WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO. Gdańsk, dnia 10 listopada 2011 r. Nr 149

Transkrypt

1 DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO Gdańsk, dnia 1 listopada 211 r. Nr 149 TREŚĆ: Poz: UCHWAŁY RAD MIAST 373 nr VIII/87/211 z dnia 5 października 211 r. Rady Miejskiej w Dzierzgoniu w sprawie trybu i sposobu powoływania i odwoływania członków zespołu interdyscyplinarnego oraz szczegółowych warunków jego funkcjonowania nr VIII/88/211 z dnia 5 października 211 r. Rady Miejskiej w Dzierzgoniu w sprawie,,programu gospodarowania zasobem mieszkaniowym Gminy Dzierzgoń na lata nr VIII/91/211 z dnia 5 października 211 r. Rady Miejskiej w Dzierzgoniu w sprawie zmiany Uchwały Nr XXIII/25/9 Rady Miejskiej w Dzierzgoniu z dnia 29 stycznia 29 roku w sprawie ustalenia regulaminu określającego wysokość oraz szczegółowe warunki przyznawania nauczycielom dodatku motywacyjnego, funkcyjnego, za warunki pracy, sposobu obliczania wynagrodzenia za godziny ponadwymiarowe i zastępstw doraźnych, oraz przyznawania nagród, dodatku mieszkaniowego i dodatku za wysługę lat nr XVIII/285/11 z dnia 29 września 211 r. Rady Miasta Gdańska w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieście rejon ulic Jana z Kolna i Dyrekcyjnej w mieście Gdańsku nr XIX/336/11 z dnia 27 października 211 r. Rady Miasta Gdańska w sprawie połączenia Domu Integracyjno Rodzinnego placówki socjalizacyjnej w Gdańsku i Grupy Usamodzielnienia filii Pogotowia Opiekuńczego im. Karola Olgierda Borchardta placówki wielofunkcyjnej w Gdańsku nr XIX/337/11 z dnia 27 października 211 r. Rady Miasta Gdańska w sprawie przekształcenia Pogotowia Opiekuńczego im. Karola Olgierda Borchardta placówki wielofunkcyjnej z siedzibą w Gdańsku w placówkę interwencyjną nr XII/235/11 z dnia 28 września 211 r. Rady Miasta Gdyni zmieniająca uchwałę w sprawie przyjęcia Regulaminu wynagradzania nauczycieli poszczególnych stopni awansu zawodowego zatrudnionych w szkołach/placówkach prowadzonych przez Gminę Miasta Gdyni nr IX/165/211 z dnia 28 września 211 r. Rady Miejskiej w Kartuzach w sprawie: określenia szczegółowych zasad przyznawania i odpłatności za usługi opiekuńcze oraz zasad częściowego lub całkowitego zwolnienia od opłat, trybu pobierania tych opłat, jak również zwrotu wydatków poniesionych na świadczenie usług opiekuńczych nr IX/166/211 z dnia 28 września 211 r. Rady Miejskiej w Kartuzach w sprawie określenia wysokości stawek opłat za zajęcie pasa drogowego dróg, których zarządcą jest Burmistrz Kartuz nr IX/168/211 z dnia 28 września 211 r. Rady Miejskiej w Kartuzach w sprawie sprostowania oczywistych omyłek pisarskich w treści statutu Gminy Kartuzy nr XII-121/211 z dnia 25 października 211 r. Rady Miejskiej w Lęborku w sprawie określenia warunków i trybu finansowania rozwoju sportu w mieście Lęborku nr XI/8/211 z dnia 28 września 211 r. Rady Miejskiej w Łebie w sprawie zmiany uchwały Nr X/77/211 Rady Miejskiej w Łebie z dnia r. w

2 Województwa Pomorskiego Nr sprawie uchwalenia regulaminu udzielania pomocy materialnej o charakterze socjalnym dla uczniów zamieszkałych na terenie Gminy Miejskiej Łeba nr XI/87/211 z dnia 28 września 211 r. Rady Miejskiej w Łebie w sprawie wprowadzenia regulaminu korzystania z placów zabaw zlokalizowanych na terenie miasta Łeby nr XI/117/11 z dnia 29 września 211 r. Rady Miasta Malbork w sprawie zmiany uchwały w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących mienie komunalne oraz zbycia własnościowego spółdzielczego prawa do lokali mieszkalnych przysługującego Gminie Miasta Malborka nr XI/118/11 z dnia 29 września 211 r. Rady Miasta Malbork w sprawie ustalenia dni i godzin otwierania i zamykania placówek handlowych, zakładów gastronomicznych i usługowych zlokalizowanych na terenie miasta Malborka nr XI/126/11 z dnia 29 września 211 r. Rady Miasta Malbork w sprawie zmiany Uchwały Nr XLVII /438 /1 z dnia 3 czerwca 21r. w sprawie ustalenia trybu udzielania i rozliczania dotacji dla publicznych i niepublicznych jednostek oświatowych oraz zakresu i trybu kontroli prawidłowości ich wykorzystywania nr 95/211 z dnia 29 września 211 r. Rady Miejskiej w Nowym Stawie w sprawie zmiany Uchwały Nr 32/211 Rady Miejskiej w Nowym Stawie z dnia 24 lutego 211r. w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących mienie komunalne Gminy Nowy Staw nr 11/211 z dnia 29 września 211 r. Rady Miejskiej w Nowym Stawie w sprawie szczegółowych zasad, sposobu i trybu umarzania, odraczania lub rozkładania na raty spłat należności pieniężnych, mających charakter cywilnoprawny przypadających jednostce samorządu terytorialnego lub jej jednostkom podległym, a także organom do tego uprawnionych nr X/8/11 z dnia 3 września 211 r. Rady Miejskiej w Pelplinie w sprawie uchylenia uchwały Nr XVIII/181/8 Rady Miejskiej w Pelplinie z dnia 18 listopada 28 r. w sprawie ustalenia liczby nowych licencji na wykonywanie transportu drogowego taksówką w roku nr IX/7/211 z dnia 1 września 211 r. Rady Miasta Puck w sprawie utworzenia na obszarze miasta Pucka odrębnych obwodów głosowania w wyborach do Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej i do Senatu Rzeczypospolitej Polskiej zarządzonych na dzień 9 października 211r nr X/122/211 z dnia 3 czerwca 211 r. Rady Miejskiej Rumi zmieniająca uchwałę nr IV/31/21 Rady Miejskiej Rumi z dnia 3 grudnia 21 roku w sprawie uchwalenia budżetu miasta Rumi na 211 rok nr XI/91/11 z dnia 8 września 211 r. Rady Miejskiej w Skarszewach w sprawie ustalenia wysokości dofinansowania z Budżetu Gminy Skarszewy na 211 rok kosztów demontażu, transportu i unieszkodliwiania odpadów azbestowo cementowych, z nieruchomości położonych na terenie gminy Skarszewy, których właścicielami są osoby fizyczne, oraz nieruchomości użyteczności publicznej nr XIV/169/11 z dnia 28 września 211 r. Rady Miejskiej w Słupsku w sprawie zmiany załącznika do uchwały Nr XXXVI/525/9 Rady Miejskiej w Słupsku z dnia 25 marca 29 roku w sprawie ustalenia Regulaminu wynagradzania nauczycieli zatrudnionych w przedszkolach, szkołach i placówkach prowadzonych przez Gminę Miejską Słupsk nr X/62/ 211 z dnia 3 czerwca 211 r. Rady Miejskiej w Tczewie w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego wraz ze sprawozdaniem z wykonania budżetu za 21 rok nr XIII / 117 / 211 z dnia 29 września 211 r. Rady Miasta Ustka w sprawie ustanowienia regulaminu korzystania z parków miejskich na terenie miasta Ustka

3 Województwa Pomorskiego Nr UCHWAŁY RAD GMIN 398 nr XIV/148/211 z dnia 28 września 211 r. Rady Gminy w Chojnicach w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu działki nr 791/9 oraz działek nr 791/4 i nr 794/3 położonych we wsi Małe Swornegacie, obręb geodezyjny Swornegacie, gm. Chojnice nr IX / 43 / 211 z dnia 28 września 211 r. Rady Gminy w Gardei o zmianie Uchwały Nr VII /37/27 Rady Gminy w Gardei z dnia 25 kwietnia 27 roku w sprawie uchwalenia statutów jednostek pomocniczych gminy nr IX/45/211 z dnia 29 czerwca 211 r. Rady Gminy Kaliska w sprawie zmian budżetu Gminy Kaliska na 211 rok nr XI/61/211 z dnia 6 lipca 211 r. Rady Gminy Kosakowo w sprawie: uchylenia uchwały nr V/15/211 Rady Gminy Kosakowo z dnia 22 lutego 211 r. dotyczącej wysokości stawek opłat za zajęcie pasa drogowego nr XI/62/211 z dnia 6 lipca 211 r. Rady Gminy Kosakowo w sprawie: zmiany uchwały nr XL/7/6 Rady Gminy Kosakowo z dnia 16 lutego 26 r. dotyczącej wysokości stawek opłat za zajęcie pasa drogowego nr XIII/75/211 z dnia 31 sierpnia 211 r. Rady Gminy Kosakowo w sprawie: nadania imienia Marszałka Józefa Piłsudskiego Ogólnopolskiej Alei Zasłużonych Ludzi Morza w Rewie nr XIII/121/211 z dnia 29 września 211 r. Rady Gminy Krokowa w sprawie zaliczenia dotychczasowej drogi powiatowej na terenie Gminy Krokowa do kategorii dróg gminnych i ustalenia przebiegu tej drogi nr XIII/57/11 z dnia 22 września 211 r. Rady Gminy w Lipnicy w sprawie określenia warunków udzielania bonifikat i wysokości stawek procentowych przy sprzedaży w trybie bezprzetargowym nieruchomości stanowiących własność Gminy Lipnica nr IX/77/11 z dnia 28 września 211 r. Rady Gminy Pszczółki w sprawie nadania nazwy ulicy w miejscowości Skowarcz - działki nr 16, 154/34 i cz.449/ nr XI/123/11 z dnia 11 października 211 r. Rady Gminy Sierakowice w sprawie zmiany treści uchwały Nr VI/34/11 z dnia 1 marca 211 r nr XI/18/211 z dnia 29 września 211 r. Rady Gminy Słupsk w sprawie: ustalenia minimalnych stawek czynszu za dzierżawę gruntów stanowiących własność Gminy Słupsk nr 7.XII z dnia 3 września 211 r. Rady Gminy Suchy Dąb w sprawie w sprawie zmiany uchwały Rady Gminy Suchy Dąb numer XXVI/24/9 z dnia 18 sierpnia 29 roku w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy Suchy Dąb nr 7.XII z dnia 3 września 211 r. Rady Gminy Suchy Dąb w sprawie szczegółowego sposobu konsultowania z organizacjami pozarządowymi i podmiotami wymienionymi w art. 3 ust. 3 ustawy z dnia 24 kwietnia 23 r. o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie projektów aktów prawa miejscowego Gminy Suchy Dąb w dziedzinach dotyczących działalności statutowej tych organizacji nr X z dnia 26 sierpnia 211 r. Rady Gminy Ustka w sprawie zmiany opisu granicy obwodu głosowania, określonego Uchwałą Nr 28/98 Zarządu Gminy w Ustce z dnia 18 sierpnia 1998 r. w sprawie utworzenia obwodów głosowania dla wyboru rad, ustalenia ich numerów i granic.... UCHWAŁY ZGROMADZEŃ 3112 nr 19/211 z dnia 19 września 211 r. Zgromadzenia Komunalnego Związku Gmin Dolina Redy i Chylonki określenia szczegółowych zasad, sposobu i trybu umarzania, odraczania lub rozkładania na raty spłaty należności pie

4 Województwa Pomorskiego Nr Poz. 373 niężnych mających charakter cywilnoprawny przypadających Komunalnemu Związkowi Gmin Dolina Redy i Chylonki z siedzibą w Gdyni UCHWAŁY RAD POWIATÓW 3113 nr X/9/211 z dnia 4 października 211 r. Powiatu Słupskiego w sprawie zmiany siedziby Zespołu Szkół Technicznych w Ustce przy ulicy Darłowskiej 3b na siedzibę przy ulicy Bursztynowej ROZPORZĄDZENIA 3114 nr 138/211 z dnia 29 września 211 r. Burmistrza Miasta Władysławowo w sprawie: ustalenia stawek opłat za korzystanie z Cmentarza Komunalnego we Władysławowie nr 139/211 z dnia 29 września 211 r. Burmistrza Miasta Władysławowo w sprawie: wydania Regulaminu Cmentarza Komunalnego we Władysławowie DECYZJE 3116 nr OGD (16)/211/513/X/MF z dnia 4 listopada 211 r. Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki nr OGD (16)/211/53/VIII/MM z dnia 4 listopada 211 r. Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki UCHWAŁA Nr VIII/87/211 Rady Miejskiej w Dzierzgoniu z dnia 5 października 211 r. w sprawie trybu i sposobu powoływania i odwoływania członków zespołu interdyscyplinarnego oraz szczegółowych warunków jego funkcjonowania. Na podstawie art. 18, ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 199 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 22 roku, Nr 142, poz z późniejszymi zmianami) oraz art. 6, ust. 2 pkt 4, art. 9a, ust. 15 ustawy z dnia 29 lipca 25 roku o przeciwdziałaniu przemocy w rodzinie (Dz. U. z 25 roku, Nr 18, poz z późniejszymi zmianami), Rada Miejska uchwala, co następuje: 1 1. W celu realizacji zadań wynikających z ustawy o przeciwdziałaniu przemocy w rodzinie na terenie gminy Dzierzgoń, uchwala się tryb i sposób powoływania i odwoływania członków zespołu interdyscyplinarnego, zwanego dalej zespołem, zajmującego się przeciwdziałaniem przemocy w rodzinie oraz szczegółowe warunki jego funkcjonowania. 2. Burmistrz Dzierzgonia pisemnie zawiadamia organizacje i instytucje o obowiązku wytypowania swoich przedstawicieli do pracy w zespole. 3. Organizacje i instytucje zgłaszają przedstawicieli wytypowanych do pracy w zespole i dołączają pisemną zgodę wskazanej osoby na udział w pracach zespołu. 4. Burmistrz Dzierzgonia spośród zgłoszonych przedstawicieli powołuje w drodze zarządzenia zespół interdyscyplinarny, wskazując w nim w szczególności imienny skład oraz kadencyjność jego członków. 5. W skład zespołu powołuje się przedstawicieli: Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Dzierzgoniu, Gminnej Komisji Rozwiązywania Problemów Alkoholowych w Dzierzgoniu, Posterunku Policji w Dzierzgoniu, placówek oświatowych, ochrony zdrowia, organizacji pozarządowych, kuratora sądowego. 6. W skład zespołu mogą wchodzić także prokuratorzy oraz przedstawiciele podmiotów działających na rzecz przeciwdziałania przemocy w rodzinie. 7. Zespół działa na podstawie porozumień zawartych pomiędzy Burmistrzem Dzierzgonia a podmiotami, których przedstawiciele powołani zostaną w skład zespołu.

5 Województwa Pomorskiego Nr Poz. 373, Pierwsze posiedzenie zespołu zwołuje Burmistrz Dzierzgonia. 9. Przewodniczący zespołu jest wybierany na pierwszym posiedzeniu spośród jego członków. 1. Przewodniczy zespołu posiada prawo do zwoływania zespołu. 11. Posiedzenia zespołu odbywają się w zależności od potrzeb, jednak nie rzadziej niż raz na trzy miesiące. 12. W przypadku rezygnacji, odwołania lub zgonu członka zespołu, w miejsce zwolnione Burmistrz Dzierzgonia powołuje innego członka zespołu z tej samej instytucji. 13. Burmistrz Dzierzgonia może odwołać członka zespołu w następujących sytuacjach: a) pisemnej rezygnacji członka, b) na wniosek instytucji, która go delegowała do pracy w zespole, c) na wniosek przewodniczącego zespołu w uzasadnionych sytuacjach. 14. Przewodniczący zespołu może zostać odwołany na podstawie: a) uzasadnionego, pisemnego wniosku większości członków zespołu, b) uzasadnionego pisemnego wniosku Burmistrza Dzierzgonia, c) pisemnej rezygnacji przewodniczącego. 15. Zespół interdyscyplinarny może tworzyć grupy robocze na zasadach określonych w ustawie o przeciwdziałaniu przemocy w rodzinie. 16. Członkowie zespołu oraz grup roboczych wykonują zadania w ramach obowiązków służbowych lub zawodowych. 17. Członkowie zespołu oraz grup roboczych, w zakresie niezbędnym do realizacji zadań, mogą przetwarzać dane osób dotkniętych przemocą w rodzinie dotyczące w szczególności stanu zdrowia, nałogów, skazań, orzeczeń o ukaraniu, a także innych orzeczeń wydanych w postępowaniu sądowym lub administracyjnym, bez zgody i wiedzy osób, których te dane dotyczą. 18. Członkowie zespołu oraz grup roboczych zobowiązani są do zachowania poufności wszelkich informacji i danych, które uzyskali przy realizacji zadań. Obowiązek ten rozciąga się także na okres po ustaniu członkostwa w zespole i w grupach roboczych. 19. Przed przystąpieniem do wykonywania czynności członkowie zespołu oraz grup roboczych składają Burmistrzowi Dzierzgonia oświadczenie następującej treści: Oświadczam, że zachowam poufność informacji i danych, które uzyskałem przy realizacji zadań związanych z przeciwdziałaniem przemocy w rodzinie oraz, że znane mi są przepisy o odpowiedzialności karnej za udostępnienie danych osobowych lub umożliwienie do nich dostępu osobom nieuprawnionym. 2. Organizację pracy zespołu oraz sposób sporządzania dokumentacji określa regulamin pracy zespołu opracowany przez jego członków. 21. Obsługę organizacyjno- techniczną zespołu zapewnia Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Dzierzgoniu. 2 Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Dzierzgonia. 3 Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego. Przewodniczący Rady Tadeusz Procyk 374 UCHWAŁA Nr VIII/88/211 Rady Miejskiej w Dzierzgoniu z dnia 5 października 211 r. w sprawie,,programu gospodarowania zasobem mieszkaniowym Gminy Dzierzgoń na lata Na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 21 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U. z 25 r. Nr 31 poz. 266 z późn. zm.) oraz art. 18 ust. 2 pkt 15, art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 199 roku o samorządzie gminnym (jednolity tekst Dz. U. z 21 r. Nr 142 poz z późn. zm.) Rada Miejska uchwala, co następuje: 1 Uchwala się Program gospodarowania zasobem mieszkaniowym Gminy Dzierzgoń na lata stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały. 2 Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Dzierzgonia. 3 Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego. 4 Traci moc uchwała nr IV/3/7 z dnia 15 lutego 27 roku w sprawie Programu gospodarowania zasobem mieszkaniowym Gminy Dzierzgoń na lata Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia. Przewodniczący Rady Tadeusz Procyk

6 Województwa Pomorskiego Nr Poz. 374 Załącznik do uchwały nr VIII/88/211 Rady Miejskiej w Dzierzgoniu z dnia 5 października 211 r. Program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Dzierzgoń na lata Program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy jest pięcioletnim dokumentem planistycznym pozwalającym gminie na efektywne gospodarowanie swoim zasobem. Zawiera programy operacyjne, których tematykę ściśle określa art. 21 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 21 roku, a w szczególności: 1. analizę wielkości oraz stanu technicznego zasobu gminy, 2. prognozę potrzeb mieszkaniowych w latach , 3. prognozę wielkości oraz stanu technicznego zasobu na lata , 4. analizę potrzeb remontowych i modernizacji, 5. zasady polityki czynszowej, 6. sposób zarządzania mieszkaniowym zasobem gminy, 7. opis innych działań mających na celu racjonalizację gospodarowania gminnym zasobem mieszkaniowym. Tworzenie warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej należy do zadań własnych gminy. Przyjęty program ustala zasady tworzenia tych warunków, zapewnienia lokali komunalnych, zamiennych i socjalnych celem zaspakajania potrzeb mieszkaniowych gospodarstw domowych o niskich dochodach, warunki okresowego obniżania czynszu dla lokatorów przejściowo znajdujących się w trudnej sytuacji materialnej. Mieszkaniowy zasób Gminy Dzierzgoń tworzą lokale mieszkalne znajdujące się w budynkach mieszkalnych stanowiących wyłączną własność gminy, w budynkach mieszkalnych stanowiących współwłasność ułamkową gminy, oraz w budynkach wspólnot mieszkaniowych. I. ANALIZA WIELKOŚCI ORAZ STANU TECHNICZNEGO ZASOBU MIESZKANIOWEGO GMINY. Zasoby mieszkaniowe gminy Dzierzgoń wg stanu na dzień roku. A. Ilość budynków Liczba budynków Wyszczególnienie Z tego: Ogółem Własność gminy Współwłasność gminy Miasto Tereny miejskie Razem B. Ilość lokali mieszkalnych Liczba lokali Wyszczególnienie Ogółem w budynkach będących własnością gminy w budynkach z udziałem własności gminy Miasto Tereny miejskie Razem W gminnym zasobie mieszkaniowym znaczny udział stanowią zasoby zlokalizowane na terenie wiejskim. Są to w zasadzie, z małymi wyjątkami, mieszkania po zlikwidowanych Państwowych Gospodarstwach Rolnych przejęte przez gminę od Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa. Wyszczególnienie Ogółem C. Powierzchnia lokali Powierzchnia lokali m 2 w budynkach będących własnością gminy w budynkach z udziałem własności gminy Miasto 1.148, , ,57 Tereny wiejskie 8.536, , ,88 Razem , , ,45 W wyniku rozpoczętego w 1996 roku procesu powszechnej wysprzedaży lokali mieszkalnych, 38 najemców nabyło wynajmowane lokale na własność. Spowodowało to obok pozytywnego zjawiska jakim jest uwłaszczenie, również skutki ujemne, doszło bowiem do rozproszenia gminnych zasobów. Spośród 153 budynków, w których gmina posiada swoje lokale udział gminy jest następujący: Wyszczególnienie Tereny miejskie Tereny wiejskie Razem Pojedyncze lokale w budynku w 23 budynkach w 38 budynkach w 61 budynkach Po dwa lokale w budynku w 12 budynkach w 19 budynkach w 31 budynkach

7 Województwa Pomorskiego Nr Poz. 374 Ma to niebagatelne znaczenie w okolicznościach kiedy zachodzi potrzeba poniesienia wydatków na remonty części wspólnych nieruchomości. W większości przypadków zarysowuje się konflikt interesów. Inicjatorem jest zazwyczaj administrator zasobów gminnych i na nim leży ciężar wynegocjowania zakresu robót jak również wysokości niezbędnych kosztów i co najtrudniejsze doprowadzenia do akceptacji podejmowanego przedsięwzięcia. Właściciele lokali znajdujących się w małych wspólnotach w których jest kilka lokali, w tym również lokal gminny z wielkim oporem reagują na przedkładane im propozycje partycypacji w kosztach. Administratorowi pozostaje jedynie możliwość dochodzenia swych roszczeń drogą sądową, w przypadku gdy rezygnacja z poniesienia kosztu nie wchodzi w rachubę. Takie przypadki nie będą rzadkością, chociażby w sytuacji, gdy obowiązek wykonania robót remontowych spowodowany będzie nakazem wydanym przez nadzór budowlany. Wyszczególnienie D. Struktura zasobów mieszkaniowych według wieku budynków Ogółem liczba budynków mieszkalnych Wzniesionych przed rokiem 1945 z tego: Wzniesionych po roku 1945 Miasto Tereny wiejskie Razem E. Wyposażenie mieszkań w podstawowe instalacje i urządzenia. Wyszczególnienie Miasto Dzierzgoń Tereny wiejskie Liczba mieszkań % Liczba mieszkań % Wodociągi Kanalizacja WC Łazienka Gaz przewodowy Centralne ogrzewanie II. PROGNOZA POTRZEB MIESZKANIOWYCH W LATACH Rok Zapotrzebowanie ogółem Z tego na lokale komunalne socjalne Nie przewiduje się nagłego znacznego wzrostu zapotrzebowania na lokale mieszkalne ogółem (nie tylko komunalne). Ma to związek z istniejącym na terenie gminy ograniczonym pod względem rozwoju rynkiem pracy. Skutkować to będzie emigracją do większych aglomeracji miejskich, w których możliwości znalezienia pracy są nieporównywalnie wyższe. Dotyczyć to będzie zwłaszcza osób młodych w tym samotnych, które w znacznej liczbie pozostaną na stałe w nowym środowisku. Problemu sprostania zapotrzebowaniu na lokale mieszkalne nie należy ograniczać wyłącznie do zasobów komunalnych. Jednakże zagadnienie to jako zadanie prognozowanej pięciolatki nie będzie realizowane poprzez zakrojone na większą skalę budownictwo mieszkaniowe. Na terenie gminy nie zostanie zapewne wdrożony system budownictwa realizowanego w programie TBS (Towarzystwo Budownictwa Społecznego). Nie są planowane inwestycje przez Spółdzielnię Mieszkaniową w związku z brakiem zapotrzebowania na tę formę zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. Problem ten rozwiązywany może być natomiast poprzez: Budownictwo komunalne finansowane ze środków budżetu gminy 24 mieszkania. Budownictwo indywidualne realizowane na działkach będących własnością inwestorów, jak również działkach będących własnością gminy przeznaczonych do sprzedaży. Zagospodarowanie zwolnionych mieszkań Spółdzielni Mieszkaniowej, być może poprzez ich wykup do

8 Województwa Pomorskiego Nr Poz. 374 zasobów komunalnych około 12 mieszkań. Prowadzenie pewnego rodzaju banku informacji o prywatnych przeznaczonych do wynajęcia lokalach, oraz danych o tych najemcach którzy wyrażają wolę zamiany lokalu z różnych powodów. Pozwoli to dostosować potrzeby pewnej części mieszkańców do posiadanych możliwości finansowych, jak również stanu rodzinnego potrzebujących. Zaspakajaniu potrzeb mieszkaniowych służyć też może omawiany wcześniej wariant podziału lokali zajmowanego przez najemcę zadłużonego i nie rokującego nadziei spłaty długu i dokwaterowania najemcy będącego w podobnej sytuacji. Przy realizacji programu zabezpieczenia istniejących potrzeb mieszkaniowych należy bezwzględnie przestrzegać ustalonych kryteriów finansowych przydziału lokali socjalnych i komunalnych z taką drobiazgowością, by osoby posiadające jawne dochody przekraczające ustalone kryterium minimum nie korzystały z przywileju wynajmu taniego lokalu. Kryteria stanowiące podstawę przyznania prawa do wynajmu lokalu socjalnego bądź też lokalu komunalnego ustalane winny być w trybie uchwały i odpowiadać wysokością kryterium będącym podstawą udzielenia pomocy z funduszy przeznaczonych na opiekę społeczną. W stosunku do osób o widocznej dobrej i stabilnej sytuacji materialnej przedkładających dowody braku dochodów lub ich rażąco niski poziom należy przeprowadzić prawem dopuszczalne postępowanie, celem ustalenia rzeczywistego stanu. Zasada ta ma być bezwzględnie stosowana przy ustalaniu podstaw do przyznania dodatku mieszkaniowego i jego wysokości. III. PROGNOZA WIELKOŚCI ORAZ STANU TECHNICZNEGO ZASOBU MIESZKANIOWEGO GMINY NA LATA Lp Wyszczególnienie Liczba lokali ogółem na początek roku W tym lokali mieszkalnych Przychody w tym: z inwestycji inne przychody Rozchody w tym: wykup przez najemców przekwalifikowanie likwidacja Liczba lokali socjalnych Przychody w tym: z przekwalifikowania z inwestycji Rozchody w tym: likwidacja przekwalifikowanie Liczba lokali na koniec roku w tym: - lokale mieszkalne lokale socjalne Prognozując stan zasobów mieszkaniowych i ich wielkość na lata przyjęto następujące założenia: W okresie roku w ramach programu uwłaszczania najemców lokali winno być sprzedane na preferencyjnych warunkach około 145 lokali mieszkalnych. Są to w większości lokale o których mowa była wcześniej, a więc budynki jednorodzinne lub małe budynki z jednym gminnym lokalem, (jest ich 61), są po dwa lokale w 31 budynkach wielorodzinnych oraz w ilości trzech i więcej lokali w budynkach wielorodzinnych. Dążyć się winno do zdobycia w pierwszej kolejności tych lokali, które stanowią szczątkowy udział własności gminy w ogólnej masie nieruchomości będących nielicznymi lub pojedynczymi lokalami we wspólnotach mieszkaniowych. Argumentem przemawiającym za dalszą prywatyzacją jest zwiększenie osobistego zainteresowania właścicieli utrzymaniem budynku w należytym stanie technicznym po możliwie najniższych kosztach, większą dbałość o czystość i porządek, czego pozytywnym przykładem są wspólnoty mieszkaniowe w których gmina zbyła całkowicie swój udział lub jej udział jest niewielki. 1. Pozyskane środki pieniężne ze sprzedaży lokali pomniejszone o koszty zbycia lokali przeznaczone winny być na dofinansowanie niskonakładowego budownictwa mieszkaniowego finansowanego w oparciu o środki z budżetu gminy. 2. Przewiduje się pozyskiwanie lokali socjalnych w drodze przekształceń 2 lokali mieszkalnych o niskich standardach technicznych na socjalne, adaptację pomieszczeń niemieszkalnych na lokale socjalne, oraz podział w szczególnie uzasadnionych przypadkach lokali komunalnych o dużej powierzchni na większą ilość lokali socjalnych. 3. Zasady tworzenia zasobów lokali socjalnych i gospoda-

9 Województwa Pomorskiego Nr Poz. 374 rowania nimi określa rozdział 4 ustawy z dnia roku o Ochronie Praw Lokatorów, mieszkaniowym zasobie Gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego. 4. W prognozowanej pięciolatce winno być wyłączenie z zasobu mieszkaniowego i zlikwidowanie 2 budynków w których znajduje się 1 lokali mieszkalnych i 2 lokale użytkowe, w związku z ich złym stanem technicznym. 5. W prognozowanym okresie przewiduje się budowę i zasiedlenie 2 lokali komunalnych, sfinansowanych z środków budżetu gminy. Przy wykorzystaniu istniejącego zasobu mieszkaniowego oraz planowanego zwiększenia jego stanu w drodze inwestycji przewiduje się zaspokojenie części potrzeb mieszkaniowych poprzez intensyfikację zamian lokali. Tego rodzaju działań w połączeniu z adaptacją gorszych jakościowo mieszkań na lokale socjalne, pozwolą między innymi na wykonywanie wyroków eksmisyjnych z lokali komunalnych i zwolnienie ich dla osób zamieszkujących dotychczas w gorszych warunkach. Działanie to pozwoli na realizację zasady dostosowania warunków mieszkaniowych do możliwości finansowych części mieszkańców gminy. IV. ANALIZA POTRZEB NA ROBOTY REMONTOWO MODERNIZACYJNE. Gminny zasób mieszkaniowy pod względem stopnia jego dekapitalizacji jest bardzo zróżnicowany, a to między innymi z powodu znacznego udziału w tej substancji budynków wzniesionych przed rokiem 1945, ale również z powodu znacznego udziału w niej budynków usytuowanych na terenie wiejskim, głównie byłych Państwowych Gospodarstw Rolnych, jak Blunaki, Stanowo, Jeziorno oraz wielu budynków wolnostojących usytuowanych z dala od baz mieszkaniowych. Są to zasoby o najwyższym zużyciu eksploatacyjnym, ale również noszące świadectwo wieloletniego braku dbałości poprzednich właścicieli o ich stan techniczny. Większość z przyjętych przez zasób gminny budynków lub części lokali w tych budynkach stanowi mało atrakcyjną pozostałość, której Agencja Własności Rolnej Skarbu Państwa nie była w stanie sprzedać. Są też w gminnym zasobie mieszkaniowym budynki po byłych indywidualnych gospodarstwach rolnych, które przed laty zostały przekazane do Państwowego Funduszu Ziemi w zamian za rentę rolniczą. Zakres niezbędnych do wykonania robót remontowo modernizacyjnych w świetle przedstawionego wyżej stanu posiadania jest bez wątpienia szeroki bowiem zasoby te wymagają co najmniej: robót dekarsko blacharskich, wymiany instalacji wewnętrznych (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa), naprawy przewodów kominowych, wentylacyjnych, robót zduńskich, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, robót termomodernizacyjnych, wymiany elementów zawierających azbest lub innych toksyn, osuszania budynków i wymiany izolacji poziomych, remontów pionów komunikacyjnych, naprawy i wymiany instalacji centralnego ogrzewania, innych nie wymienionych. Wobec ograniczonych możliwości finansowych w prognozowanym okresie należy uznać za zadanie priorytetowe wykonywanie robót remontowych głównie na częściach wspólnych nieruchomości. Opracowany corocznie plan remontów będzie ulegał zmianom, które mogą być wymuszone skutkami nagłych zjawisk atmosferycznych, klęsk żywiołowych, bądź też nakazami wydanymi przez nadzór budowlany. Zakłada się, że średniorocznie wykonane zostaną istotne prace remontowe od 5 do 1 budynku w zależności od posiadanych środków finansowych. Przyjmuje się jako generalną zasadę, o czym mowa była wcześniej, że remonty będą wykonywane głównie na części wspólnej nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 2 i art. 13 Ustawy z dnia roku o własności lokali) i finansowane będą ze zgromadzonych środków pochodzących z opłat czynszowych, jakie będą pozostawały po pokryciu wszystkich innych wydatków związanych z eksploatacją niebędącymi remontami, a ponadto ze zgromadzonych przez gminę jako właściciela środków pochodzących ze sprzedaży lokali. Odstępstwami od powyższej zasady, gdzie dopuszczalne może być finansowanie kosztu remontu środkami pochodzącymi z dotacji budżetu gminy będą: konieczność wykonania prac remontowych związanych z usuwaniem klęsk żywiołowych spowodowanych pożarem, powodzią, huraganem ewentualnie innymi nie wymienionymi zdarzeniami, nakazem przeprowadzenia prac remontowych wydanych przez nadzór budowlany, pilną potrzebą wykonania tych prac w lokalach socjalnych, w których opłaty czynszowe mają wymiar symboliczny, oraz lokalach komunalnych zajmowanych przez najemców regularnie nieopłacających należnego czynszu. Inne przypadki społecznie uzasadnione. Każdy taki przypadek rozpatrywany będzie jako szczególny. V. ZASADY POLITYKI CZYNSZOWEJ. Ustanawianie przez właściciela zasobów mieszkaniowych gminy czynszu ma na celu pokrycie tą formą stałej odpłatności kosztów utrzymania bieżącego zasobu do których zalicza się między innymi; podatek od nieruchomości, koszty konserwacji i utrzymania technicznego budynku, koszty utrzymania części wspólnych nieruchomości itp. W świetle obowiązujących ogólnie zasad dopuszczalnym bazowym czynszem jaki mógłby obowiązywać w gminie Dzierzgoń na dzień opracowywania programu (bez uwzględnienia czynników podwyższających i obniżających) jest kwota 7,5 zł,- miesięcznie za 1 m 2 (3% wartości odtworzeniowej rocznie). Zgodnie z ustawą z dnia 21 czerwca 21 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego do kompetencji Rady Miasta należy ustalanie wieloletnich programów gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy, w tym zasad polityki czynszowej (art. 21 ust. 2 pkt 4). Ustala się na rok 212 stawkę bazową czynszu za 1 m 2 powierzchni 5,6 zł,- która odnosi do strefy miejskiej. Ustalone zostały czynniki obniżające stawkę bazową o następujące kryteria: wyposażenie lokalu w urządzenia techniczne, ze względu na stan techniczny budynku Gmina Dzierzgoń nie wyodrębniła w posiadanym zasobie mieszkaniowym lokali socjalnych, w związku z czym nie zachodziła potrzeba podejmowania tematu czynszu dla tych lokali. Zagadnienie to uregulowane jest obligatoryjnie przepisami cytowanej ustawy, które stanowią, że czynsz za lokal socjalny nie może być wyższy od 5% najniższej stawki czynszu za lokal mieszkalny. Na dzień sporządzania niniejszego programu jest to kwota 1,72 zł/m 2. Polityka czynszowa winna zmierzać do takiego kształtowania się stawek które pozwoliłyby zapewnić samo-

10 Województwa Pomorskiego Nr Poz. 374, 375 wystarczalność finansową gospodarki mieszkaniowej w takim wymiarze, aby przychody z czynszów pokrywały co najmniej koszty bieżącego utrzymania budynków. Takie założenia jest trudne do osiągnięcia z uwagi na trwające nadal zubożenie znacznej części społeczeństwa. Czynsze ustalane dla zasobów nie mogą przekraczać 3% wartości odtworzeniowej w skali roku. Podwyższenie czynszu lub innych opłat za używanie lokalu z wyjątkiem niezależnych od właściciela (energia elektryczna, cieplna, woda, odbiór nieczystości stałych, ścieków i innych usług odpłatnych) nie może być dokonywane częściej niż co 6 miesięcy. Zakłada się jednakże w latach średnioroczny wzrost bazowej stawki czynszu o 12,5% będzie to zatem; rok 212-5,6 zł/m 2 rok 213-6,3 zł/m 2 rok 214-7,9 zł/m 2 rok 215-7,97 zł/m 2 rok 216-8,97 zł/m 2 Załączniki: 1. Tabela oczynszowania mieszkań na rok 212. VI. SPOSÓB ZARZĄDZANIA MIESZKANIOWYM ZASO- BEM GMINY. Sposób zarządzania mieszkaniowym zasobem Gminy Dzierzgoń określa umowa Nr RTI 341/I/29/21 z dnia r. zawarta pomiędzy Gminą Dzierzgoń a Zakładem Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Dzierzgoniu. TABELA OCZYNSZOWANIA MIESZKAŃ 212 R. L.p. Stan wyposażenia mieszkań w instalacje Strefa miejska Strefa wiejska Czynniki zmniejszają ce 1. Mieszkania o współczesnym standardzie wyposażenia w 5 składników i więcej (woda, kanalizacja, łazienka, wc, gaz, c.o.) 5,6 4,82 max. 16 % 2. Mieszkania wyposażone w 4 składniki (np. bez gazu i c.o.) 4,79 4,13 max. 16 % 3. Mieszkania wyposażone w 3 składniki i mniej 4,8 3,44 max. 16 % Załącznik Nr 1 Uwagi Czynsz podano w zł/m 2 Czynniki zmniejszające: 1. 8 % gdy budynki wybudowano przed 1945 r. 2. 8% gdy budynek zakwalifikowany jest do remontu zgodnie z art. 62 prawa budowlanego na podstawie wpisu do księgi obiektu 375 UCHWAŁA Nr VIII/91/211 Rady Miejskiej w Dzierzgoniu z dnia 5 października 211 r. w sprawie zmiany Uchwały Nr XXIII/25/9 Rady Miejskiej w Dzierzgoniu z dnia 29 stycznia 29 roku w sprawie ustalenia regulaminu określającego wysokość oraz szczegółowe warunki przyznawania nauczycielom dodatku motywacyjnego, funkcyjnego, za warunki pracy, sposobu obliczania wynagrodzenia za godziny ponadwymiarowe i zastępstw doraźnych, oraz przyznawania nagród, dodatku mieszkaniowego i dodatku za wysługę lat. Na podstawie art. 3 ust. 6 oraz art. 91 d ust. 1 ustawy z dnia 26 stycznia 1982 r. - Karta Nauczyciela (tekst jednolity: Dz. U. z 26 r., Nr 97, poz. 674 ze zm.), w związku z art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 199 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. 21 r., Nr 142, poz ze zm.)oraz przepisami rozporządzenia Ministra Edukacji Narodowej i Sportu z dnia 31 stycznia 25 roku w sprawie wysokości minimalnych stawek wynagrodzenia zasadniczego nauczycieli, ogólnych warunków przyznawania dodatków do wynagrodzenia zasadniczego oraz wynagrodzenia za pracę w dniu wolnym od pracy (Dz. U. z 25 r., Nr 22, poz. 181 ze zm.) Rada Miejska uchwala, co następuje: 1 W załączniku do Uchwały Nr XXIII/25/9 Rady Miejskiej w Dzierzgoniu z dnia 29 stycznia 29 roku w sprawie ustalenia regulaminu określającego wysokość oraz szczegółowe warunki przyznawania nauczycielom dodatku motywacyjnego, funkcyjnego, za warunki pracy, sposobu obliczania wynagrodzenia za godziny ponadwymiarowe i zastępstw doraźnych, oraz przyznawania nagród, dodatku mieszkaniowego i dodatku za wysługę lat wprowadza się następujące zmiany: 7 ust. 2 otrzymuje następujące brzmienie: Wysokość dodatku funkcyjnego, o którym mowa w ust. 1 miesięcznie wynosi: 1) wychowawcy klasy 5, zł; 2) wychowawcy grup przedszkolnych 5, zł; 3) opiekun stażu 15, zł; 4) doradcy metodycznego 4, zł; 5) nauczyciela konsultanta 3, zł. 2 Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Dzierzgonia. 3 Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego z mocą obowiązującą od dnia 1 stycznia 212 roku. Przewodniczący Rady Tadeusz Procyk

11 Województwa Pomorskiego Nr Poz UCHWAŁA Nr XVIII/285/11 Rady Miasta Gdańska z dnia 29 września 211 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieście rejon ulic Jana z Kolna i Dyrekcyjnej w mieście Gdańsku. Na podstawie art. 2 ustawy z dnia 27 marca 23 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 23 r. Nr 8, poz. 717, zm: z 24 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 25 r. Nr 113, poz. 954, Nr 13, poz. 187, z 26 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz z 27 r. Nr 127 poz. 88, z 28 Nr 199 poz. 1227, Nr 21 poz Nr 22 poz. 1413, z 21 Nr 24 poz 124, Nr 75 poz 474, Nr 16 poz 675, Nr 119 poz. 84, Nr 13 poz 871,Nr 149 poz. 996, Nr1 55 poz. 143, z 211 r. Nr 32 poz. 159), Art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 25 czerwca 21 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustawy o Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 21 r. Nr 13 poz. 871) art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 199r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 21 r. Nr 142, poz. 1591, z 22 r. Nr 23, poz. 22, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz i Nr 214, poz. 186, z 23 r. Nr 8, poz. 717 i Nr 162, poz z 24 r. Nr 12, poz. 155, Nr 116, poz. 123 i Nr 167, poz. 1759, z 25 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz z 26 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz oraz z 27 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138 poz. 974, Nr 173 poz. 1218, z 28 r. Nr 18 poz. 1111, Nr 223 poz. 1458, z 29 r. Nr 52 poz. 42, Nr 157 poz. 1241, z 21 r. Nr 28 poz. 142, Nr 28 poz. 146, Nr 16 poz. 675, z 211 r. Nr 4 poz. 23, Nr 117 poz. 679, Nr 134 poz. 777, Nr 21 poz. 113 uchwala się, co następuje: 1 Po stwierdzeniu zgodności z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Śródmieście rejon ulic Jana z Kolna i Dyrekcyjnej w mieście Gdańsku (o numerze ewidencyjnym 1154) zwany dalej planem, obejmujący obszar o powierzchni ok. 4,23 ha ograniczony: 1) od wschodu ulicami Jana z Kolna i Wały Piastowskie, 2) od południa ulicą Kupiecką, 3) od zachodu ulicą Dyrekcyjną i terenami kolejowymi, 4) od północy wiaduktem kolejowym jak na rysunku planu stanowiącym załącznik do niniejszej uchwały. 2 Wyjaśnienie pojęć użytych w niniejszym planie: 1) teren - obszar wydzielony liniami rozgraniczającymi o jednakowych zasadach zagospodarowania, którego przeznaczenie zostało określone w 3 i odpowiedniej karcie terenu, przeznaczony także pod drogi, sieci i urządzenia sieciowe infrastruktury technicznej (w tym stacje bazowe telefonii komórkowej) oraz zieleń; 2) mieszkanie integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą - mieszkanie: a) właściciela podmiotu gospodarczego, b) stróża lub c) technologa, o ile działalność wymaga całodobowego nadzoru technologicznego, na działce wspólnej z obiektem, w którym jest prowadzona działalność gospodarcza. Dopuszcza się najwyżej dwa mieszkania (w odrębnym budynku mieszkalnym lub w budynku wspólnym z prowadzoną działalnością gospodarczą), przy czym łączna powierzchnia użytkowa mieszkań nie może przekraczać łącznej powierzchni użytkowej wykorzystywanej na cele działalności gospodarczej; 3) typ zabudowy - zespół następujących cech zabudowy: usytuowanie budynku na działce, gabaryty budynku, rodzaj dachu; 4) wysokość zabudowy - wysokość mierzona od najniższej rzędnej rzutu pionowego obrysu ścian lub podpór najniższej kondygnacji nadziemnej na powierzchnię terenu (odwzorowaną na podkładzie mapowym rysunku planu) do najwyższej kalenicy dachu lub najwyższego punktu na pokryciu kubatury budynku albo attyki. Do wysokości zabudowy nie wlicza się urządzeń, instalacji i elementów technicznych, rekreacyjno-sportowych, reklamowych (o ile nie mają formy attyki), takich jak: anteny, maszty odgromnikowe, kominy, klimatyzatory, nadbudówki nad dachami (np. maszynownie dźwigów, centrale wentylacyjne, klimatyzacyjne, kotłownie), które postrzegane z poziomu podłogi parteru (z odległości od zabudowy nie mniejszych niż dwie i nie większych niż trzy jej wysokości) nie podwyższają optycznie zabudowy swoją masą. Dopuszcza się mierzenie wysokości oddzielnie dla poszczególnych części budynków; 5) bryła budynku - zespół następujących cech budynku: a) typ zabudowy, b) kształt dachu: rodzaj dachu, liczba połaci, kierunek kalenicy, typ konstrukcyjny (mansardowy, naczółkowy, pulpitowy itp.), kąt nachylenia połaci, kolor i materiał pokrycia, c) rozczłonkowanie: kształt rzutu budynku, zróżnicowanie wysokości budynku, cokół, ryzality, wnęki, wykusze, wieżyczki, lukarny, balkony; 6) dach stromy - dach, który spełnia równocześnie następujące warunki: a) połacie dachowe są nachylone do poziomu pod kątem większym niż 3, a w przypadku górnej połaci dachu mansardowego pod kątem większym niż 1, b) powierzchnia lukarn przykrytych połaciami o mniejszym nachyleniu nie przekracza połowy całej powierzchni przykrytej dachem odwzorowanym na rzucie poziomym. Za dach stromy uważa się również dachy w kształcie kopuły, kolebki itp. dachy widoczne z poziomu terenu; 7) maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy - linia ograniczająca obszar, na którym dopuszcza się wznoszenie budynków oraz określonych w ustaleniach planu budowli. Linia nie dotyczy: balkonów, wykuszy, loggii, gzymsów, okapów, podokienników, zadaszeń nad wejściami, ryzalitów, przedsionków, schodów zewnętrznych, pochylni, tarasów, części podziemnych obiektów budowlanych, o ile ustalenia planu nie stanowią inaczej; 8) obowiązująca linia zabudowy - maksymalna nieprzekra-

12 Województwa Pomorskiego Nr Poz. 376 czalna linia zabudowy, na której musi być usytuowane przynajmniej 8% powierzchni elewacji budynku oraz określonych w ustaleniach planu budowli; 9) zagospodarowanie tymczasowe - zagospodarowanie nowe, niezgodne z ustaleniami planu w zakresie przeznaczenia terenu lub określonych w nim warunków, standardów i parametrów, które po terminie na jaki zostało dopuszczone powinno ulec likwidacji. Obiekty tymczasowe zgodne z ustaleniami planu nie są zagospodarowaniem tymczasowym; 1) powierzchnia biologicznie czynna - teren biologicznie czynny, w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. 3 Oznaczenia literowe lub literowo cyfrowe dotyczące przeznaczenia terenów ustalone w niniejszym planie. 1. Tereny zabudowy usługowej: 1) U33 tereny zabudowy usługowej - komercyjne i publiczne: a) z wyłączeniem: rzemiosła produkcyjnego, stacji paliw, warsztatów samochodowych blacharskich i lakierniczych, stacji obsługi samochodów ciężarowych i autobusów, b) dopuszcza się: parkingi i garaże dla samochodów osobowych, salony samochodowe (z serwisem), małe hurtownie do 2 m 2 powierzchni użytkowej, budynki zamieszkania zbiorowego, mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. 2. Tereny komunikacji: 1) KD8 tereny ulic dojazdowych; 2) KD83 tereny ulic głównych, ulic głównych przyspieszonych; 3) KX tereny wydzielonych ciągów: pieszych, pieszojezdnych, pieszo-rowerowych, rowerowych, ulic o równoprawnym ruchu pieszym, rowerowym i kołowym. 3. Na terenach transportu drogowego: KD i KX, dopuszcza się obiekty stanowiące tradycyjne wyposażenie ulic, np.: kioski z prasą, punkty sprzedaży biletów, budki telefoniczne, wiaty przystankowe, nośniki reklamowe, w tym również na lokalizacjach tymczasowych. 4 Wody opadowe i roztopowe pochodzące z zanieczyszczonych powierzchni szczelnych wymagają oczyszczenia, zgodnie z przepisami odrębnymi Ustala się wskaźniki parkingowe do obliczania zapotrzebowania inwestycji na miejsca postojowe dla samochodów osobowych: Lp. Rodzaj funkcji Podstawa odniesienia Wskaźniki miejsc postojowych* strefa B obszar intensywnej zabudowy śródmiejskiej strefa ograniczonego parkowania 1. Domy studenckie, internaty 1 pokoi MAX,9 2. Hotele pracownicze, asystenckie 1 pokój MAX,3 3. Schroniska młodzieżowe 1 łóżek MAX,9 4. Hotele 1 pokój MAX 1, 5. Pensjonaty, pokoje gościnne, obiekty 1 pokój MAX 1, świadczące usługi hotelarskie 6. Domy dziennego i stałego pobytu dla osób starszych, domy opieki 1 łóżek MAX,9 7. Obiekty handlowe o pow. sprzedaży do 2 m2 1 m 2 pow. sprzedaży 8. Restauracje, kawiarnie, bary 1 miejsc konsumpcyjnych 9. Biura, urzędy, poczty, banki 1 m 2 pow. użytkowej 1. Przychodnie, gabinety lekarskie, kancelarie adwokackie obiekty małe do 2 m2 pow. użytkowej 11. Przychodnie, gabinety lekarskie, kancelarie adwokackie obiekty duże powyżej 2 m2 pow. użytkowej 1 m 2 pow. użytkowej 1 m 2 pow. użytkowej 12. Kościoły, kaplice 1 m 2 pow. użytkowej 13. Domy parafialne, domy kultury 1 m 2 pow. użytkowej 14. Kina 1 miejsc siedzących 15. Teatry, filharmonie 1 miejsc siedzących MAX 32 MAX 2 MAX 3 MAX 5 MAX 2,5 MAX 12 MAX 3 MAX 5 MAX 15

13 Województwa Pomorskiego Nr Poz Muzea 1 m 2 pow. wystawienniczej 17. Centra muzealne 1 m 2 pow. użytkowej 18. Centra wystawienniczo-targowe 1 m 2 pow. użytkowej 19. Szkoły podstawowe i gimnazja 1 pomieszczenie do nauki 2. Szkoły średnie 1 pomieszczenie do nauki 21. Szkoły wyższe, obiekty dydaktyczne 1 studentów lub 1 pomieszczenie do nauki ą y MAX 2 MAX 2 powierzchnia parkingowa min. 2% pow. użytkowej lub min. 2 m-c/1 m2 pow. użytkowej MAX,5 MAX 1, 22. Przedszkola, świetlice 1 oddział MAX 3, 23. Szpitale, kliniki 1 łóżko MAX Rzemiosło usługowe 1 m 2 pow. użytkowej MAX Myjnia samochodowa 1 stan. do mycia MAX Małe obiekty sportu i rekreacji 1 m 2 pow. MAX 4 użytkowej 27. Kryte pływalnie 1 m 2 lustra wody MAX Korty tenisowe (bez widzów) 1 kort MAX 7 MAX 1,5 lub MAX 4 2. Dla funkcji nie wymienionych w ust. 1 powyższe wskaźniki stosuje się odpowiednio Ustala się podział obszaru objętego planem na 7 terenów oznaczonych numerami trzycyfrowymi od 1 do Dla każdego z w/w terenów określa się ustalenia szczegółowe ujęte w kartach terenów. 7 KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 1 - U33 MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO O NUMERZE EWIDENCYJNYM: Numer terenu: Powierzchnia terenu: 2,52 ha; 3. Przeznaczenie terenu: U33 tereny zabudowy usługowej. 4. Funkcje wyłączone: 1) obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2 m 2 ; 2) małe hurtownie do 2 m 2 powierzchni; 3) garaże boksowe; 4) salony samochodowe (z serwisem); 5) szpitale i domy opieki społecznej, z zastrzeżeniem ust. 11 pkt 4; 6) budynki związane ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, z zastrzeżeniem ust. 11 pkt 4; 7) mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. 5. Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: 1) funkcja mieszkaniowa w budynkach o wartościach kulturowych przy ulicy Gdyńskich Kosynierów nr 2, 3, 4, 5, 6 i Jana z Kolna nr 8, 9, 1 oznaczonych na rysunku planu bez możliwości zwiększania liczby lokali mieszkalnych; 2) zabudowa i zagospodarowanie terenu o parametrach innych niż określone w ust Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) stosuje się zasady, o których mowa w ustępach: 7, 1, 11, 12, 14; 2) ciąg pieszy ogólnodostępny przebiegający przez budynek w poziomie przyziemia, łączący teren wydzielonego ciągu pieszo-jezdnego (4-KX) z terenem ulic Jana z Kolna i Wały Piastowskie (5- KD83); 3) ciąg pieszo jezdny łączący teren ulicy dojazdowej 7-KD8 z zapleczem budynków o wartościach kulturowych przy ul. Gdyńskich Kosynierów 2, 3, 4, 5 - jak na rysunku planu; 4) oś widokowa oznaczona na rysunku planu biegnąca od strony wiaduktu Błędnik (poza granicami planu) w kierunku pomnika Poległych Stoczniowców (poza granicami planu); 5) zakaz lokalizacji reklam za wyjątkiem szyldów o maksymalnej powierzchni,5 m 2, związanych z prowadzoną działalnością w miejscu jej prowadzenia, z zastrzeżeniem pkt 6; 6) dopuszcza się lokalizację szyldów o powierzchni powyżej,5 m 2, związanych z prowadzoną działalnością, będących integralną częścią projektu elewacji lub projektu zagospodarowania terenu; 7) lokalizacja budowli i urządzeń nie może mieć negatywnego wpływu na historyczny układ urbanistyczny, o którym mowa w ust. 16 pkt Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) linie zabudowy: a) obowiązująca w północnej linii rozgraniczającej teren, b) obowiązująca w odległości minimalnej 3,9 m i maksymalnej 6,2 m od zachodniej linii rozgraniczającej teren, c) maksymalna nieprzekraczalna w odległości minimalnej 1,3 m i maksymalnej 3,3 m od linii

14 Województwa Pomorskiego Nr Poz. 376 rozgraniczającej teren wydzielonego ciągu pieszojezdnego (4-KX), d) maksymalna nieprzekraczalna w środkowej części terenu, na przedłużeniu fragmentu wschodniej elewacji budynku wpisanego do rejestru zabytków przy ulicy Dyrekcyjnej 2-4, w odległości minimalnej 21,5 m i maksymalnej 69, m od wschodniej linii rozgraniczającej teren, e) maksymalna nieprzekraczalna w południowej linii rozgraniczającej teren, f) maksymalna nieprzekraczalna częściowo we wschodniej linii rozgraniczającej teren i częściowo w odległości minimalnej m i maksymalnej 3,35 m od tej linii, z uwzględnieniem pkt 8 lit. e, g) obowiązująca wzdłuż ściany szczytowej budynku o wartościach kulturowych przy ulicy Jana z Kolna 1, h) maksymalna nieprzekraczalna w odległości 21,2 m od maksymalnej nieprzekraczalnej linii zabudowy opisanej w lit. f, i) maksymalna nieprzekraczalna w odległości minimalnej 46,4 m i maksymalnej 69, m od północnej linii rozgraniczającej teren, j) maksymalna nieprzekraczalna w odległości minimalnej 29,2 m i maksymalnej 3,5 m od zachodniej linii rozgraniczającej teren, k) maksymalna nieprzekraczalna w odległości 17,2 m od północnej linii rozgraniczającej teren, jak na rysunku planu; 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: maksymalna 7%; 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 1% powierzchni terenu; 4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: a) dla obszaru wyznaczonego linią podziału wewnętrznego i oznaczonego symbolem a, jak na rysunku planu - minimalna: 1,5, maksymalna: nie ustala się, b) dla obszarów wyznaczonych liniami podziału wewnętrznego i oznaczonych symbolami b, c, d, e, f i g, jak na rysunku planu - minimalna: 2,, maksymalna: nie ustala się, c) dla obszaru wyznaczonego linią podziału wewnętrznego i oznaczonego symbolem h, jak na rysunku planu - jak w ust. 16 pkt 2; 5) wysokość zabudowy: a) dla obszaru wyznaczonego linią podziału wewnętrznego i oznaczonego symbolem a, jak na rysunku planu - minimalna: 12, m, maksymalna: 18, m, b) dla obszaru wyznaczonego linią podziału wewnętrznego i oznaczonego symbolem b, jak na rysunku planu - minimalna: 12, m, maksymalna: 24, m, z zastrzeżeniem ust. 1 pkt 3 lit. c, c) dla obszaru wyznaczonego linią podziału wewnętrznego i oznaczonego symbolem h, jak na rysunku planu - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 25, m, z zastrzeżeniem ust. 16 pkt 2; d) dla pozostałych obszarów jak w pkt 8 lit. a, lit.b, lit. c, lit. d, lit. f; 6) formy zabudowy: zwarta zabudowa śródmiejska, z uwzględnieniem ust. 1 pkt 3 lit. c i ust. 16 pkt 2; 7) kształt dachu: dowolny z zastrzeżeniem ust. 1 pkt 3 lit. c i ust. 16 pkt 2; 8) inne: a) dla obszarów wyznaczonych liniami podziału wewnętrznego i oznaczonych symbolami c, f, g jak na rysunku planu - rzędna kalenicy lub najwyższego punktu na pokryciu kubatury, bez masztów odgromnikowych, anten, kominów i urządzeń alarmowych: minimalna 15,4 m nad poziomem morza, maksymalna: 28,4 m nad poziomem morza, z uwzględnieniem lit. c i zastrzeżeniem lit. f, b) dla obszarów wyznaczonych liniami podziału wewnętrznego i oznaczonych symbolami d, e jak na rysunku planu - rzędna kalenicy lub najwyższego punktu na pokryciu kubatury, bez masztów odgromnikowych, anten, kominów i urządzeń alarmowych: minimalna15,4 m nad poziomem morza, maksymalna: 45,9 m nad poziomem morza, z uwzględnieniem lit. d, c) dla obszarów wyznaczonych liniami podziału wewnętrznego i oznaczonych symbolami f i g jak na rysunku planu dopuszcza się lokalizację urządzeń, instalacji i elementów technicznych, takich jak: klimatyzatory, nadbudówki nad dachami (np. maszynownie dźwigów, centrale wentylacyjne, klimatyzacyjne, kotłownie) o maksymalnej rzędnej najwyższego punktu 32,4 m nad poziomem morza, d) dla obszaru wyznaczonego linią podziału wewnętrznego i oznaczonego symbolem e jak na rysunku planu dopuszcza się lokalizację urządzeń, instalacji i elementów technicznych, takich jak: klimatyzatory, nadbudówki nad dachami (np. maszynownie dźwigów, centrale wentylacyjne, klimatyzacyjne, kotłownie) o maksymalnej rzędnej najwyższego punktu 5,35 m nad poziomem morza, e) powyżej 3,5 m nad poziomem terenu dopuszcza się wysunięcie elewacji o maksimum 2,5 m poza linię zabudowy, o której mowa w ust. 1 lit. f, jednak nie dalej niż do linii rozgraniczającej teren, f) od strony ulicy Kupieckiej rzędna kalenicy lub najwyższego punktu na pokryciu kubatury, bez masztów odgromnikowych, anten, kominów i urządzeń alarmowych nie może przekraczać rzędnej okapu budynku, o którym mowa w ust. 16 pkt 2, mierzonej w miejscu styku z tym budynkiem. 8. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: nie dotyczy. 9. Zasady dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) dostępność drogowa: z ciągu pieszo-jezdnego (4- KX), od ulicy Dyrekcyjnej (poza granicami planu), od ulicy Gdyńskich Kosynierów (7-KD8), od ulicy dojazdowej (6-KD8), od ulicy Kupieckiej (poza granicami planu); 2) parkingi: a) dla działek nr 66/1, 68/3, 69/3 obręb 81 (określonych geodezyjne zgodnie ze stanem na dzień r.) 1,5 miejsca postojowego na 1 m 2 powierzchni użytkowej usług, oraz miejsca postojowe ogólnodostępne, o których mowa w lit. c, b) dla pozostałego obszaru: do realizacji w granicach inwestycji, zgodnie z 5 uchwały, dodatkowo dla obszaru wyznaczonego linią podziału wewnętrznego i oznaczonego sym-

15 Województwa Pomorskiego Nr Poz. 376 bolem c, jak na rysunku planu, miejsca postojowe ogólnodostępne, o których mowa w lit. c, c) dla obszarów wyznaczonych liniami podziału wewnętrznego i oznaczonych symbolami c, d, e, f i g jak na rysunku planu minimum 6 miejsc postojowych ogólnodostępnych, z zastrzeżeniem lit. d i lit. f, d) dopuszcza się realizację miejsc postojowych ogólnodostępnych, o których mowa w lit. c, na terenie 3-U33 w obszarze, o którym mowa w 9 ust. 18 pkt 1 (zamiast obszarów c, d, e, f i g ), e) dla działek nr 7/4, 71, 72 obręb 81 (określonych geodezyjne zgodnie ze stanem na dzień r.) dopuszcza się realizację miejsc postojowych, o których mowa w lit b tiret pierwszy na terenie 3-U33 w obszarze, o którym mowa w 9 ust. 18 pkt 1 (zamiast obszaru c ), f) ilość ogólnodostępnych miejsc postojowych, o których mowa w lit. c ustala się w proporcji równej stosunkowi powierzchni działek do sumy obszarów wyznaczonych liniami podziału wewnętrznego i oznaczonych symbolami c, d, e, f i g jak na rysunku planu; 3) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej; 4) odprowadzenie ścieków: do kanalizacji sanitarnej; 5) odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do kanalizacji deszczowej; 6) zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej; 7) zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy; 8) zaopatrzenie w ciepło: z sieci ciepłowniczej lub niskoemisyjnych źródeł lokalnych; 9) gospodarka odpadami: po segregacji wywóz na składowisko miejskie, pozostałe zgodnie z obowiązującymi przepisami; 1) planowane urządzenia i sieci magistralne: dopuszcza się. 1. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków, krajobrazu kulturowego oraz dóbr kultury współczesnej: 1) strefy ochrony dóbr kultury: teren objęty strefą ochrony konserwatorskiej archeologicznej; 2) zasady kształtowania struktury przestrzennej: nie dotyczy; 3) zasady ochrony obiektów o wartościach kulturowych: a) wszelkie prace ziemne wymagające szerokoprzestrzennych i głębokich wykopów wymagają przeprowadzenia wyprzedzających ratowniczych badań archeologicznych, b) realizacja wykopów pod infrastrukturę wymaga nadzoru archeologicznego, c) budynki o wartościach kulturowych przy ulicy Gdyńskich Kosynierów nr 2, 3, 4, 5, 6 i Jana z Kolna nr 8, 9, 1 oznaczone na rysunku planu: ochronie podlegają historyczne bryły budynków, ich materiał elewacyjny i rodzaj pokrycia dachu, detal architektoniczny i historyczna forma stolarki okien i drzwi. 11. Zasady ochrony środowiska i przyrody: 1) maksymalne zachowanie istniejącego drzewostanu; 2) zachowanie cennego drzewostanu (cisów) oznaczonych na rysunku planu; 3) w przypadku realizacji parkingów terenowych wprowadzenie zieleni wysokiej w proporcji 1 drzewo na 5 miejsc postojowych; 4) możliwość lokalizacji szpitali i domów opieki społecznej oraz budynków związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży w przypadku dotrzymania wymaganych dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku z uwzględnieniem stanu zabudowy istniejącej w chwili wystąpienia z wnioskiem o pozwolenie na budowę oraz uciążliwości ulic Jana z Kolna i Wały Piastowskie oraz linii kolejowej; 5) w pomieszczeniach przeznaczonych na pobyt ludzi położonych w strefach uciążliwości, o których mowa w ust. 17 pkt 4 zastosowanie zabezpieczeń akustycznych doprowadzających poziom hałasu do wartości zgodnych z obowiązującymi normami. 12. Zasady kształtowania przestrzeni publicznych: dotyczy ciągu pieszego, o którym mowa w ust. 6 pkt 2 i ciągu pieszo - jezdnego, o którym mowa w ust. 6 pkt 3: 1) mała architektura: dopuszcza się; 2) nośniki reklamowe: zakaz lokalizacji nośników reklamowych z wyjątkiem szyldów o prowadzonej działalności o powierzchni nie większej niż,5 m 2 ; 3) tymczasowe obiekty usługowo-handlowe: zakaz lokalizacji; 4) urządzenia techniczne: dopuszcza się, z zastrzeżeniem ust. 6 pkt 7; 5) zieleń: dopuszcza się. 13. Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu: zakaz tymczasowego zagospodarowania. 14. Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej oraz obszarów wymagających przekształceń lub rekultywacji: teren objęty granicami obszaru rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej: 1) planowane działania: a) rewaloryzacja istniejących obiektów o wartościach kulturowych oraz wpisanych do rejestru zabytków, b) remont, modernizacja, nadbudowa, przebudowa lub rozbudowa wybranych obiektów oraz ich adaptacja, c) realizacja nowych obiektów usługowych o wysokim standardzie, d) wprowadzenie małej architektury i oświetlenia, w tym iluminacji, e) poprawa termoizolacyjności istniejących obiektów, z zastrzeżeniem ust. 1 pkt 3 lit. c i ust. 16 pkt 2, f) modernizacja istniejącej lub realizacja nowej infrastruktury technicznej; 2) oczekiwane rezultaty: a) poprawa wizerunku oraz funkcjonalności użytkowania terenu, b) uzupełnienie i wykształcenie nowych pierzei, c) uzyskanie nowego zainwestowania poprawiającego jakość użytkowanej przestrzeni, d) poprawa parametrów użytkowych i estetycznych istniejącej zabudowy, e) wyeksponowanie wartości kulturowych obiektów, f) poprawa parametrów użytkowych infrastruktury technicznej; 3) parametry zabudowy i warunki zagospodarowania: zostały ujęte w ust. 7 i Stawka procentowa:

16 Województwa Pomorskiego Nr Poz ) dla obszarów wyznaczonych liniami podziału wewnętrznego i oznaczonych symbolami c, d, e, f i g jak na rysunku planu: 3%; 2) dla pozostałego obszaru: nie dotyczy. 16. Sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów: 1) teren położony w obrębie obszaru wpisanego do rejestru zabytków jako historyczny układ urbanistyczny miasta Gdańska - zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) budynek przy ulicy Dyrekcyjnej 2-4 oznaczony na rysunku planu - wpisany do rejestru zabytków zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi; 3) część terenu położona w pasie sąsiadującym z obszarami kolejowymi (poza granicami planu) zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi. 17. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: 1) dopuszcza się zabudowę na granicy działek; 2) wzdłuż osi widokowej, o której mowa w ust. 6 pkt 4 ustala się prześwit o szerokości minimalnej 6 m; o najniższej rzędnej maksymalnie 22,9 m nad poziomem morza i najwyższej rzędnej minimalnie 33,4 m nad poziomem morza; 3) dla działek nr 66/1, 68/3, 69/3 obręb 81 (określonych geodezyjne zgodnie ze stanem na dzień r.) - uzyskanie pozwolenia na użytkowanie inwestycji jest uwarunkowane oddaniem do użytkowania miejsc postojowych, o których mowa w ust. 9 pkt 2 lit. c; 4) na części terenu występują wysokie poziomy hałasu w środowisku od ulicy Jana z Kolna i Wały Piastowskie (poza granicami planu) oraz linii kolejowej (poza granicami planu); 5) teren położony w strefie śródmiejskiej w rozumieniu przepisów dotyczących dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku. 18. Zalecenia i informacje nie będące podstawą wydawania decyzji administracyjnych: 1) zalecana lokalizacja ciągu pieszego, o którym mowa w ust. 6 pkt 2 jak na rysunku planu; 2) zaleca się ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciepłowniczej; 3) do nowych nasadzeń zaleca się stosowanie gatunków drzew i krzewów, które najlepiej pochłaniają pyły oraz wychwytują zanieczyszczenia przez liście i kolce preferowane gatunki to: klon polny i jawor, lipa warszawska i topola chińska, a także derenie, tawliny jarzębolistne, wierzby wiciowe i róże pomarszczone; 4) zaleca się zastosowanie nawierzchni półprzepuszczalnych dla utwardzenia miejsc postojowych dla samochodów. 8 KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 2 - U33 MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROW- ANIA PRZESTRZENNEGO O NUMERZE EWIDENCYJNYM: Numer terenu: Powierzchnia terenu:,23 ha. 3. Przeznaczenie terenu: U33 tereny zabudowy usługowej. 4. Funkcje wyłączone: 1) obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2 m 2 ; 2) małe hurtownie do 2 m 2 powierzchni; 3) garaże boksowe; 4) salony samochodowe (z serwisem); 5) szpitale i domy opieki społecznej, z zastrzeżeniem ust. 11; 6) budynki związane ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, z zastrzeżeniem ust Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: funkcja mieszkaniowa w budynkach o wartościach kulturowych przy ulicy Gdyńskich Kosynierów nr 9, 1, 11 oznaczonych na rysunku planu bez możliwości zwiększania liczby lokali mieszkalnych. 6. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) stosuje się zasady, o których mowa w ustępach: 7, 1, 11, 14; 2) zakaz lokalizacji reklam za wyjątkiem szyldów o maksymalnej powierzchni,5 m 2, związanych z prowadzoną działalnością w miejscu jej prowadzenia, z zastrzeżeniem pkt 3; 3) dopuszcza się lokalizację szyldów o powierzchni powyżej,5 m 2, związanych z prowadzoną działalnością, będących integralną częścią projektu elewacji lub projektu zagospodarowania terenu; 4) lokalizacja budowli i urządzeń nie może mieć negatywnego wpływu na historyczny układ urbanistyczny, o którym mowa w ust. 16 pkt Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) linie zabudowy: a) maksymalna nieprzekraczalna na przedłużeniu fragmentu zachodniej elewacji budynku o wartościach kulturowych przy ulicy Gdyńskich Kosynierów 9, b) maksymalna nieprzekraczalna w północnej linii rozgraniczającej teren, c) maksymalna nieprzekraczalna w odległości 12,1 m od maksymalnej nieprzekraczalnej linii zabudowy opisanej w lit. a, jak na rysunku planu; 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: minimalnie 5%; 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 1% powierzchni terenu; 4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją, minimalna: 2,, maksymalna: nie ustala się, 5) wysokość zabudowy, minimalna: 12, m, maksymalna: 25, m; 6) formy zabudowy: pierzejowa ciągła; 7) kształt dachu: dowolny, z zastrzeżeniem ust. 1 pkt 3 lit.c. 8. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: nie dotyczy. 9. Zasady dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) dostępność drogowa: od ulicy Gdyńskich Kosynierów (7-KD8), od ulicy dojazdowej (6-KD8); 2) parkingi: do realizacji na terenie zgodnie z 5 uchwały; 3) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej; 4) odprowadzenie ścieków: do kanalizacji sanitarnej; 5) odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do kanalizacji deszczowej; 6) zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej; 7) zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej lub gaz bezprze-

17 Województwa Pomorskiego Nr Poz. 376 wodowy; 8) zaopatrzenie w ciepło: z sieci ciepłowniczej lub niskoemisyjnych źródeł lokalnych; 9) gospodarka odpadami: po segregacji wywóz na składowisko miejskie, pozostałe zgodnie z obowiązującymi przepisami; 1) planowane urządzenia i sieci magistralne: dopuszcza się. 1. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków, krajobrazu kulturowego oraz dóbr kultury współczesnej: 1) strefy ochrony dóbr kultury: teren objęty strefą ochrony konserwatorskiej archeologicznej; 2) zasady kształtowania struktury przestrzennej: nie dotyczy; 3) zasady ochrony obiektów o wartościach kulturowych: a) wszelkie prace ziemne wymagające szerokoprzestrzennych i głębokich wykopów wymagają przeprowadzenia wyprzedzających ratowniczych badań archeologicznych, b) realizacja wykopów pod infrastrukturę wymaga nadzoru archeologicznego, c) budynki o wartościach kulturowych przy ulicy Gdyńskich Kosynierów nr 9, 1, 11 oznaczone na rysunku planu: ochronie podlegają historyczne bryły budynków, ich materiał elewacyjny i rodzaj pokrycia dachu, detal architektoniczny i historyczna forma stolarki okien i drzwi. 11. Zasady ochrony środowiska i przyrody: 1) możliwość lokalizacji szpitali i domów opieki społecznej oraz budynków związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży w przypadku dotrzymania wymaganych dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku z uwzględnieniem stanu zabudowy istniejącej w chwili wystąpienia z wnioskiem o pozwolenie na budowę oraz uciążliwości ulic Jana z Kolna i Wały Piastowskie oraz linii kolejowej; 2) w pomieszczeniach przeznaczonych na pobyt ludzi położonych w strefach uciążliwości, o których mowa w ust. 17 pkt 2 zastosowanie zabezpieczeń akustycznych doprowadzających poziom hałasu do wartości zgodnych z obowiązującymi normami. 12. Zasady kształtowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 13. Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu: zakaz tymczasowego zagospodarowania. 14. Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej oraz obszarów wymagających przekształceń lub rekultywacji: teren objęty granicami obszaru rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej: 1) planowane działania: a) rewaloryzacja istniejących obiektów o wartościach kulturowych, b) wprowadzenie małej architektury i oświetlenia, c) poprawa termoizolacyjności istniejących obiektów, z zastrzeżeniem ust. 1 pkt 3 lit. c, d) modernizacja istniejącej lub realizacja nowej infrastruktury technicznej; 2) oczekiwane rezultaty: a) poprawa wizerunku oraz funkcjonalności użytkowania terenu, b) poprawa parametrów użytkowych i estetycznych istniejącej zabudowy, c) wyeksponowanie wartości kulturowych obiektów, d) poprawa parametrów użytkowych infrastruktury technicznej; 3) parametry zabudowy i warunki zagospodarowania: zostały ujęte w ust. 7 i Stawka procentowa: nie dotyczy. 16. Sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów: 1) teren położony w obrębie obszaru wpisanego do rejestru zabytków jako historyczny układ urbanistyczny miasta Gdańska - zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) część terenu położona w pasie sąsiadującym z obszarami kolejowymi (poza granicami planu) zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi. 17. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: 1) dopuszcza się zabudowę na granicy działek; 2) na części terenu występują wysokie poziomy hałasu w środowisku od ulicy Jana z Kolna oraz linii kolejowej (poza granicami planu); 3) teren położony w strefie śródmiejskiej w rozumieniu przepisów dotyczących dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku. 18. Zalecenia i informacje nie będące podstawą wydawania decyzji administracyjnych: 1) zaleca się ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciepłowniczej; 2) do nowych nasadzeń zaleca się zastosować gatunki drzew i krzewów, które najlepiej pochłaniają pyły oraz wychwytują zanieczyszczenia przez liście i kolce preferowane gatunki to: klon polny i jawor, lipa warszawska i topola chińska, a także derenie, tawliny jarzębolistne, wierzby wiciowe i róże pomarszczone; 3) zaleca się zastosowanie nawierzchni półprzepuszczalnych dla utwardzenia miejsc postojowych dla samochodów. 9 KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 3 - U33 MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROW- ANIA PRZESTRZENNEGO O NUMERZE EWIDENCYJNYM: Numer terenu: Powierzchnia terenu:,95 ha. 3. Przeznaczenie terenu: U33 tereny zabudowy usługowej. 4. Funkcje wyłączone: 1) obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2 m 2 ; 2) małe hurtownie do 2 m 2 powierzchni; 3) garaże boksowe; 4) salony samochodowe (z serwisem); 5) szpitale i domy opieki społecznej, z zastrzeżeniem ust. 11 pkt 2; 6) budynki związane ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, z zastrzeżeniem ust. 11 pkt 2; 7) mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. 5. Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: funkcja mieszkaniowa w budynku o wartościach kulturowych Jana z Kolna nr 7 oznaczonym na rysunku planu bez możliwości zwiększania liczby lokali mieszkalnych. 6. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) stosuje się zasady, o których mowa w ustępach: 7,

18 Województwa Pomorskiego Nr Poz , 11, 14; 2) zakaz lokalizacji reklam za wyjątkiem szyldów o maksymalnej powierzchni,5 m 2, związanych z prowadzoną działalnością w miejscu jej prowadzenia, z zastrzeżeniem pkt 3; 3) dopuszcza się lokalizację szyldów o powierzchni powyżej,5 m 2, związanych z prowadzoną działalnością, będących integralną częścią projektu elewacji lub projektu zagospodarowania terenu. 4) lokalizacja budowli i urządzeń nie może mieć negatywnego wpływu na historyczny układ urbanistyczny, o którym mowa w ust. 16 pkt Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) linie zabudowy: a) od strony ulicy Jana z Kolna obowiązująca w północno - wschodniej linii rozgraniczającej teren, jak na rysunku planu, b) na pozostałym obszarze zgodnie z przepisami budowlanymi i drogowymi; 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: minimalnie 4%; 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 2% powierzchni terenu; 4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją, minimalna: 2,, maksymalna: nie ustala się; 5) wysokość zabudowy: a) w obszarze wyznaczonym linią podziału wewnętrznego i oznaczonym symbolem a, jak na rysunku planu minimalna: 9, m, maksymalna: 18, m, b) w obszarze wyznaczonym linią podziału wewnętrznego i oznaczonym symbolem b, jak na rysunku planu minimalna: 12, m, maksymalna: 18, m; 6) formy zabudowy: a) wzdłuż ulicy Jana z Kolna: zabudowa pierzejowa ciągła, b) na pozostałym terenie: dowolna; 7) kształt dachu: dowolny, z zastrzeżeniem ust. 1 pkt 3 lit. c. 8. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: nie dotyczy. 9. Zasady dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) dostępność drogowa: od ulicy dojazdowej (6- KD8), od ul. Jana z Kolna (poza granicami planu) poprzez jeden zjazd wyłącznie na prawe skręty jak na rysunku planu; 2) parkingi: do realizacji na terenie zgodnie z 5 uchwały; 3) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej; 4) odprowadzenie ścieków: do kanalizacji sanitarnej; 5) odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do kanalizacji deszczowej; 6) zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej; 7) zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy; 8) zaopatrzenie w ciepło: z sieci ciepłowniczej lub niskoemisyjnych źródeł lokalnych; 9) gospodarka odpadami: po segregacji wywóz na składowisko miejskie, pozostałe zgodnie z obowiązującymi przepisami; 1) planowane urządzenia i sieci magistralne: planowana kanalizacja sanitarna w północno wschodniej części terenu. 1. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków, krajobrazu kulturowego oraz dóbr kultury współczesnej: 1) strefy ochrony dóbr kultury: teren objęty strefą ochrony konserwatorskiej archeologicznej; 2) zasady kształtowania struktury przestrzennej: w obszarze wyznaczonym linią podziału wewnętrznego i oznaczonym symbolem b, jak na rysunku planu nowoprojektowaną zabudowę należy zróżnicować wysokościowo z rozbiciem brył i rozczłonkowaniem elewacji; 3) zasady ochrony obiektów o wartościach kulturowych: a) wszelkie prace ziemne wymagające szerokoprzestrzennych i głębokich wykopów wymagają przeprowadzenia wyprzedzających ratowniczych badań archeologicznych, b) realizacja wykopów pod infrastrukturę wymaga nadzoru archeologicznego, c) budynek o wartościach kulturowych przy ulicy Jana z Kolna nr 7 oznaczony na rysunku planu: ochronie podlega historyczna bryła budynku, jego materiał elewacyjny i rodzaj pokrycia dachu, detal architektoniczny i historyczna forma stolarki okien i drzwi. 11. Zasady ochrony środowiska i przyrody: 1) w przypadku realizacji parkingów terenowych wprowadzenie zieleni wysokiej w proporcji 1 drzewo na 5 miejsc postojowych; 2) możliwość lokalizacji szpitali i domów opieki społecznej oraz budynków związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży w przypadku dotrzymania wymaganych dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku z uwzględnieniem stanu zabudowy istniejącej w chwili wystąpienia z wnioskiem o pozwolenie na budowę oraz uciążliwości ulicy Jana z Kolna i linii kolejowej; 3) w pomieszczeniach przeznaczonych na pobyt ludzi położonych w strefach uciążliwości, o których mowa w ust. 17 pkt 4 zastosowanie zabezpieczeń akustycznych doprowadzających poziom hałasu do wartości zgodnych z obowiązującymi normami. 12. Zasady kształtowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 13. Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu: dopuszcza się zagospodarowanie tymczasowe w obszarze wyznaczonym linią podziału wewnętrznego i oznaczonym symbolem b, jak na rysunku planu na cele pętli autobusowej z miejscami odstawczymi dla autobusów i budynkiem obsługującym pętlę o powierzchni zabudowy do 12 m 2 i maksymalnej wysokości 6 m do czasu realizacji pętli autobusowej na placu Zebrań Ludowych. 14. Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej oraz obszarów wymagających przekształceń lub rekultywacji: teren objęty granicami obszaru rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej: 1) planowane działania: a) rewaloryzacja istniejących obiektów o wartościach kulturowych, b) wprowadzenie małej architektury i oświetlenia, c) poprawa termoizolacyjności istniejących obiektów, z zastrzeżeniem ust. 1 pkt 3 lit. c, d) modernizacja istniejącej lub realizacja nowej infrastruktury technicznej;

19 Województwa Pomorskiego Nr Poz ) oczekiwane rezultaty: a) poprawa wizerunku oraz funkcjonalności użytkowania terenu, b) uzupełnienie i wykształcenie nowej pierzei, c) uzyskanie nowego zainwestowania poprawiającego jakość użytkowanej przestrzeni, d) poprawa parametrów użytkowych i estetycznych istniejącej zabudowy, e) wyeksponowanie wartości kulturowych obiektów, f) poprawa parametrów użytkowych infrastruktury technicznej; 3) parametry zabudowy i warunki zagospodarowania: zostały ujęte w ust. 7 i Stawka procentowa: nie dotyczy. 16. Sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów: 1) teren położony w obrębie obszaru wpisanego do rejestru zabytków jako historyczny układ urbanistyczny miasta Gdańska - zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) część terenu położona w pasie sąsiadującym z obszarami kolejowymi (poza granicami planu) zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi. 17. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: 1) dopuszcza się zabudowę na granicy działek; 2) na części terenu występują wysokie poziomy hałasu w środowisku od ulicy Jana z Kolna oraz linii kolejowej (poza granicami planu); 3) teren położony w strefie śródmiejskiej w rozumieniu przepisów dotyczących dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku; 4) istniejące wodociągi o średnicy 3 mm zakaz zabudowy w odległości do 3 m od skrajni wodociągu. 18. Zalecenia i informacje nie będące podstawą wydawania decyzji administracyjnych: 1) w obszarze wyznaczonym linią podziału wewnętrznego i oznaczonym symbolem a jak na rysunku planu zaleca się realizację parkingu kubaturowego na min. 6 miejsc postojowych ogólnodostępnych; 2) zaleca się ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciepłowniczej; 3) istniejący kanał sanitarny o średnicy 1.3 m zaleca się pas wolny od zabudowy o szerokości co najmniej 4 m od skrajni kanału oraz umożliwienie dojazdu dla celów eksploatacyjnych o szerokości 3 m; 4) do nowych nasadzeń zaleca się zastosować gatunki drzew i krzewów, które najlepiej pochłaniają pyły oraz wychwytują zanieczyszczenia przez liście i kolce preferowane gatunki to: klon polny i jawor, lipa warszawska i topola chińska, a także derenie, tawliny jarzębolistne, wierzby wiciowe i róże pomarszczone; 5) zaleca się zastosowanie nawierzchni półprzepuszczalnych dla utwardzenia miejsc postojowych dla samochodów; 6) zaleca się maksymalne zachowanie istniejącego drzewostanu. 1 KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 4 - KX MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROW- ANIA PRZESTRZENNEGO O NUMERZE EWIDENCYJNYM: Numer terenu: Powierzchnia terenu:,6 ha. 3. Przeznaczenie terenu: KX tereny wydzielonych ciągów pieszo-jezdnych. 4. Funkcje wyłączone: nie ustala się. 5. Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: nie ustala się. 6. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) stosuje się zasady, o których mowa w ustępach: 7, 1, 12, 14; 2) zakaz lokalizacji nośników reklamowych. 7. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) linie zabudowy: nie dotyczy; 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: nie dotyczy; 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: % powierzchni terenu; 4) intensywność zabudowy: nie dotyczy; 5) wysokość zabudowy: nie dotyczy; 6) formy zabudowy: nie dotyczy; 7) kształt dachu: nie dotyczy. 8. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: nie dotyczy. 9. Zasady dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) dostępność drogowa: od ulicy Dyrekcyjnej (poza granicami planu); 2) parkingi: wyklucza się; 3) zaopatrzenie w wodę: nie dotyczy; 4) odprowadzenie ścieków: nie dotyczy; 5) odprowadzenie wód opadowych: do kanalizacji deszczowej; 6) zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej; 7) zaopatrzenie w gaz: nie dotyczy; 8) zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy; 9) gospodarka odpadami: po segregacji wywóz na składowisko miejskie, pozostałe zgodnie z obowiązującymi przepisami; 1) planowane urządzenia i sieci magistralne: dopuszcza się. 1. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków, krajobrazu kulturowego oraz dóbr kultury współczesnej: 1) strefy ochrony dóbr kultury: teren objęty strefą ochrony konserwatorskiej archeologicznej; 2) zasady kształtowania struktury przestrzennej: nie dotyczy; 3) zasady ochrony obiektów o wartościach kulturowych: prace ziemne wymagają nadzoru archeologicznego. 11. Zasady ochrony środowiska i przyrody: stosuje się zasady ogólne. 12. Zasady kształtowania przestrzeni publicznych: 1) mała architektura: dopuszcza się; 2) nośniki reklamowe: zakaz lokalizacji; 3) tymczasowe obiekty usługowo-handlowe: zakaz lokalizacji; 4) urządzenia techniczne: dopuszcza się; 5) zieleń: dopuszcza się. 13. Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu: zakaz tymczasowego zagospodarowania. 14. Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej oraz obszarów wymagających przekształceń lubrekultywacji: teren objęty granicami obszaru rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej: 1) planowane działania: modernizacja przestrzeni

20 Województwa Pomorskiego Nr Poz. 376 ulicy; 2) oczekiwane rezultaty: uporządkowanie przestrzeni publicznej; 3) parametry infrastruktury i warunki zagospodarowania: zostały ujęte w ust. 7 i Stawka procentowa: nie dotyczy. 16. Sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów: 1) teren położony w obrębie obszaru wpisanego do rejestru zabytków jako historyczny układ urbanistyczny miasta Gdańska - zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) część terenu położona w pasie sąsiadującym z obszarami kolejowymi (poza granicami planu) zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi. 17. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: nie dotyczy. 18. Zalecenia i informacje nie będące podstawą wydawania decyzji administracyjnych: nie ustala się. 11 KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 5 - KD83 MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROW- ANIA PRZESTRZENNEGO O NUMERZE EWIDENCYJNYM: Numer terenu: Powierzchnia terenu:,13 ha; 3. Klasa i nazwa ulicy: KD83 tereny ulic głównych - fragment ulicy Jana z Kolna i ulicy Wały Piastowskie; 4. Parametry i wyposażenie: 1) szerokość w liniach rozgraniczających: od m do 2 m jak na rysunku planu; 2) prędkość projektowa: zgodnie z ust. 13; 3) przekrój: zgodnie z ust. 13 4) dostępność do terenów przyległych: zgodnie z ust. 13; 5) wyposażenie minimalne: zgodnie z ust Powiązania z układem zewnętrznym: poprzez węzeł z ulicą tzw. Nową Wałową (poza granicami planu), poprzez skrzyżowanie z ulicą Łagiewniki (poza granicami planu), poprzez skrzyżowanie z ulicą Podwale Grodzkie (poza granicami planu). 6. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków, krajobrazu kulturowego oraz dóbr kultury współczesnej: zgodnie z ust Zasady ochrony środowiska i przyrody: kształtowanie zieleni przyulicznej w formie trawników oraz drzew i krzewów ozdobnych. 8. Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej oraz obszarów wymagających przekształceń lub rekultywacji: teren objęty granicami obszaru rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej: 1) planowane działania: zgodnie z ust. 13; 2) oczekiwane rezultaty: zgodnie z ust. 13; 3) parametry infrastruktury i warunki zagospodarowania: zgodnie z ust Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu: zakaz tymczasowego zagospodarowania. 1. Zasady kształtowania przestrzeni publicznych: 1) mała architektura: zgodnie z ust. 13; 2) nośniki reklamowe: zgodnie z ust. 13; 3) tymczasowe obiekty usługowo-handlowe: zgodnie z ust. 13; 4) urządzenia techniczne: zgodnie z ust. 13; 5) zieleń: zgodnie z ust Stawka procentowa: nie dotyczy. 12. Sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów: teren położony w obrębie obszaru wpisanego do rejestru zabytków jako historyczny układ urbanistyczny miasta Gdańska - zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi. 13. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: teren stanowi integralną część terenu przyległego, ustalonego w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: Gdańsk, Nowe Miasto Stocznia, Plac Solidarności (uchwała nr XXVIII/93/4 Rady Miasta Gdańska z dnia ), oznaczonego symbolami 35-KD83 i 28-KD83 prędkość projektowa, przekrój, dostępność do terenów przyległych, wyposażenie minimalne oraz ustalenia w ust. 6 (ochrona dziedzictwa kulturowego), ust. 8 (obszary rehabilitacji) i w ust. 1 (kształtowanie przestrzeni publicznych) - jak w w/w planie obowiązującym. 14. Zalecenia i informacje nie będące podstawą wydawania decyzji administracyjnych: nie ustala się. 12 KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 6 - KD8 MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROW- ANIA PRZESTRZENNEGO O NUMERZE EWIDENCYJNYM: Numer terenu: Powierzchnia terenu:,18 ha. 3. Klasa i nazwa ulicy: KD8 tereny ulic dojazdowych odcinek ulicy Gdyńskich Kosynierów i ulica projektowana.; 4. Parametry i wyposażenie: 1) szerokość w liniach rozgraniczających: od 1 m do 16 m jak na rysunku planu; 2) prędkość projektowa: 3 km/h; 3) przekrój: jedna jezdnia dwa pasy ruchu; 4) dostępność do terenów przyległych: bez ograniczeń; 5) wyposażenie minimalne: chodnik. 5. Powiązania z układem zewnętrznym: poprzez skrzyżowanie z ulicą Jana z Kolna (poza granicami planu). 6. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków, krajobrazu kulturowego oraz dóbr kultury współczesnej: 1) strefy ochrony dóbr kultury: teren objęty strefą ochrony konserwatorskiej archeologicznej; 2) zasady kształtowania struktury przestrzennej: nie dotyczy; 3) zasady ochrony obiektów o wartościach kulturowych: prace ziemne wymagają nadzoru archeologicznego. 7. Zasady ochrony środowiska i przyrody: kształtowanie zieleni przyulicznej w formie trawników oraz drzew i krzewów ozdobnych. 8. Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej oraz obszarów wymagających przekształceń lub rekultywacji: teren objęty granicami obszaru rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej: 1) planowane działania: modernizacja przestrzeni ulicy; 2) oczekiwane rezultaty: uporządkowanie przestrzeni publicznej; 3) parametry infrastruktury i warunki zagospodarowania: zostały ujęte w ust. 4.