o pow m 2 od 4420zł netto! ul. Piłsudskiego 27B Koziegłowy W sprzedaży mieszkania Artykuł tygodnia: Ogrody na wysokościach str.

Transkrypt

1 22 kwietnia 2010, numer 16/10 (283) BEZPŁATNY INFORMATOR Artykuł tygodnia: Ogrody na wysokościach str. 3 panele drzwi płytki ceramiczne narzędzia materiały budowlane chemia budowlana MY SPRZEDAJEMY ORYGINALNY POROTHERM PTH 25 kl szt./m 2 Nowe Centrum Budowlane Poznań, ul. Górecka 19, tel./fax (061) godz. otwarcia: pon.- pt.: , sob.: W sprzedaży mieszkania o pow m 2 od 4420zł netto! ul. Piłsudskiego 27B Koziegłowy Kolektory słoneczne, pompy ciepła, kotły kondensacyjne sprzedaż, montaż, serwis VITODENS 200-W Kondensacyjny kocioł wiszący tel , VITOCAL 222-G Kompaktowa centrala grzewcza z pompą ciepła VITOSOL 200-T Rurowy kolektor słoneczny biuro: ul. Grabowa 8d, Siekierki Wielkie tel / /

2 SALONY MEBLOWE POZNAŃ ul. POZNAŃSKA 42 tel ul. 28 CZERWCA 1956r. Nr 176 VIS a VIS ul. TRAUGUTTA tel SKLEP ROWEROWY - SERVICE POZNAŃ, ul. 28 CZERWCA 1956r. Nr 176 VIS a VIS ul. TRAUGUTTA tel MY TWORZYMY ŚWIATŁO Nasza oferta obejmuje: systemy oświetleniowe źródła światła osprzęt elektroinstalacyjny videodomofony projekty oświetleniowe projekty elektryczne Luboń, ul. Armii Poznań 1 tel.: , fax: MARMUR GRANIT KONGLOMERAT PIASKOWIEC schody parapety blaty kominki Pniewy, ul. Dworcowa (wjazd od strony marketu Piotr i Paweł) tel , fax

3 ! temat tygodnia. Ogrody na wysokościach Poranna kawa na dachu własnego mieszkania lub posiłki doprawiane ziołami z dachowego ogródka. Wielu osobom kojarzy się to z luksusem i ekstrawagancją lub czymś niemożliwym w naszym klimacie. Jednak deweloperzy coraz częściej proponują w swoich nowych inwestycjach ogród na dachu. Poza estetyką dochodzi wiele zalet użytkowych. Zwiedzając słoneczne kraje południowe, z zazdrością patrzymy na dachy na miejskiej zabudowie i przestronne tarasy, gdzie ich mieszkańcy suszą pranie, pielęgnują roślinność lub po prostu spędzają czas wolny z rodziną i znajomymi. Inne kraje również wykorzystują zalety zielonego dachu. W Skandynawii służą jako naturalna termoizolacja, natomiast w Niemczech jako ochrona przeciwpożarowa. Taki dach skutecznie chroni przed upałem, hałasem i ogniem. Ale jest również i być może przede wszystkim, namiastką prawdziwego ogrodu i oazą spokoju. Deski i mchy na dachu W Polsce, w ostatnich latach ogrody na dachach zdobywają coraz większą popularność, chociaż wiele osób uważa to za rozwiązanie sezonowe lub za źródło pleśni i wilgoci, które może zniszczyć konstrukcję dachową. A tak naprawdę to ciekawe i pożyteczne rozwiązanie. Przy odrobinie wyobraźni i wsparciu specjalistów można stworzyć uroczy zakątek nie tylko do wypoczynku. Na przygotowanej powierzchni montuje się deski tarasowe. Do wykonania można użyć wielu produktów. Stosuje się płyty betonowe i kamienne, płytki ceramiczne, drewno oraz deski z kompozytów drewnianych. Zwłaszcza ten ostatni, ze względu na swoją budowę jest pożądanym rozwiązaniem i posiada wiele walorów. System desek tarasowych, jak na przykład Duofuse firmy Plastivan, można stosować praktycznie na każdym płaskim dachu. Na warstwę papy rozsypany jest żwir o odpowiedniej grubości i na tak przygotowane podłoże można zainstalować deski tarasowe na legarach. Takie deski kompozytowe wyglądają i pachną jak drewno. Nie wymagają konserwacji i nie nagrzewają się do wysokich temperatur tak jak w przypadku papy, płyty betonowej czy kamienia. Na zaplanowanej zielonej powierzchni tarasu w donicach sadzi się rośliny, które nie wymagają od nas wiele pracy i wysiłku. Przy innym podłożu możemy zasadzić trawę ozdobną, mchy, porosty, rośliny skalne. A ich pielęgnacja może przerodzić się w naszą nową pasję. Dach od dewelopera Dziś deweloperzy coraz częściej proponują ogrody na dachach i tarasach położonych na kilku poziomach budynku. Z myślą o tych, którzy cenią sobie kameralność i spokój, firma Partner Developer z Poznania w swojej nowej inwestycji wprowadziła możliwość posiadania własnego ogródka na dachu. Każdy lokator Willi Leśnej będzie mógł skorzystać z zielonego fragmentu dachu i wypocząć na nim z rodziną, nie opuszczając budynku. Inwestycja będzie trzykondygnacyjnym obiektem posiadającym łącznie 35 mieszkań o powierzchni od 30 do 120 mkw. Jego bryła podzielona została na kilka mniejszych segmentów, co sprawia, że kompleks bardziej przypomina projekt willi podmiejskiej niż budynek wielorodzinny. Do tego każdy lokal będzie posiadał balkon lub taras i indywidualny rozkład pomieszczeń. - Kameralny charakter inwestycji został podkreślony przez zaprojektowanie na ostatniej kondygnacji zielonego tarasu o wielkości 134 mkw, dostępnego dla wszystkich mieszkańców Willi. Umieszczenie takiego tarasu na dachu budynku podwyższa bez wątpienia atrakcyjność całej inwestycji. Dobrze zaprojektowany i umiejętnie wykonany to prawdziwa ozdoba, a jednocześnie doskonałe miejsce na odpoczynek. Jest rozwiązaniem oryginalnym, nadal sporadycznie spotykanym na polskim rynku nieruchomości, które zaskakuje pozytywnie potencjalnych klientów i spotyka się z ich dużym zainteresowaniem. Taki ogród wyróżnia inwestycję spośród innych ofert, podkreślając wyjątkowy charakter, jako szczególnego miejsca zamieszkania - mówi Filip Przyłuski, prezes zarządu firmy Partner Developer. Inwestycja Willa Leśna otoczona jest kompleksem leśnym i płynącą w sąsiedztwie rzeką Cybiną. Z racji takiego otoczenia Partner Developer zdecydował się na wykorzystanie w wykończeniach elewacji naturalnych elementów jak drewno i kamień, dzięki którym budynek wkomponuje się w krajobraz. Inwestor w swych planach uwzględnił podziemną halę garażową, z której windą będzie można wjechać wprost do zielonego ogrodu na dachu. Deweloper zadba o szatę roślinną na ogólnodostępnym tarasie. Planowana jest roślinność z grupy łatwych w pielęgnacji - mchy i rozchodniki hodowane na specjalnych kilkucentymetrowych matach. Dach z taką zielenią będzie wymagał znikomych zabiegów pielęgnacyjnych. Nawadnianie nie będzie koniczne, jedynie zraszanie w czasie długotrwałych upałów. Czyli można przyjąć założenie, że zielony taras będzie praktycznie bezobsługowy. W planach są również ławki, alejki oraz drzewa w doniczkach. Któż by nie chciał mieć ogrodu za drzwiami balkonowymi czy bezpiecznego placu zabaw dla dzieci, gdzie nie jeżdżą żadne samochody? Stworzona nowa przestrzeń daje wiele możliwości adaptacji. Najczęściej nasz wybór pada na wspomniane dachy zielone. Ludzie starają się chociaż w minimalny sposób oddać naturze przywłaszczoną sobie powierzchnię, a ponadto w otoczeniu zieleni miło spędzać czas. Redakcja TerazDom.info R E K L A M A 3

4 WYPOSAŻENIE WNĘTRZ LUKSUSOWE WANNY SPA autoryzowany przedstawiciel firmy Reflections Spas. Centrum Wyposażenia Wnętrz Poznań, ul. Głogowska 425 tel./fax (061) kom wanny z hydromasa em kabiny parowe MERA SCHODY S.A. SALON FIRMOWY POZNAŃ ul. Składowa 5 (w Budom Market) tel.: tel.: HAAS POL Luboń, ul. Dojazdowa 5 tel./fax haaspol@haaspol.pl Wykonanie ze stali konstrukcyjnej lub nierdzewnej. 4

5 ZAPRASZAMY DACHÓWKI CERAMICZNE I BETONOWE CEGŁY, PUSTAKI BLOCZKI M6, NADPROŻA I STROPY YTONG, BETON KOMÓRKOWY, SILKA CEGŁY, KSZTAŁTKI I CZAPY KLINKIEROWE WEŁNA, STYROPIAN PŁYTY GK, PROFILE, AKCESORIA WAPNO, CEMENT, ZAPRAWY GIPS, TYNKI, KLEJE PAPY, LEPIKI I GONTY DACHOWE KOSTKA BRUKOWA FARBY, LAKIERY DREWNO KONSTRUKCYJNE, PŁYTA OSB PŁYTKI CERAMICZNE, CERAMIKA ŁAZIENKOWA I ARMATURA MATERIAŁY INSTALACYJNE WOD.-KAN. Numer 1 w Wielkopolsce! ART. OGRODNICZE, NARZĘDZIA, NAWOZY, KORA, ZIEMIA SKŁAD BUDOWLANY Poznań, ul. Gdyńska 39 tel.: , fax: poznan@mbwesolek.pl, czynne: pon.-pt , sob PŁYTKI CERAMICZNE MATERIAŁY BUDOWLANE CHEMIA BUDOWLANA CERAMIKA I ARMATURA SANITARNA ARTYKUŁY INSTALACYJNE I GRZEWCZE ODKURZACZE CENTRALNE ODZIEŻ ROBOCZA ul. Dworska 5, tel , 707, 708 pn.-pt , sob ul. Dojazd 30, tel , pn.-pt , sob HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH Pełen wybór materiałów budowlanych od fundamentu po dach Promocje na stronie Poznań, ul. Dziadoszańska 10, tel , , fax , Pełen wybór materiałów budowlanych od fundamentu po dach SPRZEDAŻ DOMÓW W TULCACH KOLORY NASZYCH MARZEŃ Centrum Budownictwa Indywidualnego MATERIAŁY BUDOWLANE TYNKI, FARBY, PŁYTY G-K KONSTRUKCJE SPRAWDŹ NASZĄ OFERTĘ naprawdê warto... Nowość!!! Szablony i artykuły dekoracyjne Poznań, ul. Gminna 17, Infolinia: , tel FIRMY OGÓLNOBUDOWLANE Pakiet na kolektorach Junkers od 8490,00 zł netto Pakiet na kolektorach Hewalex od 6990,00 zł netto Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel sprzedaz@grambet.pl SYSTEMY GRZEWCZE, INSTALACJE KOMINKI 5

6 OKNA, DRZWI, BRAMY, ROLETY, ŻALUZJE OKNA ROLETY BRAMY PARAPETY DRZWI ul. Hetmańska 5 tel OKNA PCV DREWNO ALUMINIUM PROFESJONALNY MONTAŻ BEZPŁATNE POMIARY Autoryzowany Partner: ERTOM P.H.U. Poznań ul. Strzeszyńska 225, tel office@ertom.pl - nowoczesny design - ponad 20 kolorów w standardzie - gwarancja najwyższej jakości - najwyższe parametry techniczne - styl i komfort na co dzień - serwis, naprawa okien Poznań, os. Wichrowe Wzgórze 28f tel , kom DRZWI ZEWNĘTRZNE I WEWNĘTRZNE PARAPETY BRAMY GARAŻOWE ROLETY ZEWNĘTRZNE OKNA DACHOWE ŻALUZJE, ROLETKI MOSKITIERY UL. SZYDŁOWSKA 14A POZNAŃ TEL./FAX biuro@werol.pl 5% RABAT! ul. Ogrodowa 123 Przeźmierowo tel./fax tel. kom MARMUR / GRANIT KONGLOMERAT KWARCYT parapety / blaty / kominki schody / posadzki / parapety pcv stal /alu / drewno / parapety płytka DREWNO Z SYBERII deski podłogowe / tarasowe fasadowe / podbitki dachowe Na hasło TerazDom RABAT 5% DRZWI, OKNA BRAMY GARAŻOWE ANROKO TEL AL. WIELKOPOLSKA 33 AUTORYZOWANY PRZEDSTAWICIEL

7 Budujesz dom, remontujesz mieszkanie? Mamy dla Ciebie: PRZYJAZNY KREDYT HIPOTECZNY!!! Refinansowanie na atrakcyjnych warunkach Maksymalny okres kredytowania 45 lat Zastaw pod istniejącą nieruchomość na spłatę innych zobowiązań KREDYT KONSOLIDACYJNY Spłacasz wiele kredytów? Kredyt konsolidacyjny, to oferta dla Ciebie!!! Dodatkowo możesz dobrać gotówkę na dowolny cel Odpocznij od nadmiaru rat!!! Maksymalna kwota kredytu konsolidacyjnego wynosi zł. Maksymalny okres kredytowania 60 miesięcy Minimalny wiek 18 lat Nasi Doradcy odpowiedzą na Państwa pytania! Fiolet PDK SA ul. Głogowska 38, Poznań tel: , tel/faks: PRZYJDŹ I SAM ZOBACZ - TO TAKIE PROSTE Nowoczesne stacje zmiękczania wody Autoryzowany dystrybutor TAPWORKS tel.: Wydawca: Nakład: egzemplarzy Katarzyna Kwaśniewska Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży: tel. (061) , kom kkwasniewska@terazdom.info Dział Obsługi Klienta: Emilia Frankiewicz tel. (061) , kom marketing@terazdom.info Aleksandra Jarzembowska tel. (061) sprzedaz@terazdom.info ul. Straży Ludowej 9, Poznań tel./fax (061) , Skład i łamanie: Monika Masłek tel. (061) biuro@terazdom.info Kontakt i wysyłka: Monika Andrzejewska tel./fax (061) , biuro@terazdom.info Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów. Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu wydań ogłoszeń i reklam. Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność. Copyright Sempres Wszelkie Prawa Zastrzeżone Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy

8 oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami. Admico Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM zł zł 1600zł+opłaty 900zł+opłaty Dębiec, ul. Czeremchowa Środkowy segment z garażem o pow. 120m2, dz. 101m2 Admico Sp. z o.o Garbary nowe lokale biurowe w apartamentowcu o pow. 45m2-1950zł i 80m2-4250zł Admico Sp. z o.o Malta, ul. Pobiedziska 2 pokojowe, pow. 45m2, umeblowane Admico Sp. z o.o Naramowice 3 pokoje, pow. 80,80m2 z miejscem garażowym, zupełnie nowe wykończone. Admico Sp. z o.o Centrum mieszk. 3-pokojowe, pow. 64m2 Admico Sp. z o.o Jeżyce-kawalerka pow. 38m2, częściowo umeblowane, nowy blok. Admico Sp. z o.o Admico BIURA WYNAJEM Admico BIUROWIEC WYNAJEM Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico Promotor-Wieczorek DOM WYNAJEM Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ 35zł/m2 Św. Marcin biurowiec powierzchnie biurowe do wynajęcia, 3x230m2 Admico Sp. z o.o od 35 zł/m2 netto Dębiec, ul. 28 czerwca 1956r Oferowana powierzchnia od 13m2 do 625m2 Admico Sp. z o.o zł + garaż zł Naramowicka 2 pokoje, pow. 55,60m2 Admico Sp. z o.o zł ul. Lubczykowa pow. domu 99m2, działka 200m2, 4 pokoje, stan deweloperski. Admico Sp. z o.o czynsz 4500zł/mies. + k-ty ekspoloatacji + kaucja Grunwald reprezentacyjny, pow. 220m2 z garażem do wynajęcia. Parter salon z kominkiem, kuchnio-jadalnia, łazienka, piętro: 4 pokoje i łazienka. Dom podpiwniczony, co gazowe, parkiety, glazura. Polecany na cele mieszkalne, lub siedzibę firmy , zł, czynsz 300zł Okol. Centrum/Jeżyckiej 31m2, II ptr. Duży pok. z balkonem połączony z jasną kuchnią, łazienka z wanną wykończona glazurą. Budynek z windą, msc. parkingowe na terenie nieruchomości , Quaranta DZIAŁKA SPRZEDAŻ Quaranta DZIAŁKA SPRZEDAŻ Quaranta MIESZK. SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek LOKAL SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek Promotor-Wieczorek OBIEKT WYNAJEM zł ROKIETNICA budowlana, 1460m2, blisko szkoły, pełne uzbrojenie, front 30m tel Monika Żurawska zł BOLECHOWO budowlana, pow. 1360m2 tel zł POZNAŃ ul. Bukowska, 2 pok., 38m2 w niskim, ocieplonym bloku tel Justyna Wojnowska parter: do negocjacji piętro: cały bud.: do negocjacji POZNAŃ stary GRUNWALD m2 apartament/y, kancelarie, przychodnie. Budynek piętrowy, podpiwniczony z cegły. Parter 115m2, 4 pok., kuchnia, łazienka z oknem luksusowo wykończone. Piętro 4 pok., lokal obecnie mieszkalny kuchnia i łazienka z oknem. Działka 850m2 przynależne 50% do kondygnacji , zł Centrum/Mickiewicza 130m2, parter na kancelarię, biuro, gabinet lub apartament. Własność co gazowe, parkiet, 4 pok., kuchnia, łazienka, duży korytarz , czynsz zł/mies. +k-ty eksploatacji Okol. Szczepankowa lux parterowy, pow. 390m2 na firmę, biura, usługi i magazyn. Co gazowe, dogodny dojazd do obiektu od ul. Ostrowskiej , Zanex MIESZK. SPRZEDAŻ Zanex MIESZK. SPRZEDAŻ Zanex Zanex MIESZK. SPRZEDAŻ Zanex DZIAŁKA SPRZEDAŻ Ikar zł Piątkowo, os. Bolesława Śmiałego Pow. 64m2, 3 pokoje, kuchnia oddzielna, jasna, łazienka i wc, V piętro, zadbane, czyste. Kontakt: zł Wilczak, ul. Czapla Dwupoziomowe, gotowe do wejścia, 3 sypialnie, salon, oddzielna, jasna kuchnia, 2 łazienki, garderoba, 2 balkony. Kontakt: zł Dom w Dopiewie parterowy, dom-100m2, działka-570m2, jednorodzinny, do wykończenia, 3 pokoje, łazienka, wc, kuchnia, kotłownia, garaż w bryle budynku. Kontakt: zł Poznań, ul. Słowackiego 140m2, 5 pokoi, łazienka, kuchnia, jasna, oddzielna, ładne z klimatem, korzystna lokalizacja. Kontakt: ,00zł Działka budowlana pow. 805m2, z pozwoleniem na budowę budynku wielomieszkaniowego. Kontakt: zł POZNAŃ, Jeżyce, Sołacz Połowa bliźniaka o pow. 282m2, działka 438m2 tel , biuro@nieruchomosci-ikar.pl Ikar Quaranta MIESZK. WYNAJEM Biechoński-Wiśniewska MIESZK./BIURO SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska MIESZK. SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska MIESZK. SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska zł 2000zł 1,05mln zł do negocjacji zł zł 3,6 mln zł OSTROWO, gm. Powidz Nowy, ładny dom w stylu dworku, pow. 200m2, działka 9096m2 tel , biuro@nieruchomosci-ikar.pl CENTRUM WILDA, pow. 74m2 komfortowe mieszkanie po kapitalnym remoncie, 1 piętro, 2 pokoje+kuchnia i jadalnia BON Quaranta POZNAŃ, ul. Mickiewicza pow. 160,5m2, 5 pokoi, po remoncie 1 piętro, kamienica POZNAŃ, Rataje, os. Piastowskie pow. 44m2, 2 pokoje, balkon, 1 piętro/niski blok POZNAŃ, ul. Nowowiejskiego pow. 36m2, 2 pokoje, balkon, 6 piętro, winda Chyby dom wolno stojący z linią brzegową 260/1100m2, 4 pokoje (+domek gościnny) Ikar Ikar Ikar APARTAMENTY SPRZEDAŻ Bajon MIESZK. SPRZEDAŻ Ikar APARTAMENTY SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska zł Szydłówiec, pow. Słupecki. Bardzo ładny, świetnie zaprojektowany i bardzo praktyczny dom letniskowycałoroczny, pow. 110m2, działka 670m2 tel , biuro@nieruchomosci-ikar.pl zł GRZEBIENISKO, gm. Duszniki Ładny kilkuletni domek w wiejskim otoczeniu, pow. 140m2, działka 1168m2, tel , biuro@nieruchomosci-ikar.pl od do zł brutto ZAKOPANE NA CIĄGŁÓWCE luks. apartamenty szklane domy 81 lokali mieszkalnych o charakterze apartamentowym. tel , biuro@nieruchomosci-ikar.pl zł POZNAŃ ul. Lodowa, 38m , od do netto zł/m2 KOŁOBRZEG Hotel ****, 78 luksus. apart. na wynajem z czynszem gwarantowanym, cena w zależności od położenia apartamentu. Oddanie apart. i hotelu IV kw tel , biuro@nieruchomosci-ikar.pl 1,5mln zł LUBOŃ dom wolno stojący, 406/1209m2, 6 pok., 2 garaże, dom 8-letni

9 ? porady podatkowe. Jestem właścicielką własnościowego prawa do lokalu, w którym mieszkam od 1991 r., a które nabyłam w 2007 r. W 2008 r. w drodze spadku otrzymałam również po rodzicach domek jednorodzinny (korzystałam wówczas ze zwolnienia podatkowego). Czy sprzedaż mieszkania własnościowego będzie podlegała opodatkowaniu, a jeśli tak to w jakiej wysokości? Czy otrzymane pieniądze ze sprzedaży muszę przeznaczyć na cele mieszkaniowe? Planuję ponieść wydatki na remont domku jednorodzinnego. Na wstępie należy zauważyć, iż odpłatne zbycie nieruchomości, które nie następuje w wykonaniu pozarolniczej działalności gospodarcze i zostało dokonane przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie, stanowi źródło przychodów podlegających opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a u.p.d.o.f.). Zasady ewentualnych zwolnień z opodatkowania uzależnione są co do zasady od daty nabycia nieruchomości. Inne przepisy mają bowiem zastosowanie do przychodów ze sprzedaży nieruchomości nabytych do końca 2006 roku inne do nabytych w okresie od 1 stycznia 2007 do 31 grudnia 2008, jeszcze inne do nabytych od 1 stycznia 2009 r. W przypadku nieruchomości nabytych w 2008 r. w myśl art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 209, poz z późn. zm.), do przychodu (dochodu) z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych w okresie od dnia 1 stycznia 2007 r. do dnia 31 grudnia 2008 r., stosuje się zasady określone w u.p.d.o.f. w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r. W brzmieniu zaś na dzień 31 grudnia 2008 r. u.p.d.o.f. przewidywała w analizowanym zakresie jedynie tzw. ulgę meldunkową (art. 21 ust. 1 pkt 126 u.p.d.of.). Zgodnie z przepisami regulującymi tę ulgę podatnik mógł skorzystać ze zwolnienia od podatku z tytułu dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości pod warunkiem, że w sprzedawanym lokalu (budynku) zamieszkiwał przed datą zbycia, (był zameldowany na pobyt stały), przez co najmniej 12 miesięcy. Jednocześnie warto podkreślić, iż zwolnienie to przysługuje pod warunkiem, że podatnik w terminie 14 dni od daty odpłatnego zbycia nieruchomości złoży we właściwym urzędzie skarbowym oświadczenie, że spełnia warunki do tego zwolnienia (art. 21 ust. 21 u.p.d.o.f.). Podsumowując, co do zasady dochody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości, dokonanej przed upływem 5 lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło ich nabycie, należy opodatkować 19% podatkiem dochodowym. Możliwe tu jest jednak skorzystanie ze zwolnienia od tego podatku. Aby z niego skorzystać podatnik musiałby być zameldowany w sprzedawanym budynku mieszkalnym na pobyt stały przed datą jego zbycia, przez okres co najmniej 12 miesięcy. Jednocześnie w tym stanie prawnym, przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży domu na własne cele mieszkaniowe nie znajduje uzasadnienia dla skorzystania ze zwolnienia. Hanna Kozłowska - biegły rewident, doradca podatkowy, KDA Kancelaria Doradców i Audytorów Spółka Doradztwa Podatkowego Sp. z o.o., ul. Głogowska 100/6, Poznań usługi budowlane - ogłoszenia. dodaj swoją ofertę ZA DARMO Teraz nowy portal budowlano-mieszkaniowy z wyszukiwarką ofert Ogłoszenia za darmo (nieruchomości, katalog firm, ogłoszenia drobne) Rynek pierwotny i wtórny Artykuły, porady, nowości Oferty firm wyposażenia wnętrz Oferty firm budowlanych ALARMY Alarmy (0-61) Alarmy, rabaty! Alarmy ANTENY Anteny Anteny (0-61) Anteny (0-61) Architekt Anteny BUDOWA DOMÓW Projekty budowlane domów Budowa domów Ogólnobudowlane DOMOFONY Domofony Domofony Domofony (0-61) Domofony Docieplanie Docieplanie Docieplanie Docieplanie (0-61) Docieplanie (0-61) JUNKERSY Junkers (0-61) Junkers (0-61) Junkers (0-61) Junkersy (0-61) Junkersy (0-61) Junkersy KOMINIARZ Kominiarz MALOWANIE, PRACE MURARSKIE Wykonujemy tynki tradycyjne, gipsowanie oraz inne prace murarskie Malowanie (0-61) Malowanie (0-61) Malowanie, szpachlowanie (0-61) Malowanie, tapetowanie (0-61) Malowanie Malowanie, tapetowanie (0-61) Malowanie (0-61) Malowanie, remonty (0-61) Malowanie, tapetowanie (0-61) Malowanie (0-61) Malowanie (0-61) PROJEKTY BUDOWLANE DOMÓW Projekty budowlane domów Adaptacja projektów PROJEKTOWANIE WNĘTRZ Wnętrza tanio i profesjonalnie, Inne Elektroinstalacje-awarie pomiary Hydraulik-awarie Instalacje wod.-kan., co., gaz Klinkier Parkany Mycie okien (0-61) Mycie okien (0-61) Mycie okien (0-61) Mycie okien Mycie okien (0-61) Mycie okien Mycie okien (0-61) Naprawy urządzeń grzewczych Naprawa RTV atrakcyjne terminy (0-61) Naprawa AGD (0-61) Naprawa pralek (0-61) Naprawa lodówek Ocieplanie Ogrodnictwo Ogrodnictwo (0-61) Ogrodnictwo Ogrodnictwo Ogrodnicze, tanio Ogrodnictwo, kompleksowo (0-61) Ogrodzenia, kompleksowo (0-61) Panele, profesjonalnie Panele (0-61) Panele, malowanie (0-61) Płytki, fachowo (0-61) Płytki, remonty Płytka, instalacje (0-61) Płytkarstwo Parkieciarstwo (0-61) Parkieciarstwo (0-61) Parkieciarstwo solidnie Płytkarstwo Płytkarstwo Posadzka, maszynowo (0-61) Posadzka, najtaniej Posadzki, maszynowo Posadzki, maszynowo (0-61) Posadzki, maszynowo Posadzki, maszynowo Przeprowadzka profesjonalnie (0-61) Przeprowadzka profesjonalnie (0-61) Przeprowadzka (0-61) Przeprowadzka (0-61) Przeprowadzka (0-61) Przeprowadzki (0-61) Przeprowadzka tanio Przeprowadzki konkurencyjne ceny Przeprowadzki Parkiety, panele Remonty Remonty Remonty Remonty Świadectwa energetyczne

10 INWESTOR WŁAŚCICIEL TERENU tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Głogowska 31/33, tel Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Poznań, os. Złote Ogrody III etap ul. Mateckiego ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ Zielona Góra, os. Villa Nowa ul. Nowa ,5 Zielona Góra os. Dominopark ul. Obywatelska OBIEKT CENA zł/1m2 (z VAT) SPECJALNA OFERTA! od 5350 brutto z gruntem SPECJALNA OFERTA! od 3550 brutto z gruntem SPECJALNA OFERTA! od 3300 brutto z gruntem LIBRA DRVELOPER Sp. z o.o Luboń, ul. Sienkiewicza 47/1 tel.: , kom.: libra@libra.info.pl Komorniki ul. Wspólna, Widokowa ,3-123, brutto 4 Poznań, os. Żurawiniec 3 ul. Błażeja modernizm informacja u dewelopera Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (061) , biuro@trust.pl Poznań, os. Żurawiniec 4 ul. Błażeja modernizm Poznań, Triangulum, ul. Bolka informacja u dewelopera informacja u dewelopera Spółdzielnia Mieszkaniowa im. 23 lutego w Koziegłowach, os. Leśne 18A, Koziegłowy Kompleks Usług Remontowo - Budowlanych JANIAK Suchy Las, ul. Mokra 5 kom , tel. (061) JAKŚ-BUD Sp. z o.o. s.k. ul. Topolowa 5, Poznań tel info@jaksbud.pl B&M Developer Sp. z o.o. sp.k Poznań, ul. Winklera 1 tel , tel./fax (061) biuro@bm-developer.pl Tulce, Osiedle na skraju miasta Konwalia leśna, ul. Konwaliowa Koziegłowy, ul. Piłsudskiego 27B prawo odrębnej własności Dowolna na terenie inwestora Osiedle NATURA Biedrusko III etap Komorniki, ul. Komornicka ,9 informacja u dewelopera m2 od zł/m2 netto bez ograniczeń od 100 do uzgodnienia 6 domów od , działka: od 2950 z działką PROMOCJA DOM-EKO Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Kaliska 22A Poznań, tel./fax (061) mail: biuro@dom-eko.com.pl os. Cztery Pory Roku bis ul. Rubież pełna własność ,7-86, brutto AGBA Biuro Sprzedaży: ul. Żabikowska 96, Komorniki, tel , biuro@agba.pl Cover System Polska ul. Piłsudskiego 1d, Międzychód tel info@budowadomow.com Komorniki os. Słoneczne II ul. Wąska/Wirowska domów parterowych 4 budynki w zabudowie bliźniaczej Swarzędz - Zalasewo os. Europejskie ,5 z garażem brutto brutto 3600 zł/m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Kompleks nowoczesnych budynków, windy, garaże, termin oddania I kwartał 2011r. Zespół wielorodzinnych budynków w klasycznej konwencji, termin oddania koniec VII 2010r. Dwa nowoczesne budynki, windy garaże, termin oddania I kwartał 2011r. Mieszkania w zabudowie szeregowej, z tarasami (drewno egzotyczne), ogrodami i garażami. Terminy oddania do użytku XII 2009 i VI/X Dogodny dojazd do centrum Poznania, blisko lasów WPN. Technologia tradycyjna. budynki ośmiorodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej budynki dziewięcio i jedenastorodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej budynek wielorodzinny z windą budynki szeregowe, dwukondygnacyjne, ogródki Budynek wielorodzinny, stan deweloperski, termin oddania III kawartał/2010. tradycyjna murowana. wykończenie standardowe. termin realizacji 4 miesiące Podwyższony standard deweloperski: rolety sterowane elektrycznie, alarm, automatyka bramy garażowej, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u. oraz system solarny, drogi utwardzone kostką i oświetlone. Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena i dogodne warunki finansowania zakupu domów. Kameralna zabudowa, 2-piętrowe budynki, tarasy na parterach, mieszkania poddaszowe, termin oddania: grudzień Domy parterowe z 2 stanowiskowymi garażami, super lokalizacja 9km od centrum Poznania. Domy jednorodzinne wolnostojące na działkach o powierzchni ok. 600m2. Stan deweloperski. Termin realizacji: IV kwartał 2010r. 10 Portal budowlano-mieszkaniowy Dodaj swoje ogłoszenie!

11 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY Nickel Development Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszań i Marketingu ul. Ratajczaka Poznań tel. (061) fax (061) LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU PELIKAN Apartamenty nad Wartą Poznań, os. Piastowskie ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) 8 78,6-119,1 od 6300 zł Zaułek Piątkowski II Poznań, ul. Piątkowska 2 36,03-73,87 od zł Osiedle Księżnej Dąbrówki Dąbrówka, gm. Dopiewo mieszkania gotowe NOWA INWESTYCJA Osiedle Księżnej Dąbrówki Dąbrówka, gm. Dopiewo ul. Zamkowa OBIEKT ,3-113,8 od zł 58 52,62-99,87 od 4900 zł UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Technologia wykonania tradycyjna nowa. Inwestycja zrealizowana. Klimatyzowane mieszk., basen, sauna, dwupoziomowa hala garażowa, ochrona, monitoring, możliwość wykończenia mieszk. pod klucz. Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana. Ogrody w mieszk. na parterze, hale garażowe i garaże, drewniane okna i parapety. Budynek jest kontynuacją inwestycji, która w 2006r. uznana została za najładniejszy budynek w Poznaniu, czego dowodem jest nagroda J.B. Quadro dla Zaułku Piątkowskiego I. Technologia wykonania: porotherm Inwestycja zrealizowana. Ogródki, garaże. Technologia wykonania: porotherm. Termin realizacji etapu I - wiosna Ogrody, duże tarasy, prywatne patia, ogrody zimowe, kominki, garaże. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Górczyńska 20, Poznań tel , kom poznan@makdom.com.pl NOWE GARBARY Poznań, ul. Garbary ,5-93,2 od 6000 Poznań, ul. Górczyńska 20 pełna własność Technologia wykonania: tradycyjna nowa. Inwestycja zrealizowana. Podziemna hala garażowa, wideodomofony, fontanna wewnątrz zielonego atrium. System zamków typu grupowego. Centrum miasta, 300m od Starego Rynku. Wykonanie z pustaków ceramicznych, komórki lokatorskie, garaże, kameralny ogrodzony dziedziniec. I ETAP gotowe do odbioru. II ETAP gotowe II kwartał 2011r. Biuro Sprzedaży Mieszkań Towarzystwo Gospodarcze MEBLOPOL Sp. z o.o. Poznań, ul. Bogusławskiego 11 tel , fax , arenadom@meblopol.pl, Godz. otwarcia: Pn.-Pt , Sob Budynek mieszkalno-usługowy Poznań, ul. Morawskiego mieszkania 5 lokali użytkowych mieszkania: lokale: łącznie 512 mieszkania: od 6200 brutto/m2 lokale: 8100 netto/m2 Mieszk. 1, 2 i 3 pok. w stanie deweloperskim z udziałem w gruncie z podziemnym parkingiem, windami i komórkami lokatorskimi. Obiekt monitorowany z zamkniętym dziedzińcem i placem zabaw dla dzieci, położony w śródmieściu blisko poznańskiej Areny. INWESTYCJA ZAKOŃCZONA. KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego Luboń, tel , fax SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, Poznań tel tel tel Komorniki, ul. Kaczmarka Plewiska, ul. Fabianowska ,9 Luboń, ul. Boczna Skórzewo V k.poznania Budynek typu S-1 ETAP 2A Skórzewo V k.poznania Budynek typu S-3 ETAP 2A Skórzewo V, k.poznania Budynek mieszkalno-usługowy typu M/U , , ,8 od od zł/m2+działka Atrakcyjne ceny! od zł/m2+działka Atrakcyjne ceny! od zł/m2+działka Atrakcyjne ceny! Stan deweloperski, podwyższony. Gotowe do odbioru. Działki po 640m2, drzwi wewnętrzne, armatura, schody drewniane, rolety, ATRAKCYJNA LOKALIZACJA. Budynki parterowe bliźniacze, szeregowe z garażem, prawie wykończone. Budynki szeregowe dwukondygnacyjne z garażem, prawie wykończone. Budynek mieszkalno usługowy, część mieszkalna 179,5m2, część usługowa 66,3m2, dwa osobne wejścia, dodatkowe miejsca parkingowe przy części usługowej. LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od , tel , fax , kom Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (061) , tel.: biuro@dom-bud.eu Kamionki k/poznania (pełna własność) Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim Poznań, Podolany (pełna własność) os. Zielone Wzgórze Komorniki, ul. Sadowa os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa od zł brutto z działką netto Dom 1: pozostało 5/20 Dom2: pozostało 6/28 Dom 1: pozostało 10/10 Dom 2: pozostało 8/12 Oddanie I etapu: jesień 2010 r. Dom 1: 145 m2 Dom 2: 131 m2 Dom 1: 111 m2 Dom 2: 116 m2 od zł netto z gruntem (działki od m2) Technologia tradycyjna. Przyjmujemy zapisy: domy jednorodzinne z garażami w zabudowie szeregowej na działkach od 300 do 500m2. W cenie dużego mieszkania w Poznaniu. Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. Domy jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej z garażami i dużymi tarasami w pięknej dzielnicy willowej. Technologia wykonania: tradycyjna. PREFERENCYJNE KREDYTY W RAMACH RZĄDOWEGO PROGRAMU RODZINA NA SWOIM PROMOCJA! od brutto z gruntem Domy w zabudowie bliźniaczej, z ogrodem ok. 400 m2, garażem i tarasem. Stan deweloperski, technologia tradycyjna. Tuż przy lesie - piękna, cicha okolica. Dogodny dojazd do Poznania zł brutto z gruntem Portal budowlano-mieszkaniowy Dodaj swoje ogłoszenie! 11

12 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego Poznań tel fax mieszkania@agrobex.com.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Poznań, os. Ułańskie ul. Ułańska wykończone pod klucz Poznań, ul. Wojskowa 6 APARTAMENTY 28 A: B, D, E: Swarzędz, os. Tytusa Działyńskiego i 132 wykończone pod klucz standard deweloperski 8.840,00 w cenie miejsce parkingowe w hali garażowej od 7.784,00 brutto w cenie z miejscem postojowym 6.150, ,00 wykończone pod klucz 3.977, ,00 standard deweloperski Poznań, ul. Wiklinowa , , Poznań, ul. Górczyńska , ,00 37 Os. Południe Swarzędz Zalasewo, ul. Mokra , , OBIEKT 34 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione, place zabaw. Inwestycja zakończona. Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Dodatkowe miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie ,00 zł. Inwestycja zakończona. Mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe. Mieszkania dwupoziomowe z antresolą. Plac zabaw, lokale usługowe przy parterach. Miejsce postojowe przed budynkiem w cenie ,00 zł. Inwestycja zakończona. Standard deweloperski. W cenie miejsce postojowe przed budynkiem i komórka lokatorska. Mieszkania na parterach z ogródkami o powierzchni od 31 do 112m2. Termin realizacji: wrzesień 2010r. Standard deweloperski. W cenie miejsce parkingowe w hali garażowej. Na ostatniej kondygnacji mieszkania z tarasami o powierzchni od 26 do 35m2. Termin realizacji: marzec 2011r. Standard deweloperski. Kompleks dwu, trzy i cztero piętrowych budynków. Miejsca postojowe ogólnodostępne. Do mieszkań na parterach przyporządkowane ogródki o powierzchni od 46 do 67m2. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe. Termin realizacji: lipiec 2011r. Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o. biuro sprzedaży: Grzegorczyk Nieruchomości ul. Wrocławska 25A, Poznań tel , , , nieruchomosci@grzegorczyk.com.pl INWESTOR I GENERALNY WYKONAWCA Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa 35, Poznań tel. (061) , fax (061) biuro@ataner.pl Magiczny Zakątek, Poznań os. Bajkowe Osiedle Przy Lesie Kamionki k/borówca pełna własność Osiedle Przyjazne Skórzewo przy nowym gimnazjum pełna własność Osiedle Kameralne Poznań-Szczepankowo, ul. Glebowa Osiedle Kameralne II Poznań-Spławie, ul. Gospodarska pełna własność 42 Zespół Mieszkaniowy Marcelin Poznań, ul. Marcelińska- Wałbrzyska-Świerzawska Budynek mieszkalno-usługowy Poznań, ul. Brzask 10 Osiedle na Winogradach 2 Poznań, ul. Naramowicka domów w zabudowie szeregowej pozostało: 21 domów wolnostojących w 5 etapie pozostało: 5 domów bliźniaczych 1 dom szeregowy w 1 etapie pozostało: 10 domów jednorodzinnych 10 domów bliźniaczych ,00 zł/m2 +koszt działki szeregowce: 79,9-92,4 bliźniaki: 92,3-121,6 jednorodzinne: bliźniacze: od zł/m2 od brutto z działką od zł/m2 od brutto z działką od zł/m2 od od 6400 PLN brutto za 1m2 od 6600 PLN brutto za 1m2 od 5900 PLN brutto za 1m2 Domy w zabudowie szeregowej, 4 pokojowe z działką o powierzchni od 137 do 296m2. W cenie dwa miejsca postojowe. Termin realizacji: czerwiec 2011r. Część domów już gotowych. W stanie deweloperskim - wszystkie instalacje, rolety zewnętrzne, alarm, inst. TV. Wysoka jakość materiałów - mur trójwarstwowy z ceramiki, z elewacją z cegły klinkierowej lub z tynkiem mineralnym, dachówka ceramiczna. Oświetlone i asfaltowe ulice. Przy lesie. Zapraszamy do Domu Wzorcowego po uprzednim umówieniu telefonicznym pod nr: , , Domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, każdy z zadaszonym tarasem i własnym ogrodem. Technologia tradycyjna. Standard deweloperski - wszystkie instalacje, rolety, alarm. Możliwość wykończenia pod klucz. Oświetlone i utwardzone drogi. Przy szkole. Osiedle domów jednorodzinnych z piętrem bez skosów i zadaszonym tarasem. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika. W standardzie deweloperskim wszystkie instalacje, rolety oraz alarm. Możliwość wykończenia pod klucz. Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi. Podziemne garaże (1500zł+22% VAT za 1m2) monitoring, ochrona. Termin realizacji: połowa Technologia wykonania tradycyjna. Podziemne garaże (1650zł+22% VAT za 1m2) monitoring, ochrona, technologia wykonania tradycyjna. Termin realizacji: IV kwartał 2010r. Stan deweloperski. Podziemne garaże (1500zł+22% VAT za 1m2) monitoring, ochrona. Gotowe do odbioru. Technologia wykonania tradycyjna. Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/ Poznań tel. (061) kom info@familyhouse.pl Koral Mieszkania, ul. Czeremchowa 46 ok od 4000 zł netto Mieszkania Mosina Park od 3440 zł netto/m2 47 Mieszkania z ogrodem w Czapurach zł brutto Technologia tradycyjna. Atrakcyjna lokalizacja, mieszkanie 1, 2 i 3 pokojowe z halą garażową podziemną, wysoki standard wykończenia, odbiór mieszkań Mieszkania jedno, dwu i trzypokojowe, podziemna hala garażowa, komórki lokatorskie, 2 mieszkania przystosowane dla osób niepełnosprawnych, wysoki standard wykończenia. Realizcja rok Mieszkanie 4 pokojowe o metrażu 68,52m2 z ogrodami o metrażu od 30m2. Mieszkanie na piętrze, wysoki standard wykończenia, termin realizacji: styczeń 2011r. Biuro Sprzedaży mieszkań: Poznań, os. Batorego 80a tel.: , fax: , kom.: Poznań, ul. Wojskowa od 6950 brutto Inwestycja zakończona, odbiór od zaraz i 2009r., pow. handlowe na sprzedaż lub wynajem; 1700m2 parter, 750m2 na poziomie-1, bud. chroniony, możliwość dok. piwnicy i msc. w hali garażowej. 50 Odbiór od zaraz lub 2009r., budynek przy lesie, Poznań, os. Batorego brutto możliwość dokupienia piwnicy i miejsca w hali garażowej. 50 Pomagamy w uzyskaniu kredytu (PLN, CHF) 100% wartości. 12 Powołaj się się na na NAS! Portal budowlano-mieszkaniowy Dodaj swoje ogłoszenie!

13 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LEPIKO DEVELOPER ul. Skórzewska 19 Poznań biuro sprzedaży: GRACJAN NIERUCHOMOŚCI ul. Winogrady 27, Poznań , PHU Dach-Bud Krzysztof Cholewa ul. Boh. Westerplatte 11, Poznań tel , mail: Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/ Poznań, tel.: , , fax: marta.zarzycka@hausner.pl WCL HERBICO Sp. z o.o. ul. Starołęcka 38, Poznań, tel.: , , LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k. ul. Garbary 53/1, Poznań tel , fax kontakt@levillage.pl NEOBIS Sp. z o.o., Poznań, ul. Nadolnik 14B, tel , neobis.dev@wp.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Oborniki, ul. Mikołajczaka Droga Leśna OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) stan developerski wykończone pod klucz! 52 Lusówko, ul. Wiązowa z garażem Rokietnica ul. Lipowa od Siekierki Wielkie k/swarzędza ul. Długa mieszkań w 4 domach bliźniaczych piętro i poddasze Kaźmierz/k. Poznania 40 domów 80,8 i 94, stan dewelop stan pod klucz SUPER CENA od Poznań, ul. Gnieźnieńska 10 Dom nad rzeką II brutto Poznań, Sypniewo 8A zł/m2 brutto 57 Firma Budowlana MYTKOWSKI Komorniki, ul. Żabikowska 39 kom , tel. (061) biuro@mytkowski.pl Dąbrowa, ul. Okrężna pełna własność , Gowarzewo, ul. Leszczynowa pełna własność SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel , , , skaland@skaland.pl ZIELONY TARAS ul. Zeylanda 4/1, Poznań, tel , fax biuro@zielonytaras.com.pl ARIEL Spółka Jawna Poznań, ul. Strzeszyńska 30 tel , robert.nyczak@ariel.poznan.pl Koninko, ul. Dziennikarska Osiedle Nowe Koninko Kamionki, ul. Porannej Rosy Osiedle Sosnowe ul. Św. Czesława 7/8, Poznań, centrum, Wilda pełna własność ,9-118,8 43 mieszkania, 6 lokali handl.-usług., 57 msc. postojowych, 15 pomieszczeń gospodarczych 34,10-143, zł/m2 SUPER CENA! informacja u dewelopera Rokietnica, os. Parkowe zł/netto 63 PBG DOM Poznań, ul. Towarowa 35 tel kom Poznań, ul. Złotowska brutto 64 Lusówko/Rozalin Quadro House 66 ul. Smardzewska 74 mieszkania od do brutto 66 FullHaus Development Norbert Styszyński, Gruszczyn, ul. Zielińska 3, Kobylnica, tel./fax: , kom: , biuro@fullhaus.pl, KARES Sp. z o.o. Mrowino os. Zmysłowo 1, Mrowino tel , fax , Gruszczyn ul. Katarzyńska 6 domów 135,9 z garażem od 3600 brutto/m2 bez gruntu Mrowino, os. Zmysłowo 1 20 mieszkań dodatkowo poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne 4.300zł brutto/m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Technologia wykonania: cegła ceramiczna+wełna mineralna. Bezczynszowe mieszkania 35-70m2 (ogródki, balkony, piwnice w cenie!) Odbiór czerwiec 2010r., mieszkania również wykończone. Budynek zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami w architekturze. Elewacja w spokojnej tonacji, z elementami z drewna egzotycznego. Zagospodarowany teren wokół budynku. Technologia wykonania: tradycyjna. Dom wielorodzinny, mieszkania 1, 2, 3 pokojowe, ciekawe układy wewnętrzne, duże balkony; miejsca postojowe; możliwość skorzystania z programu Rodzina na swoim termin realizacji 2010/2011. Do mieszkań przynależny parking i ogródek, rolety, alarm. GOTOWE DO ODBIORU. Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski. Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r. Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r. Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie. Domy w programie Rodzina na swoim. Budynek w otoczeniu zieleni, nad brzegiem rzeki, termin oddania do użytku: wrzesień 2010r. możliwość negocjacji warunków umowy, mieszkania objęte kredytem preferencyjnym z dopłatami. Budynek wielorodzinny w otoczeniu zieleni - termin realizacji I kwartał Budynek jednorodzinny wolnostojący, działka 800m2. Budowane przez Firmę MYTKOWSKI. Budynek jednorodzinny wolnostojący, działka ok. 900m2. Budowane przez Firmę MYTKOWSKI. Osiedle domów jednorodzinnych, wolnostojących. Podwyższony standard deweloperski: rolety zewnętrzne, taras drewniany, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, stolarka okienna drewniana. Działki od 540 do 955m2. Domy w zabudowie szeregowej o pow. od 77,9m2 do 118,8m2. Podwyższony standard deweloperski: ogrzewanie podłogowe, rolety zew., taras drewniany, piec marki Viessmann. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów budowlanych oraz konkurencyjna cena! Standard deweloperski wzbogacony o klimatyzację w pokoju dziennym, video-domofony, ogrzewanie podłogowe grzejniki łazienkowe z grzałkami elektrycznymi, parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego, windy osobowe i samochodowa. Mieszkania w willi podmiejskiej z możliwością dokupienia garażu położone w enklawie domków jednorodzinnych na terenie znajduje się plac zabaw dla dzieci. Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa, dogodny dojazd do centrum miasta. Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna infastruktura osiedla. Działki o powierzchni m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie. Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. Zabudowa bliźniacza. Powierzchnia działek - 518m2 Termin oddania: wrzesień Najwyższy standard wykończenia. Domy w stanie dewelop.: ściany gipsowane, okna i parapety PCV, rolety zewn., drzwi antywł., piec gaz. dwufunkcyjny, schody betonowe, monitoring budynku. Do każdego segmentu przynależy pomieszcz. gosp. i 2 miejsca postojowe. Dla mieszkańców możliwość korzystania z zamkniętego terenu rekreacyjnego. W pobliżu rozbudowana infrastruktura: szkoła, przedszkole, poczta, bank, sklepy, restauracje. Portal budowlano-mieszkaniowy Dodaj swoje ogłoszenie! 13

14 14 INWESTOR Biuro Sprzedaży Poznańskie Centrum Nieruchomości Poznań, ul. Św. Marcin 43 tel Tarnowo Podgórne, ul. Sowia 4 tel.: , fax: inwestycje@jakon.pl ZRB TEEL DOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: , kom.: biuro@teeldom.com.pl Swój Dom Sp. z o.o Puszczykowo, ul. Dworcowa 41 tel , kom Paulbud ul. Owocowa 3B, Poznań tel , kom Schwabenhaus - Polska Sp. z o.o. ul. Jagodowa Sady Martin ul. Wrzesińska 71, Swarzędz tel , fax kom ADRES KONTAKTOWY Rubikon Sp. z o.o. ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, Poznań, tel biuro@rubikon.poznan.pl, Przeźmierowo, ul. Wysogotowska/Niecała Osiedle przy Lesie Os. Marianowskie, Tarnowo Podgórne ul. Rolna Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa pełna własność Mosina, Osiedle Słoneczne ul. Piaskowa 24 Mosina, Osiedle Harmonia ul. Strzelecka 72 róg ul. Oświęcimska/Żeglarska na działce Inwestora Gruszczyn ul. Asnyka Poznań, Malta ul. Bliźniąt LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU tabela ofert rynku pierwotnego OBIEKT METRAŻ od 6200 brutto/m2 CENA zł/1m2 (z VAT) ok domy (bliźniak) 8 domów 16 mieszkań domów 8 domów w 1 etapie 18 domów 147m2 z garażem nieograniczona od do brutto Nowa cena! zł brutto z działką 4249 brutto/m2 od 3500 brutto Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej z ogrodem i garażem. Dogodna lokalizacja, wysoka klasa materiałów, solidne wykończenie. Atrakcyjna cena! Gotowe do odbioru! ZAPRASZAMY DO NASZEGO DOMU WZORCOWEGO! Dwukondygnacyjne budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu, termin realizacji: IV kwartał 2010r. Domy w zabudowie szeregowej z garażami. Stan deweloperski z możliwością wykończenia pod klucz. Termin oddania: grudzień W każdym budynku szesnaście mieszkań, w cenie mieszkania piwnica oraz miejsce parkingowe. Kameralny kompleks 28 domów szeregowych stanowiących osiedle zamknięte. Domy posiadają ogródki i zadaszone miejsca parkingowe zlokalizowane na podjazdach przy budynku, dodatkowo poddasze o pow, 20m2. Stan deweloperski podwyższony brutto z gruntem od 3850 brutto Elementy gotowe produkowane w Niemczech. - Technologia Ytong - Stropy filigran - Okna z Krakowa - Dachówka ceramiczna Nelskamp Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie, garaż podziemny, monitoring. Wysoki standard wykończenia. Możliwość wykończenia pod klucz. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA od brutto/m2 8 domów stan domy: od do deweloperski działki: podwyższony 1 dom ,00 dom: 164 wykończony pod klucz 56 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW poglądowa mapa inwestycji mieszkaniowych