DOKUMENTACJA PROJEKTOWA

Transkrypt

1 DOKUMENTACJA PROJEKTOWA Inwestor/ Zamawiający: Internat Międzyszkolny w Starym Sączu Stary Sącz, ul. Daszyńskiego 19 Obiekty: Przystosowanie Internatu Międzyszkolnego do pokonywania barier architektonicznych STADIUM: JEDNOSTKA OPACOWUJĄCA: OPIS TECHNICZNY OCENA ISTNIEJĄCEGO STANU PLAN ROBÓT ARCHITEKTURA PRACOWNIA PROJEKTOWA Wiktor Pajdzik Lubomierz 294 NIP: wiktorpajdzik@interia.pl tel OPRACOWAŁ: inż. arch. Wiktor Pajdzik DATA: listopad 2013 Listopad 2013

2 OPIS TECHNICZNY ISTNIEJĄCEGO INTERNATU MIĘDZYSZKOLNEGO W STARYM SĄCZU 1. DANE OGÓLNE Obiekt objęty opracowaniem zlokalizowany jest na dz. nr ewid. 1647/4 położonych w miejscowości Stary Sącz, miasto Stary Sącz. Obiekt posiada istniejące przyłącze energetyczne, gazowe, kanalizacyjne oraz wodociągowe. 2. PARAMETRY TECHNICZNE OBIEKTU Powierzchnia zabudowy 1833,74m² Wysokość obiektu max- od średniej przystokowej 7,23 m Szerokość elewacji max 43,60 m Długość obiektu max 87,03m Nachylenie głównych połaci dachu 9-15, Powierzchnia użytkowa 2794,48m² Kubatura 7813,85m³ 3. ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE a) Fundamenty: w postaci ław oraz stóp fundamentowych żelbetowych b) Ściany Ściany zewnętrzne wykonane jako murowane w systemie tradycyjnym. c) Więźba dachowa Dach dwuspadowy przekryty blacha trapezowa. Pierwotnie oraz pozostawiona konstrukcja dachu wykonana jako systemowa korytowa gr. 12 cm oparta na ścianach nośnych wykonanych z cegły pełnej, pod płytami korytkowymi znajduje się luka powietrza gr. od 35 cm do 60 cm, pod luką powietrza znajduje się strop gęsto-żebrowy d) Posadzki Betonowe, lastryko, wykładzina, płytki ceramiczne i gresowe e) Instalacje Stare i zniszczone o obniżonych walorach funkcjonalno-użytkowych

3 4. OCENA STANU TECHNICZNEGO a) Chodniki, dojścia ewakuacyjne, place manewrowe: Nawierzchnia i krawężniki zniszczone, popękane, nierówne, wykonane z płytek betonowych 50x50cm. Stan techniczny stwarza utrudnienia w komunikacji. Podstawowe ciągi komunikacyjne przeznaczone do modernizacji. b) Podjazd dla niepełnosprawnych: Nawierzchnia i balustrady zniszczone, nierówne. Podjazd przeznaczony do modernizacji. c) Podest wejściowy wraz ze schodami: Nawierzchnia częściowo z płytek, betonowa. Popękana, rysy, nierówności. Przeznaczona do modernizacji. d) Wyjście ewakuacyjne: Stolarka, stara zniszczona. Niezachowane wymiary światła przejścia dla wyjść ewakuacyjnych. Przeznaczona do wymiany o prawidłowych parametrach użytkowych (światło przejścia 120x200cm) e) Korytarz na parterze: Ściany zniszczone wymagają odnowienia. Oprawy oświetleniowe stare, zniszczone, ze względów na oświetlenie drogi ewakuacyjnej przeznaczone do wymiany f) Stolarka drzwiowa z korytarza do pomieszczeń: Stolarka stara, zniszczona, częściowo z nieprzepisowym światłem przejścia i innymi parametrami technicznymi (kierunek otwierania, samozamykacze). Przeznaczona do wymiany. g) Modernizacja sanitariatów: Urządzenia sanitarne, osprzęt elektryczny, instalacje stare zniszczone, o obniżonych walorach estetycznych i użytkowych. Sanitariaty nie przystosowane do użytkowania przez osoby niepełnosprawne. Sanitariaty przeznaczone do modernizacji z uwzględnieniem przystosowania dla osób niepełnosprawnych. Wymiana okładzin, stolarki i instalacji na nową. h) Remont pomieszczeń: Pomieszczenia generalnie wymagają odnowienia. W większości zniszczona okładzina ścienna i podłogowa. Instalacja stara o obniżonej wartości funkcjonalno-użytkowej. Z uwagi na duży zakres prac planuje się sukcesywny remont pomieszczeń. W niniejszej dokumentacji przewidziano odnowienie pomieszczenia 1/12 (1/13)

4 5. PLAN ROBÓT I. SANITARIAT 1 DLA NIEPEŁNOSPRAWNYCH 1. ROBOTY ROZBIÓRKOWE Rozebranie okładziny ściennej i ścianek działowych Wykucie z muru ościeżnic i demontaż skrzydeł Poszerzenie otworów i wykucie nowego otworu pod drzwi do sanitariatu dla niepełn. Rozebranie posadzek z płytek ceramicznych Demontaż starej instalacji Usunięcie z budynku gruzu parteru Uwagi: należy uważać na istniejące, użytkowane instalacje 2. ROBOTY BUDOWLANE Wykonanie ścianek działowych z płyt gips.-kart. lub równoważnie ścianki z bloczków gazobetonowych lub aluminiowe systemowe (ustalenia z inwestorem) Wykonanie nowej okładziny ściennej z płytek ceramicznych Przygotowanie powierzchni pod malowanie wraz z ługowaniem farby olejnej z sufitu Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi powierzchni wewnętrznych Wykonanie okładziny podłogowej z płytek wraz z wyprofilowaniem odpowiednich spadków w kabinach prysznicowych Montaż ościeżnic i skrzydeł drzwiowych wewnętrznych wraz z klamkami, szyldami Wykonanie nowego przewodu wentylacyjnego z wyprowadzeniem ponad dach Uwagi: należy uważać na istniejące, użytkowane instalacje 3. ROBOTY INSTALACYJNE SANITARNEJ Wykucie bruzd pod instalacje wewnętrzne Wykonanie nowej instalacji z rur z tworzyw sztucznych wraz z otulinami Wykonanie rurociągu z PVC kanalizacyjnego o śr. 110 i 50 mm Montaż urządzeń sanitarnych - ustęp Montaż umywalek z syfonem gruszkowym Montaż zaworów instalacji wodociągowych Montaż baterii umywalkowych i natryskowych, zaworów dla służb porządkowych i wpustów podłogowych Montaż uchwytów dla niepełnosprawnych umywalka, ustęp, kabina natryskowa, dodatkowo siedzisko Montaż luster oraz pojemników na ręczniki papierowe, na papier toaletowy, dozownik mydła typu Merida w łazience dla niepełnosprawnych Wykonanie szachtów instalacyjnych

5 Należy przewidzieć dodatkowe roboty związane z realizacją robót niezbędne dla prawidłowego wykonania zadania a które mogą wystąpić w trakcie wykonywania robót na obiekcie Usunięcie z budynku gruzu i ziemi. Uwaga: Po modernizacji instalacja C.W.U. musi funkcjonować na starej instalacji. Wprowadzone nowe rury w ścianie mają zapobiec późniejszemu rozkuwaniu ścian przy modernizacji całej instalacji obiektu 4. ROBOTY INSTALACYJNE C.O. Wykucie bruzd Rurociągi w instalacjach z tworzyw sztucznych wraz z otuliną izolacyjną Montaż grzejników stalowych Usunięcie z budynku gruzu Uwaga: Po modernizacji instalacja C.O. musi funkcjonować na starej instalacji. Wprowadzone nowe rury w ścianie mają zapobiec późniejszemu rozkuwaniu ścian przy modernizacji całej instalacji obiektu 5. ROBOTY INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH Wymiana instalacji elektrycznej - montaż punktów instalacji elektrycznej (gniazda, wyłączniki) wraz z okablowaniem) Wymiana opraw oświetleniowych wraz z okablowaniem Montaż czujników ruchu Montaż wentylatorów mechanicznych wraz z okablowaniem Uwaga: Należy pamiętać, że instalacja znajduje się na czynnym obiekcie II. ODNOWIENIE POCHYLNI DLA NIEPEŁNOSPRAWNYCH OD FRONTU Wykonanie nowej balustrady schodowej dla niepełnosprawnych zabezpieczonej antykorozyjną farbą Rozebranie starej nawierzchni podjazdu i wykonanie nowej o właściwym pochyleniu o nawierzchni z kostki betonowej III. CHODNIK, DOJŚCIE I PLAC PRZED GŁÓWNYM WEJŚCIEM OD FRONTU Rozebranie nawierzchni, z płytek betonowych wraz z obrzeżami i krawężnikami Wykonanie podbudowy konstrukcyjnej wraz z zagęszczeniem podłoża Obsadzenie obrzeży i krawężników betonowych Wykonanie nowej nawierzchni z kostki betonowej grubość 6 cm na chodnik Wykonanie nowej nawierzchni z kostki betonowej grubość 8 cm na podjazd Transport gruzu z terenu rozbiórki IV. SCHODY I PODEST WEJŚCIOWY OD FRONTU Rozebranie istniejącej zniszczonej posadzki Wykonanie schodów z obrzeży betonowych o wymiarach 30x8 cm Wykonanie podestu z kostki betonowej grubość 6 cm

6 Montaż wycieraczki do obuwia typowej wraz odprowadzenie wody z kratki do kanalizacji Wywóz gruzu z terenu rozbiórki V. STOLARKA DRZWIOWA WEWNĘTRZNA WYMIANA Wykucie z muru i wstawienie nowych drzwi wraz z wkładkami i klamkami pełne do pomieszczeń wraz ościeżnicami o podwyższonej wytrzymałości Wymiana stolarki wewnętrznej istniejącej na nową stolarkę aluminiowe lub PCV przeszkloną zwykłą, światło przejścia cm wraz z samozamykaczami oraz drzwi EI-30 na klatkę schodową 90/200 przeszkloną aluminiową lub PCV Naprawa ościeży po robotach montażowych Usunięcie z budynku gruzu i ziemi z parteru VI. MALOWANIE KORYTARZA 1 PARTER Przygotowanie powierzchni pod malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków wewnętrznych ścian i sufitów Usunięcie z budynku gruzu i ziemi z parteru VII. INSTALACJA ELEKTRYCZNA KORYTARZ Demontaż starych opraw oświetleniowych Montaż nowych opraw oświetleniowych VIII. MODERNIZACJA WYJŚCIA EWAKUACYJNEGO NA ZEWNĄTRZ Wymiana stolarki zewnętrznej istniejącej na nową stolarkę aluminiowe lub PCV przeszkloną światło przejścia 120 cm Drzwi na korytarz z zewnątrz przeszklone z samozamykaczem + wkładka + klamka Wymiana okien zespolonych na okna rozwierane i uchylno-rozwierane jednodzielne z PCV 150x150 Uzupełnienie (słupek pomiędzy otworami) Roboty wykończeniowe wokół otworu Montaż nowych parapetów Usunięcie z budynku gruzu IX. MODERNIZACJA DOŚCIA EWAKUACYJNEGO ZEWNĘTRZNEGO Rozebranie chodników, i obrzeży Wykonanie podbudowy konstrukcyjnej wraz z zagęszczeniem podłoża Obrzeża betonowe o wymiarach 30x8 cm Wykonanie nowej nawierzchni z kostki betonowej grubość 6 cm Wywóz nadmiaru ziemi i gruzu

7 X. MODERNIZACJA POMIESZCZENIA (1/12 1/13) 1. ROBOTY ROZBIÓRKOWE Rozebranie okładziny ściennej i podłogowej Rozebranie ścianek pełnych działowych Wykucie z muru ościeżnic Demontaż starej instalacji i urządzeń Roboty związane z realizacją robót niezbędne dla prawidłowego wykonania zadania a które mogą wystąpić w trakcie wykonywania robót na obiekcie Usunięcie z budynku gruzu 2. ROBOTY BUDOWLANE Zamurowanie otworu w ścianie Przygotowanie podłoża pod wykonanie okładzin ściennych wraz uzupełnieniem tynków Wykonanie okładziny ścienne z płytek fartuch za umywalką Wymiana kratek wentylacyjnych Przygotowanie powierzchni pod malowanie Malowanie farbami emulsyjnymi powierzchni wewnętrznych Przygotowanie podłoża pod wykonanie okładzin podłogowych: oczyszczenie i zmycie podłoża oraz warstwy wyrównujące Wykonanie posadzki z paneli podłogowych wraz z podkładem na piance Montaż nowej stolarki drzwiowej wraz z ościeżnicą o podwyższonej wytrzymałości (wkładka, szyld, klamka) Roboty związane z realizacją robót niezbędne dla prawidłowego wykonania zadania a które mogą wystąpić w trakcie wykonywania robót 3. ROBOTY INSTALACYJNE C.O. Demontaż i montaż instalacji C.O. Przygotowanie rurażu w ścianie pod nową instalację C.O. Usunięcie z budynku gruzu 4. ROBOTY INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH Wymiana instalacji elektrycznej - montaż punktów instalacji elektrycznej (gniazda, wyłączniki) wraz z okablowaniem) Wymiana opraw oświetleniowych wraz z okablowaniem Uwaga: Należy pamiętać, że instalacja znajduje się na czynnym obiekcie OPRACOWAŁ: INŻ. ARCH. WIKTOR PAJDZIK