WNIOSEK O WYDANIE INTERPRETACJI PODATKOWEJ

Transkrypt

1 Do Prezydenta Miasta Bielsko-Biała Urząd Miejski w Bielsku-Białej Bielsko-Biała, Plac Ratuszowy 6 Kraków, dnia 11 sierpnia 2011 r. Wnioskodawca: Spółka Jawna w likwidacji Bielsko-Biała WNIOSEK O WYDANIE INTERPRETACJI PODATKOWEJ Na podstawie art. 14j ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 z późniejszymi zmianami) działając w imieniu... i Spółka...Sp. j. w likwidacji, której pełnomocnictwo w załączeniu przedkładam, wnoszę o wydanie indywidualnej interpretacji w sprawie podatku od nieruchomości i udzielenie odpowiedzi na pytanie czy Spółka ma zapłacić podatek od nieruchomości: a) dla budynku według stawki określonej w 1 ust. 1 lit. a) uchwały Nr XLIX/1132/2009 Rady Miejskiej w Bielsku Białej z dnia 17 listopada 2009 r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości oraz zwolnień od podatku od nieruchomości, czy według stawki określonej w 1 iust. 2 lit. c) wyżej wymienionej uchwały; b) dla piwnic w w/w budynku według stawki określonej w 1 ust.1 lit. a) wyżej wymienionej uchwały, z uwzględnieniem art. 4 ust. 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych;

2 c) dla gruntu, na którym znajdują się przedmiotowe budynki według stawki określonej w 1 ust. 7 lit. c) wyżej wymienionej uchwały, czy według stawki określonej w 1 ust. 7 lit. d) wyżej wymienionej uchwały. Stan faktyczny : Spółka jawna będąca w stanie likwidacji jest właścicielem i posiadaczem samoistnym nieruchomości położonej w Bielsku-Białej przy ul....31, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, a znajdują się w nim mieszkania wynajmuje osobom fizycznym na cele mieszkalne. Spółka złożyła w Urzędzie Miejskim w Bielsku-Białej deklarację podatkową DN-1 za 2011 r., w której określiła podatek : d) od budynku, w którym mieszkania wynajmuje na cele mieszkalne na podstawie stawki określonej w 1 ust. 2 lit. c) uchwały Nr XLIX/1132/2009 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 17 listopada 2009 r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości oraz zwolnień od podatku od nieruchomości; e) od piwnic o wysokości powyżej 1,40 m na podstawie stawki określonej w 1 ust. 1 lit. a) wyżej wymienionej uchwały, z uwzględnieniem art. 4 ust. 2 ustawy o podatkach i opatach lokalnych; f) od gruntu na podstawie stawki określonej w 1 ust. 7 lit. c) wyżej wymienionej uchwały. Stanowisko podatnika : W myśl art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej to budynki będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą, z wyjątkiem budynków mieszkalnych przeznaczonych na cele mieszkalne. Zdaniem Spółki budynek mieszkalny będący w jej posiadaniu i wynajmowany na cele mieszkalne nie powinien być kwalifikowany jako budynek mieszkalny zajęty w celu prowadzenia działalności gospodarczej. W związku z tym Spółka uważa, że wynajmując mieszkania osobom fizycznym na cele mieszkalne zobowiązana jest uiścić podatek od nieruchomości według stawki przewidzianej dla budynków mieszkalnych zajętych na cele mieszkalne przewidzianej w 1 ust. 1 lit. a) uchwały nr XLIX/1132/2009 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 17 listopada 2009 r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości oraz zwolnień od podatku od nieruchomości. Z kolei podatek od piwnic powinna ustalić według stawki określonej w 1 ust. 1 lit. a) wyżej wymienionej uchwały z

3 uwzględnieniem art. 4 ust. 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, a podatek od gruntów według stawki określonej w 1 ust. 7 lit. d) wyżej wymienionej uchwały. Spółka oświadcza, że w związku ze złożonym wnioskiem o wydanie indywidualnej interpretacji podatkowej uiściła opłatę w wysokości 40 zł. Spółka oświadcza, że według jej wiedzy w sprawie objętej niniejszym wnioskiem w dniu jego złożenia nie toczy się postępowanie podatkowe, postępowanie kontrolne organu kontroli skarbowej, ani postępowanie przed sądami administracyjnymi.

4 DB-III BK Bielsko-Biała, dnia r.... Spółka Jawna w likwidacji ul Bielsko- Biała INTERPRETACJA INDYWIDUALNA Prezydent Miasta działając na podstawie : 13 1 pkt 1, art. 14c, art. 14j, art. 143 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 sierpnia 2011 r. o udzielenie pisemnej interpretacji dotyczącej przepisów prawa podatkowego - ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U z 2010 r. Nr 95, poz. 613 ze zm.) w zakresie opodatkowania podatkiem od nieruchomości budynków mieszkalnych będących w posiadaniu przedsiębiorcy zajętych na cele mieszkalne jest prawidłowe. UZASADNIENIE Zgodnie z treścią art. 14j ustawy Ordynacja podatkowa, stosownie do swojej właściwości interpretacje indywidualne wydaje wójt, burmistrz (prezydent miasta), starosta lub marszałek województwa. W dniu r. zgodnie z właściwością, wpłynął do tutejszego organu podatkowego wniosek... i Spółka... Spółki Jawnej reprezentowanej przez pełnomocnika radcę prawnego... Kancelaria Radców Prawnych i Adwokatów Spółka Jawna o rozstrzygnięcie: - Jaką stawką podatku od nieruchomości powinien być opodatkowany budynek będący we władaniu Spółki i przeznaczony na cele mieszkalne oraz grunty pod tym budynkiem. Podatnik przestawił stan faktyczny oraz własną ocenę prawną tego stanu. Organ podatkowy podziela ten pogląd. Zgodnie z art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, grunty, budynki i budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej - grunty, budynki i

5 budowle będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą, z wyjątkiem budynków mieszkalnych oraz gruntów związanych z tymi budynkami, a także gruntów, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. b, chyba że przedmiot opodatkowania nie jest i nie może być wykorzystywany do prowadzenia tej działalności ze względów technicznych. Zgodnie z przedstawionym przez Spółkę stanem faktycznym przedmiotowy budynek będący w Jej posiadaniu jest budynkiem mieszkalnym, w którym Spółka wynajmuje mieszkania osobom fizycznym na cele mieszkalne. W takim stanie rzeczy obowiązywać będzie stawka dla budynków mieszkalnych lub ich części (w tym piwnic) przewidziana w 1 ust 1 lit a oraz dla gruntów pozostałych stawka określona w 1 ust. 7 lit. d Uchwały Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 17 listopada 2009 r. Nr XLIX/1132/2009 w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości oraz zwolnień od podatku od nieruchomości ze zmianami. W związku z powyższym orzeczono jak w sentencji. POUCZENIE Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 2, po uprzednim wezwaniu na piśmie organu wydającego interpretację do usunięcia naruszenia prawa, w terminie 14 dni od dnia doręczenia interpretacji. Skargę wnosi się w 2 egzemplarzach, za pośrednictwem organu wydającego interpretację, w terminie 30 dni od dnia doręczenia odpowiedzi na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie 60 dni od dnia wniesienia wezwania o usunięcie naruszenia prawa (art. 47, art. 52 3, art. 53 2, art ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi Dz. U. Nr 153 poz ze zm.)