Spis treœci. Przedmowa do szóstego wydania... V Wykaz skrótów... XVII Wykaz literatury... XXI

Transkrypt

1 Str. Przedmowa do szóstego wydania... V Wykaz skrótów... XVII Wykaz literatury... XXI Nb. Rozdzia³ I. Ogólne wiadomoœci o prawie rzeczowym Pojêcie i ogólna charakterystyka podmiotowych praw rzeczowych Przedmiot praw rzeczowych I. Uwagi wstêpne II. Pojêcie rzeczy III. Nieruchomoœci i rzeczy ruchome IV. Rzeczy oznaczone co do gatunku i co do to samoœci V. Czêœci sk³adowe rzeczy VI. Przynale noœci Bezwzglêdny charakter praw rzeczowych Wzglêdne prawa podmiotowe ogólna konfrontacja Rodzaje praw rzeczowych Numerus clausus praw rzeczowych Jawnoœæ praw rzeczowych Prawo rzeczowe w znaczeniu przedmiotowym Rozdzia³ II. Kszta³towany model stosunków w³asnoœciowych w Polsce Pojêcie w³asnoœci I. Ekonomiczne pojêcie w³asnoœci II. W³asnoœæ w znaczeniu prawnym III. Pojêcie mienia IV. W³asnoœæ przedsiêbiorstwa V. W³asnoœæ gospodarstw rolnych Ustrojowa funkcja w³asnoœci Model socjalistycznej w³asnoœci spo³ecznej w okresie Polski Ludowej Wspó³czesne przekszta³cenia w³asnoœciowe I. Uwagi wstêpne II. Odrzucenie modelu socjalistycznej w³asnoœci spo³ecznej III. Uw³aszczenie osób prawnych IV. Komunalizacja mienia pañstwowego V. Wyposa enie maj¹tkowe powiatów i województw a VI. Kszta³towanie modelu w³asnoœci prywatnej

2 VIII Spis treœci 1. Prywatyzacja mienia pañstwowego Prywatyzacja w³asnoœci rolnej Skarbu Pañstwa Reprywatyzacja Wspó³czesna stratyfikacja w³asnoœci I. Uwagi wstêpne II. W³asnoœæ prywatna III. W³asnoœæ pañstwowa Uwagi wstêpne W³asnoœæ Skarbu Pañstwa W³asnoœæ innych pañstwowych osób prawnych Zasób w³asnoœci rolnej Skarbu Pañstwa IV. W³asnoœæ samorz¹dowa Uwagi wstêpne W³asnoœæ komunalna W³asnoœæ powiatowa W³asnoœæ wojewódzka V. W³asnoœæ osobista Rozdzia³ III. Treœæ prawa w³asnoœci Ogólna charakterystyka prawa w³asnoœci Pozytywna treœæ prawa w³asnoœci wprowadzenie Bezwzglêdny charakter prawa w³asnoœci Uprawnienie do posiadania rzeczy Uprawnienie do korzystania z rzeczy I. Uwagi wstêpne II. Uprawnienie do u ywania rzeczy III. Uprawnienie do pobierana po ytków z rzeczy IV. Uprawnienie do pobierania innych dochodów z rzeczy V. Uprawnienie do zu ycia i przetworzenia rzeczy Rozporz¹dzanie rzecz¹ I. Uwagi wstêpne II. Wyzbycie siê w³asnoœci III. Obci¹ enie w³asnoœci IV. Zniesienie prawa w³asnoœci Granice prawa w³asnoœci I. Uwagi wstêpne II. Ograniczenie w³asnoœci przez przepisy prawa III. Ograniczenie w³asnoœci przez zasady wspó³ ycia spo³ecznego IV. Ograniczenie w³asnoœci przez spo³eczno-gospodarcze przeznaczenie prawa Rozdzia³ IV. W³asnoœæ nieruchomoœci problematyka korzystania z nieruchomoœci Wprowadzenie Przestrzenne granice prawa w³asnoœci I. Geodezyjne oznaczenia nieruchomoœci II. Pionowy zasiêg w³asnoœci nieruchomoœci gruntowej

3 IX III. Postanowienia Prawa wodnego IV. Postanowienia Prawa geologicznego i górniczego V. Granice przestrzenne nieruchomoœci budynkowych VI. Granice przestrzenne nieruchomoœci lokalowych Prawo s¹siedzkie I. Uwagi wstêpne II. Ograniczenie dopuszczalnych immisji III. S³u ebnoœci w stosunkach s¹siedzkich IV. Okreœlenie sposobu korzystania z przygranicznych pasów gruntu V. Problematyka granic gruntów w prawie s¹siedzkim Znaczenie planowania przestrzennego Korzystanie z gruntów rolnych i leœnych Korzystanie z gruntów nabytych od Skarbu Pañstwa i jednostek samorz¹du terytorialnego Rozdzia³ V. Nabycie i utrata w³asnoœci Nabycie w³asnoœci uwagi wstêpne Utrata prawa w³asnoœci spostrze enia ogólne Pierwotne i pochodne nabycie w³asnoœci Przeniesienie w³asnoœci I. Uwagi wstêpne II. Przeniesienie w³asnoœci rzeczy oznaczonych co do to samoœci III. Przeniesienie w³asnoœci rzeczy oznaczonych co do gatunku i rzeczy przysz³ych IV. Przeniesienie w³asnoœci causa solvendi V. Nabycie w³asnoœci rzeczy ruchomej od osoby nieuprawnionej VI. Rêkojmia wiary publicznej ksi¹g wieczystych sygnalizacja problemu Zasiedzenie I. Uwagi wstêpne II. Przedmiot zasiedzenia III. Przes³anki zasiedzenia Uwagi ogólne Posiadanie samoistne Ci¹g³oœæ posiadania Up³yw terminu zasiedzenia Dobra wiara posiadacza IV. Skutki zasiedzenia Zrzeczenie siê w³asnoœci nieruchomoœci Zaw³aszczenie niczyjej rzeczy ruchomej Znalezienie rzeczy Inne wypadki nabycia i utraty w³asnoœci Rozdzia³ VI. Obrót nieruchomoœciami Uwagi wstêpne Ogólne zasady przeniesienia w³asnoœci przypomnienie Szczególne zasady obrotu nieruchomoœciami

4 X Spis treœci I. Zakaz zastrzegania warunku i terminu II. Wymóg formy aktu notarialnego III. Materialna i formalna kauzalnoœæ przeniesienia w³asnoœci nieruchomoœci IV. Znaczenie wpisu do ksiêgi wieczystej Znaczenie planowania przestrzennego w zakresie obrotu nieruchomoœciami Obrót nieruchomoœciami rolnymi Obrót nieruchomoœciami stanowi¹cymi w³asnoœæ Skarbu Pañstwa lub jednostek samorz¹du terytorialnego Obrót nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa Rozdzia³ VII. Ochrona w³asnoœci Ogólna charakterystyka ochrony w³asnoœci Roszczenie windykacyjne Uzupe³niaj¹ce roszczenia w³aœciciela Roszczenie posiadacza o zwrot nak³adów Roszczenie negatoryjne Roszczenia zwi¹zane ze wzniesieniem budowli na cudzym gruncie I. Uwagi ogólne II. Roszczenie posiadacza gruntu III. Roszczenie w³aœciciela Rozdzia³ VIII. Wspó³w³asnoœæ Ogólne okreœlenie wspó³w³asnoœci Wspó³w³asnoœæ rzeczy a wspólnoœæ praw maj¹tkowych Wspólnoœæ mienia Wspó³w³asnoœæ w czêœciach u³amkowych a wspó³w³asnoœæ ³¹czna ród³a wspó³w³asnoœci Pojêcie i znaczenie prawne udzia³u we wspó³w³asnoœci Metoda regulacji stosunków wewnêtrznych miêdzy wspó³w³aœcicielami Zarz¹d rzecz¹ wspóln¹ I. Uwagi wstêpne II. Zarz¹d ustawowy III. Zarz¹d umowny IV. Zarz¹d s¹dowy Czynnoœci zachowawcze wspó³w³aœcicieli Wspó³posiadanie i korzystanie z rzeczy wspólnej I. Uwagi wstêpne II. Ustawowy model wspó³posiadania i korzystania z rzeczy wspólnej III. Regulacja umowna IV. S¹dowe okreœlenie sposobu korzystania z rzeczy wspólnej Pobieranie po ytków i ponoszenie ciê arów zwi¹zanych z rzecz¹ wspóln¹ Zniesienie wspó³w³asnoœci

5 XI I. Roszczenie o zniesienie wspó³w³asnoœci II. Tryb zniesienia wspó³w³asnoœci III. Sposoby zniesienia wspó³w³asnoœci Podzia³ rzeczy Przyznanie rzeczy na w³asnoœæ jednemu ze wspó³w³aœcicieli Sprzeda rzeczy wspólnej Zniesienie wspó³w³asnoœci gospodarstw rolnych Rozdzia³ IX. Odrêbna w³asnoœæ lokali Konstrukcja prawna odrêbnej w³asnoœci lokalu I. Uwagi wstêpne II. Przedmiot w³asnoœci III. Wspó³w³asnoœæ przymusowa nieruchomoœci wspólnej IV. Istota odrêbnej w³asnoœci lokalu Ustanowienie odrêbnej w³asnoœci lokalu I. Umowne ustanowienie odrêbnej w³asnoœci II. Ustanowienie odrêbnej w³asnoœci lokalu w drodze jednostronnej czynnoœci prawnej III. Ustanowienie odrêbnej w³asnoœci lokalu na podstawie orzeczenia s¹du Wspólnota mieszkaniowa w³aœcicieli lokali Prawa i obowi¹zki w³aœcicieli lokali Zarz¹d nieruchomoœci¹ wspóln¹ Rozdzia³ X. U ytkowanie wieczyste Pojêcie i funkcja spo³eczno-gospodarcza u ytkowania wieczystego Przedmiot u ytkowania wieczystego Ustanowienie u ytkowania wieczystego I. Wybór kontrahenta II. Zawarcie umowy III. Wpis do ksiêgi wieczystej Charakter i treœæ prawa u ytkowania wieczystego Odrêbna w³asnoœæ budynków Wygaœniêcie u ytkowania wieczystego Nabycie prawa w³asnoœci przez u ytkownika wieczystego a Rozdzia³ XI. Ograniczone prawa rzeczowe przepisy ogólne Ogólna charakterystyka ograniczonych praw rzeczowych I. Pojêcie ograniczonych praw rzeczowych II. Zamkniêty katalog ograniczonych praw rzeczowych III. Przedmiot ograniczonych praw rzeczowych IV. Samoistne i akcesoryjne prawa rzeczowe ograniczone Powstanie ograniczonych praw rzeczowych I. Umowne ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych II. Powstanie ograniczonych praw rzeczowych z mocy samego prawa

6 XII Spis treœci III. Powstanie ograniczonych praw rzeczowych na podstawie orzeczenia s¹dowego IV. Powstanie ograniczonych praw rzeczowych na podstawie decyzji administracyjnej Zmiana treœci ograniczonych praw rzeczowych Przeniesienie ograniczonych praw rzeczowych Pierwszeñstwo ograniczonych praw rzeczowych I. Kolizja ograniczonych praw rzeczowych II. Pierwszeñstwo praw wpisanych do ksiêgi wieczystej III. Pierwszeñstwo innych ograniczonych praw rzeczowych IV. Zmiana pierwszeñstwa ograniczonych praw rzeczowych Wygaœniêcie ograniczonych praw rzeczowych I. Zrzeczenie siê prawa II. Konfuzja III. Inne Ÿród³a wygaœniêcia ograniczonych praw rzeczowych Ochrona ograniczonych praw rzeczowych Rozdzia³ XII. U ytkowanie Pojêcie i funkcja spo³eczno-gospodarcza u ytkowania Ogólne cechy u ytkowania I. Uwagi wstêpne II. Ustanowienie u ytkowania III. Przedmiot u ytkowania IV. Treœæ prawa u ytkowania V. Obowi¹zki stron w stosunku u ytkowania VI. Wygaœniêcie prawa u ytkowania U ytkowanie przez osoby fizyczne U ytkowanie przez rolnicze spó³dzielnie produkcyjne Inne wypadki u ytkowania U ytkowanie w ramach timesharingu a Rozdzia³ XIII. S³u ebnoœci Ogólne pojêcie i funkcja spo³eczno-gospodarcza s³u ebnoœci S³u ebnoœci gruntowe I. Uwagi wstêpne II. Powstanie s³u ebnoœci gruntowych Umowne ustanowienie s³u ebnoœci Zasiedzenie s³u ebnoœci Ustanowienie s³u ebnoœci drogi koniecznej Inne przypadki powstania s³u ebnoœci na podstawie orzeczenia s¹dowego Powstanie s³u ebnoœci na podstawie decyzji administracyjnej III. Treœæ i wykonywanie s³u ebnoœci Treœæ s³u ebnoœci czynnych Treœæ s³u ebnoœci biernych Wykonywanie s³u ebnoœci IV. Utrzymanie urz¹dzeñ niezbêdnych do wykonywania s³u ebnoœci

7 XIII V. Podzia³ nieruchomoœci VI. Zmiana treœci lub sposobu wykonywania s³u ebnoœci VII. Wygaœniêcie s³u ebnoœci S³u ebnoœci osobiste Osobista s³u ebnoœæ mieszkania Rozdzia³ XIV. Spó³dzielcze w³asnoœciowe prawo do lokalu Znaczenie spó³dzielczoœci mieszkaniowej w Polsce Formy prawne zaspokajania potrzeb lokalowych przez spó³dzielnie mieszkaniowe Powstanie spó³dzielczego w³asnoœciowego prawa do lokalu Przedmiot prawa Treœæ i charakter spó³dzielczego w³asnoœciowego prawa do lokalu Wygaœniêcie spó³dzielczego w³asnoœciowego prawa do lokalu W³asnoœciowe a lokatorskie prawo do lokalu W³asnoœciowe prawo do lokalu a odrêbna w³asnoœæ lokalu Wspó³czesne przekszta³cenia praw do lokali Rozdzia³ XV. Prawo zastawu Zabezpieczenie wierzytelnoœci wiadomoœci ogólne Funkcja prawa zastawu Powstanie prawa zastawu I. Umowny zastaw zwyk³y II. Zastaw rejestrowy III. Zastaw ustawowy IV. Zastaw skarbowy Przedmiot zastawu Zakres zabezpieczenia Akcesoryjny charakter prawa zastawu Treœæ prawa zastawu Zobowi¹zania stron w stosunku zastawu Tryb zaspokajania wierzyciela Wygaœniêcie prawa zastawu Zastaw na prawach Rozdzia³ XVI. Hipoteka Istota i funkcje hipoteki Powstanie hipoteki I. Hipoteka umowna II. Hipoteka przymusowa Przedmiot hipoteki I. Uwagi wstêpne II. Hipoteka na nieruchomoœci III. Hipoteka ³¹czna IV. Hipoteka na udziale we wspó³w³asnoœci V. Hipoteka na u ytkowaniu wieczystym

8 XIV Spis treœci VI. Hipoteka na spó³dzielczym w³asnoœciowym prawie do lokalu VII. Hipoteka na wierzytelnoœci zabezpieczonej hipotek¹ Zakres obci¹ enia hipotecznego Wierzytelnoœæ zabezpieczona hipotek¹ I. Charakter i wysokoœæ wierzytelnoœci II. Hipoteka kaucyjna III. Zakres zabezpieczenia hipotecznego Akcesoryjny charakter hipoteki Treœæ hipoteki Tryb zaspokojenia wierzytelnoœci hipotecznej Ochrona hipoteki Wygaœniêcie hipoteki Hipoteka na wierzytelnoœci hipotecznej Rozdzia³ XVII. Posiadanie Wprowadzenie Posiadanie rzeczy I. Uwagi ogólne o pojêciu posiadania II. Element faktycznego w³adztwa nad rzecz¹ III. Czynnik woli posiadacza Wspó³posiadanie rzeczy Dzier enie rzeczy Posiadanie s³u ebnoœci Istota posiadania Nabycie posiadania I. Pierwotne nabycie posiadania II. Przeniesienie posiadania III. Dziedziczenie posiadania Rodzaje posiadania I. Posiadanie samoistne i zale ne II. Posiadanie w dobrej i z³ej wierze III. Dalsza stratyfikacja posiadania Funkcja posiadania Skutki posiadania Domniemania zwi¹zane z posiadaniem I. Uwagi wstêpne II. Domniemanie posiadania samoistnego III. Domniemanie ci¹g³oœci posiadania IV. Domniemanie dobrej wiary V. Domniemanie zgodnoœci posiadania ze stanem prawnym Ochrona posiadania I. Uwagi wstêpne II. Obrona konieczna III. Dozwolona samopomoc IV. Roszczenie posesoryjne Przes³anki roszczenia Treœæ roszczenia

9 XV 3. Termin zawity roszczenia posesoryjnego Czynna legitymacja procesowa Bierna legitymacja procesowa Wyrok s¹du V. Ochrona posiadania pomiêdzy wspó³posiadaczami VI. Roszczenie o wstrzymanie budowy Rozdzia³ XVIII. Ksiêgi wieczyste Funkcja ksi¹g wieczystych Realny system ksi¹g wieczystych Prawa podlegaj¹ce ujawnieniu w ksiêdze wieczystej Charakter wpisów I. Uwagi wstêpne II. Wpis o charakterze konstytutywnym III. Wpis o charakterze deklaratoryjnym Jawnoœæ ksi¹g wieczystych Prawnomaterialne zasady ksi¹g wieczystych I. Domniemanie zgodnoœci wpisu z rzeczywistym stanem prawnym II. Rêkojmia wiary publicznej Istota rêkojmi Zakres zdarzeñ prawnych objêtych rêkojmi¹ Negatywne przes³anki rêkojmi Prawa chronione przed rêkojmi¹ Wzmianki wy³¹czaj¹ce rêkojmiê III. Pierwszeñstwo ograniczonych praw rzeczowych Zak³adanie ksi¹g wieczystych Struktura ksiêgi wieczystej Prowadzenie ksi¹g wieczystych I. Nieprocesowy tryb postêpowania II. Dokonywanie wpisów Wniosek o wpis Podstawa wpisu Zakres kognicji s¹du Orzeczenie s¹du Zaskar alnoœæ orzeczeñ Zbiór dokumentów Indeks rzeczowy