi. Największe ostatnie transakcje najmu w regionie Najemca Park logistyczny Powierzchnia (mkw.) Rodzaj transakcji Inter Cars Goodman Sosnowiec Logistics Centre Nowa transakcja DHL Goodman Racibórz BTS Odnowienie Dayco Segro Industrial Park Tychy Nowa transakcja Coty Panattoni Park Bielsko-Biała Odnowienie Saint Gobain Panattoni Park Czeladź Odnowienie DHL Panattoni Park Mysłowice Nowa transakcja

13 13 POLAND INDUSTRIAL DESTINATIONS 2014: GÓRNY ŚLĄSK

14 14 WROCŁAW POLAND INDUSTRIAL DESTINATIONS 2014: WROCŁAW Podstawowe dane o województwie Ludność Stopa bezrobocia 13,7% Przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw Podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej Wskaźnik powierzchni niewynajętych Powierzchnia oddana do użytku w 2013 r. Popyt w 2013 r. Źródło: GUS, CBRE PLN mkw. 6,5% mkw mkw. Wysokość magazynowych stawek czynszowych (EUR/mkw./mies.) Wyjściowe stawki czynszów za najlepsze powierzchnie Wrocław 3,00-3,90 Czynsz efektywny 2,55-3,10 Czynsz za powierzchnię biurową 8,50-10,00 Opłaty eksploatacyjne 0,90-1,20 Trend Region wrocławski, obejmujący województwo dolnośląskie, stanowi część jednego z najbardziej uprzemysłowionych obszarów Europy Centralnej. Głównymi atutami regionu są dogodne położenie w bliskiej odległości od granic z Niemcami i Republiką Czeską, a także dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa łącząca region z państwami Europy Zachodniej oraz Południowej. Najdynamiczniej rozwijające się gałęzie przemysłu to: motoryzacja, przemysł maszynowy, metalowy, elektrotechniczny oraz spożywczy. Główni inwestorzy sektora produkcyjnego obecni w regionie to: Cadbury Schweppes, Whirlpool Polar S.A., Faurecia, SCA Molnlycke, LG Electronics, 3M, Wabco, Volvo, Toshiba, Toyota i wielu innych. Korzystna lokalizacja, blisko granicy z Niemcami i Czechami przyciąga najemców prowadzących działalność na rynku krajowym i za granicą. Rekordowa ilość wynajętej powierzchni w 2013 r. oraz silne zainteresowanie bezpośrednimi inwestycjami zagranicznymi. Przyjazna wobec biznesu polityka władz miasta. Szybko rozwijające się miasto Wrocław, które przyciąga młodych ludzi i wysoko wykwalifikowanych pracowników. Drogi ekspresowe S3, S5, S8, które połączą Wrocław z innymi regionami kraju. Kontynuacja trendu przenoszenia produkcji z Europy Zachodniej do Polski (w szczególności branża motoryzacyjna). ANALIZA SWOT Brak bezpośredniego, szybkiego połączenia drogowego z Warszawą, Poznaniem, Polską Północną i Czechami. Relatywnie duży udział użytkowania wieczystego w strukturze własnościowej gruntów przemysłowych na terenie Wrocławia. Częściowe niedopasowanie struktury podaży do popytu zgłaszanego przez najemców, przekładające się na niską dostępność wolnej powierzchni przemysłowej i magazynowej na wynajem. Oddanie do użytkowania blisko 300 tys. mkw. powierzchni logistycznej i przemysłowej w jednym roku może spowodować niedobór siły roboczej. Konkurencja ze strony Czech w przyciąganiu inwestorów z sektora produkcyjnego. Nieterminowa realizacja dużych projektów infrastrukturalnych (drogi S8, S5 i S3). Największe ostatnie transakcje najmu w regionie Najemca Park logistyczny Powierzchnia (mkw.) Rodzaj transakcji Amazon Goodman Wrocław South Logistics Centre BTS Amazon Panattoni BTS Amazon Wrocław BTS Eko Holding Prologis Park Wrocław V Nowa transakcja Polaris Panattoni BTS Polaris BTS Geodis Distribution Park Wrocław Nowa transakcja Dirk Consumer Logistics S-Logistic Park Nowa transakcja Tradis Prologis Park Wrocław V Nowa transakcja Neonet Prologis Park Wrocław V Nowa transakcja

15 15 POLAND INDUSTRIAL DESTINATIONS 2014: WROCŁAW

16 16 POZNAŃ POLAND INDUSTRIAL DESTINATIONS 2014: POZNAŃ Podstawowe dane o województwie Ludność Stopa bezrobocia 10.0% Przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw Podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej Wskaźnik powierzchni niewynajętych Powierzchnia oddana do użytku w 2013 r. Popyt w 2013 r. Źródło: GUS, CBRE PLN mkw. 4,6% mkw mkw. Region Poznania jest tradycyjnie uznawany za centrum polskiego handlu i biznesu oraz lokalizację dużej liczby inwestorów zagranicznych. Obszar ten cieszy się bardzo dobrym dostępem do sieci drogowej. Podstawowymi atutami regionu są przebiegająca autostrada A2 oraz rozbudowana sieć połączeń kolejowych i lotniczych. Poznań to jedyne miasto w kraju z połączeniem autostradowym z Warszawą i Berlinem. Poznań jest rozpoznawalnym miastem na mapie Europy ze względu na Międzynarodowe Targi oraz Poznań jest rozpoznawalnym miastem na mapie Europy, również ze względu na obecność międzynarodowych firm, takich jak Volkswagen, Bridgstone, Beiersdorf, Wrigley czy Unilever, działające w ramach podstref ekonomicznych czy parków technologicznych. Do wiodących gałęzi przemysłu należy zaliczyć: zaawansowane technologie, sprzęt gospodarstwa domowego, przemysł samochodowy, produkcję maszyn i urządzeń, przetwórstwo spożywcze oraz usługi. Wysokość magazynowych stawek czynszowych (EUR/mkw./mies.) Wyjściowe stawki czynszów za najlepsze powierzchnie Poznań 3,00-3,60 Czynsz efektywny 2,45-3,10 Czynsz za powierzchnię biurową 8,50-10,00 Opłaty eksploatacyjne 0,90-1,10 Trend Korzystna lokalizacja, w połowie drogi między Berlinem a Warszawą. Dostęp do wysoko wykwalifikowanej siły roboczej. Niski wskaźnik powierzchni niewynajętych i duża ilość projektów w budowie 240 tys. mkw. na początku 2014 r. Droga ekspresowa S5, która połączy Poznań z Wrocławiem i Bydgoszczą. Rozwój Poznania jako centrum akademickiego i kulturalnego Polski Zachodniej. Rozwój ekonomiczny aglomeracji poznańskiej, przyciąganie nowych mieszkańców i zachęcanie do prowadzenia własnej działalności gospodarczej. ANALIZA SWOT Wysokie opłaty za przejazd autostradą A2. Niskiej jakości transport publiczny na poziomie regionu. Częściowe niedopasowanie systemu edukacji do potrzeb rynku. Wrocław jako główny konkurent podobna lokalizacja, a bardziej elastyczne podejście do inwestorów. Odpływ mieszkańców z Poznania na obrzeża, który może spowodować przeciążenie infrastruktury transportowej. Brak spójnego planowania przestrzennego, który powoduje rozciągnięcie procesu inwestycyjnego w czasie. Największe ostatnie transakcje najmu w regionie Najemca Park logistyczny Powierzchnia (mkw.) Rodzaj transakcji Amazon Panattoni BTS Amazon Poznań BTS Intermarche Poznań Goodman II Logistics Centre BTS Volkswagen Segro Logistics Park Poznań Nowa transakcja Rhenus Clip Poznań Nowa transakcja PF Concept Point Park Poznań Nowa transakcja Raben Panattoni Park Robakowo Odnowienie Zaparoh PointPark Poznań Nowa transakcja

17 17 POLAND INDUSTRIAL DESTINATIONS 2014: POZNAŃ

18 18 TRÓJMIASTO POLAND INDUSTRIAL DESTINATIONS 2014: TRÓJMIASTO Podstawowe dane o województwie Ludność Stopa bezrobocia 13,9% Przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw Podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej Wskaźnik powierzchni niewynajętych Powierzchnia oddana do użytku w 2013 r. Popyt w 2013 r. Źródło: GUS, CBRE PLN mkw. 2,5% mkw mkw. Wysokość magazynowych stawek czynszowych (EUR/mkw./mies.) Wyjściowe stawki czynszów za najlepsze powierzchnie Trójmiasto 2,90-3,70 Czynsz efektywny 2,50-3,20 Czynsz za powierzchnię biurową 9,00-9,50 Opłaty eksploatacyjne 0,75-1,40 Trend Trójmiasto ma wieloletnie tradycje przemysłu stoczniowego i petrochemicznego. Rozwój portów morskich w Gdańsku i Gdyni, głównych miast trójmiejskich, jest ważnym czynnikiem wpływającym na rozwój rynku nowoczesnych powierzchni magazynowych i logistycznych w Polsce Północnej. Funkcjonująca od wielu lat Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna, inkubatory biznesu i parki technologiczne również wspomagają rozwój gospodarczy regionu. Zakończenie budowy autostrady A1, łączącej północ Polski z południem, w dużej mierze przyczyni się do dalszego wzrostu znaczenia całej aglomeracji trójmiejskiej i województwa pomorskiego. Dominujące gałęzie gospodarki to przemysł stoczniowy, rafineryjny, papierniczy a także transport i usługi. Do największych inwestorów w regionie można zaliczyć: International Paper Kwidzyn, DCT Gdańsk, Suruga Seiki, Lotos. Autostrada A1 zapewniająca szybkie połączenie z Centralną Polską. Najwyższa jakość środowiska naturalnego spośród polskich metropolii. Dobrze przygotowane tereny inwestycyjne dzięki powszechnym planom miejscowym. DCT Gdańsk najnowocześniejszy polski terminal kontenerowy o maksymalnej wydajności TEU jest drugim największym portem kontenerowym na Bałtyku (po St. Petersburgu), może odegrać istotną rolę w rozwoju trójmiejskiego rynku magazynowego i logistycznego. Lokalizacja blisko Państw Bałtyckich i Obwodu Kaliningradzkiego daje szansę, aby Trójmiasto stało się węzłem logistycznym na skalę regionalną. Planowana droga ekspresowa S6 zapewni dobre połączenie z północnymi częściami Polski i Niemiec. ANALIZA SWOT Lokalizacja z dala od innych istotnych polskich metropolii. Niewielka podaż nowoczesnych powierzchni przemysłowych i logistycznych. Niepełna współpraca między Gdańskiem, Gdynią i Sopotem. Nastawienie wyłącznie na rynek trójmiejski ograniczy możliwości rozwojowe regionu. Brak współpracy między miastami może doprowadzić do rozproszenia potencjału wzrostu. Konkurencja innych portowych miast europejskich, szczególnie z Państw Bałtyckich. Największe ostatnie transakcje najmu w regionie Najemca Park logistyczny Powierzchnia (mkw.) Rodzaj transakcji Żabka Segro Logistic Park Gdańsk Nowa transakcja Tradis Prologis Park Gdańsk Odnowienie Vector Fashion Services Prologis Park Gdańsk Nowa transakcja Dr. Oetker Prologis Park Gdańsk Odnowienie Solid Logistics Prologis Park Gdańsk Odnowienie Bacpol 7R Logisitics Gdańsk Kowale II Nowa transakcja

19 19 POLAND INDUSTRIAL DESTINATIONS 2014: TRÓJMIASTO

20 20 BYDGOSZCZ & TORUŃ POLAND INDUSTRIAL DESTINATIONS 2014: BYDGOSZCZ & TORUŃ Podstawowe dane o województwie Ludność Stopa bezrobocia 18,8% Przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw Podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej Wskaźnik powierzchni niewynajętych Powierzchnia oddana do użytku w 2013 r. Popyt w 2013 r. Źródło: GUS, CBRE PLN mkw. 10,0% 0 mkw mkw. Wysokość magazynowych stawek czynszowych (EUR/mkw./mies.) Wyjściowe stawki czynszów za najlepsze powierzchnie Bydgoszcz i Toruń 2,50-2,90 Czynsz efektywny 2,20-2,40 Czynsz za powierzchnię biurową 9,00-9,50 Opłaty eksploatacyjne 0,75-1,40 Trend Region kujawsko-pomorski zlokalizowany jest w północno-środkowej części Polski. Charakteryzuje się bardzo dobrze rozwiniętym systemem transportowym, głównie dzięki autostradzie A1 oraz międzynarodowemu lotnisku w Bydgoszczy. Dotychczas główne sektory przemysłu to przemysł chemiczny, rolnictwo, produkcja mebli i przetwórstwo spożywcze. Jednakże w ostatnich latach coraz bardziej rozwija się sektor nowych technologii takich jak elektronika, telekomunikacja i inżynieria. Najwięksi zagraniczni inwestorzy działający na terenie parków przemysłowo-technologicznych to Unilever, Alcatel-Lucent Technologies, Apator, Neupack, Lafarge działający na terenie parków przemysłowo-technologicznych. Polepszające się połączenie z Gdańskiem i Centralną Polską przez autostradę A1. Atrakcyjne koszty pracy. Niższe stawki czynszowe w porównaniu do rejonu Trójmiasta. Planowana droga ekspresowa S5, która połączy Bydgoszcz i Toruń z Poznaniem i polepszy połączenie z Niemcami. Rozwój infrastruktury w ramach korytarzy europejskich, zwłaszcza transport rzeczny. Lepsza współpraca między Toruniem i Bydgoszczą umożliwi szybszy rozwój gospodarczy regionu. ANALIZA SWOT Niewielki rynek wewnętrzny, co skutkuje ograniczonym zapotrzebowaniem na usługi logistyczne, a w rezultacie niewielką ilością nowoczesnej powierzchni przemysłowej i magazynowej. Wysoka stopa bezrobocia. Słaba rozpoznawalność miasta w kraju i na arenie międzynarodowej Brak zapotrzebowania na usługi logistyczne w przyszłości. Lokalizacja między dwoma dużymi rynkami Trójmiastem i Łodzią, które pomniejszają potencjał inwestycyjny Bydgoszczy i Torunia. Opóźnienia w realizacji projektów infrastrukturalnych. Największe ostatnie transakcje najmu w regionie Najemca Park logistyczny Powierzchnia (mkw.) Rodzaj transakcji FM Bravo Goodman Toruń Logistics Centre Nowa transakcja

21 21 POLAND INDUSTRIAL DESTINATIONS 2014: BYDGOSZCZ & TORUŃ

22 22 KRAKÓW POLAND INDUSTRIAL DESTINATIONS 2014: KRAKÓW Podstawowe dane o województwie Ludność Stopa bezrobocia 11,6% Przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw Podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej Wskaźnik powierzchni niewynajętych Powierzchnia oddana do użytku w 2013 r. Popyt w 2013 r. Źródło: GUS, CBRE PLN mkw. 5,1% mkw mkw. Kraków jest drugim największym polskim miastem. Jest to główna siedziba wielu koncernów światowych, które w ostatnich latach wybrały Kraków na swoje centra usług lub fabryki. Nie bez znaczenia dla miasta jest funkcjonowanie Krakowskiego Parku Technologicznego oraz bliskość autostrady A4, łączącej granice Polski. Jej ukończenie przyczyni się do dalszego wzrostu atrakcyjności regionu. W okolicach Krakowa rozwijają się różnorodne gałęzie przemysłu, w tym farmaceutyczny, tytoniowy, produkcja materiałów budowlanych, przetwórstwo spożywcze, produkcja stali czy zaawansowane technologie oraz sektor usług. Do największych firm funkcjonujących w regionie można zaliczyć: ArcelorMittal, Valeo, CEZ, Pliva Kraków czy Philip Morris. Wysokość magazynowych stawek czynszowych (EUR/mkw./mies.) Wyjściowe stawki czynszów za najlepsze powierzchnie Kraków 3,75-5,00 Czynsz efektywny 3,25-4,00 Czynsz za powierzchnię biurową 9,00-10,00 Opłaty eksploatacyjne 0,90-1,10 Trend Korzystna lokalizacja, blisko rynku czeskiego i słowackiego, w gęsto zaludnionym regionie. Dobrze rozwinięta infrastruktura, zapewniająca szybkie połączenie ze Śląskiem, Ukrainą i Niemcami. Rozpoznawalna marka miasta Krakowa, przyciągająca międzynarodowych inwestorów oraz wysoko wykwalifikowaną siłę roboczą. Kraków będzie przyciągał coraz więcej operatorów logistycznych, na których usługi zapotrzebowanie będzie rosło. Rozwój wysokich technologii. Wysoka liczba studentów. ANALIZA SWOT Rynek zdominowany przez lokalnych deweloperów. Niewielka ilość wysokiej jakości powierzchni przemysłowej i magazynowej oraz niewielka ilość obiektów oddanych do użytku i nowych inwestycji w 2013 r. Sąsiedztwo Śląska, z wyższym poziomem pustostanów i niższymi stawkami czynszu. Miejscowe firmy mogą niechętnie współpracować z dużymi deweloperami przemysłowymi. Rosnąca konkurencja ze strony Górnego Śląska. Ograniczona ilość gruntów o przeznaczeniu przemysłowym. Największe ostatnie transakcje najmu w regionie Najemca Park logistyczny Powierzchnia (mkw.) Rodzaj transakcji KMC BIK Kraków II Nowa transakcja Royal Canin Goodman Kraków Airport Logistics Centre Nowa transakcja Rohlig Panattoni Park Kraków Ekspansja Berner Panattoni Park Kraków Odnowienie

RYNEK POWIERZCHNI MAGAZYNOWYCH W POLSCE

RYNEK POWIERZCHNI MAGAZYNOWYCH W POLSCE RYNEK POWIERZCHNI I KWARTAŁ 215 Pustostany [mkw.] Wskaźnik pustostanów [%] mkw. mkw. RYNEK POWIERZCHNI I KWARTAŁ 215 W pierwszym kwartale br. odnotowano wyraźny wzrost aktywności najemców i deweloperów

Bardziej szczegółowo

RYNEK POWIERZCHNI MAGAZYNOWYCH W POLSCE

RYNEK POWIERZCHNI MAGAZYNOWYCH W POLSCE RYNEK POWIERZCHNI II KWARTAŁ 215 Pustostany [mkw.] Wskaźnik pustostanów[%] mkw. mkw. RYNEK POWIERZCHNI II KWARTAŁ 215 W drugim kwartale br. odnotowano dalszy wzrost aktywności najemców i deweloperów na

Bardziej szczegółowo

Magazyny w I kwartale 2011 rosną czynsze, coraz mniej wolnej powierzchni

Magazyny w I kwartale 2011 rosną czynsze, coraz mniej wolnej powierzchni Magazyny w I kwartale 2011 rosną czynsze, coraz mniej wolnej powierzchni Pierwszy kwartał 2011 na rynku magazynowym potwierdza tendencje zaobserwowane pod koniec 2010 roku. Czynsze najmu rosną w większości

Bardziej szczegółowo

HISTORIA FIRMY CBRE. Wall Street Journal uznaje CBRE za najlepszą markę nieruchomościową świata

HISTORIA FIRMY CBRE. Wall Street Journal uznaje CBRE za najlepszą markę nieruchomościową świata Styczeń 2015 HISTORIA FIRMY CBRE CB Richard Ellis łączy się z Insignia/ESG i staje się największą na świecie firmą na rynku nieruchomości komercyjnych CB Richard Ellis debiutuje na liście Fortune 1000,

Bardziej szczegółowo

Warszawski zasób biur powiększy się o ponad 20% do końca 2017 r.

Warszawski zasób biur powiększy się o ponad 20% do końca 2017 r. MARKETVIEW Warszawski Rynek Biurowy, 1 kwartał 215 r. Warszawski zasób biur powiększy się o ponad 2% do końca 217 r. Zasób biur 4,5 MLN MKW. Pustostany 13,% Poziom najmu (1 kw.215) 168.3 MKW. Absorpcja

Bardziej szczegółowo

Polski Rynek Powierzchni Magazynowych I poł. 2008. Raport przygotowany przez Colliers International Poland

Polski Rynek Powierzchni Magazynowych I poł. 2008. Raport przygotowany przez Colliers International Poland Polski Rynek Powierzchni Magazynowych I poł. 2008 Raport przygotowany przez Colliers International Poland Podsumowanie Pierwsza połowa 2008 roku okazała się być dla rynku nieruchomości magazynowych bardzo

Bardziej szczegółowo

PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI P O L S K A

PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI P O L S K A PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI P O L S K A I POŁOWA 2010 POWIERZCHNIE W pierwszej połowie roku nastąpił znaczny spadek w dynamice nowej podaży. Jest to konsekwencja wycofania się deweloperów z projektów

Bardziej szczegółowo

Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce. I kwartał 2016

Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce. I kwartał 2016 Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce mkw. mkw. Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce W pierwszym kwartale 216 roku odnotowano dalszy wzrost aktywności najemców i deweloperów na rynku nowoczesnych

Bardziej szczegółowo

Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce Q3 2015

Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce Q3 2015 Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce W trzecim kwartale br. odnotowano dalszy wzrost aktywności deweloperów na rynku nowoczesnych powierzchni przemysłowych i magazynowych w Polsce. Łączne zasoby nowoczesnej

Bardziej szczegółowo

Rynek powierzchni magazynowych w Polsce w I połowie 2015 r. Research type

Rynek powierzchni magazynowych w Polsce w I połowie 2015 r. Research type Rynek powierzchni magazynowych w Polsce w I połowie 215 r. Research type 2 On Point Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce Podsumowanie I połowy 215 sierpień 215 Podsumowanie rynku powierzchni magazynowych

Bardziej szczegółowo

Rekordowe półrocze na rynku nieruchomości magazynowych

Rekordowe półrocze na rynku nieruchomości magazynowych DTZ Research PROPERTY TIMES Rekordowe półrocze na rynku nieruchomości magazynowych II poł. 2014 09 lutego 2015 Spis treści Sytuacja makroekonomiczna 2 Podaż 3 Popyt 4 Stopa pustostanów i czynsze 5 Definicje

Bardziej szczegółowo

Rynek nieruchomości magazynowych 2016. Market Insights. 1 Polish Industrial Market Insight 2015 Warszawa Strefa 1 Colliers International

Rynek nieruchomości magazynowych 2016. Market Insights. 1 Polish Industrial Market Insight 2015 Warszawa Strefa 1 Colliers International Rynek nieruchomości magazynowych 2016 Market Insights 1 Polish Industrial Market Insight 2015 Warszawa Strefa 1 Colliers International Warszawa Strefa I Odległości do granic Polski z Warszawy Podsumowanie

Bardziej szczegółowo

Warszawski Rynek Biurowy MarketView

Warszawski Rynek Biurowy MarketView Warszawski Rynek Biurowy MarketView 1 POŁ. 2014 CBRE Global Research and Consulting ZASÓB BIUR 4,3 MLN MKW. PUSTOSTANY 13,4% POZIOM NAJMU 260.100 MKW. NOWE OBIEKTY 190.300 MKW. ABSORPCJA 99.000 MKW. WARSZAWSKI

Bardziej szczegółowo

Po roku rekordów, 2016 będzie rokiem wyzwań na rynku biurowym

Po roku rekordów, 2016 będzie rokiem wyzwań na rynku biurowym Warszawski Rynek Biurowy, 4. kwartał 215 r. Po roku rekordów, 216 będzie rokiem wyzwań na rynku biurowym 4,68 mln mkw. 12,3% 833.2 mkw. 289.75 mkw. Obraz 1. Wybrane nowe budynki biurowe w Warszawie *Strzałki

Bardziej szczegółowo

PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI P O L S K A

PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI P O L S K A PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI P O L S K A I POŁOWA 2010 POWIERZCHNIE Warszawa Po znacznym spadku aktywności rynkowej w 2009 roku od końca zeszłego roku obserwujemy poprawę sytuacji na rynku powierzchni

Bardziej szczegółowo

on point Sierpień 2013 Rynek powierzchni magazynowych w Polsce Pierwsza połowa 2013 r.

on point Sierpień 2013 Rynek powierzchni magazynowych w Polsce Pierwsza połowa 2013 r. on point Sierpień 213 Rynek powierzchni magazynowych w Polsce Pierwsza połowa 213 r. 2 On Point Industrial Market in Poland Summary of the First Half of 212 July 212 Podsumowanie rynku powierzchni magazynowych

Bardziej szczegółowo

Gospodarka Polski w 2013 r.

Gospodarka Polski w 2013 r. Przegląd Rynku 2013 Gospodarka Polski w 2013 r. PKB, Inflacja 10% 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% Bezrobocie 20% 18% 16% 14% 12% 10% 8% 6% 4% 2% Według szacunków analityków głównych instytucji bankowych, produkt

Bardziej szczegółowo

Stan i perspektywy rozwoju rynku nieruchomości niemieszkalnych w Polsce w 2012 r.

Stan i perspektywy rozwoju rynku nieruchomości niemieszkalnych w Polsce w 2012 r. Departament Analiz Makroekonomicznych i Sektorowych Stan i perspektywy rozwoju rynku nieruchomości niemieszkalnych w Polsce w 2012 r. 26.03.2012 r. Warszawa Opracowali: Monika Orłowska tel. 22 860 54 09

Bardziej szczegółowo

Rynek powierzchni biurowych we Wrocławiu w III kw. 2013 roku. Rynek powierzchni biurowych we Wrocławiu w III kw. 2013 roku

Rynek powierzchni biurowych we Wrocławiu w III kw. 2013 roku. Rynek powierzchni biurowych we Wrocławiu w III kw. 2013 roku Rynek powierzchni biurowych we Wrocławiu w 213 roku Wrocław to jedno z najdynamiczniej rozwijających się miast w Polsce. W ciągu ostatniej dekady stał się jednym z największych i najważniejszych ośrodków

Bardziej szczegółowo

Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna sp. z o.o. Idealne miejsce dla inwestycji

Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna sp. z o.o. Idealne miejsce dla inwestycji Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna sp. z o.o. Idealne miejsce dla inwestycji Branże gospodarki w woj. pomorskim! Morska i stoczniowa! Paliwowa i chemiczna! Farmaceutyczna i kosmetyczna! Przetwórstwo

Bardziej szczegółowo

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O MLP GROUP

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O MLP GROUP NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O MLP GROUP 28 czerwca 2010 MLP Group jest wiodącym deweloperem powierzchni magazynowo-produkcyjnych w Polsce. Grupa prowadzi działalność na rynku nieruchomości komercyjnych, specjalizując

Bardziej szczegółowo

Rynek nieruchomości magazynowych w I poł. 2014 r.

Rynek nieruchomości magazynowych w I poł. 2014 r. Rynek nieruchomości magazynowych w I poł. 214 r. years Sierpień 214 in Poland magazyny.pl 2 On Point Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce Podsumowanie I połowy 214 sierpień 214 Podsumowanie rynku powierzchni

Bardziej szczegółowo

OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI BIUROWEJ

OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI BIUROWEJ OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI BIUROWEJ Invest Park Hajduki S.A. ul. Stalowa 17, 41-506 Chorzów Tel.: +48 32 771 40 70 Fax: +48 32 771 40 73 O NAS Invest Park Hajduki S.A. funkcjonuje na terenie byłych Zakładów

Bardziej szczegółowo

1. NA SPRZEDAŻ, 2. POD WYNAJEM. 3. SPRZEDAŻ TERENU.

1. NA SPRZEDAŻ, 2. POD WYNAJEM. 3. SPRZEDAŻ TERENU. ul. Jerzmanowska 18 54-530 Wrocław tel. +48 71 355 77 25 fax. +48 71 359 16 46 e-mail: arkop@arkop.com.pl www.arkop.com.pl OFERTA INWESTYCYJNA HALE MAGAZYNOWE / PRODUKCYJNE: 1. NA SPRZEDAŻ, 2. POD WYNAJEM.

Bardziej szczegółowo

PRZEGLĄD RYNKU BIUROWEGO WROCŁAW MAJ 2011

PRZEGLĄD RYNKU BIUROWEGO WROCŁAW MAJ 2011 PRZEGLĄD RYNKU BIUROWEGO WROCŁAW MAJ 2011 Przygotowane przez: IK DEVELOPMENT ul. Karola Szajnochy 11/1b, 50-076 Wrocław Tel: +48 71 346 76 46, Fax: +48 71 346 76 40 www.ikdevelopment.com.pl Wrocław Dane

Bardziej szczegółowo

MAŁOPOLSKI RYNEK POWIERZCHNI LOGISTYCZNYCH. Jarosław Zygmunt

MAŁOPOLSKI RYNEK POWIERZCHNI LOGISTYCZNYCH. Jarosław Zygmunt MAŁOPOLSKI RYNEK POWIERZCHNI LOGISTYCZNYCH Jarosław Zygmunt Kraków, maj 2010 Zasoby powierzchni logistycznej: Warszawa leaderem, słaby Kraków Rys.1. Zasoby nowoczesnej powierzchni logistycznej w Polsce.

Bardziej szczegółowo

Prospects in Dolnośląskie. Dariusz Ostrowski

Prospects in Dolnośląskie. Dariusz Ostrowski Wrocław, 13 maja 2010 Prospects in Dolnośląskie Inwestycje infrastrukturalne aglomeracji jako impuls do dalszego rozwoju gospodarczego nowe kierunki na regionalnym rynku Dariusz Ostrowski Czy inwestycje

Bardziej szczegółowo

Hala Produkcyjno-Magazynowa Nowa Siódemka

Hala Produkcyjno-Magazynowa Nowa Siódemka Hala Produkcyjno-Magazynowa Nowa Siódemka Oferta wynajmu powierzchni produkcyjno-magazynowych Wrocław, 2015 r. Szanowny Panie, Zapraszamy do wynajmu powierzchni w Hali Nowa Siódemka, inwestycji realizowanej

Bardziej szczegółowo

Rosnąca aktywność najemców

Rosnąca aktywność najemców PROPERTY TIMES Rosnąca aktywność najemców Warszawa, Biura, III kw. 2015 r. 5/11/2015 Spis treści Spis treści 1 Podaż 2 Popyt 2 Stopa pustostanów 3 Czynsze 3 Definicje 4 Standardowe warunki najmu 4 Pod

Bardziej szczegółowo

Prezentacja projektu: Logistyka Bytom. GC Investment, Katowice, 2014

Prezentacja projektu: Logistyka Bytom. GC Investment, Katowice, 2014 Prezentacja projektu: Logistyka Bytom GC Investment, Katowice, 2014 1 Lokalizacja: Górny Śląsk Powierzchnia: 1 218 km 2 Liczba ludności: 1 978,6 tys. Najatrakcyjniejszy subregion w Polsce - wg. raportu

Bardziej szczegółowo

HUB SILESIA: LOGISTYKA JAKO MOTOR ROZWOJU EKONOMICZNEGO

HUB SILESIA: LOGISTYKA JAKO MOTOR ROZWOJU EKONOMICZNEGO HUB SILESIA: LOGISTYKA JAKO MOTOR ROZWOJU EKONOMICZNEGO III EDYCJA KONFERENCJI NA TEMAT PERSPEKTYW ROZWOJU RYNKU LOGISTYKI I MAGAZYNÓW W AGLOMERACJI ŚLĄSKIEJ Inwestycje logistyczne na Śląsku: bodźce, szanse,

Bardziej szczegółowo

Ulgi i zwolnienia podatkowe w Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej

Ulgi i zwolnienia podatkowe w Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej Ulgi i zwolnienia podatkowe w Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej Gdzie jesteśmy 30 lokalizacji Dostępne 378 ha Komunikacja Granica Uni Europejskiej z Obwodem Kaliningradzkim, Federacją

Bardziej szczegółowo

PIOTRKÓW TRYBUNALSKI. Fot. Michał Szelest

PIOTRKÓW TRYBUNALSKI. Fot. Michał Szelest PIOTRKÓW TRYBUNALSKI Piotrków Trybunalski jest drugim w województwie łódzkim centrum przemysłowym, usługowym, edukacyjnym i kulturalnym. Miasto liczy 76 tysięcy mieszkańców. Największym atutem Piotrkowa

Bardziej szczegółowo

Raport: Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce - Podsumowanie I połowy 2011 roku

Raport: Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce - Podsumowanie I połowy 2011 roku August 2011 Raport: Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce - Podsumowanie I połowy 2011 roku COPYRIGHT JONES LANG LASALLE IP, INC. 2007. All rights reserved. No part of this publication may be reproduced

Bardziej szczegółowo

ZASOBY ROZWOJOWE POLSKI POŁUDNIOWEJ METROPOLIE I KAPITAŁ LUDZKI

ZASOBY ROZWOJOWE POLSKI POŁUDNIOWEJ METROPOLIE I KAPITAŁ LUDZKI ZASOBY ROZWOJOWE POLSKI POŁUDNIOWEJ METROPOLIE I KAPITAŁ LUDZKI 2012-04-24 Jacek Woźniak Pełnomocnik Zarządu WM ds. planowania strategicznego WYZWANIA ORAZ SILNE STRONY MIAST KRAKÓW KATOWICE Źródło: Raport

Bardziej szczegółowo

Rynek nieruchomości w Polsce trendy i nowe obszary inwestowania

Rynek nieruchomości w Polsce trendy i nowe obszary inwestowania Grupa Rynku Nieruchomości Ernst & Young Śniadanie prasowe - Warszawa, 9 maja 2012r. Rynek nieruchomości w Polsce trendy i nowe obszary inwestowania Wprowadzenie Barometr Inwestycyjny Rynku Nieruchomości

Bardziej szczegółowo

Wrocław, Kiełczowska/Mirkowska

Wrocław, Kiełczowska/Mirkowska Wrocław, Kiełczowska/Mirkowska PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONEJ POD ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ MIASTO WROCŁAW Wrocław miasto na prawach powiatu w południowo-zachodniej Polsce, siedziba władz województwa

Bardziej szczegółowo

FUL DOC Sp. o. o. ul. Traktorowa 126, 91-204 Łódź Polska. T +48 42 250 54 14 M +48 691 521 076 Email : biuro@fuldoc.pl.

FUL DOC Sp. o. o. ul. Traktorowa 126, 91-204 Łódź Polska. T +48 42 250 54 14 M +48 691 521 076 Email : biuro@fuldoc.pl. FUL DOC Sp. o. o. ul. Traktorowa 126, 91-204 Łódź Polska T +48 42 250 54 14 M +48 691 521 076 Email : biuro@fuldoc.pl Łódź 2015 1 Spis treści: Przedmiot informacji ofertowej 3 Informacje o oferencie 3

Bardziej szczegółowo

DOBRA STRONA HANDLU RADOM

DOBRA STRONA HANDLU RADOM DOBRA STRONA HANDLU Street Mall Vis a Vis, to wyjątkowa propozycja dla obszarów miejskich oparta na idei dostępności (convenience). Street Mall Vis a Vis dobrze wpisuje się w zurbanizowaną przestrzeń,

Bardziej szczegółowo

MOŻLIWOŚCI INWESTOWANIA W WAŁBRZYSKIEJ SPECJALNEJ STREFIE EKONOMICZNEJ

MOŻLIWOŚCI INWESTOWANIA W WAŁBRZYSKIEJ SPECJALNEJ STREFIE EKONOMICZNEJ MOŻLIWOŚCI INWESTOWANIA W WAŁBRZYSKIEJ SPECJALNEJ STREFIE EKONOMICZNEJ BOLESŁAWIEC, 15.11.2013 r. DLACZEGO WARTO INWESTOWAĆ W WAŁBRZYSKIEJ SPECJALNEJ STREFIE EKONOMICZNEJ? WSSE to bogata oferta terenów

Bardziej szczegółowo

POBIERZ. INFORMACJE O RYNKU MAGAZYNOWYM czerwiec 2009. Szanowni Państwo!

POBIERZ. INFORMACJE O RYNKU MAGAZYNOWYM czerwiec 2009. Szanowni Państwo! INFORMACJE O RYNKU MAGAZYNOWYM czerwiec 2009 Szanowni Państwo! Zachęcamy Państwa do zapoznania się z Newsletterem opracowanym przez Dział Powierzchni Przemysłowo Magazynowych firmy Cushman & Wakefield

Bardziej szczegółowo

RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, III KWARTAŁ 2015

RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, III KWARTAŁ 2015 RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, III KWARTAŁ 2015 Warszawski rynek nieruchomości biurowych III kwartał 2015 roku upłynął pod znakiem kontynuacji wcześniejszych zjawisk rynkowych: systematycznie

Bardziej szczegółowo

OFERTA WYNAJMU HALI MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNEJ NR 67

OFERTA WYNAJMU HALI MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNEJ NR 67 OFERTA WYNAJMU HALI MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNEJ NR 67 Invest Park Hajduki S.A. ul. Stalowa 17, 41-506 Chorzów Tel.: +48 32 771 40 70 Fax: +48 32 771 40 73 O NAS Invest Park Hajduki S.A. funkcjonuje na terenie

Bardziej szczegółowo

Rynek. nieruchomości. komercyjnych. Market. Presentation. February 2010 we Wrocławiu. Konferencja Prospects in Dolnośląskie 13 maja 2010 r.

Rynek. nieruchomości. komercyjnych. Market. Presentation. February 2010 we Wrocławiu. Konferencja Prospects in Dolnośląskie 13 maja 2010 r. Rynek Market nieruchomości Presentation komercyjnych February 2010 we Wrocławiu Konferencja Prospects in Dolnośląskie 13 maja 2010 r. Plan Prezentacji Dane ekonomiczne Rynek powierzchni biurowych Rynek

Bardziej szczegółowo

RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH

RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH 1H 2013 WARSZAWA Znaczenie rynku W pierwszej połowie 2013 roku dostarczono ponad 150 000 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, kształtując całkowitą podaż na poziomie ponad

Bardziej szczegółowo

RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, IV KWARTAŁ 2014

RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, IV KWARTAŁ 2014 RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, IV KWARTAŁ 2014 IV KWARTAŁ 2014 Warszawski rynek nieruchomości biurowych IV kwartał 2014 r. Warszawa nadal cieszy się dużą popularnością pośród najemców dzięki czemu

Bardziej szczegółowo

Prognozy dla polskiego budownictwa mieszkaniowego

Prognozy dla polskiego budownictwa mieszkaniowego Prognozy dla polskiego budownictwa mieszkaniowego VI Konferencja dla budownictwa 1/04/2014 Kazimierz Kirejczyk Plan prezentacji Obecny obraz budownictwa mieszkaniowego Sektory rynku: charakterystyka i

Bardziej szczegółowo

SEGRO LOGISTICS PARK POZNAŃ

SEGRO LOGISTICS PARK POZNAŃ SEGRO LOGISTICS PARK POZNAŃ KOMORNIKI, PLEWISKA PARK WIELKICH MOŻLIWOŚCI SPACE FOR GROWING BUSINESS 250 000 m 2 / 250,000 sq m SEGRO.pl SEGRO LOGISTICS PARK POZNAŃ Centrum logistyczne strategicznie usytuowane

Bardziej szczegółowo

Katowice Ligocka. Oferta inwestycyjna

Katowice Ligocka. Oferta inwestycyjna Oferta inwestycyjna Katowice Ligocka Strona 1 1 O Katowicach Dziesiąte miasto w kraju pod względem ludności, 314 500 mieszkańców. Katowice leżą w centrum największej aglomeracji w Polsce 2,8 mln ludzi.

Bardziej szczegółowo

MARR Business Park. Nowe inwestycje. www.marr.pl

MARR Business Park. Nowe inwestycje. www.marr.pl MARR Business Park Nowe inwestycje www.marr.pl MARR Business Park Nowoczesna przestrzeń dla firm: MARR Business Park to blisko 50 hektarów nieruchomości na terenie Krakowa udostępnionych przedsiębiorcom

Bardziej szczegółowo

WAŁBRZYSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA Warunki i korzyści inwestowania w WSSE. Kalisz 02.10.2014 r.

WAŁBRZYSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA Warunki i korzyści inwestowania w WSSE. Kalisz 02.10.2014 r. WAŁBRZYSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA Warunki i korzyści inwestowania w WSSE Kalisz 02.10.2014 r. WAŁBRZYSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA INVEST-PARK 44 miejscowości w 4województwach Polski południowo-

Bardziej szczegółowo

Rynek powierzchni magazynowych i przemysłowych. Doradztwo w wyborze magazynu. Marzec 2013

Rynek powierzchni magazynowych i przemysłowych. Doradztwo w wyborze magazynu. Marzec 2013 Rynek powierzchni magazynowych i przemysłowych Doradztwo w wyborze magazynu Marzec 2013 1 NASZE PODEJŚCIE DO PROJEKTU Cele projektu NOWA LOKALIZACJA jedno scentralizowane centrum logistyczne Centralizacja

Bardziej szczegółowo

Obsługa inwestorów w zakresie Odnawialnych Źródeł Energii w Szczecinie

Obsługa inwestorów w zakresie Odnawialnych Źródeł Energii w Szczecinie Obsługa inwestorów w zakresie Odnawialnych Źródeł Energii w Szczecinie Marek Kubik p.o. Dyrektor Wydziału Obsługi Inwestorów i Biznesu Urząd Miasta Szczecin Szczecin, dnia 09.10.2014 r. Stolica Euroregionu

Bardziej szczegółowo

Specjalna Strefa Ekonomiczna EURO PARK MIELEC. Mariusz Błędowski Dyrektor Oddziału ARP S.A. w Mielcu

Specjalna Strefa Ekonomiczna EURO PARK MIELEC. Mariusz Błędowski Dyrektor Oddziału ARP S.A. w Mielcu Specjalna Strefa Ekonomiczna EURO PARK MIELEC Mariusz Błędowski Dyrektor Oddziału ARP S.A. w Mielcu Specjalna Strefa Ekonomiczna EURO PARK MIELEC to wydzielony, uprzywilejowany obszar, zarządzany przez

Bardziej szczegółowo

NOWA GALERIA HANDLOWA W CENTRUM PRUSZCZA GDAŃSKIEGO

NOWA GALERIA HANDLOWA W CENTRUM PRUSZCZA GDAŃSKIEGO NOWA GALERIA HANDLOWA W CENTRUM PRUSZCZA GDAŃSKIEGO 4000m 2 POWIERZCHNI HANDLOWEJ Mamy przyjemność zaoferować Państwu powierzchnię komercyjną w obiekcie typu convenience, którego lokalizacja znajduję się

Bardziej szczegółowo

Aglomeracja Wrocławska

Aglomeracja Wrocławska 23 kwietnia 2015 Aglomeracja Wrocławska Rynek nieruchomości - Kierunki i plany rozwoju Wrocław w liczbach Wrocław Aglomeracja Dolny Śląsk Ludność: 632 000 Bezrobocie: 4,3 % Ludność: 1 000 000 Bezrobocie:

Bardziej szczegółowo

Przestrzeń nowych możliwości

Przestrzeń nowych możliwości Przestrzeń nowych możliwości Miasto Bydgoszcz Bydgoszcz to miasto, o tradycji przemysłowej, tworzące dobre warunki dla biznesu ma historię sięgającą ponad 650 lat to największe miasto w regionie (około

Bardziej szczegółowo

OFERTA WYNAJMU HALI MAGAZYNOWEJ NR 69

OFERTA WYNAJMU HALI MAGAZYNOWEJ NR 69 OFERTA WYNAJMU HALI MAGAZYNOWEJ NR 69 Invest Park Hajduki S.A. ul. Stalowa 17, 41-506 Chorzów Tel.: +48 32 771 40 70 Fax: +48 32 771 40 73 O NAS Invest Park Hajduki S.A. funkcjonuje na terenie byłych Zakładów

Bardziej szczegółowo

Katowice Miedziana. Oferta inwestycyjna. GC Investment S.A., Katowice, 2011

Katowice Miedziana. Oferta inwestycyjna. GC Investment S.A., Katowice, 2011 Oferta inwestycyjna Katowice Miedziana GC Investment S.A., Katowice, 2011 Strona 1 O Katowicach Dziesiąte miasto w kraju pod względem ludności, 314 500 mieszkańców Katowice leŝą w centrum największej aglomeracji

Bardziej szczegółowo

zmiana w stosunku do poprzedniego roku 2015* 6584 49,98 2014 4390 20,01 2013 3658 6,03 2012 3450 15,12 2011 2997-1,15 2010 3032 23,40 2009 2457-25,09

zmiana w stosunku do poprzedniego roku 2015* 6584 49,98 2014 4390 20,01 2013 3658 6,03 2012 3450 15,12 2011 2997-1,15 2010 3032 23,40 2009 2457-25,09 Inwestorzy zagraniczni w I połowie 2015 r. W I połowie 2015 r. zostało zarejestrowanych 3292 spółek z udziałem kapitału zagranicznego wśród nowo rejestrowo firm w KRS. Jeśli ta tendencja w drugiej połowie

Bardziej szczegółowo

Oferta terenów inwestycyjnych o łącznej powierzchni 1,93 ha

Oferta terenów inwestycyjnych o łącznej powierzchni 1,93 ha Oferta terenów inwestycyjnych o łącznej powierzchni 1,93 ha lokalizacja: centrum Aglomeracji Śląskiej na granicy Katowic i Siemianowic Śląskich Atrakcyjny teren inwestycyjny zlokalizowany w idealnym komunikacyjnie

Bardziej szczegółowo

M E M O R A N D U M I N F O R M AC Y J N E D L I N V E S T PA R K S I E W I E R Z BUILT - TO - SUIT

M E M O R A N D U M I N F O R M AC Y J N E D L I N V E S T PA R K S I E W I E R Z BUILT - TO - SUIT M E M O R A N D U M I N F O R M AC Y J N E D L I N V E S T PA R K S I E W I E R Z BUILT - TO - SUIT Grupa kapitałowa DL Invest Group działając od ponad 10 lat na zasadach funduszu private equity opiera

Bardziej szczegółowo

STREFA AKTYWNOŚCI GOSPODARCZEJ W NOWYM TARGU

STREFA AKTYWNOŚCI GOSPODARCZEJ W NOWYM TARGU STREFA AKTYWNOŚCI GOSPODARCZEJ W NOWYM TARGU NOWOTARSKA STREFA AKTYWNOŚCI GOSPODARCZEJ Uwarunkowania dla Miasta Nowy Targ Miasto Nowy Targ jest obszarem o znacznym potencjale sprzyjającym rozwojowi gospodarki.

Bardziej szczegółowo

SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA EURO-PARK MIELEC PODSTREFA LUBLIN

SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA EURO-PARK MIELEC PODSTREFA LUBLIN SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA EURO-PARK MIELEC PODSTREFA LUBLIN SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA EURO-PARK MIELEC INFORMACJE Specjalna Strefa Ekonomiczna PODSTREFA LUBLIN stanowi integralną część SPECJALNEJ

Bardziej szczegółowo

Warszawa. * mediana Źródło: Wynajem.pl. Źródło: Wynajem.pl

Warszawa. * mediana Źródło: Wynajem.pl. Źródło: Wynajem.pl IV kwartał 2008 Stawki najmu mieszkań w największych polskich aglomeracjach rosną w tempie dwucyfrowym nieprzerwanie od kilku lat. Obecnie za wynajem mieszkania dwupokojowego które jest najbardziej reprezentatywnym

Bardziej szczegółowo

M E M O R A N D U M I N F O R M AC Y J N E D L I N V E S T PA R K P Y R Z OW I C E BUILT - TO - SUIT

M E M O R A N D U M I N F O R M AC Y J N E D L I N V E S T PA R K P Y R Z OW I C E BUILT - TO - SUIT M E M O R A N D U M I N F O R M AC Y J N E D L I N V E S T PA R K P Y R Z OW I C E BUILT - TO - SUIT Grupa kapitałowa DL Invest Group działając od 10 lat na zasadach funduszu private equity opiera swoją

Bardziej szczegółowo

NOWE PROJEKTY DEWELOPERSKIE XCITY INVESTMENT

NOWE PROJEKTY DEWELOPERSKIE XCITY INVESTMENT NOWE PROJEKTY DEWELOPERSKIE XCITY INVESTMENT www.pkpsa.pl PKP S.A. 2015 R. PROJEKTY DEWELOPERSKIE W CAŁEJ POLSCE 2 8,84 MLD SZACOWANA CAŁKOWITA WARTOŚĆ REALIZOWANYCH I PLANOWANYCH INWESTYCJI 15 PROJEKTÓW

Bardziej szczegółowo

Spis Treści. Wprowadzenie

Spis Treści. Wprowadzenie 2 On Point Rynek Magazynowy w Polsce Podsumowanie Roku 2010 i Prognoza Rozwoju Spis Treści Wprowadzenie 2 Aktywność deweloperów 3 Aktywność najemców 5 Pustostany 6 Czynsze 7 Grunty 8 Analiza regionów 10

Bardziej szczegółowo

2.4. DYNAMICZNY ROZWÓJ NOWOCZESNYCH POWIERZCHNI BIUROWYCH W POLSCE

2.4. DYNAMICZNY ROZWÓJ NOWOCZESNYCH POWIERZCHNI BIUROWYCH W POLSCE 2.4. DYNAMICZNY ROZWÓJ NOWOCZESNYCH POWIERZCHNI BIUROWYCH W POLSCE Rynek nowoczesnych powierzchni biurowych rozwija się bardzo dynamicznie, gdyż w 2014 roku łączne zasoby powierzchni biurowej w Polsce

Bardziej szczegółowo

Wynajem.pl Miesięczny raport rynku wynajmu mieszkań lipiec 2010

Wynajem.pl Miesięczny raport rynku wynajmu mieszkań lipiec 2010 Wynajem.pl Miesięczny raport rynku wynajmu mieszkań lipiec 2010 Na rynku wynajmu mieszkań w okresie wakacyjnym wciąż jest spokojnie i panuje tu urlopowe rozluźnienie. Powoli zaczyna się zauważać ruch wśród

Bardziej szczegółowo

VI, VII, VIII POIiŚ. Centrum Unijnych Projektów Transportowych. 27 stycznia 2010

VI, VII, VIII POIiŚ. Centrum Unijnych Projektów Transportowych. 27 stycznia 2010 Stan realizacji projektów w ramach priorytetów VI, VII, VIII POIiŚ Centrum Unijnych Projektów Transportowych 27 stycznia 2010 UNIA EUROPEJSKA FUNDUSZ SPÓJNOŚCI EUROPEJSKI FUNDUSZ ROZWOJU REGIONALNEGO Projekty

Bardziej szczegółowo

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU Położenie Nazwa lokalizacji Ul. Ceramiczna Ul. Szpitalna Miasto / Gmina Chełm Powierzchnia nieruchomości Powiat Województwo Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku)

Bardziej szczegółowo

Regionalny rynek pracy w kluczowych sektorach

Regionalny rynek pracy w kluczowych sektorach Regionalny rynek pracy w kluczowych sektorach 2 2 Dolny Śląsk - historia sukcesu Czołowe miejsca w rankingach atrakcyjności inwestycyjnej województw 1 miejsce Aktywność wobec inwestorów 1 miejsce Infrastruktura

Bardziej szczegółowo

Rynek Magazynowy w Polsce 2008

Rynek Magazynowy w Polsce 2008 Rynek Magazynowy w Polsce 28 Czerwiec, 28 r. Dział Badań i Analiz Raport Rynek Magazynowy w Polsce 28 przedstawia wyniki monitoringu przeprowadzonego przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson. Analizę

Bardziej szczegółowo

OFERTA WYNAJMU HALI MAGAZYNOWEJ NR 69

OFERTA WYNAJMU HALI MAGAZYNOWEJ NR 69 OFERTA WYNAJMU HALI MAGAZYNOWEJ NR 69 Invest Park Hajduki S.A. ul. Stalowa 17, 41-506 Chorzów Tel.: +48 32 771 40 70 Fax: +48 32 771 40 73 O NAS Invest Park Hajduki S.A. funkcjonuje na terenie byłych Zakładów

Bardziej szczegółowo

P S A R Y / C Z E L A D Ź BUILT - TO - SUIT

P S A R Y / C Z E L A D Ź BUILT - TO - SUIT MEMORANDUM INFORMACYJNE D L I N V E S T P A R K P S A R Y / C Z E L A D Ź BUILT - TO - SUIT Grupa kapitałowa DL Invest Group działając od ponad 10 lat na zasadach funduszu private equity opiera swoją działalność

Bardziej szczegółowo

Stargardzki Park Przemysłowy

Stargardzki Park Przemysłowy Stargardzki Park Przemysłowy Stargardzki Park Przemysłowy to obszar inwestycyjny o powierzchni ponad 150 hektarów Park zarządzany jest przez Stargardzką Agencję Rozwoju Lokalnego Sp. z o.o., utworzoną

Bardziej szczegółowo

NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNE. efektywne inwestowanie na rynku nieruchomości komercyjnych

NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNE. efektywne inwestowanie na rynku nieruchomości komercyjnych NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNE efektywne inwestowanie na rynku nieruchomości komercyjnych Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce ma przed sobą olbrzymie perspektywy. Silna pozycja polskiej gospodarki, najmniejsze

Bardziej szczegółowo

Rynek pracy tymczasowej. w województwie wielkopolskim i zachodniopomorskim

Rynek pracy tymczasowej. w województwie wielkopolskim i zachodniopomorskim Rynek pracy tymczasowej w województwie wielkopolskim i zachodniopomorskim Według danych Adecco Poland za 2014 r. praca tymczasowa w województwie wielkopolskim i zachodniopomorskim cieszy się coraz większą

Bardziej szczegółowo

RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, IV KWARTAŁ 2014

RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, IV KWARTAŁ 2014 RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, IV KWARTAŁ 2014 IV KWARTAŁ 2014 Warszawski rynek nieruchomości biurowych IV kwartał 2014 r. Warszawa nadal cieszy się dużą popularnością pośród najemców dzięki czemu

Bardziej szczegółowo

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ - Pila ul. Wawelska grunt niezabudowany NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Powierzchnia gruntu: 4,9197 ha Położenie: Piła, ul. Wawelska Tytuł prawny: własność Kliknij i zlokalizuj na mapie Przedmiot sprzedaży: prawo

Bardziej szczegółowo

on point Rynek powierzchni magazynowych w Polsce magazyny.pl

on point Rynek powierzchni magazynowych w Polsce magazyny.pl on point Rynek powierzchni magazynowych w Polsce 2014 magazyny.pl 2 On Point Rynek powierzchni magazynowych w Polsce 2014 Spis treści Wprowadzenie... 3 Aktywność najemców... 4 Dostępność powierzchni magazynowych...

Bardziej szczegółowo

w województwie kujawsko-pomorskim!

w województwie kujawsko-pomorskim! Pierwsze centrum wyprzedażowe w województwie kujawsko-pomorskim! Toruń lokalizacja Centralne położenie, w środkowo-północnej części Polski, w województwie kujawsko-pomorskim. Na skrzyżowaniu głównych dróg

Bardziej szczegółowo

PREZENTACJA GRUPY KAPITAŁOWEJ MIRBUD. Warszawa, wrzesień 2015r.

PREZENTACJA GRUPY KAPITAŁOWEJ MIRBUD. Warszawa, wrzesień 2015r. PREZENTACJA GRUPY KAPITAŁOWEJ MIRBUD Warszawa, wrzesień 2015r. MIRBUD S.A. działa przede wszystkim jako generalny wykonawca. Spółka jest notowana od 2008r. na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.

Bardziej szczegółowo

Możliwości inwestycyjne w Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej

Możliwości inwestycyjne w Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej Możliwości inwestycyjne w Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej Czerwiec 2014 POLSKA* wiodąca destynacja dla bezpośrednich inwestycji zagranicznych w 2012 roku silny gracz w Europie w 2012 roku 3. miejsce

Bardziej szczegółowo

Warszawski Rynek Biurowy. Prelegent: Tomasz Czuba National Director Head of Office Leasing Jones Lang LaSalle tomasz.czuba@eu.jll.

Warszawski Rynek Biurowy. Prelegent: Tomasz Czuba National Director Head of Office Leasing Jones Lang LaSalle tomasz.czuba@eu.jll. Warszawski Rynek Biurowy Prelegent: Tomasz Czuba National Director Head of Office Leasing Jones Lang LaSalle tomasz.czuba@eu.jll.com Warszawa: Rejony biurowe Podaż i współczynnik powierzchni niewynajętej

Bardziej szczegółowo

Oferta najmu powierzchni handlowej.

Oferta najmu powierzchni handlowej. Oferta najmu powierzchni handlowej. Szanowni Państwo, Niniejszym mam przyjemność zaproponować Państwu wynajem powierzchni handlowych w nowoczesnym budynku zlokalizowanym w Świeciu n/w przy ul. Wojska Polskiego.

Bardziej szczegółowo

O C O Ś O 1 C B Ę. Katowice, 12 listopada 2007 r.

O C O Ś O 1 C B Ę. Katowice, 12 listopada 2007 r. A Ł A I B I O C O Ś K T S O 1 S L Z A E C BI MI IOR B Ę I S D E Z R P Katowice, 12 listopada 2007 r. Bielsko-Biała to miasto ludzi przedsiębiorczych, czego potwierdzeniem jest wysoki odsetek zarejestrowanych

Bardziej szczegółowo

RAPORT REKLAMY WIELKOFORMATOWEJ W I KWARTALE 2013

RAPORT REKLAMY WIELKOFORMATOWEJ W I KWARTALE 2013 RAPORT REKLAMY WIELKOFORMATOWEJ W I KWARTALE 2013 SPIS TREŚCI 001 002 003 WPROWADZENIE RYNEK REKLAMY WIELKOFORMATOWEJ W I KWARTALE 2013 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE WYMIAR WAROŚCIOWY ZMIANA WARTOŚCI RYNKU

Bardziej szczegółowo

RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH

RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH 1Q 2013 WARSZAWA Znaczenie rynku Warszawa jako biznesowe centrum Polski charakteryzuje się największą aktywnością deweloperską w kraju. W I kwartale oddano ponad 76 000 m kw.

Bardziej szczegółowo

woj. małopolskie www.karpiel.info.pl email: biuro@karpiel.info.pl karpiel@karpiel.info.pl

woj. małopolskie www.karpiel.info.pl email: biuro@karpiel.info.pl karpiel@karpiel.info.pl Siedziba: Kąty 146 32-862 Porąbka Iwkowska woj. małopolskie Karpiel sp. z o.o. BRZESKI TERMINAL KONTENEROWY MIĘDZYNARODOWY TRANSPORT KONTENEROWY tel. fax: + 48 14 684 50 50 + 48 14 684 50 30 + 48 14 684

Bardziej szczegółowo

MAZOWSZE PARTNEREM DLA TWOJEGO BIZNESU

MAZOWSZE PARTNEREM DLA TWOJEGO BIZNESU MAZOWSZE PARTNEREM DLA TWOJEGO BIZNESU POLSKA Centralna lokalizacja Międzynarodowy partner handlowy MOSKWA 1200 km LONDYN 1449 km BERLIN PRAGA WILNO RYGA KIJÓW 590 km 660 km 460 km 660 km 690 km POLSKA

Bardziej szczegółowo

WROCŁAW, ul. Kiełczowska / Mirkowska PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONEJ POD ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ

WROCŁAW, ul. Kiełczowska / Mirkowska PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONEJ POD ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ WROCŁAW, Kiełczowska / Mirkowska PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONEJ POD ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ KONCEPT Koncept WS z z o.o. o.o. S.K.A., k., 21A, 21 61-619 A, 61-619 MIASTO WROCŁAW Wrocław miasto na prawach

Bardziej szczegółowo

MIELECKI PARK PRZEMYSŁOWY. Stan zaawansowania projektu Maj 2007

MIELECKI PARK PRZEMYSŁOWY. Stan zaawansowania projektu Maj 2007 MIELECKI PARK PRZEMYSŁOWY Stan zaawansowania projektu Maj 2007 PLAN PREZENTACJI MIELECKI PARK PRZEMYSŁOWY stan realizacji PROJEKT: Budowa Inkubatora Nowych Technologii IN- Tech wraz z rozbudową Mieleckiego

Bardziej szczegółowo

Idealne miejsce dla inwestycji

Idealne miejsce dla inwestycji Idealne miejsce dla inwestycji Specjalna Strefa Ekonomiczna Jest to wydzielona część terytorium kraju, w której działalność gospodarcza może być prowadzona na preferencyjnych warunkach. Oznacza to, że

Bardziej szczegółowo

Oferta inwestycyjna i wsparcie Miasta Krosna dla inwestorów i przedsiębiorców. Piotr Przytocki Prezydent Miasta Krosna

Oferta inwestycyjna i wsparcie Miasta Krosna dla inwestorów i przedsiębiorców. Piotr Przytocki Prezydent Miasta Krosna Oferta inwestycyjna i wsparcie Miasta Krosna dla inwestorów i przedsiębiorców Piotr Przytocki Prezydent Miasta Krosna Miasto Krosno Klimat gospodarczy 46 934 Mieszkańcy 112 064 6,7% Bezrobocie 16,3% 5

Bardziej szczegółowo

III KORYTARZ EUROPEJSKIEGO ROZWOJU VIA - REGIA

III KORYTARZ EUROPEJSKIEGO ROZWOJU VIA - REGIA III KORYTARZ EUROPEJSKIEGO ROZWOJU VIA - REGIA Położenie Podkarpacia i Rzeszowa Położenie i komunikacja Rzeszów położony jest na skrzyżowaniu głównych szlaków komunikacyjnych biegnących z północy na południe

Bardziej szczegółowo