ZAŁOŻENIA PROJEKTOWE. 2. Adres obiektu Szkoła Podstawowa Nr 51 przy ul. Jodłowej 21 w Szczecinie.

Transkrypt

1 ZAŁOŻENIA PROJEKTOWE Załącznik Nr 10 do siwz 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia 2. Adres obiektu 3. Opis ogólny istniejącego obiektu 4. Założenia programowo- projektowe 5. Uwagi końcowe 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia: Opracowanie dokumentacji projektowo- kosztorysowej dla zadania pn. Budowa hali basenowej z zapleczem w miejscu istniejącej obecnie przy Szkole Podstawowej Nr 51 przy ul. Jodłowej 21 w Szczecinie wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę 2. Adres obiektu Szkoła Podstawowa Nr 51 przy ul. Jodłowej 21 w Szczecinie. 3. Opis ogólny istniejącego obiektu Istniejący budynek hali basenowej należy do kompleksu szkolno sportowego i jest połączony z budynkiem głównym szkoły za pomocą łącznika. Budynek jest parterowy, częściowo podpiwniczony. Do pomieszczenia niecki basenowej przylega zaplecze szatniowo- sanitarne. Stropodach jest wentylowany, kryty papą. Pomieszczenia piwniczne stanowią zaplecze techniczne basenu. Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, c.o., wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej, elektryczną oraz urządzeń technicznych basenu. Budynek hali basenowej posiada oddzielne przyłącze wody, węzeł c.o i zasilanie elektryczne 4. Założenia programowo- projektowe Planuje się rozbiórkę istniejącego budynku z niecką basenową wraz z zapleczem szatniowosanitarnym i łącznikiem i budową w tym miejscu nowej hali basenowej z zapleczem. Teren inwestycji stanowi działka nr 81/3 położona na ternie osiedla mieszkaniowego na którym przeważają budynki wysokie i średniowysokie. Hala basenowa ma być połączona z istniejącym budynkiem szkoły a także posiadać oddzielne wejście z zewnątrz, gdyż poza zajęciami dla uczniów szkoły zakłada się prowadzenie działalności sportowo rekreacyjnej w godzinach pozalekcyjnych. Podstawę sporządzenia dokumentacji projektowej stanowią zapisy Decyzji Nr 10/2013 z dnia r. o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wydanej przez Burmistrza Nowogardu Projekt należy wykonać w oparciu o dostarczoną przez Zamawiającego koncepcję hali basenowej opracowaną w Pracowni Projektowej ARKADA Anna Patrycja Flicińska Założenia dotyczące architektury i konstrukcji - budynek częściowo podpiwniczony, w strefie basenów jednokondygnacyjny, w pozostałych obszarach dwukondygnacyjny o wymiarach w rzucie ok. 55m x 43 m i wysokości ok. 12 m; - dostęp do obiektu bezpośrednio z budynku szkoły oraz niezależnym wejściem od strony działki drogowej nr 81/54; - układ pomieszczeń piwnicy, parteru i piętra zgodnie z dostarczoną koncepcją; - basen główny o wymiarach 25m x 15m i głębokości od 1,2m do 2,0m z niecką ze stali nierdzewnej bez powłoki foliowej, z zamkniętym obiegiem wodnym przez górne przelewy;

2 - basen boczny o wymiarach 12m x 15m i głębokości od 0,5m do 0,6m z niecką ze stali nierdzewnej bez powłoki foliowej, z zamkniętym obiegiem wodnym przez górne przelewy, wyposażony w zjeżdżalnię zewnętrzną; - należy zaprojektować izolację termiczną niecek basenowych zapobiegającą stratom ciepła w strefie dennej i bocznej. - basen główny dostosowany do rozgrywania szkolnych zawodów pływackich - schody do zjeżdżalni, pochwyty i drabinki basenowe za stali kwasoodpornej nierdzewnej; - trybuny na osób - mała gastronomia ( bufet z zapleczem ); - zaplecze szatniowo sanitarne ( 4 szatnie ) z kompleksem łazienek i wc wg koncepcji - zaplecze techniczne i magazynowe wg koncepcji - sala fitness pow. ok. 125 m 2 - szatnia na odzież wierzchnią - pomieszczenie kasy - należy uwzględnić wyposażenie i aranżację wnętrz; - należy przewidzieć inne, nie wymienione wyżej pomieszczenia, jeżeli wynika to z obowiązujących przepisów lub w przypadku, gdy projektant wykaże Zamawiającemu zasadność zaprojektowania innych pomieszczeń, w celu usprawnienia funkcjonowania obiektu; - obiekt ma być wyposażony w zintegrowany system kontroli dostępu i elektronicznej obsługi klienta - obiekt ma być dostosowany dla osób niepełnosprawnych; - w związku z koniecznością dostosowania obiektu do korzystania przez osoby niepełnosprawne należy zaprojektować i wykonać podjazd do obiektu. Zaplanować i wydzielić w bezpośrednim sąsiedztwie podjazdu parking dla osób niepełnosprawnych oraz zapewnić dojazd do tego podjazdu chodnikami o odpowiednim stopniu nachylenia i szerokości; - zagospodarowanie terenu wokół projektowanego budynku (tj. miejsca parkingowe z drogami dojazdowymi, ścieżki komunikacyjne, brama wjazdowa, kosze na śmieci, zieleń itp.) w zakresie niezbędnym do funkcjonowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. - wszystkie materiały wykończeniowe podlegają zatwierdzeniu przez Zamawiającego 4.2. Założenia dotyczące wyposażenia a) podnośnik basenowy dla osób niepełnosprawnych ze stali nierdzewnej z napędem hydraulicznym lub mechanicznym umożliwiający samodzielne opuszczanie osoby niepełnosprawnej do wody. Należy zamontować taki typ podnośnika, który będzie można zdemontować na czas trwania zawodów pływackich (nie jest na stałe związany z plażą basenu lub dnem basenu) b) Słupki startowe c) Drabinki zejściowe do niecki ze stali nierdzewnej d) Liny torowe e) Szafki w przebieralniach przy basenie wyposażone w elektroniczne zamki otwierane za pomocą identyfikacyjnych chipów( kontrola dostępu zintegrowana z systemem elektronicznej obsługi klienta ) f) Suszarki do włosów g) Suszarki do rąk h) Wieszaki i) Ławki w przebieralniach j) Pojemniki na mydło k) Pojemniki na papierowe ręczniki i papier toaletowy l) Kosze na śmieci

3 m) Lustra n) Odkurzacz niecki basenu o) Siedziska trybuny p) Wodne urządzenia zabawowe (np. zjeżdżalnia słonik, fontanna grzybek) q) Urządzenia kuchenne do obsługi małej gastronomii r) Stoliki i krzesła w sali bufetowej. s) Urządzenia systemu elektronicznej obsługi klienta i kontroli dostępu np. sprzęt komputerowy z odpowiednim oprogramowaniem, czytniki, bramki kołowrotowe/uchylne, zbliżeniowe identyfikatory basenowe, drukarki fiskalne, drukarki faktur, czytniki kart, stanowiska osób obsługujących system i inne. t) Urządzenia składowe wszystkich zaprojektowanych instalacji 4.3. Założenia dotyczące instalacji Projektowany obiekt hali basenowej z zapleczem należy wyposażyć w następujące instalacje: a) instalacja centralnego ogrzewania: Należy przewidzieć dostarczanie czynnika grzewczego do obiektu hali basenowej z zapleczem dla potrzeb: instalacji c.o., wentylacji mechanicznej i podgrzewu wody basenowej z oddzielnego węzła cieplnego, którego parametry należy dostosować do projektowanych instalacji. Należy wystąpić do SEC Sp. z o.o. jako do dostawcy ciepła o warunki techniczne przyłączenia obiektu do sieci cieplnej i ustalić następnie z dostawcą i zamawiającym granice własności instalacji (tj. określić kto będzie właścicielem węzła cieplnego) co warunkuje konieczność sporządzania projektu węzła cieplnego. b) instalacja wentylacji mechanicznej - układy wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej oddzielne dla poszczególnych funkcji użytkowych kompleksu basenowego; - przewidzieć sterowanie systemem wentylacji zaprojektowane w pełnej automatyce - centrale wentylacyjne muszą być wyposażone w system odzysku ciepła. c) instalacja wodociągowo-kanalizacyjna - zaopatrzenie hali basenowej z zapleczem w wodę z istniejącego oddzielnego przyłącza na warunkach określonych przez Zakład Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Szczecinie - instalację wodociągową do natrysków, baterii umywalkowych z zastosowaniem centralnych mieszaczy dostarczającą wodę o stałej temperaturze. - w każdym pomieszczeniu umywalni przewidzieć jeden punkt umożliwiający pobór wody zimnej - armatura z zaworami czasowymi. Armatura natrysków w systemie antywandalowym. - brodziki mycia i dezynfekcji stóp w umywalniach - cyrkulacja wody w basenie zapewniona poprzez system zamkniętego obiegu z czynnym przelewem. d) instalacja hydrantów wewnętrznych - ze względów bezpieczeństwa należy w miarę możliwości projektować szafki hydrantowe wnękowe. e) system uzdatniania wody basenowej - obieg wody basenowej należy przewidzieć jako układ zamknięty - technologia na bazie rynien przelewowych w basenach.

4 - uzdatnianie wody basenowej należy przewidzieć w oparciu o następujące procesy technologiczne koagulacja filtracja mechaniczna na filtrach korekta ph dezynfekcja środkiem chlorowym wspomaganie procesu dezynfekcji promieniami UV lub nowsze rozwiązania technologiczne - należy przewidzieć elektroniczny system monitorowania pracy urządzeń technologicznych stacji uzdatniania wody basenowej kontrolujący przebieg procesów technologicznych f) instalacje elektryczna i teletechniczne: - instalacja oświetleniowa wraz z doborem opraw oświetleniowych i osprzętu dla całego kompleksu basenowego - instalacje oświetlenia awaryjnego, ewakuacyjnego dla potrzeb zaplecza, basenu z doborem opraw - instalacje oświetleniowe z doborem opraw w nieckach basenowych, propozycja rozwiązań systemowych - oświetlenie elewacyjne budynku, zewnętrzne w zależności od rozwiązań architektonicznych i projektu zagospodarowania terenu - instalacja gniazdowa 230 V, 400 V wraz z doborem osprzętu w zakresie niezbędnym do funkcjonowania poszczególnych pomieszczeń (suszarki inne urządzenia montowane zgodnie z aranżacją pomieszczeń) - instalacje odgromowe, wyrównawcze, zabezpieczenia przepięciowe - instalacje zasilające urządzenia technologiczne, sanitarne i inne przewidziane w rozwiązaniach architektonicznych. - w przypadku urządzeń sanitarnych czy innych montowanych dla potrzeb hali basenowej i zaplecza dostarczanych bez systemów automatyki, zaprojektowanie niezbędnych układów sterowania, automatyki dla tych urządzeń - rozwiązania narzucone ekspertyzami rzeczoznawców - wykonanie bilansów mocy elektrycznej w zakresie umożliwiającym prawidłowe zasilenie projektowanego obiektu z sieci elektroenergetycznej szkoły. W przypadku wystąpienia przekroczeń mocy umownej wystąpienie w imieniu zamawiającego do ENEA z wnioskiem o zwiększenie mocy umownej. Zaprojektowanie układu pomiarowego i sieci elektroenergetycznej zgodnie z nowymi warunkami technicznymi przyłączenia do sieci - instalacja sygnalizacji pożaru i sterowania urządzeniami oddymiającymi - instalacja telefoniczna - instalacja kontroli dostępu i elektronicznej obsługi klienta - instalacja zasilania komputerów i przyłącze internetowe - instalacja sygnalizacji napadu i włamania - monitoring cyfrowy obiektu - nagłośnienie kompleksu basenowego - tablica świetlna (wizualizacja wyników, ogłoszeń, czasu, temperatury wody itp.) 5. Uwagi końcowe: - Należy przewidzieć inne, nie wymienione powyżej instalacje, urządzenia oraz wyposażenie jeżeli są one niezbędne do prawidłowego wykonania i funkcjonowania projektowanego obiektu..

5 - Kolorystyka zewnętrzna i wewnętrzna wykonana według uzgodnień z inwestorem w fazie projektowania - Dla budynku i jego elementów należy zapewnić właściwe parametry wytrzymałościowe, izolacyjności cieplnej, akustycznej, przeciwwilgociowej i przeciwwodnej zgodnie z obowiązującymi przepisami - Dla wszystkich systemów, dla których jest to ekonomicznie uzasadnione przewidzieć możliwość doboru parametrów pracy w trybie oszczędnościowym - Należy przewidzieć niezależne opomiarowanie zużycia mediów ( energii elektrycznej, wody, energii cieplnej itp.) dla poszczególnych zespołów funkcjonalnych obiektu np.(zespołu basenowego, małej gastronomii ) mogących podlegać ewentualnemu najmowi niezależnemu podmiotowi - Opracowania we wszystkich branżach muszą spełniać wymogi projektu budowlanego i wykonawczego jak i także wymogi prawne obowiązujące w zamówieniach publicznych oraz powinny rozwiązywać w sposób kompleksowy potrzeby wynikające z funkcji obiektu i być spójne z rozwiązaniami przyjętymi w pozostałych branżach lub rozwiązaniami narzuconymi np. w opiniach i ekspertyzach - Opracowania muszą być kompletne, umożliwić uzyskanie pozwolenia na budowę, decyzji zezwalającej na użytkowanie oraz funkcjonowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem.