I N F O R M A C J A. z realizacji wniosków polustracyjnych obejmujących całokształt działalności Spółdzielni w latach

Transkrypt

1 I N F O R M A C J A z realizacji wniosków polustracyjnych obejmujących całokształt działalności Spółdzielni w latach Ad.1. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej na podstawie składanych wniosków w trybie Art. 12.ust. 1 i Art ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2003 roku Nr 119, poz z późniejszymi zmianami z uwzględnieniem jej nowelizacji z dnia 14 czerwca 2007 roku na bieżąco Aktami Notarialnymi przenosi odrębną własność lokali mieszkalnych, które są jednocześnie związane z prawem własności do nieruchomości obejmującej budynek, w którym ustanawia się prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego oraz prawem własności pomieszczeń przynależnych do tego lokalu i udziałów we współwłasności nieruchomości wspólnej związanych z odrębną własnością lokalu. Ad.2. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej na bieżąco dokonuje analizy zaległości w opłatach eksploatacyjnych za lokale mieszkalne, użytkowe oraz w spłatach kredytów mieszkaniowych oraz podejmuje decyzje w sprawie wysyłania przez komórkę windykacyjną upomnień, wezwań do zapłaty przedsądowych, a także podejmuje decyzje dotyczące kierowania spraw na drogę sądową o nakazy zapłaty, eksmisje oraz egzekucje komornicze. Przy zadłużeniach powyżej 6 m-cy Zarząd Spółdzielni występuje z wnioskami do Rady Nadzorczej o wykluczenie bądź wykreślenie z członka Spółdzielni danego dłużnika. Rada Nadzorcza na swych posiedzeniach wysłuchując wyjaśnień dłużników w sprawie powstałych zadłużeń oraz składanych przez tych członków zobowiązań spłaty zaległości, odstępując od podjęcia uchwały w sprawie wykreślenia bądź wykluczenia przyjmując zobowiązania do realizacji, które są kontrolowane przez Zarząd Spółdzielni. Ponadto stany zadłużeń w poszczególnych nieruchomościach są wywieszane na tablicach ogłoszeń po zakończonym kwartale. Działania windykacyjne zmierzające do zmniejszenia stanu zadłużeń są kontynuowane ze strony Zarządu i Rady Nadzorczej na bieżąco.

2 Grodków, dnia 16 lipca 2013 r. L.dz. N/ 962 /13 Regionalny Związek Rewizyjny Spółdzielczości Mieszkaniowej w Opolu ul. Krakowska O P O L E Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Grodkowie stosownie do art. 93 1b ustawy Prawo Spółdzielcze, w załączeniu przesyła informację z realizacji wniosków polustracyjnych obejmujących całokształt działalności Spółdzielni w latach Otrzymują: 1. Adresat 2. a/a

3

4 I N F O R M A C J A z realizacji wniosków polustracyjnych obejmujących całokształt działalności Spółdzielni w latach Ad.1. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Grodkowie na podstawie składanych wniosków w trybie Art. 12.ust. 1 i Art ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych ( Dz.U. z 2003 roku Nr 119, poz z późniejszymi zmianami) z uwzględnieniem ustawy z dnia 14 czerwca 2007 roku o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz ustawy o zmianie niektórych innych ustaw i wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 17 grudnia 2008 roku Sygn. Akt P 16/08 na bieżąco Aktami Notarialnymi przenosi odrębną własność lokali mieszkalnych, które są jednocześnie związane z prawem własności do nieruchomości obejmującej budynek, w którym ustanawia się prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego oraz prawem własności pomieszczeń przynależnych do tego lokalu i udziałów we współwłasności nieruchomości wspólnej związanych z odrębną własnością lokalu. Ad.2. Statut Spółdzielni dostosowany do wymogów określonych ustawy z dnia 14 czerwca 2007 roku o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw został uchwalony przez Zebranie Przedstawicieli Członków Spółdzielni Mieszkaniowej w Grodkowie Uchwałą Nr 3/2007 z dnia 30 listopada 2007 roku, a wniosek o rejestrację zmian Statutu został złożony w Krajowym Rejestrze Sądowym Rejestrze Przedsiębiorców KRS Nr w Sądzie Rejonowym w Opolu, VIII Wydział Gospodarczy KRS w dniu 13 grudnia 2007 roku. Sąd Rejonowy w Opolu, VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego Postanowieniem z dnia roku Sygnatura sprawy OP.VIII NS REJ.KRS/011304/07/006 postanowił wpisać w Krajowym Rejestrze Sądowym Rejestrze Przedsiębiorców tekst jednolity Statutu Spółdzielni uchwalony przez ZPCzł. w dniu 30 listopada 2007 roku Uchwałą Nr 3/2007. Na podstawie obowiązującego Statutu opracowany został Regulamin obrad Walnego Zgromadzenia oraz Regulamin obrad Rady Nadzorczej, które zostały uchwalone przez Walne Zgromadzenie w dniu 27 maja 2010 roku. Pozostałe regulaminy wewnętrzne są opracowywane sukcesywnie i przedkładane Radzie Nadzorczej do uchwalenia. Ad.3. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej na bieżąco dokonuje analizy zaległości w opłatach

5 eksploatacyjnych za lokale mieszkalne, użytkowe oraz w spłatach kredytów mieszkaniowych oraz podejmuje decyzje w sprawie wysyłania przez komórkę windykacyjną upomnień, wezwań do zapłaty przedsądowych, a także podejmuje decyzje dotyczące kierowania spraw na drogę sądową o nakazy zapłaty, eksmisje oraz egzekucje komornicze. Przy zadłużeniach powyżej 6 m-cy Zarząd Spółdzielni występuje z wnioskami do Rady Nadzorczej o wykluczenie bądź wykreślenie z członka Spółdzielni danego dłużnika. Rada Nadzorcza na swych posiedzeniach wysłuchując wyjaśnień dłużników w sprawie powstałych zadłużeń oraz składanych przez tych członków zobowiązań spłaty zaległości, odstępuje od podjęcia uchwały w sprawie wykreślenia bądź wykluczenia przyjmując zobowiązania do realizacji, które są kontrolowane przez Zarząd Spółdzielni. Ponadto część dłużników, którzy byli w latach poprzednich wykreśleni z członków Spółdzielni dokonują spłaty powstałych zadłużeń wraz z odsetkami oraz kosztami sądowymi i zastępstwa procesowego występuje do Rady Nadzorczej z prośbami o uchylenie uchwał podjętych przez Radę Nadzorczą w sprawie wykreślenia z członka Spółdzielni. Rada Nadzorcza Spółdzielni analizuje w danym czasie aktualny stan sprawy regulowania opłat eksploatacyjnych lokali mieszkalnych i podejmuje uchwały dotyczące uchylenia uchwał podjętych w latach poprzednich i przywraca prawa członkowskie. Działania windykacyjne zmierzające do zmniejszenia stanu zadłużeń są kontynuowane ze strony Zarządu i Rady Nadzorczej na bieżąco.

6 Grodków, dnia 06 kwietnia 2011 r. L.dz. N/ 438 /2011 Rewizyjny Mieszkaniowej Regionalny Spółdzielczości Związek w Opolu ul. Krakowska O P O L E Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Grodkowie stosownie do art. 93 1b ustawy Prawa Spółdzielczego w załączeniu przesyła informację z realizacji wniosków polustracyjnych obejmujących całokształt działalności Spółdzielni w latach

7 Otrzymują: 3. Adresat 4. a/a