KONCEPCJA. Modernizacja budynków Powiatowego Inspektoratu Weterynarii, układu komunikacyjnego, zagospodarowania terenu, ogrodzenia działki

Transkrypt

1 KONCEPCJA Modernizacja budynków Powiatowego Inspektoratu Weterynarii, układu komunikacyjnego, zagospodarowania terenu, ogrodzenia działki Inwestor : Powiatowy Inspektorat Weterynarii w Opatowie Adres inwestycji : ul. Partyzantów 46, Opatów Opracował : mgr inż. Grzegorz Mizera

2 Opis robót. Zakres robót ustalono w oparciu o : - uzgodnienia z inwestorem - wizję lokalną Uwaga! Od wykonawcy robót wymagana jest wiedza w zakresie projektowania budowlanego. Do obowiązków wykonawcy należy przygotowanie opinii i projektów wykonawczych i ich uzgodnienie, opracowanych na podstawie niniejszej koncepcji przez osoby posiadające stosowne uprawnienia. Z uwagi a to że obiekt jest obiektem użyteczności publicznej projekty powinny być wykonane i sprawdzone przez osoby posiadające uprawnienia projektowe bez ograniczeń we właściwej specjalności. Opracowaniem objęto następujący zakres robót. 1. Ocieplenie ścian budynku administracyjnego, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej (drzwi zewnętrzne) 2. Utwardzenie terenu. 3. Wymiana przyłącza kanalizacji sanitarnej wraz z wymianą instalacji kanalizacji sanitarnej wewnątrz budynku. 4. Wymiana oświetlenia terenu. 5. Zagospodarowanie terenu, zieleń ozdobna. Ocieplenie ścian budynku główny, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. Stolarka okienna i drzwiowa. Projektuje się wymianę stolarki okiennej i drzwiowej. Otwory okienne dla których przewidziano zmianę wymiarów lub położenia na elewacji przeznaczono do wymiany. W takim wypadku należy zamontować okna PVC w kolorze białym z okuciami obwiedniowymi o układzie kwater jak istniejące okna. Wymiary ja na załączonym rzucie budynku. Przynajmniej jedno skrzydło okna wykonać jako rozwieranouchylne. Projektuje się wszystkie drzwi wejściowe jako stolarkę aluminiową szkloną w 50% powierzchni zamykane na dwa zamki patentowe. Ilość stolarki okiennej i drzwiowej zgodnie z przedmiarem. Pakiet szybowy ze współczynnikiem U=<1,1 [w/m 2 K]. We wszystkich oknach (istniejących i projektowanych zamontować nawiewniki lub wykonać nawiewniki pod oknami). Ocieplenie budynku. Projektuje się ocieplenie powyżej poziomu terenu płytami styropianowymi grubości 150mm frezowanymi, styropian EPS Styropian winien spełniać wymagania normy PN-EN 13163:2004 Wyroby do izolacji cieplnej w budownictwie - Wyroby z polistyrenu ekspandowanego (EPS) produkowane fabrycznie - Specyfikacja. Docieplenie poniżej poziomu terenu należy wykonać ze styropianu XPS gr. 120mm : - na głębokość minimum 70cm poniżej poziomu terenu oraz na całą wysokość kondygnacji w miejscach gdzie zlokalizowano schody do piwnic. - na wysokość minimum 40cm powyżej poziomu terenu Tynk powyżej poziomu terenu do wysokości 40cm wykonać z marmolitu. Tynki na pozostałej powierzchni elewacji wykonać jako cienkowarstwowe akrylowe. Uwaga : zabrania się stosowania materiałów elewacyjnych (tynków i warstw struktury) z różnych systemów.

3 Ocieplenie stropu przewiduje się płytami styropianowymi gr. 250mm (styropian EPS 200). Izolacja z folii PE gr. 0,2mm. Na wierzchu warstwy ocieplenia (płyt styropianowych) wykonać wylewkę cementową gr. 20mm wzmocnioną siatką zbrojeniową. Roboty zewnętrzne. Schody do piwnic. Projektuje się remont schodów zejściowych do piwnic - żelbetowych wykonywanych na gruncie. Nad schodami należy wykonać zadaszenie nad całym spocznikiem i biegiem schodowym. Konstrukcja zadaszenia z profili aluminiowych, pokrycie poliwęglan. Na spoczniku poniżej poziomu terenu przed wejściem do piwnic wykonać kratkę odprowadzającą wody deszczowe. Zbrojenie schodów i ścian do piwnic prętami φ12 (stal 34GS) krzyżowo górą i dołem siatką o oczkach 20x20cm. Beton C20/25. Ilości materiałów zgodnie z przedmiarem. Ściana oporowa rampy. Projektuje się wykonanie ściany oporowej od frontu budynku. Ściana oporowa o wymiarach przekroju : ściana wysokości 1,7m i grubości 0,2m, podstawa (fundament ściany) szerokość 1,0m i grubość 0,2m. Zbrojenie schodów i ścian do piwnic prętami φ12 (stal 34GS) krzyżowo górą i dołem siatką o oczkach 20x20cm. Beton C20/25. Ilości materiałów zgodnie z przedmiarem. Balustrady i poręcze. Projektuje się balustrady i poręcze ze stali nierdzewnej. Wszystkie balustrady i poręcze wykonać w układzie takim jaki narzucają wymagania dla osób niepełnosprawnych. Ilości podano w przedmiarze. Utwardzenie terenu. Założenia wyjściowe : Warunki wodne podłoża konstrukcji dobre (poziom zwierciadła swobodnego wody gruntowej występuje na głębokości poniżej 4,00 m od spodu konstrukcji nawierzchni) Warunki gruntowe : w podłożu konstrukcji nawierzchni występują grunty wysadzinowe. Głębokość przemarzania gruntu 1,00 m. Nawierzchnia utwardzeń wykonać zgodnie ze spadkiem terenu. Odprowadzenie wód opadowych na tereny zielone poprzez miejscowe obniżenia krawężników drogowych. Chodnik Kostka betonowa gr. 4,0 i 6,0cm : - pochylenie poprzeczne chodnika 2%, - projektowane pochylenie podłużne chodnika zgodne z pochyleniem terenu. - szerokość dojazdu 4m, Przekrój poprzeczny projektowanego chodnika: - szerokość 1,5 m - pochylenie poprzeczne chodnika 2%w zgodnie ze spadkiem terenu - obramowanie obrzeżem betonowym 6x20 Przekrój układ warstw dla kostki betonowej gr. 4 i 6 cm : - podsypka cementowo-piaskowa 1:4 grub. 5 cm - warstwa odcinająca z piasku grub. 10 cm - obustronne obrzeże betonowe 6x30 cm podsypce cementowo-piaskowej 1:4. Przekrój układ warstw dla kostki betonowej gr. 8 cm : - 25cm kruszywo łamane stabilizowane mechanicznie - 15cm warstwa odsączająca z piasku średnioziarnistego - obramowanie krawężnik betonowy na ławie betonowej z oporem

4 Przyłącze kanalizacji sanitarnej. Projektuje się wykonanie przyłącza do istniejącej studzienki zlokalizowanej na działce inwestora. W celu umożliwienia odbioru ścieków z poziomu piwnic należy wykonać przepompownię ścieków. Średnica rur przyłącza PVC 160mm, studzienki o średnicy φ1000 i głębokości ~1,5m. Pokrywy żeliwne typu lekkiego. Oświetlenie terenu. Projektuje się wymianę oświetlenia terenu oraz doprowadzenie zasilania i sterowania do bramy wjazdowej przesuwnej zasilanej elektrycznie. Dwie lampy załączane z pomieszczenia Sali konferencyjnej. Cztery załączane z korytarza (pomieszczenie nr 1.21) z czujnikiem zmierzchu. Lampy typu S1+K5 firmy Casting K.S. Poland. Ogrodzenie terenu. Należy wykonać ogrodzenie działki w granicach stanu posiadania. Od strony działek sąsiednich należy wykonać ogrodzenie systemowe (np. VEGA WISNIOWSKI) Roboty wewnątrz budynku głównego. Roboty budowlane. Projektuje się zmianę układu funkcjonalnego istniejących pomieszczeń. Układ funkcjonalny po przeprowadzeniu zmian (lokalizacja ścianek działowych) przestawiają rzuty kondygnacji. Standard wykończenia. Projektuje się sufity podwieszone 600x500mm na konstrukcji metalowej z wypełnieniem płytami z wełny mineralnej. Ściany gładź gipsowa, malowanie dwukrotne farbami akrylowymi, kolorystyka wg. ustaleń z inwestorem. Pomieszczenia mokre (wc, schowki porządkowe, kotłownia) glazura na wysokość pomieszczenia. Posadzki - na istniejącym podłożu betonowym należy ułożyć folię PVC gr. 0,2mm, styropian 2x40mm, folia pvc gr. 0,2mm, wylewka betonowa gr.50mm wzmocniona siatkami zbrojeniowymi, płytki GRES na warstwie kleju. Instalacje sanitarne. Należy doprowadzić podposadzkowo instalacje wody ciepłej i zimnej kanalizacji sanitarnej do uwidocznionych na rzucie umywalek, sedesów typu kompakt, pryszniców. Niezależna instalacja wykonana dla pomieszczeń do wynajęcia. Zasilanie w ciepłą wodę z kotła dwufunkcyjnego zlokalizowanego w pomieszczeniu nr 1,46. CO. Instalację centralnego ogrzewania należy wykonać w dwóch niezależnych obwodach, kotłownia zlokalizowana w podpiwniczeniu budynku powinna zasilać w ciepłą wodę i ogrzewać wszystkie pomieszczenia obiektu z wyłączeniem pomieszczeń do wynajęcia. Pomieszczenia do wynajęcia mają być obsługiwane przez kocioł dwufunkcyjny zlokalizowany w pomieszczeniu 1,46. Kotłownia. Projektuje się kotłownię gazową wraz z instalacją gazową prowadzoną od punktu pomiarowego zlokalizowanego na istniejącym budynku biurowym, do kotłowni oraz do pomieszczenia nr 1,46 w którym zlokalizowano kocioł dwufunkcyjny. Wentylacja mechaniczna. Należy wykonać wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła w każdym pomieszczeniu, w pomieszczeniach biurowych min 2 wymiany na godzinę. Propozycja wykonawcy musi zawierać rozwiązania spełniające wymogi właściwych przepisów w tym sanitarnych i bhp. Lokalizacja czerpni w ścianie szczytowej. Pomieszczenia do wynajęcia obsługiwane przez oddzielny system wentylacji.

5 Instalacje elektryczne. Należy wykonać instalacje elektryczne : 1. Oświetleniowa natężenie oświetlenia w pomieszczeniach biurowych i sali konferencyjnej min. 500lx, w pozostałych pomieszczeniach min. 300lx 2. Gniazd elektrycznych minimum dwa podwójne gniazda zlokalizowane w dwóch różnych miejscach 3. Niezależne zasilanie komputerów zlokalizowane w każdym pomieszczeniu w jednym miejscy łącznie z dwoma gniazdami sieci logicznej-komputerowej i dwoma gniazdami teletechnicznymi instalację wykonać w każdym pomieszczeniu biurowym i Sali konferencyjnej z wyłączeniem pomieszczeń do wynajęcia. 4. Nagłośnienie sali konferencyjnej. Należy zainstalować 8 głośników o mocy RMS 20W rozmieszczone w sposób zapewniający równomierne natężenie dzwięku. Pięc mikrofonów, wzmacniacz o mocy 200W RMS. Wszystkie opisane wyżej instalacje istnieją na budynku wymagają całkowitej wymiany z uwagi na konieczność ich dostosowania do obowiązujących wymagań. Wszystkie zastosowane materiały muszą posiadać odpowiednie dokumenty dopuszczające do stosowania w budownictwie. Rozwiązania projektowe w zakresie architektury i instalacji powinny spełniać aktualne przepisy.