w sprawie: wprowadzenia zmian do Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki w Ostrowcu Św.

Transkrypt

1 Uchwała./2015 Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki w Ostrowcu Świętokrzyskim, odbytego w dwóch częściach, w dniach: 8 i 9 czerwca 2015 r. w sprawie: wprowadzenia zmian do Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki w Ostrowcu Św. 1 Na podstawie art. 38 ust. 10 ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 1443) Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki w Ostrowcu Św. wprowadza zmiany w Statucie Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki, w brzmieniu ustalonym w załączniku Nr 1 do uchwały Wyniki głosowania poszczególnych części Walnego Zgromadzenia w sprawie niniejszej uchwały zawiera załącznik Nr Podsumowania wyników głosowania, autoryzacji treści uchwały i potwierdzenia jej przyjęcia dokonuje Kolegium, zgodnie z 27 5 Statutu Spółdzielni. Ustalenia Kolegium stanowią załącznik Nr 3 do uchwały. 3 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki w Ostrowcu Św. 4 Uchwała wchodzi w życie z dniem potwierdzenia jej podjęcia przez Kolegium, zgodnie z 27 5 Statutu Spółdzielni, tj. z dniem.. Części WZ Sekretarze Walnego Zgromadzenia Podpisy Kolegium: Przewodniczący Walnego Zgromadzenia I II Ostrowiec Św., dnia

2 Załącznik 2 do uchwały Nr./2015 Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki w Ostrowcu Św. Zmiany do Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki w Ostrowcu Św. W Statucie Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki w Ostrowcu Św. wprowadza się następujące zmiany: 1) W 3: 1) dotychczasowa treść otrzymuje oznaczenie jako ustęp 1, 2) dodaje się ust. 2 o treści: 2. Spółdzielnia nie może odnosić korzyści majątkowych kosztem swoich członków, a w szczególności z tytułu przekształceń praw do lokali. 2) W 4 ust. 2 otrzymuje brzmienie: 2. Przedmiotem działalności Spółdzielni, zgodnie z Polską Klasyfikacją Działalności są: 1) Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków Dział 41 2) Roboty związane z budową obiektów inżynierii lądowej i wodnej Dział 42 3) Roboty budowlane specjalistyczne Dział 43 4) Pozostała sprzedaż detaliczna prowadzona poza siecią sklepową, straganami, targowiskami Z 5) Działalność związana z produkcją filmów, nagrań wideo, programów telewizyjnych, nagrań dźwiękowych i muzycznych Dział 59 6) Nadawanie programów telewizyjnych ogólnodostępnych i abonamentowych Z 7) Działalność w zakresie telekomunikacji przewodowej Z 8) Pozostałe pośrednictwo pieniężne 64,19 Z 9) Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości Dział 68 10) Działalność obiektów kulturalnych Z

3 UZASADNIENIE Walne Zgromadzenie Spółdzielni na podstawie art ust. 10 ustawy Prawo Spółdzielcze (tekst jedn. Dz. U r. nr 188 poz z późn. zm.) i 21 ust. 9 Statutu Spółdzielni jest umocowane i wyłącznie właściwe do podjęcia uchwały w sprawie wprowadzenia zmian w Statucie Spółdzielni. Przy czym Statut i ustawa Prawo Spółdzielcze przewiduje do zatwierdzenia takich zmian podjęcie uchwały przez głosowanie, w którym za przedmiotowymi zmianami musi opowiedzieć się kwalifikowana większość tj. 2/3 głosów.

4 Uchwała./2015 Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki w Ostrowcu Świętokrzyskim, odbytego w dwóch częściach, w dniach: 8 i 9 czerwca 2015 r. w sprawie: wprowadzenia zmian do Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki w Ostrowcu Św. 1 Na podstawie art ust. 10 ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 1443) Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki w Ostrowcu Św. wprowadza zmiany w Statucie Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki, w brzmieniu ustalonym w załączniku Nr 1 do uchwały Wyniki głosowania poszczególnych części Walnego Zgromadzenia w sprawie niniejszej uchwały zawiera załącznik Nr Podsumowania wyników głosowania, autoryzacji treści uchwały i potwierdzenia jej przyjęcia dokonuje Kolegium, zgodnie z 27 5 Statutu Spółdzielni. Ustalenia Kolegium stanowią załącznik Nr 3 do uchwały. 3 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki w Ostrowcu Św. 4 Uchwała wchodzi w życie z dniem potwierdzenia jej podjęcia przez Kolegium, zgodnie z 27 5 Statutu Spółdzielni, tj. z dniem.. Części WZ Sekretarze Walnego Zgromadzenia Podpisy Kolegium: Przewodniczący Walnego Zgromadzenia I II Ostrowiec Św., dnia r.

6 Załącznik 1 do uchwały Nr./2015 Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki w Ostrowcu Św. Zmiany do Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki w Ostrowcu Św. W Statucie Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki w Ostrowcu Św. wprowadza się następujące zmiany: 1) W 5 ust.4 otrzymuje brzmienie: Członkiem Spółdzielni może być także osoba, która na podstawie zawartej ze Spółdzielnią umowy oczekiwać będzie na ustanowienie prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub o innym przeznaczeniu. 1.W 5 po ust.4 dodaje się ust.4 1 o treści: Członkowie, o których mowa w ust.4 obowiązani są do uczestniczenia w pokrywaniu kosztów budowy lokali, przez wnoszenie wkładów mieszkaniowych lub budowlanych. 2) W 5 ust. 5 po pkt 7 dodaje się pkt 8 o treści: 8) spadkobiercy(ów) dziedziczących udziały zmarłego członka jeżeli spełniają wymogi określone w Statucie, a w szczególności w 6 ust ) W 6 po ust. 1 1 dodaje się ust. 1 2 o treści: 1 2. Spadkobierca zmarłego członka dziedziczy udziały, jeżeli jest członkiem Spółdzielni lub złożył deklarację przystąpienia do Spółdzielni. Jeżeli spadkobierców jest więcej niż jeden, powinni oni wskazać jednego spośród siebie, który uzyskuje prawo do udziałów, chyba że podzielą oni udziały między tych spadkobierców, którzy złożyli deklarację przystąpienia do Spółdzielni. 4) W 6 1 : 1. ust. 1 otrzymuje brzmienie: 1. Zarząd Spółdzielni prowadzi rejestr członków Spółdzielni zawierający ich imiona i nazwiska, PESEL, miejsce zamieszkania (lub nazwę, siedzibę i NIP w przypadku osób prawnych), wysokość zadeklarowanych i wniesionych udziałów, wysokość wniesionych wkładów, zmiany tych danych, datę przyjęcia w poczet członków, datę wypowiedzenia członkostwa i jego ustania lub skutecznej utraty członkostwa w inny sposób. Członek

7 Spółdzielni, jego małżonek, któremu wspólnie przysługuje prawo do lokalu i wierzyciel członka lub Spółdzielni ma prawo przeglądać rejestr. 2. po ust. 2 dodaje się ust. 3 o treści: 3. Spółdzielnia ma prawo prowadzić rejestr osób niebędących jej członkami, na rzecz których ustanowiła lub przeniosła prawo odrębnej własności lokalu, oraz którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokali. 5) W 8 ust. 2 w pkt 11 po przecinku dodaje się zdanie: a także zapewnić taki sposób korzystania z lokalu przez inne osoby wspólnie zamieszkałe lub korzystające z niego na podstawie umowy najmu, użyczenia bądź innego tytułu, 6) W 11 ust. 4 skreśla się. 7) W 12: 1. w ust. 2 dodaje się pkt 6) o treści: 6) zbył skutecznie swoje prawo do lokalu (jeżeli było to jego jedyne prawo do lokalu w Spółdzielni) i jednocześnie nie zadeklarował nabycia innego lokalu w Spółdzielni, a nie złożył wniosku wypowiedzenia członkostwa. 2. ust. 3 skreśla się. 8) W 14 ust. 2 skreśla się. 9) W 51 w ust. 4 skreśla się pkt ) W 53 ust. 2 skreśla się. 11) 57 otrzymuje brzmienie: 57Byłemu członkowi nie przysługuje prawo do funduszu zasobowego ani do innego majątku Spółdzielni.

8 12) W 65 ust. 3 otrzymuje brzmienie: 3. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu może być ustanawiane na rzecz osób, o których mowa w 66 ust. 5, 6 i 7. 13) 66 otrzymuje brzmienie: Na mieszkania spółdzielcze zwolnione w sensie fizycznym i prawnym Spółdzielnia ogłasza przetarg nie później niż w ciągu 3 miesięcy od dnia opróżnienia lokalu. Spółdzielnia ustanawia i przenosi odrębną własność tego lokalu na rzecz osoby, która przetarg wygrała. 2. Zawiadomienie o przetargu Spółdzielnia zamieszcza w prasie lokalnej i w siedzibie Spółdzielni. Pierwszeństwo w nabyciu lokalu w pierwszym ogłoszonym przetargu mają członkowie oczekujący wg kolejności wynikającej z zawartych umów, a w przypadku zgłoszenia się kilku uprawnionych pierwszeństwo ma najdłużej oczekujący. Warunkiem przeniesienia odrębnej własności lokalu na osobę wyłonioną w wyniku przetargu jest wpłata wartości rynkowej lokalu/kwoty zaoferowanej w przetargu. 3. Przetarg, o którym mowa jest w ust. 1 przeprowadza się w formie przetargu pisemnego ofertowego. Przetarg jest ważny, jeżeli wpłynęła przynajmniej jedna oferta spełniającą warunki przetargu, zawierająca propozycję wniesienia wkładu w wysokości nie niższej od określonej przez spółdzielnię. W przypadku wpływu kilku ważnych ofert o wyborze decyduje najwyższa zaoferowana wartość, a gdy są one jednakowe, kolejność złożenia oferty z zastrzeżeniem ust W przypadku, gdy członkowie oczekujący, lub inne osoby nie wyrażają gotowości do zawarcia umowy i uiszczenia ceny odpowiadającej rynkowej wartości lokalu ustalonej przez rzeczoznawcę Spółdzielnia może ogłosić kolejny przetarg lub przetargi na ustanowienie odrębnej własności lokalu, przy czym może obniżyć wymaganą do wniesienia kwotę/cenę wywoławczą lokalu. Obniżenie to w każdym kolejnym przetargu może wynosić do 10% wartości określonej w poprzednim przetargu, ale nie może spowodować obniżenia poniżej 50% wartości określonej przez rzeczoznawcę. 5. W razie ustania przyczyn będących podstawą utraty członkostwa lub podjęcia uchwały o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu przed realizacją wyroku nakazującego opróżnienie lokalu lub przed jego dobrowolnym opuszczeniem osoba,

9 która utraciła tytuł prawny do lokalu lub osoba bliska wspólnie zamieszkała może być przyjęta przez Zarząd w poczet członków Spółdzielni. 6. Z osobą, o której mowa w ust. 5 Spółdzielnia może zawrzeć umowę o ustanowieniu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu po spełnieniu przez tę osobę warunków określonych w 87 Statutu. 7. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu może być ustanawiane także na rzecz osób i na warunkach określonych w art. 15 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, a w razie przystąpienia przez Spółdzielnię do budowy nowych mieszkań także w sytuacjach określonych w art. 10 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. 8. Przed zawarciem umowy z osobami, o których mowa w art. 15 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych konieczne jest uregulowanie spraw związanych z rozliczeniem wkładu mieszkaniowego. 14) W 71 ust. 1 wyrazy oraz 66 ust. 6 i 7 zastępuje się wyrazami oraz 66 ust. 5, 6 i 7. 15) 72 1 otrzymuje brzmienie: Na pisemne żądanie członka, któremu przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego Spółdzielnia jest obowiązana zawrzeć z tym członkiem umowę przeniesienia własności lokalu, po dokonaniu przez niego: 1) spłaty przypadającej na ten lokal części zobowiązań Spółdzielni związanych z budową, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, w tym w szczególności odpowiedniej części zadłużenia kredytowego Spółdzielni wraz z odsetkami, a jeżeli Spółdzielnia skorzystała z pomocy uzyskanej ze środków publicznych lub z innych źródeł spłaty przypadającej na ten lokal części umorzenia kredytu w kwocie podlegającej odprowadzeniu przez Spółdzielnię do budżetu państwa, 2) spłaty zadłużenia z tytułu opłat, o których mowa w art. 4 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz w 82, 83, 83 1 i 8 1 Statutu.

10 2. Spółdzielnia zawiera umowę, o której mowa w ust. 1, w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku przez osobę uprawnioną. 3. Wynagrodzenie notariusza za ogół czynności notarialnych dokonanych przy zawieraniu umowy, o której mowa w ust.1, oraz koszty sądowe w postępowaniu wieczystoksięgowym obciążają członka Spółdzielni, na rzecz którego Spółdzielnia dokonuje przeniesienia własności lokalu. Wysokość tych kwot określają odrębne przepisy. 16) W 82 ust. 8 otrzymuje brzmienie: W razie zalegania z opłatami za używanie lokalu Spółdzielnia obciąża osoby zobowiązane kosztami wezwań do zapłaty i innej korespondencji z tym związanej. W 82 dodaje się ust. 9 o treści: Zarząd Spółdzielni każdorazowo określa sposób i wysokość obciążania osób zalegających z opłatami, kosztami związanymi z windykacją należności. 17) W 82 1 pkt. 1) otrzymuje brzmienie: 1) ewidencję i rozliczenie przychodów i kosztów, o których mowa w 83 1 Statutu, 18) W 83 1 dodaje się ust. 11 o treści: 11. Osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie, w wysokości opłat za używanie lokalu, jakie byłyby obowiązane opłacać, gdyby stosunek prawny nie wygasł i w takim samym terminie. 19) W 85: 1. w ust. 2 dodaje się zdanie: Przez przekazanie lokalu do Spółdzielni rozumie się jego fizyczne zwolnienie po opróżnieniu z wszelkich rzeczy i przez wszystkie zamieszkałe w nim osoby oraz wymeldowanie wszystkich osób zameldowanych w lokalu. 2. w ust. 3 pierwsze zdanie otrzymuje brzmienie:

11 Od niewpłaconych w terminie należności, o których mowa w 82, 83 i 83 1 Spółdzielnia pobiera odsetki ustawowe. 3. ust. 6 otrzymuje brzmienie: 6. Z zastrzeżeniem ust. 6 1 o zmianie wysokości opłat Spółdzielnia jest obowiązana zawiadomić członków Spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokalu, osoby niebędące członkami Spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali, członków Spółdzielni będących właścicielami lokali i właścicieli lokali niebędących członkami oraz najemców lokali co najmniej na 3 miesiące naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego. Zmiana wysokości opłat wymaga uzasadnienia na piśmie. 4. po ust. 6 dodaje się ust. 6 1 o treści: 6 1. W przypadku zmiany wysokości opłat na pokrycie kosztów niezależnych od Spółdzielni, w szczególności energii, gazu, wody, odbioru ścieków, odpadów i nieczystości ciekłych, Spółdzielnia jest obowiązana zawiadomić osoby, o których mowa w ust.6, co najmniej na 14 dni przed upływem terminu do wnoszenia opłat, ale nie później niż ostatniego dnia miesiąca poprzedzającego ten termin. Przepis ust. 6 zdanie drugie stosuje się. 5. w ust.7 dodaje się zdanie trzecie o treści: Ciężar udowodnienia zasadności zmiany wysokości opłat spoczywa na Spółdzielni. 20) w 85 ust. 1 otrzymuje brzmienie: Opłaty, o których mowa w 82, 83 i 83 1 powinny być uiszczane co miesiąc z góry ostatniego dnia każdego miesiąca. 21) W 86 po ust. 3 dodaje się ust. 3 1 o następującej treści: 3 1. Uzyskany przez Spółdzielnię w wyniku przetargu dochód stanowiący nadwyżkę ponad określoną przez rzeczoznawcę majątkowego wartość rynkową przeznaczany jest na pozostałe przychody operacyjne Spółdzielni. 22) W 87 w ust. 1 wyrazy: w 66 ust. 6 i 7 zastępuje się wyrazami: w 66 ust. 5

12 23) Skreśla się ) W 90 w ust. 3 zwrot: w ust. 2 zastępuje się zwrotem: w ust ) W 99 ust. 4 i 5 skreśla się. 26) W 104 ust. 2 skreśla się. 27) W 105 w ust. 1: 1. w pkt 2 wyrazy: z zastrzeżeniem 86 ust. 2 1 zastępuje się wyrazami: z zastrzeżeniem 86 ust. 2, 2. pkt 3 o treści: z tytułu kwot wpłaconych na poczet wkładu mieszkaniowego lub budowlanego na dzień ustania członkostwa. otrzymuje numer 4.

13 Uchwała./2015 Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki w Ostrowcu Świętokrzyskim, odbytego w dwóch częściach, w dniach: 8 i 9 czerwca 2015 r. w sprawie: wprowadzenia zmian do Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki w Ostrowcu Św. 1 Na podstawie art ust. 10 ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 1443) Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki w Ostrowcu Św. wprowadza zmiany w Statucie Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki, w brzmieniu ustalonym w załączniku Nr 1 do uchwały Wyniki głosowania poszczególnych części Walnego Zgromadzenia w sprawie niniejszej uchwały zawiera załącznik Nr Podsumowania wyników głosowania, autoryzacji treści uchwały i potwierdzenia jej przyjęcia dokonuje Kolegium, zgodnie z 27 5 Statutu Spółdzielni. Ustalenia Kolegium stanowią załącznik Nr 3 do uchwały. 3 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki w Ostrowcu Św. 4 Uchwała wchodzi w życie z dniem potwierdzenia jej podjęcia przez Kolegium, zgodnie z 27 5 Statutu Spółdzielni, tj. z dniem.. Części WZ Sekretarze Walnego Zgromadzenia Podpisy Kolegium: Przewodniczący Walnego Zgromadzenia I II Ostrowiec Św., dnia r.

15 Załącznik 1 do uchwały Nr /2015 Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki w Ostrowcu Św. Zmiany do Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki w Ostrowcu Św. W Statucie Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki w Ostrowcu Św. wprowadza się następujące zmiany: 1) W 19: 1. w ust. 3 ostatnie zdanie skreśla się, 2. dodaje się ust. 4 o treści: 4. Członkowie, o których mowa w 5 ust.4 mogą być wydzieleni w odrębną część Walnego Zgromadzenia lub dołączeni do najmniej liczebnej części Walnego Zgromadzenia. 2) W 20: 1. ust. 1 otrzymuje brzmienie: 1. Z zastrzeżeniem ust. 3 i 4 członek może uczestniczyć w Walnym Zgromadzeniu tylko osobiście. 2. ust. 4 otrzymuje brzmienie: 4. Członkowie niemający zdolności do czynności prawnych lub członkowie z ograniczoną zdolnością do czynności prawnych biorą udział w określonej części Walnego Zgromadzenia reprezentowani przez przedstawiciela ustawowego, opiekuna prawnego lub kuratora, jeżeli zakres opieki lub kurateli przewiduje możliwość reprezentacji w tym zakresie. 3) W 21: 1. zdanie wstępne zostaje oznaczone jako ust. 1,

16 2. w ust. 1 po pkt 17 dodaje się pkt 18 o treści: 18) podejmowanie uchwał w sprawie wyrażenia zgody na spłatę zadłużenia z tytułu kredytu lub kredytów zaciągniętych przez Spółdzielnię za swoich członków - w sposób określonych w ustawie z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (j.t. Dz.U ). 4) W 23: 1. ust. 4 otrzymuje brzmienie: 4. Przez zawiadamianie pisemne członków Spółdzielni, o którym mowa w ust.1 rozumie się dostarczenie zawiadomień do skrzynek pocztowych, wywieszenie na tablicach ogłoszeń wszystkich klatek schodowych i w siedzibie Spółdzielni. Czynności związane z dostarczeniem do skrzynek pocztowych będzie dokonywała Komisja, w skład której będzie wchodzić trzech oddelegowanych przez Zarząd pracowników Spółdzielni. Komisja na tą okoliczność każdorazowo spisze odpowiedni protokół. Członków, o których mowa w 5 ust.4 zawiadamia się przez ogłoszenie w prasie lokalnej. 2. dodaje się ust. 5 o treści: 5. Członkowie uprawnieni do uczestnictwa w danej części Walnego Zgromadzenia obowiązani są przed podpisaniem się na liście obecności i otrzymaniem mandatu wylegitymować się stosownym dokumentem. 5) W 25 po ust. 4 po kropce, dodaje się ust. 4 1 o treści: 4 1. Odmowa udziału w głosowaniu przez wszystkich lub część członków uczestniczących w poszczególnej części Walnego Zgromadzenia nie ma wpływu na wyniki głosowania pozostałych członków lub części Walnego Zgromadzenia i nie powoduje nieważności głosowania. 6) W 26: 1. ust.1 otrzymuje brzmienie:

17 1. Obrady poszczególnych części Walnego Zgromadzenia otwiera przewodniczący Rady Nadzorczej, inny upoważniony członek Rady lub członek Zarządu Spółdzielni. 2. w ust. 3 pkt 2 otrzymuje brzmienie: 2) Komisję Wnioskową w składzie 2-3 osób, której zadaniem jest uporządkowanie wniosków zgłoszonych w trakcie obrad, adresowanych do Zarządu oraz Rady Nadzorczej Spółdzielni. 7) W 27 1 ust. 3 otrzymuje brzmienie: 3. Każda uchwała poddawana głosowaniu na danej części Walnego Zgromadzenia powinna być oznaczona numerem (tym samym na każdej części Walnego Zgromadzenia), datą podjęcia (obejmującą wszystkie części Walnego Zgromadzenia) oraz tytułem określającym sprawę, w której została podjęta. 8) W 27 3 ust. 2 otrzymuje brzmienie: 2. Protokół z obrad danej części Walnego Zgromadzenia sporządza się w terminie 7 dni roboczych licząc od dnia następnego po dniu odbycia danej części Walnego Zgromadzenia. 9) W 29 ust. 1, w 30 ust. 2 i w 31 ust. 1 pkt 20 wyrazy: Zebrania Przedstawicieli Członków, Zebraniu Przedstawicieli Członków i Zebrania Przedstawicieli Członków, zastępuje się odpowiednio wyrazami: Walne Zgromadzenie, Walnym Zgromadzeniu i Walnego Zgromadzenia. 10) W 30 1 ust. 4 skreśla się. 11) Po 30 1 dodaje się 30 2 i 30 3 o następującej treści: Zarząd sporządza listy kandydatów alfabetycznie, w taki sposób, aby w wyniku głosowań przeprowadzonych na wszystkich częściach Walnego Zgromadzenia w skład Rady weszła odpowiednia ilość członków reprezentujących poszczególne osiedla, zgodnie z zasadą określoną w 28 ust. 4. W tym celu karta powinna być podzielona na części (listy), obejmujące kandydatów reprezentujących poszczególne osiedla.

18 2. Tajne głosowanie w sprawie wyboru kandydatów na członków Rady Nadzorczej przeprowadzają Komisje ds. Wyborów powołane na poszczególnych częściach Walnego Zgromadzenia. 3. Na wszystkich częściach Walnego Zgromadzenia przeprowadza się głosowanie co do wszystkich kandydatów, zgłoszonych z poszczególnych osiedli. 4. Przygotowane przez Spółdzielnię karty do głosowania opatrzone pieczęcią Spółdzielni przekazywane są Komisji ds. Wyborów w ilości odpowiadającej liczbie osób przybyłych na daną cześć Walnego Zgromadzenia, a karty niewydane wskutek opuszczenia Walnego Zgromadzenia przez osoby uprawnione przed głosowaniem, zostają zwrócone niezwłocznie po zakończeniu wydawania kart Komisja ds. Wyborów do Rady Nadzorczej wydaje karty do głosowania bezpośrednio przed przystąpieniem do wyborów, zgodnie z listą obecności za okazaniem dokumentu tożsamości i za pisemnym potwierdzeniem otrzymania przez uprawnionych karty do głosowania w osobnej rubryce listy obecności. Komisja potwierdza w protokole ilość kart do głosowania otrzymanych od Spółdzielni, wydanych osobom głosującym i niewydanych wskutek opuszczenia Walnego Zgromadzenia przez uprawnionych przed głosowaniem. 2. Przeprowadzenie tajnego głosowania polega na złożeniu przez poszczególnych członków (wyczytywanych zgodnie z listą nazwisk), którym wydano karty do głosowania - jednej karty do zamkniętej urny, za okazaniem mandatu, w obecności Komisji ds. Wyborów. 3. Karty do głosowania nie można przekazywać innym osobom. 4. Komisja wyborcza, o której mowa w ust. 2 stwierdza nieważność głosu, jeżeli na karcie do głosowania, w którejkolwiek części karty: a) pozostawiono więcej nazwisk osób niż ma być wybranych z danego osiedla, b) skreślono wszystkie nazwiska w którejkolwiek części karty, c) dokonano jakichkolwiek uwag, dopisków czy uzupełnień, d) cała karta lub poszczególne jej części zostały przekreślone.

19 12) W 31 ust. 1: 1. po pkt 2 dodaje się pkt 2 1 o treści: 2 1 ) uchwalanie planów pracy Rady Nadzorczej, 2. pkt 13 otrzymuje brzmienie: 13) uchwalanie szczegółowych zasad rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalanie wysokości opłat za lokale w części zależnej od Spółdzielni, a także uchwalanie zasad ustalania odpłatności w części niezależnej od Spółdzielni, których wysokość wylicza Zarząd Spółdzielni. 3. pkt 16 otrzymuje brzmienie: 16) podejmowanie uchwał w sprawie przejściowego zaangażowania środków z funduszu zasobowego na sfinansowanie remontów i innych prac w poszczególnych nieruchomościach oraz zasad i warunków spłaty tych środków przez mieszkańców tych nieruchomości, 4. w pkt 22 skreśla się wyrazy: oraz zasad rozliczeń Spółdzielni z członkami zwalniającymi lokale (z tytułu dodatkowego wyposażenia) 5. pkt 23 i pkt 24 skreśla się, 6. po pkt 30 dodaje się pkt 31 i pkt 32 o treści: 31) uchwalanie regulaminu, określającego szczegółowe zasady gospodarki finansowej Spółdzielni oraz szczegółowe zasady tworzenia i gospodarowania funduszami, o których mowa w 51 ust. 4 pkt 1-5 Statutu, 32) uchwalanie regulaminu Lokalnej Telewizji Kablowej w zakresie określonym w odrębnych przepisach oraz ustalanie wysokości opłat za korzystanie z LTVK. 11) W 32 ust. 2 otrzymuje brzmienie: 2. Pierwsze posiedzenie Rady Nadzorczej mające na celu ukonstytuowanie się Rady Nadzorczej zwołuje Kolegium Walnego Zgromadzenia.