REWAL, ul. Kamieńska PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONEJ POD ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ. KONCEPT WS Sp. z o.o. Sp.k., ul. Karpia 21A, Poznań

Transkrypt

1 REWAL, ul. Kamieńska PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONEJ POD ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ

2 WIEŚ REWAL REWAL wieś, miejscowość wypoczynkowa z kąpieliskiem morskim i przystanią morską w północno-zachodniej Polsce, w województwie zachodniopomorskim, w powiecie gryfickim, siedziba gminy Rewal. Położona nad Morzem Bałtyckim, na Pobrzeżu Szczecińskim. Gmina Rewal to najmniejsza gmina województwa zachodniopomorskiego. Powierzchnia gminy zajmuje zaledwie 41 km2 co nie przeszkadza jej w byciu, jednym z najchętniej odwiedzanych nadmorskich regionów turystycznych. W jej skład wchodzi siedem miejscowości: Pogorzelica, Niechorze, Rewal, Śliwin, Trzęsacz, Pustkowo i Pobierowo, z których aż sześć znajduje się bezpośrednio nad morzem. Gmina Rewal liczy ok stałych mieszkańców. Z południowo - zachodniej części kraju do gminy Rewal prowadzi droga ekspresowa S3 przechodząca później w drogę krajową nr 3. Z Polski centralnej do gminy wiedzie droga krajowa nr 11, a ze wschodniej droga krajowa nr 6. Przez jej terytorium przebiega 13-sto kilometrowy odcinek drogi wojewódzkiej nr 102 łączący Kołobrzeg z Międzyzdrojami. Podróżujący transportem lotniczym mają do dyspozycji oddalony o 78 km Port Lotniczy Szczecin Goleniów obsługujący połączenia zarówno krajowe, jak i zagraniczne.

3 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części miejscowości przy głównej drodze dojazdowej do nadmorskich miejscowości. Ulicę Kamieńską cechuje bardzo duży ruch samochodowy. W okolicy dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna z dużym prawdopodobieństwem rozbudowy osiedla domków jednorodzinnych i pensjonatów znaczne tereny do zagospodarowania. W niedalekiej odległości znajduje się pole namiotowe, ośrodki wypoczynkowe, budownictwo mieszkaniowe, boisko sportowe, szkoła, stacja paliw Orlen. Lokalizacja nieruchomości

4 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI W bliskim sąsiedztwie znajduje się park rozrywki dla rodzin Park Wieloryba. Na sąsiedniej działce planowana jest budowa obiektu handlowo-usługowego branży spożywczoprzemysłowej:

5 OPIS NIERUCHOMOŚCI Prezentowana nieruchomość stanowi teren niezabudowany i powstanie w wyniku podziału geodezyjnego działki numer 204/2 (objętej księgą wieczystą numer SZ1G/ /6) na dwie części, o powierzchni ok m2 każda. Forma władania: prawo własności. Orientacyjne granice nieruchomości

6 PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI Teren nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania terenu. Dla działki 204/2 została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku handlowousługowego z parkingami i niezbędną infrastrukturą (poniżej załącznik graficzny do tej DWZ). W celu realizacji inwestycji na działce, która powstanie w wyniku podziału geodezyjnego działki 204/2, należy wystąpić o odrębną DWZ i w oparciu o nią o decyzję PNB.

7 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Widok z terenu działki na przeciwległą stronę ulicy Kamieńskiej: Widok na działkę z ulicy Kamieńskiej: Źródło: Google Maps Street view.

8 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Widok na działkę w kierunku do centrum Rewala: (uwaga! Zdjęcie nieaktualne - Park Wieloryba nie jest jeszcze widoczny na zdjęciach z Google Maps) Widok na działkę jadąc z centrum Rewala: Źródło: Google Maps Street view.

9 KONTAKT KONCEPT WS Sp. z o.o. Sp.k. ul. Karpia 21 A Poznań NIP: REGON: KRS: Joanna Proniewska Tel wew. 116 Tel.kom Załączniki: DWZ, mapa ewidencyjna, mapa zasadnicza.

10

11

12

13

14