WYNIKI FINANSOWE ZA I KWARTAŁ 2014

Transkrypt

1 Warszawa, 28 maja 2014 PREZENTACJA INWESTORSKA WYNIKI FINANSOWE ZA I KWARTAŁ 2014 GRUPA KAPITAŁOWA POLNORD SA

2 ZASTRZEŻENIE Niniejsze opracowanie zostało sporządzone wyłącznie w celach informacyjnych i nie ma na celu nakłaniania do nabycia lub zbycia jakichkolwiek instrumentów finansowych. Opracowanie nie stanowi reklamy, oferty ani proponowania nabycia instrumentów finansowych. Zostały w nim wykorzystane źródła informacji, które Polnord SA uznaje za wiarygodne i dokładne, jednak nie ma gwarancji, że są one wyczerpujące i w pełni odzwierciedlają stan faktyczny. Opracowanie może zawierać stwierdzenia dotyczące przyszłości, które stanowią ryzyko inwestycyjne lub źródło niepewności i mogą istotnie różnić się od faktycznych rezultatów. Polnord SA nie ponosi odpowiedzialności za efekty decyzji, które zostały podjęte na podstawie niniejszego opracowania. Opracowania nie należy traktować jako źródła wiedzy wystarczającej do podjęcia decyzji inwestycyjnej. Odpowiedzialność za sposób wykorzystania informacji zawartych w opracowaniu spoczywa wyłącznie na korzystającym z opracowania. Opracowanie podlega ochronie wynikającej z ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Powielanie, publikowanie lub jego rozpowszechnianie wymaga pisemnej zgody Polnord SA. 2

3 SPIS TREŚCI PODSUMOWANIE I KWARTAŁU 2014 WYDANIA I SPRZEDAŻ WYNIKI FINANSOWE ODSZKODOWANIA PROJEKTY W REALIZACJI 3

4 WYBRANE DANE FINANSOWE ZA IQ2014 PRZYCHODY ZE SPRZEDAŻY [TYS. ZŁ] ZYSK NETTO I RENTOWNOŚĆ BRUTTO ZE SPRZEDAŻY [tys. zł] Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q ,0% ,3% 146 4,2% * 15,6% ,4% Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 * skorygowane o odpis aktualizujący zapasy, który nie dotyczy projektów deweloperskich 25,0 20,0 15,0 10,0 5,0 0,0 SPRZEDAŻ NETTO MIESZKAŃ KOSZTY OGÓLNEGO ZARZĄDU I SPRZEDAŻY [szt.] [szt.] * * Sprzedaż netto Sprzedaż netto kwartalnie Polnord Fadesa Inne (Rosja, Aquasfera) *um. deweloperskie+um. rezerwacyjne [mln zł] ,55 7,26 6,82 6,68 6,40 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 4

5 WYDANIA I SPRZEDAŻ PODSUMOWANIE I KWARTAŁU 2014 WYDANIA I SPRZEDAŻ WYNIKI FINANSOWE ODSZKODOWANIA PROJEKTY W REALIZACJI 5

6 WYDANIA I MARŻE W IQ2014 PROJEKT LOKALE WYDANE PRZYCHODY [TYS. ZŁ] % ZYSK BRUTTO ZE SPRZEDAŻY [TYS. ZŁ] MARŻA BRUTTO RENTOWNOŚĆ BRUTTO ZE SPRZEDAŻY PROJEKTY REALIZOWANE PRZEZ SPÓŁKI W 100% ZALEŻNE OD POLNORD SA 25% WARSZAWA 20% 19,4% Śródmieście Wilanów (bud. A) TRÓJMIASTO % % 15% 14,3% 15,6% Apartamenty Albatros % 8 2% Ostoja Myśliwska I % % Ostoja Myśliwska II % % 10% 5% 8,0% 4,2% * 2 Potoki I % 22 16% 2 Potoki II % % 2 Potoki III (bud. 1-3) % 15 8% Sopocka Rezydencja % 8 - OLSZTYN Osiedle Tęczowy Las (bud.4) % 66 30% Osiedle Tęczowy Las (bud.5) % % 0% 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 * skorygowane o odpis aktualizujący zapasy, który nie dotyczy projektów deweloperskich SZCZECIN Ku Słońcu I % 7 - Ku Słońcu II (bud. 2) % 117 5% ŁÓDŹ City Park II % 57 6% City Park III % ŁĄCZNIE CZĘŚĆ I % % 6

7 WYDANIA I MARŻE W IQ2014 C.D. PROJEKT LOKALE WYDANE PRZYCHODY [TYS. ZŁ] % ZYSK BRUTTO ZE SPRZEDAŻY [TYS. ZŁ] MARŻA BRUTTO PROJEKTY REALIZOWANE PRZEZ SPÓŁKI WSPÓŁKONTROLOWANE PRZEZ POLNORD SA WARSZAWA Ostoja Wilanów II-VII % % WROCŁAW Osiedle Innova I-VII % % TRÓJMIASTO AQUASFERA % % ŁĄCZNIE CZĘŚĆ II % % ŁĄCZNIE CZĘŚĆ I i II % % Dane nieważone udziałem Polnord Spółka oczekuje wyraźnego wzrostu rentowności brutto ze sprzedaży do poziomu ok. 25% w następnych kwartałach dzięki: podwyższeniu cen na nowych projektach i zakończeniu już rozpoczętych uruchamianiu nowych projektów z marżą brutto planowaną na poziomie 20 30% zakończeniu nierentownych inwestycji (City Park w Łodzi oraz Sopocka Rezydencja w Sopocie); do sprzedaży pozostało łącznie 14 lokali; 7

8 OCZEKIWANE WPŁYWY OPERACYJNE I MARŻA BEZPOŚREDNIA NA SPRZEDAŻY Z UMÓW ZAWARTYCH W IQ2014 INWESTYCJA liczba 1) podpisanych umów przychody 2) marża 2) bezpośrednia na sprzedaży * wartość gruntu 2) w koszcie bezpośrednim ** wpływy 2) operacyjne netto *** PROJEKTY REALIZOWANE PRZEZ SPÓŁKI W 100% ZALEŻNE OD POLNORD SA WARSZAWA Śródmieście Wilanów (bud. C) Śródmieście Wilanów (bud. D) Neptun TRÓJMIASTO Ostoja Myśliwska I Ostoja Myśliwska II Potoki I Potoki II Sopocka Rezydencja Dwa Tarasy I OLSZTYN Osiedle Tęczowy Las (bud. 4) Osiedle Tęczowy Las (bud. 5) Osiedle Tęczowy Las (bud. 6) SZCZECIN Ku Słońcu I Ku Słońcu II (bud. 2) Ku Słońcu II (bud. 1) ŁÓDŹ City Park I City Park II ŁĄCZNIE CZĘŚĆ I PROJEKTY REALIZOWANE PRZEZ SPÓŁKI WSPÓŁKONTROLOWANE PRZEZ POLNORD SA WARSZAWA Ostoja Wilanów II-VII WROCŁAW Osiedle Innova I-VII TRÓJMIASTO Aquasfera (Pacific) ŁĄCZNIE CZĘŚĆ II ŁĄCZNIE CZĘŚĆ I i II ) Dane nieważone udziałem Polnord 2) Dane ważone udziałem Polnord * marża bezpośrednia ze sprzedaży liczona jako przychody ze sprzedaży pomniejszone o koszt gruntu, koszt budowy, koszt projektowania (bez kosztów finansowych) ** na dzień bilansowy grunt jest w posiadaniu Grupy, realizacja inwestycji umożliwia zwrot poniesionych nakładów *** wpływy netto liczone jako przychody z umów pomniejszone o koszty bezpośrednie i powiększone o wartość gruntu 8

9 PROJEKTY PLANOWANE DO URUCHOMIENIA W 2014 R. Haffnera (Etap I) m 2 PUM 50 lokali Planowane rozpoczęcie 2/3Q2014 Planowane zakończenie 2Q2016 Aquasfera, Reda k/gdyni (bud. Indian) m 2 PUM 173 lokale Planowane rozpoczęcie 4Q2014/1Q2015 Planowane zakończenie 2/3Q2016 Ku Słońcu (Etap III) m 2 PUM 180 lokali Planowane rozpoczęcie 3Q2014 Planowane zakończenie 2Q2016 Osiedle Moderno m 2 PUM 158 lokali Planowane rozpoczęcie 1Q2014 (uruchomiono) Planowane zakończenie 4Q2015 Osiedle Innova II m 2 PUM 209 lokali Planowane rozpoczęcie 2Q2014 Planowane zakończenie 2/3Q2016 City Park (Etap IV) m 2 PUM 209 lokali Planowane rozpoczęcie 1Q2014 (uruchomiono) Planowane zakończenie 1Q2016 Brama Sopocka m 2 PUM 96 lokali Planowane rozpoczęcie 2Q2014 Planowane zakończenie 4Q2015 Stacja Kazimierz (Etap I) m 2 PUM 184 lokali Planowane rozpoczęcie 2Q2014 Planowane zakończenie 1Q2016 Dwa Tarasy (Etap II) m 2 PUM 172 lokale Planowane rozpoczęcie 2/3Q2014 Planowane zakończenie 3Q2015 Neptun, Ząbki k. Warszawy (Etap II) m 2 PUM 105 lokali Planowane rozpoczęcie 2/3Q2014 Planowane zakończenie 4Q2015 Inwestycje planowane do uruchomienia samodzielnie (przez spółki w 100% zależne od Polnord) Inwestycje planowane do uruchomienia, realizowane przez spółki współzależne od Polnord ŁÓDŹ Ostoja Wilanów (Etap V, bud. B4) m 2 PUM 136 lokali Planowane rozpoczęcie 1Q2014 (uruchomiono) Planowane zakończenie 1Q2016 Ostoja Wilanów (Etap VI, bud. C2) m 2 PUM 184 lokali Planowane rozpoczęcie 2Q2014 Planowane zakończenie 2Q2016 Ostoja Wilanów (Etap VIII) m 2 PUM 65 lokali Planowane rozpoczęcie 2Q2014 Planowane zakończenie 2Q2016 Śródmieście Wilanów (bud. E) m 2 PUM 155 lokali Planowane rozpoczęcie 3Q2014 Planowane zakończenie 4Q2015 Śródmieście Wilanów (bud. F) m 2 PUM 125 lokali Planowane rozpoczęcie 2Q2014 Planowane zakończenie 3Q2015 Wilanów Zachodni (bud. A1) m 2 PUM 130 lokali Planowane rozpoczęcie 4Q2014 Planowane zakończenie 4Q2016 SMART Aparthotel (Etap I) Etap I: m 2 PUM 195 lokali Planowane rozpoczęcie 3Q2014 Planowane zakończenie 3Q2016 9

10 WYNIKI FINANSOWE PODSUMOWANIE I KWARTAŁU 2014 WYDANIA I SPRZEDAŻ WYNIKI FINANSOWE ODSZKODOWANIA PROJEKTY W REALIZACJI 10

11 SKONSOLIDOWANY RACHUNEK ZYSKÓW I STRAT WYSZCZEGÓLNIENIE (TYS. PLN) 1Q2014 1Q2013 dane przekształcone Przychody ze sprzedaży Koszt własny sprzedaży (29 867) (32 048) Zysk (strata) brutto ze sprzedaży Aktualizacja wyceny nieruchomości inwestycyjnych (189) Koszty ogólnego zarządu i sprzedaży (6 399) (7 256) Pozostałe przychody operacyjne Pozostałe koszty operacyjne (1 080) (6 409) Zysk (strata) brutto z działalności operacyjnej Przychody finansowe Koszty finansowe (7 535) ( 9 976) Udział w zysku jednostki wycenianej metodą praw własności (1 258) Zysk (strata) brutto Podatek dochodowy (2 353) Zysk (strata) netto z działalności kontynuowanej Zysk (strata) netto z działalności zaniechanej (111) 51 Zysk (strata) netto za rok obrotowy Z uwagi na zmiany standardów rachunkowości, w tym w szczególności MSSF 11 w zakresie konsolidacji metodą proporcjonalną, z dniem r. Fadesa Polnord Polska Sp. z o.o. z jej spółkami zależnymi ( Fadesa ) konsolidowane są metodą praw własności co oznacza, iż nastąpiły zmiany prezentacyjne w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym: w skonsolidowanym bilansie Fadesa została ujęta w pozycji - Inwestycje w jednostkach wycenianych metodą praw własności zaś w skonsolidowanym rachunku zysków i strat Fadesa została ujęta w pozycji - Udział w zysku jednostki wycenianej metodą praw własności. W związku z powyższym od 2014 roku zaprzestano proporcjonalnego ujmowania aktywów i zobowiązań Fadesa w skonsolidowanym bilansie oraz poszczególnych przychodów i kosztów Fadesa w skonsolidowanym rachunku zysków i strat. Dane za okresy porównywalne zostały odpowiednio przekształcone. 11

12 BILANS - AKTYWA WYSZCZEGÓLNIENIE (TYS. PLN) dane przekształcone Aktywa trwałe Rzeczowe aktywa trwałe Nieruchomości inwestycyjne Wartości niematerialne Inwestycje w jedn. stowarzyszonych wycenianych metodą praw własności Aktywa finansowe Aktywa z tytułu podatku odroczonego Należności długoterminowe Wartość firmy Aktywa obrotowe Zapasy Należności z tytułu dostaw i usług oraz inne Inne krótkoterminowe aktywa finansowe Należności z tytułu podatku VAT i innych Należności z tytułu podatku dochodowego Rozliczenia międzyokresowe Środki pieniężne i ich ekwiwalenty SUMA AKTYWÓW

13 mln zł mln zł BILANS - AKTYWA STRUKTURA ZAPASÓW ZAPASY BANK ZIEMI (GRUNTY) NA R Bank Ziemi Projekty w toku Pozostałe 88,0 88,5 26,7 240,6 0,2 69,2 109,3 26,7 284, Infrastruktura Mieszkania zakończone Ząbki k/warszawy 20 mln zł Warszawa 138,2 mln zł Bartąg k/olsztyna 6,8 mln zł Trójmiasto 36,8 mln zł Lublin 6,4 mln zł Łódź 46,0 mln zł Szczecin 30,1 mln zł STRUKTURA NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNYCH NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNE BANK ZIEMI (GRUNTY) NA R ,5 99,5 90,1 30,1 99,5 90,1 Dopiewiec /Poznań 128,4 mln zł Inne 4,9 mln zł Kowale/Gdańsk 9,5 mln zł Łódź 40,0 mln zł ,8 732, Warszawa Wilanów 467,2 mln zł Sopot 59,7 mln zł Głosków/Piaseczno 6,5 mln zł Dobrzewino 16,6 mln zł Bank ziemi (grunty) Biurowiec B3 (Wilanów) Biurowiec B1 (Wilanów) Stroj Dom - Rosja 13

14 ZESTAWIENIE DZIAŁEK O NAJWIĘKSZEJ WARTOŚCI W WARSZAWIE, DZIELNICA WILANÓW Nr działki Powierzchnia [mkw.] Wartość w sprawozdaniu [tys. zł] Plany inwestycyjne 2/ / Teren przylegający do planowanej południowej obwodnicy Warszawy S2. Działka o przeznaczeniu usługowo - mieszkaniowym. Możliwość zabudowy ok. 95,6 tys. m 2. powierzchni użytkowej. Spółka nie przewiduje realizacji inwestycji na tej działce w perspektywie najbliższych 3 lat. Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową oraz obiekty pożytku publicznego, a także obiekty sportowe i rekreacyjne. Spółka nie przewiduje realizacji inwestycji na tej działce w perspektywie najbliższych 3 lat. Spółka przewiduje wystąpienie o zmianę planu zagospodarowania tej nieruchomości. 2/244, 2/245 2/246, 2/247 2/248 (2/101 przed podziałem) Teren w całości przeznaczony pod projekt SMART Aparthotel, którego realizacja rozpocznie się w 2014 r. W dniu r. Spółka otrzymała decyzję zatwierdzającą projekt budowlany pierwszego etapu obejmującego ponad 190 lokali, które będą zlokalizowane na działkach 2/245, 2/246 i 2/247. W dniu r. Spółka złożyła wniosek w sprawie decyzji zezwalającej na budowę. 2/96 2/ Działki stanowią kompleks położony w okolicy planowanej południowej obwodnicy Warszawy S2. W 2014 r. planowane jest zaprojektowanie osiedla mieszkaniowego o łącznej powierzchni użytkowej ok. 30 tys. m 2. 9/1, 9/2,9/3 (9 przed podziałem) Działka położona jest w sąsiedztwie działek 2/96 i 2/228. Na tym obszarze planowane jest zaprojektowanie osiedla mieszkaniowego o powierzchni użytkowej ok. 20 tys. m 2. 2/241, 2/242, 2/243 2/239, 2/240 (2/115, 2/97 przed podziałem) Spółka podpisała umowę przedwstępną w sprawie sprzedaży przedmiotowego terenu. RAZEM Wszystkie wymienione działki w Wilanowie stanowią 88% wartości gruntów zlokalizowanych w Warszawie, kwalifikowanych jako nieruchomości inwestycyjne. Większości tych działek położona jest w południowej części Miasteczka Wilanów poniżej ulic Płaskowickiej Bis i Alei Rzeczypospolitej. Tereny te są dobrze skomunikowane z centrum miasta, posiadają pełne zaplecze techniczne oraz infrastrukturalne. W sąsiedztwie istnieje także pełno infrastruktura społeczna, oświatowa i medyczna. Na pobliskich terenach planowana jest także budowa dużego centrum handlowego. 14

15 WARSZAWA WILANÓW MAPA GRUNTÓW 15

16 ZESTAWIENIE GRUNTÓW O NAJWIĘKSZEJ WARTOŚCI W POZOSTAŁYCH LOKALIZACJACH Lokalizacja Nr działki Powierzchnia [mkw.] Wartość w sprawozdaniu [tys. zł] Plany inwestycyjne Dopiewiec k/poznania 188/1 184/6 184/7 184/ Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego postanowieniami, chłonność terenu wynosi ponad 346 tys. m 2, jednak Spółka planuje realizację zabudowy mieszkaniowej o powierzchni użytkowej ok. 173 tys. m 2 oraz 34 tys. m 2 powierzchni usługowej, tak aby zachować naturalne walory krajobrazowe charakteryzujące teren. Podpisany został List Intencyjny ze spółką Nickel Development Sp. z o.o. Sopot Szacowana chłonność terenu zakłada możliwość realizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych o ok. 7 tys. m 2 powierzchni mieszkalnej, budynków typu aparthotel o powierzchni ok. 5,7 tys. m 2, budynku biurowego o powierzchni ok. 7,9 tys. m 2 oraz budynku hotelowego na pokoi. Spółka zakłada uzyskanie pozwolenia na budowę dla zabudowy mieszkaniowej o pow. użytkowej ok. 8 tys. m 2 jeszcze w 2014 r. Łódź 568/30 568/32 568/ Możliwa realizacja zabudowy wielorodzinnej o powierzchni mieszkalnej ok. 44 tys. m 2 z usługami w parterach o powierzchni usługowej ok. 2,5 tys. m 2. Dobrzewino 224/6 224/ Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego postanowieniami teren można podzielić na ok. 150 działek o powierzchni ok m 2, na których możliwa jest realizacja domów czterolokalowych. Kowale k/gdańska 109/ Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową o powierzchni ok. 8,5 tys. m 2 oraz obiekty usługowe o powierzchni ok. 3,3 tys. m 2. Spółka nie przewiduje realizacji inwestycji na tej działce w perspektywie najbliższych 3 lat. Głosków k/piaseczna 18/3-18/18 (18/2-18/4 przed podziałem) Na przedmiotowej działce możliwa jest realizacja 30 domów jednorodzinnych. Dla planowanych 11 domów uzyskano decyzje o warunkach zabudowy. Dla pozostałych domów uruchomiono procedurę uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. RAZEM

17 BILANS - PASYWA WYSZCZEGÓLNIENIE (TYS. PLN) dane przekształcone Kapitał własny ogółem Zobowiązania długoterminowe Kredyty i pożyczki Rezerwy Pozostałe zobowiązania Rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego Rozliczenia międzyokresowe 3 3 Zobowiązania krótkoterminowe Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz inne Bieżąca część oprocentowanych kredytów i pożyczek Inne krótkoterminowe kredyty i pożyczki Zobowiązania z tytułu podatku VAT i innych podatków Rozliczenia międzyokresowe Otrzymane zaliczki Rezerwy Zobowiązania razem SUMA PASYWÓW

18 ZADŁUŻENIE ODSETKOWE ZADŁUŻENIE ODSETKOWE NETTO NA DZIEŃ R. HARMONOGRAM SPŁATY ZADŁUŻENIA ODSETKOWEGO [mln zł] Projekty mieszkaniowe Projekty komercyjne 328, Kredyty w rach. bieżących Zadłużenie z tytułu obligacji 125,3 220, ,5 45,1 95,1 4,1 26,1 16,1 0,5 0,5 2,5 0,3 5,6 14,6 15,6 5,1 9,3 12,9 2Q14 3Q14 4Q Na dzień r. zadłużenie netto Grupy (bez Fadesa Polnord Polska i jej spółek zależnych) wyniosło 510,3 mln zł (w tym zadłużenie brutto 520,1 mln zł), zaś na r. zadłużenie netto wynosiło 503,7 mln zł (w tym zadłużenie brutto 538,0 ml zł). Celem strategicznym Zarządu Polnord jest istotne obniżenie poziomu zadłużenia Grupy. Środki na redukcję zadłużenia będą pochodziły przede wszystkim z wpływów wynikających ze zwiększonego tempa sprzedaży mieszkań, zbycia aktywów nieoperacyjnych, niewpisujących się w podstawową działalność Spółki oraz z otrzymywanych odszkodowań. 18

19 ODSZKODOWANIA PODSUMOWANIE I KWARTAŁU 2014 WYDANIA I SPRZEDAŻ WYNIKI FINANSOWE ODSZKODOWANIA PROJEKTY W REALIZACJI 19

20 ODSZKODOWANIA ZA DROGI I INFRASTRUKTURĘ Dotychczasowe prawomocne orzeczenia sądów wszystkich instancji w 100% potwierdzają zasadność roszczeń Spółki ROSZCZENIA SPRZEDANE ODSZKODOWANIA ZA DROGI OD M. ST. WARSZAWY DATA UMOWY SPRZEDAŻY OBSZAR GRUNTU BĘDĄCY PRZEDMIOTEM ODSZKODOWANIA OTRZYMANA CENA POTENCJALNE WPŁYWY Wierzytelność I (sprzedana do Banku PBP SA) ,9 ha 101,5 mln zł - Wierzytelność II (sprzedana do Banku PBP SA) ,74 ha 43,4 mln zł - Porozumienie dodatkowe w ramach zawartych umów (partycypacja w nadwyżce ponad 144,9 mln zł) mln zł 5 mln zł ROSZCZENIA DOCHODZONE NA DRODZE SĄDOWEJ ODSZKODOWANIA ZA DROGI OD M. ST. WARSZAWY DATA ZŁOŻENIA POZWU KWOTA ROSZCZENIA STATUS SPRAWY WARTOŚĆ NALEŻNOŚCI W SKONSOLIDOWANYM SPRAWOZDANIU Odszkodowanie deliktowe od Miasta Stołecznego Warszawa ,0 mln zł Odszkodowanie za 10 ha terenów wydzielonych pod drogi publiczne* ,2 mln zł Proces w toku (wartość roszczenia rośnie z upływem czasu) Złożono wniosek o podjęcie rokowań - 39,9 mln zł ODSZKODOWANIA ZA INFRASTRUKTURĘ WODNO-KANALIZACYJNĄ OD MPWIK DATA ZŁOŻENIA POZWU KWOTA ROSZCZENIA STATUS SPRAWY WARTOŚĆ NALEŻNOŚCI W SKONSOLIDOWANYM SPRAWOZDANIU Pozew o odszkodowanie za bezumowne korzystanie z urządzeń wodno-kanalizacyjnych na terenie Miasteczka Wilanów ,8 mln zł** Proces w toku (wartość roszczenia rośnie z upływem czasu) Pozew o odpłatne przejęcie infrastruktury wodnokanalizacyjnej na terenie Miasteczka Wilanów Pozew o odpłatne przejęcie kanalizacji sanitarnej na terenie Miasteczka Wilanów ,3 mln zł** Proces w toku - ok. 55 mln zł W przygotowaniu 72 mln zł *Roszczenie dochodzone przez Polnord poprzez spółkę celową 10 H Sp. z o.o. z siedzibą w Gdyni; ** Kwoty roszczenia podstawowego nie obejmują odsetek ustawowych 20

21 PROJEKTY W REALIZACJI PODSUMOWANIE I KWARTAŁU 2014 WYDANIA I SPRZEDAŻ WYNIKI FINANSOWE ODSZKODOWANIA PROJEKTY W REALIZACJI 21

22 PROJEKTY W RALIZACJI Śródmieście Wilanów (bud. C) Lokalizacja: Warszawa Rozpoczęto 3Q2012 Planowane zakończenie 3Q m 2 PUM 162 lokali, do sprzedaży 16 szt.* Śródmieście Wilanów (bud. D) Lokalizacja: Warszawa Rozpoczęto 3Q2013 Planowane zakończenie 2Q m 2 PUM 189 lokali, do sprzedaży 39 szt.* * Oferta na dzień r. Neptun (Etap IA) Lokalizacja: Ząbki k. Warszawy Rozpoczęto 3Q2013 Planowane zakończenie 2/3Q m 2 PUM 109 lokali, do sprzedaży 77 szt.* Ostoja Wilanów VII Lokalizacja: Warszawa Rozpoczęto 1Q2014 Planowane zakończenie 2Q m 2 PUM 324 lokale, do sprzedaży 53 szt.* 22

23 PROJEKTY W REALIZACJI Ku Słońcu (Etap 2, bud. 1) Lokalizacja: Szczecin Rozpoczęto 2Q2012 Planowane zakończenie 4Q m 2 PUM 158 lokali, do sprzedaży 107 szt.* Osiedle Tęczowy Las (bud. 6) Lokalizacja: Bartąg k. Olsztyna Rozpoczęto 3Q2013 Planowane zakończenie 2Q m 2 PUM 149 lokali, do sprzedaży 138 szt.* Dwa Tarasy (Etap I) Lokalizacja: Gdańsk Rozpoczęto 3Q2013 Planowane zakończenie 4Q m 2 PUM 162 lokale, do sprzedaży 89 szt.* Aquasfera (bud. Pacific) Lokalizacja: Reda k/gdyni Rozpoczęto 3Q2012 Planowane zakończenie 2Q m 2 PUM 213 lokali, do sprzedaży 117 szt.* * Oferta na dzień r. 23

24 PROJEKTY W REALIZACJI Osiedle Innova (Etap 6) Lokalizacja: Wrocław Rozpoczęto 1H2013 Planowane zakończenie 3Q m 2 PUM 56 lokale, do sprzedaży 27 szt.* Osiedle Innova (Etap 7) Lokalizacja: Wrocław Rozpoczęto 1H2013 Planowane zakończenie 3Q m 2 PUM 56 lokale, do sprzedaży 31 szt.* Osiedle Moderno Lokalizacja: Wrocław Rozpoczęto 1Q2014 Planowane zakończenie 4Q m 2 PUM 158 lokali, do sprzedaży 158 szt.* City Park IV Lokalizacja: Łódź Rozpoczęto 1Q2014 Planowane zakończenie 1Q m 2 PUM 209 lokali, do sprzedaży 209 szt.* * Oferta na dzień r. 24

25 DZIĘKUJEMY KONTAKT DLA INWESTORÓW Wioletta Ząbek tel. (22)