WYJAŚNIENIA ORAZ ZMIANA TREŚCI SIWZ

Transkrypt

1 Rzeszów, 24 lipca 2014 r. WYJAŚNIENIA ORAZ ZMIANA TREŚCI SIWZ dotyczy: wszystkich Wykonawców, którzy pobrali SIWZ na przetarg nieograniczony pn. Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w rejonie ul. Granicznej i ul. Zielonej w Rzeszowie wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastrukturą podziemną Na podstawie 38 ust. 2 i 4 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jedn.: Dz. U. z 2013 r., poz. 907 z późniejszymi zmianami) Zamawiający przekazuje treść zapytań wraz z wyjaśnieniami w w/w postępowaniu. Zapytanie nr 1 Zamawiający w zakresie wykazania spełniania przez Wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 w zakresie posiadania niezbędnej wiedzy i doświadczenia, wymaga od wykonawców wykazania min jedną robotę budowlaną (w rozumieniu ustawy Prawo budowlane) polegającą na budowie hali pneumatycznej o kubaturze min ,00 m3. Jako doświadczony wykonawca hal pneumatycznych, rozumiemy, że w celu spełnienia warunku udziału w postępowaniu w w/w zakresie należy wykazać się doświadczeniem w zakresie budowy hali pneumatycznej o kubaturze m3, wykonanej w tożsamej technologii opisanej w PFU - kompletnej, nowej hali pneumatycznej zawierającej niezbędne elementy do prawidłowego funkcjonowania hali tj.: - system powłok wraz z siecią z lin stalowych, - system grzewczy, - system nadmuchowy, - oświetlenie, - drzwi obrotowe i awaryjne - kotwienie kotwami iniekcyjnymi. Pragniemy zwrócić uwagę, iż bardzo istotnym elementem hali jest system grzewczonadmuchowy tzw. maszynownia hali. Jest to urządzenie odpowiadające za prawidłowe funkcjonowanie hali tzn. dobór odpowiedniego ciśnienia, które zapewnia stateczność powłok oraz zapewnienie odpowiedniego poziomu temperatury w sezonie zimowym. Biorąc pod uwagę, że obiekt ma być wykorzystywany na użytek dzieci i młodzieży, system grzewczy i nadmuchowy to jeden z najistotniejszych elementów hali mający bezpośredni wpływ na temperaturę wewnątrz hali oraz poziom bezpieczeństwa. Brak systemu ogrzewania może doprowadzić do katastrofy, poprzez zawalenie hali spowodowanej nadmiarem śniegu, który się nie rozpuścił z uwagi na brak zautomatyzowanego systemu ogrzewania. Hale bez systemu ogrzewania budowane mogą być jedynie w ciepłym klimacie np.: południowej europy, dlatego też tak ważnym elementem przy dokumentowaniu doświadczenia wykazanie się doświadczeniem w budowie hali pneumatycznej posiadającej wszystkie wyżej wymienione elementy. System grzewczy w halach pneumatycznych nie jest powszechnie stosowaną instalacją grzewczą, tak jak ma to miejsce w budynkach tradycyjnych. System ten wymaga odpowiedniego zaprojektowania i wykonawstwa zgodnego z normami dla

2 budowli ciśnieniowych i z uwagi na unikalność systemu należy dysponować specjalistyczną wiedzą i doświadczeniem dla tego typu realizacji. Brak takiego doświadczenia może stworzyć poważne konsekwencje na etapie użytkowania w zakresie bezpieczeństwa hali oraz mieć znaczący wpływ na podwyższone koszty eksploatacji obiektu. Zaznaczam, że istnieją firmy, które wykonują prace związane np. z wymianą powłok w starych halach pneumatycznych na nowe powłoki i nie posiadają żadnego doświadczenia związanego z instalowaniem urządzeń grzewczo nadmuchowych, natomiast mogą posiadać referencje na budowę hali pneumatycznej zgodnej z Państwa wymogiem (co w żadnym stopniu nie oddaje rzeczywistego doświadczenia). Czy Zamawiający zatem w ramach spełnienia warunku w zakresie wykazania min 1 roboty polegającej na budowie hali pneumatycznej o kubaturze m3 będzie żądał wykazania się budową nowej hali pneumatycznej o kubaturze m3 wyposażonej w niezbędne elementy tj. system powłok wraz z siecią z lin stalowych, system grzewczy, system nadmuchowy, oświetlenie, drzwi obrotowe i awaryjne, kotwienie iniekcyjne? Ad 1 Zamawiający zmienia warunek udziału w postępowaniu w zakresie posiadania wiedzy i doświadczenia. Nowy warunek otrzymuje brzmienie: Zamawiający uzna warunek za spełniony, kiedy wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu otwarcia ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie wykonał: co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie (w rozumieniu Ustawy Prawo Budowlane) nowej hali pneumatycznej o kubaturze min ,00 m3 wyposażonej w niezbędne elementy tj. system powłok wraz z siecią z lin stalowych, system grzewczy, system nadmuchowy, kotwienie iniekcyjne lub za pomocą kotew zatopionych w fundamencie betonowym. Zapytanie nr 2 Czy zamawiający wymaga, aby w zakresie referencji na wybudowanie hali pneumatycznej zawierał się również odbiór na użytkowanie hali? Czy firmy ubiegające się o realizację zamówienie muszą wykazać, że referencja dotycząca budowy hali obejmowała również odbiór hali do użytkowania? Z naszych doświadczeń wynika, że firmy wykonujące hale pneumatyczne budują je według uproszczonej procedury tzw. zgłoszeniu, co pozwala na funkcjonowanie hali przez okres tylko 120 dni. W przedmiotowym zamówieniu, na halę należy uzyskać pozwolenie na budowę, co wiąże się z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie po wybudowaniu przedmiotu umowy. Jako doświadczony wykonawca pragnę zwrócić uwagę, że jest wielu dostawców hal pneumatycznych, którzy oferują produkty nie spełniające przepisów prawa budowlanego w szczególności przepisów p.poż., co skutkuje problemami podczas odbiorów (przeciągnięciem się w czasie) lub też odmową odbioru do użytkowania, co rodzi problemy u Inwestorów.

3 Dlatego proszę odpowiedzieć na pytanie : Czy wykonawcy ubiegający się o zamówienie muszą wykazać w referencji, że zakres robót obejmował również odbiór do użytkowania? Ad 2 Zamawiający zgodnie z zapisami zawartymi w SIWZ informuje iż dowodami potwierdzającymi, że roboty budowlane zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujące, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone są: poświadczenie, inne dokumenty jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia o którym mowa wyżej. Zamawiający nie znajduje podstawy prawnej do narzucania wykonawcom treści w/w dokumentów. Zapytanie nr 3 Hala pneumatyczna jest budynkiem specjalistycznym i jest obostrzona wieloma przepisami prawa budowlanego. Jako doświadczony wykonawca hal pneumatycznych działający na rynku od ponad 10 lat doskonale są one nam znane. Dlatego niezbędnym dla bezproblemowego odbioru i użytkowania hali jest odbiór przez szereg instytucji w szczególności przez straż pożarną. Przepisy p.poż. oraz warunki, jakie powinny spełniać powłoki pneumatyczne reguluje poniższe rozporządzenie, a dokładnie rozdział 10 ( 288,289) ROZPORZĄDZENIA MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r, w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Pomieszczenie z obudową pneumatyczną może być wykorzystywane jako tymczasowy budynek PM o gęstości obciążenia ogniowego strefy pożarowej nie wyższej od MJ/ m2, pod warunkiem: 1) zachowania odległości co najmniej 20 m od innych obiektów budowlanych, 2) użycia powłoki z materiału co najmniej trudno zapalnego, 3) zastosowania wyłącznie ogrzewania powietrznego, 4) zapewnienia liczby i wymiarów wyjść, dojść i przejść ewakuacyjnych, określonych w przepisach rozporządzenia, 5) oznakowania wyjść ewakuacyjnych - zgodnie z Polskimi Normami - znakami bezpieczeństwa, 6) wyposażenia w oświetlenie ewakuacyjne i bezpieczeństwa, 7) wyposażenia w instalację elektryczną wykonaną zgodnie z Polskimi Normami Pomieszczenie, o którym mowa w 288, przeznaczone do celów widowiskowych, wystawowych, rekreacyjnych lub sportowych, powinno być dodatkowo wyposażone w: 1) konstrukcje umieszczone wewnątrz lub na zewnątrz budynku do awaryjnego podwieszenia powłoki pneumatycznej,

4 2) awaryjne urządzenie do utrzymania ciśnienia w powłoce, zasilane z niezależnego źródła energii, 3) awaryjną wentylację mechaniczną do wymiany powietrza, zasilaną z niezależnego źródła energii, 4) wyjścia ewakuacyjne rozmieszczone możliwie równomiernie na obwodzie, 5) krzesła połączone ze sobą w sposób trwały i unieruchomione w rzędach co najmniej po 8 sztuk, ustawione zgodnie z wymaganiami określonymi w 261 Dlatego proszę o odpowiedź Pytanie 3.1. Czy w związku z powyższymi przepisami, oferenci powinni do oferty dostarczyć: Dokument wydany przez instytut budownictwa lub uprawnioną jednostkę naukowo techniczną w zakresie ochrony p.poż., potwierdzający bezpieczeństwo przeciw pożarowe oferowanej hali pneumatycznej? Zaznaczam, że taki dokument pozwala na etapie projektowym (uzgodnień i opiniowania) oraz na etapie odbiorowym przeprowadzić pozytywną procedurę odbiorową między innymi w zakresie przepisów p.poż. uwzględniając rozwiązania zastępcze dla warunków technicznych opisanych w 288 pkt. 1 oraz 289 pkt. 1 Pytanie 3.2. Czy planowane posadowienie hali spełnia warunek wyżej opisany w 288 pkt. 1, (dotyczący odległości od innych obiektów budowlanych poniżej 20 m)? Pytanie 3.3. Zgodnie z 289 pkt. 1, hala powinna być wyposażona w konstrukcję do awaryjnego podwieszania powłoki, czy wobec tego wykonawca powinien przewidzieć wykonanie konstrukcji, a jeśli tak to gdzie ma być umieszczona konstrukcja: wewnątrz czy na zewnątrz? Ad 3 Odpowiedź nr: 3.1 Nie jest wymagane aby Wykonawca na etapie składania oferty załączał dokumenty potwierdzające bezpieczeństwo przeciw pożarowe oferowanej hali peumatycznej. Wykonawca jest zobowiązany opracować dokumentację projektową zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dokumentacja powinna zawierać wszelkie niezbędne elementy oraz opinie, pozwolenia, uzgodnienia konieczne do uzyskania przez Zamawiającego decyzji pozwolenia na budowę. Materiały użyte do wykonania przedmiotu umowy powinny odpowiadać, co do jakości, wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie stosownie do art. 10 ustawy Prawo budowlane. Na etapie realizacji zamówienia, na każde żądanie Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest okazać w stosunku do wykazanych materiałów odpowiedni certyfikat bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z polską normą lub aprobatą techniczną.

5 Odpowiedź nr: 3.2 Planowane posadowienie hali pneumatycznej spełnia warunek dotyczący odległości od innych obiektów budowlanych odległość od Hali Podpromie wynosi ok. 22,0 m. Odpowiedź nr: 3.3 Zamawiający nie przewiduje zastosowania dodatkowej konstrukcji służącej do awaryjnego podwieszenia powłoki pneumatycznej. W związku z powyższym dla spełnienia obowiązujących przepisów w sposób inny niż wynikające z 289 pkt. 1 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r., w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, Wykonawcy powinni posiadać dokument wydany przez instytut budownictwa lub uprawnioną jednostkę naukowo techniczną w zakresie ochrony p.poż., potwierdzający bezpieczeństwo przeciw pożarowe oferowanej hali pneumatycznej. Ze względu na powyższe Zamawiający wydłuża termin składania i otwarcia ofert z dnia 28 lipca 2014 r. na dzień 1 sierpnia 2014 r. Godzina składania nie ulegnie zmianie (11.00). Otwarcie ofert nastąpi w Urzędzie Miasta Rzeszowa Wydziale Zamówień Publicznych, Rzeszów, ul. Joselewicza 4, pok. 3 w dniu 1 sierpnia 2014 r. o godzinie