STUDIUM PRZYPADKU 52 MILIONY PRZESYŁEK ROCZNIE JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH HUBÓW LOGISTYCZNYCH W POLSCE 20% WIĘCEJ POWIERZCHNI SKŁADOWEJ

Transkrypt

1 52 MILIONY PRZESYŁEK ROCZNIE JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH HUBÓW LOGISTYCZNYCH W POLSCE 20% WIĘCEJ POWIERZCHNI SKŁADOWEJ BUDYNEK NOWEJ GENERACJI, KTÓRY POZWOLI ZAOSZCZĘDZIĆ AŻ EUR W CIĄGU 7 LAT STUDIUM PRZYPADKU

2 KLIENT ID Logistics (IDL) to międzynarodowy dostawca usług w zakresie logistyki kontraktowej, obsługujący sektor detaliczny, FMCG, przemysłowy, tekstylny, kosmetyczny oraz handel internetowy. Siedziba główna firmy mieści się w Cavaillon we Francji. IDL prowadzi działalność w 200 lokalizacjach na terenie 14 krajów w Afryce, Azji, Europie i Ameryce Łacińskiej. Polski oddział firmy powstał w 2008 roku i stał się jednym z najdynamiczniej rozwijających się operatorów logistycznych w kraju, do grona jego klientów należą Auchan, Sogefi, Carrefour, Norauto, Refresco i Lindt. Więcej informacji na: FASCYNUJĄCE HISTORIE naszych KLIENTÓW

3 DLACZEGO P3? Zdecydowaliśmy się na wybudowanie naszego nowego magazynu w parku P3 Mszczonów, ponieważ znajduje się on w niedalekiej odległości od Warszawy oraz posiada bezpośredni dojazd do sieci dróg obsługujących regionalne miasta Polski. Było to dla nas istotne, ponieważ z nowego magazynu mieliśmy docelowo obsługiwać całą północną część Polski. Okolice Mszczonowa były nam dobrze znane, ponieważ przez ponad 3 lata prowadziliśmy swoje operacje logistyczne z magazynu P3 tam zlokalizowanego. Miejsce to mieliśmy sprawdzone zarówno pod kątem zasobów ludzkich jak i możliwości przyszłego rozwoju. Yann Belgy, Dyrektor Generalny ID Logistics w Polsce

4 HISTORIA IDL ID Logisctics międzynarodowy dostawca usług logistycznych notowany na francuskiej giełdzie poszukiwał nowoczesnego obiektu, który zapewniłby mu możliwość konsolidacji operacji logistycznych prowadzonych wówczas dla sieci Auchan w dwóch różnych lokalizacjach. W związku z tym, że na rynku nie było odpowiednio dużej i dostępnej powierzchni magazynowej, jedyną możliwością było wybudowanie zupełnie nowego obiektu. Jednym z zasadniczych wymagań, które musiał spełniać nowy magazyn była odpowiednio duża powierzchnia, będąca w stanie pomieścić ponad 54 tys. miejsc paletowych. Na terenie parku P3 Mszczonów istniał dostępny grunt, umożliwiający wybudowanie magazynu o powierzchni ok m². Jednak po wykonaniu wstępnych symulacji okazało się, że planowany budynek nie będzie w stanie zmieścić tak wiele miejsc paletowych. P3 rozwiązał ten problem poprzez budowę magazynu o wysokości roboczej 12 m, czyli 2 m powyżej standardu zabieg ten wygenerował 20% dodatkowej powierzchni do składowania.

5 PARK: FAKTY PROJEKT: FAKTY P3 Mszczonów znajduje się w odległości około 50 km na południowy zachód od Warszawy w obrębie dynamicznie rozwijającej się lokalizacji logistycznej. Park zlokalizowany jest przy trasie Warszawa - Katowice nr E67 (droga ekspresowa), trasie TIR nr 50, która łączy się z autostradą A2 (18 km) i trasą E77 (droga ekspresowa). Trasy te zapewniają bezpośrednie połączenia drogowe z miastami centralnej i zachodniej Polski takimi jak Katowice, Łodź i Poznań, a także z Berlinem i resztą Europy Zachodniej. Park znajduje się w odległości zaledwie 40 minut od międzynarodowego Lotniska Okęcie. Jeden z największych hubów logistycznych w Polsce, całkowita powierzchnia magazynu BTS to m² i składa się z: m² powierzchni magazynowej m² powierzchni biurowej m² zewnętrznej wiaty paletowej. W okolicach Mszczonowa działają połączenia transportu publicznego. W parku istnieje możliwość dostarczenia budynku z dostępem do bocznicy kolejowej. Całkowita powierzchni parku po ukończeniu wszystkich obiektów będzie wynosić 311,092 m 2. Istnieje możliwość rozbudowy o m² powierzchni dopasowanej do potrzeb najemcy. Magazyn posiada własny układ drogowy z podwójnym wjazdem oraz dedykowany układ 62 doków i ponad 80 miejsc parkingowych TIR. Obiekt o wysokości roboczej 12 m, 2 m powyżej standardu. Rozpoczęcie prac: Grudzień 2014 Oddanie budynku do użytku: Lipiec 2015 Budowa parku została rozpoczęta w 1999 roku. Największymi najemcami w parku są Fiege, Jeronimo Martins Polska i ID Logistics. 400 osób pracuje w magazynie ID Logistics w P3 Mszczonów

6 id-logistics

7 ROZWIĄZANIE - Mając ograniczony grunt dostępny pod nowy obiekt oraz wymóg IDL odnośnie składowania znacznej ilości palet, zaproponowaliśmy, że nowy magazyn powinien być o 2 metry wyższy od standardowych. W rezultacie uzyskaliśmy dodatkową potrzebną powierzchnię. W tym konkretnym przypadku, okazało się, że magazyn posiadający 12 m wysokości pozwoli na składowanie o 20% więcej towarów w stosunku do możliwości jakie dawał obiekt 10 -metrowy mówi Piotr Bzowski, Leasing and Development Director P3 Logistic Parks. Magazyn dla IDL został również zaprojektowany i wybudowany zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa w celu zapewnienia energooszczędności i obniżenia kosztów operacyjnych. Jego elewacja jest wykonana ze specjalnych płyt warstwowych o podwyższonej izolacji, a w środku zainstalowano najnowszego typu oświetlenia LED, które oparte jest na szynoprzewodach umożliwiających szybkie i nisko kosztowne modyfikacje. Kolejnym energooszczędnym rozwiązaniem są systemy solarne wspomagające ogrzewanie wody bytowej i krany z perlatorami oraz uruchamianiem na podczerwień. Budowa magazynu rozpoczęła się w grudniu 2014 roku. Obiekt został oddany do użytku najemcy prawie miesiąc przed terminem, w lipcu 2015 roku.

8 DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ NA Nie tylko dostarczamy budynki tworzymy przestrzeń, w której nasi klienci mogą realizować swój sukces, gdzie mogą skoncentrować się na swojej pasji. Naszą pasją są magazyny opowiedz nam o swojej! Magda Kilijanska Leasing Manager magda.kilijanska@p3parks.com