RAPORT Z RYNKU. Rynek nieruchomości biurowych. Warszawa

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Wielkość: px
Rozpocząć pokaz od strony:

Download "RAPORT Z RYNKU. Rynek nieruchomości biurowych. Warszawa"

Transkrypt

1 RAPORT Z RYNKU Rynek nieruchomości biurowych Warszawa W III kwartale 2010 roku nastąpiło ożywienie na rynku powierzchni biurowych. Deweloperzy zwiększyli ilość zachęt pozaczynszowych oraz obniżyli wyjściowe stawki czynszu, co z pewnością wpłynęło na zwiększenie wolumenu transakcji na rynku powierzchni biurowych. Jednymi z większych transakcji były renegocjacje umów najmu. Firma Orange ponownie wynajęła m 2 w Renaissance Tower, HP m 2 w University Business Centre, a Deutsche Bank renegocjował umowę w budynku Focus m 2. Należy również wspomnieć o umowie pre-let pomiędzy Ghelamco a Aviva m 2 w Platinum Bussines Park. Obecnie umowy pre-let stanowią około 2% popytu brutto. Średnie stawki czynszu w budynkach mieszczących się w COB wahały się między 18 a 25 EUR/ m 2. Poza centrum stawki wywoławcze są dużo niższe i kształtują się na poziomie EUR/m 2. Pomimo tego, że nastąpiło znaczne ożywienie na rynku najmu, oddanie dużej ilości powierzchni biurowej w ostatnich miesiącach spowodowało, iż współczynnik powierzchni niewynajętej w całej Warszawie ciągle utrzymuje się na poziomie 8%. Poznań W Poznaniu czynsze w biurowcach klasy A zaczynają się od 19 EUR/m 2, standardowe stawki wywoławcze to EUR/m 2 z możliwością negocjacji do 12 EUR. W biurowcach klasy B czynsz wynosi 9-12 EUR/m 2 również z możliwością negocjacji. W III kwartale br. widoczny jest wzrost popytu. Przeważają zapytania o metraże do 100 m 2. W ostatnich miesiącach oddano do użytku dwa budynki biurowe klasy A Skalar i biurowiec przy ul. Szyperskiej. Ich łączna powierzchnia to ok m 2. Ponadto na rynku funkcjonują kamienice biurowe o różnym standardzie oraz starsze biurowce niższej klasy. Pustostany stanowią ok. 18%, głównie z uwagi na puste powierzchnie w dwóch wymienionych powyżej biurowcach. W pozostałych biurowcach klasy A ilość wolnej powierzchni nie przekracza kilku procent. Trójmiasto W III kwartale widoczne było niewielkie zainteresowanie dużymi powierzchniami biurowymi. Klienci sporadycznie pytali o wynajem powierzchni przekraczających 200 m 2. Nie zawarto również większych transakcji. Największym wydarzeniem w III kwartale było rozpoczęcie budowy kompleksu Olivia Business Centre w Gdańsku Oliwie, przy ul. Grunwaldzkiej. Docelowo inwestycja będzie miała powierzchnię m 2 w standardzie klasy A. Do końca przyszłego roku ma powstać pierwszy budynek Oliwia Gate o powierzchni m 2 oraz 420 miejsc postojowych w parkingu podziemnym. W III kwartale wywoławcze stawki czynszów najmu w biurach klasy A i B mieściły się w przedziale od 10 do 15 EUR/m 2. Zaobserwowano rosnące zainteresowanie biurami położonymi przy obwodnicy Trójmiasta. Gdańsk, Olivia Business Centre III kwartał 2010

2 Kraków W III kwartale 2010 roku w Krakowie nastąpiło lekkie ożywienie na rynku nieruchomości komercyjnych. Rozpoczęte zostały kolejne etapy inwestycji (II etap kompleksu Quattro Business Park, Bonarka for Business). Czynsz ofertowy za wynajem powierzchni biurowej klasy A wynosi EUR/m 2. Natomiast czynsz transakcyjny może wynieść nawet 10 EUR/m 2 przy najmie powierzchni o znaczącym metrażu. Klasa B oferowana jest od 9,5 EUR do 12 EUR za m 2. W sierpniu 2010 roku Grupa Buma uzyskała pozwolenie na użytkowanie pierwszego budynku kompleksu Quattro Business Park o powierzchni m 2. Został on wynajęty w 95%. Głównym najemcą jest Capgemini Polska ( m 2 ). W Krakowie pustostany nadal stanowią wysoki współczynnik, który wynosi ok. 16 %. Kraków, Bonarka for Business III kwartał 2010 Katowice Rynek powierzchni biurowej zaczął się ponownie dynamicznie rozwijać. Nowe inwestycje, które były realizowane (Katowice Business Point o powierzchni m 2 oraz Inwestycja Biurowca GTC przy ul. Francuskiej o powierzchni I etap) wkraczają w etap komercjalizacji. Następne etapy ww. inwestycji rozpoczną się na początku 2011 roku. Katowice posiadają już 12 obiektów Klasy A i B, a do 2012 roku miasto będzie posiadać ponad m 2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Ceny są na niezmiennym poziomie EUR w przypadku obiektów biurowych klasy A. Natomiast klasa B to przedział cenowy pomiędzy 12 a 14 EUR/m 2. Łódź Katowice, Francuska Office Centre III kwartał 2010 III kwartał 2010 roku nie przyniósł większych zmian na rynku powierzchni biurowej w Łodzi. Zredukowane w 2009 roku czynsze spowodowały lekki wzrost popytu, który nadal jest na zbyt niskim poziomie. Właściciele obiektów są bardzo elastyczni w negocjacjach. Gotowych do użytkowania jest kilka nowych projektów, które już oferują najem powierzchni (University Business Park (GTC), Sterlinga Business Centre, Zenit, Fabryka Lnu). Podaż jest na wysokim poziomie, co powoduje, że Łódź jest bardzo atrakcyjna dla inwestorów na tle innych miast. Całkowita powierzchnia biurowa klasy B+ i A w Łodzi około m 2. Powierzchnia niewynajęta to około 25%. Poziom czynszów w biurowcach klasy A wynosi EUR/m 2, a klasy B 9-10 EUR/m 2. Łódź, University Businnes Park III kwartał 2010

3 Rynek nieruchomości handlowych Warszawa W III kwartale 2010 roku nie zostały odnotowane znaczące zmiany na rynku nieruchomości handlowych w porównaniu z poprzednimi okresami br. Przy głównych ulicach handlowych Warszawy stawki czynszów spadły o około 10-15%. W najlepszych lokalizacjach w Warszawie, ulicach Marszałkowskiej, Nowym Świecie, Chmielnej czy Alejach Jerozolimskich i Placu Trzech Krzyży, średnie stawki czynszów wynoszą, podobnie jak w poprzednich okresach, od 40 do 85 EUR/m 2. Widoczne są zmiany zachodzące przy głównych ulicach handlowych. Dawne Domy Towarowe Centrum przy ul. Marszałkowskiej są przebudowywane, co niewątpliwie wpłynie na ich atrakcyjność. Klientów powinny przyciągnąć nowe interesujące marki. Pod koniec września swój flagowy sklep w Domach Towarowych Wars i Sawa otworzyła sieć TK Maxx, która oferuje w bardzo atrakcyjnych cenach garderobę, obuwie, artykuły dla domu i akcesoria znanych projektantów i marek. Wkrótce w dawnych Domach Towarowych Centrum zostaną otwarte również sklepy sieci Marks&Spencer i Reserved. Kolejną światowa marką, która dołączyła do warszawskiej oferty ekskluzywnych marek zlokalizowanych w okolicy Pl. Trzech Krzyży jest salon Carolina Herrera, który został otwarty przy ul. Mysiej. Przy zbiegu ulic Mokotowskiej, Hożej i Pl. Trzech Krzyży zostanie otwarty salon światowej marki Salvatore Ferragamo. W największych centrach handlowych, w najbardziej atrakcyjnej lokalizacji za metr kwadratowy powierzchni czynsz wyniesie od 60 do 85 EUR. Wskaźnik niewynajętej powierzchni w głównych centrach handlowych nadal jest na niskim poziomie i wynosi około 1,5 %. GTC i Polnord planują zrealizowanie centrum handlowego w Wilanowie, które będzie posiadać m 2 powierzchni najmu. Źródło: Ober-Haus III kwartał 2010 Kraków Lokalizacja lokali komercyjnych w rejonie Starego Miasto oraz Śródmieścia uważana jest za najbardziej prestiżową. Istnieje jednak szereg czynników obniżających jej atrakcyjność. Do najważniejszych należą: strefa ograniczonego ruchu samochodowego, brak miejsc parkingowych, trudności z negocjacją wysokości stawki czyszowej u prywatnych właścicieli. Stawki czynszów w lokalach handlowych są na poziomie EUR/m 2. Za powierzchnię w galeriach handlowych najemcy zapłacą EUR/m 2. Warszawa, Wars i Sawa III kwartał 2010

4 Poznań Czynsze przy głównych ulicach w Poznaniu utrzymują się na niezmiennym poziomie: PLN/m 2 i EUR/m 2 w centrach handlowych. Popyt utrzymuje się również na stałym poziomie. W ostatnim czasie nie odnotowano spektakularnych transakcji. Jedynym powstającym obecnie centrum handlowym w Poznaniu jest pasaż firmy Ataner przy ul. Św. Marcin/al. Marcinkowskiego ( m 2 pow. handlowej) zakończenie budowy planowane jest na koniec 2011 roku. Ponadto planowane są 3 duże projekty handlowo-usługowe w Poznaniu: Bulwary Poznańskie (IKEA) m 2, Metropolis (ECHO) m 2, oraz Łacina (APSYS) m 2, jednak żaden z nich nie wszedł jeszcze w fazę realizacji. Pustostany w centrach handlowych nie przekraczają 3%, zdecydowanie więcej pustych lokali znajduje się w centrum miasta ok. 10%. Poznań, CH Łacina III kwartał 2010 Trójmiasto W III kwartale 2010 r. zwiększył się popyt na powierzchnie handlowe, zwłaszcza w centrach funkcjonujących na rynku od kilku lat. Największą popularnością wśród najemców i klientów cieszy się w Trójmieście Galeria Bałtycka w Gdańsku Wrzeszczu. Nadal dostępne są lokale w funkcjonującej od ponad roku Galerii Przymorze w Gdańsku, a także w starej części rozbudowywanego Centrum Handlowego Wzgórze w Gdyni Wzgórzu Św. Maksymiliana. W pozostałych centrach najemcy zmieniają się sporadycznie. Stawki najmu w III kwartale osiągały wartości od ok. 20 EUR/m 2 (za lokale największe) do ok. 50 EUR/m 2 za najmniejsze, dobrze wyeksponowane. O wzroście zainteresowania nowymi powierzchniami handlowymi świadczy fakt, iż został rozbudowany outlet Fashion House w Gdańsku Szadółkach, przy ul. Przywidzkiej oraz powstające przy nim sklepy Carrefour, Obi oraz centrum usługowe Rental Park. Zdecydowanie największym zainteresowaniem najemców cieszą się małe powierzchnie do 50 m 2. Ceny wynajmu lokali usługowych przy głównych ulicach, tj. al. Grunwaldzka, ul. Długa w Gdańsku, Świętojańska w Gdyni czy Bohaterów Monte Casino, w Sopocie wahają się od ok. 30 do 60 EUR/m 2. Jak co roku na przełomie III i IV kwartału widoczny jest wzrost dostępności lokali usługowych w tych ciągach handlowych. Ma to związek z sezonowością branży gastronomicznej. Gdańsk, Galeria Bałtycka III kwartał 2010 Katowice Nowoczesna powierzchnia handlowa w Katowicach wynosi około m 2, a razem z całą aglomeracją śląską nawet m 2. W regionie katowickim jest bardzo wysoki wskaźnik nasycenia powierzchnią handlową, który wynosi 960 m 2 na mieszkańców. Natomiast w całej aglomeracji wskaźnik ten jest trzykrotnie niższy. Największym wydarzeniem na lokalnym rynku jest rozpoczęcie rozbudowy Katowice, Silesia City Center III kwartał 2010

5 największego centrum handlowego Silesia. Nowa część powstanie w miejscu obecnie zajmowanym przez parking naziemny i będzie kosztować 50 mln EUR. Budowa ma się skończyć jesienią przyszłego roku. Nowa Silesia City Center będzie liczyła ponad m 2, obecnie ma m 2. W pasażu pojawi się 60 nowych sklepów i punktów handlowych (obecnie jest ich 250). Pracę w centrum znajdzie ponad 500 dodatkowych osób przy obecnym zatrudnieniu osób. Zakończenie inwestycji przewidziane jest na 2011 rok. Główne ulice handlowe w Katowicach to ul. 3 Maja (popularne marki odzieżowe), ul. Stawowa (restauracje), ul. Staromiejska i pasaż Monopol znane ze sklepów luksusowych marek. Inny popularny pasaż handlowy zlokalizowany jest w biurowcu Altus. W III kwartale br. popyt znacznie przewyższał podaż, na co wskazuje niski wskaźnik pustostanów wynoszący 5%. Największym zainteresowaniem cieszyły się powierzchnie pomiędzy 50 a 100 m 2 w wielofunkcyjnych, nowoczesnych centrach handlowych, przy głównych ulicach. Średni czynsz w centrum handlowym wynosi EUR/m 2, przy czym w najlepszych lokalizacjach trzeba zapłacić nawet 50 EUR/m 2. Średni czynsz na głównych ulicach handlowych, tj. na ul. Staromiejskiej, wynosi PLN/m 2, jednak za najlepsze lokalizacje na ul. 3 Maja trzeba zapłacić nawet, 220 PLN/m 2. Łódź, Galeria Łódzka III kwartał 2010 Łódź Największym i najbardziej popularnym obiektem jest CH Manufaktura ( m 2 ). Drugie miejsce pod względem zainteresowania klientów jest Galeria Łódzka (40 000/m 2 ). Od kilku miesięcy łodzianie mogą robić zakupy w Centrum Handlowym Port Łódź, którego kluczowym elementem centrum jest Ikea. Na ul. Pabianickiej powstaje Selgros, który w listopadzie zostanie udostępniony klientom. Oddano do użytku Galerię Widzewską, Kaufland przy ul. Wieniawskiego oraz Decathlon przy Al. Jana Pawła. Podaż jest na wysokim poziomie i można się spodziewać, że nadal będzie wzrastać. W Łodzi szacuje się, że jest ponad m 2 powierzchni handlowej. Ceny czynszów utrzymują się na stabilnym poziomie od kilku miesięcy. Czynsze za lokale handlowe kształtują się średnio na poziomie EUR/m 2 w centrach handlowych, a w lokalach handlowych wzdłuż głównych ulic wynoszą EUR/m 2. Łódź, Manufaktura III kwartał 2010 Rynek nieruchomości magazynowych Warszawa Niekwestionowanym liderem na rynku nieruchomości magazynowych nadal pozostaje Warszawa. Podaż powierzchni na rynku warszawskim wynosi 2,5 mln m 2. Aktualnie deweloperzy nie realizują projektów spekulacyjnych, powstają głównie projekty dedykowane określonym najemcom - builtto-suit lub w oparciu o umowy typu pre-lease. Wśród realizacji magazynowych w III kwartale br. wyróżnić można: Łódź, Galria Widzewska III kwartał 2010

6 1. Kolejny etap kompleksu magazynowego Ideal Idea o powierzchni m Rozbudowa Panattoni Park Ożarów o kolejne 2 budynki magazynowe o powierzchni m 2 i m 2 (m. in. dla Loxxess-Transteam i NEUCA). 3. Rozbudowa Good Point Puławska faza A o powierzchni m 2. Ze względu na niewystarczający popyt na rynku magazynowym zwiększeniu uległ poziom powierzchni niewynajętej, który zbliżył się do progu 20%. Tam, gdzie powierzchni jest najwięcej widoczny był spadek czynszów. Ponadto deweloperzy stosowali pozaczynszowe zachęty dla najemców. W atrakcyjnych lokalizacjach czynsze pozostawały na stałym niezmiennym poziomie i przekraczały 5 EUR/m 2. Obecnie warszawski rynek magazynowy oczekuje na stabilizację stawek czynszu. Mała ilość realizowanych projektów może również doprowadzić do zmniejszenia powierzchni niewynajętej. Źródło: Ober-Haus III kwartał 2010 Poznań W Poznaniu, w centrach magazynowych stawki czynszowe wynoszą 3 4 EUR/m 2. Czynsze różnią się znacznie w ramach poszczególnych parków i zależą od wynajmowanej powierzchni i długości trwania umowy. Popyt zaczyna powoli rosnąć, odnotowano wzrost zapytań dot. powierzchni magazynowych. W tym roku nie powstaną w aglomeracji poznańskiej nowe projekty, jednak następuje rozwój w istniejących parkach magazynowych. Jednocześnie spodziewany jest spadek pustostanów do 10% na koniec roku. Największymi transakcjami w III kwartale było podpisanie dwóch umów najmu o całkowitej powierzchni m 2 przez ProLogis z Green Integrated Logistics i Wincanton. Trójmiasto Szacuje się, że w Trójmieście jest ok m 2 nowoczesnej powierzchni magazynowej, z czego aż m 2 przypada na Centrum Logistyczne Prologis w Gdańsku Kokoszkach. Zapotrzebowanie na wolne powierzchnie w centrach logistycznych i magazynowych w Trójmieście jest bardzo duże. Świadczy o tym m.in. fakt, iż wybudowane w 2010 roku, przy trójmiejskiej obwodnicy, Centrum Logistyczne Gdańsk Kowale, o powierzchni m 2, zostało wynajęte w całości jeszcze przed zakończeniem inwestycji i oddaniem jej do użytku w III kwartale. Ponadto w powstającym centrum magazynowym Panattoni Park w Gdańsku Rudnikach, które będzie miało łączną powierzchnię m 2 wynajęto cały pierwszy budynek o powierzchni m 2. Nowymi najemcami w Panattoni Park Gdańsk zostali: ogólnopolska firma kurierska K- EX Sp. z o.o. (dawniej Kolporter Express) oraz firma Farutex Sp. z o.o. Wskaźnik pustostanów w centrach magazynowych wynosi ok. 6%. Warszawa, ProLogis Park Błonie III kwartał 2010

7 Katowice Górny Śląsk jest drugim największym rynkiem powierzchni magazynowej w Polsce. W 2010 roku całkowita powierzchnia w nowoczesnych parkach magazynowych wzrosła do 1,1 miliona m 2, a kolejne m 2 jest w trakcie przygotowania do realizacji. Inwestorzy ostrożnie podejmują decyzje o budowie, więc wszystkie obecne rozbudowy w centrach logistycznych odbywają się na zasadzie wcześniej już podpisanych umów najmu. Niektóre inwestycje zostały wstrzymane w oczekiwaniu na lepszą koniunkturę. Głównymi inwestorami są: Panattoni, ProLogis, Segro i Millennium Logistic Park. Popyt na nowoczesną powierzchnię magazynową na Górnym Śląsku zdecydowanie zmniejszył się, co sprowadza wska nik niewynajętej powierzchni do 15%. Głównymi najemcami powierzchni magazynowych są operatorzy logistyczni i przedsiębiorcy z przemysłu motoryzacyjnego i budowlanego oraz spożywczego. Stawki czynszu na początku 2010 roku wynosiły 2,9-3,5 EUR/m 2. Dotyczy to stawek czynszowych w centrach logistycznych. Do kosztów wynajmu należy doliczyć opłatę eksploatacyjną w wysokości 3,5-4,5 PLN/m 2. Natomiast ceny w magazynach innych niż w centrach logistycznych wyrażane są w złotówkach i cena ich z opłata eksploatacyjną waha się pomiędzy PLN m 2 w zależności od standardu oraz funkcjonalności. Mysłowice, Park Panattoni III kwartał 2010 II kwartał 2010 Jeśli są Państwo zainteresowani informacjami z rynku nieruchomości w Polsce, Estonii, na Litwie oraz Łotwie lub chcą Państwo zlecić firmie Ober-Haus przygotowanie raportu dotyczącego rynku nieruchomości prosimy o kontakt: Agnieszka Górkiewicz, Dyrektor Zarządzający Ober-Haus Polska; Tel.: ,

RYNEK POWIERZCHNI MAGAZYNOWYCH W POLSCE

RYNEK POWIERZCHNI MAGAZYNOWYCH W POLSCE RYNEK POWIERZCHNI II KWARTAŁ 215 Pustostany [mkw.] Wskaźnik pustostanów[%] mkw. mkw. RYNEK POWIERZCHNI II KWARTAŁ 215 W drugim kwartale br. odnotowano dalszy wzrost aktywności najemców i deweloperów na

Bardziej szczegółowo

PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI P O L S K A

PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI P O L S K A PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI P O L S K A I POŁOWA 2010 POWIERZCHNIE Warszawa Po znacznym spadku aktywności rynkowej w 2009 roku od końca zeszłego roku obserwujemy poprawę sytuacji na rynku powierzchni

Bardziej szczegółowo

RYNEK POWIERZCHNI MAGAZYNOWYCH W POLSCE

RYNEK POWIERZCHNI MAGAZYNOWYCH W POLSCE RYNEK POWIERZCHNI I KWARTAŁ 215 Pustostany [mkw.] Wskaźnik pustostanów [%] mkw. mkw. RYNEK POWIERZCHNI I KWARTAŁ 215 W pierwszym kwartale br. odnotowano wyraźny wzrost aktywności najemców i deweloperów

Bardziej szczegółowo

RAPORT Z RYNKU. Rynek nieruchomości biurowych

RAPORT Z RYNKU. Rynek nieruchomości biurowych RAPORT Z RYNKU Rynek nieruchomości biurowych Warszawa W II kwartale 2010 roku można zaobserwować kontynuację, zapoczątkowanego w IV kwartale 2009 roku, trendu obniżania stawek czynszu. Największe spadki

Bardziej szczegółowo

Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce. III kwartał 2016

Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce. III kwartał 2016 Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce W trzecim kwartale 216 roku odnotowano dalszy wzrost popytu i podaży na rynku magazynowym w Polsce, o czym świadczy rekordowy wolumen transakcji - na poziomie prawie

Bardziej szczegółowo

Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce. Podsumowanie 2015 roku

Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce. Podsumowanie 2015 roku Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce m kw. mkw. Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce Na koniec czwartego kwartału 215 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce osiągnęły

Bardziej szczegółowo

Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce. II kwartał 2016

Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce. II kwartał 2016 Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce W drugim kwartale 216 roku odnotowano dalszy wzrost aktywności najemców i deweloperów na rynku nowoczesnych powierzchni przemysłowych i magazynowych w Polsce. Na

Bardziej szczegółowo

RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH Q3 2014

RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH Q3 2014 RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH Q3 1 Copyright 1 Walter Herz. All rights reserved. WARSZAWA W III kwartale 1 roku popyt wygenerowany przez najemców, na warszawskim rynku nieruchomości biurowych wyniósł tys.

Bardziej szczegółowo

Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce. I kwartał 2016

Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce. I kwartał 2016 Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce mkw. mkw. Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce W pierwszym kwartale 216 roku odnotowano dalszy wzrost aktywności najemców i deweloperów na rynku nowoczesnych

Bardziej szczegółowo

Przygotowany przez: Dział Doradztwa i Badań Rynku Colliers International Poland Sp. z o.o.

Przygotowany przez: Dział Doradztwa i Badań Rynku Colliers International Poland Sp. z o.o. Rynek biurowy w Trójmieście II kwartał 2008 Przygotowany przez: Dział Doradztwa i Badań Rynku Colliers International Poland Sp. z o.o. Podaż Na koniec pierwszego półrocza 2008 roku całkowita podaż nowoczesnej

Bardziej szczegółowo

PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI P O L S K A

PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI P O L S K A PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI P O L S K A I POŁOWA 2010 POWIERZCHNIE W pierwszej połowie roku nastąpił znaczny spadek w dynamice nowej podaży. Jest to konsekwencja wycofania się deweloperów z projektów

Bardziej szczegółowo

Raport Rynek magazynowy w I kw r.

Raport Rynek magazynowy w I kw r. Raport Rynek magazynowy w I kw. 2017 r. Rynek magazynowy na fali sukcesów. Polska niekwestionowanym hubem logistycznym Europy. Drugi rok z rzędu rekordowe otwarcie na rynku powierzchni magazynowych. W

Bardziej szczegółowo

Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce Q3 2015

Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce Q3 2015 Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce W trzecim kwartale br. odnotowano dalszy wzrost aktywności deweloperów na rynku nowoczesnych powierzchni przemysłowych i magazynowych w Polsce. Łączne zasoby nowoczesnej

Bardziej szczegółowo

Instytut Keralla Research Raport sygnalny Sygn /330

Instytut Keralla Research Raport sygnalny Sygn /330 Instytut Keralla Research Raport sygnalny Sygn. 29.09.2016/330 2016 1.1. Rynek nowej powierzchni biurowej w Polsce rekordowy w pierwszym półroczu 2016 roku Podaż nowej powierzchni biurowej w pierwszych

Bardziej szczegółowo

Stan i perspektywy rozwoju rynku nieruchomości niemieszkalnych w Polsce w 2012 r.

Stan i perspektywy rozwoju rynku nieruchomości niemieszkalnych w Polsce w 2012 r. Departament Analiz Makroekonomicznych i Sektorowych Stan i perspektywy rozwoju rynku nieruchomości niemieszkalnych w Polsce w 2012 r. 26.03.2012 r. Warszawa Opracowali: Monika Orłowska tel. 22 860 54 09

Bardziej szczegółowo

RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, III KWARTAŁ 2015

RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, III KWARTAŁ 2015 RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, III KWARTAŁ 2015 Warszawski rynek nieruchomości biurowych III kwartał 2015 roku upłynął pod znakiem kontynuacji wcześniejszych zjawisk rynkowych: systematycznie

Bardziej szczegółowo

Magazyny w I kwartale 2011 rosną czynsze, coraz mniej wolnej powierzchni

Magazyny w I kwartale 2011 rosną czynsze, coraz mniej wolnej powierzchni Magazyny w I kwartale 2011 rosną czynsze, coraz mniej wolnej powierzchni Pierwszy kwartał 2011 na rynku magazynowym potwierdza tendencje zaobserwowane pod koniec 2010 roku. Czynsze najmu rosną w większości

Bardziej szczegółowo

Wynajem.pl Miesięczny raport rynku wynajmu mieszkań lipiec 2010

Wynajem.pl Miesięczny raport rynku wynajmu mieszkań lipiec 2010 Wynajem.pl Miesięczny raport rynku wynajmu mieszkań lipiec 2010 Na rynku wynajmu mieszkań w okresie wakacyjnym wciąż jest spokojnie i panuje tu urlopowe rozluźnienie. Powoli zaczyna się zauważać ruch wśród

Bardziej szczegółowo

Walter Herz O POLSCE. Nieruchomości komercyjne. Warsaw, 12/09/2016

Walter Herz O POLSCE. Nieruchomości komercyjne. Warsaw, 12/09/2016 Walter Herz Nieruchomości komercyjne O POLSCE Warsaw, 12/09/2016 Agenda 1. Polska w liczbach- podstawowe informacje 2. Polska w liczbach- ekonomia 3. Polska w liczbach- populacja 4. Dlaczego Polska 5.

Bardziej szczegółowo

Podsumowanie sytuacji na rynku nieruchomości biurowych w Polsce w roku 2009 i prognoza na 2010

Podsumowanie sytuacji na rynku nieruchomości biurowych w Polsce w roku 2009 i prognoza na 2010 Podsumowanie sytuacji na rynku nieruchomości biurowych w Polsce w roku 2009 i prognoza na 2010 Warszawa, 26 lutego 2010 roku Colliers International, wiodący doradca na rynku nieruchomości komercyjnych,

Bardziej szczegółowo

Rynek powierzchni biurowych we Wrocławiu w III kw. 2013 roku. Rynek powierzchni biurowych we Wrocławiu w III kw. 2013 roku

Rynek powierzchni biurowych we Wrocławiu w III kw. 2013 roku. Rynek powierzchni biurowych we Wrocławiu w III kw. 2013 roku Rynek powierzchni biurowych we Wrocławiu w 213 roku Wrocław to jedno z najdynamiczniej rozwijających się miast w Polsce. W ciągu ostatniej dekady stał się jednym z największych i najważniejszych ośrodków

Bardziej szczegółowo

RYNEK MAGAZYNOWY W POLSCE. Podsumowanie 2016 roku

RYNEK MAGAZYNOWY W POLSCE. Podsumowanie 2016 roku RYNEK MAGAZYNOWY W POLSCE Podsumowanie 2016 roku PODAŻ W 2016 roku niespełna 1,2 miliona mkw. powierzchni magazynowej oddano na rynku magazynowym w Polsce, a całkowite zasoby przekroczyły 11,1 miliona

Bardziej szczegółowo

KATEDRA Inwestycji i Nieruchomości KATEDRA. Inwestycji i Nieruchomości SKN. Real Estate. Rynek biurowy w Łodzi

KATEDRA Inwestycji i Nieruchomości KATEDRA. Inwestycji i Nieruchomości SKN. Real Estate. Rynek biurowy w Łodzi KATEDRA Inwestycji i Nieruchomości KATEDRA Inwestycji i Nieruchomości SKN Real Estate Rynek biurowy w Łodzi RAPORT LATO 2016 Wstęp Łódzki rynek biurowy pod względem istniejących zasobów powierzchni zajmuje

Bardziej szczegółowo

Warszawski zasób biur powiększy się o ponad 20% do końca 2017 r.

Warszawski zasób biur powiększy się o ponad 20% do końca 2017 r. MARKETVIEW Warszawski Rynek Biurowy, 1 kwartał 215 r. Warszawski zasób biur powiększy się o ponad 2% do końca 217 r. Zasób biur 4,5 MLN MKW. Pustostany 13,% Poziom najmu (1 kw.215) 168.3 MKW. Absorpcja

Bardziej szczegółowo

Rynek biurowy w Polsce

Rynek biurowy w Polsce Rynek biurowy w Polsce IV kw. 2016 3,9 mln m² nowoczesnej powierzchni biurowej Główne wskaźniki dla Krakowa, Wrocławia, Trójmiasta, Katowic, Poznania, Łodzi, Lublina oraz Szczecina 819 700 m² w budowie

Bardziej szczegółowo

RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH

RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH III kwartał 2013 WARSZAWA Znaczenie rynku W pierwszych trzech kwartałach 2013 roku dostarczono na rynek ponad 246 000 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, kształtując całkowitą

Bardziej szczegółowo

RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH

RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH 1H 2013 WARSZAWA Znaczenie rynku W pierwszej połowie 2013 roku dostarczono ponad 150 000 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, kształtując całkowitą podaż na poziomie ponad

Bardziej szczegółowo

Raport Rynek magazynowy w I połowie 2017 r.

Raport Rynek magazynowy w I połowie 2017 r. Raport Rynek magazynowy w I połowie 2017 r. Świetne perspektywy dla polskiego rynku magazynowego. Historycznie wysoki popyt w pierwszym półroczu 2017 wygenerowały duże kontrakty. Popyt netto 1,27 mln mkw.

Bardziej szczegółowo

Warszawa. * mediana Źródło: Wynajem.pl. Źródło: Wynajem.pl

Warszawa. * mediana Źródło: Wynajem.pl. Źródło: Wynajem.pl IV kwartał 2008 Stawki najmu mieszkań w największych polskich aglomeracjach rosną w tempie dwucyfrowym nieprzerwanie od kilku lat. Obecnie za wynajem mieszkania dwupokojowego które jest najbardziej reprezentatywnym

Bardziej szczegółowo

RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH

RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH 1Q 2013 WARSZAWA Znaczenie rynku Warszawa jako biznesowe centrum Polski charakteryzuje się największą aktywnością deweloperską w kraju. W I kwartale oddano ponad 76 000 m kw.

Bardziej szczegółowo

Marketbeat Polska Wiosna 2012

Marketbeat Polska Wiosna 2012 Marketbeat Polska Wiosna 2012 Jak wynika z raportu Marketbeat Polska Wiosna 2012, przygotowanego przez firmę Cushman & Wakefield, rok 2011 był sprzyjający dla rynku nieruchomości komercyjnych. Wartość

Bardziej szczegółowo

Rosnąca aktywność najemców

Rosnąca aktywność najemców PROPERTY TIMES Rosnąca aktywność najemców Warszawa, Biura, III kw. 2015 r. 5/11/2015 Spis treści Spis treści 1 Podaż 2 Popyt 2 Stopa pustostanów 3 Czynsze 3 Definicje 4 Standardowe warunki najmu 4 Pod

Bardziej szczegółowo

TRÓJMIEJSKI RYNEK BIUROWY 3 Q 2011

TRÓJMIEJSKI RYNEK BIUROWY 3 Q 2011 TRÓJMIEJSKI RYNEK BIUROWY 3 Q 2011 SYTUACJA GOSPODARCZA Trójmiasto jest obszarem metropolitarnym składającym się z Gdańska, Gdyni oraz Sopotu. Obszar trójmiejski jest miejscem zamieszkania dla około 1,26

Bardziej szczegółowo

Liczba transakcji lokalami mieszkalnymi w latach 2006-2008

Liczba transakcji lokalami mieszkalnymi w latach 2006-2008 ZAKOPANE RYNEK MIESZKAŃ Miasto Zakopane słynące z turystyki wysokogórskiej jest wciąż w centrum zainteresowania inwestorów zarówno indywidualnych jak i developerów, firm i spółek handlowych, budujących

Bardziej szczegółowo

RYNEK BIUROWY GŁÓWNE MIASTA REGIONALNE W POLSCE

RYNEK BIUROWY GŁÓWNE MIASTA REGIONALNE W POLSCE RYNEK BIUROWY GŁÓWNE MIASTA REGIONALNE W POLSCE Podsumowanie 2016 roku PODSUMOWANIE RYNKU W 2016 roku rynek biurowy w ośmiu głównych miastach regionalnych Polski rozwijał się dynamicznie, zarówno po stronie

Bardziej szczegółowo

Rynek magazynowy. Market Insights. Market Insights. Rynek magazynowy Polska. Podsumowanie roku Zarys ogólny

Rynek magazynowy. Market Insights. Market Insights. Rynek magazynowy Polska. Podsumowanie roku Zarys ogólny Rynek magazynowy Polska Market Insights Podsumowanie roku 2016 > Rok 2016 okazał się rekordowy pod względem popytu i podaży. Wolumen transakcji był o ponad 600 tys. m2 większy niż w 2015 r. osiągając na

Bardziej szczegółowo

Rynek wynajmu mieszkań - raport kwartalny za IV kw. 2008

Rynek wynajmu mieszkań - raport kwartalny za IV kw. 2008 Rynek wynajmu mieszkań - raport kwartalny za IV kw. 2008 Autor: Wynajem.pl i CEE Property Group 19.01.2009. Portal finansowy IPO.pl Stawki najmu mieszkań w największych polskich aglomeracjach rosną w tempie

Bardziej szczegółowo

Rozwój regionalnego rynku biurowego przyspiesza dzięki rosnącej aktywności najemców z sektora BPO/SSC

Rozwój regionalnego rynku biurowego przyspiesza dzięki rosnącej aktywności najemców z sektora BPO/SSC Regionalny rynek biurowy, 4 kw. 216 Rozwój regionalnego rynku biurowego przyspiesza dzięki rosnącej aktywności najemców z sektora BPO/SSC 3,9 miliona mkw. 1, 586.6 mkw. 385. mkw. Obraz 1. Budynki ukończone

Bardziej szczegółowo

RAPORT REKLAMY WIELKOFORMATOWEJ W I KWARTALE 2013

RAPORT REKLAMY WIELKOFORMATOWEJ W I KWARTALE 2013 RAPORT REKLAMY WIELKOFORMATOWEJ W I KWARTALE 2013 SPIS TREŚCI 001 002 003 WPROWADZENIE RYNEK REKLAMY WIELKOFORMATOWEJ W I KWARTALE 2013 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE WYMIAR WAROŚCIOWY ZMIANA WARTOŚCI RYNKU

Bardziej szczegółowo

MARKETBEAT RYNEK MAGAZYNOWY W POLSCE. I połowa 2017 roku

MARKETBEAT RYNEK MAGAZYNOWY W POLSCE. I połowa 2017 roku MARKETBEAT RYNEK MAGAZYNOWY W POLSCE I połowa 2017 roku PODSUMOWANIE RYNKU W pierwszym półroczu 2017 roku obserwowaliśmy rekordową aktywność najemców i deweloperów na rynku magazynowym w Polsce. Wielkość

Bardziej szczegółowo

Polski Rynek Powierzchni Magazynowych I poł. 2008. Raport przygotowany przez Colliers International Poland

Polski Rynek Powierzchni Magazynowych I poł. 2008. Raport przygotowany przez Colliers International Poland Polski Rynek Powierzchni Magazynowych I poł. 2008 Raport przygotowany przez Colliers International Poland Podsumowanie Pierwsza połowa 2008 roku okazała się być dla rynku nieruchomości magazynowych bardzo

Bardziej szczegółowo

Gospodarka Polski w 2013 r.

Gospodarka Polski w 2013 r. Przegląd Rynku 2013 Gospodarka Polski w 2013 r. PKB, Inflacja 10% 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% Bezrobocie 20% 18% 16% 14% 12% 10% 8% 6% 4% 2% Według szacunków analityków głównych instytucji bankowych, produkt

Bardziej szczegółowo

Zarys ogólny. Tereny pod inwestycje mieszkaniowe

Zarys ogólny. Tereny pod inwestycje mieszkaniowe Zarys ogólny Rok 2009 rozpoczął się od kontynuacji spadków cen gruntów zapoczątkowanych w II połowie 2008 roku. Ze względu na wstrzymanie wszelkich zakupów przez inwestorów, na rynku utrzymywała się bardzo

Bardziej szczegółowo

Raport: III kwartał 2017 na rynku powierzchni magazynowych w Polsce

Raport: III kwartał 2017 na rynku powierzchni magazynowych w Polsce Raport: III kwartał 2017 na rynku powierzchni magazynowych w Polsce Wysoki wolumen inwestycji w budowie przy spadającym udziale spekulacji. Powolny wzrost czynszów w wybranych lokalizacjach. Dobre wyniki

Bardziej szczegółowo

PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI

PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI POLSKA PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI I KWARTAŁ 213 PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI I KWARTAŁ 213 POLSKA GOSPODARKA GŁÓWNE WSKAŹNIKI EKONOMICZNE PKB,8% Bezrobocie 14,3% Inflacja 1,3% Źródło: GUS, BZ WBK PKB

Bardziej szczegółowo

Rynek nieruchomości w Polsce trendy i nowe obszary inwestowania

Rynek nieruchomości w Polsce trendy i nowe obszary inwestowania Grupa Rynku Nieruchomości Ernst & Young Śniadanie prasowe - Warszawa, 9 maja 2012r. Rynek nieruchomości w Polsce trendy i nowe obszary inwestowania Wprowadzenie Barometr Inwestycyjny Rynku Nieruchomości

Bardziej szczegółowo

Rozwój regionalnego rynku biurowego przyspiesza dzięki rosnącej aktywności najemców z sektora BPO/SSC

Rozwój regionalnego rynku biurowego przyspiesza dzięki rosnącej aktywności najemców z sektora BPO/SSC Regionalny rynek biurowy, 4 kw. 216 Rozwój regionalnego rynku biurowego przyspiesza dzięki rosnącej aktywności najemców z sektora BPO/SSC 3,9 miliona mkw. 1, 586.6 mkw. 385. mkw. Obraz 1. Budynki ukończone

Bardziej szczegółowo

Rynek Magazynowy w Polsce I poł. 2015

Rynek Magazynowy w Polsce I poł. 2015 Rynek Magazynowy w Polsce I poł. 215 4/8/215 Istniejąca Powierzchnia Magazynowa wg Lokalizacji 2 5 2 311 I poł. 215 9 215 5 m kw. 2 1 5 1 575 1 516 1 235 1 162 1 63 5 268 184 115 96 67 5 6 23 Warszawa

Bardziej szczegółowo

newss.pl Ukryty popyt. Raport z rynku nieruchomości styczeń 2011

newss.pl Ukryty popyt. Raport z rynku nieruchomości styczeń 2011 Biorąc pod uwagę sytuację gospodarczą, nie należy spodziewać się zwiększenia popytu na rynku nieruchomości w ciągu najbliższego roku. Ograniczony dostęp do źródeł finansowania zakupu nieruchomości, wzrost

Bardziej szczegółowo

O inwestycji. 55O mieszkań. 6 5OO m² powierzchni. 640 miejsc postojowych. 14 297 m² pow. terenu. 8 684 m² pow. zabudowy

O inwestycji. 55O mieszkań. 6 5OO m² powierzchni. 640 miejsc postojowych. 14 297 m² pow. terenu. 8 684 m² pow. zabudowy KOMERCJA O inwestycji Cztery Wieże to nowoczesny kompleks mieszkalno usługowy, zlokalizowany przy ul. Chorzowskiej w Katowicach. Inwestycja składa się z czterech piętnastopiętrowych budynków mieszkalnych

Bardziej szczegółowo

PRZYKŁADOWE STRONY. Sektor. budowlany. w Polsce 2016 Analiza regionalna. Analiza rynku i prognozy rozwoju na lata

PRZYKŁADOWE STRONY. Sektor. budowlany. w Polsce 2016 Analiza regionalna. Analiza rynku i prognozy rozwoju na lata PRZYKŁADOWE STRONY Sektor budowlany w Polsce 2016 Analiza regionalna Analiza rynku i prognozy rozwoju na lata 2016-2021 RYNEK BUDOWLANY OGÓŁEM Produkcja budowlano-montażowa Największy udział w produkcji

Bardziej szczegółowo

Rekordowe półrocze na rynku nieruchomości magazynowych

Rekordowe półrocze na rynku nieruchomości magazynowych DTZ Research PROPERTY TIMES Rekordowe półrocze na rynku nieruchomości magazynowych II poł. 2014 09 lutego 2015 Spis treści Sytuacja makroekonomiczna 2 Podaż 3 Popyt 4 Stopa pustostanów i czynsze 5 Definicje

Bardziej szczegółowo

Mieszkanie wynajmiemy taniej niż rok temu

Mieszkanie wynajmiemy taniej niż rok temu 13 grud- Raport nia 2012 r. Mieszkanie wynajmiemy taniej niż rok temu W ciągu ostatniego roku stawki za wynajem mieszkania w większości dużych polskich miast spadły. Największych obniżek doświadczyli wynajmujący

Bardziej szczegółowo

RYNEK MIESZKANIOWY PAŹDZIERNIK 2015

RYNEK MIESZKANIOWY PAŹDZIERNIK 2015 RYNEK MESZKANOWY PAŹDZERNK Deweloperzy już od drugiej połowy 2013 roku cieszą się dobrymi wynikami sprzedażowymi, jednak dynamiczny wzrost sprzedaży mieszkań odnotowuje się od marca r., kiedy to Rada Polityki

Bardziej szczegółowo

Rynek biurowy w Krakowie. I kwartał 2010 - podsumowanie WSTĘP

Rynek biurowy w Krakowie. I kwartał 2010 - podsumowanie WSTĘP Rynek biurowy w Krakowie I kwartał 2010 - podsumowanie WSTĘP Kraków jest drugim pod względem wielkości, po Warszawie, rynkiem powierzchni biurowych w Polsce. Trudna sytuacja na rynkach finansowych w zeszłym

Bardziej szczegółowo

STYCZEŃ 2009 RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI

STYCZEŃ 2009 RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ STYCZEŃ 2009 ANALIZA DANYCH OFERTOWYCH Z SERWISU GAZETADOM.PL Miesięczny przegląd rynku mieszkaniowego w wybranych miastach Polski jest przygotowywany na podstawie danych

Bardziej szczegółowo

Niewielki spadek czynszów ofertowych w lutym

Niewielki spadek czynszów ofertowych w lutym RAPORT RYNKU NIERUCHOMOŚCI Rynek wynajmu mieszkań Luty 2009 Niewielki spadek czynszów ofertowych w lutym Ograniczona dostępność mieszkaniowych kredytów hipotecznych wpłynęła na wzrost zainteresowania wynajmowanymi

Bardziej szczegółowo

Rynek. nieruchomości. komercyjnych. Market. Presentation. February 2010 we Wrocławiu. Konferencja Prospects in Dolnośląskie 13 maja 2010 r.

Rynek. nieruchomości. komercyjnych. Market. Presentation. February 2010 we Wrocławiu. Konferencja Prospects in Dolnośląskie 13 maja 2010 r. Rynek Market nieruchomości Presentation komercyjnych February 2010 we Wrocławiu Konferencja Prospects in Dolnośląskie 13 maja 2010 r. Plan Prezentacji Dane ekonomiczne Rynek powierzchni biurowych Rynek

Bardziej szczegółowo

POLSKI HOLDING NIERUCHOMOŚCI

POLSKI HOLDING NIERUCHOMOŚCI POLSKI HOLDING NIERUCHOMOŚCI Jest jednym z największych w Polsce podmiotów w sektorze nieruchomości komercyjnych. Portfel PHN wyceniany jest na 2,3 mld PLN. Spółka ma wieloletnie doświadczenie w sektorach:

Bardziej szczegółowo

POZYCJA ŁÓDZKIEGO RYNKU NIERUCHOMOŚCI NA TLE INNYCH REGIONÓW KRAJU. Raport roczny

POZYCJA ŁÓDZKIEGO RYNKU NIERUCHOMOŚCI NA TLE INNYCH REGIONÓW KRAJU. Raport roczny POZYCJA ŁÓDZKIEGO RYNKU NIERUCHOMOŚCI NA TLE INNYCH REGIONÓW KRAJU Raport roczny 2015 Do zadań Działu Monitoringu Rynku Nieruchomości należy w szczególności: Zespół Monitoringu Rynku Nieruchomości: współdziałanie

Bardziej szczegółowo

Rynek mieszkaniowy w głównych miastach Polski. II kwartał 2008

Rynek mieszkaniowy w głównych miastach Polski. II kwartał 2008 Rynek mieszkaniowy w głównych miastach Polski II kwartał 28 Podaż 2 W pierwszej połowie bieżącego roku na rynku mieszkaniowym w Polsce nastąpiła zmiana w relacji popytu względem podaży. Popyt na mieszkania,

Bardziej szczegółowo

PREZENTACJA GRUPY INPRO Wyniki po pierwszym kwartale 2013 roku. GRUPA INPRO. Prezentacja wyników za pierwszy kwartał 2013 r.

PREZENTACJA GRUPY INPRO Wyniki po pierwszym kwartale 2013 roku. GRUPA INPRO. Prezentacja wyników za pierwszy kwartał 2013 r. PREZENTACJA GRUPY INPRO Wyniki po pierwszym kwartale 2013 roku Podstawowe informacje Grupa Inpro posiada zdywersyfikowaną i pełną ofertę mieszkaniową obejmującą wszystkie segmenty rynku: apartamenty, jak

Bardziej szczegółowo

CBRE RESEARCH H CRE in POLAND. Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w 1 połowie 2017r.

CBRE RESEARCH H CRE in POLAND. Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w 1 połowie 2017r. CBRE RESEARCH H1 2017 CRE in POLAND Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w 1 połowie 2017r. POLSKA GOSPODARKA POZOSTAJE W FAZIE WZROSTU PERSPEKTYWY GOSPODARCZE Rysunek 1: Prognozy gospodarcze dla

Bardziej szczegółowo

RYNEK NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWYCH W GŁÓWNYCH MIASTACH POLSKI Kwiecień 2004

RYNEK NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWYCH W GŁÓWNYCH MIASTACH POLSKI Kwiecień 2004 RYNEK NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWYCH W GŁÓWNYCH MIASTACH POLSKI Kwiecień 2004 W ciągu ostatniego półrocza sytuacja na rynku mieszkaniowym w Polsce zmieniła się znacznie. W największych miastach ceny mieszkań

Bardziej szczegółowo

RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, IV KWARTAŁ 2014

RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, IV KWARTAŁ 2014 RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, IV KWARTAŁ 2014 IV KWARTAŁ 2014 Warszawski rynek nieruchomości biurowych IV kwartał 2014 r. Warszawa nadal cieszy się dużą popularnością pośród najemców dzięki czemu

Bardziej szczegółowo

RYNEK MIESZKANIOWY LIPIEC 2015

RYNEK MIESZKANIOWY LIPIEC 2015 RYNEK MESZKANOWY LPEC Deweloperzy już od drugiej połowy 2013 roku cieszą się dobrymi wynikami sprzedażowymi, jednak dynamiczny wzrost sprzedaży mieszkań odnotowuje się od marca, kiedy to Rada Polityki

Bardziej szczegółowo

RYNEK MIESZKANIOWY MAJ 2015

RYNEK MIESZKANIOWY MAJ 2015 X X X X X RYNEK MESZKANOWY MAJ Maj był trzecim miesiącem w rankingu pod względem sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym w roku. Liczba mieszkań większa była jedynie w marcu i kwietniu. Wtedy to Rada Polityki

Bardziej szczegółowo

12,86 mln mkw. Całkowite zasoby rynku nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w Polsce

12,86 mln mkw. Całkowite zasoby rynku nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w Polsce (mkw.) PODSUMOWANIE RYNKU W trzecim kwartale 2017 roku odnotowano rekordowy poziom podaży. Popyt na głównych rynkach magazynowych pozostał na bardzo wysokim poziomie. Deweloperzy zakończyli realizację

Bardziej szczegółowo

NARODOWY BANK POLSKI Oddział okręgowy NBP

NARODOWY BANK POLSKI Oddział okręgowy NBP Nazwa i adres jednostki sprawozdawczej NARODOWY BANK POLSKI Oddział okręgowy NBP NBP-NK Ankieta dotycząca komercyjnych w.. Termin przekazania: - do9 września 204 r. z danymi transakcyjnymi za okres: styczeń-czerwiec

Bardziej szczegółowo

MARR Business Park. Nowe inwestycje. www.marr.pl

MARR Business Park. Nowe inwestycje. www.marr.pl MARR Business Park Nowe inwestycje www.marr.pl MARR Business Park Nowoczesna przestrzeń dla firm: MARR Business Park to blisko 50 hektarów nieruchomości na terenie Krakowa udostępnionych przedsiębiorcom

Bardziej szczegółowo

Rynek biurowy. Market Insights Polska. Rynek biurowy. I kwartał Zarys ogólny. Podaż. Główne wskaźniki, I kwartał 2017 r.

Rynek biurowy. Market Insights Polska. Rynek biurowy. I kwartał Zarys ogólny. Podaż. Główne wskaźniki, I kwartał 2017 r. Rynek biurowy Market Insights Polska I kwartał 2017 Rynek biurowy Zarys ogólny > Na koniec I kwartału 2017 r. podaż na dziewięciu głównych rynkach biurowych w Polsce osiągnęła poziom 9,1 mln m 2. > Od

Bardziej szczegółowo

NARODOWY BANK POLSKI Oddział okręgowy NBP

NARODOWY BANK POLSKI Oddział okręgowy NBP Nazwa i adres jednostki sprawozdawczej NARODOWY BANK POLSKI Oddział okręgowy NBP w.. Ankieta dotycząca komercyjnych Termin przekazania: - do 20 września 2015 r. z danymi transakcyjnymi za okres: styczeń

Bardziej szczegółowo

Grunty inwestycyjne w Polsce

Grunty inwestycyjne w Polsce 64 RAPORTY w Polsce wnioski z analizy za 2013 r. i prognozy na rok 2014 FOTO: FOTOLIA Informacja o sytuacji na rynku jest ważna dla wszystkich podmiotów funkcjonujących na rynku nieruchomości tak w segmencie

Bardziej szczegółowo

RYNEK MIESZKANIOWY SIERPIEŃ 2015

RYNEK MIESZKANIOWY SIERPIEŃ 2015 X X X X X X X X X X RYNEK MESZKANOWY SERPEŃ Deweloperzy już od drugiej połowy 2013 roku cieszą się dobrymi wynikami sprzedażowymi, jednak dynamiczny wzrost sprzedaży mieszkań odnotowuje się od marca, kiedy

Bardziej szczegółowo

Rynek. Nowych Mieszkań. Rynek Nowych. Mieszkań. III kwartał 2012 r.

Rynek. Nowych Mieszkań. Rynek Nowych. Mieszkań. III kwartał 2012 r. Rynek Nowych Rynek Mieszkań Nowych III kwartał 213 r. Mieszkań III kwartał 212 r. str. 2 Na podstawie analizowanych danych przewidujemy: utrzymanie stabilnego poziomu cen, możliwe wzrosty dla szczególnie

Bardziej szczegółowo

RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, IV KWARTAŁ 2014

RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, IV KWARTAŁ 2014 RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, IV KWARTAŁ 2014 IV KWARTAŁ 2014 Warszawski rynek nieruchomości biurowych IV kwartał 2014 r. Warszawa nadal cieszy się dużą popularnością pośród najemców dzięki czemu

Bardziej szczegółowo

Katowice wczoraj i dziś

Katowice wczoraj i dziś Katowice wczoraj i dziś Modernizacja infrastruktury ul. Bocheńskiego -1998 Modernizacja infrastruktury Modernizacja infrastruktury Przebudowa ul.bocheńskiego oddano 2002 Ul. Chorzowska w 2003 roku Modernizacja

Bardziej szczegółowo

POLSKA I POŁ. 2015 RAPORT RYNEK KOMERCYJNY BIUROWY INWESTYCYJNY HANDLOWY

POLSKA I POŁ. 2015 RAPORT RYNEK KOMERCYJNY BIUROWY INWESTYCYJNY HANDLOWY RAPORT POLSKA RYNEK KOMERCYJNY I POŁ. 2015 BIUROWY Znacząca aktywność deweloperów, zarówno w Warszawie, jak i na rynkach regionalnych HANDLOWY Pokaźny wolumen podaży w budowie na głównych rynkach INWESTYCYJNY

Bardziej szczegółowo

LOKALE NA WYNAJEM PLATFORMA DLA HANDLU DETALICZNEGO

LOKALE NA WYNAJEM PLATFORMA DLA HANDLU DETALICZNEGO LOKALE NA WYNAJEM PLATFORMA DLA HANDLU DETALICZNEGO TRENDY Od kilku lat na polskim rynku handlu zachodzą bardzo dynamiczne zmiany. Klienci cenią wygodę i szybkość zakupów dokonywanych blisko domu oraz

Bardziej szczegółowo

Rynek Magazynowy w Polsce 2008

Rynek Magazynowy w Polsce 2008 Rynek Magazynowy w Polsce 28 Czerwiec, 28 r. Dział Badań i Analiz Raport Rynek Magazynowy w Polsce 28 przedstawia wyniki monitoringu przeprowadzonego przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson. Analizę

Bardziej szczegółowo

ANALIZA RYNKU NAJMU POWIERZCHNI BIUROWYCH WE WROCŁAWIU (wrzesień 08)

ANALIZA RYNKU NAJMU POWIERZCHNI BIUROWYCH WE WROCŁAWIU (wrzesień 08) ANALIZA RYNKU NAJMU POWIERZCHNI BIUROWYCH WE WROCŁAWIU (wrzesień 08) Wrocław plasuje się obecnie na drugiej pozycji po Warszawie pod względem podaży nowej powierzchni biurowej. Do 2006 r. rynek powierzchni

Bardziej szczegółowo

PRZEGLĄD RYNKU BIUROWEGO WROCŁAW MAJ 2011

PRZEGLĄD RYNKU BIUROWEGO WROCŁAW MAJ 2011 PRZEGLĄD RYNKU BIUROWEGO WROCŁAW MAJ 2011 Przygotowane przez: IK DEVELOPMENT ul. Karola Szajnochy 11/1b, 50-076 Wrocław Tel: +48 71 346 76 46, Fax: +48 71 346 76 40 www.ikdevelopment.com.pl Wrocław Dane

Bardziej szczegółowo

POLSKA III KW. 2014 RAPORT RYNEK KOMERCYJNY BIURA HANDEL INWESTYCJE. Znaczny wolumen nowej podaży i projektów w budowie

POLSKA III KW. 2014 RAPORT RYNEK KOMERCYJNY BIURA HANDEL INWESTYCJE. Znaczny wolumen nowej podaży i projektów w budowie RAPORT POLSKA RYNEK KOMERCYJNY III KW. 214 BIURA HANDEL INWESTYCJE Znaczny wolumen nowej podaży i projektów w budowie Przewaga nowej podaży na małych i średnich rynkach Wzmożona aktywność inwestorów zagranicznych

Bardziej szczegółowo

INWESTYCJE KOMERCYJNE

INWESTYCJE KOMERCYJNE INWESTYCJE KOMERCYJNE PRZESTRZEŃ SKROJONA NA POTRZEBY TWOJEJ FIRMY GDAŃSK NORDIKA ul. Jabłoniowa Klasa B+ Kompleks biurowo-usługowy NORDIKA zlokalizowany jest w dynamicznie rozwijającej się, południowej

Bardziej szczegółowo

Rynek biurowy w regionach Polski. I połowa 2011

Rynek biurowy w regionach Polski. I połowa 2011 Rynek biurowy w regionach Polski I połowa 211 Główne regionalne rynki biurowe w Polsce Zasoby biurowe: 23.5 m 2 Zasoby biurowe: 216. m 2 Zasoby biurowe: 32. m 2 Zasoby biurowe: 217.9 m 2 Zasoby biurowe:

Bardziej szczegółowo

Odbicie na rynku nieruchomości

Odbicie na rynku nieruchomości Raporty i analizy Odbicie na rynku nieruchomości W III kwartale 2009 r. obserwowaliśmy na rynku nieruchomości stosunkowo duŝe oŝywienie. Większość współpracujących z portalem KRN.pl pośredników potwierdza,

Bardziej szczegółowo

POLSKA PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI III KWARTAŁ 2012. Accelerating success.

POLSKA PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI III KWARTAŁ 2012. Accelerating success. POLSKA PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI III KWARTAŁ 2012 Accelerating success. PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI III KWARTAŁ 2012 POLSKA GOSPODARKA GŁÓWNE WSKAŹNIKI EKONOMICZNE PKB 2, Bezrobocie 12,4% Inflacja

Bardziej szczegółowo

RAPORT RYNEK MIESZKANIOWY WE WROCŁAWIU -PODSUMOWANIE ROKU 2008 NA RYNKU WTÓRNYM JOT- BE NIERUCHOMOŚCI EKSPERCI RYNKU NIERUCHOMOŚCI

RAPORT RYNEK MIESZKANIOWY WE WROCŁAWIU -PODSUMOWANIE ROKU 2008 NA RYNKU WTÓRNYM JOT- BE NIERUCHOMOŚCI EKSPERCI RYNKU NIERUCHOMOŚCI RAPORT RYNEK MIESZKANIOWY WE WROCŁAWIU -PODSUMOWANIE ROKU 2008 NA RYNKU WTÓRNYM ŚREDNIA CENA m.kw. MIESZKANIA W 2008 ROKU ( w PLN) 7000 6000 5000 5676 6315 6150 6643 4000 3000 2000 1000 0 I KWARTAŁ II

Bardziej szczegółowo

PREZENTACJA WYNIKÓW ZA III KWARTAŁ 2015. 17 listopada 2015 rok

PREZENTACJA WYNIKÓW ZA III KWARTAŁ 2015. 17 listopada 2015 rok PREZENTACJA WYNIKÓW ZA III KWARTAŁ 2015 17 listopada 2015 rok Agenda O nas Przewagi konkurencyjne Najważniejsze wydarzenia w IIII kwartale 2015 Otoczenie rynkowe Dane finansowe Portfel nieruchomości Projekt

Bardziej szczegółowo

TAX KOSZTY I OPŁATY EKSPLOATACYJNE W BUDYNKACH BIUROWYCH. podatek od nieruchomości. obsługa techniczna. media. ochrona. zarządzanie nieruchomością

TAX KOSZTY I OPŁATY EKSPLOATACYJNE W BUDYNKACH BIUROWYCH. podatek od nieruchomości. obsługa techniczna. media. ochrona. zarządzanie nieruchomością 2015 TAX podatek od nieruchomości obsługa techniczna media ochrona zarządzanie nieruchomością KOSZTY I OPŁATY EKSPLOATACYJNE W BUDYNKACH BIUROWYCH sprzątanie powierzchni wspólnych pozostałe usługi użytkowanie

Bardziej szczegółowo

Rynek mieszkaniowy - Poznań

Rynek mieszkaniowy - Poznań Rynek mieszkaniowy - Poznań W minionym półroczu w serwisie ogłoszeniowym Domiporta.pl znajdowało się ponad 10 tys. aktualnych ofert sprzedaży mieszkań z Poznania, które pochodziły głównie z rynku wtórnego

Bardziej szczegółowo

RYNEK BIUROWY W WARSZAWIE

RYNEK BIUROWY W WARSZAWIE RYNEK BIUROWY W WARSZAWIE Hossa wciąż trwa 1 kwartał 2017 roku STREFY BIUROWE WAŻNA ZMIANA W związku z dynamicznym rozwojem rynku nowoczesnej powierzchni biurowej Polish Office Research Forum (PORF) wprowadził

Bardziej szczegółowo

Warszawski Rynek Biurowy. Prelegent: Tomasz Czuba National Director Head of Office Leasing Jones Lang LaSalle tomasz.czuba@eu.jll.

Warszawski Rynek Biurowy. Prelegent: Tomasz Czuba National Director Head of Office Leasing Jones Lang LaSalle tomasz.czuba@eu.jll. Warszawski Rynek Biurowy Prelegent: Tomasz Czuba National Director Head of Office Leasing Jones Lang LaSalle tomasz.czuba@eu.jll.com Warszawa: Rejony biurowe Podaż i współczynnik powierzchni niewynajętej

Bardziej szczegółowo

Rynek biurowy w fazie wzrostu

Rynek biurowy w fazie wzrostu PROPERTY TIMES Rynek biurowy w fazie wzrostu Polska, Rynek Biurowy, I poł. 216 r. Wrzesień 216 Spis treści Rynek biurowej 2 2 Wolumen transakcji 3 Absorpcja 3 Pustostany 3 Czynsze 3 Warszawa 4 4 5 Trójmiasto

Bardziej szczegółowo

MARKETBEAT RYNEK MAGAZYNOWY W POLSCE. I kwartał 2017 roku

MARKETBEAT RYNEK MAGAZYNOWY W POLSCE. I kwartał 2017 roku MARKETBEAT RYNEK MAGAZYNOWY W POLSCE I kwartał 2017 roku PODSUMOWANIE RYNKU W pierwszym kwartale 2017 roku obserwowaliśmy kontynuację bardzo wysokiej aktywności deweloperów i najemców nowoczesnej powierzchni

Bardziej szczegółowo

Dorota Kościelniak Knight Frank 16 Listopad 2016

Dorota Kościelniak Knight Frank 16 Listopad 2016 Zmiany na rynku nieruchomości biurowych we Wrocławiu w oparciu o podsumowanie 1 połowy 2016 roku Jakie perspektywy rozwoju miasta w tym zakresie przyniosą najbliższe lata? Dorota Kościelniak Knight Frank

Bardziej szczegółowo

on point Sierpień 2013 Rynek powierzchni magazynowych w Polsce Pierwsza połowa 2013 r.

on point Sierpień 2013 Rynek powierzchni magazynowych w Polsce Pierwsza połowa 2013 r. on point Sierpień 213 Rynek powierzchni magazynowych w Polsce Pierwsza połowa 213 r. 2 On Point Industrial Market in Poland Summary of the First Half of 212 July 212 Podsumowanie rynku powierzchni magazynowych

Bardziej szczegółowo

RYNEK MIESZKANIOWY PAŹDZIERNIK 2016

RYNEK MIESZKANIOWY PAŹDZIERNIK 2016 RYNEK MESZKANOWY PAŹDZERNK Kolejny miesiąc z rzędu na rynku pierwotnym odnotowano wysoką sprzedaż mieszkań oraz dużą aktywność deweloperów, skutkującą szeroką i atrakcyjną ofertą mieszkań deweloperskich.

Bardziej szczegółowo

POLSKA PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI I KWARTAŁ 2012. Accelerating success.

POLSKA PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI I KWARTAŁ 2012. Accelerating success. POLSKA PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI I KWARTAŁ 212 Accelerating success. PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI I KWARTAŁ 212 POLSKA GOSPODARKA GŁÓWNE WSKAŹNIKI EKONOMICZNE PKB 3,5% Bezrobocie 13,3% Inflacja 4,1%

Bardziej szczegółowo

RYNEK MIESZKANIOWY KWIECIEŃ 2015

RYNEK MIESZKANIOWY KWIECIEŃ 2015 X X X X X X X X X X RYNEK MESZKANOWY KWECEŃ Kwiecień był drugim rekordowym miesiącem pod względem sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym. Liczba sprzedanych mieszkań w ostatnim czasie większa była jedynie

Bardziej szczegółowo