Oferta dla inwestora

Transkrypt

1 Oferta dla inwestora

2 Miasto Pi a PODSTREFA PIŁA fot. R. Judycki PIŁA: ź ź ź ź ź ź ź ź mieszkańców centrum akademickie Północnej Wielkopolski intensywnie i systematycznie rozwijający się ośrodek gospodarczy doskonała infrastruktura techniczna wiodące branże: elektryczna, elektroniczna, poligraficzna, usługi kadrowo-finansowo-księgowe, turystyka proces inwestycyjny wspierany przez miejską spółkę Inwest-Park przyjazne otoczenie biznesu laureat konkursu Teraz Polska Inwest-Park Sp. z o.o Piła, ul. Dąbrowskiego 8 tel./fax: / tel / tel biuro@inwestpark.pila.pl

3 Miasto Pi a PODSTREFA PIŁA ejo wa ul. Lu tyc ka Szczecin, Bydgoszcz ul. kol Poznań Wa w ca els 11 Piła 2,4 ha ak SPRZEDANE jow POŁOŻENIE: Nieruchomości zlokalizowane są w rejonie ul. Wawelskiej, na terenie Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej - Podstrefa Piła. Działki położone są w pobliżu drogi powiatowej (ul. Wawelska) i w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej K11 - będącej obwodnicą zewnętrzną Piły, usytuowaną przy skrzyżowaniu dróg krajowych K10 i K11. W sąsiedztwie Podstrefy Piła znajduje się bocznica kolejowa. kra 0,8 ha 0,8 ha 5,1 ha ga fot. R. Judycki dro boc zni ka 2,1 ha - Byd gosz cz 2,2 ha ŁĄCZNA POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI: 13,3 ha UZBROJENIE: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja, teletechnika, oczyszczalnia ścieków w bezpośrednim sąsiedztwie. WŁASNOŚĆ: Gmina Piła FORMA ZBYCIA: sprzedaż na własność w drodze przetargów. CHARAKTERYSTYKA TERENU: Teren nominowany przez Polską Agencję Informacji i Inwestycji Zagranicznych S.A. do tytułu Grunt na Medal Opracowana koncepcja przebudowy ul. Wawelskiej (w tym budowa m.in.: ciągów pieszo-rowerowych, chodników, oświetlenia ulicznego) z przystosowaniem do ruchu ciężkiego. Obszar o strategicznym znaczeniu dla miasta, na którym realizowany jest program rewitalizacji obszarów poprzemysłowych na terenie miasta Piły - możliwość uzyskania wsparcia inwestycji ze środków Unii Europejskiej. W odległości około 6 km funkcjonuje lądowisko dla samolotów. PRZEZNACZENIE: Na obszarze, na którym położone są w.w. działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Istnieje możliwość wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - w sąsiedztwie występuje działalność produkcyjna oraz usługowa. Inwest-Park Sp. z o.o Piła, ul. Dąbrowskiego 8 tel./fax: / tel / tel biuro@inwestpark.pila.pl

4 ULGI PODATKOWE NA TERENIE MIASTA PIŁY Uchwała Nr L/654/14 Rady Miasta Piły z dnia 26 sierpnia 2014 r. w sprawie zwolnienia od podatku od nieruchomości. 1. Zwalnia się od podatku od nieruchomości grunty, budynki lub ich części, budowle lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej przez podmioty, na których ciąży obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości, podejmujące po raz pierwszy działalność na terenie gminy zwolnienie na 1 rok, 2. Zwalnia się od podatku od nieruchomości budynki lub ich części, budowle lub ich części stanowiące nową inwestycję, zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej na okres do 5 lat pod warunkiem utworzenia nowych miejsc pracy: 3 miejsca pracy zwolnienie na 1 rok, 7 miejsc pracy zwolnienie na 2 lata, 15 miejsc pracy zwolnienie na 3 lata, 27 miejsc pracy zwolnienie na 4 lata, 43 miejsca pracy zwolnienie na 5 lat. Uchwała Nr XLI/541/14 z dnia 28 stycznia 2014 r. w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości stanowiących regionalną pomoc inwestycyjną Zwolnienia udziela się: 1. Małym przedsiębiorstwom gdy wartość inwestycji wynosiła 600 tys. zł na okres 1 roku, gdy wartość inwestycji przekracza 600 tys. zł za każde kolejne zainwestowane 50 tys. zł powyżej kwoty 600 tys. zł przysługiwać będzie dodatkowe zwolnienie od podatku od nieruchomości przez okres 1 miesiąca, z zastrzeżeniem, że łączny okres zwolnienia nie może przekroczyć 72 miesięcy. 2. Średnim przedsiębiorstwom gdy wartość inwestycji wyniosła 1,8 mln zł - na okres 1 roku, gdy wartość inwestycji przekracza 1,8 mln zł za każde kolejne zainwestowane 150 tys. zł powyżej kwoty 1,8 mln zł przysługiwać będzie dodatkowe zwolnienie od podatku od nieruchomości przez okres 1 miesiąca, z zastrzeżeniem, że łączny okres zwolnienia nie może przekroczyć 72 miesięcy. 3. Dużym przedsiębiorstwom gdy wartość inwestycji wyniosła 3 mln zł - na okres 1 roku, gdy wartość inwestycji przekracza 3 mln zł za każde kolejne zainwestowane 250 tys. zł powyżej kwoty 3 mln zł przysługiwać będzie dodatkowe zwolnienie od podatku od nieruchomości przez okres 1 miesiąca, z zastrzeżeniem, że łączny okres zwolnienia nie może przekroczyć 72 miesięcy. INWEST-PARK Sp. z o.o. ul. Dąbrowskiego 8 / Piła / T: / F: / E: biuro@inwestpark.pila.pl

5 Uchwała Nr XLI/542/14 z dnia 28 stycznia 2014 r. w sprawie zwolnień od podatku od środków transportowych stanowiących regionalną pomoc inwestycyjną 1. Adresatami pomocy są przedsiębiorcy, którzy po wejściu w życie niniejszej uchwały zrealizują na terenie gminy nową inwestycję. w przypadku małych przedsiębiorstw - gdy wartość inwestycji wyniosła co najmniej 200 tys. zł zwolnienie na 1 rok, - gdy wartość inwestycji wyniosła co najmniej 400 tys. zł zwolnienie na 2 lata, - gdy wartość inwestycji wyniosła co najmniej 600 tys. zł zwolnienie na 3 lata, w przypadku średnich przedsiębiorstw - gdy wartość inwestycji wyniosła co najmniej 0,6 mln zł zwolnienie na 1 rok, - gdy wartość inwestycji wyniosła co najmniej 1,2 mln zł zwolnienie na 2 lata, - gdy wartość inwestycji wyniosła co najmniej 1,8 mln zł zwolnienie na 3 lata, w przypadku dużych przedsiębiorstw - gdy wartość inwestycji wyniosła co najmniej 1 mln zł zwolnienie na 1 rok, - gdy wartość inwestycji wyniosła co najmniej 2 mln zł zwolnienie na 2 lata, - gdy wartość inwestycji wyniosła co najmniej 3 mln zł zwolnienie na 3 lata. 2. Zwolnienia od podatku od środków transportowych przysługują środkom transportowym za wyjątkiem: samochodów ciężarowych o dopuszczalnej masie całkowitej równej lub wyższej niż 12 ton, ciągników siodłowych i balastowych przystosowanych do używania łącznie z naczepą lub przyczepą o dopuszczalnej masie całkowitej zespołu pojazdów równej lub wyższej niż 12 ton, przyczep i naczep, które łącznie z pojazdem silnikowym posiadają dopuszczalną masę całkowitą równą lub wyższą 12 ton, z wyjątkiem związanych wyłącznie z działalnością rolnicza prowadzoną przez podatnika podatku rolnego 3. Warunkiem skorzystania z regionalnej pomocy inwestycyjnej jest zgłoszenia zamiaru korzystania z pomocy Prezydentowi Miasta Piły przed rozpoczęciem realizacji nowej inwestycji. 4. Przedsiębiorca jest zobowiązany do utrzymania nowej inwestycji przez okres co najmniej 5 lat, a w przypadku małych i średnich przedsiębiorstw przez okres co najmniej 3 lat od dnia zakończenia jej realizacji. Na stronie miasta w zakładce Dla Inwestora > zwolnienia od podatku zamieszczono wszystkie uchwały Rady Miasta Piły dot. ulg dla przedsiębiorców. INWEST-PARK Sp. z o.o. ul. Dąbrowskiego 8 / Piła / T: / F: / E: biuro@inwestpark.pila.pl

6 Porównanie stawek podatku od nieruchomości Gminy Piła z innymi Gminami w 2014 r. Miasta powiatu pilskiego Gmina budynki budynki budynki grunty dział. mieszkalne dział. gosp. pozostałe gosp. Piła 0,52 17,48 6,05 0,70 Wyrzysk 0,69 18,85 5,18 0,71 Ujście 0,74 21,32 6,22-7,73 0,84 Wysoka 0,74 18,88 4,54 0,78 Łobżenica 0,71 19,33 6,05 0,75 stawka maks. 0,74 21,32 7,73 0,84 Inne miasta Miasto budynki budynki dział. budynki grunty dział. mieszkalne gosp. pozostałe gosp. Piła 0,52 17,48 6,05 0,70 Leszno 0,60 19,26 6,70 0,69 Kalisz 0,61 20,53 6,85 0,74 Konin 0,60 21,76 4,36 0,85 Słupsk 0,64 20,35 7,32 0,80 Stargard Szczeciński 0,70 21,94 23,13 7,06 0,88 Inowrocław 0,67 22,80 7,65 0,85 Wągrowiec 0,75 19,00 6,45 0,86 Wałcz 0,66 19,00 7,18 0,79 stawka maks. 0,70 23,13 7,65 0,88 Gminy duże Gmina budynki budynki dział. budynki grunty dział. mieszkalne gosp. pozostałe gosp. Piła 0,52 17,48 6,05 0,70 Katowice 0,67 22,10 7,42 0,80 Opole 0,61 22,66 7,50 0,84 Kraków 0,74 23,03 7,73 0,89 Białystok 0,73 22,36 7,40 0,84 Poznań 0,74 23,03 7,73 0,89 Warszawa 0,74 23,03 7,73 0,89 Suchy Las 0,74 20,00 7,73 0,85 Tarnowo Podgórne 0,58 19,70 6,58 0,72 Swarzędz 0,72 21,66 7,58 0,87 Kórnik 0,75 23,13 7,76 0,90 Murowana Goślina 0,75 20,33 4,56 7,77 0,90 stawka maks. 0,75 23,13 7,76 0,90 INWEST-PARK Sp. z o.o. ul. Dąbrowskiego 8 / Piła / T: / F: / E: biuro@inwestpark.pila.pl

7 Korzyści z inwestowania w specjalnej strefie ekonomicznej: Firmy, które pragną rozpocząć działalność na terenie Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Pile nabywają prawo do korzystania z regionalnej pomocy publicznej w postaci zwolnienia podatkowego w podatku dochodowym od osób prawnych. Pozwala na to Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 czerwca 2014 r. w sprawie ustalenia mapy pomocy regionalnej na lata Przedsiębiorcom prowadzącym działalność gospodarczą na terenie Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej na podstawie zezwolenia, przysługuje zwolnienie z podatku dochodowego z tytułu: nowej inwestycji lub dwuletnich kosztów pracy nowo zatrudnionych pracowników. Dochody uzyskane z działalności gospodarczej prowadzonej na terenie strefy w ramach zezwolenia przez osoby prawne i fizyczne są zwolnione od podatku dochodowego (pomoc regionalna). Pomoc publiczna w świetle aktualnych przepisów prawa: Wysokość wskaźnika intensywności pomocy publicznej dla województwa wielkopolskiego wynosi 25% (dotyczy kosztów nowej inwestycji i tworzenia nowych miejsc pracy) Dla małych i średnich przedsiębiorców wskaźnik ten wynosi odpowiednio: 45% i 35%. Minimalna wartość nakładów inwestycyjnych wynosi 100 tys. EUR przy zachowaniu warunku prowadzenia działalności gospodarczej przez okres minimum 5 lat oraz 3 lat dla MSP. Koszty kwalifikujące się do objęcia pomocą: cena nabycia gruntów lub prawa użytkowania wieczystego, cena nabycia lub koszt wytworzenia we własnym zakresie środków trwałych pod warunkiem zaliczenia ich do składników majątku podatnika, koszt rozbudowy lub modernizacji istniejących środków trwałych, cena nabycia wartości niematerialnych i prawnych związanych z transferem technologii poprzez nabycie praw patentowych, licencji, know how lub nieopatentowanej wiedzy technicznej (dla dużych przedsiębiorców nie może przekraczać 50% wartości kosztów), koszt związany z najmem lub dzierżawą gruntów, budynków i budowli pod warunkiem, że okres dzierżawy lub najmu trwa co najmniej 3 lata dla małych i średnich przedsiębiorców i 5 lat dla dużych przedsiębiorców (od daty przewidywanego terminu zakończenia inwestycji), cena nabycia aktywów innych niż grunty, budynki i budowle objęte najmem lub dzierżawą, w przypadku gdy najem lub dzierżawa jest w formie leasingu finansowego i obejmuje zobowiązanie do nabycia aktywów z dniem upływu okresu najmu lub dzierżawy, INWEST-PARK Sp. z o.o. ul. Dąbrowskiego 8 / Piła / T: / F: / E: biuro@inwestpark.pila.pl

8 koszty pracy nowo zatrudnionych pracowników - dwuletnie koszty płacy brutto powiększone o obowiązkowe płatności związane z zatrudnieniem ponoszone przez przedsiębiorcę od dnia zatrudnienia pracowników, W przypadku przedsiębiorcy prowadzącego działalność w sektorze transportu wydatki na zakup środków transportu nie kwalifikują się do objęcia pomocą. Środki trwałe nabyte przez przedsiębiorcę innego niż mały i średni powinny być nowe. Warunki prowadzenia działalności w strefie: 1. Minimalna wysokość nakładów inwestycyjnych uprawniająca do korzystania z pomocy publicznej w SSE wynosi 100 tys. Euro. 2. Utrzymanie inwestycji przez okres nie krótszy niż 5 lat dla dużych przedsiębiorstw lub przez 3 lata dla małych i średnich przedsiębiorstw. 3. Utrzymanie miejsc pracy przez okres nie krótszy niż 5 lat dla dużych przedsiębiorstw lub przez 3 lata dla małych i średnich przedsiębiorstw. 4. Udział własny przedsiębiorcy lub z zewnętrznych źródeł finansowania musi wynosić co najmniej 25% całkowitych kosztów inwestycji. 5. Podstawą do korzystania z pomocy publicznej jest zezwolenie wydane przez Zarządzającego strefą w drodze przetargu lub rokowań. Zakładając, że duży inwestor planuje inwestycję na poziomie 2 mln zł, to maksymalna dostępna pomoc wyniesie 500 tys. zł. Przy obliczaniu korzyści istotne są także takie informacje jak: planowany termin rozpoczęcia działalności oraz planowane dochody. Na określenie wielkości przedsiębiorstwa wpływa nie tylko wielkość zatrudnienia i obroty, ale także powiązania korporacyjne. Aby rozstrzygnąć o wielkości przedsiębiorstwa należy wziąć pod uwagę przepisy ustawy z 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej (t.j. Dz. U. 07, Nr 155, poz z późn. zm.) oraz w odniesieniu do małych i średnich przedsiębiorstw w rozumieniu art. 2 załącznika I do Rozporządzenia Komisji (WE) nr 800/2008 z dnia 6 sierpnia 2008 r. uznającego niektóre rodzaje pomocy za zgodne ze wspólnym rynkiem w zastosowaniu art. 87 i 88 Traktatu (ogólne rozporządzenie w sprawie wyłączeń blokowych, Dz. Urz. UE L 214 z str. 3). Małe przedsiębiorstwo definiuje się jako przedsiębiorstwo, które: - zatrudnia mniej niż 50 pracowników oraz - jego roczny obrót nie przekracza 10 milionów euro lub całkowity bilans roczny nie przekracza 10 milionów euro. INWEST-PARK Sp. z o.o. ul. Dąbrowskiego 8 / Piła / T: / F: / E: biuro@inwestpark.pila.pl

9 Średnie przedsiębiorstwo definiuje się jako przedsiębiorstwo które: - zatrudnia mniej niż 250 pracowników oraz - jego roczny obrót nie przekracza 50 milionów euro lub całkowity bilans roczny nie przekracza 43 milionów euro. Zwolnieniem podatkowym objęty jest wyłącznie dochód osiągnięty z działalności prowadzonej na terenie specjalnej strefy ekonomicznej i w zakresie czynności określonych w zezwoleniu na prowadzenie działalności w specjalnej strefie ekonomicznej. Należy pamiętać, aby spółka ubiegająca się o zezwolenie nie była spółką rozliczającą się z urzędem skarbowym z tytułu podatku liniowego. Ulokowanie inwestycji w Podstrefie Piła Pomorskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej niesie ze sobą wiele innych zalet - inwestor może liczyć na szereg udogodnień i profesjonalne podejście do jego potrzeb. Podstrefa Piła Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej zapewnia kompleksową obsługę każdego projektu inwestycyjnego. INWEST-PARK Sp. z o.o. ul. Dąbrowskiego 8 / Piła / T: / F: / E: biuro@inwestpark.pila.pl

10 LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST Położenie Location Nazwa lokalizacji Site name Podstrefa Piła Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, Rejon ul. Wawelska Powierzchnia nieruchomości Area of property Miasto / Gmina Town / Commune Powiat District Województwo Province (Voivodship) Dostępna powierzchnia [ha] Available area ha Kształt działki The shape of the site Możliwości powiększenia terenu (krótki opis) Possibility for expansion (short description) Piła Subzone of the Pomeranian Special Economic Zone / Area of Wawelska Street Piła pilski Wielkopolskie 61/1 o pow. 0,7901 ha 61/2 o pow. 0,7598 ha 61/3 o pow. 2,3582 ha 61/5 o pow. 2,1203 ha 61/8 o pow. 5,1031 ha 2/8 o pow. 0,1320 ha 2/9 o pow. 2,0677 ha Prostokąt rectangle W bezpośrednim sąsiedztwie brak możliwości powiększenia terenu Informacje dotyczące nieruchomości Property information Charakterystyka działki Land specification Orientacyjna cena gruntu PLN/m 2 włączając 23% VAT Approx. land price PLN/m 2 including 23% VAT Właściciel / właściciele Owner(s) Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N) Valid zoning plan (Y/N) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning Różnica poziomów terenu m Differences in land level m Obecne użytkowanie Present usage Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/N) Soil and underground water pollution (Y/N) Poziom wód gruntowych m Underground water level m There is no possibility of increasing this area PLN/m 2 Gmina Piła Commune Piła Nie No Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Piły teren przeznaczony pod działalność gospodarczą. Możliwość lokalizacji inwestycji na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. Development planning: business activity Teren płaski Flat area Brak użytkowania There is not in use Nie no Poniżej 1,5 m Below 1,5 m 1

11 Połączenia transportowe Transport links Istniejąca infrastruktura Existing infrastructure Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (T/N) Were geological research done (Y/N) Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N) Risk of flooding or land slide (Y/N) Przeszkody podziemne (T/N) Underground obstacles (Y/N) Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N) Ground and overhead obstacles (Y/N) Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N) Ecological restrictions (Y/N) Budynki i zabudowania na terenie (T/N) Buildings / other constructions on site (Y/N) Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) Access road to the plot (type and width of access road) Autostrada / droga krajowa km Nearest motorway / national road km Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km Sea and river ports located up to 200 km Kolej km Railway line km Bocznica kolejowa km Railway siding km Najbliższe lotnisko międzynarodowe km Nearest international airport km Najbliższe miasto wojewódzkie km Nearest province capital km Elektryczność na terenie (T/N) Electricity (Y/N) Odległość przyłącza od granicy terenu Connection point (distance from boundary) m Napięcie Voltage kv Tak Podłoże nadające się do bezpośredniego posadowienia obiektów budowlanych Yes Substratum qualifying for building construction Nie No Nie No Tak 2 linie wysokiego napięcia Yes 2 grids Nie No Nie No Bezpośredni dojazd ul. Wawelską (droga asfaltowa), trwa budowa dojazdowej drogi utwardzonej Direct access by Wawelska Street - asphalt road; preparations for the construction of an internal technical road under preparation Autostrada A2 Poznań, 108 km Droga krajowa nr 11 (Poznań Koszalin) 0,8 km Droga krajowa nr 10 (Szczecin Bydgoszcz) 1,7 km Motorway A2 Poznań, 108 km National Road No 11 (Poznań-Koszalin) 0,8 km National Road No 10 (Szczecin-Bydgoszcz) 1,7 km Szczecin Port km Kołobrzeg Port 164 km Darłowo Port 179 km Ustka Port 192 km Port rzeczny/river Port Bydgoszcz 95 km Dworzec Kolejowy Piła Główna 3 km Piła Main Station 3 km 0,01 km przy granicy terenu 0,01 km at the border of the area Poznań Ławica 103 km Bydgoszcz 88 km Poznań Ławica Airport 103 km Bydgoszcz Airport 88 km Bydgoszcz 88 km Poznań km Tak Yes 290 m / zasilanie z GPZ Piła Południe lub ENEA Operator Sp. z o. o. 290 m / power supply from Main Supply Point Piła South or ENEA Operator Sp. z o.o. SN 15 kv i 110 kv, możliwość zwiększenia SN 15 kv and 110 kv, It is possible to increase 2

12 Dostępna moc Available capacity MW Gaz na terenie (T/N) Gas (Y/N) Odległość przyłącza od granicy działki Connection point (distance from boundary) m Wartość kaloryczna Calorific value MJ/Nm 3 Średnica rury Pipe diameter mm Dostępna objętość Available capacity Nm 3 /h Woda na terenie (T/N) Water supply (Y/N) Odległość przyłącza od granicy terenu Connection point (distance from boundary) m Dostępna objętość Available capacity m 3 /24h Kanalizacja na terenie (T/N) Sewage discharge (Y/N) Odległość przyłącza od granicy terenu Connection point (distance from boundary) m Dostępna objętość Available capacity m 3 /24h Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Treatment plant (Y/N) Spalarnia Incinerator (Y/N) Możliwość uzyskania mocy ponad 20 MW z ENEA Sp. z o.o. The possible extension above 20 MW from ENEA Operator Sp. z o.o. Tak Yes 300 m do: ul. Fabryczna niskie ciśnienie ul. Węglowa - średnie ciśnienie 200 m do: ul. Wawelska średnie ciśnienie 300 m: Fabryczna Str. low pressure Węglowa Str. mean pressure 200 m: Wawelska Str. high pressure 35 Mj/ Nm 3 n/c fi 125 mm PE; wzdłuż linii kolejowej Piła- Złotów gaz ś/c fi 155 mm PE, istnieje możliwość rozbudowy low pressure fi 125 mm PE along Piła-Złotów railway gas Line mean pressure fi 155 mm PE niskie ciśnienie Nm 3 /h średnie ciśnienie wg potrzeb low pressure Nm 3 /h mean pressure as needed Tak Yes Sieć wodociągowa dostępna przy granicach działek. Woda do celów przemysłowych z pobliskiej rzeki Gwdy odległość od granicy Podstrefy ok. 500 m. Water supply available at the area borders. Water for industrial purposes from the nearby Gwda river - distance from the Subzone border ca 500 m 960 m 3 /24h z sieci wodociągowej lub duże ilości wody przemysłowej z rzeki Gwdy 960 m 3 /24h from water supply or high value of industrial water from Gwda river Tak Yes Przy granicy terenu (kd800) At the area border 720 m 3 /24h, możliwość rozbudowy 720 m 3 /24h, it is possible to extend Tak - w sąsiedztwie Spółka Wodno Ściekowa GWDA Sp. z o.o. Spalarnia (biogazownia)- 19km w Skrzatuszu Yes- in the vicinity there is located city water and sewage company GWDA sp. z o.o. Incinerator 19km in Skrzatusz 3

13 Odległość przyłącza od granicy terenu Connection point (distance from boundary) m Telefony (T/N) Telephone (Y/N) Kanalizacja sanitarna w ul. Wawelskiej i Magazynowej, pompownia ścieków przy ul. Magazynowej Sewage system at Wawelska and Magazynowa Street, sewage pump at Magazynowa Street Tak Sieć telefonii stacjonarnej przy ul. Wawelskiej Uwagi Comments Osoba przygotowująca ofertę Offer prepared by Uwagi Comments Yes Fixed telephony network at Wawelska Street Teren tworzonej Podstrefy Piła przez Pomorską Specjalną Strefę Ekonomiczną. Wyróżniony przez Polską Agencję Informacji i Inwestycji Zagranicznych SA tytułem Grunt na Medal Sieć cieplna zlokalizowana przy ul. Giełdowej. Lotnisko powojskowe w Pile miejsce do lądowania. The area of the subzone of the Pomeranian Special Economic Zone, under establishment. Awarded by the Polish Agency for Information and Foreign Investment Agency entitled "The Ground for Medal 2010". In the city of Piła active registered airfield (code ICAO EPPI) - distance 6 km Thermal network located at Giełdowa Street. Mariusz Banaś, Inspektor w Wydziale Rozwoju i Funduszy Europejskich Urzędu Miasta Piły tel bfe@um.pila.pl jęz. angielski - dobra Teren utworzonej Podstrefy Piła przez Pomorską Specjalną Strefę Ekonomiczną. Wyróżniony przez Polską Agencję Informacji i Inwestycji Zagranicznych SA tytułem Grunt na Medal Bardzo atrakcyjne położenie terenu bezpośrednio przy drodze krajowej nr 11 w odległości ok. 1 km od węzła komunikacyjnego dróg krajowych nr 10 i 11. Teren o nośności gruntu kwalifikującej do lokalizacji dużych obiektów kubaturowych. Istniejąca infrastruktura techniczna oraz prowadzone prace nad jej rozbudową pozwalają na szybkie uruchomienie działalności gospodarczej i dostęp do wszystkich mediów. Dodatkowym atutem jest istniejące w Pile lotnisko powojskowe czynne miejsce do lądowania. Dostępne hale magazynowe na terenie miasta, które mogą być przeznaczone na magazyny, cele logistyczne i produkcyjne. W otoczeniu działają duże podmioty gospodarcze, m. in. Rhenus Recycling Polska Sp. z o.o., Mega Pol-Trans Piotr Czarnota, Grupa Kapitałowa POL-DRÓG, PROFIL Wytwórnia Profili Budowlanych z PCV, Sp. z o.o., Pilski Rynek Hurtowy and Nerta Polska. Firma logistyczna Raben Polska Sp. z o.o. buduje tu wielkie centrum logistyczne. Piła jest akademickim centrum Północnej Wielkopolski, w którym studiuje ponad 4,5 tys. studentów kształcących się m.in. na wydziałach ekonomicznych i politechnicznych, na kierunkach takich jak: zarządzanie finansami, zarządzanie zasobami ludzkimi, zarządzanie logistyczne, kierownik ds. jakości w biznesie, menedżer logistyki, technologie informatyczne w biznesie, transport i spedycja. Rozwinięty rynek pracy, wykwalifikowani, wykształceni pracownicy oraz stosunkowo niskie koszty pracy sprawiają, że Piła jest miejscem atrakcyjnym inwestycyjnie. Oferta inwestycyjna miasta oraz firmy działające na terenie Piły są promowane podczas krajowych i międzynarodowych targów m.in. w Monachium, oraz MIPIM Międzynarodowe Targi Nieruchomości w Cannes. Warto wspomnieć o tegorocznej nagrodzie (nagroda główna Future Project Awards 2012 w kategorii Sustainability Prize za Plus Energy Prefab House) dla pilskiego studia architektonicznego. Atrakcyjna lokalizacja, dobrze rozwinięty rynek pracy, trzy wyższe uczelnie, szeroka oferta atrakcyjnych terenów inwestycyjnych - to sprawiło, ze w Pile funkcjonuje ponad 8 tys. firm, w tym ponad 70 z udziałem kapitału zagranicznego (w tym Philips Lighting Poland, który jest na rynku pilskim od 20 lat i obecnie zatrudnia ponad 4,5 tys. pracowników). ************************* 4

14 The area of the subzone of the Pomeranian Special Economic Zone. Awarded by the Polish Information and Foreign Investment Agency with the title "The Ground for Medal 2010". Very attractive location - directly at the national road No. 11, at approximately 1 km from the junction of the national road No. 10 and 11. The area with a capacity of land eligible for the location of large manufacturing capacities. The existing well-developed technical infrastructure creates possibilities for quick launch of a different kinds of economic sectors. Another advantage is the post-military airport in Piła active and registered (code ICAO EPPI) - only 6 km from Piła Subzone. Available brownfield area for warehouses, logistic and manufacturing purposes. In the neighbourhood of Piła Subzone exist large businesses, among others: Rhenus Recycling Poland Sp. z o.o. (Ltd)., Mega Pol-Trans Piotr Czarnota, POL-DRÓG Capital Group, PROFIL Label PVC building profiles, Sp. z o.o (Ltd)., Pilski Rynek Hurtowy and Nerta Poland. Raben Poland Sp. z o.o. (Ltd) is building here a great logistic centre. Piła is an academic center of Northern Wielkopolska with over 4,500 students educated on the economy and polytechnic institute, in such courses as, corporate financial management, human resource management, logistics management, quality manager in business, logistics manager, information technology in business, transport and forwarding manager. Piła City is a very good place to invest because of the labor market. Well technically qualified personnel with an education from vocational to higher education, relatively low labor costs. Investment offer and companies operating in Piła are promoted during the international and national fairs, for example: in Munich oraz MIPIM - Cannes International Real Estate Expo. It is worth to mention this year award (first prize in the category of Sustainability in the "Future Project Awards 2012" for the project Plus Energy Prefab House) for architectural studio from Piła gain during MIPIM. Atrractive location, well-developed job market, three higher education schools, extensive offer of attractive land for commercial development - it makes that in Piła are more than 8,000 companies including over 70 with foreign shareholding (among other: Philips Lighting Poland has been on Piła s market for 20 years, now company is employing over 4,500 people). Osoby do kontaktu Contact person Joanna Banach, Prezes Inwest-Park, ul. Dąbrowskiego 8, Piła, tel Joanna Banach, Prezes Inwest-Park, ul. Dąbrowskiego 8, Piła, tel

15 PSSE Podstrefa Piła l.p. Nr geodezyjny, powierzchnia 1 61/1 0,7910 ha 2 61/2 0,7598 ha 3 61/3 2,3582 ha 2/8 0,1320 ha 4 61/5 2,1203 ha 5 2/9 2,0677 ha 6 61/8 5,1031 ha Położenie nieruchomości Obręb 28 Obręb 28 Obręb 28 Obręb 30 Obręb 28 Obręb 30 Obręb 28 Nr księgi wieczystej PO1I/ /8 PO1I/ /8 PO1I/ /8 PO1I/ /0 PO1I/ /8 PO1I/ /0 PO1I/ /8 Opis nieruchomości Nieruchomość gruntowa niezabudowana Nieruchomość gruntowa niezabudowana Nieruchomość gruntowa niezabudowana Nieruchomość gruntowa niezabudowana Nieruchomość gruntowa niezabudowana Nieruchomość gruntowa niezabudowana Przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości Brak planu, Ł IV Brak planu, Ł IV Brak planu, Ł IV Brak planu, Ps V Brak planu, Ł IV Brak planu, Ps V Brak planu, Ł IV Cena nieruchomości (netto) Cena nieruchomości zł/m 2 (netto) ,00 zł 46 zł ,00 zł 46 zł ,00 zł 38 zł ,00 zł 42 zł ,00 zł 42 zł ,00 zł 37 zł Uwaga: SPRZEDANE Do podanych cen i opłat należy doliczyć podatek Vat zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży.

16

17 Zarządzenie Nr 844(225)13 Prezydenta Miasta Piły z dnia 13 września 2013 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargów pisemnych nieograniczonych, objętych Pomorską Specjalną Strefą Ekonomiczną Podstrefa Piła Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) w wykonaniu uchwały Nr XVI/226/12 Rady Miasta Piły z dnia 31 stycznia 2012 r. w sprawie sprzedaży w drodze przetargu nieruchomości położonych w Pile, objętych Pomorską Specjalną Strefą Ekonomiczną Podstrefa Piła zarządzam, co następuje: 1. Ogłaszam wykaz nieruchomości stanowiących własność Gminy Piła przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargów pisemnych nieograniczonych, objętych Pomorską Specjalną Strefą Ekonomiczną Podstrefa Piła, stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia. 2. Wykaz, o którym mowa w 1 podlega wywieszeniu na okres 21 dni na tablicy informacyjnej Urzędu Miasta Piły. Informację o jego wywieszeniu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w,,tygodniku Nowym, na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Piły oraz w internecie. 3. Przetargi przeprowadzi Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna Sp. z o. o. zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2004 r. Nr 254 poz ze zm.). 4. Traci moc zarządzenie Nr 692(73)13 Prezydenta Miasta Piły z dnia 29 kwietnia 2013 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargów pisemnych nieograniczonych, objętych Pomorską Specjalną Strefą Ekonomiczną Podstrefa Piła. 5. Wykonanie zarządzenia powierzam Dyrektorowi Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Piły. 6. Zarządzenie obowiązuje z dniem podjęcia. PREZYDENT MIASTA PIŁY /-/ Piotr Głowski

18 załącznik do Zarządzenia Nr 844(225)13 Prezydenta Miasta Piły z dnia 13 września 2013 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargów pisemnych nieograniczonych, objętych Pomorską Specjalną Strefą Ekonomiczną Podstrefa Piła Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargów pisemnych nieograniczonych, objętych Pomorską Specjalną Strefą Ekonomiczną Podstrefa Piła: Lp Numer geodezyjny, powierzchnia Położenie nieruchomości Nr księgi wieczystej Opis nieruchomości Przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości Cena nieruchomości (netto) 1 61/1 0,7910 ha Obręb 28 PO1I/ /8 Nieruchomość gruntowa niezabudowana Brak planu, Ł IV ,00 zł 2 61/2 0,7598 ha Obręb 28 PO1I/ /8 Nieruchomość gruntowa niezabudowana Brak planu, Ł IV ,00 zł 3 61/3 2,3582 ha 2/8 0,1320 ha Obręb 28 Obręb 30 PO1I/ /8 PO1I/ /0 Nieruchomość gruntowa niezabudowana Brak planu, Ł IV Brak planu, Ps V ,00 zł 4 61/5 2,1203 ha Obręb 28 PO1I/ /8 Nieruchomość gruntowa niezabudowana Brak planu, Ł IV ,00 zł 5 61/6 3,3050 ha Obręb 28 PO1I/ /8 Nieruchomość gruntowa niezabudowana Brak planu, Ł IV ,00 zł 6 61/7 4,2888 ha Obręb 28 PO1I/ /8 Nieruchomość gruntowa niezabudowana Brak planu, Ł IV ,00 zł 7 2/9 2,0677 ha Obręb 30 PO1I/ /0 Nieruchomość gruntowa niezabudowana Brak planu, Ps V ,00 zł 8 61/8 5,1031 ha Obręb 28 PO1I/ /8 Nieruchomość gruntowa niezabudowana Brak planu, Ł IV ,00 zł

19 1. Do ceny nieruchomości netto doliczony zostanie podatek VAT określony na dzień sprzedaży, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o podatku od towarów i usług. 2. W terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu mogą złożyć wnioski osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zm.). 3. Uzyskana w przetargu najwyższa cena nieruchomości wraz z podatkiem VAT płatna jest jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości. Koszty umowy notarialnej w całości pokrywa nabywca. 4. Nieruchomości są niezabudowane, przebiegają przez nie urządzenia infrastruktury technicznej. 5. Zbywane nieruchomości są wolne od długów, ciężarów i roszczeń na rzecz osób trzecich. Zbycie nieruchomości odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i nadziemnego terenu. Nabywca będzie zobowiązany zapewnić swobodny dostęp właścicielom sieci w przypadku naprawy, konserwacji, modernizacji czy prawidłowego ich funkcjonowania bez żadnych roszczeń. Szczegółowe warunki techniczne włączenia do sieci technicznego uzbrojenia terenu nabywca zobowiązany będzie uzyskać bezpośrednio u gestorów poszczególnych sieci, staraniem własnym i na własny koszt. Doprowadzenie nowych sieci uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, a także zasilenie obiektów w media odbędzie się staraniem i na koszt nabywcy, na warunkach wskazanych przez dysponentów mediów. 6. W przypadku konieczności wycinki drzew lub krzewów należy zwrócić się z wnioskiem do Zarządu Dróg i Zieleni w Pile (wycinka we własnym zakresie i na własny koszt). W przypadku niwelacji terenu, teren zniwelować we własnym zakresie na własny koszt. 7. Na mocy Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 26 września 2011 r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie pomorskiej specjalnej strefy ekonomicznej (Dz. U. z 2011 r. Nr 204 poz. 1199) oraz Uchwały Nr VIII/88/11 Rady Miasta Piły z dnia 26 kwietnia 2011 r. w sprawie wyrażenia zgody na utworzenie na terenie Gminy Piła podstrefy Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, przedmiotowe nieruchomości zostały włączone w obszar Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Piła. 8. Zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 42 poz. 274 ze zm.) Zarządzającemu

20 tj. Pomorskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej Sp. z o. o. z siedzibą w Sopocie służy prawo pierwokupu nieruchomości. 9. Powyższe nieruchomości nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do drogi publicznej - ul. Wawelskiej zapewniony zostanie poprzez ustanowienie odpowiednich służebności gruntowych (przechodu i przejazdu). PREZYDENT MIASTA PIŁY /-/ Piotr Głowski

21 ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 10 grudnia 2008 r. w sprawie pomocy publicznej udzielanej przedsiębiorcom działającym na podstawie zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej na terenach specjalnych stref ekonomicznych Na podstawie art. 4 ust. 4 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 274 oraz z 2008 r. Nr 118, poz. 746) zarządza się, co następuje: 1. Rozporządzenie określa: 1) przedmioty działalności gospodarczej, na które nie będzie wydawane zezwolenie, 2) maksymalną wielkość pomocy publicznej, którą można udzielić przedsiębiorcy prowadzącemu działalność gospodarczą na terenie strefy na podstawie zezwolenia, 3) warunki udzielania pomocy publicznej przedsiębiorcy prowadzącemu działalność gospodarczą na terenie strefy na podstawie zezwolenia, 4) warunki uznawania wydatków za wydatki poniesione na inwestycję na terenie strefy, a także minimalną wysokość tych wydatków, 5) koszty inwestycji uwzględniane przy obliczaniu wielkości pomocy publicznej dla przedsiębiorców, którzy uzyskali zezwolenie po dniu 31 grudnia 2000 r., 6) sposób dyskontowania kosztów inwestycji i wielkości pomocy publicznej - z zachowaniem warunków określonych w rozporządzeniu Komisji (UE) nr 651/2014 z dnia 17 czerwca 2014 r. uznającego niektóre rodzaje pomocy za zgodne z rynkiem wewnętrznym w zastosowaniu art. 107 i 108 Traktatu (Dz. Urz. UE L 187 z , str. 1), zwanym dalej rozporządzeniem nr 651/ (1) Zezwolenie nie jest wydawane na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie: 1) wytwarzania materiałów wybuchowych, wyrobów tytoniowych, przetwarzania paliw silnikowych, a także wyrobu, rozlewu i przetwarzania napojów alkoholowych oraz spirytusu przeznaczonego na cele inne niż produkcja biokomponentów; 2) prowadzenia ośrodków gier, o których mowa w ustawie z dnia 19 listopada 2009 r. o grach hazardowych (Dz. U. Nr 201, poz. 1540); 3) usług instalowania, napraw, konserwacji i remontu maszyn i urządzeń wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej na terenie strefy; 4) usług związanych z odprowadzaniem i oczyszczaniem ścieków; osadów ze ścieków kanalizacyjnych, określonych w sekcji E w dziale 37 Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług ustanowionej rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 29 października 2008 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) (Dz. U. Nr 207, poz i Nr 220, poz oraz z 2009 r. Nr 33, poz. 256 i Nr 222, poz. 1753), zwanej dalej "PKWiU"; 5) usług związanych ze zbieraniem, przetwarzaniem i unieszkodliwianiem odpadów; odzysku surowców wtórnych, określonych w sekcji E w dziale 38 PKWiU, z wyjątkiem: a) odpadów innych niż niebezpieczne nadających się do recyklingu określonych w kategorii ,

22 b) odpadów niebezpiecznych określonych w pozycjach: , , oraz w podkategorii , c) odpadów rozpuszczalników organicznych określonych w kategorii , d) usług w zakresie odzysku surowców; surowców wtórnych określonych w grupie 38.3; 6) usług związanych z rekultywacją i pozostałych usług związanych z gospodarką odpadami, określonych w sekcji E w dziale 39 PKWiU; 7) obiektów budowlanych i robót budowlanych, określonych w sekcji F PKWiU; 8) handlu hurtowego i detalicznego, naprawy pojazdów samochodowych, włączając motocykle, oraz usług związanych z zakwaterowaniem i usług gastronomicznych, określonych w sekcjach G i I PKWiU; 9) usług holowania w transporcie drogowym, określonych w sekcji H w podkategorii PKWiU; 10) usług licencyjnych w zakresie informacji i komunikacji, określonych w sekcji J PKWiU, związanych z: a) nabywaniem praw do książek, broszur, ulotek, map określonych w kategorii , b) nabywaniem praw do korzystania z wykazów i list, w szczególności adresowych, telefonicznych określonych w kategorii , c) nabywaniem praw do czasopism i pozostałych periodyków określonych w kategorii , d) nabywaniem praw do pozostałych wyrobów drukowanych określonych w kategorii , e) nabywaniem praw do korzystania z gier komputerowych określonych w kategorii , f) nabywaniem praw do korzystania z programów komputerowych określonych w kategorii ; 11) usług w zakresie informacji i komunikacji, określonych w sekcji J PKWiU, związanych z: a) produkcją filmów, nagrań wideo, programów telewizyjnych, nagrań dźwiękowych i muzycznych, określonych w dziale 59, z wyjątkiem usług związanych z wydawaniem nagrań dźwiękowych i muzycznych określonych w kategorii , b) nadawaniem programów ogólnodostępnych i abonamentowych określonych w dziale 60, c) pozostałych usług w zakresie informacji określonych w grupie 63.9; 12) usług finansowych i ubezpieczeniowych oraz usług związanych z obsługą rynku nieruchomości, określonych w sekcjach K i L PKWiU; 13) usług profesjonalnych, naukowych i technicznych, określonych w sekcji M PKWiU, z wyjątkiem: a) usług w zakresie audytu finansowego określonych w kategorii , b) usług rachunkowo-księgowych określonych w kategorii , c) usług w zakresie badań i analiz technicznych określonych w grupie 71.2, d) usług w zakresie badań naukowych i prac rozwojowych określonych w dziale 72; 14) usług administrowania i usług wspierających, określonych w sekcji N PKWiU, z wyjątkiem usług centrów telefonicznych (call center) określonych w grupie 82.2; 15) usług administracji publicznej i obrony narodowej; usług w zakresie obowiązkowych zabezpieczeń społecznych, oraz edukacji, usług w zakresie opieki zdrowotnej i pomocy społecznej, usług kulturalnych, rozrywkowych, sportowych i rekreacyjnych, określonych w sekcjach O-R PKWiU; 16) pozostałych usług określonych w sekcji S PKWiU, z wyjątkiem usług naprawy i konserwacji komputerów i sprzętu komunikacyjnego określonych w grupie 95.1 PKWiU;

23 17) usług gospodarstw domowych i usług świadczonych przez organizacje i zespoły eksterytorialne, określonych w sekcjach T i U PKWiU; 18) działalności gospodarczej, na której prowadzenie jest wymagane posiadanie koncesji, zgodnie z art. 32 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne (Dz. U. z 2006 r. Nr 89, poz. 625, z późn. zm. 1) ). 2. Zezwolenia nie udziela się również: 1) w przypadkach określonych w art. 1 ust. 2 lit. c i d, ust. 3 lit. a-d, ust. 4 i 5 oraz art. 13 lit. a-c i lit. e rozporządzenia nr 651/ ) dużemu przedsiębiorcy w rozumieniu art. 2 pkt 24 rozporządzenia nr 651/2014 na prowadzenie na obszarach należących do województwa mazowieckiego działalności gospodarczej wchodzącej w zakres tej samej klasy działalności, określonej zgodnie z przepisami wydanymi w odniesieniu do klasyfikacji działalności na podstawie art. 40 ust. 2 ustawy z dnia 29 czerwca 1995 r. o statystyce publicznej (Dz. U. z 2012 r. poz. 591, z 2013 r. poz. 2 oraz z 2014 r. poz. 1161), co działalność prowadzona przez tego przedsiębiorcę na tych obszarach Pomoc publiczna udzielana przedsiębiorcy w formie zwolnień podatkowych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 34 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2014 r. poz. 851, z późn. zm. 1) ) albo na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 63a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r. poz. 361, z późn. zm. 2) ) stanowi regionalną pomoc inwestycyjną z tytułu:, 1) kosztów nowej inwestycji, której wielkość jest liczona jako iloczyn maksymalnej intensywności pomocy określonej dla danego obszaru i kosztów inwestycji kwalifikujących się do objęcia pomocą, określonych w 6 lub 2) tworzenia nowych miejsc pracy, której wielkość jest liczona jako iloczyn maksymalnej intensywności pomocy określonej dla danego obszaru i dwuletnich kosztów pracy nowo zatrudnionych pracowników, obejmujących koszty płacy brutto tych pracowników, powiększone o składki obowiązkowe, takie jak składki na ubezpieczenie społeczne, ponoszone przez przedsiębiorcę od dnia zatrudnienia tych pracowników. 2. Warunkiem udzielenia pomocy z tytułu nowej inwestycji jest udział środków własnych przedsiębiorcy rozumianych jako środki, które nie zostały uzyskane w ramach udzielonej mu pomocy, wynoszących co najmniej 25 % całkowitych kosztów kwalifikowanych inwestycji. 3. Utworzenie nowych miejsc pracy oznacza przyrost netto miejsc pracy w danym przedsiębiorstwie w związku z realizacją nowej inwestycji w stosunku do średniego zatrudnienia w okresie 12 miesięcy przed dniem uzyskania zezwolenia. 4. Przez nową inwestycję należy rozumieć inwestycję w środki trwałe oraz wartości niematerialne i prawne polegającą na utworzeniu nowego lub rozbudowie istniejącego przedsiębiorstwa, dywersyfikacji produkcji przedsiębiorstwa przez wprowadzenie nowych dodatkowych produktów bądź na zasadniczej zmianie dotyczącej całościowego procesu produkcyjnego istniejącego przedsiębiorstwa. Za nową inwestycję uznaje się również nabycie przedsiębiorstwa, które jest w likwidacji albo zostałoby zlikwidowane, gdyby nie zostało nabyte, 1) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2014 r. poz. 851, 915, 1138, 1146, 1215, 1328, 1457 i ) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2012 r. poz. 362, 596, 769, 1278, 1342, 1448, 1529 i 1540, z 2013 r. poz. 21, 888, 1027, 1036, 1287, 1304, 1387 i 1717 oraz z 2014 r. poz. 223, 312, 567, 598, 773, 915, 1052, 1215, 1328 i 1478.

24 albo zorganizowanej części takiego przedsiębiorstwa, o ile nabywca nie jest powiązany ze zbywcą. 5. Nie jest dopuszczalna pomoc przeznaczona na inwestycje odtworzeniowe. 6. Przez nowo zatrudnionych pracowników należy rozumieć liczbę pracowników zatrudnionych po dniu uzyskania zezwolenia, w związku z realizacją nowej inwestycji, jednak nie później niż w okresie 3 lat od zakończenia inwestycji, a każde miejsce pracy jest utrzymane przez okres co najmniej 5 lat, a w przypadku małych i średnich przedsiębiorców - przez okres co najmniej 3 lat, licząc od dnia ich utworzenia. Liczba pracowników oznacza pracowników zatrudnionych w pełnym wymiarze czasu pracy w okresie jednego roku wraz z pracownikami zatrudnionymi w niepełnym wymiarze czasu pracy oraz pracownikami sezonowymi, w przeliczeniu na etaty w pełnym wymiarze czasu pracy. 7. Pomoc przeznaczona na nowe inwestycje może być udzielana wraz z pomocą na tworzenie nowych miejsc pracy, pod warunkiem że łącznie wielkość tych pomocy nie przekracza maksymalnej wielkości pomocy określonej w 4, przy czym dopuszczalną wielkość pomocy określa się jako iloczyn maksymalnej intensywności pomocy i wyższej kwoty kosztów: nowej inwestycji lub dwuletnich kosztów pracy nowo zatrudnionych pracowników. 8. Pomoc, o której mowa w ust. 1, może być udzielana łącznie z inną pomocą na nowe inwestycje lub tworzenie nowych miejsc pracy, bez względu na jej źródło i formę, pod warunkiem że łącznie wartość tej pomocy nie przekroczy dopuszczalnej wielkości pomocy określonej w Maksymalna intensywność regionalnej pomocy inwestycyjnej liczona jako stosunek ekwiwalentu dotacji brutto do kosztów kwalifikujących się do objęcia tą pomocą, z zastrzeżeniem ust. 2 i 3 oraz 6, wynosi: 1) 50% - na obszarach należących do województw: lubelskiego, podkarpackiego, warmińsko-mazurskiego i podlaskiego; 2) 35% - na obszarach należących do województw: kujawsko-pomorskiego, lubuskiego, łódzkiego, małopolskiego, opolskiego, pomorskiego, świętokrzyskiego, zachodniopomorskiego oraz na obszarach należących do podregionów ciechanowskopłockiego, ostrołęcko-siedleckiego, radomskiego i warszawskiego wschodniego; 3) 25% - na obszarach należących do województw: dolnośląskiego, wielkopolskiego i śląskiego; 4) 20 % - na obszarze należącym do podregionu warszawskiego zachodniego; 5) 15 % - na obszarze należącym do miasta stołecznego Warszawy do dnia 31 grudnia 2017 r.; 6) 10 % - na obszarze należącym do miasta stołecznego Warszawy od dnia 1 stycznia 2018 r. 2. Maksymalną intensywność regionalnej pomocy inwestycyjnej udzielanej małym lub średnim przedsiębiorcom, w rozumieniu art. 2 pkt 2 rozporządzenia nr 651/2014, podwyższa się o 20 punktów procentowych brutto w przypadku małych przedsiębiorców oraz o 10 punktów procentowych brutto w przypadku średnich przedsiębiorców, w stosunku do maksymalnej intensywności określonej dla poszczególnych obszarów. Podwyższenia nie stosuje się w przypadku dużych projektów inwestycyjnych. 3. W przypadku pomocy regionalnej udzielanej przedsiębiorcy na realizację dużego projektu inwestycyjnego maksymalną wartość pomocy ustala się według wzoru: I = R x (50 mln euro + 0,5 x B + 0 x C), gdzie poszczególne symbole oznaczają:

25 I - maksymalną wartość pomocy dla dużego projektu inwestycyjnego, R - maksymalną intensywność regionalnej pomocy inwestycyjnej dla obszaru, na którym jest zlokalizowany duży projekt inwestycyjny, B - wielkość kosztów kwalifikujących się do objęcia pomocą przekraczającą równowartość 50 mln euro, a nieprzekraczającą równowartości 100 mln euro, C - wielkość kosztów kwalifikujących się do objęcia pomocą przekraczającą równowartość 100 mln euro. 4. Przez duży projekt inwestycyjny należy rozumieć nową inwestycję, której koszty kwalifikujące się do objęcia pomocą przekraczają równowartość 50 mln euro według kursu ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski z dnia udzielenia zezwolenia. 5. Nową inwestycję rozpoczętą przez tego samego przedsiębiorcę lub innego przedsiębiorcę należącego do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 44 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2013 r. poz. 330, z późn. zm 3) ) w okresie trzech lat od dnia rozpoczęcia prac nad inną inwestycją objętą pomocą w tym samym podregionie wyróżnionym na poziomie trzecim (NTS 3), zgodnie z przepisami wydanymi na podstawie art. 40 ust. 2 ustawy z dnia 29 czerwca 1995 r. o statystyce publicznej, uznaje się za część tej inwestycji. 6. Projekt pomocy indywidualnej wymaga notyfikacji Komisji Europejskiej, w przypadku gdy: 1) łączna wartość pomocy regionalnej udzielonej ze wszystkich źródeł przekraczałaby kwotę wartości pomocy obliczonej zgodnie z 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30 czerwca 2014 r. w sprawie ustalenia mapy pomocy regionalnej na lata (Dz. U. poz. 878) dla nowej inwestycji o kosztach kwalifikujących się do objęcia pomocą w wysokości 100 mln euro; 2) przedsiębiorca ubiegający się o pomoc zakończył działalność gospodarczą wchodzącą w zakres tej samej klasy działalności, określonej zgodnie z rozporządzeniem (WE) nr 1893/2006 Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 20 grudnia 2006 r. w sprawie statystycznej klasyfikacji działalności gospodarczej NACE Rev. 2 i zmieniającym rozporządzenie Rady (EWG) nr 3037/90 oraz niektóre rozporządzenia WE w sprawie określonych dziedzin statystycznych (Dz. Urz. UE L 393 z , str. 1, z późn. zm.), na terytorium państwa będącego stroną porozumienia o Europejskim Obszarze Gospodarczym w okresie dwóch lat poprzedzających dzień złożenia wniosku o pomoc albo w dniu złożenia wniosku o pomoc ma zamiar zakończyć taką działalność w okresie dwóch lat od zakończenia inwestycji objętej zezwoleniem. ; Zwolnienie od podatku dochodowego z tytułu kosztów nowej inwestycji przysługuje przedsiębiorcy, począwszy od miesiąca, w którym poniósł wydatki inwestycyjne w okresie od dnia uzyskania zezwolenia, aż do wyczerpania dopuszczalnej pomocy regionalnej. 2. Warunkiem korzystania ze zwolnienia od podatku dochodowego, o którym mowa w ust. 1, jest: 1) utrzymanie własności składników majątku, z którymi były związane wydatki inwestycyjne - przez okres 5 lat od dnia wprowadzenia do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, a w przypadku małych i średnich przedsiębiorców - przez okres 3 lat, przy czym nie wyklucza się 3) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2013 r. poz. 613 oraz z 2014 r. poz. 768 i 1100.