Wstęp. 1 dane wg GUS stan na r.

Transkrypt

1 Oferta gospodarcza miasta Jawora Jawor 2009

2 Wstęp Działalność dla przyszłości to poszukiwanie nowych inwestorów, którzy chcieliby związać się z miastem. Jesteśmy otwarci na tworzenie nowych firm, dla których posiadamy uzbrojone tereny pod przyszłe inwestycje. Jawor oferuje grunty pod nowe zakłady produkcyjne i usługowe. Inwestorzy działający w branŝy turystycznej i rekreacyjnej znajdą w Jaworze miejsca pod budowę hoteli, moteli oraz innych obiektów związanych z tymi usługami. Centralnym ośrodkiem usługowo-handlowym jest starówka ale wiele terenów przewidzianych pod handel i usługi jest zlokalizowanych na terenie nowych osiedli mieszkaniowych. Miasto posiada takŝe grunty przeznaczone pod budownictwo jedno - i wielorodzinne oraz wolne obiekty przemysłowe i magazynowe. Miłośnikom zabytków proponujemy do zagospodarowania zachowany w dobrym stanie jaworski Zamek Piastowski. Od lat miasto pozostaje regionalnym centrum przemysłu metalowego, maszynowego, chemicznego i budownictwa. Największe firmy zajmują się produkcją odkuwek i kołnierzy do połączeń rurowych, mebli, wyrobów gumowych, motoryzacyjnych, metalowych oraz urządzeń dla przemysłu kamieniarskiego. Miasto skupia duŝą liczbę spółek o zróŝnicowanej strukturze branŝowej. Ich liczba stale się zwiększa co świadczy o duŝej aktywności gospodarczej mieszkańców. Wśród zarejestrowanych pod koniec 2007 r. podmiotów gospodarczych, w liczbie , ok. 50% zajmuje się handlem, natomiast ok. 10% produkcją wyrobów, budownictwem, transportem i usługami przemysłowymi oraz materialnymi. Tak duŝa róŝnorodność gałęzi przemysłu uchroniła w znacznej mierze mieszkańców przed negatywnymi skutkami przemian gospodarczych, tj. likwidacją zakładów pracy i wzrostem bezrobocia. Jaworskie firmy funkcjonują w otoczeniu wielu organizacji i instytucji biznesowych. NajwaŜniejszym z nich jest Związek Pracodawców Ziemi Jaworskiej, który został utworzony w 1999 r. i zrzesza - na zasadzie dobrowolności - osoby fizyczne i prawne prowadzące działalność gospodarczą. Podstawowym celem Związku jest zapewnienie zrzeszonym przedsiębiorcom pomocy w realizacji działalności 1 dane wg GUS stan na r.

3 gospodarczej, reprezentowanie ich interesów oraz kształtowanie jednolitego stanowiska we wszystkich sprawach związanych z prowadzeniem firm. Związek jest partnerem władz samorządowych w poszukiwaniu nowych moŝliwości rozwoju. Pomimo stosunkowo krótkiego okresu funkcjonowania, szybko stał się największą organizacją pracodawców w regionie i obecnie liczy ponad 30 członków. Związek jest członkiem Federacji Pracodawców Polski Zachodniej, która działa od 1992 r. i zrzesza 27 Związków Pracodawców z Dolnego Śląska. W kontaktach z inwestorami, głównym atutem Jawora, leŝącego w centrum województwa dolnośląskiego, jest jego lokalizacja. Bliskość granicy zachodniej i południowej, połoŝenie na jednym z głównych szlaków komunikacyjnych oraz niewielka odległość od Wrocławia i autostrady A4, stwarza doskonałe warunki do współpracy i obsługi rynków naszych sąsiadów. Warunki te dostrzegły lokalne firmy wśród których największym podmiotem gospodarczym pozostaje Kuźnia Jawor - firma z ponad 110-cio letnią tradycją i doświadczeniem w produkcji wysokiej jakości odkuwek matrycowych. Strategią firmy jest dynamiczny rozwój oraz aktywna obecność na rynku krajowym i zagranicznym. Kolejnym, pręŝnie działającym podmiotem gospodarczym jest firma Korpo z niemieckim kapitałem, powstała w 1994 roku. Stanowi najnowocześniejszy sposób produkcji i konsekwentną jakość w dziedzinie budowy przekładni i napędów. Firma otworzyła kolejną halę produkcyjną Inventronic. Jest ona liderem w zakresie projektowania oraz produkcji urządzeń systemów elektronicznych. Przed kilkoma laty, na terenie miasta działalność rozwinęła takŝe włoska spółka IS Polska, otwierając fabrykę produkującą części i akcesoria samochodowe, tworząc zarazem nowe miejsca pracy dla mieszkańców miasta i okolic. DuŜym zakładem jest równieŝ Global Pollena Fabryka Chemii Gospodarczej, powiązana kapitałowo i organizacyjnie z Global Cosmed Group. NiepodwaŜalnym atutem dla miasta jest to, Ŝe od 2001 roku Jawor jest udziałowcem Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości w Kamiennej Górze - obszar ponad 7 ha. Lokalizacja gruntu, dzięki dogodnemu dostępowi do bocznicy kolejowej, obwodnicy miejskiej Legnica - Wałbrzych, z uzbrojeniem w przylegającej drodze i oddalonego zaledwie o 15 km od autostrady A-4, stwarza duŝe szanse na jego zagospodarowanie.

4 Jawor jest takŝe laureatem III edycji Ogólnopolskiego Konkursu Grunt na medal 2008 promującego tereny kompleksowo przygotowane pod inwestycje produkcyjne. Dzięki temu wyróŝnieniu ponad 8 ha teren, składający się z trzech działek naleŝących, m.in. do Gminy Jawor jest rekomendowany inwestorom zagranicznym przez Polską Agencję Informacji i Inwestycji Zagranicznych. Wspomnieć naleŝy równieŝ o ofercie jaworskich przedsiębiorstw. Wiele z nich oferuje wolne tereny, hale produkcyjne, magazyny i wszystko to, co jest niezbędne do uruchomienia działalności. Władze miasta są otwarte na wszelkie formy współpracy gospodarczej ukierunkowanej na rozwój budownictwa, przemysłu oraz usług turystycznych. Aktualnie nie występują Ŝadne bariery hamujące rozwój. Jawora, gdyŝ jako jedno z nielicznych dolnośląskich miast, posiada ono bowiem opracowane i uchwalone miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, na całą powierzchnię miasta. NaleŜy przy tym zaznaczyć, Ŝe plany te przewidują znaczne rezerwy terenów, zarówno pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, wielorodzinne, przemysłowe oraz przemysłowo-handlowo-usługowe i inne. KaŜdy inwestor lokalizujący swoje inwestycje w Jaworze moŝe liczyć na szerokie ulgi podatkowe ustanowione dla podmiotów gospodarczych prowadzących i uruchamiających działalność w zakresie produkcji i usług, z wyłączeniem handlu.

5 Roczne stawki podatków od nieruchomości w 2009 r. wynoszą: - od budynków lub ich części związanych z działalnością gospodarczą inną niŝ rolnicza lub leśna 17,82 zł/1m 2 powierzchni, - od gruntów związanych z działalnością gospodarczą inną niŝ działalność rolnicza i leśna - 0,65 zł/1m 2 powierzchni, - od budowli związanej z prowadzoną działalnością gospodarczą - 2 % jej wartości, - od gruntów pozostałych - 0,20 zł/1m 2 powierzchni. Wszystkich, którzy chcą zainwestować w naszym mieście zapraszamy do współpracy. FORMA WSPÓŁPRACY TEREN/BUDYNEK PRZEZNACZONY DO: SPRZEDAśY, DZIERśAWY WARUNKI NABYCIA DO UZGODNIENIA - DLA INWESTORÓW TWORZĄCYCH STAŁE MIEJSCA PRACY NISKIE CZYNSZE DZIERśAWNE I INNE DALEKO IDĄCE ULGI PODATKOWE AKTUALNOŚĆ OFERTY: OD ZARAZ ADRES KONTAKTOWY URZĄD MIEJSKI JAWOR, RYNEK 1 BURMISTRZ MIASTA - ARTUR URBAŃSKI ZASTĘPCA BURMISTRZA - MARIA PIWKO NACZELNIK WYDZIAŁU PROMOCJI - LESZEK ŚWIATKOWSKI TEL. +48 /076/ , FAX. +48 /076/ um@jawor.pl

6 Oferta gospodarcza Gminy Jawor

7 NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA - ZAMEK PIASTOWSKI ADRES: Jawor, ul. Zamkowa 1 POŁOśENIE: Obręb Nr 7 - Stare Miasto CHARAKTERYSTYKA TERENU (OBIEKTU) WŁAŚCICIEL: Gmina Jawor DZIAŁKA NR: 141 NR KSIĘGI WIECZYSTEJ: POWIERZCHNIA OG (w m 2 ): FUNKCJE TERENU: Magazyny, biura OTOCZENIE: Zabudowa mieszkalna i usługowa, bazar miejski, parkingi POŁĄCZENIA KOMUNIKACYJNE: Centrum miasta, w pobliŝu drogi krajowej Nr 3 UZBROJENIE TERENU: Pełne SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA PLAN ZAGOSPODAROWANIA: Teren zabudowy usługowej CHARAKTER TERENU: Usługi związane ze sferą kultury ZAKRES USŁUG OFEROWANYCH PO ZAKOŃCZENIU INWESTYCJI: noclegi, gastronomia, usługi związane z wypoczynkiem i turystyką

8 KOMPLEKS REKREACYJNO - WYPOCZYNKOWY JAWORNIK ADRES: Jawor, ul. Myśliborska 27 POŁOśENIE: Obręb Nr 8 Zacisze CHARAKTERYSTYKA TERENU (OBIEKTU) WŁAŚCICIEL: Gmina Jawor DZIAŁKA NR: 75/1 NR KSIĘGI WIECZYSTEJ: POWIERZCHNIA OG (w m 2 ): w tym woda stojąca (w m 2 ) ok FUNKCJE TERENU: Teren usług rekreacyjnych OTOCZENIE: Ośrodek połoŝony jest w pobliŝu Parku Krajobrazowego CHEŁMY POŁĄCZENIA KOMUNIKACYJNE: Na trasie szlaku turystycznego Wygasłych wulkanów, przy drodze do Wąwozu Myśliborskiego, 500 m od drogi krajowej Nr 3, UZBROJENIE TERENU: Pełne (z wyłączeniem gazu) SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA PLAN ZAGOSPODAROWANIA: Tereny usług, sportu i rekreacji CHARAKTER TERENU: Rekreacja

9 ADRES: POŁOśENIE: TEREN NIEZABUDOWANY Jawor, ul. Lubińska Obręb Nr 4 Ogrody CHARAKTERYSTYKA TERENU (OBIEKTU) WŁAŚCICIEL: Gmina Jawor DZIAŁKA NR: 202/2 NR KSIĘGI WIECZYSTEJ: POWIERZCHNIA OG (w m 2 ): FUNKCJE TERENU: Usługi, mieszkalnictwo OTOCZENIE: Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna POŁĄCZENIA KOMUNIKACYJNE: Bezpośrednio przy drodze krajowej Nr 3, 10 km od autostrady A4 UZBROJENIE TERENU: Pełne w obrębie przylegających ulic SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA PLAN ZAGOSPODAROWANIA: Tereny zabudowy usługowej CHARAKTER TERENU: Teren upraw rolnych CENA: Ustalona w drodze przetargu

10 ADRES: POŁOśENIE: TEREN NIEZABUDOWANY Jawor, ul. Kuziennicza Obręb Nr 6 - Przemysłowy CHARAKTERYSTYKA TERENU (OBIEKTU) WŁAŚCICIEL: Gmina Jawor DZIAŁKA NR: 23/4 NR KSIĘGI WIECZYSTEJ: POWIERZCHNIA OG (w m 2 ): FUNKCJE TERENU: Otoczenie Przemysłu OTOCZENIE: Zakłady przemysłowe i tereny rolnicze POŁĄCZENIA KOMUNIKACYJNE: Przy trasie Legnica - Wałbrzych, Jawor - Wrocław, w bezpośredniej bliskości stacji benzynowej, 1 km od centrum UZBROJENIE TERENU: Pełne w drodze przylegającej do nieruchomości, bezpośrednio na działce gaz ziemny, woda SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA PLAN ZAGOSPODAROWANIA: komercyjnych nieuciąŝliwych CHARAKTER TERENU: w przemysłowym rejonie miasta CENA: Tereny zabudowy produkcyjnej i usług Teren wykorzystywany rolniczo, połoŝony Ustalona w drodze przetargu

11 Oferta Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości w Kamiennej Górze podstrefa Jawor

12 TERENY NIEZABUDOWANE (4E) ADRES: Jawor, ul. Wrocławska POŁOśENIE: Obręb Nr 6 Przemysłowy CHARAKTERYSTYKA TERENU WŁAŚCICIEL: Specjalna Strefa Ekonomiczna Małej Przedsiębiorczości w Kamiennej Górze DZIAŁKA NR: 82/4, 87, 91 NR KSIĘGI WIECZYSTEJ: 6409 POWIERZCHNIA OG (w m 2 ): PLAN ZAGOSPODAROWANIA: Teren przeznaczony dla skoncentrowanej działalności gospodarczej. OTOCZENIE: Tereny połoŝone na granicy miasta z Gminą Paszowice oraz w sąsiedztwie firmy Javor-Home i Korpo POŁĄCZENIA KOMUNIKACYJNE: Sąsiedztwo stacji kolejowej, drogi Legnica - Wałbrzych, Jawor - Wrocław, 1 km od centrum miasta, 12 km od autostrady A4 UZBROJENIE TERENU: Pełne uzbrojenie przylegające do istniejącego układu komunikacyjnego - ul. Wrocławska SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA CHARAKTER TERENU: Przemysłowy KONTAKT ADRES: ul. PapieŜa Jana Pawła II 11A, Kamienna Góra TEL.: (+48 75) do 06 FAX: (+48 75) WWW strefa@ssemp.pl

13 Oferta podmiotów gospodarczych

14 TEREN NIEZABUDOWANY WŁAŚCICIEL: Spółdzielnia Inprodus DZIAŁKA NR: 25/2 NR KSIĘGI WIECZYSTEJ: POWIERZCHNIA OG (w m 2 ): UZBROJENIE TERENU: Pełne w przylegającej nieruchomości POŁOśENIE: ul. Kuziennicza 10; Obręb Nr 6 Przemysłowy OTOCZENIE: Istniejący zakład przemysłowy i tereny uprawne POŁĄCZENIA KOMUNIKACYJNE: W bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy miasta Jawora przy drodze Legnica Wałbrzych, w niewielkiej odległości od stacji kolejowej SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA PLAN ZAGOSPODAROWANIA: Tereny zabudowy produkcyjnej i usług komercyjnych nieuciąŝliwych CHARAKTER TERENU: Przemysłowy obecnie teren wykorzystywany rolniczo, połoŝony w przemysłowym rejonie miasta KONTAKT ADRES: ul. Kuziennicza 10, Jawor TEL.: (+48 76) FAX: (+48 76) WWW

15 Oferta osób prywatnych (tereny rolnicze)

16 TEREN NIEZABUDOWANY WŁAŚCICIEL: osoby prywatne POWIERZCHNIA OG (w m 2 ): (łącznie ok. 40 ha) UZBROJENIE TERENU: Pełne w przylegającej ul. Kuzienniczej POŁOśENIE: przy ul. Kuzienniczej i ul. świrowej Obręb Nr 6 Przemysłowy OTOCZENIE: Istniejący zakład przemysłowy Kuźnia Jawor S.A., stacja paliw oraz wysypisko odpadów komunalnych a takŝe tereny upraw rolnych. POŁĄCZENIA KOMUNIKACYJNE: W bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy miasta Jawora przy drodze Legnica Wałbrzych, w niewielkiej odległości od stacji kolejowej i bocznicy kolejowej. SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA PLAN ZAGOSPODAROWANIA: tereny zabudowy produkcyjnej i usług komercyjnych nieuciąŝliwych CHARAKTER TERENU: Tereny wykorzystywane rolniczo, połoŝone w przemysłowym rejonie miasta. KONTAKT ADRES: ul. Rynek 1, Jawor TEL.: (+48 76) FAX: (+48 76) WWW um@jawor.pl